87 Viviendas/ Casas 3 habitaciones en Aveiro, cerca Escuela

Moradia T3 com garagem, nova, pronta habitar, localizada no Centro de Aveiro, na Zona Histórica da cidade.

Imóvel contemporâneo, no seu interior, que irá usufruir de notáveis e modernos acabamentos com áreas generosas.

Composta no rés do chão por uma excelente sala comum, wc de serviço e cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, combinado americano e exaustor, a qual dá acesso à área exterior. No exterior temos uma zona de lazer coberta e descoberta e ainda, lugar de garagem para uma viatura.

O piso superior temos dois quartos com roupeiros embutidos, um deles com varanda, um wc completo e, ainda, uma excelente suite com roupeiro.

Está ser edificada com todo o conforto para o seu lar.

Venha conhecer esta casa de sonho, marque já a sua visita!

Moradia T3, nova, excelente localização no centro da cidade de Aveiro.

Imóvel com excelentes acabamentos é composto no piso rés-do-chão por hall de entrada, cozinha totalmente equipada (forno, micro-ondas, máquina de lavar-louça, frigorífico e máquina de lavar-roupa) e uma ótima sala com acesso a um pátio e wc de serviço.

No piso superior dispõe de dois quartos com roupeiros e um wc completo e no piso de cobertura uma magnifica suite.

Imóvel contemporâneo, no seu interior, que irá usufruir de notáveis e modernos acabamentos com áreas generosas. Com todo o conforto para o seu lar.

Inserida na zona histórica da cidade com comércio local e serviços em redor.

Venha conhecer, marque já a sua visita!

Moradia T3 térrea isolada localizada em Santa Joana junto ao Colégio D. José I.

Moradia em construção, com acabamentos de qualidade, composta por hall de entrada, cozinha totalmente equipada, sala comum com excelente iluminação e casa de banho de serviço.

Na zona privativa temos hall de quartos com roupeiro, casa de banho completa com luz natural, dois quartos com roupeiro e uma suite com closet e o wc privativo com luz natural.

No exterior uma excelente zona de jardim que envolve toda a moradia e ainda uma zona de lavandaria e churrasqueira e garagem fechada.

Inserida numa zona residencial com excelentes acessos às vias rápidas, transportes públicos e ao centro da cidade de Aveiro!

O imóvel perfeito para si!

Esta é uma oportunidade única que não vai querer perder!

Moradia T3 situada na Quinta do Picado, em Aradas.

Ao entrar, encontra um hall que dá acesso à sala de estar com lareira e com a sala de jantar adjacente.
A cozinha encontra-se totalmente equipada e conecta-se a uma marquise fechada, que foi transformada numa agradável zona de lazer, perfeita para desfrutar de bons momentos com amigos e família, sendo que ainda possui uma casa de banho de serviço.

Suite e dois quartos com boa área, casa de banho completa.

Cave com garagem e salão amplo com bilhar, quintal na parte traseira, com árvores de fruto, ideal para quem aprecia a natureza e momentos ao ar livre.

Na frente da moradia, temos um excelente jardim.

Esta moradia é perfeita para a sua família, marque já a sua visita e venha conhecer.

REF: 1021058/24 FR
CE: F


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Casa T3 +1 situada en zona privilegiada de la ciudad de Aveiro.

El sótano tiene:
- Garaje grande
- Otras habitaciones para almacenamiento

La planta baja consta de:
- Cocina equipada (horno, vitrocerámica, calentador de agua, extractor y microondas)
- Despensa
- Baño de servicio
- Habitación grande con chimenea

La planta superior tiene:
- Tres suites con armarios empotrados y balcones

Gran buhardilla con dos trasteros cerrados y baño completo.

Equipado con:
- Calefacción central
- Pequeño espacio en el jardín

No dejes pasar la oportunidad de vivir en una zona de vivienda, cerca de todos los servicios y comercios esenciales para tu bienestar. ¡Venido visite su futuro hogar!

