313 Terrenos/ Suelos en Montijo

Refª. MTJL3017A - Terreno de 396m2 - Montijo.

Oportunidade!

Terreno para construção, localizado no centro do Montijo.

Valor de cada terreno: 230.000€.

A venda 3 terrenos para construção, localizado no centro do Montijo.
Valor: 690.000€

Entre em contato para mais informações!

Parcela de terreno con una superficie total de 1887 m2, incluyendo edificios existentes en el lugar, para la construcción de dos edificios

Con una superficie de construcción de 4047 m2, el proyecto permite la construcción de dos edificios con 18 y 10 incendios

En cuanto al primer edificio, consta de 10 apartamentos, que son: un T2; siete T3 y dos T6 Duplex
Todas las habitaciones son suites de entre 17 y 36 m2 con zona de armario; sala común con balcón y terraza de 73 m2

En cuanto al segundo edificio, hay un estudio previo que complementa un total de 18 incendios con diez apartamentos de 3 dormitorios, seis apartamentos de 1 dormitorio y dos apartamentos dúplex de 2 dormitorios

SOLO HAY UN ESTUDIO PREVIO, ATAQUE, CONSTITIDO POR 18 FIRES SIENDO 10T-3: 6T-1 y 2T-2 DUPLEX.

Terreno murado.
Com furo de água, com Poço.
Com armazém que pode ser habitação.
Fica perto da N10.

Terreno rústico com 108.508 m2, situado a sul de Pegões-Gare entre este núcleo e a via férrea, confronta a Poente com a EN 10 e a Sul com a linha de caminho-de-ferro do Sul e rua não pavimentada que liga ao Largo José Ribeiro Santana, a Norte por zona verde e Rua da Mãe de Água que dá acesso ao aglomerado de Pegões-Gare e à EN10 e a Nascente com prédio rústico, equipamento escolar e parte da Av. 25 de Abril.
Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um sobcoberto de matos, apresentando uma forma predominantemente trapezoidal com a maior dimensão - cerca de 380 m - de orientação norte, e a menor dimensão - cerca de 283 m - com uma orientação sul.
A área é atualmente classificada pelo PDM em vigor como urbanizável habitacional mista de nível IV (Pegões-Gare) para onde se indicam parâmetros de densidade bruta de 20 fogos/ha e de densidade líquida (aplicada às áreas exclusivamente destinadas a habitação ou outros usos urbanos complementares) de 30 fogos/ha. Estes valores traduzir-se-ão por sua vez em parâmetros de ocupação do solo máxima de 0,25 e de utilização de 0,45 e um n.o máximo de pisos de três. Contudo e, não obstante, considerando a localização do terreno numa perspetiva territorial próxima, relativa a Pegões-Gare, como também numa perspetiva territorial alargada, relativa ao território concelhio, ao da Península de Setúbal e mesmo ao da AML, constata-se que possui uma situação muito
privilegiada. Com efeito encontra-se junto a uma estação férrea e a uma estrada nacional, bem como a uma distância de menos de 5 km da autoestrada n.o 13, a 53 km da cidade do Montijo, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto, a cerca de 9 Km da autoestrada n.o 6 para Espanha e da autoestrada n.o 2 Algarve/Lisboa/Setúbal e também a cerca de 36 Km do Porto de Setúbal pelo que parece forçoso ter de se concluir que possui uma acessibilidade tanto local, como concelhia e mesmo metropolitana ímpar convocando a possibilidade de uma sua decisiva valorização indiscutivelmente urbana, mas empresarial.
MARQUE VISITA!!!

Terreno com 24 000 m2, com projeto aprovado, com 5769 m2 de área bruta de construção, no Montijo. Este projeto para um lar, é composto por 120 camas de residentes senior e 60 camas de cuidados continuados.
#ref:69033

#ref:34068040

Terreno urbano de 228 m2, con una superficie de implantación edificable de 228 m2 y posibilidad de adquirir el terreno colindante, ideal para construcción de hasta 3 plantas.

Una oportunidad única para los inversores que buscan un proyecto prometedor en una zona en crecimiento.

Ventajas y potencial de apreciación:

- Ubicación estratégica - Situado en el centro de Pegões, cerca de la rotonda de Pegões, lo que garantiza un fácil acceso a Lisboa, al norte y al sur del país, así como a España.

- Conectividad y futuro aeropuerto - La construcción del nuevo aeropuerto impulsará la apreciación de la región, haciendo aún más atractiva esta inversión.

- Infraestructura y accesibilidad: ubicado cerca de importantes carreteras existentes y futuras, lo que garantiza conexiones rápidas y eficientes.

