11 Viviendas/ Casas Estudio en Loulé

Moradia Tradicional para Restauro com Vista de Campo e Mar em Loulé

Se procura uma oportunidade para criar a casa dos seus sonhos, esta propriedade única no coração do Algarve rural pode ser exatamente o que precisa. Situada numa zona tranquila e serena, a sul de Loulé, esta moradia antiga é perfeita para quem deseja um refúgio no campo, com todo o charme da vida tradicional algarvia.

A moradia principal, que necessita de obras de restauro, tem uma área de 75 m² distribuídos por cinco compartimentos. Com um design rústico e autêntico, esta casa oferece uma excelente base para renovação, permitindo que mantenha as suas características originais ou que seja adaptada a um estilo mais moderno, de acordo com o gosto do novo proprietário. A casa goza de uma deslumbrante vista para o campo e para o mar, proporcionando uma atmosfera relaxante e envolvente, ideal para quem valoriza tranquilidade e belas paisagens.

Além da moradia, a propriedade inclui dois terrenos adjacentes, totalizando uma área de 4710 m², onde se encontram várias árvores frutíferas típicas da região, como amendoeiras, figueiras e alfarrobeiras, conferindo à propriedade um toque autêntico e natural. Estes terrenos oferecem imenso potencial para quem deseja cultivar ou expandir a área habitacional, criar um jardim exuberante ou simplesmente aproveitar o vasto espaço exterior para lazer.

A propriedade já é abrangida pelas redes públicas de água e eletricidade, eliminando a necessidade de grandes infraestruturas adicionais, facilitando o processo de restauro. O acesso à propriedade é igualmente bom, com estradas bem mantidas que conduzem até à moradia, permitindo fácil deslocação para os serviços essenciais.

A localização é outro dos pontos fortes desta propriedade. Apesar de estar numa zona rural muito tranquila, está apenas a 10 minutos de carro do centro da cidade de Loulé, onde poderá encontrar supermercados, escolas, farmácias e outros serviços essenciais. Adicionalmente, as praias douradas e cristalinas de Quarteira e Vilamoura ficam também a apenas 10 minutos de condução, tornando esta moradia uma excelente escolha tanto para residência permanente como para uma casa de férias.
Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade com tanto potencial e que, após o restauro, poderá tornar-se num espaço de conforto e beleza, conjugando o melhor da vida rural algarvia com a proximidade às belas praias do sul de Portugal.

Se sempre sonhou em restaurar uma moradia tradicional algarvia e viver numa zona repleta de tranquilidade e beleza natural, esta propriedade é para si! Não perca esta oportunidade única de fazer parte da rica paisagem de Loulé e transforme este espaço num lugar verdadeiramente especial.
Características:

Moradia antiga com 75 m² a necessitar de restauro
Cinco compartimentos com potencial para transformação
Terreno total de 4710 m² com árvores frutíferas (amendoeiras, figueiras, alfarrobeiras)
Conexão às redes públicas de água e eletricidade
Localização rural tranquila, com vista de campo e mar
A 10 minutos de carro do centro de Loulé e das praias de Quarteira e Vilamoura
Acesso facilitado por boas estradas

Para mais informações ou para agendar uma visita a esta propriedade encantadora, não hesite em contactar-nos. Estamos aqui para ajudá-lo a transformar este espaço no seu refúgio ideal no Algarve.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro’

Charmosa Ruína Geminada com Excelente Exposição Solar e Localização Privilegiada

Imagine usufruir de manhãs ensolaradas e tardes luminosas numa propriedade virada a sul, onde a luz natural invade o espaço e o canto dos pássaros cria uma atmosfera serena. Esta ruína, cheia de potencial, oferece não apenas tranquilidade, mas também uma localização prática, com fácil acesso e proximidade a serviços essenciais.
Com 99,57m² de área de implantação e um terreno amplo de 2.099 m², este imóvel é um convite à reconversão ou construção de uma moradia personalizada. A infraestrutura básica já está garantida, com ligação à rede elétrica e água canalizada, tornando o projeto mais simples.

