3 Terrenos/ Suelos - Suelo edificable en Olhão, Quelfes

Lote de terreno con 712m2, ubicado en una urbanización agradable y tranquila en Olhão.
Esta parcela de terreno tiene factibilidad de construir un edificio que consta de 6 plantas, sótano con garaje y trastero, 20 apartamentos, terraza y 4 tiendas.
El lote se venderá con el proyecto.
El edificio tiene 20 apartamentos, con áreas generosas con tipos de T2, T3 y T4, con los apartamentos ubicados en el último piso con acceso a una terraza privada de aproximadamente 80m2 cada uno.
La planta sótano dará paso a trasteros y parking.
¡No te pierdas esta oportunidad!

Diseñado para el confort y la rentabilidad: 8 apartamentos en zona urbana y tranquila, cerca de todos los servicios.

Esta parcela ofrece una rara oportunidad de inversión en la ciudad de Olhão.

Con una superficie total de terreno de 339,90m2 y una superficie bruta de construcción de 1.177,20m2, esta parcela es ideal para la construcción de bloques de apartamentos.

Aunque en 2007 se aprobó el proyecto de un edificio de 4 plantas con 8 apartamentos, actualmente está caducado, lo que supone una oportunidad de adaptación o renovación del proyecto.

El proyecto original preveía 8 apartamentos bien distribuidos en 4 plantas, con dos fracciones autónomas por planta.

Apartamentos de 2 dormitorios en la planta baja y apartamentos de 3 dormitorios en los pisos superiores, todos con balcones. Las superficies útiles oscilan entre los 86,79 m2 y los 103,19 m2, lo que garantiza comodidad y amplitud para los futuros residentes.

Situada en una zona urbana tranquila, esta parcela ofrece fácil acceso a una serie de servicios y equipamientos públicos, como transporte público, supermercados, servicios sanitarios y educativos, así como zonas de juego para toda la familia.

La proximidad a la zona ribereña de Olhão, a solo 3 km de distancia, ofrece aún más atractivos, con mercados de pescado y frutas, espacios verdes urbanos y acceso a las islas de la Ría Formosa a través del muelle.

Con la ciudad de Faro a solo 9 km de distancia y el aeropuerto de Faro a 14 km de distancia, esta parcela presenta no solo una oportunidad de inversión lucrativa, sino también una excelente calidad de vida.

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’TU CASA EN EL ALGARVE’

Terreno urbano con 9108m2 listo para recibir el condominio de tus sueños!
La ubicación es perfecta, una zona tranquila con fácil acceso a tiendas y servicios.

Se ubica en la clase de espacio urbano en la categoría estructurante I.
De conformidad con lo dispuesto en el P.D.M., la elaboración de los planos de urbanización y detalle está sujeta a:
- Área útil - 40%;
- Tasa de utilización bruta - 1,2;
- Densidad Máxima de Vivienda - 80 viviendas/ha;
- Una plaza de aparcamiento por cada 120 m2 de superficie construida, a distribuir en aparcamientos públicos y privados;

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