- Entorno rural con fuerte crecimiento - Un lugar que combina la calidad de vida y la tranquilidad con el potencial de desarrollo que brindan los proyectos de infraestructura en la región.

Características técnicas:

- Superficie total del terreno: 228 m2
- Superficie de implantación del edificio: 228 m2
- Superficie bruta construida: 683 m2
- Construcción hasta 3 pisos

Este terreno ofrece la oportunidad de realizar proyectos residenciales aprovechando la creciente demanda de vivienda en esta zona estratégica. Con el crecimiento de la infraestructura y la esperada apreciación inmobiliaria, esta es una excelente oportunidad para los inversores visionarios.

Ponte en contacto con nosotros y explora el potencial de esta inversión.

Refª. MTJL3001 - Terreno rústico com mais de 4 hectares - Pegões.

Terreno rústico a 50 km de Lisboa, em zona tranquila, com eucaliptal, perto das Estufas Bonsai em Foros do Trapo-Pegões, essa propriedade possui mais de 4 hectares.

Com rápido acesso à N4 e N5, Pegões é reconhecida pelos seus vinhos. Situada entre duas reservas naturais, a do Estuário do Tejo a Noroeste e a do Sado a sudoeste, a região apresenta condições edafoclimáticas privilegiadas. O clima de influência mediterrânea e o solo arenoso têm originado vinhos de características ímpares, com reconhecimento nacional e internacional.

Possui interesse nessa propriedade? Marque já uma visita.

(ref: (telefone) Excelente localização e oportunidade de negócio, terreno próximo ao futuro Aeroporto do Montijo, com acessos privilegiados.
Este terreno é destinado a construção, sendo possível a edificação de prédio com 6 fogos de tipologia T2, respeitando as características das construções na envolvência.

Zona muito calma perto do cruzamento de Pegões, loteamento com alguns prédios, acessos Montijo, Vila Franca, A2, Setúbal.
O melhor investimento no desenvolvimento do Montijo.

Conte comigo:
- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

Terreno no centro do Montijo.
Localizado em Zona residencial e de Comércio consolidado.
Próximidade de Escolas.

Terreno rústico de 108.508m2 con eucalipto, pino y cubierto de arbustos.

El Banco presentó un PIP que fue aprobado por el Ayuntamiento de Montijo, en el que se proponen 19 lotes con una superficie total de 59.381m2, superficie máxima de implantación de 23.752,40m2 y superficie máxima de construcción de 34.931m2.

Cerca de transporte, comercio, mercado.
Zona tranquila rodeada de espacios verdes.

Santo Isidro de Pegões es una freguesia portuguesa perteneciente al concejo de Montijo, distrito de Setúbal, a 50 km de Lisboa, con una superficie de 55,33 km², lo que la convierte en la segunda más grande del municipio. Tiene 1538 habitantes (2011) y una densidad de población de 27,8 hab/km². La parroquia fue creada el 14 de octubre de 1957, separando áreas pertenecientes a las parroquias de Canha y Marateca, con sede en la localidad de Pegões Velhos. Es una de las tres parroquias del municipio de Montijo que constituyen el exclave situado al este de la parte principal (de hecho, de menor extensión territorial), donde se encuentra la sede comarcal. Las otras dos parroquias del enclave son Canha y Pegões.

Fue extinguido (agregado) por la reorganización administrativa de 2012/2013, y su territorio fue integrado en la Unión de Parroquias de Pegões.

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Terreno Agrícola com 13.000m2+10750m2, localizado a cerca de 600m da estrada nacional 4 entre Pegões e Montijo.


Tem um furo legalizado com cerca de 70 m de profundidade, eletricidade, diversas arvores de fruto, contentor de 6m e outro de 12m.
#ref:

LOTE DE TEERENO PARA CONSTRUÇÃO DE MORADIA EM ATALAIA - MONTIJO

O lote possui alvará de loteamento
Este projeto contempla a construção de uma moradia Geminada com 2 pisos + Cave + Sótão
Área de Construção de: 152m2 + 55m2 respeitantes a cave e 33m2 respeitantes ao sótão
No projeto apresentado poderemos contar com:
1 Suite
2 Quartos
(ambos com varandas e roupeiros embutidos)
Sala e cozinha em Open Space (com lareira e ilha na cozinha)
Na área exterior contempla espaço para uma piscina
Este projeto prestigia Modernidade, conforto e qualidade
Com uma localização privilegiada, de fácil acesso automóvel, perto do Centro Comercial Alegro e com acessibilidades à Ponte Vasco da Gama e à A33. Também perto de serviços e transportes.

