3 Viviendas/ Casas 3 habitaciones En buen estado, en Vila do Conde, Azurara

Identificação do imóvel: ZMPT565347

Charmosa Moradia T3 Perto da Praia em Vila do Conde

Descubra esta encantadora moradia, situada na rua Dr. Américo Silva nº 158, na pitoresca zona histórica de Azurara, Vila do Conde. Construída em 1937 e recentemente renovada para combinar um estilo moderno com elementos arquitetónicos originais, esta propriedade oferece uma oportunidade única de viver num ambiente histórico e tranquilo.

Com uma localização privilegiada na rota dos Caminhos de Santiago de Compostela, a moradia está apenas a escassos metros da praia e do rio, e próximo ao centro da deslumbrante cidade de Vila do Conde.

Atualmente utilizado como atelier, este imóvel pode ser facilmente convertido numa espaçosa moradia T3, mantendo o charme original da sua arquitetura. Alternativamente, dada a procura por alojamento ao longo da rota de Santiago, oferece também potencial para ser transformado num hostel ou alojamento local, proporcionando uma oportunidade de negócio única na área.

A localização estratégica permite um rápido acesso a cidades como Póvoa de Varzim, Porto, Matosinhos, Maia, Braga, Famalicão e Guimarães. Está ainda perto do metro, permitindo uma rápida ligação ao aeroporto do Porto.

No interior, destacam-se o elegante pavimento em micro-cimento e madeira maciça, criando um ambiente acolhedor e moderno. O pé direito alto proporciona uma sensação de amplitude, enquanto os focos embutidos garantem uma iluminação discreta e eficiente.

O rés do chão dispõe de um hall de entrada convidativo, uma espaçosa sala de estar e jantar, uma cozinha totalmente equipada, uma casa de banho de serviço e uma despensa para arrumação.

Supermercados:

- Lidl a 1,8km;
- Aldi a 2,1km;
- Pingo Doce a 2,3km;
- Mercadona a 2,6km;
- Continente a 2,8km;

Escolas:

- Escola Básica de 1º Ciclo de Azurara a 290m;
- Escola Secundária D. Afonso Sanches a 2km;
- Escola Secundária José Régio a 2,1km;
- Colégio do Forte, Sede 2,2km;
- Campus 2 P.Porto - ESMAD e Escola Superior de Turismo a 2,5km;

Saúde:

- Farmacia Ramos a 450m;
- USF Santa Clara a 1,4km;
- Centro Hospitalar Póvoa de Varzim - Vila do Conde a 1,2km;
- Trofa Saúde Hospital Senhor do Bonfim a 6,2km;
- Trofa Saúde Boa Nova a 16km;
- Hospital São João a 16km;

Serviços:

- Pastelaria a 300m;
- Posto de abastecimento a 160m;
- Azurara Parque Aventura a 450m;
- Passadiços de Vila do Conde a 1,3km;
- Parque de jogos de Vila do Conde a 1,5km;
- Parque do Castelo Vila do Conde a 2,2km;
- Piscinas Municipais de Vila do Conde a 1,6km;
- Câmara Municipal de Vila do Conde a 1,2km;
- Tribunal Judicial da Comarca do Porto - Núcleo de Vila do Conde a 1,5km;
- Serviço de Finanças a 1,5km; Ø Santa Casa da Misericórdia a 1,5km;
- Biblioteca Municipal José Régio a 1,7km;
- Estádio dos Arcos a 2,2km;
- Vila do Conde Fashion Porto - Fashion Outlet a 6,2km;
- Amkor Tecnology Portugal S.A. a 3,2km;
- NANIUM ( Now Amkor Tecnology) a 3,7km;
- HB Fuller Portugal - Pordutos Quimicos S.A. a 5,7km;

Praias:

- Praia da Azurara a 1,5km;
- Praia da Arvore a 2,4km;
- Praia do Forno a 2km;
- Praia da Ladeira Norte a 2,3km;

Transportes:

- Autocarro a 300m;
- Estação de Metro Azurara a 950m;
- Estação de Metro Santa Clara a 1,2km.

