6 Inmuebles para en Vidigueira, con Garaje/Estacionamiento

En la frontera entre el Alto y Bajo Alentejo en Vila de Frades - Vidigueira, entre la Serra do Mendro y la llanura del Alentejo, se encuentra la Quinta das Ratoeiras, que debe su nombre a estos artefactos, verdaderas trampas para la caza de los muchos zorzales existentes en la zona.

Quinta das Ratoeiras con una extensión de 44ha (440.000 mt2), tiene en su interior dos manantiales naturales y 6 pozos, que proporcionan toda el agua que la extensa finca necesita durante todo el año, para el viñedo, olivar y naranjo.
La finca tiene 21 ha de viñedos en producción (con sistema de riego por goteo). En esta zona podemos encontrar varias variedades plantadas, como las blancas Antão Vaz y Arinto, o las tintas Alicante Bouchet, Alfrocheiro, Aragonês, Syrah, Cabernet Sauvignon...
En Quinta das Ratoeiras hay una Bodega / Casão Agrícola con 250 m2, donde se almacenan el tractor, el remolque y todos los implementos, para el trabajo rural. En la parte de la Bodega se producen varios vinos con las respectivas Marcas, ya sea en tinas de acero inoxidable, o en Talhas de arcilla centenaria, utilizando las técnicas milenarias que nos dejaron los romanos, especialmente en el municipio de Vidigueira. Algunos de los vinos Talha producidos en la Quinta han obtenido varios 1er premio en concursos de vinos.
Además del viñedo, la finca también cuenta con dos olivares: uno tradicional con la variedad gallega (y con árboles que tienen más de 1000 años), y otro reciente de la variedad Cobrançosa, con riego por goteo. También hay un huerto de naranjos (variedades Nuevo Salón y Valencia Late), y otro con la variedad autóctona de la región: la Naranja-Pera, cuyas características son el dulzor y la cantidad de jugo.

Junto con la Bodega, Quinta das Ratoeiras promueve el Enoturismo Rural en una moderna unidad hotelera que cuenta con 6 habitaciones dobles con generosas dimensiones y donde se puede despertar con el sonido del canto de los pájaros, con el aroma de los árboles frutales en un paisaje relajante para perder de vista...
Una sala de desayunos en el último piso del edificio completa el resto y ayuda a comenzar bien el día. Allí podrá deleitarse con fruta fresca laminada, mermeladas hechas a mano, miel obtenida de colmenas en la Quinta, y todo lo demás de estas comidas de la mañana, especialmente el famoso pan de Vidigueira.
El hotel tiene el potencial (con autorización municipal) de aumentar el número de habitaciones. La tasa de ocupación anual es del 70% anual. Las Ruinas Romanas de São Cucufate (350 m. de Quinta das Ratoeiras) son las más grandes de Portugal, y fueron ofrecidas por el Senado a un centurión romano, para las conquistas en la campaña de Germania, dan un toque de encanto a la atracción turística de la región.

El tercer edificio de Quinta das Ratoeiras es una casa de vivienda grande y tradicional del Alentejo con 370 m2, que incluye cuatro dormitorios (todas suites) con calefacción central, garaje y enorme ático. Allí reside la familia propietaria, que disfruta del entorno natural circundante y donde se reúnen para disfrutar de agradables comidas con amigos, en la maravillosa terraza a la sombra de los árboles o en invierno cerca del calor de la gran y magnífica chimenea.

Una vivienda para la familia, que pasará de generación en generación o una inversión con un retorno garantizado.

Moradia térrea em Selmes para recuperar.
Com 5 assoalhadas inserida numa area de 203m2 de terreno
cozinha , casa de banho, duas salas , três quartos e despensa

localizada numa simpática aldeia perto da Vidigueira
com um grande quinta e garagem

Está a 30 minutos de Beja
ótima oportunidade de investimento, para transformar esta moradia numa casa de ferias ou alojamento local por perto tem uma praia fluvial do rio Guadiana.

Apartamento T2+1 em 2º andar com elevador, com 129m2 de área bruta privativa, na Vidigueira.

Prédio do ano 2006, com parqueamento



A Valor de Mercado é uma empresa de Mediação Imobiliária com sede em Algés. Esta Página permite que possa visitar os nossos imóveis o mais cómoda e rapidamente possível, encontrando todo o tipo de apartamentos, moradias, escritórios, lojas, garagens e terrenos.