Possui as seguintes licenças devidamente pagas á CMM

Projeto de construção;
- Plantas de cadastro das águas;
- Plantas de cadastro de saneamento;
- Projeto rede das águas e saneamento;
- Alteração ao alvará de loteamento;
- Emissão do edital da alteração ao alvará de loteamento.

Falta apenas o pagamento da licença de comunicação prévia para o início das obras.
Por tudo isto venha conhecer, este poderá ser o espaço ideal para a sua nova casa

Referência Interna: QRJD2042
João Duarte - Consultor Imobiliário

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Ami: 17382

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A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

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Suelo urbano con 202 m2, parcela 17, área de ejecución a tan solo 14 km del futuro Aeropuerto Internacional de Lisboa, este suelo urbano de 202 m2 destaca por su enorme potencial de revalorización.

Con un área de implantación edificatoria de 202 m2 y la posibilidad de adquirir el terreno colindante, permite la construcción de hasta 3 pisos, por lo que es una opción atractiva para proyectos residenciales o de inversión.

ESTRATEGIA DE LOCALIZACIÓN PARA EL FUTURO

Situado en el centro de Pegões, el terreno se beneficia de un acceso privilegiado a la A13, A2 y A6, lo que facilita conexiones rápidas con Lisboa, el norte y el sur del país y España.
Además, la proximidad a la rotonda de Pegões garantiza una excelente movilidad, un factor esencial para el crecimiento de la región.

RAZONES PARA INVERTIR

Ampliación y valorización - La construcción del nuevo aeropuerto aumentará la demanda de viviendas y servicios, impulsando la revalorización inmobiliaria de la zona.

- Accesibilidad: el área está bien comunicada por autopistas establecidas, y se espera que la nueva infraestructura fortalezca su conectividad.

- Crecimiento sostenible: el equilibrio entre un entorno tranquilo y el desarrollo urbano lo convierte en un lugar ideal para nuevos desarrollos.

DETALLES DEL TERRENO

- Superficie total: 202 m2
- Superficie de implantación del edificio: 202 m2
- Posibilidad de ampliación hasta 605 m2 con la adquisición de terrenos colindantes
- Construcción permitida hasta 3 pisos

Con la creciente demanda de vivienda y la evolución de las infraestructuras en la región, este suelo representa una oportunidad única para los inversores que se anticipan al futuro.

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Interessante Terreno urbano dividido em 2 lotes independentes, de 521m2 + 479m2.
Viabilidade de construção de 2 Moradias com 2 pisos e garagens.
Aceita Permuta!
(Negociável!)
Oportunidade!

Refª. MTJL3017 - Terreno de 1190m2 - Montijo.

Oportunidade!
A venda 3 terrenos para construção, localizado no centro do Montijo.

* Possibilidade de vender separadamente!
Valor de cada terreno: 230.000€.

Entre em contato para mais informações!

Refª. MTJL3006 - Terreno com 558m2 - Montijo.

Conjunto de 3 propriedades (3 cadernetas prediais) adjacentes, constituída por uma casa de 38 m², por um armazém e terreno nas traseiras num total de 520 m², com entrada independente através da travessa existente no gaveto da propriedade.

Localizado em pleno centro urbano, junto à nova ciclovia do antigo ramal ferroviário, numa cota elevada na 1ª linha frente ao Rio Tejo, com uma vista magnifica.

Possibilidade de venda do Quarteirão, com viabilidade de construção para habitação ou serviços, de apartamentos ou moradias.

Para mais informações entre em contato!

Fantástico terreno urbano en venta, en Montijo.

Este terreno tiene una superficie total de 376m2, con acceso por carretera y factibilidad para la creación de estructuras residenciales altas (apartamentos), con posibilidad de construir hasta cuatro pisos.

Ubicado en una zona estratégica donde se están construyendo muchas construcciones nuevas, este terreno ofrece comodidad y accesibilidad para una vida cómoda.

Se trata de una oportunidad única para inversores o para aquellos que deseen adquirir una residencia en una ubicación privilegiada, o para aquellos que deseen gestionar los arrendamientos de la promoción, aprovechando el potencial de alquiler que proporciona la misma.

Terreno Urbano com 8254m2, com possiblidade de Lotear e Construir Moradias.
(Dimensão aproximada: 188mx44m)
Com Furo de Água Artesiano e Poço!
Acesso pavimentado, junto á EN252, Autoestrada, Ponte Vasco da Gama e Alegro Montijo.
Área urbanizada Mista, Comércio, Serviços e habitação predominantemente.
Oportunidade de investimento seguro.
(Negociável!)
Aceita Permuta!

