80 Viviendas/ Casas con Certificación Energética D, en Albufeira, Pagina 3

Este imóvel único é composto por:

Habitação, Restaurante e terreno com viabilidade construtiva.
Encontra-se numa localização privilegiada, muito próximo da praia dos Alemães.
Com elevado potencial para todo o tipo de negócio.
Como restaurante criou uma imagem sólida no mercado.
Muito procurado pelos clientes estrangeiros e também nacionais. Apesar de no momento se encontrar encerrado, ainda é muito procurado devido á excelência em como recebeu os seus clientes. Não deixa de ser uma mais valia para quem pretenda investir neste negócio.
Está completamente equipado e dotado de tudo o que é necessário, conforme fotos do mesmo.

Habitação um T3 com cozinha equipada, dois WC, sistema de vídeo-vigilância, alarme, lareira na sala. Possui dois terraços com vista desafogada para o mar. Encontra-se no primeiro andar.

Terreno anexo, independente, com viabilidade construtiva para moradia independente.

Ao Nível do rés do Chão está um magnifico restaurante com uma esplanada para trinta e dois lugares sentados.
Pode ser ampliada.
Sala com cem lugares sentados.
Possui ainda um Bar na sala.
Este restaurante encontra-se completamente equipado e pronto a funcionar.
Necessita apenas de loiça e talheres.
Está equipado com Ar condicionado, sistema de alerta contra incêndios, Cozinha com Grelhador, exaustores separados para fogão e grelhador, Máquina de lavar loiça, Máquina de café, Máquina para fazer gelo, Máquina para embalar a vácuo, Abatedor de temperatura, Equipamento para guardar sobremesas, frigoríficos para Vinho Tinto e Branco à sua temperatura ideal.

Para um melhor funcionamento está equipado com um sistema de pedidos electrónico. Com Tablet, ligado á cozinha, Grelha, Bar e caixa. Tudo para que possa gerir e atender os clientes de forma eficaz.
Tem bancada para arranjar peixe de maiores dimensões e bancada refrigerada, descalcificador de água.
Máquina de tiragem de imperial, própria do estabelecimento.
Equipado para gás natural ou de garrafa.
Tem arca frigorifica, Arcas congeladoras, Garrafeira, Economato, Lavandaria individual do restaurante, tudo isto ao nível da cave.
Tem sistema de videovigilância, sistema de alarme, pode ser ligada a empresa de segurança, bem como ao telemóvel.
Aquário com sistema de filtragem de água salgada para peixes e marisco vivos.
Caixilharia com janelas de vidro duplo, oscilobatentes.
Balneário com duches para funcionários.

Como Apoio tem um terreno onde os clientes podem estacionar os seus veículos facilmente, outra mais valia. Este terreno pode ser utilizado para construção se assim o entenderem, com viabilidade para uma área de implantação de 106m2.
Painéis solares para habitação e restaurante.
O negócio é efetuado em bloco, não há interesse em vender nada em separado.

Ref: (telefone)

Ubicada en el puerto deportivo de Albufeira, en parte en la 1ª línea, encontramos esta excelente villa V3 de enorme potencial para ser utilizada como casa de vacaciones o una inversión segura desde la perspectiva de la monetización.
La villa de arquitectura contemporánea y enmarcada en los estándares de la Marina de Albufeira, tiene un buen estado de conservación, presentando amplias áreas y estado configurado de la siguiente manera, en el r / c, hall, sala de estar y comedor con acceso directo a la piscina y zona ajardinada, cocina totalmente equipada, despensa y aseo. En la 1ª Planta, encontramos los tres dormitorios, todos en suite y todos con balcones. En el sótano, tenemos un gran espacio que se puede transformar de la manera que más le convenga, y puede crear perfectamente otro dormitorio, sala de juegos, etc. En la zona exterior, además de la ya mencionada zona de piscina y jardín que rodea todo el lote, también hay una cochera a su disposición.
Una buena inversión garantizada. ¡Visita esta hermosa propiedad ahora!

#ref: 149540

Ubicada en una zona tranquila y privilegiada dentro de la prestigiosa urbanización Quinta dos Álamos, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de calidad de vida y tranquilidad, a pocos minutos de todas las comodidades esenciales.