O terreno, parcialmente murado em pedra, preserva o carácter rústico da propriedade, onde ainda se encontram alfarrobeiras e oliveiras, típicas da região. A boa orientação solar (sul) assegura luminosidade durante todo o dia, um trunfo para quem valoriza conforto e eficiência energética. Além disso, o acesso é descomplicado, com ligação direta à estrada.

Conveniência e Proximidade

A apenas 5 minutos de Salir, tem ao seu dispor:

- Supermercados, restaurantes e cafés
- Escolas e centro de saúde
- Multibanco e posto de combustível

Para quem aprecia explorar o Algarve, a localização é perfeita:

- 20 min de Loulé (cidade dinâmica com comércio e tradição)
- 30 min das praias mais belas da região
- 40 min do Aeroporto de Faro (conectando-o ao mundo com facilidade)

Ideal para quem procura sossego sem isolamento, esta propriedade combina o melhor da vida no campo com a comodidade de estar perto de tudo. Uma oportunidade única para criar o seu refúgio pessoal!

’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro’

Oportunidade Única para Recuperar uma Moradia com História em Querença

Apresentamos esta moradia antiga, repleta de história e potencial, situada na pitoresca aldeia dos Corcitos, a apenas 4 km de Querença e a 14 km de Loulé. Esta casa, construída em 1937, com uma área coberta de 154m2, oferece um terreno generoso de 2.000m2 e proporciona uma vista deslumbrante para o campo algarvio.

Características Principais:
Moradia antiga a necessitar de restauro
154m2 de área coberta
Terreno de 2.000m2
Eletricidade da rede e água de cisterna
2 pisos com potencial de renovação
Ideal como casa de família ou para B&B

Localização Estratégica em Querença: A aldeia dos Corcitos, com a sua atmosfera tranquila, está estrategicamente posicionada a curta distância de Querença, conhecida pela sua autenticidade e tradições preservadas. A zona protegida da Fonte da Benémola está a uma curta distância a pé, oferecendo oportunidades únicas para desfrutar da natureza.

Proximidade a Quinta da Ombria e Outros Destaques: A apenas 5 minutos de carro, encontra-se a Quinta da Ombria, onde está a ser concluído um resort turístico de excelência, incluindo um campo de golfe. A cidade de Loulé está a 14 km de distância, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades urbanas, enquanto o Aeroporto de Faro está a 30 km.

Potencial para Casa de Família ou B&B: Com uma localização idílica, esta propriedade oferece potencial tanto como casa de família quanto para um negócio de Bed & Breakfast (B&B), aproveitando a crescente procura por experiências autênticas na região.

Descubra a Mais Jovem Freguesia do Concelho de Loulé: Querença, a mais jovem freguesia do concelho, é um tesouro entre o Barrocal e a Serra. Com aldeias típicas, beleza natural, tradições e potencial turístico, esta área promete uma qualidade de vida única.

Marque Já a Sua Visita e Faça Parte Desta História!

Moradia em ruína com bonita vista de campo, localizada no pequeno sítio de Vale das Alagoas, próximo da vila de Salir, aproximadamente 15 kms a Norte de Loulé, com a área coberta de 76 m2 e descoberta de 141m2.

A moradia é composta por moradia de rés do chão com 2 divisões, 1 dependência e pocilgo.

As infraestruturas como água e eletricidade estão disponíveis para ligação. Esgotos deverá ser necessário a construção de fossa séptica.

Salir localiza-se numa zona transitória entre o Barrocal e a Serra Algarvia, a 13 km da sede do concelho, Loulé, e possui boas acessibilidades.

A moradia situa-se entre Salir e a aldeia de Barranco do Velho, com acesso à Estrada Nacional 124, com fácil acessibilidade a restaurantes, cafés, supermercado, farmácia, centro de saúde e piscinas municipais. Nas proximidades poderá encontrar a Rocha da Pena que é um afloramento rochoso notável do Barrocal Algarvio com uma grande diversidade de fauna e flora.
Toda esta envolvência permite um estilo de vida descontraído e inserido na tranquilidade da vila.