Ref.: 1020362/20FR

Moradia T3 em Esgueira, Aveiro - Oportunidade Única Próxima ao Centro da Cidade

Apresentamos uma moradia T3 em Esgueira - Aveiro, que se encontra com um projeto de remodelação que irá transformar esta propriedade numa verdadeira jóia.

Localizada a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro, com fácil acesso a todas as comodidades, lojas, escolas e serviços que a cidade tem para oferecer, sendo que esta casa oferece uma oportunidade única de viver com estilo e conforto.

Esta moradia está pronta para ser transformada num lar moderno e elegante. O projeto de remodelação permitirá a personalização de espaços de acordo com as suas preferências, tornando-a verdadeiramente sua.

A cozinha em estilo open space é o coração da casa, perfeita para a interação social e entretenimento. Equipada com aparelhos modernos, é o local ideal para preparar deliciosas refeições.

Esta privilegia ainda de um encantador jardim que proporciona uma sensação de natureza e tranquilidade, sendo este espaço perfeito para relaxar, ler um livro ou desfrutar de momentos de serenidade.

O espaço de lazer desta moradia inclui uma churrasqueira, tornando-o ideal para encontros ao ar livre, churrascos e momentos descontraídos com amigos e familiares.

A garagem fechada , é uma conveniência essencial, oferecendo espaço seguro para estacionar o seu veículo e armazenar itens adicionais.

Esta moradia T3 em Esgueira é uma oportunidade emocionante de criar o lar dos seus sonhos, com uma localização privilegiada perto do centro de Aveiro.

Se procura uma propriedade com potencial e personalidade, não perca esta oportunidade.

Agende uma visita e descubra como pode transformar esta casa no seu refúgio ideal.


CE: Isento ao abrigo do nº 4 DL 28/2016 de 23 de Junho

REF: 1020940/23FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Si está buscando una villa moderna, cómoda y rentable, ¡esta es una excelente oportunidad!

Esta villa de 3 dormitorios se encuentra en Aradas, una parroquia en el municipio de Aveiro, a solo 10 minutos a pie de la Universidad de Aveiro y Glicínias, uno de los centros comerciales más grandes de la región.

La villa tiene dos plantas, con sala de estar y cocina en espacio abierto en la planta baja además de dos dormitorios, uno de ellos suite y un baño completo. En la 1ª planta se encuentra el 3º dormitorio.

Fuera de la villa encontrará una gran zona exterior privada con más de 1000m2, con espacio suficiente para hacer un jardín, una piscina o incluso más habitaciones.

Esta propiedad es una gran inversión, porque tiene la posibilidad de hacer 3 dormitorios más en esta etapa de la obra, por acuerdo con el desarrollador, ¡lo que puede duplicar el retorno de su inversión!

La villa se entregará totalmente reformada, con nuevos acabados, cocina equipada, toda la fontanería y electricidad se vuelven a hacer, está toda revestida con lana de roca dentro de las paredes además de todos los marcos que es de doble acristalamiento, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico.

Nota: El Certificado Energético se realizó antes de la obra... Mientras tanto, se hará uno nuevo.

CE:E
Ref.: 1040480/23 BR

Moradia T3 Póvoa do Paço- Viva o Conforto em Estilo


Bem-vindo a esta fantástica moradia T3 na Póvoa do Paço, onde o conforto e a elegância se encontram em perfeita harmonia. Ideal para famílias ou aqueles que buscam um lar acolhedor, esta propriedade oferece uma combinação única de espaços funcionais e detalhes encantadores.

Os três quartos são espaçosos e luminosos, proporcionando o refúgio perfeito para momentos de descanso e relaxamento.

A sala de estar é um espaço convidativo, perfeito para reunir a família ou receber amigos, onde a luz natural destaca os detalhes elegantes do ambiente.

A cozinha open space, totalmente equipada combina funcionalidade e estilo, oferecendo um ambiente prático para preparar refeições deliciosas.
O design de conceito aberto conecta a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha, proporcionando um ambiente social e interativo.

