28 Terrenos/ Suelos en Distrito de Setúbal, União das Freguesias de Setúbal

Terreno para construção de moradia isolada à saída de Setúbal antes do Hospital da Luz.
Terreno com 1070m2 com área de implantação 267m2 mais 60m2 de dependente mais alpendres e piscina.
#ref:33593928

Espetacular terreno com 15.750m2, no Parque Natural da Arrábida, localizado no casal do conde, Vale da Rasca, Serra da Arrábida.Terreno com a configuração longilínea, perpendicular à estrada do Vale da Rasca com orientação norte/sul.Projecto de arquitetura aprovado para 12 moradias em V ao longo de dois arruamentos, partilha de uma c/v comum para estacionamentos e um jardim com piscina no interior do terreno.Contempla assim moradias tipologia T3 em banda com dois pisos, a cave será comum para estacionamentos com 23 lugares.Veja o video e venha conhecer este projecto único rodeado pelo parque Natural da Arrábida e próximo das praias da Peninsula de Setúbal.

Terreno 56.500m2 muito bem localizado no Vale da Rasca, entre Azeitão e Setúbal em pleno Parque Natural da Arrábida, e à distância de 5 minutos de carro das praias.

Vendido com projeto aprovado com licença a pagamento para a construção de moradia T4 com 159m2, moradia T2 com 99m2, e piscina (10x4,4m).

Tem ainda capacidade construtiva de mais cerca de 500m2 em 2 pisos na zona onde atualmente existem as ruínas.

Vistas para a Serra da Arrábida.

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Terreno para construcción, con una ubicación privilegiada, en el centro de Setubal.

Área de construcción: 466m2, Área de despliegue: 440m2

Para construcción (a la luz del nuevo PDM), con 2 plantas bajo rasante y 3 plantas sobre rasante.

La ubicación es excelente, debido a su proximidad a playas como Figueirinha, Arrábida, Parque Urbano Albarquel y muelles de salida para Tróia, Catamarã y Ferry;
zona servida por transporte, bancos, farmacia, restaurantes, bares, todo tipo de comercio en los alrededores, el mercado de Livramento está a solo unos minutos, al igual que el supermercado Pingo Doce.

Fácil acceso por carretera, con la A2 a menos de 10 minutos.
Entorno muy agradable, con zonas verdes, esculturas, Forum Luísa Todi, Casa da Baía, Galería Municipal.

¡Excelente oportunidad!

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Déjanos tu contacto y te llamamos gratis (teléfono oculto) o (teléfono oculto)

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Junto al Jardim do Bonfim, en Setúbal, se ubica este terreno de 1.660m2, para la construcción de un edificio para vivienda y comercio, con garaje.

8 pisos, 22 fuegos.

Áreas:
Despliegue: 1.420m2
Vivienda: 4.200m2
Terciario: 562 m2
Aparcamiento: 1,655m2

Con una ubicación privilegiada, ya que se encuentra en una zona atendida por todo tipo de equipamientos urbanos, comercio diverso, restaurantes, cafés, clínicas, farmacias.

Muy cerca se encuentran el jardín y estadio Bonfim, y el centro de la ciudad, así como la zona ribereña.

Fácil acceso por carretera, a saber, la A2.

¡Excelente oportunidad!

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El área de intervención está delimitada al este por la carretera municipal Vale da Rosa y al oeste por las instalaciones de Renault. El Sur forma parte del nuevo plan detallado de la zona de Vale da Rosa, según una copia del Aviso 1/2008 del C.M.de de Setúbal, donde está previsto construir el futuro estadio de Vitória de Setúbal.

Toda la zona se construirá con edificios de cuatro plantas y muchas zonas verdes, solo en esta zona está prevista esta exclusiva parcela de villas.

La presente Adjudicación tiene el trámite en el Municipio de Setúbal Nº 7.9.967 y registrada con el Nº 8209/99.

El proyecto de parcela forma parte de una parcela de 10.325 m2 y contempla 22 parcelas para viviendas no pareadas, de dos plantas, sótano y anexos.

Las parcelas tendrán una superficie de entre 322 m2 y 443 m2, totalizando 7777,80 m2.

Las superficies de construcción aprobadas por parcela son de 200 m2 en dos plantas, sótano y anexo con 40 m2, totalizando una superficie de 4400m2 de vivienda y 880m2 de anexos.