La casa se distribuye en dos plantas: un sótano espacioso con entrada independiente que ofrece diversas posibilidades de uso. En la planta baja, se encuentra un amplio hall de entrada, cuatro habitaciones (una de ellas en suite), dos baños, una cocina completamente equipada con acceso al exterior, y una sala de estar con chimenea que se abre a una terraza con zona de barbacoa. El agradable jardín, adornado con palmeras, rodea la piscina, proporcionando un espacio ideal para momentos inolvidables en familia o con amigos.

No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad única. ¡Agende su visita ahora!

Villa v2 em albufeira construída no terreno de 225 m2, composta por 2 quartos, uma casa de banho, cozinha equipada, sala, com piscina no jardim e estacionamento.
Villa totalmente renovada a curta distância de diversas comodidades, restaurantes, e serviços.
Com excelente localização e muito próximo a pé da praia é uma excelente oportunidade de negócio.
A villa e vendida mobilada.

Para venda moradia com 4 quartos composta por no res do chão, um sala ampla com escritório e acesso a umm piscina privativa com jardim, coisinha com despensa casa de banho de serviço e um quarto.

1º andar composto por 3 quartos, dos quais um em suite com terraço e vistas mar.

Cave ampla com mais uma casa de banho.

Localizada numa zona central de Albufeira, perto de todos os serviços e comércios venha conhecer a sua casa de sonhos e marque ja a sua visita.

Magnífico chalet independiente de 3 dormitorios en Cerro da Águia, Albufeira. Orientada al sur y con amplias terrazas, consta de 3 dormitorios (1 en suite) amplios, salón/comedor con chimenea, 2 baños y cocina. Se vende amueblado y equipado. También dispone de 2 apartamentos de 1 dormitorio, amueblados, con posibilidad de rentabilidad ya sea por año o AL. También dispone de aljibe con una capacidad de 8.000 litros, parking cubierto, zona de ocio y barbacoa. ¡Reserva tu visita!

Esta moradia encontra-se numa zona residencial sossegada, à distância de uma curta caminhada da Marina de Albufeira e da Praia do Peneco.
Com áreas generosas, distribuídas por aprox. 413 m2 de área de construção, os vários compartimentos apresentam-se luminosos e arejados, com vistas desafogadas para o mar e para a marina.
No piso principal, encontramos o hall de entrada com roupeiro, um quarto com casa de banho completa e um amplo salão com acesso à cozinha, abrindo ambos para o exterior. Este piso compreende ainda um espaço para despensa e uma casa de banho.
No exterior encontramos a piscina, um solário com um chuveiro, zona de churrasco, com espaço para uma mesa de refeições, e um jardim envolvente que garante maior privacidade.
No piso superior, encontramos um espaço que pode ser aproveitado como escritório ou zona de estar, com acesso a um terraço de proporções generosas, culminando no melhor miradouro da moradia. Também neste piso, encontramos um quarto orientado a sul, maior do que o habitual, com casa de banho em suite e um espaçoso closet. No extremo Este deste piso estão os outros dois quartos e uma casa de banho.
Já no piso em cave existe uma casa de banho, área de arrumos, garagem para dois carros e um compartimento adicional com vista para a marina, onde poderá fazer um ginásio ou área de lazer.
O lote onde a moradia se insere tem ainda espaço disponível onde poderá cultivar várias árvores de fruto ou criar a sua própria horta biológica.
A uma curta distância da zona central da cidade, esta propriedade é perfeita para residência permanente e possível investimento de aluguer para férias. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.

A uma curta distância da praia (800m), do centro histórico de Albufeira e de várias comodidades, como supermercado, farmácias, cafés e restaurantes.
Na Marina de Albufeira, com 475 postos de amarração, podemos aproveitar a diversificada oferta para a prática de atividades náuticas desportivas ou de lazer.
Em menos de 10 minutos de carro podemos descobrir algumas das mais belas praias da região e os amantes do golfe encontram diversos campos de elevada qualidade a apenas 15 minutos de distância.

Outras distâncias:
Terminal Autocarros - 3 km
Hospital Privado - 5 km
Estação de Comboios - 6 km
Algarve shopping - 7 km
Aeroporto Internacional de Faro - 40 km

Edificio con permiso de exploración turística en zona privilegiada de Albufeira. Consta de 3 apartamentos independientes (1 apartamento T3 y 2 Apartamentos T1), totalmente amueblado y equipado. Parcela con 1200 m2, tiene una gran piscina, jardines, barbacoa, lavadero y muchos extras. Situado cerca de comercios y servicios en la zona de Areias S. João, a 15 minutos andando de la playa. Excelente inversión, Visa de oro para ingresos. ¡ Marque su visita!