Da Vila de Salir às belas praias da costa algarvia ou ao Aeroporto Internacional de Faro distam cerca de 25 km, e é servida pela EN 124 (Silves-Mértola), com boa ligação aos concelhos limítrofes de São Brás de Alportel, Silves e, a norte, Almodôvar (Alentejo).

Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (25 km), Autoestrada (13 km), Supermercado (2 km), Praia (25 km), Mercado Municipal (13 km), Farmácia (2 km), Hospital (13 km), Autocarro (500m), Golfe (5 km), Restaurantes (2 km), Bares (1 km), Centro Comercial (15 km).

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro’

Moradia Antiga com Projeto Aprovado em Benafim - Excelente Oportunidade de Investimento!
Descubra esta rara oportunidade em Benafim! Uma moradia antiga, cheia de carácter e potencial, aguarda um novo proprietário para ganhar vida. Com 37m² de área atual, esta propriedade já possui projeto aprovado para uma ampla reforma, permitindo a construção de uma moradia moderna e funcional, distribuída por três pisos.

Projeto Aprovado - Modernidade e Conforto
O projeto já licenciado prevê uma distribuição inteligente dos espaços, maximizando o conforto e a luminosidade natural:

Rés-do-chão:
Sala de estar espaçosa, integrada com um pátio privativo, perfeito para relaxar ao ar livre.
Casa de banho completa, com acabamentos de qualidade.

1º Andar:
Quarto amplo, com casa de banho privativa, garantindo privacidade e comodidade.
2º Andar:
Segundo quarto (ou suíte master), com acesso a um terraço privado, onde poderá desfrutar de vistas desimpedidas e momentos de tranquilidade.

Infraestruturas Prontas a Usar
A propriedade já está equipada com:
Ligação à rede pública de água
Eletricidade instalada
Sistema de esgotos

Tudo preparado para que a construção ou renovação seja ágil e sem complicações.
Localização Privilegiada em Benafim

Benafim é uma localidade tranquila, mas com fácil acesso a serviços essenciais e a grandes vias de comunicação. Aqui, encontra o equilíbrio perfeito entre sossego rural e proximidade a centros urbanos, como Loulé e outras zonas do Algarve, conhecidas pelo seu dinamismo e atratividade turística.
Excelente Oportunidade de Investimento

Esta propriedade é ideal para:

Quem procura uma segunda habitação num ambiente calmo e autêntico.
Investidores que desejam renovar e valorizar um imóvel com grande potencial.
Quem pretende construir uma casa personalizada, aproveitando um projeto já aprovado, poupando tempo e burocracias.

Não perca esta chance única! Com um pouco de visão e criatividade, esta moradia pode transformar-se no seu refúgio no Algarve ou num excelente negócio.

Agende já uma visita e comece a construir o seu futuro!


’Excluído do SCE ao abrigo da alínea g) do artigo 18º do Decreto-lei 101-D/2020, de 7 de Dezembro’

Descubra o charme autêntico do Algarve rural com esta moradia cheia de potencial, situada na tranquila e pitoresca aldeia de Benafim. Com um projeto de restauro já aprovado, esta propriedade oferece a oportunidade perfeita para criar uma casa personalizada, seja como residência permanente, casa de férias ou investimento em alojamento local (AL).

Descrição da Propriedade

Distribuída por três pisos (r/c, 1º andar e 2º andar), a moradia apresenta um layout funcional e versátil, pronto para ser transformado no seu futuro lar:

Rés do Chão:
Cozinha - Espaço prático, ideal para preparar refeições caseiras.
Sala - Ambiente acolhedor para momentos de convívio.
Pátio - Área exterior privada, perfeita para relaxar ou criar um pequeno jardim.

1º Andar:
Quarto - Privado e confortável, com possibilidade de personalização.
Escritório - Espaço dedicado a trabalho ou estudo.
Casa de banho - Comodidade no piso de dormir.