El proyecto arquitectónico ha sido aprobado, así como la mayoría de los proyectos de las especialidades.

El proyecto de adjudicación solo espera la aprobación de la red de alcantarillado para poder pasar a la fase final de licenciamiento.

Oportunidade de investimento no negócio da construção!
Possibilidade de construção de edifício até 9 pisos para habitação, alojamento ou serviços!

Fantástico terreno urbano com possibilidade de construir uma área bruta na ordem dos 2997m2, permite edificação de prédio para habitação, alojamento ou serviços.
O terreno é totalmente plano, apanha um gaveto entre duas artérias principais da Cidade de Setúbal.
Tem sistema de saneamento, rede de água pública, rede de electricidade, e rede de telecomunicações por fibra.
Tem iluminação pública no local.
Tem passeio público.
Tem estacionamento público nas imediações.
Dado que não existe ainda projecto formalizado na Câmara Municipal de Setúbal, poderá o potencial interessado elaborar um projecto a seu gosto.

LOCALIZAÇÃO
Está numa localização premium junto ao centro da Cidade de Setúbal, junto ao Jardim do Bonfim.
Zona muito central, próxima de escolas (EB dos Arcos, EB Nº 3 do Montalvão, Escola Secundária Sebastião da Gama), comércio (supermercado Minipreço, Pingo Doce e pequeno comércio local), acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos à porta. Junto ao Jardim do Bonfim e Jardim da Algodeia, Estádio do Bonfim.
Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Estação Ferroviária (Fertagus) e Estação Rodoviária, Ferry e Catamaran para a península de Tróia.
Zona ribeirinha e zona industrial (Portucel, Sapec Bay e Mitrena).

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Excelente oportunidade de negócio.
Terreno com viabilidade de uso para industria transformadora, estações de serviço, comércio e serviços de apoio.
Ótima localização para instalação de bombas de gasolina ou supermercado, Pingo Doce, Lidl, Intermarche ou Mercadona.
Dispõe de amplos armazéns com características para instalação de oficinas, dispondo de espaço adequado para escritórios, pré-instalação de cozinha, refeitório e sanitários, assim como dispõe de um grande espaço exterior para parqueamentos ou outra utilização.

(ref:C (telefone) Terreno de gaveto com exposição solar Sul - Poente, muito central, em frente ao principal jardim urbano da cidade, Jardim do Bonfim, a 8 min a pé da Estação da Fertagus para Lisboa, a 7 min a pé da Praça do Bocage (no fundo o Rossio de Setúbal), 5 min a pé da Luísa Todi, a 10 min a pé dos ferrys para Tróia e a escassos metros (100m) da baixa de Setúbal onde se pode encontrar todos os serviços, cafés, restaurantes, comércio de rua, etc Qualquer pessoa que viva ou usufrua desta localização poderá fazer a sua vida a pé sem necessidade de carro.


A Câmara Municipal já foi consultada e o terreno, sendo de gaveto, permite a construção em quase toda a sua área, de 357m2, de 9 pisos de altura (A cércea na Av. Alexandre Herculano). É possível fazer cave para estacionamento. O potencial de área bruta construtiva (Abc) do terreno rondará os 3000m2 (por baixo). A aguardar aprovação de um PIP .

Setúbal não tem um único hotel ou prédio de apartamentos turísticos no centro da cidade com Piscina Exterior , estando aqui uma excelente oportunidade de se destacar neste mercado.

¿Quieres vivir en la zona prime de la ciudad de Setúbal?
Este terreno es la solución ideal para ti, conoce el Proyecto Tara.

Terreno urbano con proyecto aprobado que ofrece una oportunidad única para construir la casa de sus sueños en Brancanes. El terreno tiene 1056m² y el proyecto aprobado permite la construcción de una villa de 8 dormitorios con un área de construcción de 695m².
La villa tendrá 2 plantas más sótano y contará con 8 dormitorios, 8 baños, piscina, jardín y garaje para 4 vehículos.

