Viviendas/ Casas 3 habitaciones en Distrito de Viana do Castelo, Arca e Ponte de Lima, cerca Policía

Presentamos esta magnífica casa de 3 dormitorios, de una sola planta, construida en 2020, situada en el corazón del centro histórico de Ponte de Lima. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un espacio moderno, cómodo y funcional, en un entorno tranquilo pero cerca de todas las comodidades.

Características principales:

Área bruta: 246 m²
Área útil: 205 m²
Terreno: 832 m²
Certificación energética: B
Año de construcción: 2020
Interior:

3 Dormitorios: Incluye una suite principal con baño privado (ducha y lavabo doble). Todas las habitaciones están equipadas con armarios empotrados.
Baño de invitados: Fácil acceso, adaptado para personas con movilidad reducida.
Espacio abierto: Salón, comedor y cocina moderna equipada, con grandes ventanales que proporcionan excelente luz natural y acceso directo a una terraza cerrada con climatización.
Climatización: Sistema VMC reversible (calefacción y refrigeración) y aire acondicionado en toda la casa.
Aspiración centralizada: Con puntos de conexión en toda la casa para mayor comodidad.
Cuarto técnico/vestidor: Espacio multifuncional con cilindro de agua caliente y sistema de aspiración centralizada, que también sirve como vestidor.
Exterior:

Jardín privado: Con 832 m², el jardín incluye árboles frutales (higueras), un pequeño huerto y un espacio reservado que ofrece tranquilidad y total privacidad.
Cocina de verano y despensa: Dependencia en la parte trasera de la propiedad, ideal para eventos al aire libre y almacenamiento.
Estacionamiento: Espacio cubierto para un coche, con espacio adicional para dos coches en el jardín.
Aspectos destacados adicionales:

Terreno preparado para piscina o bodega: El terreno ya ha sido excavado, permitiendo la futura construcción de una piscina o bodega.
Ubicación privilegiada: A solo 5 minutos a pie del centro histórico de Ponte de Lima, con proximidad al Río Lima, Expolima y otros puntos de interés.
Vistas impresionantes y privacidad:

Vistas panorámicas: Totalmente despejadas, con exposición solar completa (Norte, Sur, Este, Oeste).
Entorno privado: El diseño del jardín y de la casa ha sido cuidadosamente pensado para garantizar la máxima privacidad.
Lista para mudarse:

La propiedad puede venderse amueblada y equipada, lista para ser habitada inmediatamente.
Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan una casa que combine modernidad, confort y la tranquilidad de vivir en una de las ciudades más históricas y encantadoras de Portugal.

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