2º Andar:
Quarto - Com acesso direto a um terraço, onde poderá desfrutar de vistas tranquilas e do clima algarvio.
Infraestruturas e Localização Privilegiada

Água, eletricidade e esgotos já ligados à rede pública, facilitando o processo de renovação.
Situada em Benafim, uma aldeia típica algarvia que combina tranquilidade e autenticidade, mas com fácil acesso a Loulé (15 min) e às praias da região (25-30 min).

Excelente Oportunidade de Investimento
Projeto aprovado - Redução de burocracias e maior rapidez na execução das obras.
Potencial turístico - Ideal para quem procura investir em AL, aproveitando a procura por experiências rurais no Algarve.
Flexibilidade - Pode ser adaptada a uma casa de família, retiro pessoal ou até um pequeno negócio.

Por Que Esta Moradia?
Pronta para restauro - Estrutura sólida e infraestruturas instaladas.
Boa distribuição - Espaços amplos e possibilidade de remodelação criativa.
Localização única - No coração do campo algarvio, mas perto de serviços e lazer.
Se procura uma casa com história e potencial, onde possa dar asas à sua criatividade, esta moradia em Benafim é a escolha certa. Agende uma visita e transforme este projeto no seu novo lar!

’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro’

Conjunto de Propriedades na Aldeia Típica de Benafim - Oportunidade Única para Investimento ou Residência

Localizado no coração da encantadora aldeia típica de Benafim, este conjunto de propriedades oferece uma oportunidade excecional para quem busca um investimento imobiliário com potencial de valorização ou um refúgio tranquilo no Algarve rural. Composto por duas moradias e um terreno agrícola, todos com projeto aprovado para construção e restauro, este lote é ideal para quem deseja criar um empreendimento personalizado ou usufruir de uma vida serena no campo.

Descrição Detalhada das Propriedades
1. Moradia 1 A
o Uma habitação distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, cada um com duas divisões, totalizando uma área útil de 50 m².
o Perfeita para uma família pequena ou como casa de férias, com possibilidade de ampliação ou renovação conforme o projeto aprovado.
2. Moradia 1 B
o Edifício térreo destinado a habitação, com três compartimentos e logradouro, totalizando 56 m².
o Excelente para quem busca um espaço acolhedor com área exterior privativa, ideal para jardim ou zona de lazer.
3. Terreno 1 C
o Terra de cultura com 70 m², perfeita para cultivo de hortícolas, plantas aromáticas ou até mesmo para expansão das moradias existentes.
o Uma raridade em aldeias algarvias, onde terrenos agrícolas anexos a habitações são cada vez mais escassos.
4. Moradia 2 A
o Edifício térreo de um único piso, com duas divisões e 37,8 m² de área.
o Ótima para quem procura uma casa minimalista ou um espaço complementar às outras propriedades.
5. Moradia 2 B
o Semelhante à Moradia 2 A, também com 37,8 m² e duas divisões, oferecendo flexibilidade para uso como residência, ateliê ou alojamento turístico.
Infraestruturas e Acessibilidades
Todos os imóveis estão equipados com:
Água, eletricidade e esgotos ligados à rede pública, garantindo total comodidade.
Bom acesso, permitindo fácil deslocação tanto de veículos como a pé, uma vez que Benafim mantém o charme das suas ruas tradicionais sem perder a funcionalidade.
Potencial de Investimento
Projeto aprovado para construção e restauro, agilizando processos burocráticos e permitindo personalização conforme suas necessidades.
Localização privilegiada em Benafim, uma aldeia típica algarvia que combina tranquilidade com proximidade a Loulé e outras localidades turísticas.
Excelente para turismo rural, residência permanente ou até mesmo um negócio de alojamento local (AL), dada a crescente procura por experiências autênticas no interior do Algarve.
Sobre Benafim

Benafim é uma joia escondida no concelho de Loulé, conhecida pela sua arquitetura tradicional, paisagens serenas e comunidade acolhedora. Com fácil acesso a praias, montanhas e cidades como Faro (a cerca de 30 minutos), esta aldeia oferece o melhor dos dois mundos: o sossego do campo e a conveniência de serviços próximos.
Não perca esta oportunidade!
Se procura um investimento sólido, um projeto de vida no campo ou um retiro algarvio, este conjunto de propriedades em Benafim é a escolha certa. Com infraestruturas prontas, projeto aprovado e um ambiente único, esta é uma chance rara no mercado imobiliário atual.

