6 Viviendas/ Casas en Lisboa, Santa Maria Maior

¿Siempre has soñado con tener una villa en el centro histórico de Lisboa? Esta casa, que resulta de la renovación de un edificio del siglo. XVIII, está hecho para ti.

El edificio está situado en el borde del barrio de Graça y Alfama, en una calle donde se puede sentir la autenticidad de los residentes, tomar el famoso tranvía 28, a pocos metros del castillo de São Jorge, los maravillosos miradores de Portas do Sol y Santa Luzia, muy cerca del Monasterio de S. Vicente de Fora y la Feira da Ladra. Al invertir en esta dirección, puede tener lo mejor que Lisboa tiene para ofrecer.

Esta preciosa casa de 2 plantas, magníficamente reformada, dotada de los mejores acabados, vino a dar nueva vida a un edificio antiguo, del siglo. XVIII, tan típico de la capital portuguesa.

La cuidadosa elección de los materiales permitió crear un ambiente único, donde el espíritu antiguo y las líneas contemporáneas se reconcilian. La fachada y la cubierta recuperan el pasado histórico del edificio. En el interior, el diseño permitió aprovechar y maximizar la luz natural. Suelos de madera de Riga. Suelo de basalto en salón, cocina y aseo. Cocina totalmente equipada TEKA. Doble acristalamiento y marcos de madera.

- RDC: sala de estar, cocina totalmente equipada, dormitorio
- 1ª planta: 2 x dormitorios

Una opción ideal para vivir en el centro histórico y una excelente oportunidad de inversión.

Private Luxury Real Estate es una agencia inmobiliaria con sede en la Avenida da Liberdade, en Lisboa, y selecciona para usted las propiedades más exclusivas. También somos intermediarios de crédito, por lo que gestionamos todo el proceso de adquisición de su vivienda.

Venda Moradia | Reabilitação | 286 AB | 250 m2 + 36 m2 Jardim | Vistas sobre a cidade | Investimento | No bairro do Castelo São Jorge - Lisboa

INVESTIMENTO - PARA REMODELAR | LOCALIZAÇÃO | VIVER NO BAIRRO DO CASTELO

Localizada numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa , esta simpática moradia com jardim é uma oportunidade única para quem quer viver no bairro típico e histórico do Castelo de Lisboa

Para reabilitação total, deixando assim aberta a possibilidade do novo morador adaptar os mais de 250 m2 de área, ao seu gosto, comodidade e funcionalidade pretendida.

Apesar de não ter projeto aprovado , o imóvel possui desde já efetuados e concluidos todos os estudos arqueológicos, sísmicos e outros requisitos exigidos pela Câmara Municipal de Lisboa para se proceder ao projeto de reabilitação. Vários beneficios fiscais e subsidios estão atribuidos pelo Estado Português a esta zona da Cidade , em caso de obras de reabilitação por parte dos Proprietários.

Com grande potencial de valorização do investimento, dado que a zona onde está inserida vai usufruir nos próximos anos de um grande numero de obras municipais de reabilitação de Patrimonio Histórico, introdução de novas acessibilidades e Mobilidade.


Localização

Bairro do Castelo. Lisboa
Rodeado de História, ruas e ruelas, com o burburinho dos locais e dos turistas e uma vista deslumbrante da colina

É na linha de Cascais onde encontramos esta moradia Contemporânea de luxo, equipada com as mais recentes tecnologias de segurança, vai poder viver a 30 minutos do centro de Lisboa e perto das mais belas praias da Europa, Carcavelos e Cascais onde se encontra a meca do surf.
Perto das mais prestigiadas escolas internacionais: Nova School of Business and Economics, Saint Julian’s School e St. Dominic’s International School.
Graças elevada qualidade dos materiais utilizados na sua construção, estes imóveis usualmente possuem uma eficiência energética certificada de grau A+.
Previsão de conclusão no final de 2022
Piso 0:
- Cozinha em Open Space, totalmente equipada com Exaustor telescópico, forno, micro-ondas, máquina lavar louça e placa vitrocerâmica, , bancadas de cozinha em Corian;
- Sala;
- WC.
Piso 1:
- Quarto em suite master, (closet, wc e varanda);
- Quarto em suite;
- Quarto em suite.
Cave :
- Sala de jogos;
- Lavandaria;
- Garagem para 2 carros.
Exterior:
- Piscina;
- Portões elétricos e automáticos com controle remoto.

Destaca-se ainda, toda a casa equipada com:
- Domótica com controle das mais variadas funções do interior e exterior da moradia com controle por telemóvel;
- Piso radiante nos WC da Suites;
- Vídeo porteiro com função câmara fotográfica;
- Caixilharia de vidro duplo, com corte térmico e vidros atérmicos laminados;
- Estores elétricos metálicos com corte térmico e com comando individual e central;
- Pré instalação de ar condicionado em todas as divisões;
- Cobertura com instalação de painéis solares para consumo de energia;
- A porta entrada blindada.

As fotos são meramente ilustrativas, sendo exemplo do tipo de acabamentos disponibilizado pelo construtor.
A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.
Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos gratuitamente de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.

A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca.

Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles, a nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de ’máxima comissão para o consultor’.

Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades.

Como principal objetivo, queremos ser uma marca imobiliária de referência, presente em todo o território nacional, promovendo ativamente a credibilização da mediação imobiliária.

Temos como estratégia, o fornecimento aos nossos associados, das melhores ferramentas do mercado e das melhores condições remuneratórias para que estes possam prestar um serviço de excelência aos nossos clientes.

