8 Viviendas/ Casas 3 habitaciones más recientes, en Guimarães, Lordelo

Possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Moradia T3 de gaveto, em fase de construção, em Lordelo, Guimarães.

Com uma arquitetura contemporânea, a casa encontra-se distribuída por dois pisos e oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para famílias.

Características Externas:

- A fachada apresenta linhas modernas e clean, com uma combinação de materiais como vidro, alumínio e revestimentos cerâmicos, proporcionando um visual sofisticado.

- Área ajardinada na frente e nas traseiras, com espaço suficiente para um pequeno jardim na frente e um terraço e logradouro para área de lazer nas traseiras, zona mais privativa da casa.

- Zona de máquinas e garagem privada com capacidade para um carro no interior e um carro no exterior.

Composta por:

Piso térreo:
- Hall de entrada espaçoso, com piso flutuante de carvalho, focos embutidos e todas as madeiras lacadas
- Escritório/quarto
- Casa de banho de serviço com base de duche, localizada perto da entrada
- Cozinha moderna e totalmente equipada, com móveis de alta qualidade e uma ilha central, perfeita para refeições rápidas
- Sala ampla com grandes janelas que permitem uma excelente entrada de luz natural, ligação direta ao jardim e espaço para zona de refeições
- Despensa/lavandaria que garantem funcionalidade e organização

Primeiro Piso:
- Suíte principal espaçosa com walk-in closet e casa de banho privativa equipada com duche e banheira
- Dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos e grandes janelas, proporcionando uma excelente luminosidade
- Casa de banho completa com acabamentos modernos, servindo os dois quartos secundários
- Varanda na suíte principal e num dos quartos, oferecendo um espaço externo privativo

Acabamentos e Equipamentos:
- Piso em madeira ou cerâmica de alta qualidade em todas as divisões
- Sistema de ar condicionado instalado em todas as divisões principais
- Excelente isolamento térmico e acústico, garantindo conforto durante todo o ano
- Pré-instalação para painéis solares e sistema de aquecimento eficiente
- Sistema de alarme e vídeo-porteiro

Localizada numa zona residencial tranquila, a moradia está próxima de escolas, supermercados, centros comerciais e parques. Facilidade de acesso a transportes públicos e principais vias de comunicação.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Moradia T3 geminada, em fase de construção, em Lordelo, Guimarães.

Com uma arquitetura contemporânea, a casa encontra-se distribuída por dois pisos e oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para famílias.

Características Externas:

- A fachada apresenta linhas modernas e clean, com uma combinação de materiais como vidro, alumínio e revestimentos cerâmicos, proporcionando um visual sofisticado.

- Área ajardinada na frente e nas traseiras, com espaço suficiente para um pequeno jardim na frente e um terraço e logradouro para área de lazer nas traseiras, zona mais privativa da casa com 67m2.

- Zona de máquinas e garagem privada com capacidade para um carro no interior e um carro no exterior.

Composta por:

Piso térreo:
- Hall de entrada espaçoso, com piso flutuante de carvalho, focos embutidos e todas as madeiras lacadas
- Escritório/quarto
- Casa de banho de serviço com base de duche, localizada perto da entrada
- Cozinha moderna e totalmente equipada, com móveis de alta qualidade e uma ilha central, perfeita para refeições rápidas
- Sala ampla com grandes janelas que permitem uma excelente entrada de luz natural, ligação direta ao jardim e espaço para zona de refeições
- Despensa/lavandaria que garantem funcionalidade e organização

Primeiro Piso:
- Suíte principal espaçosa com walk-in closet e casa de banho privativa equipada com duche e banheira
- Dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos e grandes janelas, proporcionando uma excelente luminosidade
- Casa de banho completa com acabamentos modernos, servindo os dois quartos secundários
- Varanda na suíte principal e num dos quartos, oferecendo um espaço externo privativo

Acabamentos e Equipamentos:
- Piso em madeira ou cerâmica de alta qualidade em todas as divisões
- Sistema de ar condicionado instalado em todas as divisões principais
- Excelente isolamento térmico e acústico, garantindo conforto durante todo o ano
- Pré-instalação para painéis solares e sistema de aquecimento eficiente
- Sistema de alarme e vídeo-porteiro

Localizada numa zona residencial tranquila, a moradia está próxima de escolas, supermercados, centros comerciais e parques. Facilidade de acesso a transportes públicos e principais vias de comunicação.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Nueva casa unifamiliar de 3 dormitorios en Lordelo, Guimarães con cocina, sala de estar, espacio abierto, baño de servicio, 3 suites, 3 baños privados, armario, garaje, jardín
Esta propiedad se encuentra en las etapas finales de construcción y se vende completamente terminada, llave en mano.
Plazo de ejecución previsto: 6 meses

Insertado en una parcela de terreno con 1.659m2, su implantación se distribuye en 2 plantas, con una superficie construida de 349m2.