Chalet independiente con piscina privada a solo 200 metros de la playa - Olhos de Água

Descubra esta impresionante villa independiente ubicada en una de las zonas más codiciadas del Algarve, a solo 200 metros de la playa en la hermosa Olhos de Água.

Esta espaciosa propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, un luminoso y acogedor salón con chimenea, y está totalmente equipada con aire acondicionado en todas las habitaciones, lo que garantiza el confort durante todo el año.

Salga para disfrutar de una piscina privada, un gran patio y un garaje: todo lo que necesita para disfrutar plenamente del estilo de vida del Algarve. La orientación sur proporciona una excelente luz natural durante todo el día.

Uno de los aspectos más destacados de esta casa es la unidad independiente del primer piso, con cocina, sala de estar, dormitorio, baño y una generosa terraza con vistas al mar, perfecta para recibir invitados o generar ingresos por alquiler.

Ya sea que esté buscando un hogar permanente, una escapada de vacaciones o una propiedad de inversión, esta villa lo tiene todo.

Ubicación privilegiada: tranquila pero cerca de todos los servicios, como tiendas, restaurantes y transporte público.

Encantadora Villa Dúplex con Terraza Privada, Piscina y Servicios Exclusivos.

Encantadora villa dúplex de 1 + 1 dormitorio, que consta de dos plantas de excelente iluminación natural, ofrece el equilibrio entre comodidad, comodidad y proximidad a la playa de São Rafael.

Cocina equipada con mucho espacio de almacenamiento y gran salón con chimenea. El salón se caracteriza por sus ventanales altos que proporcionan una excelente luz natural.

En un altillo, dos dormitorios con buenas zonas y armarios empotrados. Dos baños completos, uno de servicio con ducha y otro con bañera.

Terraza privada de 20m2 donde podrás crear zonas de ocio al aire libre a tu gusto.

Se encuentra en una comunidad cerrada con una amplia gama de servicios, a solo 10 minutos a pie de la playa de São Rafael, Albufeira.

Dentro de las amenidades que ofrece este condominio se encuentran piscina para niños y minigolf, piscina comunitaria, cancha de tenis, mini market, restaurante - bar, recepción y extensos espacios verdes para el esparcimiento y relajación.

Las comodidades de esta comunidad cerrada hacen que esta villa sea ideal para familias, parejas o aquellos que buscan una experiencia de vida de calidad superior.

Situada en una de las zonas más codiciadas del Algarve, la villa combina la tranquilidad y la proximidad con los servicios locales.

A poca distancia de las playas, fácil acceso a servicios de restauración, tiendas y puntos de interés turístico.

Excelente oportunidad para vivienda permanente, vacaciones o como inversión

¡Reserva ya tu visita a través de nuestra web! (¡Visita la sección de videos para saber cómo hacerlo!)

Para más información no dude en ponerse en contacto con nosotros.

’TU HOGAR EN EL ALGARVE’

Situada en el tranquilo pueblo de Lentiscais, cerca de Paderne, esta casa unifamiliar ofrece un gran potencial en plena naturaleza, en una generosa parcela de 17.500 m² de 16.000m2 más una parcela yuxtapuesta de 1456m2 con un pozo que suministra agua a la casa.

El inmueble consta de:

3 amplios dormitorios
3 baños
Un salón luminoso
Un comedor acogedor
Una hermosa terraza
Zona de barbacoa
Un garaje

La casa, aunque llena de encanto, requiere un poco de trabajo de refresco, lo que la convierte en una gran oportunidad para crear un proyecto a su imagen y semejanza.
Una propiedad rara en un entorno tranquilo y verde, a solo unos minutos de todos los servicios y a unos 20 minutos de las playas del Algarve.
Ideal para una residencia principal, una casa de vacaciones o una inversión de alquiler.

Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto conmigo.

