4 Viviendas/ Casas 6 habitaciones o más más recientes, en Mafra, con Patio

Fantástica propiedad ’’Quinta das Sereias’’ ubicada junto a la famosa Aldeia do José Franco, en el centro del pueblo de Sobreiro.

Consta de 3 plantas, la casa principal en planta baja de tipo T5+1 y construcción original de los años 80, pero con reforma total en 2008 y también un apartamento de 2 dormitorios en la 1ª planta, ático T1+1, anexo con barbacoa, garaje y amplio patio. Tiene un alto potencial para vivienda bifamiliar, ya que tiene acceso independiente entre la planta baja y la 1ª planta.

En la planta baja encontramos una cocina totalmente equipada con acceso al comedor, despensa, sala de estar, 2 baños, 1 de los cuales es muy amplio y preparado para personas con movilidad reducida (acceso para sillas de ruedas y aseo elevado), cinco dormitorios y despacho. Todas las estancias tienen ventanas al exterior, disfrutando así de mucha luz, también tenemos acceso interior a la buhardilla, donde encontramos 1 dormitorio y salón comedor con salida a un gran balcón con excelente exposición al sol y con una impresionante vista al Convento de Mafra y al Palacio de Sintra, baño con ducha y almacenaje.

La propiedad cuenta con sistema de alarma y sistema de videovigilancia en la planta baja.

En el chalet de la 1ª planta y con entrada independiente encontramos cocina, salón, 2 dormitorios y un baño.

El acceso a la propiedad es a través de portones eléctricos, y en el exterior, la parcela incluye unos 1.473 m², con un pequeño huerto que cuenta con unos 39 árboles frutales rodeados de un gran pavimento en pavimento portugués y con sistema de riego. También hay una zona preparada para piscina, un garaje con capacidad para 4 coches con portones eléctricos y un anexo con barbacoa.

Debido a su ubicación geográfica, la propiedad está cerca de todo tipo de servicios y comercios locales, a saber, escuelas, transporte público y autopistas (A21 y A8). Solo 5 min. del centro de Mafra y a 12 min. de Ericeira.

Mafra es un pueblo rico en historia, cultura y tradiciones. Disfruta del lugar y visita los variados monumentos, jardines y artesanías que te ofrece el pueblo.
Por otro lado, Ericeira es conocido como el tradicional pueblo de pescadores lleno de características originales, experiencias y emociones para disfrutar. No lo dudes y ven a descubrir las playas privilegiadas insertadas en la Reserva Mundial de Surf de Ericeira.

*Toda la información presentada no es vinculante, y no prescinde de la consulta y confirmación de toda la documentación de la propiedad.*

EL VALOR AÑADIDO DEL INMUEBLE:
Casa en el centro histórico de Ericeira con un proyecto aprobado para tres apartamentos y permiso de construcción pagado.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:
Descripción del proyecto aprobado
Planta 0 - T2
Sala de estar y cocina en espacio abierto (39 m²)
Un baño de apoyo
Un dormitorio
Una suite
Una terraza privada de esta fracción

Planta 1 - T2
Sala de circulación
Sala de estar con balcón
Cocina con acceso a terraza
Un baño
Dos habitaciones (una con walk-in closet)

Planta 2 - T0+1
Sala de estar y cocina en espacio abierto con terraza con amplia vista al mar
Un baño
Un dormitorio (declarado como trastero)

TASACIÓN DE INMUEBLES:
Villa de tres plantas situada en el centro histórico de Vila da Ericeira. Esta propiedad tiene un excelente potencial para la reforma, lo que le permite crear su hogar familiar en el corazón del pueblo.
Alternativamente, puede optar por seguir el proyecto ya aprobado, con una licencia paga, y convertir la villa en tres apartamentos: dos T2 y uno T0+1, ofreciendo una interesante oportunidad de inversión.

INFORMACIÓN ADICIONAL:
**Áreas tomadas de la CPU**
**El proyecto aprobado por LC paga**

* Toda la información disponible no exime de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. *

Esta casa unifamiliar insertada en una parcela de terreno con 1552m2, ideal para la protección de recuperación, llena de potencial, ¡es una excelente oportunidad de inversión!

Dotado de mucho espacio exterior, varios anexos, divisiones, un almacén también perteneciente a la propiedad, sótano y aparcamiento, muy generoso, con capacidad para 7 vehículos. Cuenta con excelentes accesos, como la A8 y una buena oferta de servicios alrededor, ya que se encuentra en una zona céntrica, con una hermosa vista al campo.

Superficie parcela 1552 m2
Superficie Bruta: 626 m2
Superficie neta 327

No dejes pasar esta magnífica oportunidad de inversión, ya sea para ti o para futuros negocios, esta propiedad tiene muchos atributos que, con un buen proyecto, ¡pueden convertir la propiedad en una casa de ensueño!

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REF.4937
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* Toda la información presentada no es vinculante, no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación de la propiedad *
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Mafra es un lugar de experiencias y emociones; Conoce su riqueza histórica y cultural, sabores y tradiciones. Visita los fantásticos monumentos, jardines y artesanías locales. El Palacio Nacional de Mafra fue clasificado como Monumento Nacional y declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en 2019. Pueblo tradicional de pescadores, Ericeira se desarrolló enormemente durante el siglo XVI. XX debido a la creciente demanda como zona de veraneo, manteniendo sus características originales y un ambiente muy singular.
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Excelente villa de 11 dormitorios con piscina en el centro de Malveira.

Esta propiedad, insertada en una parcela de 2 973 m², consta de 3 plantas y se caracteriza por su exterior, sus excelentes zonas y exposición solar.

La villa, en planta baja, consta de una sala de estar con chimenea y en espacio abierto a la cocina totalmente equipada, comedor, tres dormitorios donde uno de ellos se puede utilizar igualmente para oficina, servicio de wc y un wc social con bañera.
En la planta superior, tenemos la buhardilla que se utilizó íntegramente para dos dormitorios posteriores, zona de almacenaje y una habitación preparada para un aseo.
Por último, en la planta sótano, tenemos un garaje con capacidad para 1 coche, una cocina, un aseo y tres divisiones con alto potencial.

Fuera de la villa, tenemos varias zonas de ocio como una bonita piscina, amplio jardín, barbacoa con banco de apoyo y dos anexos.

La propiedad está en excelentes condiciones y tiene un alto potencial para convertirse en una villa bifamiliar.

EQUIPAMIENTO GENERAL:
- Vitrocerámica, horno, campana extractora, combinado, lavavajillas;
- Chimenea con chimenea;
- Calentador de agua;
- Calefacción por suelo radiante hidráulico;
- Paneles fotovoltaicos;
- Ventanas de PVC con jambas batientes con doble acristalamiento;
- Portón eléctrico;
-Videoportero.

Debido a su posicionamiento geográfico, la propiedad está cerca de todo tipo de servicios y negocios locales, transporte público, es decir, a 8 minutos de escuelas y autopistas (A21 y A8).
Junto al Pabellón de Deportes, la Escuela Básica Malveira y el Parque da Mata.

Mafra es un pueblo rico en historia, cultura y tradiciones. Disfrute del lugar y visite los variados monumentos, jardines y artesanías que el pueblo le ofrece.
Por otro lado, Ericeira es conocido como el tradicional pueblo de pescadores lleno de características originales, experiencias y emociones para disfrutar. No lo dude y venga a conocer las playas privilegiadas insertadas en la Reserva Mundial de Surf de Ericeira.

*Toda la información presentada no es vinculante, no se dispensa de la consulta y confirmación de toda la documentación del inmueble.