La planta 1 es para vivienda y la planta 0 es para un garaje con capacidad para 6 coches y una bodega.

Con una construcción moderna, con acabados de excelente calidad, esta puede ser la villa que ha estado buscando para satisfacer las necesidades de su familia.

Está compuesto por:
Piso:
- Cocina amueblada y sala de estar en espacio abierto con acceso al balcón;
- Lavandería;
- 1 aseo de servicio con vajilla suspendida;
- 3 suites, 1 de ellas con armario y el resto con armarios empotrados;
- 3 WC’s de las suites con vajilla suspendida.

Planta Baja:
- Garaje para 6 coches;
- Garrafeira.

Otras características: - Calefacción por suelo radiante en toda la propiedad;
- Preinstalación de aire acondicionado;
- Panel solar para calentar agua sanitaria;
- Bomba de calor;
- Puertas automáticas;
- Marcos de ventanas térmicas con doble acristalamiento;
- Persianas eléctricas de aluminio lacado;
- Espacio ajardinado con riego automático y terraza;
- Zona con barbacoa y peep;
- Espacio para una futura piscina al aire libre;
- Pozo de agua;
- Amurallado y vallado con muros de granito;
- Aislamiento en capoto;
- Archivo adjunto de soporte;
- Escalera exterior de granito macizo.

Ubicación:
- Cerca de tiendas minoristas y servicios;
- A 2 minutos de VIM;
- A 15 minutos de Guimarães;
- A 15 minutos de Santo Tirso.

¡Ven a verlo!

Referencia: ASST24058

Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado.

¿Por qué elegir AS Real Estate?
Con más de 14 años en el negocio inmobiliario y miles de familias felices, contamos con 9 agencias ubicadas estratégicamente para atenderte de cerca, cumplir con tus expectativas y ayudarte a adquirir la casa de tus sueños. Compromiso, Competencia y Confianza son nuestros valores que entregamos a nuestros Clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad.

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Especialistas Inmobiliarios en Vizela ; Guimarães ; Tierra apisonada ; Felgueiras ; Pizarra; Santo Tirso ; Barcelos; Puerto; Lisboa; Braga

Moradia T3 com restaurante em Lordelo - Guimarães

Marque visita com Carlos Linhares: (telefone) ou (telefone)

Descrição:

Excelente oportunidade de adquirir uma Moradia de 4 frentes de dois pisos independentes, com habitação no primeiro piso e restaurante no rés do chão com rentabilidade. (Restaurante alugado €1.500 por mês, contrato de 1 ano renovável). A moradia encontra-se inserida em Lote de terreno com 781m2 e dispõe de 449m2 de área bruta privativa.
Possui ainda um salão de 350m2 que também pode ser alugado para obter mais rentabilidade.
Propriedade com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente.
Ideal para quem tem vocação para o ramo da restauração e eventos ou para quem quer adquirir uma moradia com rentabilidade mensal elevada.

*Rés do chão:
Restaurante com capacidade para 150 lugares sentados, w/c independente para homens e mulheres, Cozinha industrial equipada, Vestiários e w/c para funcionários, Arrecadação e zona de armazenagem.

*Primeiro piso:
Espaçoso hall de entrada, Cozinha mobilada e equipada, despensa, sala comum com acesso a varanda, WC completo com banheira de hidromassagem, 3 grandes suites.
Suite 1 - base de duche
Suite 2 -WC completa com base de duche
Suite 3 - WC completa com cabine de hidromassagem

A nível de aquecimento dispõe de piso radiante com controlo independente.
No exterior pode ainda usufruir de terraço, churrasqueira, garagem e jardim.

Localização:
Acesso à Autoestrada (A7) - 4,5kms
Guimarães a 15kms
Aeroporto a 40kms
Santo Tirso a 10kms
Vizela a 15kms
Porto a 45 kms
Jardim de Infância - 1,9kms
Escola Secundária - 3kms
Pavilhão Municipal de Lordelo - 1km
GNR - 600mts
Parque de Lazer - 1km
E.Leclerc - 300mts; Lidl - 2,4kms;
Pingo Doce - 3,5kms

Marque já a sua visita!!!

ÚLTIMAS UNIDADES!

Moradia T3 em banda, com garagem e jardim, em Lordelo, Guimarães.