Desfrute de momentos ao ar livre no jardim privativo, ideal para atividades ao ar livre, churrascos ou simplesmente relaxar em meio à natureza.
A propriedade inclui estacionamento privativo, proporcionando comodidade e segurança.
Situada em uma zona residencial tranquila da Póvoa do Paço, esta moradia beneficia da proximidade a escolas, serviços e áreas de lazer. A localização estratégica proporciona fácil acesso a vias principais, facilitando a mobilidade diária.
Esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia que equilibra charme e funcionalidade. Agende agora a sua visita e descubra o conforto que esta propriedade T3 na Póvoa do Paço tem a oferecer!

CE: A+
REF: 1020966 A/23 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Casa 3 Dormitorios Centro de Aveiro

Moradia T3+1 com vista verdadeiramente deslumbrante, situada na Povoa do Paço...

Esta moderna e impecável moradia oferece um ambiente de vida sofisticado e funcional, perfeito para quem procura conforto e elegância.

Conta com Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e armários de alta qualidade, tendo uma espaçosa sala de estar em conceito aberto é perfeita para entreter e criar um ambiente acolhedor, com vista para a Ria.

Três quartos, sendo que um deles suite e dois quartos adicionais, todos bem iluminados e bem projetados para oferecer o máximo de conforto e privacidade, e um escritório, ou espaço de lazer no piso superior, com terraço, para usufruir da paisagem.

Disponibiliza uma garagem fechada na cave, onde terá a tranquilidade de manter os seus veículos seguros e protegidos, além de espaço extra para armazenamento.

Conta também com um generoso jardim exterior que proporciona e oferece um espaço ao ar livre perfeito para relaxar, brincar e até mesmo cultivar um jardim, Ideal para momentos de lazer e para quem aprecia contato com a natureza junto á Ria!

Junto aos passadiços , com vista fabulosa e pôr de sol espetacular, pode fazer um bonito passeio até á pista do Rio Novo Principe....

Com fácil acesso a comodidades locais, escolas, parques e vias de transporte, esta é a localização ideal para famílias .

Esta moradia é a oportunidade que você estava a espera para viver com conforto e estilo. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar. Agende já a sua visita e descubra o melhor que tem para oferecer!

CE: A
Ref: 1040475/23 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia T3+1 em construção no centro de Cacia.

Composta por cave, rés do chão e primeiro andar com jardim na frente e nas traseiras.

A cave é composta por garagem fechada com portão elétrico automático, zona de lavandaria completa, arrumos/quarto com luz natural, casa de banho completo com base de chuveiro e escadas de acesso ao rés do chão em pedra de vidraço.

O rés do chão é constituído por hall de entrada, sala de estar com áreas generosas, sala de jantar, uma casa de banho de serviço, cozinha equipada com despensa.

O primeiro andar possui um hall de distribuição, uma suite com áreas bastante generosas com closet e uma pequena varanda, dois quartos com varandas e roupeiros embutidos e uma casa de banho comum.

Com jardim na parte da frente e na parte de trás com logradouro e zona de barbecue, esta moradia já possui painéis solares para aquecimento de águas e pré-instalação de ar condicionado.

Possibilidade de escolha dos acabamentos interiores.

Localizado junto a serviços, escolas, comércio e transportes com excelentes acessos às vias rápidas e ao centro da cidade!

Marque já a sua visita!

Cacia é uma freguesia portuguesa do Concelho de Aveiro tendo como limites a norte a Ria de Aveiro e o Rio Vouga; a oeste a freguesia de Vera Cruz; a sul a freguesia de Esgueira e a este o Rio Vouga e a terra de Angeja, já no concelho de Albergaria-a-Velha.
Foi incorporada no Concelho de Aveiro em 1853, aquando da extinção do Concelho de Esgueira, do qual fazia parte.
Inclui os lugares de Cacia, Vilarinho, Sarrazola, Quintã do Loureiro e Póvoa do Paço e Ilha de Testada, além de parte das marinhas situadas nas margens da Ria.
É hoje uma das zonas mais importantes do país a nível industrial, com fábricas como a Companhia Aveirense de Componentes para a Indústria Automóvel (C.A.C.I.A., a segunda maior unidade do setor automóvel português) do grupo Renault, Vulcano, Funfrap e Portucel.

