5 Viviendas/ Casas 2 habitaciones en Lisboa, Campo de Ourique

Moradia bifamiliar com terreno, para remodelação total, localizada na Travessa de Santa Quitéria (que liga a Av. Álvares Cabral e Rua de São Bento)
A propriedade tem duas entradas e com potencial para desenvolver um projeto de construção à medida.

Em breve disponibilizaremos mais fotos.
Para mais informações, não hesite em contactar-nos.


*Na KW partilhamos em regime de 50/50 com todas as imobiliárias com licença AMI*

Esta moradia pertence ao empreendimento Villa Sanches situado em Campo de Ourique.O empreendimento é constituído por dois blocos, o bloco 1 corresponde à única moradia do empreendimento e o bloco 2 corresponde ao prédio de 6 andares.
A moradia é constituída por dois pisos, uma área útil de 132m2 e uma área bruta exterior de 28m2.
Ao nível do piso 0 encontramos a seguinte disposição:
Uma zona de circulação com 15,70m2, uma sala com 39,69m2, uma cozinha com 11,09m2 e as instalações sanitárias com 3,97m2 e uma varanda.
Ao nível do piso 1:
Zona de circulação com 12,79m2, uma suite com 12,93m2, instalações sanitárias da suite com 6,96m2, uma segunda suite com 16,20m2 e respetivas instalações sanitárias com 7,06m2. As suites têm acesso a varandas independentes.
Dispõe de dois lugares de estacionamento na garagem do bloco 2.
Todos os materiais utilizados na construção do projeto Villa Sanches são de alta qualidade, o projeto aposta num desenho contemporâneo, de modo a proporcionar novas vivências urbanas, os materiais que mais sobressaem são a madeira e o betão.
Campo de Ourique é um bairro com vida própria, parece uma pequena cidade dentro da ’Grande Lisboa’. É apontado frequentemente como o bairro mais pacífico da cidade de Lisboa e aquele que reúne as melhores condições de vida. O bairro dispõe de todo o comércio e serviços, transportes e ótimas acessibilidades.
Se procura um imóvel com acabamentos de luxo, novo a estrear e que lhe proporcione a privacidade que sonha num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, contacte-me para mais informações.
Agende já a sua visita.

A tranquilidade e tradição de um bairro típico lisboeta.
A Villa Sanches é um projecto que consiste em dois edifícios residenciais de diferentes dimensões: o Bloco 1, que faz frente para a Rua Campo de Ourique, e o Bloco 2, que fica de frente para a Praça Afonso do Paço.
Com tipologias T2 a T4, a Villa Sanches aposta num desenho contemporâneo e na diferenciação dos materiais utilizados. Betão, cobre e madeira criam um ambiente moderno e confortável. Com vistas para o parque de Monsanto e a paisagem urbana de Lisboa, oferece uma vivência plena mas tranquila, numa solução arquitectónica integradora e sustentável.

Oportunidade rara para investimento numa das zonas mais desejadas de Lisboa.

Esta propriedade única é composta por duas casas rústicas, um sótão com pé-direito de 3 metros e um terreno amplo de 114m², repleto de luz natural e árvores de fruto um verdadeiro refúgio no coração da cidade.

Localizada a escassos metros do Largo do Rato, da sofisticada Rua Álvares Cabral e do icónico Jardim da Estrela, esta moradia beneficia de uma localização estratégica com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e espaços verdes ideais para lazer ou prática desportiva.

Com excelente potencial de valorização, é possível duplicar a área habitacional (m²) através da construção de mais um piso, permitindo um retorno de investimento sólido a médio e longo prazo.

Além disso, o imóvel distingue-se por estar inserido numa pequena vila com porta de entrada principal voltada para a TV Santa Quitéria, uma característica única e privilegiada, ideal para quem deseja investir ou desenvolver novos negócios em ambiente residencial exclusivo.

Não existe oferta comparável nesta zona.
Disponibilidade imediata para visitas.
Uma oportunidade que não vai querer perder.

Moradia T2 Exclusivo em Campo de Ourique

No coração de Campo de Ourique, um dos bairros mais autênticos e sofisticados de Lisboa, ergue-se um projeto de autor que redefine o conceito de viver a cidade. Esta moradia T2 de 132 m² de área interior e 28 m² de espaço exterior privado combina elegância, conforto e modernidade, mantendo a essência lisboeta e oferecendo acabamentos premium em cada detalhe.

Distribuição e Ambientes

Piso Inferior:

- Sala de Estar: Um espaço amplo, fluido e luminoso, ideal para convivência e receção de convidados. As grandes janelas envidraçadas prolongam a sala até à varanda, permitindo luz natural abundante e vistas sobre o Parque de Monsanto e a malha urbana de Lisboa.

- Cozinha: Totalmente equipada, com módulos superiores em madeira de castanho e inferiores lacados a marfim, complementados por bancadas e backsplash em aço inox mate. Um ambiente pensado para a funcionalidade sem perder a sofisticação.

- Casa de Banho Social: Com pedra Azul Valverde e loiças suspensas de design contemporâneo, oferecendo um toque de requinte aos visitantes.

Piso Superior:

- Suíte Principal: Quarto com closet, casa de banho privada revestida em pedra Azul Valverde, loiças suspensas e detalhes de design contemporâneo com terraço.

- Segunda Suíte: Um segundo quarto também com casa de banho completa e acabamentos de luxo, garantindo conforto e privacidade, com varanda

Circulação: O hall superior conecta as duas suítes e proporciona uma sensação de espaço e luminosidade, mantendo a intimidade do piso privado.

Acabamentos e Materiais

Pavimentos: Soalho em madeira de castanho, quente e sofisticado.

Tetos: Betão aparente que reforça o caráter contemporâneo do imóvel.

Portas: Portadas interiores em madeira maciça, minimalistas e elegantes.

Cozinhas: Módulos superiores em madeira de castanho e inferiores lacados a marfim; bancadas e backsplashes em aço inox mate.

Casas de Banho: Pedra Azul Valverde, loiças suspensas, torneiras e acessórios de design contemporâneo.

Exterior e Complementos

Áreas exteriores de 28 m², ideal para momentos de lazer ou refeições ao ar livre.

Dois lugares de estacionamento e arrecadação privada.

Projeto contemporâneo que harmoniza com o traçado histórico do bairro, reinterpretando proporções e detalhes com materiais nobres como betão, madeira e cobre.

Esta moradia T2 representa uma oportunidade única de viver num imóvel totalmente novo, com acabamentos de elevada qualidade, num dos bairros mais desejados de Lisboa. A ligação entre os espaços interiores e exteriores, a atenção ao detalhe e a sofisticação dos materiais garantem um estilo de vida urbano com conforto e requinte.