’Excluído do SCE ao abrigo da alínea g) do artigo 18º do Decreto-lei 101-D/2020, de 7 de Dezembro’

Localizada na pitoresca aldeia de Benafim, esta moradia antiga oferece uma oportunidade única para quem procura um projeto personalizado num ambiente tranquilo e autêntico do Algarve. Com um projeto aprovado para restauro, esta propriedade permite transformar um espaço cheio de história numa residência moderna e acolhedora, adaptada às suas necessidades.
Descrição da Propriedade

A moradia é composta por três pisos (r/c, 1º andar e 2º andar), distribuídos da seguinte forma, conforme o projeto aprovado:

Rés do Chão:
Cozinha - Espaço funcional, ideal para refeições em família.
Sala - Ambiente amplo, perfeito para convívio e relaxamento.
Casa de banho - Comodidade no piso principal.

1º Andar:
Quarto - Privacidade e conforto, com possibilidade de personalização.
Casa de banho - Integrada para maior praticidade.

2º Andar:
Quarto - Com acesso a um terraço, onde poderá desfrutar de vistas deslumbrantes e momentos de tranquilidade ao ar livre.

Infraestruturas e Condições

A propriedade já conta com:

Água, eletricidade e esgotos ligados à rede pública, garantindo total funcionalidade após o restauro.
Localização privilegiada em Benafim, uma aldeia algarvia que mantém o seu charme rural, mas com fácil acesso a Loulé e outras zonas de interesse.

Oportunidade de Investimento
Esta moradia é ideal para quem procura um projeto de reabilitação, seja para criar uma residência permanente, uma casa de férias ou até mesmo um alojamento local (AL) com grande potencial turístico. Benafim atrai visitantes em busca de autenticidade, natureza e tranquilidade, longe do bulício das zonas costeiras, mas com proximidade a praias e comodidades.

Porque Escolher Esta Moradia?

Projeto aprovado - Agiliza o processo de restauro.
Boa distribuição de espaços - Possibilidade de ampliação ou personalização.
Infraestruturas prontas - Sem preocupações com ligações básicas.
Localização única - No coração do Algarve rural, mas perto de tudo.

Se procura uma casa com alma, onde possa colocar o seu toque pessoal e criar um lar cheio de história, esta moradia em Benafim é a oportunidade perfeita.

’Excluído do SCE ao abrigo da alínea g) do artigo 18º do Decreto-lei 101-D/2020, de 7 de Dezembro’

Moradia Antiga com Projeto Aprovado em Benafim - Excelente Oportunidade de Investimento!
Descubra esta rara oportunidade em Benafim! Uma moradia antiga, cheia de carácter e potencial, aguarda um novo proprietário para ganhar vida. Com 37m² de área atual, esta propriedade já possui projeto aprovado para uma ampla reforma, permitindo a construção de uma moradia moderna e funcional, distribuída por três pisos.

Projeto Aprovado - Modernidade e Conforto
O projeto já licenciado prevê uma distribuição inteligente dos espaços, maximizando o conforto e a luminosidade natural:

Rés-do-chão:
Sala de estar espaçosa, integrada com um pátio privativo, perfeito para relaxar ao ar livre.
Casa de banho completa, com acabamentos de qualidade.

1º Andar:
Quarto amplo, com casa de banho privativa, garantindo privacidade e comodidade.
2º Andar:
Segundo quarto (ou suíte master), com acesso a um terraço privado, onde poderá desfrutar de vistas desimpedidas e momentos de tranquilidade.