Moradia T3 com duas frentes localizada na Zona Histórica da Beira-Mar. Zona conhecida pela beleza aliada a uma localização privilegiada, próxima de todos os serviços essenciais.

Esta moradia com áreas generosas e com acabamentos modernos de qualidade superior é distribuída por dois pisos;

Sendo o rés do chão composto por uma ampla sala comum, wc de serviço e cozinha totalmente equipada, a qual dá acesso ao exterior onde encontramos uma agradável zona de lazer e ainda garagem para uma viatura.

No piso superior encontramos dois quartos com roupeiros embutidos, um deles com varanda, um wc completo e uma excelente suíte com amplos roupeiros.

Casa totalmente rehabilitada que, sin perder el ’alma’ del típico barrio de Beira-Mar, nos proporciona el más alto estándar de confort combinado con modernidad.

Casa con Garaje, dividida en dos plantas. La planta baja cuenta con un hall de entrada con acceso a la zona social, donde un amplio y confortable salón nos da la bienvenida en espacio abierto a la zona de comedor. También cuenta con un aseo de cortesía y cocina, que se encuentra en una zona reservada pero con acceso, a través de una puerta balcón, a un patio cubierto que nos invita a desayunos y veladas al aire libre con la familia y amigos. En la planta superior se encuentra la zona íntima con tres dormitorios, uno de ellos en suite con baño completo, y todas las habitaciones ofrecen generosos espacios de almacenamiento. También contamos con un baño completo para apoyar el resto de las habitaciones.

Esta casa, con la designación de ’SOUL’, está equipada con sistemas de marcos de PVC, doble acristalamiento con corte térmico, sistema de aire acondicionado y sistema de ventilación mecánica cruzada (VMC). La cocina estará equipada con placa de inducción, horno, microondas, lavavajillas, frigorífico, campana extractora y lavadora BOSCH.

Inmueble inserto en un barrio que nos traslada a un concepto único de vivir, donde los valores del barrio siguen siendo tradición.

Programe su visita.

¡Excelente villa de 3 dormitorios de una sola planta, a 6 minutos del centro de Aveiro!

Compuesto por:

- Cocina equipada en Open Space;
- Sala de estar con mucha luz natural;
- Baño completo;
- Una suite;
- Dos dormitorios.

En el extranjero:

- Garaje para un coche;
- Jardín delantero;
- Amplio patio con zona ajardinada o piscina;

¡También puede tener la opción de elegir acabados!

Superficie bruta construida: 142m2
Superficie Neta: 125.84m2

¡Ven a conocer tu futuro hogar!

Ref.: 1011810/23 GL

Elegância e sobriedade são os conceitos-chave desta maravilhosa moradia T3, situada em pleno Bairro da Beira-Mar, bairro este de elevada importância e requinte pela sua beleza e história inigualáveis, aliadas a uma localização privilegiada, próxima a todos os serviços e comodidades essenciais.

Esta moradia é distribuída por 2 pisos, sendo que o r/c comporta uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, uma luminosa cozinha, individualizada da sala, uma casa de banho de serviço, de apoio a este piso, e ainda um aprazível terraço com possibilidade de se converter em garagem.

Subindo pelas escadas presentes no interior da moradia, destacando o facto de que as mesmas contam com compartimentos de arrumação, encontramos a zona íntima deste incrível imóvel, sendo distribuído por 3 suites, todas elas com casa de banho privativa e roupeiros embutidos.

Ressalvamos ainda o facto de que os azulejos presentes na casa de banho de serviços são da Bordalo Pinheiro.

Esta moradia dispõe ainda um espaço exterior com capacidade para estacionar um carro.

