6 Viviendas/ Casas en Leiria, con Acceso para Minusválidos

Moradia V3 nova e térrea, localizada a 5min de Leiria:

- Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH (exaustor, placa de indução, forno e micro-ondas)
- Cozinha em termolaminado e interior em linho com iluminação em Led
- 3 quartos com roupeiro (1 deles suite)
- Interior dos roupeiros em linho com iluminação Led
- Portas e roupeiros em madeiras lacadas com fechaduras magnéticas e soft close
- Loiças da marca Roca Gap, torneiras e rampa dos duches da Roca com tampo da sanita soft close
- Bases duches e bancadas em pedra natural de mármore
- Ar condicionado da marca ARISTON gerido através do telemóvel
- Bomba de calor da marca ARISTON
- Sistema de ventilação mecânica VMC
- Caixilharia em PVC (fabrico alemão da marca VEKA)
- Sistema de ventilação natural em todos as caixilharias
- Vidros duplos e térmicos com caixa de gás argon
- Estores elétricos com fecho central
- Pré-instalação de aquecimento central
- Pré-instalação alarme
- Vídeo porteiro
- Betão armado (moradia e muros) separado da terra com manga plástica
- Placas em Betão maciço, paredes e tetos em gesso cartonado com isolamento
- Revestimento das fachadas exteriores em pedra natural
- Rebocos exteriores com colocação de rede, acabado com argamassa hidrófuga da marca Webber
- Juntas de dilatação dos muros e da moradia anti-fissuras
- Isolamento completo em tetos e paredes contínuo (sem interrupção)
- Caixa de ar ventilada com 40cm
- Espaços exteriores acabados com relva sintética e devidas drenagens
- Terraço exterior com churrasqueira
- Garagem fechada para dois carros com portão automático
- Toda a moradia e muros acabados com iluminação em Led

Marque já a sua visita!
Tratamos do seu crédito habitação. Fale connosco.

Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, CasaCerta BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Moradia V3 nova localizada a 5min de Leiria:

- Cozinha totalmente equipada (exaustor, placa, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina lavar roupa e máquina de secar roupa)
- Sala ampla com possibilidade de instalar recuperador de calor
- 3 quartos com roupeiro (1 suite com dois roupeiros)
- 3 casas de banho (duas com janela)
- Pré-instalação de alarme
- Ar condicionado
- Sistema de ventilação mecânica VMC
- Estores elétricos
- Vidro térmico com oscilobatente
- Tetos falsos com iluminação LED
- Revestimento exterior a capoto de 8cm
- Painéis solares com cilindro de 300L
- Garagem fechada e ampla (pelo menos 6 carros)
- Portões automáticos
- Excelente exposição solar
- Espaço exterior com churrasqueira

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Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, CasaYes, CasaCerta BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

Moradia isolada com 2 pisos, de tipologia T7, usada, mas em excelente de habitabilidade.

**IMÓVEL SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO**

A mesma está inserida num terreno de 4 666.00 m2 e possui as seguintes áreas:
área bruta de construção de 634.54 m2, área bruta de implantação de 339.41 m2, área bruta privativa de 372.88 m2 e área bruta dependente de 261.66 m2.
Ao nível do rés de chão a moradia é composta por uma sala e cozinha em openspace, duas suites, um quarto, uma instalação sanitária de apoio, dois hall de entrada, escada de acesso ao piso superior, zonas de circulação, uma garagem, um telheiro com churrasqueira, com forno e lava loiça e vários anexos destinados a arrumos.
Ao nível do piso 1 a moradia é composta por duas suites, dois quartos, uma instalação sanitária de apoio, um hall de quartos, um hall de escada e duas varandas.

A cozinha está semi-equipada, a sala possui uma lareira central e os quartos possuem todos roupeiros embutidos.
Como acabamentos pode encontrar, janelas em alumínio termolacado, na cor branco com a função de oscila batente e vidros duplos, estores elétricos em alumínio branco, pré instalação de aquecimento central, alarme, pavimentos em madeira flutuante nos quartos, mosaico cerâmico nos restantes compartimentos, escada forrada a pedra, gradeamento em pedra, tecto falso com luzes embutidas em toda a moradia, portão de garagem seccionado e de abertura basculante.
Nas traseira da moradia pode ainda encontrar um tanque com água e um terreno fértil pata cultivo.