Excelente casa unifamiliar de 3 dormitorios, ubicada en Cerro da Águia, en Albufeira, en una parcela de 978m². Con una ubicación privilegiada a tan solo 5 minutos del centro de la ciudad y de las playas del municipio, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo y al mismo tiempo cerca de todos los servicios.
Casa de una sola planta con garaje, con una distribución práctica y funcional. Consta de una cocina equipada con despensa, un gran salón con chimenea, dos baños y tres dormitorios, uno de ellos en suite, que ofrecen mayor privacidad y confort. También cabe destacar la fantástica terraza orientada al sur, que proporciona agradables vistas y es el lugar perfecto para disfrutar del clima de la región.
En el lote, además de la casa, hay dos anexos transformados en T1, ideales para alquilar. La propiedad también incluye un cobertizo con área de almacenamiento, barbacoa y estacionamiento cubierto.
Esta es una excelente oportunidad para aquellos que buscan una casa para vivir y con todo el potencial para monetizar.
Reserva tu visita. REF. 4410

Descubra esta incrível Casa geminada com 232 m² de área bruta e 146 m² úteis, 3 quartos e 3 casas de banho. Em excelente estado, esta é uma ótima oportunidade de compra para aqueles que buscam conforto e qualidade. A classe energética D garante um consumo moderado de energia, permitindo economia a longo prazo. Não perca a chance de realizar o sonho da casa própria! Agende já a sua visita e apaixone-se por este imóvel único! Excelente imóvel para residir ou investimento.

**Ubicación**: Situado en una zona tranquila, ideal para aquellos que buscan paz y tranquilidad.
- **Dormitorios**: La villa cuenta con 3 amplios dormitorios, que brindan comodidad y privacidad.
- **Áreas Grandes**: Las habitaciones son grandes, lo que permite una mejor circulación y uso de los espacios.
- **Vista al mar**: La presencia de algunas vistas al mar es un gran atractivo, perfecto para disfrutar de momentos de relax.
- **Anexos**: Con 2 anexos, existe la posibilidad de monetización, ya sea para alojamiento turístico u otro fin.
- **Cisterna**: La cisterna con capacidad de 8 mil litros es una excelente solución para el almacenamiento de agua, contribuyendo a la sostenibilidad del inmueble.

Estos puntos hacen de la villa una opción interesante para aquellos que buscan un hogar o una inversión en Albufeira. Si necesitas más información o quieres comentar algún aspecto concreto, ¡estoy a tu disposición!

Fantástica villa totalmente reformada, situada en el corazón del centro histórico de Albufeira, a pocos pasos de las playas y de todos los servicios esenciales como restaurantes, tiendas, servicios y transporte.
Con un estilo tradicional, esta villa cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, cocina totalmente equipada. La terraza tiene vistas al mar y a la ciudad. También cuenta con un patio.
Actualmente operando como Alojamiento Local, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, generando un ingreso sólido y constante durante todo el año.
Ya sea que esté buscando una residencia permanente, una casa de vacaciones o una inversión lucrativa, esta villa reúne todas las condiciones para ser la opción ideal en el centro histórico de Albufeira.
¡Reserva tu visita! REF 4445

Fantástica villa de 3 dormitorios en venta en Albufeira, con vistas al puerto deportivo de Albufeira. Situado en una zona muy céntrica y cerca del centro histórico de Albufeira. Con una amplia variedad de bares y restaurantes, comercios y servicios.
La villa consta de 3 plantas y garaje en el sótano, cocina equipada, balcón, salón con chimenea, 3 dormitorios, 1 de ellos en suite, 3 baños y tiene una gran terraza.
Reserva tu visita. REF. 4273

Fantástica villa de 2+1 dormitorios, totalmente reformada con materiales de alta calidad, piscina privada y cocina exterior totalmente equipada.
Ubicada en una zona privilegiada, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de confort, modernidad y sofisticación.
Consta de 3 dormitorios, 1 amplio salón, 2 baños, cocina totalmente equipada, con diseño atrevido y excelente distribución, sótano convertido en salón y dormitorio.
La villa destaca por su excelente distribución y amplios espacios, acabados de primera y una excelente ubicación.
Reserva tu visita. REF.4443

Moradia no centro histórico de Albufeira com dois pisos e logradouro.

A moradia foi totalmente remodelada e está dividida em dois apartamentos com entradas independentes

O apartamento do Rés do chão constituido por 2 quartos (1 é interior), sala, cozinha e uma casa de banho.