Elegance and sobriety are the key concepts of this beautiful 3-bedroom villa located in the heart of the Beira-Mar district, an area of great importance and refinement due to its incomparable beauty and history, combined with a privileged location close to all essential services and amenities.

The villa has 2 floors, the ground floor consists of a large and spacious living and dining room, a bright kitchen separated from the living room, a bathroom and a pleasant terrace with the possibility to convert it into a garage.

Climbing the stairs to the inside of the villa, highlighting the fact that they have storage compartments, we find the intimate area of this incredible property, which is divided into 3 suites, all with private bathrooms and fitted wardrobes.

We should also mention that the tiles in the bathroom are by Bordalo Pinheiro, a famous Portuguese artist.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Chalet de 3+1 dormitorios en construcción, de una sola planta y adosado situado en la zona de Quinta do Loureiro, a unos 13 minutos del centro de la ciudad de Aveiro.

La villa consta de:
- Amplia sala de estar;
- Cocina equipada con placa de inducción, horno, campana extractora, bomba de calor, lavavajillas y frigorífico-congelador;
-Oficina;
- Dos dormitorios con armarios empotrados;
- Baño completo;
- Amplia suite con armario empotrado;
- Garaje cerrado con 27,8 m2;
-Jardín;

Equipado con:
- Calefacción por suelo radiante;
-Climatización;
- Paneles solares;
- Doble acristalamiento térmico con marcos de PVC;
- Apagones en todas las habitaciones excepto en la habitación que tendrá persianas eléctricas;

La villa tiene buenas zonas y mucha luz natural debido a sus ventanales.

La villa se encuentra en la fase inicial de construcción y se espera que esté terminada en un año o año y medio.

Si buscas vivir en una casa nueva, en una zona tranquila, con buen acceso a la autovía y cercanía a los principales comercios y servicios, ¡sin duda esta es la opción adecuada para ti!
¡Reserva ya tu visita!

Superficie de parcela: 328,23 m2
Área de implantación: 187,70 m2
Superficie bruta dependiente: 131,7 m2
Superficie habitable: 121,90 m2

Ref.: 1011887/23 GL

Moradias (geminadas) de arquitetura moderna e vanguardista, em fase de construção com possibilidade de acabamentos à escolha do cliente, com Cave, R/ chão e Andar e com estacionamento na frente de cada moradia (via pública),

Este loteamento, situa-se em Cacia e enquadra-se numa zona habitacional bem localizada, tranquila e muito aprazível frente ao parque relvado, próximo da C+S, próximo de Pastelaria, Restaurante, Comércio, Farmácia, Banco, Correios, GNR, Transportes públicos e serviços, etc.

Breve descrição das moradias :

» 1º ANDAR:
- Grande suite virada para a frente, com WC, closet e pequena varanda;
- 2 Quartos com varanda virados para a traseira, com roupeiros embutidos;
- WC comum + Hall distribuição;
- Escadas de acesso ao andar em madeira de carvalho;

» R/ CHÃO:
- Cozinha com despensa, equipada com móveis (cor e desenho a gosto do cliente), equipada com caldeira a gás e banca em Inox, balcão e parede entre móveis em pedra tipo ’Silestone’;
- Sala de refeições, virada para traseira;
- Sala de Estar, virada para a frente;
- Escada interior de acesso à cave em pedra de vidraço;

» CAVE:
- Garagem com portão elétrico automático;
- Quarto e/ou sala de ’Arrumo/ trabalho’ c/ 13,5m2;
- WC completo com base de chuveiro;
- Lavandaria c/ paredes em cerâmica, que conta com pontos de água e esgoto independentes para Máquina lavar roupa e tanque;
- Arrumo debaixo das escadas (cave);
- Escada interior de acesso ao R/chão em pedra de vidraço.