Localiza-se numa com algumas habitações mas sossegada, encontrando-se a cerca de 20 km da Praia de Pedrogão, 27 km da paria da Vieira, a 8 km da Autoestrada nº17 (nó de Monte Redondo), 20 km da Vila de Vieira de Leiria, a 15 km da Cidade de Pombal, a 18 km da Cidade de Leiria e a 50 km das famosas cidades de Nazaré e Figueira da Foz.

Não perca esta oportunidade de negócio!
Agende já a sua Visita!

Ref.1393
CE: D

Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Agende a sua visita ao sábado, por marcação.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.
Aqui para o servir!


Detached house with 2 floors, typology T7, used but in excellent condition.
It is set in a plot of 4,666.00 m2 and has the following areas:
gross construction area of 634.54 m2, gross implantation area of 339.41 m2, gross private area of 372.88 m2 and gross dependent area of 261.66 m2.
On the ground floor, the villa comprises an open-plan lounge and kitchen, two suites, a bedroom, a toilet, two entrance halls, a staircase to the upper floor, circulation areas, a garage, a shed with a barbecue, an oven and a dishwasher and various outbuildings for storage.
On the first floor, the villa comprises two suites, two bedrooms, a guest toilet, a bedroom hall, a staircase hall and two balconies.

The kitchen is semi-equipped, the living room has a central fireplace and the bedrooms all have built-in wardrobes.
Finishing touches include thermo-lacquered aluminium windows in white with swing-out function and double glazing, electric shutters in white aluminium, pre-installation of central heating, alarm, floating wooden floors in the bedrooms, ceramic tiles in the other rooms, stone-lined staircase, stone railing, false ceiling with built-in lights throughout the house, sectional garage door with tilting opening.
To the rear of the villa you’ll also find a water tank and fertile farmland.

It is located in a quiet area with a few houses, about 20 km from Pedrogão beach, 27 km from Vieira parish, 8 km from motorway nº17 (Monte Redondo junction), 20 km from Vieira de Leiria village, 15 km from Pombal city, 18 km from Leiria city and 50 km from the famous cities of Nazaré and Figueira da Foz.

Don’t miss out on this business opportunity!
Book your visit now!

Ref.1393
EC: D

Information entered by computer routine, should be confirmed later.
Come and visit us at Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval and Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Book your visit on Saturdays by appointment.
Check out our usual publicity channels and our institutional website.
Here to serve you!

Moradia T4 Nova - Leiria

Moradia térrea T3+1, em fase final de construção, implantada em terreno com cerca de 700 m², e vistas desafogadas para o campo, mas muito próxima da cidade e com uma orientação solar a sul.

Acabamentos de qualidade superior, com uma distribuição de áreas e espaços perfeita e uma construção sólida com foco na acústica, térmica e no detalhe.

É composta por:
- Cozinha equipada com placa, forno e exaustor;
- Todos os quartos e escritórios com roupeiros embutidos, sendo um deles suite c/closet;
- Sala com cerca de 40m²;
- WC`s completos, lavandaria, garagem fechada para duas viaturas, churrasqueira e pátio.

Está equipada com piso radiante em toda a casa, bomba de calor, VMC de fluxo cruzado e pré-instalação de ar condicionado, o jardim está preparado para a colocação de piscina.

Está inserida em zona residencial calma, a poucos minutos da cidade, próximo de todos os serviços e bons acessos às principais vias IC2, N113 e entrada para a A1 e A8/A17.

Para todos os detalhes contacte!