Acessos:

- N13 a 200m;
- N104 a 600m;
- N206 a 3,2km;
- A7 a 4,5km;
- A28 a 5km.

Áreas:
(Informação de acordo com a caderneta predial urbana)

- Área total do terreno: 127m2
- Área de implantação: 83m2
- Área bruta de construção: 195m2

Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia única, onde o passado se encontra com o presente num ambiente acolhedor e cheio de charme. Marque já a sua visita.

Notas:

- Caso seja um consultor imobiliário, esta Moradia T3 na zona histórica da Azurara, Vila do Conde está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita;
- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão;
- Em caso de agendamento de visita, faça-se sempre acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

¡Una obra maestra esperando ser revelada!

¡Descubre tu retiro junto al mar en Azurara, Vila do Conde!

Imagina una casa solariega, con alma de una época más lenta, esperando ser transformada en la casa de tus sueños.
En esta propiedad única, con una generosa parcela de 685m², la historia se entrelaza con un potencial infinito.

Una invitación a la creatividad:

Con 3 dormitorios, acogedor salón, cocina rústica con estufa de leña e con chimenea, garaje y trastero, esta casa proporciona una base sólida para un proyecto de renovación personalizado.
La superficie bruta de 287m² abre un abanico de posibilidades para crear espacios modernos y funcionales, manteniendo el encanto original de la construcción.

Un paraíso esperándote:

Situada en Azurara, una de las zonas costeras más bellas de Portugal, esta propiedad se beneficia de una ubicación privilegiada, a sólo 20 minutos en coche de la playa.
Imagínese disfrutar de largos paseos junto al mar, momentos de relax en su jardín privado o acogedoras veladas junto a la chimenea.

Una inversión con futuro:

Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad con enorme potencial de valorización.
Con un poco de imaginación e inversión podrás transformar esta casa en un verdadero refugio, un lugar donde crear recuerdos inolvidables con tus familiares y amigos.

Características principales:

Terreno: 685m²
Superficie bruta: 287m²
Dormitorios: 4
Salón con chimenea
Cocina con estufa de leña
Cochera
Almacenamiento
Potencial de expansión
Ubicación privilegiada en Azurara
a 20 minutos de la playa
¡No pierdas esta oportunidad de crear tu propio paraíso frente al mar!

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Moradias T3 e T4, NOVAS, em Árvore, Vila do Conde.

Esta LUXUOSA Moradia tem uma localização privilegiada, encontrando-se a apenas 200 metros da Estação do Metro de Árvore. Destaca-se pelos seus pormenores de acabamentos e fica inserida num loteamento de 11 moradias, com excelentes acessos.
Todas com uma excelente qualidade de construção e uma fantástica exposição solar.
Está inserida num loteamento pouco movimentado, o que permite viver com todo o conforto e tranquilidade.

RÉS-DO-CHíO:
- Sala de estar e jantar espaçosa e com acesso direto Á zona exterior de lazer, Jardim, terraço e churrasqueira
- Cozinha Moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos, Exaustor, placa, forno, micro-ondas, frigorifico combinado e máquina de lavar louça
- WC

PISO 1
- Hall de acesso
- 3 SUÍTES com roupeiros / closets e varandas

Outras características:
- Pavimentos em soalho flutuante e cerâmicos
- Louças sanitárias suspensas
- Pavimento radiante elétrico
- Pré-Instalação de ar condicionado
- AQS - Aerotérmica - Águas quentes sanitárias através de bomba de calor.
- Isolamento acústico entre habitações
- Garagens individuais com uma tomada elétrica e um ponto de luz ligado ao quadro elétrico da respetiva habitação
- Empreendimento assistido por rede de fibra ótica que pode permitir, por negociação direta entre Cliente/Operador, a integração e o controlo centralizado de vários subsistemas de Segurança, Domótica, Videoporteiro e Videovigilância
- Aspiração Central completa
- Estores termolacados elétricos, de cor castanha
- Portas de Entrada de Alta Segurança
- Churrasqueira no exterior

Não perca esta oportunidade.
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