Imóvel em fase inicial de construção, constituída por:

Piso -1:
- Garagem fechada com capacidade para 4 carros
- Lavandaria
- Arrumos ou escritório

Piso 1:
- Hall de entrada
- Wc social
- Sala de jantar
-Sala de estar
- Escritório
- 2 varandas
- Cozinha mobilada

Piso 2:
- Hall dos quartos
- 1 suite com closet e casa de banho com base de duche
- 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda
- 1 WC completo com base de duche

Outras características:

- Pré instalação de ar condicionado
- Recuperador de calor
- Piso flutuante
- Portões automáticos
- Focos embutidos
- Estores elétricos
- Sistema de aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor
- Caixilharia com corte térmico e acústico

Está localizada numa zona bem servida de comércio, serviços, transportes públicos e escolas.

Situa-se:
- a 5 minutos da entrada da autoestrada A7
- a 15 minutos da Braga
- a 6 minutos da Vila das Aves
- a 15 minutos de Santo Tirso
- a 20 minutos de Guimarães
- a 20 minutos do aeroporto
- a 25 minutos do Porto

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

ÚLTIMAS UNIDADES!

Moradia T3 em banda, com garagem e jardim, em Lordelo, Guimarães.

Imóvel em fase inicial de construção, constituída por:

Piso -1:
- Garagem fechada com capacidade para 4 carros
- Lavandaria
- Arrumos ou escritório

Piso 1:
- Hall de entrada
- Wc social
- Sala de jantar
-Sala de estar
- Escritório
- 2 varandas
- Cozinha mobilada

Piso 2:
- Hall dos quartos
- 1 suite com closet e casa de banho com base de duche
- 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda
- 1 WC completo com base de duche

Outras características:

- Pré instalação de ar condicionado
- Recuperador de calor
- Piso flutuante
- Portões automáticos
- Focos embutidos
- Estores elétricos
- Sistema de aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor
- Caixilharia com corte térmico e acústico

Está localizada numa zona bem servida de comércio, serviços, transportes públicos e escolas.

Situa-se:
- a 5 minutos da entrada da autoestrada A7
- a 15 minutos da Braga
- a 6 minutos da Vila das Aves
- a 15 minutos de Santo Tirso
- a 20 minutos de Guimarães
- a 20 minutos do aeroporto
- a 25 minutos do Porto

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

ÚLTIMAS UNIDADES!

Moradia T3 em banda, com garagem e jardim, em Lordelo, Guimarães.

Imóvel em fase inicial de construção, constituída por:

Piso -1:
- Garagem fechada com capacidade para 4 carros
- Lavandaria
- Arrumos ou escritório

Piso 1:
- Hall de entrada
- Wc social
- Sala de jantar
-Sala de estar
- Escritório
- 2 varandas
- Cozinha mobilada

Piso 2:
- Hall dos quartos
- 1 suite com closet e casa de banho com base de duche
- 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda
- 1 WC completo com base de duche

Outras características:

- Pré instalação de ar condicionado
- Recuperador de calor
- Piso flutuante
- Portões automáticos
- Focos embutidos
- Estores elétricos
- Sistema de aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor
- Caixilharia com corte térmico e acústico

Está localizada numa zona bem servida de comércio, serviços, transportes públicos e escolas.

Situa-se:
- a 5 minutos da entrada da autoestrada A7
- a 15 minutos da Braga
- a 6 minutos da Vila das Aves
- a 15 minutos de Santo Tirso
- a 20 minutos de Guimarães
- a 20 minutos do aeroporto
- a 25 minutos do Porto

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Oferta de 150€ em cartão presente. Moradia T3 em banda, em fase de construção, em Lordelo, Guimarães.

Imóvel em fase de construção, constituída por:

Piso -1:
- Garagem fechada para 2 carros
- 1 WC de serviço
- Lavandaria com armários, tanque, sifão e misturadora
- Arrumos

Piso 1:
- Hall de entrada
- Sala comum
- 2 Varandas
- 1 WC de serviço
- Cozinha mobilada e equipada com placa, exaustor, forno, microondas, máquina de lavar-loiça, frigorífico e misturadora

Piso 2:
- Hall dos quartos
- 1 suite com roupeiros embutidos e varanda
- 2 Quartos com roupeiros embutidos e varanda
- 1 WC completo

Outras características:
- Pré instalação de ar condicionado para 6 máquinas split
- Recuperador de calor
- Piso flutuante
- Portões automáticos
- Focos embutidos
- Estores elétricos
- Sistema de aquecimento de águas sanitárias com painel solar, com acumulador em inox de 300 lt em cobertura
- Gás natural
- Caixilharia com corte térmico

Situa-se:
- 2 minutos do Pavilhão Municipal de Lordelo
- 3 minutos do Parque de Lazer
- 5 Minutos da Autoestrada Porto/Braga/Famalicão/Vila do Conde
- 6 minutos da Vila das Aves
- 15 minutos de Santo Tirso
- 20 minutos de Guimarães
- 20 Minutos de Braga
- 30 Minutos do Aeroporto do Porto

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.