Presentamos una villa de 4 dormitorios de alta calidad, ubicada en una exclusiva comunidad cerrada con solo cuatro villas en construcción, ubicada en una zona tranquila y pacífica. Estas villas ofrecen lo mejor de ambos mundos: la serenidad de un entorno residencial, con la comodidad de estar cerca de la ciudad y de todos los servicios esenciales.
Características de la vivienda:
- Diseño y Construcción:
* Villas modernas en construcción, que permiten a los futuros propietarios la libertad de elegir acabados y personalizar cada detalle para crear el hogar de sus sueños;
* Arquitectura contemporánea y funcional, diseñada para brindar comodidad y estilo.
- Espacios interiores:
* Dormitorios: 4 amplios dormitorios, 2 de los cuales incluyen armarios empotrados para maximizar el espacio y la organización;
* Suite: Una lujosa suite con armario privado, ideal para quienes aprecian la comodidad y la privacidad;
* Oficina: Una oficina perfecta para trabajar o estudiar a distancia;
* Zonas Comunes: Amplia sala y comedor, con acceso directo a las zonas exteriores.
-Cocina:
* Cocina moderna y totalmente equipada, con posibilidad de personalizar acabados y equipamientos.
- Garaje y exterior:
* Amplio garaje con capacidad para 2 vehículos;
* Área de barbacoa al aire libre, perfecta para cenar al aire libre y entretenerse;
* Jardín privado, ideal para el ocio en familia.
- Sistemas de Eficiencia Energética y Confort:
* Paneles solares: 2 paneles solares de la marca Baxi o equivalente (sistema de termosifón) para calentar agua, con un tanque de 300L para instalar en el techo;
* Bomba de calor: Bomba de calor con clase energética A, que proporciona eficiencia energética y economía;
* Preinstalación de Aire Acondicionado: En los dormitorios, cocina y living, garantizando el confort térmico en todas las estaciones del año;
* Sistema de Ventilación Mecánica Controlada (VMC): Sistema de doble flujo para garantizar la calidad del aire, evitar la humedad y mejorar el confort del hogar;
* Estufa: Estufa con clase energética A+, que proporciona una calefacción eficiente y sostenible.
- Exposición al sol:
* Excelente exposición al sol, asegurando una increíble luz natural durante todo el día.
-Ubicación:
* Situada en una zona tranquila, esta villa ofrece un escape perfecto del ajetreo y el bullicio urbano;
* Proximidad a todos los servicios y comodidades esenciales, incluidas escuelas, supermercados y centros de salud;
* Fácil acceso a las principales arterias, lo que permite un viaje rápido al centro de la ciudad y otras áreas circundantes.

Está previsto que la construcción finalice en octubre de 2025.
Esta es tu oportunidad de adquirir una villa en un exclusivo condominio, con la posibilidad de personalizar cada detalle a tu gusto. No pierdas la oportunidad de vivir en un espacio que combina comodidad, modernidad y una ubicación privilegiada.

Para obtener más información o para programar una visita, póngase en contacto con nosotros.

Moradia T4 Barosa

Esta requintada e singular moradia térrea T4, está inserida num lote de terreno totalmente plano, com uma área total de 2100m². Situada na Barosa, apenas 3 minutos do centro da cidade Leiria, oferece uma localização conveniente e tranquila, e uma fantástica vista desafogada para a cidade e o seu castelo.

A propriedade apresenta uma conjugação de estilo arquitetónico tradicional e contemporâneo, com uma fachada charmosa e acolhedora, convidando-nos a entrar e desfrutar.

A planta baixa é distribuída de forma prática e funcional, proporcionando uma excelente utilização, onde um espaçoso hall de entrada nos conduz a todas as divisões da casa.
Sala ampla e luminosa, beneficia de várias janelas, que deixam entrar a luz natural e oferecem vistas deslumbrantes. Dispõe de um recuperador de calor, com distribuição por todas as divisões, garantindo um ambiente quente e acolhedor. O chão é revestido a granito, tanto na sala como no hall de entrada, que confere um toque elegante ao espaço.

Cozinha totalmente equipada, dispõe de uma área de refeições e acesso direto ao exterior, convidando a realização de refeições ao ar livre, junto de uma churrasqueira, ideal para aqueles que gostam de cozinhar e receber convidados. Este é o local perfeito para relaxar e desfrutar de momentos especiais com a família e amigos.

Todos os quartos têm armários embutidos e uma encantadora vista para o jardim, sendo dois deles em formato de suite.

Dispõe de painéis solares com termossifão, para o aquecimento das águas, contribuindo para a sustentabilidade e redução de custos com energia. Além disso, conta com a instalação de ar condicionado em todas as divisões, e as caixilharias foram recentemente substituídas, proporcionando conforto em todas as épocas do ano.
Entre os detalhes únicos desta moradia, destaca-se ainda um generoso salão de festas, bem como uma lavandaria, que oferece comodidade e praticidade no dia a dia.

O jardim, completamente plano e relvado, com várias árvores e arbustos, é ideal para a instalação de uma piscina, tornando-o o local perfeito para desfrutar do ar livre.
A exposição solar e localização desta propriedade são verdadeiramente privilegiadas, aliando a tranquilidade do campo com a proximidade do centro da cidade, completando e elevando o vasto potencial para se tornar na sua casa de sonho!