24 Viviendas/ Casas más caros, En buen estado, en Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Chalet con vistas al río/mar y piscina en Afurada

Chalet con 445,60 m2, con 6 dormitorios, de los cuales 4 son suites, 2 plazas de garaje cerradas, trastero y vestuarios de apoyo a la piscina.
El lenguaje de la casa: grandes aberturas acristaladas y paneles de madera en todas las paredes crean armonía entre todas sus habitaciones. En el exterior, los paneles correderos de acero corten permiten aprovechar la luz solar según el uso de los espacios. Los baños y el lavadero son de mármol. El suelo es de madera natural. La vivienda dispone de aire acondicionado, caldera con ACS y calefacción y estufa.

La villa se encuentra en una calle privada con acceso casi exclusivo y a un nivel alto de la calle, totalmente independiente con cuatro frentes y jardines circundantes, que le permiten disfrutar de una magnífica vista sobre la ciudad de Oporto, el río Duero y el Océano Atlántico.

Se distribuye en planta baja y primera planta. Debajo de la planta baja de la vivienda, se encuentra la entrada principal de la vivienda, que nos permite, a través de unas escaleras llegar al jardín de 573 m2 y a la piscina, o desde una rampa, llegar a la entrada principal, o acceder directamente al garaje, a los vestuarios y trastero.

En la entrada de la vivienda tenemos grandes ventanales que inundan de luz natural el hall de entrada. A partir de aquí, se distribuye el área social y el área de servicio, apoyados por un baño de visitas. En el área social, la sala de estar da a la piscina y al jardín, la sala de estar independiente y la oficina. En la zona de servicio disponemos de una amplia cocina, totalmente equipada, con nevera combinada, horno, microondas y vitrocerámica. Una bodega separa la zona de comedor de la cocina y el comedor. La entrada al área de lavandería permite el acceso al lavadero y al cuarto de servicio y a la cocina.

En la planta superior se encuentra la zona de dormitorios, que a través de un amplio y luminoso recibidor de dormitorios permite acceder al dormitorio principal, con balcón privado y vistas sobre el río y el mar. Esta habitación cuenta con dos vestidores, un baño y un tocador, que se cierran con puertas corredizas. Desde aquí también accedemos a dos dormitorios con baño y armario empotrado, uno de ellos también con balcón y el despacho con vistas al jardín y piscina.

Castelhana es una agencia inmobiliaria portuguesa presente en el mercado nacional desde hace más de 20 años, especializada en el mercado residencial prime y reconocida por el lanzamiento de algunos de los desarrollos más notorios del panorama inmobiliario nacional.

Fundada en 1999, Castelhana ofrece un servicio integral de mediación empresarial. Somos especialistas en inversión y marketing inmobiliario.

En Oporto, tenemos nuestra sede en Foz Do Douro, uno de los lugares más nobles de la ciudad. En Lisboa, en Chiado, una de las zonas más emblemáticas y tradicionales de la capital y en la región del Algarve junto al famoso puerto deportivo de Vilamoura.

Te esperamos. Contamos con un equipo disponible para brindarte el mejor apoyo en tu próxima inversión inmobiliaria.

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Magnífico palacio de cuatro fachadas en el centro de Vila Nova de Gaia, cerca del Metro y de las Bodegas de Vino de Oporto, con más de 20 habitaciones y que ofrece diversas posibilidades de inversión.
Con fachada orientada al Sur, es muy luminoso y dispone de un amplio espacio exterior, así como de un garaje para aparcar varios coches.
Sus 4 plantas y jardín en el centro de Vila Nova de Gaia permiten una conexión única entre un armonioso retiro urbano y la proximidad a la ciudad de Oporto, las playas y el río Duero.
DETALLES:
Área de trazado: 1 451 m2
Area util: 1 451 m2
Área de Implantación: 456 m2
Área de construcción: 1 451 m2
Dormitorios: 1
Baños: 8
Eficiencia energética: B-
CARACTERISTICAS:

Edificio con Permiso de Uso del Ayuntamiento de Vila Nova de Gaia para la prestación de servicios de enseñanza nº 196 de 16 de abril de 2008.
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Magnífico Palacio, situado en la zona histórica de Oporto, a tiro de piedra del emblemático Muelle de Gaia y de las Bodegas de Vino de Oporto.

Con una ubicación privilegiada a menos de 5 km de la costa, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de encanto histórico y comodidad urbana.

ÁREAS
| Superficie total del terreno: 1.451 m2
| Área Construida: 456 m2
| Área Bruta de Construcción: 1.451 m2
| Superficie bruta dependiente: 456 m2
| Superficie bruta privada: 995 m2

| Orientación y vistas:
La fachada principal del palacio está orientada hacia el sur, proporcionando abundante iluminación natural, mientras que el resto de fachadas se alinean con los otros puntos cardinales.

| Planta -1
Este espacio consta de instalaciones sanitarias, almacenaje, salas multifuncionales y distribuciones horizontales y verticales, ofreciendo un entorno perfecto para las áreas operativas.

| Planta 0
Aquí encontrará oficinas, instalaciones sanitarias, un gran archivo y distribuciones horizontales y verticales, ideales para áreas de recepción y administrativas.

| Pisos Superiores:
Estos pisos ofrecen un espacio de oficina flexible.

| Exterior
El jardín y el garaje privado complementan esta propiedad única.

Este palacio es un pedazo de la historia de Oporto, una inversión segura y exclusiva.
Programe su visita y venga a descubrir el potencial de esta propiedad única.

Fantástica Moradia unifamiliarT4 em Canidelo , com uma localização premium este imóvel destaca se pelas generosas áreas de construção e de área privativa,assim como de uma área exterior fantástica,capaz de permitir realizar muitos dos seus sonhos para áreas de lazer

Desta forma o imóvel é composto por cave, r/c e 1.º piso, quatro quartos duas suites com roupeiros e varanda.

No piso térreo cozinha com lareira, sala de estar e de jantar, escritório com casa de banho completa de serviço (com luz directa). Na cave uma sala ampla

Garagem fechada (exterior) para dois carros.
Lavandaria e arrumos e uma casa de banho completa no exterior

Terreno envolvente com cerca de 3900m2 onde pode constatar diversas arvores de fruto.



Não perca esta oportunidade única de poder ter o seu imóvel de sonho ou mesmo o seu projecto de vida .

Venha conhecer

Villa de Lujo en Vila Nova de Gaia, ubicada a pocos minutos del Puerto Deportivo y de la Playa. Tiene 5 suites. Dos habitaciones, una con 75m2 y la otra con 35m2, también cuentan con 2 excelentes cocinas completamente equipadas. Esta magnífica vivienda dispone de ascensor, piscina de 10,75m x 3,75m. Equipado con domótica, suelo radiante, 2 chimeneas con hogar, aspiración centralizada y sonido envolvente. Garaje para 3 a 4 coches.
Campaña: Al comprar esta propiedad, ofrecemos 1 semana de vacaciones en Madeira, Azores, Algarve o el norte de Portugal

Casa con vistas al río y al mar!

Explore el refinamiento de esta casa adosada de 2 dormitorios, cuidadosamente renovada en São Pedro da Afurada. Con cuatro plantas, esta residencia ofrece un ambiente exclusivo y acogedor. Disfrute de mañanas serenas en los balcones privados de las dos habitaciones, cada una con magníficas vistas al río y al mar, brindando un entorno incomparable.

Cada habitación es un completo refugio, ya que cuenta con su propio baño, garantizando comodidad e intimidad. La cocina elegantemente equipada es una invitación a la cocina gourmet y a reuniones sociales. Además, la guinda de esta propiedad es la exclusiva azotea, un gran espacio panorámico perfecto para relajarse y socializar mientras admira las impresionantes vistas.

Esta villa de 2 dormitorios ofrece no sólo un hogar, sino una experiencia de vida refinada que combina comodidad, elegancia y una ubicación privilegiada. Bienvenido a su nuevo hogar, donde se ha pensado en cada detalle para brindar lo mejor de la vida contemporánea.

Compruebe su visita!

Identificação do imóvel: ZMPT565080

Moradia T4, com vistas rio e mar, Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto

Condomínio de luxo fechado, com piscina e vistas panorâmicas para o rio!

Moradia T4 de charme, com vistas rio e mar, inserida no Condomínio de luxo da Quinta das Chãs, localizado em São Pedro da Afurada, em Vila Nova de Gaia e às portas da cidade do Porto.
Com duas frentes, orientações solares poente e nascente, esta moradia de charme desenvolve-se em banda alinhada com os maravilhosos jardins da propriedade.

Urbana, eclética, moderna e romântica, minuciosamente desenhada para que o rio e o mar sejam os protagonistas desta moradia tão inspiradora. O rio e o mar estão logo ali e invadem a sala e a suite principal, num enquadramento simplesmente poético.

Em qualquer ponto da casa, o quadro é sempre de sonho. No seu ’epicentro’, uma majestosa clarabóia abre o caminho a uma luminosidade indescritível, harmonizando-se com duas outras clarabóias disponíveis nas casas de banho da suite e dos dois quartos do último piso.

De áreas generosas, a vivência que proporciona vai ao encontro dos amantes do rio, do mar, do surf, da praia e da tranquilidade. Sair de casa, descer até à piscina para respirar em ’tela’ panorâmica o rio Douro e o Atlântico ou para um passeio de bicicleta na ciclovia que se estende ali, a poucos metros, em mais de 15 kms da costa, traduz tão só a inigualável qualidade de vida que esta moradia lhe pode genuinamente proporcionar.

Desfrutar de um bom livro e contemplar os inigualáveis pores do sol, ao sabor de um cocktail em cada uma das varandas da casa, são algumas das inúmeras vivências possíveis nesta singular moradia.

Neste Condomínio de luxo dispõe de piscina com vistas panorâmicas sobre o rio e o mar, um salão comum com frente envidraçada ainda junto à piscina, para as festas e jantares que pretenda organizar, e ainda um parque infantil inserido nos jardins do Condomínio da Quinta das Chãs.

Convidámo-lo a entrar e a imaginar-se já na sua nova casa!

A moradia desenvolve-se com a seguinte distribuição:

Zona Social - Piso 1
Orientação solar nascente:

- Hall de entrada e de distribuição (22 m2) com clarabóia;
- Cozinha* (15 m2) e terraço em toda a sua extensão (15 m2);
- Copa (2 m2);
- Lavandaria independente (4,21 m2);
- Lavabo (2,40 m2);

Orientação solar poente:

- Sala vistas rio e mar (34 m2) com varanda em toda a sua extensão (11 m2);

Zona Privada - Piso 2
Orientação solar nascente

- Hall de distribuição (10 m2);
- Quarto 1 com roupeiros (13 m2)
- Quarto 2 com roupeiros (13 m2);
- Casa de banho (banheira e clarabóia) (6 m2);

Orientação solar poente

- Suite com Closet (20,29 m2);
- Varanda (com acesso em toda a extensão do quarto) (4 m2);
- Casa de banho (chuveiro e clarabóia) (6 m2);

Rés do Chão:

- Hall de circulação (6 m2);
- Quarto/Escritório (11,47 m2);
- Casa de banho (chuveiro) (3 m2);
- Closet (9 m2);
- Garagem box (portão elétrico) para 2 carros (27 m2).

Eletrodomésticos
Maioria da marca Bosch:

- Placa em vitrocerâmica;
- Exaustor;
- Frigorífico combinado;
- Forno;
- Micro-ondas;
- Máquina de lavar a loiça;
- Máquina de lavar a roupa LG (lavandaria).

Principais características

- Condomínio fechado;
- Porteiro/Segurança (24h/24h);
- Piscina com vistas panorâmicas sobre o rio;
- Salão comum com vistas panorâmicas sobre o rio e o mar;
- Jardins e parque infantil;
- Hall de entrada com clarabóia;
- Casas de banho (da suite e dos quartos) com clarabóia;
- Terraço/pátio;
- Varandas (sala e suite);
- Cozinha mobilada e equipada;
- Vistas rio e mar;
- Lavandaria independente;
- Banheira de hidromassagem;
- Móveis e loiças sanitárias suspensas;
- Eletrodomésticos maioritariamente Bosch;
- Ar condicionado;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Caldeira a gás;
- Pisos das varandas em deck;
- Certificado Energético B -;
- Jardim na frente da moradia;
- Possibilidade de reativação de lareiras da sala e da suite.

Áreas Gerais e informações segundo a Caderneta Predial:

- Área bruta privativa: 193,5000 m2
- Área bruta dependente: 69,2700 m2
- Área do terreno integrante: 17,8700 m2
- Ano de inscrição na matriz:1998
- Valor patrimonial actual (CIMI): €197.415,34
- Determinado no ano: 2022

Informações Legais e Fiscais

- Condomínio: 187,50€ (mês);
- IMI: Info brevemente disponível;
- Certificado Energético B- emitido pela ADENE.

Proximidades

- A poucos minutos do rio;
- Colégio dos Cedros (a walking distance);
- A 170 m Escola Básica de 1.º CEB / JI da Afurada de Cima;
- Arrábida Shopping (a walking distance);
- Douro Marina de Gaia;
- Serviços e Comércio (Farmácias, Clínicas, Hipermercados Continente, Pingo Doce, Mercadona, entre outros);
- Porto;
- El Corte Inglês.

Outras informações

- Algum mobiliário disponível para aquisição com o imóvel mediante valor a acordar.

NOTAS

- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT565080.
- Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
- Visitas disponíveis com agendamento prévio.
- Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em contactar os seus clientes compradores e agende a sua visita.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Nueva villa de dos dormitorios en venta, con terraza y balcón, en Vila Nova de Gaia.
Insertado en una nueva urbanización situada en la ladera de la zona ribereña de Vila Nova de Gaia, en un edificio singular del siglo XVIII, consta de 15 pisos y 2 villas. Con una arquitectura contemporánea, destacan los acabados de excelente calidad, la excelente eficiencia energética, las vistas inigualables sobre el río Duero y la ciudad de Oporto y los jardines y terrazas privadas.
La villa, se distribuye en dos plantas, se beneficia de dos dormitorios y una terraza con 35,58m2.
Se encuentra en una zona privilegiada, con una variada oferta de comercio, servicios y transporte público. A pocos metros del Centro Histórico de Oporto, las Bodegas de Oporto, la Catedral y el Puente D. Luis. I.
La conclusión de las obras está prevista para abril de 2023.
DETALLES:
Área: 110 m2
Area util: 110 m2
Dormitorios: 2
Baños: 2
Eficiencia energética: B-

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Presentamos una residencia exclusiva y una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad fija.

Esta villa está ubicada en una urbanización única, de elegancia atemporal, resultado de la rehabilitación de un edificio del siglo XVIII, donde se han conservado muchos de sus elementos arquitectónicos originales.

La propiedad es una casa dúplex de dos dormitorios, ubicada en la parte trasera del condominio, en un área discreta y reservada. Tiene un jardín privado en la planta inferior y un balcón privado en la planta superior,

En la planta inferior encontramos salón con cocina americana, 1 dormitorio (ambos con acceso directo al jardín) y 1 baño completo.

En la última planta encontramos una suite completa con acceso a un bonito balcón privado.

En total, esta villa tiene una superficie privada total de 75 m2, y una zona exterior (jardín y balcón) de 36 m2.

La propiedad tiene orientación solar al Norte, Este y Oeste y tiene una calificación energética B-.

Los acabados son de calidad superior y la propiedad se entregará con aire acondicionado, termo eléctrico, ventanas de doble acristalamiento y cocina totalmente equipada. La cocina incluye encimera compacta de micromármol, vitrocerámica, horno, lavavajillas, lavadora y secadora, frigorífico, campana extractora y microondas BOSH.

La ubicación es otro punto fuerte de esta propiedad. A sólo 5 minutos a pie del metro Jardim do Morro y del propio Jardín, y a 20 minutos a pie de la Serra do Pilar, la propiedad ofrece fácil acceso a algunos de los principales puntos de interés de la región. En sólo 4 minutos a pie se puede llegar al emblemático puente Dom Luís I, que ofrece acceso peatonal directo al centro de Oporto. Además, WOW de Gaia, uno de los principales centros culturales y turísticos de la ciudad, está a sólo 10 minutos a pie.