Terreno Misto / Montijo.
Zona agrícola com pequenos aglomerados de habitação.
Encontra-se localizada entra a estrada Montijo / Samouco, a estrada N119 Montijo / Alcochete e a autoestrada A2.
Possui uma frente de cerca de 110m para a estrada Real.

Lote de terreno urbano com 160m2 localizado na Quinta da Adega, na Atalaia.
Viabilidade de construção para Moradia de 4 pisos com área bruta de 310m2.
Proximidade do Centro Comercial Alegro, Ponte Vasco Da Gama e principais acessos.
Aceita Permuta.
Oportunidade!

Interessante Quintinha com 3000m2, com armazém de apoio Agrícola e Poço, toda vedada, com acesso pavimentado.
O Terreno é Urbano com possibilidade de destacar/Lotear para construção de Moradias.
Exelente localização, próximo de Escolas, serviços e Principais acessos, Auto Estrada e Ponte Vasco da Gama.
(Negociável!)
Oportunidade!

Excelente oportunidade de investimento em Terreno Urbano com 427 m2 localizado nas Uniões das Freguesias do Montijo e Afonsoeiro. O bairro de Afonsoeiro é composto principalmente por habitações, incluindo casas e apartamentos. É uma área popular para quem procura morar em uma comunidade tranquila perto de Lisboa.
Existe um PIP aprovado que contempla a anexação dos dois lotes existentes para a construção de um prédio de 2 pisos e outro de 3 pisos. O PIP aprovado contempla o seguinte:
Construção de 8 fogos distribuídos entre dois edifícios e com caves comuns para parqueamento no prédio mais pequeno.
No Edifício com entrada pela Rua Afonso de Albuquerque temos:

- Piso 0: composto por 2 fogos, um T1 e um T2

- Piso 1: Composto por 2 fogos, ambos de tipologia T2

- Piso 2 e sótão: Composto por 2 fogos do tipo T2.
No Edifício com entrada pela Rua Gil Eanes vem:

- Piso 0: Composto por 1 fogo de tipologia T2

- Piso 1 e Sótão: Composto por um fogo de tipologia T3.

O proposta no PIP será a utilização de uma Área Total 427 m2.

NOTA: No local, num dos lotes existe uma moradia em ruínas para demolir que já está previsto também no PIP.

O terreno será para vender tal como se encontra. Não é intenção do proprietário iniciar a construção prevista no PIP.

Loteamento na Zona Central no Montijo para 30 Fogos mais Espaço Comercial
Com Alvará de construção
TRIU liquidada
Acessibilidade: Proximidade de vias principais, transportes públicos e facilidade de acessos.
Serviços Essenciais: Escolas, Hospitais, Zonas Comerciais. Concelho dividido em duas áreas com ofertas distintas: do lado oeste, o concelho proporciona uma zona mais urbana com construção imobiliária de qualidade; do lado este encontra a zona rural e pode optar por viver no campo e desfrutar da tranquilidade da natureza; Concelho com localização privilegiada na Área Metropolitana de Lisboa e com vasta oferta educativa.
Valorização e Crescimento significativo na região do Montijo, planos de crescimento urbano na região que permite impactar positivamente o loteamento. Montijo apresenta-se como um município dinâmico, moderno, ideal para investir. Concelho dinâmico, empreendedor, onde as vias de comunicação favorecem o acesso a qualquer ponto do país e a Espanha, facilitando a instalação de investimentos na área da logística; um concelho onde o passado industrial continua a ser, ainda, presente, com uma forte implementação de empresas.
loteamento planejado em áreas de expansão, oferecendo segurança, infraestrutura de qualidade e valorização constante
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A TAL IMOBILIARIA
Investree - Comércio e Investimentos, Lda
AMI 18473

Terreno urbano para construção, no Montijo.

Lote de terreno urbano para construção, com 1.437m2, de forma regular e plano, localizado à entrada do Bairro do Barrão.

De acordo com o PDM do Montijo, o terreno permite a construção de uma moradia unifamiliar ou bifamiliar, com um indicie de construção até 40%.

Localizado muito próximo do cruzamento da A12 e da A33, permite uma excelente acessibilidade, a estas, através da Via Circular Externa.

Percurso para a Base Aérea do Montijo, 10 minutos.

Percurso para o centro de Alcochete, 12 minutos.

Percurso para o Aeroporto de Lisboa, 20 minutos.

Desfrute da paisagem tranquila do campo, colada à cidade do Montijo e às suas infra-estruturas mais recente, nomeadamente a zona comercial.

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