» Caraterísticas principais destas moradias:
- Painel solar (na cobertura) + caldeira mural a gás (cozinha);
- Caixilharias em alumínio de elevada qualidade com rotura térmica;
- Luz direta em todas as divisões;
- Janelas de sacadas com vidro duplo e estores interiores elétricos;
- Fachadas em Capoto + apontamento em Alucobond + panos em réguas PVC cor madeira;
- Tetos falsos em pladur em toda a moradia;
- Preparada para projetores de ’LED’ embutidos em todos os compartimentos;
- Tomadas TV + Telf em todas as divisões;
- Pré-Instalação de Ar condicionado em todos (x 6) os compartimentos;
- Pré-instalação de alarme de intrusão;
- Portas interiores, Roupeiros, e escadas interiores, em madeira de carvalho;
- Pavimentos e revestimentos interiores à escolha do cliente (*) .

» Casas de banho:
- Revestimentos cerâmicos à escolha do cliente (*) ;
- Armários de lavatório suspensos;

» Pátio exterior na traseira:
- Zona de barbeque com banca de apoio;
- Zona em lajetas de betão + zona de relva sintética.

IMPORTANTE:

» Prazo de construção (chave na mão) de 10 a 12 meses.
(*) Conforme Mapa de Acabamentos a acordar;

» Cada moradia terá o r/ chão elevado cerca de 1,20mts, em relação ao nível final do solo exterior (cota zero);

» Para vencer esse desnível, cada moradia terá uma escada na frente e outra na traseira, formada por duas ’abas’ laterais em peças de ferro onde serão fixos os degraus formados por grossas pranchas de madeira, ladeados por vidros temperados que servirão de proteção aos utilizadores;

» Esses degraus serão abertos entre si, de modo a permitir a passagem direta da luz solar para cada respetiva janela da cave;
» Cada moradia será provida no fundo do logradouro traseiro, de uma zona de barbecue apoiada por banca e ponto de energia elétrica.

Ainda em construção, esta fabulosa moradia, localizada às portas da cidade de Aveiro, carateriza-se pela escolha nobre dos materiais aplicados.

O rés do chão é composto por:
- hall de entrada
- cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH
- sala comum com zona de estar e zona de refeições
- uma casa de banho de serviço
- lavandaria

O primeiro andar é composto por:
- uma suite com closet
- dois quartos com roupeiro
- uma casa de banho completa

No exterior temos:
- garagem fechada para dois carros
- churrasqueira
- piscina com deck em madeira
- área relvada

A casa fica equipada com:
- estores eletricos
- portões de entrada e garagem automaizados
- carpintarias em madeira lacada à cor branco
- bomba de calor de 300L
- equipamento VMC duplo fluxo
- ventilo-convetores em todas as divisões
- sistema fotovoltaico composto por 6 painéis 450W
- video-porteito
- luminárias em tecnologia LED aplicadas em sanca no teto rebaixado

Estilo e conforto conjugados num único espaço, com um design moderno e acabamentos de qualidade superior.
Excelente localização, junto ao pavilhão das feiras de Aveiro.

Entre em contato para agendar a sua visita.


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Moradias T3 térreas, geminam só pela garagem, localizadas á entrada de Aradas, apenas a 1,5 km das Glicínias!

Arquitetura contemporânea, com excelente exposição solar,
A moradia tem 3 frentes, com espaço exterior aprazível.
O conjunto de cozinha e sala, dispõem de uma área de praticamente de 55m2!
A suíte tem uma generosa área de 23m2, sendo os outro dois quartos também de áreas boas.
A cozinha é equipada, dispondo a moradia de sistema de aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor A.Q.S. e painéis solares.
A garagem fechada para duas viaturas tem portão de abertura automática.
Dispõe de pré-instalação de ar condicionado.
A caixilharia é em alumínio com vidros duplos e corte térmico, sendo os estores de abertura elétrica.
Toda a moradia é revestida com sistema e.t.i.c.s. de 8mm, tendo um comportamento térmico e eficiência energética superior permitindo ter uma classificação A+.

Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e descubra mais sobre esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria!

Podemos ainda ajudá-lo com o seu crédito habitação. Conheça as condições de financiamento dos nossos parceiros especializados.

Chalet adosado de 3 dormitorios de una sola planta en construcción en la parroquia de Aradas

Casa de arquitectura moderna que consta de:
-Vestíbulo
- Dos dormitorios con armarios empotrados
-Suite
- Baño de servicio
- Cocina y sala de estar de espacio abierto
-Lavandería
-Garaje
- Zona de ocio con jardín

Fecha prevista de finalización: 2025

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Ventajas de comprar una casa con HOMELUSA:

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Tener un seguimiento desde el principio hasta el final del proceso para que siempre te sientas seguro
Tener la posibilidad de una experiencia inmobiliaria por encima de tus expectativas

Excelente moradia de Tipologia T3+1, alvorada, com possibilidade de escolha de acabamentos.

Esta moradia é caracterizada pela sua arquitetura moderna e vanguardista, bem como pela sua localização privilegiada, próxima de todos os serviços e comodidades, tais como escolas, supermercados, comércio e vias rápidas.

Imóvel distribuído por 3 pisos, sendo estes cave, R/C e 1º andar.

A cave é distribuída por garagem com portão elétrico automático, lavandaria para tratamento de roupa, um compartimento que pode ser transformado num quarto, casa de banho completa, arrumos e uma escada que dá acesso ao piso térreo.

Já no R/C, o mesmo é distribuído por uma ampla e espaçosa sala de estar, casa de banho de serviço, cozinha equipada, com acesso a uma despensa e sala de refeições.

Por fim, o 1º andar é distribuído por um hall de quartos, uma casa de banho completa adaptada para mobilidade reduzida, dois quartos com varanda e roupeiros embutidos e uma suite com casa de banho privativa e closet, dispondo de acesso a uma varanda.

Merece destacar que a moradia irá comportar bomba de calor para aquecimento de águas, painéis fotovoltaicos, pré-instalação de ar-condicionado, pavimentos em material flutuante, zona de barbecue, pré-instalação de alarme de intrusão e som ambiente.

Excellent 3+1 bedroom villa with the possibility of choosing the finishes.

This villa is characterised by its modern and avant-garde architecture, as well as its privileged location, close to all services and amenities, such as schools, supermarkets, shops and highways.

The property is spread over 3 floors: basement, ground floor and first floor.

The basement has a garage with an automatic electric gate, a laundry room, a room that can be converted into a bedroom, a full bathroom, storage and a staircase leading to the ground floor.

On the ground floor, there is a large, spacious living room, a service bathroom, an equipped kitchen with access to a pantry and a dining room.

Finally, the first floor comprises a hallway with bedrooms, a complete bathroom adapted for people with reduced mobility, two bedrooms with balconies and built-in wardrobes and a suite with a private bathroom and dressing room, with access to a balcony.

It is worth noting that the villa will have a heat pump for hot water, photovoltaic panels, pre-installation for air conditioning, floating floors, a barbecue area, pre-installation for an intruder alarm, and ambient sound.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

NOVIDADE - EXCLUSIVO PT INVESTIMENTOS - em construção.

Caraterizada pela mistura de estilo tradicional com o moderno, esta moradia térrea de tipologia T3 encontra-se em construção e é composta por:
- hall de entrada
- cozinha equipada open-space com sala
- suite com closet
- um quarto com closet
- um quartos com roupeiro embutido
- casa de banho completa
- lavandaria / despensa

No exterior temos lugar de estacionamento para duas viaturas, jardim e logradouro.

Localiza-se às portas da cidade de Aveiro, próximo do pavilhão das feiras, com bons acessos ao centro da cidade e tem uma excelente exposição solar.

Possibilidade de escolha dos acabamentos.

CONHEÇA AS CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO, SOMOS INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO.

A Moradia Villar, situada em São Bernardo localização de excelência pela sua proximidade ao coração da Cidade de Aveiro, a tão famosa ’Veneza Portuguesa’, está integrada numa das zonas mais bonitas e identificativas do nosso país, que conta com as suas próprias características, e identidades vincadas, fazendo de São Bernardo uma freguesia avançada e de luxo pelo seu turismo, cultura e natureza.

Esta Moradia é caracterizada pela sua simplicidade, modernidade e contacto com a natureza, localizada numa zona de excelência, que conta com traços modernos e sofisticados e um design simples e elegante.

Características essenciais desta, passam pela sensação de serenidade e relaxamento, que os interiores aconchegantes transpõem aos seus moradores, para que os momentos em família sejam sempre harmoniosos e agradáveis.
Para além de todas estas características que fazem desta moradia, um lugar esplêndido para viver em paz, a mesma conta ainda com uma maravilhosa Piscina, Garagem e Barbecue.

Esta magnífica moradia é composta por 2 pisos, sendo que no 1º piso, encontramos no exterior, a zona de Barbecue com uma casa de banho de serviço completa, a Garagem com 2 lugares de estacionamento, a Lavandaria para tratamento de roupa, e uma maravilhosa Piscina com zona de lounge.
Ainda no exterior, o terreno marca a diferença pelos seus tons de verde claro, que transmitem uma sensação de frescura, ideal para relaxar e preparar para um novo dia.
No interior, ainda no 1º piso, encontramos uma casa de banho de serviço, um amplo escritório com 10,93m2, uma aprazível cozinha, totalmente equipada e uma incrível sala de estar e jantar em open space.
Subindo até ao 2º piso, encontramos 2 suites, uma delas com acesso a uma agradável varanda, ambas com casa de banho privativa completa e ainda 1 Master Suite, igualmente com casa de banho privativa completa, com acesso a uma estonteante Varanda e ao pátio. Todas as casas de banho do 2º piso possuem banheira.

The Villar Villa, located in São Bernardo, a location of excellence due to its proximity to the heart of the city of Aveiro, the famous ’Portuguese Venice’, is part of one of the most beautiful and identifiable areas of our country, which has its own characteristics and strong identities, making São Bernardo an advanced and luxurious parish due to its tourism, culture and nature.

This villa is characterised by its simplicity, modernity and contact with nature, located in an area of excellence, with modern, sophisticated features and a simple, elegant design.

Its essential features include the feeling of serenity and relaxation that the cosy interiors bring to its residents, so that family moments are always harmonious and enjoyable.
In addition to all these features that make this villa a splendid place to live in peace, it also has a marvellous swimming pool, garage and barbecue.

This magnificent villa consists of 2 floors. On the 1st floor, you’ll find a barbecue area with a full service bathroom, a garage with 2 parking spaces, a laundry room, and a marvellous swimming pool with a lounge area.
Still outside, the grounds make a difference with their light green tones, which convey a feeling of freshness, ideal for relaxing and preparing for a new day.
Inside, still on the 1st floor, we find a service bathroom, a large office with 10.93m2, a pleasant, fully equipped kitchen and an incredible open-plan living and dining room.
Going up to the 2nd floor, we find 2 suites, one with access to a pleasant balcony, both with a full private bathroom and 1 Master Suite, also with a full private bathroom, with access to a stunning balcony and patio. All the bathrooms on the 2nd floor have a bathtub.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

NOVIDADE - EXCLUSIVO PT INVESTIMENTOS - em projeto.

Moradia térrea de tipologia T3 encontra-se ainda em projeto, com previsão de entrega para início de 2026, é composta por:
- hall de entrada
- cozinha equipada open-space com sala
- uma suite com roupeiro
- um quarto com roupeiro
- um quarto sem roupeiro / escritório
- casa de banho completa
- lavandaria / despensa
- jardim interior

No exterior temos lugar de estacionamento para duas viaturas, jardim e logradouro.

Bem localizada no centro da Vila de Oliveirinha (junto ao agrupamento de escolas e Junta de Freguesia), tem bons acessos ao centro da cidade e tem uma excelente exposição solar.

Possibilidade de escolha dos acabamentos.

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