Características del terreno:

Terreno: 1056m²
Lugar: Brancanes (Unión de Parroquias de Setúbal)
Proyecto aprobado para: Vivienda unifamiliar
Cuenta con sistema de saneamiento, red pública de agua, red eléctrica y red de telecomunicaciones de fibra
Cuenta con alumbrado público en el lugar
Cuenta con un paseo público
Hay aparcamiento público en las inmediaciones
Terreno con pendiente moderada, orientación solar este/oeste, acceso por carretera asfaltada, a 2 minutos de Avenida Luísa Todi

Características del proyecto:

Tipología: Casa de estilo contemporáneo, T8
Área de construcción: 695m²
3 plantas
8 Suites, 2 salones, 1 de 86m² y otra de 58m², terrazas, balcones, jardín, piscina, garaje

Ubicación:

Situado en la zona de Brancanes, en el centro de la ciudad, en una noble zona residencial cerca de todas las infraestructuras y servicios necesarios para nuestro día a día.
Este terreno se encuentra a pocos minutos a pie de la Avenida Luísa Todi, el Mercado do Livramento, Pingo Doce, la zona ribereña y la Praia da Saúde. Está cerca de colegios, farmacias y servicios. A pocos minutos de las playas de Arrábida, como Praia da Albarquel, Praia da Figueirinha, Praia de Galapos, Praia do Creiro y Portinho da Arrábida, todas con la Serra da Arrábida como telón de fondo.
Muy cerca de la Avenida Europa (variante) que nos da un rápido acceso a las demás zonas de la Ciudad de Setúbal, así como al Centro Comercial Alegro y acceso a la Autopista.
Fácil acceso también a la Estación de Tren (Fertagus) y a la Estación de Autobuses, Ferry y Catamarán a la Península de Tróia y a la zona industrial (Portucel, Bahía de Sapec y Mitrena).

Este terreno es ideal para:

Familias que quieren construir la casa de sus sueños en una zona tranquila y segura.
Inversores que buscan una oportunidad de inversión con potencial alcista.
Gente que disfruta de vivir en el centro.

Parcela para la construcción de 28 tiendas/almacenes con una superficie total media de 349m2 y una superficie media de construcción de 307m2 por almacén, con plazas de aparcamiento garantizadas. Junto a la carretera nacional (N252), con buenos accesos (A12 y N10), beneficiándose de una razonable red de transporte público.
Situado en las afueras de la ciudad de Setúbal, a 30 km de Lisboa, en una zona industrial, ya compuesta por algunos almacenes y algunas casas unifamiliares.

#Visitas Condicionado al estudio económico

Lote de terreno Urbano com 3 construções em ruína. Os imóveis estão implantados num terreno com área de 2.242 m2.
Localiza-se em zona residencial consolidada, a cerca de 500 metros do rio, numa das avenidas mais emblemáticas do centro da Cidade.

A envolvente do imóvel é composta por edifícios multifamiliares de 5/6 pisos, destinados a habitação e comércio.
PIP aprovado em 19/07/2023, podendo ser construído um edifício destinado a habitação e comércio, de 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão do telhado, com superfície coberta 1.099,74 m2, área de construção de 3.574,36 m2.
Consideramos a construção de 3 pisos. R/C com 599m2 destinados a habitação e 500m2 de comércio. Os restantes pisos (1º e 2º andares), com 2.198 m2 destinados a habitação, com uma área total de construção de 3.297 m2.

(ref:C (telefone) Terreno para construção com área total 428m2.
Localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade de Setúbal, com vista privilegiada sobre a cidade e muito próximo das praias e Baía de Setúbal.
Tem projeto aprovado com licenças a pagamento.
Área construção 198,74m2 + Área de cave 110,83m2 , com 3 lugares de garagem e Piscina.
A 5 minutos da Avenida Luísa Todi.

Ref.ª 00731

Parcela rústica con posibilidad constructiva(*), insertada en una zona noble de la ciudad de Setúbal, con la Serra da Arrábida como paisaje. Muy bien ubicado, se encuentra a 3 min (menos de 3 km) de Av. Luisa Todi y Mercado do Livramento, tiendas, farmacia, escuelas y servicios están a una distancia de 2 km, Hospital da Luz a menos de 1 km.

(*) Consulta obligatoria del proceso municipal para la construcción de viviendas
#Visitas Condicionado al estudio económico

Lote terreno urbano com projecto loteamento aprovado e alvará para construção de 8 Fogos perto do centro comercial Alegro, na Azeda de Baixo, em Setúbal.

Para além deste lote de terreno com 168 m2, dispomos de mais 3 de áreas iguais, sendo que cada lote tem o valor de 175.000,00 €.

Lote 13: 168 m2 - 4 Pisos - 8 Fogos
Lote 14: 168 m2 - 4 Pisos - 8 Fogos
Lote 15: 168 m2 - 4 Pisos - 8 Fogos
Lote 16: 168 m2 - 4 Pisos - 8 Fogos

Com uma excelente localização, na Azeda de Baixo e zona com transportes públicos, serviços variados e a cerca de 2 minutos do Centro Comercial Alegro.

Agende a sua visita Vital Alves
Ref: 006.193, imóvel 143
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Hall Versátil em Setúbal, agência imobiliária com AMI 14802

Presentamos un terreno con 2.242m², ubicado en una de las avenidas más emblemáticas del centro de la ciudad de Setúbal, en una zona residencial consolidada, a pocos pasos del río.

Actualmente, el terreno alberga 3 propiedades en ruinas, ¡pero las posibilidades son infinitas!

Un proyecto aprobado y listo para comenzar:

Con un PIP aprobado el 19/07/2023, ya tienes en la mano algunas autorizaciones necesarias para dar vida a un nuevo y hermoso desarrollo.

El proyecto prevé la construcción de un edificio sobre rasante de 3 plantas distribuidas de la siguiente manera:
- Planta baja: 599m² destinados a vivienda y 500m² destinados a comercio, ideales para un espacio moderno y versátil.
- 1ª y 2ª planta: 2.198 m² destinados exclusivamente a vivienda, ofreciendo un amplio abanico de opciones para los futuros residentes.

Una ubicación estratégica y privilegiada:
- Centro de la ciudad: cerca de todos los servicios, comercios y transporte público.
- Zona residencial consolidada: asegurando una demanda constante de inmuebles.
- El transporte público se proporciona mediante rutas regulares de autobús con paradas en las inmediaciones.

Estamos disponibles para ayudarle a obtener su Financiación, somos Intermediarios de Crédito Vinculados, registrados en el Banco de Portugal con el número 0002867.

Brindamos un servicio de seguimiento antes y después de su escritura.

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Terreno com excelente localização em Setúbal, junto ao Estádio do Bonfim, com projeto aprovado para 30 frações de Habitação + 5 frações de Comercio.

Dados do Projeto:
- Área Bruta de Construção Habitação 4.510 m2
- Área Bruta de Parqueamento (2 pisos abaixo do solo) 1.968 m2
- Área Bruta de Construção P/ Comércio 538m2
AREA TOTAL 7.008 m2

Nº de Pisos Acima do Solo: 8
Nº de Pisos Abaixo do Solo: 2
Nº Lugares de Estacionamento: 60

Projeto de alto relevo para a cidade e com localização Excelente .Aproveite para conheçer e participe na construção deste projeto exclusivo em Setúbal !

Terreno para Construção de Prédio no Centro de Setúbal

Terreno Urbano para construção de 1 edifício de gaveto entre a Avenida Alexandre Herculano e a Avenida República Guiné Bissau com 4+8+6 pisos e 2 pisos de cave destinados a parqueamentos com um total de 30 fogos.
Projeto aprovado em 2005 e atualmente com um PIP (Pedido de Informação Prévia) à Câmara Municipal de Setúbal que garante as mesmas premissas de construção pelo período de um ano a contar deste pedido (19/07/203) mesmo que o novo PDM (Plano Diretor Municipal) entre em vigor.
Em pleno centro da cidade de Setúbal rodeado de todo o tipo de bens e serviços e a proximidade com o terminal rodoviário e ferroviário de Setúbal tornam esta localização bastante atrativa para um investimento com retorno garantido.
Para mais informações sobre o projeto e estudo de viabilidade prévia basta contactar...

Quinta no Parque natural da Arrábida. Projeto aprovado para 2 habitações. pode ser requerida propriedade horizontal.

Resumidamente a propriedade de 5,65 HA tem umas ruinas de 100 m2 aproximadamente que podem ser reconstruídas e ampliadas. Em termos de viabilidade de construção actual segundo índice do Pdm, é de no total, aproximadamente 250 m2 de implantação em dois pisos, ou seja, 500 m2 de área bruta de construção, o que dá uma boa casa de campo.