O apartamento duplex no 1º andar com entrada independente na rua posterior constituído por cozinha, sala comum, e casa de banho no piso 1 e com 2 quartos com varandas, 1 casa de banho no piso 2, tem ainda acesso a um logradouro e a uma dispensa/lavandaria.

Ambos os apartamentos foram remodelados recentemente, com cozinhas totalmente equipadas, ar condicionado nas salas e quartos.

Este prédio pela sua localização no centro da cidade, constitui um bom investimento quer na ótica da sua valorização futura, quer na óptica de rendimento como alojamento local para férias.
Com proximidade todos os serviços, comercio e estacionamento público.

Dista 260 metros da praia de Albufeira.

Contacte-nos para qualquer esclarecimento adicional e marque já sua visita...

Imóvel Único - Habitação, Restaurante e Terreno com Viabilidade Construtiva em Localização Privilegiada em Albufeira
Excelente Oportunidade de Investimento! Este imóvel único combina habitação, restaurante completamente equipado e terreno com viabilidade construtiva, a apenas alguns metros da praia dos Alemães, uma das praias mais procuradas de Albufeira. Com alto potencial para diversos tipos de negócio, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento para quem procura rentabilizar ou expandir seu portfólio imobiliário.

Características do Imóvel:
Habitação T3 (no 1º andar):

Cozinha totalmente equipada

2 WC

Sistema de vídeo-vigilância e alarme

Lareira na sala

Dois terraços com vista desafogada para o mar

Restaurante (R/C):

Esplanada com 32 lugares sentados

Sala com capacidade para 100 lugares

Bar na sala

Totalmente equipado com ar condicionado, sistema de alerta contra incêndios

Cozinha com grelhador, exaustores separados, máquinas de lavar loiça, máquina de café, máquina de fazer gelo, entre outros equipamentos profissionais

Sistema de pedidos eletrônico com tablet para gestão eficiente

Bancada refrigerada para peixe e marisco, máquina de tiragem de imperial

Equipado para gás natural ou garrafa

Arca frigorífica e arcas congeladoras, garrafeira, economato

Lavandaria individual do restaurante

Aquário com sistema de filtragem de água salgada para peixes e marisco vivos

Caixilharia de vidro duplo oscilobatente

Balneário com duches para funcionários

Terreno de Apoio:

Estacionamento para facilidade dos clientes

Viabilidade para construção com área de implantação de 106m²

Destaques do Negócio:
Restaurante com uma imagem sólida no mercado, muito procurado por clientes estrangeiros e nacionais

Com grande potencial de expansão, especialmente com a possibilidade de ampliar a esplanada e a área de atendimento

Equipamento completo, pronto a funcionar (somente é necessário adquirir loiça e talheres)

Sistema de videovigilância e alarme integrado

Painéis solares para economia de energia no restaurante e na habitação

Localização Privilegiada:
A 500 metros da praia dos Alemães, uma das melhores e mais procuradas praias da região

Zona tranquila e de fácil acesso, ideal para turistas e clientes locais

Próximo de comércios, restaurantes e infraestruturas de lazer

Excelente localização para um negócio de sucesso e para quem deseja viver perto do mar

Potencial de Investimento:
Restaurante com excelente reputação e alto fluxo de clientes

Terreno com viabilidade construtiva, possibilitando expansão ou novos projetos

O negócio é vendido em bloco, sem interesse em vender separadamente

Oportunidade de expansão ou criação de novos negócios no local

Deseja saber mais ou agendar uma visita?
Entre em contato conosco por telefone ou preencha o formulário de contato.

Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel único em Albufeira!

É com satisfação, que apresento, uma Moradia, de sossego absoluto, muito bem localizada, em Albufeira, perto da praia, perto da Marina de Albufeira, excelentes acessos, rodoviários, perto do comércio, transportes públicos, a 15m, da autoestrada A2, para Lisboa.



É uma moradia, com muita luminosidade, boas áreas, open space, entre a sala de estar e cozinha, um pátio interior, a céu aberto, para as refeições, completamente privada, garagem e ligação, entre a casa e a piscina, muito privado.



Em resumo, sossego, paz e descrição.



As visitas, serão, analisadas e coordenadas, pelo Edgar de Brito Manaca.



Qualquer esclarecimento, entre em contato comigo!



Venha visitar!



Muito obrigado!