Infraestruturas Prontas a Usar
A propriedade já está equipada com:
Ligação à rede pública de água
Eletricidade instalada
Sistema de esgotos

Tudo preparado para que a construção ou renovação seja ágil e sem complicações.
Localização Privilegiada em Benafim

Benafim é uma localidade tranquila, mas com fácil acesso a serviços essenciais e a grandes vias de comunicação. Aqui, encontra o equilíbrio perfeito entre sossego rural e proximidade a centros urbanos, como Loulé e outras zonas do Algarve, conhecidas pelo seu dinamismo e atratividade turística.
Excelente Oportunidade de Investimento

Esta propriedade é ideal para:

Quem procura uma segunda habitação num ambiente calmo e autêntico.
Investidores que desejam renovar e valorizar um imóvel com grande potencial.
Quem pretende construir uma casa personalizada, aproveitando um projeto já aprovado, poupando tempo e burocracias.

Não perca esta chance única! Com um pouco de visão e criatividade, esta moradia pode transformar-se no seu refúgio no Algarve ou num excelente negócio.

Agende já uma visita e comece a construir o seu futuro!


’Excluído do SCE ao abrigo da alínea g) do artigo 18º do Decreto-lei 101-D/2020, de 7 de Dezembro’

Ruína de 1937 com Estilo Algarvio - Oportunidade Única!



Arquitectura algarvia original - com chaminé decorativa, terraço na cobertura e influências mouriscas.



Paredes de pedra - estrutura robusta e autêntica.



Situada no coração de Loulé, concretamente na zona do Cerro de Cabeça de Câmara.



Esta propriedade inclui uma ruína de 141 m² inserida num terreno rústico de 7.500 m² com certificação de isenção de licença de utilização, dísponivel para crédito habtação.



Destaca-se pelo seu grande potencial, oferecendo a oportunidade de reconstrução ou desenvolvimento de um novo projeto residencial.



A localização privilegiada proporciona vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante e o mar distante, criando uma atmosfera serena e inspiradora. Além disso, a sua proximidade ao centro da cidade garante um fácil acesso a todas as comodidades e serviços essenciais.

Distâncias para locais próximos:


- Faro 16 km (aprox. 20 min de carro)
- Quarteira 12 km (15 min de carro)
- Vilamoura 14 km (15-20 min de carro)
- Almancil 7 km (10 min de carro)

Vistas desafogadas para o campo e/ou mar.



Potencial: Ideal para um projeto de turismo, casa de férias ou residência principal, combinando o charme do passado com o conforto moderno. Não perca esta oportunidade!



Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto!

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Moradia Antiga com Potencial em Vale Telheiro - Oportunidade Única!

Localizada no tranquilo sítio de Vale Telheiro, a apenas 2 km do centro de Loulé, esta moradia antiga geminada é uma oportunidade imperdível para quem busca um projeto personalizado ou um investimento com grande potencial de valorização.

A propriedade, que necessita de restauro total, oferece 49 m² de área construída, distribuídos por 3 divisões, e um logradouro de 20 metros quadrados, ideal para expandir ou criar um espaço exterior acolhedor. Apesar de precisar de renovação, a casa já conta com água e eletricidade da rede, além de bom acesso, facilitando o processo de obra.

Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua vista desimpedida sobre o campo e o mar, proporcionando um ambiente sereno e cheio de possibilidades. A localização combina a tranquilidade do campo com a proximidade do centro de Loulé, onde encontrará comércio, serviços e o famoso mercado municipal.
Perfeita para:

Investidores que procuram uma renovação com alto retorno.
Particulares em busca de um projeto à sua medida, num local calmo mas próximo da cidade.
Segunda habitação ou refúgio rural com potencial turístico.

Não perca esta oportunidade única em Vale Telheiro! Agende já uma visita e imagine as possibilidades desta moradia cheia de charme e potencial.

Contacte-nos para mais informações!

’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro’