40 Viviendas/ Casas más caros, En buen estado, en Paredes

Exclusivo chalet en venta en Vandoma, Paredes.
Ubicada en una generosa parcela de 12.600 metros cuadrados y construida con materiales nobles, proporciona un uso práctico y funcional del espacio, además de vivir en perfecta armonía con el exterior y las magníficas vistas a la sierra.
En la planta baja hay una enorme zona social con tres áreas bien definidas -comedor, sala de TV y sala de estar-, así como un estudio. La cocina, totalmente equipada, dispone de zona de comedor y, como apoyo a la piscina, hay una zona de descanso con vestuarios, así como un gimnasio, bodega, lavandería, despensa y trastero. La villa también dispone de un garaje cerrado con capacidad para cuatro coches.
En la planta superior se encuentran las cinco suites, una de las cuales es una suite principal con un gran vestidor, cuarto de baño y mucha luz natural. Todas las suites tienen balcones con vistas al jardín y a la piscina. También hay una oficina en esta planta.
Ubicación tranquila, a pocos minutos de la autopista A4.
DETALLES:
Área de trazado: 12 603 m2
Area util: 952 m2
Área de Implantación: 546 m2
Área de construcción: 952 m2
Dormitorios: 5
Baños: 6
Garage: 4
Eficiencia energética: C

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Moradia com 5 suites inserida num jardim muito bonito com piscina.

3 Salas, cozinha bem equipada, despensa, garrafeira e lavandaria.

A piscina tem apoio de balneário. Há ainda um ginásio com vista para o jardim.

A garagem permite o estacionamento de 4 ou 5 carros.

Área terreno: 12.603 m2
Área de implantação: 546 m2
Área bruta privativa: 476 m2
Área bruta dependente: 476 m2
Área bruta construção: 952 m2

Situada em Vandoma, esta moradia beneficia de uma localização tranquila, mas com fácil acesso às principais vias de transporte. A proximidade de Paredes e do Porto (30 minutos) permite desfrutar de todas as vantagens de viver perto de uma grande cidade, enquanto se usufrui da paz de uma área residencial rural.

Viver em Vandoma oferece uma excelente qualidade de vida. A área é conhecida pelas suas paisagens verdes, comunidade acolhedora e ambiente seguro. Ideal para famílias e para quem procura um refúgio tranquilo.

Convido a visitar esta propriedade situada no concelho do Porto em zona tranquila e recatada.

Existe a casa principal, uma cabana com kitchnet, sala, quarto e casa de banho e uma outra cabana/salão de festas em redor da piscina. A piscina é biológica e a água circula em circuito fechado. Existem 3 furos e um poço.

Esta moradia foi construída em pedra, sendo todos os tetos em madeira (Douglas), assim como toda a caixilharia, armários de cozinha e roupeiros.
No piso térreo aprecie a sala comum com lareira, a cozinha totalmente equipada e mobilada, casa de banho de serviço e acesso ao exterior que possui um alpendre com churrasco e forno onde pode usufruir da tranquilidade do jardim e da piscina. A circulação neste piso é um compromisso entre o interior e o exterior com amplas sacadas que lhe conferem uma luminosidade excelente.

No piso superior encontramos 4 suites mais uma casa de banho, roupeiros embutidos e todos os quartos têm sacadas para a varanda que se debruça para a piscina e jardim.

Aqui os tetos também são de madeira e o piso de tijoleira, conforme toda a casa.

O aquecimento central é feito a pellets e as águas correntes através de painéis solares.

A propriedade é totalmente murada com muros de xisto e tem sistema de segurança.

Magnifica moradia, inserida num terreno com área total de 2400 m2, situada em Paredes a 20 minutos da cidade do Porto. Esta moradia conta com uma área bruta de 472 m2 A sua construção em pedra granito de cantaria confere ao seu exterior e interior um aspeto rustico e as áreas generosas de cada divisão proporcionam-lhe um ambiente amplo e moderno. A habitação conta com muita luz natural ao longo de todo o dia, graças a sua orientação solar Nascente, Poente e Sul. Destaca-se ainda a vasta área verde envolvente, ideal para convívios ou realização de Eventos, à qual acresce ainda uma garagem para 2 viaturas com uma área de 41 m2, um alpendre, um anexo coberto com 35 m2 e também uma zona com área para 2 lugares de estacionamento. No espaço exterior anexo a habitação consta ainda uma eira cimentada com 37 m2.O r/c da habitação conta com 3 quartos com áreas de 18 m2, 21 m2 e 23 m3 respetivamente e 1 w/c. A sala de estar e jantar é bastante ampla com 42 m2 e possuí uma lareira e a cozinha com 18 m2 está totalmente equipada. No 1º piso encontra-se a suite com 26 m2.Está equipada com ar condicionado. No hall de entrada encontra-se um bar.Este é um ativo ideal para habitação ou para investimento em turismo Rural, aproveitando a mais valia da sua localização e características únicas no Norte de PortugalMarque já a sua visita.

Características:
Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Sistema de rega;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria;
Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente;
Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Ar Condicionado;

Moradia T7 localizado no centro de Bitarães com 4 frentes.
Excelente exposição solar.
Inserida num terreno com cerca 5600m2, composta por Hall de entrada, 4 suites, 3 quartos, 3 casas de banho, 3 salões, (dois deles com lareira), cozinha, lavandaria.
Abrangida com algumas infraestruturas para construção de piscina, já possui um balneário e casas das máquinas.

Marque já a sua visita

#ref: 103252

Moradia de grandes dimensões com 4 frentes, em Recarei (Rua da Estrada Velha) - Com 8 quartos (6 suites) e piscina - Muito próximo da autoestrada







Moradia com 590 m2 construídos em 1999, mas reabilitada em 2014 com várias salas e salões, inserida num lote de 850 m2, num edifico com 2 andares.







Localização - Situado na Rua da Estrada Velha, 500 em Recarei - Paredes - a 1,8Km do acesso à Autoestrada (nos dois sentidos), este imóvel permite um acessibilidades muito rápidas para o Porto (20 minutos) quer para Sul







Luz Natural Abundante - Por se tratar de uma moradia de 4 frentes este imóvel tem imensa luminosidade, o que permite muita variedade de espaços sempre com uma atmosfera arejada de com áreas generosas.







A casa dispõe de uma grande varanda (em redor da casa e com vista para a piscina), que permite usufruir da tranquilidade do local, com o mais elevados padrões de qualidade.







Dado a grande dimensão permitem a utilização como espaço de lazer em qualquer ocasião.







Estacionamento - O imóvel dispõe de duas amplas garagens (para pelo menos 6 carros), mas dada a grande dimensão do lote, permite o estacionamento outras viaturas em espaço exterior.´



Área do Lote - 850 m2



Área de Construção 590 m2



Total de Quartos - 8



Lugares de estacionamento - 6 +



Exposição solar - 4 frentes



Marque a sua visita !

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT556642

Moradia de arquitetura contemporânea, situada na Urbanização Quinta do Carregoso em Paredes.
Vendida totalmente mobilada e equipada (valor incluído no preço);
Moradia T4 de 4 frentes
Mobilada
4 Quartos mais 1 Escritorio
Garagem para 2 carros
Pátio e Jardim
Zona de lazer e Atellier
Lavandaria

R/chão
Hall de entrada,
Sala comum com 3 ambientes distintos, desnivelada, orientada para o jardim, repleta de classe e luminusidade;
Escritório/Sala de música e TV;
Casa de banho social;
Cozinha totalmente equipada;

Piso 1
4 quartos e 2 wc completos com luz direta, um deles suíte;

Anexos
Atelier/escritório,
Pátio coberto para refeições com churrasqueira;
Lavandaria com kitchenete;
Arrumos;
Garagem;
todas estas divisões com luz direta, orientadas a sul.

Materiais de primeira categoria utilizados na construção, sendo esta totalmente revestida a capoto, madeiras maciças, mármores e soalho de madeira.
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, com forno, placa , exaustor, frigorífico combinado e maquina e lavar louça;
Ar condicionado em todos os quartos;
Janelas duplas e vidros duplos com isolamento térmico e acústico;
Portões elétricos - garagem e exterior;
Paineis Fotovoltaicos;
Revestimento a capoto.

Nota: o Imóvel será entregue totalmente pintado (exterior e interior)

Consultar todas as áreas constantes nas características deste imóvel.
Área total do terreno: 700 m² Área de implantação do edifício: 163m² Área bruta de construção: 293 m² Área bruta dependente: 33 m² Área bruta privativa: 260 m²

Nas proximidades a menos de 2 Km:
Parque da Cidade de Paredes (url)
Piscinas Municipais
Hospital de Paredes
Escola Secundária de Paredes
Pavilhão Multiusos de Paredes
Conservatório de Dança de Paredes
Grandes Superfícies Comerciais (Continente, InterMarche, Mercadona)
Centro Comercial
Distância à cidade do Porto pela A4: 30km; 25 min;

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia com 230m2 com terreno de 2795.80m2.



Trata-se de 2 artigos (moradia/terreno) que serão vendidos em conjunto.



Moradia com dois pisos a necessitar de obras.



O terreno destina-se a cultura de produtos horticolas, ramada e pastagem.



Junto deste serão encontrados alguns anexos não legais, com possibilidade de legalização ou de demolição.



Trata-se de uma zona habitacional mas tranquila, com vários cafés, escolas e merciarias nas redondezas. Podemos também encontrar o Rio Sousa a poucos metros da habitação.

;ID RE/MAX: (telefone)

Casa de cave, rés do chão e mansarda implantada em terreno com 1.130 M2
tem excelentes anexos, pátio e jardim
ótima qualidade em equipamentos e materiais de acabamento
cave
salão amplo com WC, garagem e vários compartimentos
rés do chão
sala com salamandra e varanda
cozinha e copa com salamandra e acesso ao terraço
3 bons quartos com roupeiro (1 suíte), 2 q. de banho, ótima área de circulação
mansarda
excelente salão com muita luz e varanda

Tranquilidade perto de tudo

Moradia V3 junto a saída da auto estrada A4, com ótimos acessos a entrada da A42 para zona de Espinho, incrível zona habitacional, rodeada de natureza, paisagens de perder o folgo de tão bonitas; se procura local com predominância na natureza, acordar com o chilrear dos pássaros, então poderá visitar e encantar se com esta moradia;
Passamos apresentar:
Composta por cave que serve para garagem e arrumos;
Rés do chão com cozinha enorme com espaço para as refeições principais, acesso ao jardim e terraço exterior com churrasqueira e forno a lenha para fantásticos churrascos, hall de entrada enorme, sala com varanda e acesso ao exterior, WC de serviço, hall de quartos com WC completo de apoio, suite com closet e WC privativo, escadaria interior de acesso a garagem;
1º andar- Salão de leitura e de jogos (ideal para jovens estudantes, pois conseguem ter a máxima tranquilidade para estudar);
Lote de terreno 1.132m2;
Área de implantação: 215 m2
Área bruta de construção: 440 m2
Ano de construção 2008
Acabamentos:
Painel solar para utilização de água quente;
Portões automatizados;
Caixilharia em PVC com vidro duplo e oscilo batente;
Revestimento exterior em Pedra;
Telhado de telha tradicional;
Videoporteiro;
Cozinha equipada;
WC´S com louças suspensas;
Pavimento interior em soalho de carvalho francês;
Roupeiros embutidos nos quartos;
Salamandra na cozinha e sala;


CE ’D’.

Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos.
Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa
Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20365 Obrigado.


FILIPA IMOBILIÁRIA LDA
Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo

Casa T3+T2 en dos iglesias, Paredes

Ubicado a solo 10 minutos del centro de la ciudad de Paredes, en un lugar tranquilo y con vistas despejadas.

Chalet de una sola planta con 260m2 (200m2 + 60m2 de ático habitable)

Planta baja de la casa:
-Cocina;
- Sala;
- Baño completo;
- Suite con baño completo;
- 2 dormitorios con armarios empotrados;
- Piscina y jardín.

Planta alta de la casa:
- Buhardilla convertida en suite con 8 metros lineales de armarios empotrados.

Planta baja de los anexos:
- Sala de estar con posibilidad de instalar una cocina (tiene todas las infraestructuras en su lugar);
- Garaje;
- Baño completo;
- Lavandería.

Planta Alta de Anexos:
- Buhardilla en los anexos convertida en suite con 17 metros lineales de armarios empotrados;
- Baño completo;
- Fácil acceso con escalera fija.

Extras:
- Piscina con cubierta automática;
- Aire acondicionado para toda la casa;
- Varias conexiones de televisión e internet en toda la casa, anexos, buhardilla y en el espacio exterior junto a la piscina;
- Alarma de intrusión;
- Videovigilancia;
- Elementos domóticos instalados con control por app.

Villa construida en 3 fases, la última fase, los anexos, se construyeron en 2020.

Referencia:ASL24052

Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado.

¿Por qué elegir AS Imobiliária
Con más de 14 años en el negocio inmobiliario y miles de familias felices, contamos con 7 agencias estratégicamente ubicadas para atenderte de cerca, cumplir con tus expectativas y ayudarte a adquirir la casa de tus sueños. Compromiso, Competencia y Confianza son nuestros valores que entregamos a nuestros Clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad.

¡Nuestra prioridad es tu Felicidad!

Especialistas inmobiliarios en Vizela; Guimarães ; Braga; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira; Puerto; Lisboa;

Moradia térrea com acabamentos de luxo e áreas generosas, inserida num lote de terreno com 513 m2, todo murado.
Localizada numa zona tranquila com uma vista desafogada e excelente exposição solar. Próxima de todo o tipo de comercio a 10 min do centro de Paredes, 10 min de Gandra e a 5 min da entrada da auto estrada A4.
COMPOSTA POR:
- Hall de entrada amplo com vídeo porteiro;
- Sala de estar e jantar com recuperador de calor;
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor;
- WC de serviço;
- 2 quartos com roupeiro embutido;
- 1 quarto suite completo;
- WC completo;
- Sótão com fácil acesso, com armários embutidos, e possibilidade de transformar em quarto ou escritório, embora limitado pela altura do teto.
É ACEITE RETOMA/ PERMUTA COMO PARTE PAGAMENTO.
CARACTERISTICAS GERAIS:
- Ar condicionado em todas as divisões;
- Alarme de intrusão;
- Vídeo vigilância;
- Alguns elementos de domótica instalados com controlo por App;
- Janelas com vidro duplo.
ANEXOS:
- Salão com possibilidade de instalar cozinha, pois usufrui de todas as infraestruturas;
- WC completa;
- Lavandaria com arrumos;
- Sótão com 80 m2 de fácil acesso através de escadaria fixa, com roupeiros embutidos e WC completa, com possibilidade de transformar em quarto ou escritório, embora limitado pela altura do teto.
- Pré-instalação de ar condicionado, internet e televisão;
- Janelas com vidro duplo com muita luminosidade
- Garagem 2 viaturas;
- Piscina com cobertura automática e sistema pré montado para aquecimento de águas e Deque ao seu redor restante terraço em pedra;
- Jardim em frente á piscina.
Não Perca a Oportunidade de ter a sua Casa de Sonho!
Somos intermediários de crédito vinculado com autorização do Banco de Portugal n6761 / ANICA n 145.
Estamos autorizados pelas instituições de crédito mutuantes com quem celebramos contrato de vinculação, a apresentar e propor contratos de crédito habitação! Consulte-nos
#ref:HMI/M/1385

Moradia térrea com acabamentos de luxo e áreas generosas, inserida num lote de terreno com 513 m2, todo murado.
Localizada numa zona tranquila com uma vista desafogada e excelente exposição solar. Próxima de todo o tipo de comercio a 10 min do centro de Paredes, 10 min de Gandra e a 5 min da entrada da auto estrada A4.
COMPOSTA POR:
- Hall de entrada amplo com vídeo porteiro;
- Sala de estar e jantar com recuperador de calor;
- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor;
- WC de serviço;
- 2 quartos com roupeiro embutido;
- 1 quarto suite completo;
- WC completo;
- Sótão com fácil acesso, com armários embutidos, e possibilidade de transformar em quarto ou escritório, embora limitado pela altura do teto.
É ACEITE RETOMA/ PERMUTA COMO PARTE PAGAMENTO.
CARACTERISTICAS GERAIS:
- Ar condicionado em todas as divisões;
- Alarme de intrusão;
- Vídeo vigilância;
- Alguns elementos de domótica instalados com controlo por App;
- Janelas com vidro duplo.
ANEXOS:
- Salão com possibilidade de instalar cozinha, pois usufrui de todas as infraestruturas;
- WC completa;
- Lavandaria com arrumos;
- Sótão com 80 m2 de fácil acesso através de escadaria fixa, com roupeiros embutidos e WC completa, com possibilidade de transformar em quarto ou escritório, embora limitado pela altura do teto.
- Pré-instalação de ar condicionado, internet e televisão;
- Janelas com vidro duplo com muita luminosidade
- Garagem 2 viaturas;
- Piscina com cobertura automática e sistema pré montado para aquecimento de águas e Deque ao seu redor restante terraço em pedra;
- Jardim em frente á piscina.
Não Perca a Oportunidade de ter a sua Casa de Sonho!
Somos intermediários de crédito vinculado com autorização do Banco de Portugal n6761 / ANICA n 145.
Estamos autorizados pelas instituições de crédito mutuantes com quem celebramos contrato de vinculação, a apresentar e propor contratos de crédito habitação! Consulte-nos
#ref:HMI/M/1385

Fantástica moradia com piscina situada na freguesia de Cristelo (Paredes), a 5 km do acesso à A42, do centro de Paredes e 7 km do centro de Paços de Ferreira
Casa térrea de 170 m² e anexos de 80 m² (ambos com sótão) inseridos num terreno de 513 m² (vedado por muro). Encontra-se em fase final de acabamentos das obras de renovação que permitem beneficiar de 200 m² uteis na habitação e 100 m² uteis nos anexos.

A moradia está equipada de domótica, alarme, videovigilância.

No exterior, poderá usufruir com toda a privacidade de um terraço soalheiro com uma piscina de cobertura automática.

A habitação conta com:
1 cozinha extremamente funcional e equipada
1 salão / sala de jantar
1 suite
2 quartos com moveis embutidos
2 casas de banho (1 com chuveiro de hidromassagens, a outra com banheira)
No sótão encontra muitos arrumos (armários embutidos em madeira lacada)
No anexo, encontra:
1 garagem para 2 carros
1 casa de banho
Espaço de lavandaria
Espaço de arrumos, incluindo sótão, que poderá ser transformado em T1 pelo comprador se assim o desejar

O certificado energético atual ainda não reflete as obras de melhoramento que foram efetuadas.

Precisa de acompanhamento para financiamento do seu projeto? Fornecemos um serviço chave na mão graças aos nossos parceiros especializados.

Moradia térrea T3, localizada em Paredes, possui 4 frentes e um espaço exterior encantador.

Na frente da casa, encontra-se um jardim bem cuidado, enquanto na parte de trás há uma piscina com cobertura automática e deck.

A moradia está equipada com várias ligações de televisão e internet distribuídas pela casa, anexos, sótão e no espaço exterior junto à piscina. Alguns elementos de domótica instalados permitem o controlo de funcionalidades por meio de uma aplicação, o que aumenta o conforto e a segurança do imóvel.

Há a possibilidade de entregar a casa com a sala e cozinha totalmente mobilados, o que proporciona conveniência imediata.

Os anexos da moradia têm grande capacidade e potencial para uso habitacional, podendo ser facilmente convertidos em quartos adicionais. A casa também possui um sótão que pode ser adaptado para criar até três quartos extras, ampliando significativamente o espaço habitável.

Localizada próxima do campo de golfe do Aqueduto, de supermercados e escolas, a moradia oferece comodidade para o dia a dia. Fica a apenas 9 minutos de carro do centro de Paredes e a 10 minutos da via rápida A4, o que facilita o acesso a diversas áreas. No centro de Paredes, pode encontrar supermercados, a estação de comboio de Paredes e o Hospital Particular de Paredes, o que garante todas as necessidades essenciais nas proximidades.

Esta propriedade combina conforto, funcionalidade e potencial de expansão, sendo ideal para quem procura um lar com múltiplas possibilidades de personalização e uso.

Composto por:
-Sala ampla com recuperador de calor e com acesso ao exterior da moradia
-Cozinha com possibilidade de ser mobilada e equipada
-Suite completa com base de duche e roupeiro embutido
-2 quartos com roupeiros embutidos e um deles com acesso ao exterior da moradia
-Casa de banho de serviço e outra completa com coluna de hidromassagem
-Aproveitamento de sótão com armários para arrumação
-Anexos
-Garagem fechada com espaço para arrumação, com lavandaria e casa de banho de serviço

Caraterísticas:
-Alarme
-Vídeo vigilância
-Ar condicionado
-Tetos falsos com focos
-Jardim
-Anexos e sótão com possibilidade de criar mais 3 quartos

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-A 9 minutos de carro do Centro de Paredes
-A 10 minutos da via rápida A4
-Escolas
-Supermercados
-Campo de Golfe do Aqueduto
-Hospital Particular de Paredes
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Moradia de tipologia T3, toda em pedra localizada no loteamento do Carregoso, em Paredes

Esta Moradia é composta por : Cave, rés do chão e andar

Na cave existe uma lavandaria e espaço para três carros.

No rés do chão encontramos uma sala ampla com muita luz natural, varandas, cozinha mobilada e equipada com uma excelente área e um Wc de serviço.

No primeiro andar tem três quartos, com varanda, um quarto é suite com umas excelentes áreas e um roupeiro enorme.

A moradia tem poço, aquecimento central, os portões são automáticos.

Já está disponível para visitas!!!

Moradia de tipologia T3, situada em Beire no concelho de Paredes.

Com um design moderno esta moradia inicia com um Hall de entrada que dá acesso a uma sala ampla com varanda.
De seguida encontramos a lavandaria onde está também um esquentador e ao lado temos um Wc de serviço.
No que diz respeito à cozinha, esta é bastante espaçosa com acesso à varanda.

Relativamente aos quartos são 3:
1 suite com closet e varanda;
1 quarto com roupeiro embutido, tendo uma porta de acesso direto ao Wc de apoio aos quartos e ainda uma varanda;
1 quarto com roupeiro embutido que está a servir de escritório de momento.

Na cave encontramos:
Cozinha;
Zona de laser;
Sala de jogos.

A Moradia contém também uma garagem.

A localização é excelente e está muito perto do centro da cidade de Paredes.

Já disponível para visitas! O que está à espera?

Excelente moradia isolada do tipo T3, inserida num terreno com 2.254m2, em Vilela, Paredes.
Esta moradia é composta por Rés do chão, garagem com portão automático, anexos e logradouro juntos.
- Tem furo (poço) água
- Fossas
- Alarme
- Lareira com recuperador de calor, com aquecimento direto também para a cozinha
- Ar condicionado
- Vidros duplos
- Portadas em todas as portas e janelas
- Três quartos, sendo um deles suite
- A segunda casa banho da casa está equipada com banheira de hidromassagem
- Os anexos são compostos por uma cozinha, uma casa de banho completa e um cômodo para sala, quarto ou até arrumos

A poucos km’s da cidade de Paredes e Paços de Ferreira.

Excelente exposição solar.

Marque já uma visita !!!

Excelente moradia de tipologia T3, térrea, situada na tranquila zona de Lordelo, a 10 minutos de Paredes.
Com espaços amplos e luminosos, a moradia dispõe de:
- Cozinha moderna e muito espaçosa;
- Despensa;
- Sala Comum com lareira;
- 2 quartos e 1 suite, todos com roupeiros embutidos;
- Copa de apoio à cozinha e churrasqueira;
- Garagem;
- Jardim e pátios.
Construída em 2016 e com materiais de alta qualidade e bom gosto.
Tudo isto torna esta casa o espaço perfeito para quem quer sossego e ao mesmo tempo estar perto dos grandes centros.

Descubra a elegância e o conforto de viver numa moradia térrea T3, situada na tranquila zona de Lordelo, Paredes. Esta propriedade distinta oferece uma vida espaçosa e sofisticada, com divisões amplas que prometem uma experiência habitacional de qualidade superior.
Características Principais:
- Moradia Térrea T3: desfrute da comodidade de uma casa sem escadas, ideal para todas as idades.
- Divisões Amplas e Elegantes: Cada espaço é cuidadosamente desenhado para maximizar o conforto e a funcionalidade.
- Cozinha Moderna e Espaçosa: Equipada com despensa de generosas dimensões, perfeita para os entusiastas da culinária.
- Sala com Lareira: Uma ampla sala adornada com uma lareira acolhedora, ideal para reunir a família e amigos.
- Quartos Grandes: Três quartos espaçosos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa e roupeiros enormes.
- Áreas Exteriores Encantadoras: Um jardim sereno, pátio espaçoso e uma ótima zona de churrasqueira com forno a lenha convidam ao lazer ao ar livre.
- Garagem Privativa: Espaço seguro para o seu veículo ou arrumação extra.

Localização Privilegiada:
- Acessos Rápidos: Proximidade às principais autoestradas, facilitando deslocações rápidas e eficientes.
- Transportes Públicos: Opções convenientes para uma mobilidade simplificada.
- Comércio e Serviços: Tudo o que necessita ao seu alcance, desde lojas a serviços essenciais.
- Viagens Curtas: Apenas a minutos de Paredes, Penafiel, Valongo e Porto.

Qualidade Incomparável:
- Construção robusta e materiais de qualidade superior garantem durabilidade e estilo.Não perca esta oportunidade única de viver numa casa que combina beleza, espaço e funcionalidade.
MARQUE A SUA VISITA
Não perca esta oportunidade única de adquirir a sua casa de sonho!
# C.S.S. IMOBILIÁRIA
*(Ajudamos a concretizar os seus sonhos)*
Se está a adquirir ou vender o seu imóvel, conte com o nosso acompanhamento durante todo o processo de compra e venda, bem como após a conclusão do mesmo. Acreditamos no nosso trabalho e estamos dedicados a responder eficientemente à confiança depositada pelos nossos clientes.
## Os Nossos Serviços:
- **Análise de Viabilidade de Crédito Habitação (Sem Custos)**
- **Esclarecimentos Relacionados com o Mercado Imobiliário**
- **Avaliação do Seu Imóvel**
- **Acompanhamento Durante e Após o Processo de Venda e Compra do Imóvel**
- **Possibilidade de Realização de Obras de Melhoramento no Seu Imóvel**
- **Certificação Energética, em Parceria com os Melhores Profissionais do Mercado**

## Dúvidas? Estamos à Disposição!
Entre em contacto connosco. A nossa equipa está sempre pronta para ajudar. Com o nosso apoio, concretize os seus sonhos.

Identificação do imóvel: ZMPT559766

Moradia inserida em terreno com 3.320 m2 em Lordelo, Paredes

Propriedade situada na freguesia de Lordelo e concelho de Paredes, concretamente no gaveto das Ruas José Dias Carneiro, Rua do Fontanário do Vinhal e EN209.
Ao adquirir este imóvel está a investir numa propriedade com 3.320m2 onde se insere uma moradia de 392 m2 dividida em 2 pisos.
A construção é feita com paredes em granito e pilares e lajes de betão, caixilharia em madeira e cobertura em telha cerâmica.

Área Total do Terreno: 3.320 m2
Área de implantação: 196 m2
Área Bruta de construção: 392 m2

Atualmente devoluta, esta moradia poderá ser uma oportunidade única de reabilitar um edifício com características arquitetónicas da época e usufruir dos incentivos fiscais previstos:

Imóvel inserido na ARU das Margens Ribeirinhas Lordelo Rebordosa.
Pode consultar todos os benefícios associados à reabilitação de edifícios inseridos nesta ARU:
(url)

Ou pode ser considerada a viabilidade máxima de construção de 3.068m2 conforme qualificação do solo urbano no PDM de Paredes:
Prédio classificado na carta de qualificação do solo do PDM de Paredes em duas categorias:

I. Área Residencial de Baixa Densidade (artº 89 do RPDM), sendo que nestas áreas a natureza da ocupação e da utilização do solo destina-se a:
a) Habitação tipo unifamiliar isolada, gemida e em banda;
b) Habitação unifamiliar isolada, gemida e em banda;
c) Serviços e escritórios no piso térreo das edificações;
d) Comércio no piso térreo das edificações;
e) Equipamentos de utilização coletiva

Nesta zona deverão ser aplicados os seguintes indicadores urbanísticos:
Índice de Utilização do Solo - 0,7 m2/m2
Nº máximo de Pisos acima da cota de soleira - 2
Área máxima de impermeabilização do solo
Área do terreno inserido nesta classificação de solo: 1.460 m2
Área Total de Construção estimada: 1.022 m2

II. Área Residencial de Média Densidade Nível 3 (artigo 88.º do RPDM), sendo que nestas áreas a natureza da ocupação e da utilização do solo destina-se a:
a) Habitação coletiva;
b) Habitação tipo unifamiliar isolada, geminada e em banda;
c) Habitação unifamiliar isolada, geminada e em banda;
d) Serviços e escritórios;
e) Comércio;
f) Equipamentos de utilização coletiva.

Nesta zona deverão ser aplicados os seguintes indicadores urbanísticos:
Índice de Utilização do Solo 1,1 m2 /m2
N.º máximo de Pisos acima da cota de soleira 3
Área do terreno inserido nesta classificação de solo: 1.860 m2
Área Total de Construção estimada: 2.046 m2

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia independente de 4 frentes V5 no centro de Lordelo, Paredes.
A moradia está organizada de forma a acomodar 2 famílias.

Equipamento:
- Aquecimento central;
- Lareira com recuperador de calor;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- 2 Cozinhas totalmente equipadas;
- Garagem com capacidade para 4 carros com arrecadação e WC;
- Anexo com zona de lazer;
- Zona de arrumos;
- Portões automáticos;
- Churrasqueira;
- Jardim;

Localização:
- Fácil acesso á autoestrada, nomeadamente A41 e A42;
- Centro de Lordelo, junto a todo o tipo de comércio e serviços;
- Escolas: Agrupamento das escolas e Centro escolar de Lordelo, Paredes.

Agende já a sua visita!