It is with great pleasure that I present a villa offering absolute tranquillity, very well located in Albufeira, close to the beach, close to Albufeira Marina, with excellent road access, close to shops, public transport, and 15 metres from the A2 motorway to Lisbon.



It is a very bright villa with good-sized rooms, open space between the living room and kitchen, an open-air interior patio for dining, completely private, garage and connection between the house and the pool, very private.



In short, tranquillity, peace and discretion.



Visits will be analysed and coordinated by Edgar de Brito Manaca.



If you have any questions, please contact me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Encantadora villa típica de Algarve totalmente amueblada, con jardín, piscina y terrazas a 300 metros de la playa de Oura - zona muy popular de la Área de São João, Albufeira

Enclavada en un tranquilo callejón sin salida, en el corazón del animado y codiciado barrio de Área de São João, esta bonita villa de una sola planta le seducirá por su estilo típico de Algarve, su ambiente cálido, su comodidad moderna y su ubicación excepcional, a solo 300 metros de la famosa playa de Oura, donde podría dar su paseo diario.

Construida sobre una parcela de 391 m², esta villa desarrolla 138 m² habitables. Refleja perfectamente el encanto de la arquitectura tradicional del Algarve, con sus líneas armoniosas, sus volúmenes agradables y su luz natural omnipresente. La casa consta de tres habitaciones, una de las cuales está actualmente convertida en oficina, ideal para el teletrabajo o como habitación auxiliar. Los otros dos dormitorios dan directamente al jardín, y uno de ellos, así como el salón, tienen acceso directo y vistas a la piscina.

La sala de estar de 35 m² es espaciosa, bañada por la luz y tiene una zona de chimenea que aporta un toque cálido en las noches de invierno. Una cocina independiente, compacta y funcional, completa agradablemente el espacio interior. Una suite principal con baño privado garantiza privacidad y comodidad, mientras que las otras dos habitaciones comparten un baño moderno. Un trastero y un espacio de almacenamiento permiten optimizar la organización diaria.

En cuanto a la comodidad, la villa tiene aire acondicionado en todas las habitaciones, para una temperatura ideal en cualquier época del año. En el exterior, un jardín arbolado y cuidado rodea una hermosa piscina de 8 x 4 metros, ideal para relajarse o compartir momentos de convivencia. Dos terrazas, una contigua al salón y la otra al lado de la piscina, le invitan a disfrutar de las comidas al aire libre o del sol del sur.

Otra ventaja importante: la orientación en tres fachadas -Este, Sur y Oeste- que permite disfrutar de un sol continuo durante todo el día, tanto en verano como en invierno.

Por último, esta villa goza de una ubicación de primer orden en el Área de São João, a tiro de piedra de todos los servicios esenciales: transporte, supermercados, tiendas, bancos, restaurantes, bares, farmacias, clínicas... Y sobre todo, la posibilidad de hacer todo a pie: la playa, las salidas, las compras, sin necesidad de coger el coche.

También es una excelente inversión de alquiler: este tipo de propiedad es muy solicitada en el alquiler de temporada, en particular gracias a su proximidad inmediata a la playa y a las zonas turísticas de Albufeira. La temporada de verano en el Algarve dura casi seis meses, de mayo a octubre, ofreciendo así un potencial de rentabilidad muy fuerte. Esta propiedad combina perfectamente calidad de vida, encanto tradicional y valor patrimonial.

Una rara oportunidad en el Área de São João, ¡para visitar sin demora!
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FHCM3001 - Villa de lujo de 2 dormitorios con jardín en São Rafael | Insertado en un resort privado

Presentamos esta elegante villa adosada de 2 dormitorios, ubicada en una de las zonas más prestigiosas de Albufeira - São Rafael, a solo 5 minutos de la playa. Con dos plantas bien distribuidas, terraza y jardín, esta propiedad combina la comodidad de una villa moderna con la exclusividad de estar inserta en un entorno turístico, aunque hoy en día funciona como una propiedad privada independiente.

Características de la propiedad:
- Tipología: T2 (2 dormitorios)
- Superficie bruta total: 100 m²
- Superficie habitable: 90 m²
- Terreno: 125 m²
- Nº de plantas: 2

Estado: Excelente
Jardín con Zona de Ocio

Insertada en un prestigioso Resort, originalmente parte de un conocido resort de lujo en São Rafael, esta villa ahora está fuera de la explotación turística, ofreciendo privacidad e independencia, aunque permanece rodeada de infraestructuras y ambiente turístico, como jardines bien cuidados, seguridad y estética uniforme.