Situada no coração histórico de Alfama, esta moradia de 463m² foi cuidadosamente renovada, combinando o charme tradicional com a sofisticação moderna. Alfama, o bairro mais antigo de Lisboa, é conhecido pelas suas ruas pitorescas, o fado e a vida vibrante da cidade. Aqui, estará a poucos passos de restaurantes locais autênticos, lojas encantadoras e marcos culturais, oferecendo um estilo de vida imerso em história com todas as conveniências modernas ao seu alcance.
A propriedade recebe-o com uma impressionante escadaria de pedra e um rés-do-chão versátil, com uma ampla garagem, kitchenette e WC. Um elevador serve todos os andares, garantindo conforto e acessibilidade por toda a casa.
No primeiro andar, descubra um generoso terraço aberto de 106m² ideal para refeições ao ar livre ou encontros à noite. Este andar também inclui uma sala de estar aberta e luminosa, com excelente luz natural, uma sala de jantar separada, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg e um moderno WC. Os tetos trabalhados e as molduras de pedra restauradas nas janelas prestam homenagem à história do edifício, acrescentando elegância aos acabamentos contemporâneos.
O segundo andar abriga três amplos quartos, cada um com a sua própria casa de banho privativa, equipada com acessórios de alta qualidade Roca, chuveiros de teto e aquecedores de toalhas, criando um ambiente de spa.
No terceiro andar, dois quartos adicionais partilham uma casa de banho sofisticada, proporcionando espaço amplo para família ou convidados. Cada quarto está equipado com roupeiros embutidos, oferecendo tanto estilo quanto funcionalidade.
As comodidades de última geração garantem conforto durante todo o ano, com sistemas de ar condicionado e aquecimento, janelas duplas à prova de som e um avançado sistema de alarme. A propriedade também inclui uma máquina de lavar e secar Miele, abertura automática da garagem e um sistema de irrigação no terraço para maior conveniência.
Quer esteja a desfrutar da vibrante cultura local ou a relaxar no conforto da sua casa, esta propriedade oferece uma perfeita combinação de charme histórico e luxo moderno, numa das localizações mais cobiçadas de Lisboa.

Ven a vivir a un palacio lleno de historia, en una de las zonas más nobles de la ciudad de Lisboa, junto a las murallas del Castillo de S. Jorge.

El edificio, de excepcional valor arquitectónico e histórico, fue objeto de un ejemplar proyecto de renovación realizado y firmado por dos famosos arquitectos portugueses. A partir del Palacio original, se crearon varias villas, que reúnen todas las condiciones de espacio y confort contemporáneo, manteniendo todo el diseño original del Palacio.

Casa de 690m2, con zonas muy generosas y mucha luz natural, realzada por un magnífico techo alto. Los techos altos le confieren su carácter palaciego, valorando todo su rico pasado.

Equipado con ascensor en todas las plantas y parking privado. Sistema de videoportero en todas las plantas.

Una distribución perfectamente pensada permite separar una zona de estar social, en la primera planta, con un salón muy grande que comunica con una cocina de dimensiones muy generosas, excepcionalmente decorada, y un espacio reservado para los dormitorios, en las plantas superiores.

Situada en uno de los barrios más emblemáticos de Lisboa, conocido por sus rincones llenos de historia, sus iglesias y sus impresionantes vistas de la ciudad, esta villa renovada es una oportunidad única para poseer una parte del patrimonio cultural portugués, mientras disfruta de la comodidad y la comodidad de la vida moderna.

PRIVATE LUXURY REAL ESTATE es una agencia inmobiliaria con sede en Avenida da Liberdade, Lisboa, y con tiendas en Cascais y Azeitão. Con 17 años de experiencia, somos una referencia en la comercialización de inmuebles de alta gama en la región de Lisboa. Hemos seleccionado para ti las propiedades más exclusivas del mercado.

O prédio de dois andares , sótão e cave com uma área total de 250 m2 e mais de 34 m2 de jardim encontra-se na zona histórica do Castelo com vista sobre a cidade .
O imóvel que precisa de obras totais já passou por todos os estudos arqueológicos , sísmicos e todo o processo exigido pela Câmara Municipal de Lisboa para poder iniciar o pedido de projeto de reabilitação.
Um imóvel com um enorme potencial no centro histórico da cidade com uma vista deslumbrante .

Santa Maria Maior é o coração de Lisboa. É nesta freguesia que estão os bairros mais emblemáticos da Capital.
Alfama, o segundo bairro mais antigo da Europa. É uma pequena aldeia no meio da capital, um bairro para se perder por becos e largos, deixando-se guiar pelos sentidos: vendo estendais nas varandas e fantásticas vistas do Tejo, cheirando peixe a assar na esquina, ouvindo os sons do Fado do interior de um restaurante típico, saboreando pratos tradicionais e tocando em magníficos painéis de azulejos. Este é o bairro mais pitoresco de Lisboa e a verdadeira alma da cidade.
Baixa Pombalina, dotada de um charme particular, a baixa de Lisboa é muita atrativa para quem aprecia caminhar, procura um estilo de vida pacífico, perto de tudo e uma história em cada esquina. Oferece inúmeros serviços, sendo especialmente conhecida pelas lojas de comércio tradicional antigas.
Chiado, um importante centro de comércio de Lisboa, sendo uma das zonas mais cosmopolitas e movimentadas da capital portuguesa. Zona bastante rica a nível cultural, considerada uma das zonas mais prime de Lisboa.
Martim Moniz, é o local onde se cruza o maior número de etnias da cidade. Conhecida pela praça com vista para o castelo, é uma espécie de ’Chinatown’ portuguesa e um terminal do típico elétrico 28.
Por fim, a Mouraria, local bastante movimentado e acolhedor e é considerado um dos bairros mais seguros da capital. É ponto de encontro de gentes de diferentes culturas e, simultaneamente, um local que mantém vivas as suas antigas tradições populares.