Moradia V3 em Aguiar de Sousa- Paredes - Distancia de Valongo a 10 minutos de Valongo, com saída da auto -estrada CREP em Aguiar de Sousa, o imóvel encontra se a 3 minutos desta saída, numa zona residencial, com a natureza como paisagem.
Moradia de 4 frentes- Lote de 571 m2
Área bruta de Construção- 251 m2
Garagem 70 m2

Possui espaço para colocação de piscina exterior.
A moradia encontra se num ponto alto privilegiada pela exposição solar, 4 frentes com terreno a volta da casa, trata se de uma moradia com apenas 2 pisos e garagem numa das laterais, Hall de entrada fantástico, com sala de estar com vista jardim, 1 quarto (poderá ser escritório), 1 WC completo com base de duche, 1 cozinha grande com espaço para refeições, ao nível do 1º andar três quartos com roupeiros embutidos, 1 WC completo com banheira, pavimento em soalho de madeira no piso dos quartos, ao nível do rés do chão pavimento cerâmico, caixilharia com vidro duplo em toda a casa, granito no espaço exterior, numa de umas entradas por carro encontra se em paralelo o pavimento.
Rés-do-chao:
Cozinha ± 25m2
Sala ± 20m2
Quarto/ escritório ± 12m2
Wc ± 5m2
Distribuição ± 15m2

1º piso:
Quarto ± 13m2
Varanda ± 5m2
Quarto ± 18m2
Quarto ± 17m2
Varanda ± 9m2
Wc ± 10m2
Distribuição ± 11m2

Nota Importante: Será colocados os portões exteriores automatizados no próximo mês de Dezembro.

 CE ’D’.
Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos.
Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa
Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20364 Obrigado.


FILIPA IMOBILIÁRIA LDA
Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo

Moradia Geminada em Gandra com Terraço e Terreno
Moradia geminada T3 em Gandra com um generoso terraço com uma vista desafogada para toda a cidade de Valongo, Churrasqueira, pequeno quintal e jardim.
Esta moradia prima ainda pela sua garagem que possui capacidade para 3 carros, lavandaria, arrumos e ainda casa de banho de serviço. É na garagem que tem acesso ao quintal.
Constituída por 3 pisos:
- Garagem
- R/chão, entrada principal, que é composto por:
- Hall de Entrada
- Cozinha em open Space com ilha mobilada e equipada com exaustor, micro-ondas, forno e Placa de indução.
- Ampla Sala de jantar e de estar com acesso ao terraço, lareira com recuperador de calor.
- Wc de serviço com janela.
1 andar
- Hall de entrada para os quartos com claraboia
- 1 Quarto Suite com dois roupeiros embutidos e acesso á varanda
- 2 Quartos com roupeiros embutidos e também acesso a varanda
- Ar-condicionado condicionado nos três quartos
- 1 Casa de Banho completa de acesso aos dois quartos
- Sistema de rádio nas 3 divisões
Esta moradia possui uma área bruta privativa de 141 m2, área bruta dependente de 238.20m2 e área de terreno integrante de 69.500m2.
Possui ainda gás natural, bomba de calor, estoros elétricos, caixilharia dupla, revestimento a Granito, videoporteiro, alarme, aspiração central, painel solar (desativado)e saneamento público.
Valor de condomínio - 24
Esta moradia está inserida em uma zona recatada onde pode desfrutar de uma tranquilidade fabulosa, mas a escaços minutos de todos os serviços, tais como:
- Centro de Gandra com:
- Bancos,
- Restaurantes e Pastelarias
- Farmácias
-Transportes Públicos
-Escolas
-Todo o tipo de serviços e comercio e ainda excelentes acessos á A4 e A41
Certificado energético;
-Classe energética: B
Esta a a oportunidade que procura. O que espera?
A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) n 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) n0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) n 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’
Com loja em Paredes, a MARRANAS, já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, na compra / venda e arrendamento de imóveis, para além de apoiar na obtenção de crédito habitação junto dos vários bancos que trabalha.
Com a entrada em vigor do Decreto-Lei n 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da atividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria e do Aviso do Banco de Portugal n 6/2017, a MARRANAS é uma empresa de Mediação Imobiliária com Licença AMI 17624.
Somos intermediários de crédito vinculado com autorização do Banco de Portugal n6761 / ANICA (Associação Nacional Intermediários Crédito Autorizados) n 145.
Estamos autorizados pelas instituições de crédito mutuantes com quem celebramos contrato de vinculação, a apresentar e propor contratos de crédito habitação! Consulte-nos propondo aos seus clientes as melhores soluções de crédito.
Aguardamos o seu contato!
#ref:HMI/M/1787