3 Viviendas/ Casas En buen estado, en Vieira do Minho, vista Río

Moradia T5 com 350 m2 de área bruta de construção, de quatro frentes e dois pisos, com vista rio, terraço, jardim e garagem para dois carros, inserida em lote de terreno com 1350 m2, em Soengas, no Gerês, Vieira do Minho. A Moradia de São Miguel tem sala de estar, sala de jantar, sala de jogos, cozinha e casa de banho no piso zero. Três suites, duas das quais com varanda, dois quartos, um dos quais com varanda, e casa de banho completa no piso um. Todas as divisões com vista rio. Jardim e pátios com 1800 m2, piscina e barbecue. A moradia fica a 10 minutos driving distance do Parque Nacional da Peneda-Gerês e a 30 minutos do centro de Braga. A 50 minutos do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A três horas e meia de Lisboa.

**Descrição do Imóvel**

Vende-se encantadora casa de aldeia no coração do Gerês, com piscina, uma das zonas mais preservadas e deslumbrantes de Portugal. Esta propriedade única oferece uma vista magnífica sobre a Barragem, proporcionando um cenário de tirar o fôlego todos os dias. Com uma área bruta de 185 m² e uma piscina com 61m2, a casa possui 3 quartos espaçosos e 2 casas de banho, distribuídos em dois andares. Ideal para quem busca tranquilidade e contato direto com a natureza.

A propriedade inclui um poço de água e uma piscina, perfeitos para os dias quentes de verão. Situada num terreno urbano de 5.072 m², há ainda espaço adicional, oferecendo um excelente potencial para ampliação ou novos projetos. A localização privilegiada garante privacidade, boa exposição solar e um microclima agradável durante todo o ano.

Apesar de ser uma casa de segunda mão e necessitar de algumas obras de recuperação, o imóvel compensa com suas características únicas e a proximidade à linha de água. A orientação Norte, Sul, Este e Oeste permite aproveitar ao máximo a luz natural em todas as estações. Não perca esta oportunidade rara de adquirir uma propriedade com tanto potencial em uma das regiões mais bonitas do país.
Excelente potencial de investimento dado a área de terreno.
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Enamórese de esta exclusiva casa llena de encanto y glamour, ubicada en el corazón de Caniçada, una de las zonas más privilegiadas de Gerês. Con impresionantes vistas al río y al embalse de Caniçada, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, comodidad y sofisticación.

Ubicada en una parcela de aproximadamente 3.000 m², totalmente vallada e integrada en una urbanización privada, la casa está rodeada de encantadores jardines, árboles frutales, amplias zonas de ocio y la mejor naturaleza. Todo ello con total privacidad y seguridad.

Una exposición solar ideal y un paisaje único completan este idílico entorno.

Características principales:
Piscina privada con amplio espacio de ocio
3 dormitorios, incluyendo una elegante suite
3 baños modernos
Acogedora chimenea y calefacción central
aire acondicionado
Armarios empotrados
Cocina totalmente equipada
Lavadero funcional
Barbacoa y horno exterior: perfectos para el entretenimiento
Garaje cerrado para 2 coches
Acceso a la piscina comunitaria del condominio

La villa se vende completamente amueblada y equipada, incluyendo toda la decoración, ropa de cama, utensilios de cocina y materiales para el jardín y la piscina; todo diseñado para que pueda mudarse y empezar a vivir con absoluta comodidad y sin preocupaciones.
Ideal para quienes buscan vivir con elegancia o disfrutar de unas vacaciones en un entorno único, con impresionantes vistas y un ambiente verdaderamente acogedor.
Excelente ubicación. Calidad inigualable. Un auténtico refugio de lujo.
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