Ubicación de Excelencia:
- A solo 5 minutos a pie de las playas de São Rafael
- Cerca de restaurantes de calidad, puerto deportivo de Albufeira y campos de golf
- A poca distancia de los servicios esenciales, supermercados y el distrito histórico de Albufeira

Resúmenes:
- Villa de lujo con acabados modernos
- Ideal para segunda residencia, residencia permanente o inversión
- Excelente potencial para el alquiler vacacional de alta gama
- Privacidad en un entorno tranquilo y bien mantenido

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Algarve > Faro > Albufeira > São Rafael

Descubra esta encantadora casa típica, situada numa localização privilegiada a apenas 150 metros da praia, ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e conveniência. Inserida num amplo lote de 450 m², esta residência oferece um espaço exterior fantástico com jardim repleto de árvores de fruto e flores, criando um verdadeiro oásis de tranquilidade.

A propriedade dispõe de estacionamento privativo, incluindo uma garagem separada para dois carros, além de uma refrescante piscina para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento ao ar livre. Do primeiro piso, contemple uma vista deslumbrante do mar a partir de uma ampla varanda, perfeita para apreciar a brisa marítima e o pôr do sol.

Com dois pisos independentes, esta moradia proporciona total privacidade, podendo ser habitada por duas famílias ou adaptada para diferentes usos. No piso superior, encontra uma cozinha equipada, uma sala de estar acolhedora, duas casas de banho e um confortável quarto, tudo preparado para viver com conforto e estilo. Já o piso inferior dispõe de uma sala de jantar integrada na sala de estar, uma cozinha com despensa, e dois quartos em suite, ideais para hóspedes ou para acomodar toda a família.

No exterior, além da garagem, há ainda uma lavandaria funcional e uma despensa adicional, garantindo espaço de armazenamento extra. A localização é perfeita para quem deseja conveniência, com supermercados, restaurantes e bares a uma curta caminhada, além de estar próxima de toda a costa, permitindo explorar facilmente tudo o que a região tem para oferecer.

Não perca a oportunidade de transformar esta casa numa residência permanente ou num refúgio de férias. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este espaço único tem para oferecer!

Numa localização privilegiada, a apenas 600 metros da Praia Maria Luísa, encontramos esta oportunidade única: uma encantadora moradia de um só piso, com três quartos espaçosos e três casas de banho bem equipadas, incluindo duas em suite.
Ao chegar, podemos apreciar a conveniência de um acesso privativo com espaço para estacionar um veículo e duas entradas. Uma das entradas conduz-nos diretamente à cozinha, perfeita para descarregar as compras com facilidade, enquanto a outra entrada dá acesso a uma acolhedora sala de estar, com lareira.
A moradia compreende ainda uma confortável suíte principal, uma segunda suite ampla e um terceiro quarto espaçoso, garantindo privacidade e conforto para todos. Todos os quartos dispõem de ar condicionado.
Na parte tardoz da propriedade, encontramos um pequeno oásis privado composto por piscina, jardim e um terraço coberto, ideal para relaxar ao ar livre e receber convidados.
Adicionalmente, mediante uma pequena taxa adicional, é possível usufruir das instalações do Hotel Balaia Mar adjacente, que oferece diversas comodidades, incluindo duas grandes piscinas, bar e restaurante.
Se estiver à procura de uma residência permanente ou de uma casa de férias, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para ser modernizada e personalizada ao seu gosto. Não hesite em nos contactar para mais informações e agendar a sua visita!

Idealmente localizada numa rua tranquila, esta moradia encontra-se a apenas 600 metros da bonita Praia Maria Luísa. Proporcionando simultaneamente tranquilidade e comodidade, a sua localização permite desfrutar de fácil acesso às principais vias, bares, restaurantes e lojas, garantindo tudo o que é preciso a uma curta distância.

Principais distâncias:
Campo de Golfe da Balaia: 950m
Cidade de Albufeira: 3km
Hospital Lusíadas: 4km
Colégio Internacional de Vilamoura: 8km
Algarve Shopping: 10km
Aeroporto Internacional de Faro: 32km