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Casa con una superficie total de 7 hectáreas, 5 hectáreas de olivar 1350 olivos con sistema intensivo con riego por goteo, con producción media anual (20 toneladas), 0,6 hectáreas de viñedo con las variedades de uva tradicionales de Vidigueira (ideal para el vino ánfora que está siendo candidata a Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, con una producción media anual de 3 toneladas;
La villa se encuentra frente a la Quinta do Carmo.
Toda la finca está libre de productos químicos y/o fertilizantes, lo que la hace completamente orgánica;
El depósito/piscina, cuya agua se utiliza para el riego del olivar, también está libre de cloro o cualquier otro desinfectante. La pureza del agua en este depósito es fácil de mantener porque se reemplaza regularmente.
La superficie habitable es de 245m2, que consta de, 4 dormitorios, 2 aseos, amplia cocina, salón, hall de entrada, porche, buhardilla, zona de barbacoa, 1 garaje para 4 coches, 1 perrera con 4 acciones, 20 olivos centenarios (gallegos), 2 higueras grandes, 2 nísperos, 4 naranjos, 3 nogales, 1 laurel, 1 tilo, 1 granado, 1 limonero, varios árboles de uva, Doña María (producción media anual 50kg), varias higueras de la India.
El establecimiento se encuentra a 1,5 km de Vidigueira y el acceso es directo a través de la EN 520.
Reserva tu visita. REF. 4294

**Uma Oportunidade Única no Coração do Alentejo**

Descubra a Quinta das Ratoeiras, uma propriedade vinícola e turística de prestígio, situada na fértil região de Vila de Frades, Vidigueira. Com uma extensão de 44 hectares, esta herdade oferece uma combinação perfeita entre tradição, inovação e potencial de expansão, representando uma oportunidade de investimento sem precedentes no setor vinícola e no turismo rural/enológico.

**Viticultura de Excelência com Reconhecimento Internacional**

A Quinta das Ratoeiras é renomada pela sua produção de vinhos de alta qualidade, com destaque para o ancestral Vinho de Talha, um legado romano que a região almeja ver reconhecido pela UNESCO. Com uma seleção de castas tintas e brancas cuidadosamente escolhidas, a propriedade já foi laureada com medalhas de ouro, prata e bronze, além de inúmeras menções honrosas, consolidando seu prestígio no cenário vinícola.

**Diversificação Agrícola e Sustentabilidade**

Além da viticultura, a Quinta das Ratoeiras investe na olivicultura e citricultura, com sistemas de irrigação eficientes que garantem a sustentabilidade e a qualidade dos produtos. Esta diversificação agrícola enriquece o portfólio da propriedade e oferece novas oportunidades de negócio.

**Infraestrutura Completa para Turismo e Enologia**

A propriedade inclui um hotel de enoturismo rural com seis quartos duplos, uma adega equipada para a produção de vinhos de alta qualidade e uma moradia espaçosa. A possibilidade de expansão da adega para uma segunda unidade hoteleira destaca o potencial de crescimento no setor turístico.

**Marcas Registadas e Potencial de Mercado**

Com várias marcas já registadas, a Quinta das Ratoeiras está pronta para expandir sua presença no mercado de vinhos, oferecendo produtos exclusivos e de alta qualidade. Este é um diferencial importante para investidores interessados em capitalizar sobre marcas estabelecidas e com potencial de crescimento.

**Localização Estratégica e Atrativos Turísticos**

Situada próximo à Barragem do Alqueva e à cidade de Beja, a Quinta das Ratoeiras beneficia de uma localização privilegiada que atrai turistas interessados na rica história e cultura do Alentejo. As proximidades das Ruínas Romanas de S. Cucufate adicionam um valor cultural e histórico ímpar à experiência oferecida aos visitantes.

**Invista no Futuro do Alentejo**

A Quinta das Ratoeiras representa uma oportunidade rara de investir em uma propriedade com um legado rico, potencial de crescimento significativo e um compromisso com a qualidade e sustentabilidade. Convidamos investidores visionários a se juntarem a nós nesta jornada para explorar o pleno potencial desta joia alentejana.

Para mais informações e detalhes sobre esta oportunidade de investimento, por favor, entre em contato conosco.
**Transforme Visão em Valor no Coração do Alentejo. Investir na Quinta das Ratoeiras é semear no solo fértil do futuro.**

Moradia de 2 pisos com dois quartos (sótão habitável). Dispõe de garagem e um agradável terraço no piso superior.

Localizada em Alcaria da Serra, a 5min da Vidigueira. Próximidade à Barragem de Pedrogão. Povoação com bons acessos rodoviários.
É compartimentada em:

R/C: Hall, sala com cozinha, 2 quartos, um deles interior, casa de banho;

Sótão: Sala, quarto, cozinha e varanda;

Garagem com acesso pelo exterior.