Numa outra parte do terreno que era urbana e por alteração do PDM deixará de o ser, (para salvaguardar a hipótese de construir aqui também), projecto aprovado para construção de um T3 de 160 m2 e um T2 de 90 m2 aproximadamente com uma piscina.
Na parte superior do terreno avista-se a península de Setúbal.
O terreno tem dois poços, um na zona urbana e outro junto ao pomar.
Este terreno situa-se na área do Parque Natural da Arrábida, na extremidade da parcela urbana do Vale da Rasca, a 10 minutos de Azeitão, a 3 minutos do estuário do Sado e a 5 minutos de Setúbal.
Ideal para habitação permanente ou de férias ou para empreendimento de ecoturismo.

Terreno com viabilidade de construção 2 moradias Terreno / Quinta em Palmela Quinta em 2.ª linha da estrada principal de Palmela/Poceirão. Com possibilidade de desanexar em 2 lotes. Ficando numa única propriedade pode construir 690 m2 de área bruta em 2 fogos geminados térreos ou no máximo de 2 pisos. O maior deles poderá atingir a área de 500m2, ficando o outro com o restante.
Ref: Elsa Matos 014

3 imóveis em ruína. Os imóveis estão implantados num terreno com área de 2.242 m2.
De acordo como PIP aprovado e datado de 19/07/2023, apresentado no terreno pode ser construído um edifício destinado a habitação e comércio, de 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão do telhado, com superfície coberta 1.099,74 m2, área de construção de 3.574,36 m2.
Consideramos a construção de 3 pisos. R/C com 599m2 destinados a habitação e 500m2 de comércio. Os restantes pisos (1º e 2º andares), com 2.198 m2 destinados a habitação, com uma área total de construção de 3.297 m2.
Os imóveis localizam-se no centro da cidade em zona residencial consolidada a cerca de 500 metros do rio, numa das avenidas mais emblemáticas do centro da Cidade. A envolvente do imóvel é composta por edifícios multifamiliares de 5/6 pisos, destinados a habitação e por comércio. Em termos de equipamentos, serviços e comércio é uma zona bem servida. O estacionamento efetua-se em superfície sem grande dificuldade. Os transportes públicos são assegurados por carreiras regulares de autocarros com paragem nas imediações.

Av. dos Combatentes da Grande Guerra, 73, 75 e 77

Zona mista (Habitacional e Comercial)

Centro de Setúbal

Terreno com 15.050m2 situado num zona tranquila, entre Palmela e Setubal.
com PIP emitido pela da Camara de Setubal favorável á construção de 4 moradias isoladas com uma área total de construção de 1.480m2 para moradias de dois pisos mais cave, com lote de terreno entre 1.092m2 e 1.500m2 para moradia, restante terreno com área de 10.635m2, será para zonas verdes comuns ás 4 moradias.
O ideal para fazer pequeno condomínio de 4 moradias, com espaços verdes e de lazer para usufrutos de todos.
Possibilidade de construção imediata com o pagamento do terreno no final da construção ou entrega de uma moradia como forma de pagamento do terreno.
Excelente para investidor na área da construção.

Parcela de terreno rústico con (25.388 m2) para apoyo agrícola, insertada en una zona de Reserva con la Serra da Arrábida como paisaje. Muy bien ubicado, se encuentra a 5 min (menos de 5 km) de Av. Luisa Todi y Mercado do Livramento, tiendas, farmacia, escuelas y servicios están a una distancia de 3 km, Hospital da Luz a menos de 1 km.

#Visitas Condicionado al estudio económico

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Estimados constructores, existe la necesidad de construir apartamentos nuevos y con vista RIO, hay clientela para tal la espera de nuevas construcciones, tengo varios terrenos en Setubal con vistas a Río, varios metrajes y precios.

¡Este terreno es la frontera Río en Setubal!

Tiene 3.000m2 por el valor de 4.000.000 de euros negociables!

¡Excelente oportunidad!

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Terreno urbano com 480 m2, para construção de prédio com:

2 pisos abaixo da soleira e mais 3 pisos acima da soleira

Em plena baixa, na mais conhecida avenida de Setúbal, perto de tudo:

Dos melhores restaurantes e bares, da beira mar, do mercado, do parque urbano da Albarquel.

Todo o tipo de comércio, serviços e transportes, incluindo os cais de embarque para Tróia.

Junto a zona histórica da cidade.

Excelente oportunidade de investimento!!


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