El edificio está cerca de las bodegas de Oporto, en Vila Nova de Gaia, y del centro histórico de la ciudad de Oporto.

Hay 17 unidades de alto nivel en total: 15 apartamentos T0 y T1 en el Palacio principal y 2 casas T2 con jardín privado en la parte trasera de la propiedad. La mayoría de las unidades ofrecen impresionantes vistas sobre el río Duero y la ciudad de Oporto, proporcionando un panorama incomparable durante todo el año.

Todas las fracciones se pueden entregar completamente amuebladas, decoradas y con servicios locales de gestión de alojamiento, si se desea.

¡Estoy aquí para acompañarte en cada etapa de tu proceso de compra!

Hablo portugués, inglés e italiano.

¡Pida mas información!
#ref: 124928

Moradia centenária localizada no centro histórico de Gaia, na Rua do General Torres, 688, próximo do Interface da estação General Torres, autocarros e metro. Teve obras profundas em 2018.
A moradia está inserida numa área protegida onde a prioridade é a recuperação das casas existentes e em caso de construção nova as mesmas não podem ter uma altura superior às existentes.
As paredes exteriores são em pedra, com 60cm de espessura, são revestidas no exterior com cerâmico (típico da época) no alçado principal, com ’capoto’ no alçado lateral e traseiro. No interior tem isolamento térmico e acústico e são forradas com placa dupla de gesso cartonado.
Os pisos são em madeira com caixa de ar a isolamento acústico.
A cobertura em telha cerâmica com sub-telha e isolamento térmico e acústico.
Sistema de alarme instalado e pré-instalação de CCTV.
Aspiração central

Rés do chão: 75m2 área útil:
Composto por hall entrada, cozinha completa, casa de banho de serviço, sala comum, pequeno arrumo, varanda interior e acesso ao jardim.
- Cozinha com electrodomésticos embutidos, forno eléctrico, placa de indução, micro-ondas, frigorifico side-by-side, lava-loiça com triturador e móveis despenseiros.
- Armário embutido na sala, com portas à face e fecho de cick-clack.
- Pavimento em auto-nivelante borrachado.

Piso 1: 75m2 área útil:
Composto por hall, suite principal com closet fechado e casa de banho completa, 2 quartos tendo um deles um closet fechado, casa de banho de apoio aos quartos, varanda interior, pequeno arrumo e acesso ao sótão.
- Pavimento em madeira.
- Casas de banho revestidas com cerâmico da marca Porcelanosa.

Sotão: 40m2 área útil:
Espaço amplo com 3 janelas ’Velux’ com vista para a cidade do Porto e arrumo.
- Armário embutido com portas à face e fecho click-clack.
- Pavimento em madeira.

Exterior: 120m2:
Jardim com sistema de rega automática, área de deck, anexo para arrumação e poço com água potável que é usado para a rega.

Estacionamento:
Apesar da moradia não ter garagem, existe o Parque da Estação Ferroviária de General Torres (telefone: + (telefone) , explorado pela empresa Sient, a 4 minutos, a pé, da moradia.
O valor de estacionamento neste parque fica por 36€/mês (24h/dia)

Distâncias:
Parque de estacionamento: 2 min (a pé)
Bancos: 5 min (a pé)
Farmácia: 7 min (a pé)
Estação ferroviária de General Torres: 4 min (a pé)
Metro (Câmara de Gaia): 9 min (a pé)
Aeroporto (de carro): 20 min (20,4 km)
Beira rio (Ponte D. Luís/Gaia): 11 min (a pé)
Cais da Ribeira (Porto): 16 min (a pé)
Hospital: 2 min (de carro)
Supermercados: 11 min (a pé)
Escola Básica: 7 min (a pé)

Vivienda T3 con piscina en Vila Nova Gaia, ubicada en zona residencial cerca de todos los principales comercios como Gaia Shopping, Makro, Leroy Merlin, a escasos 8 minutos de la Playa de Salgueiros, con excelentes accesos a la ciudad del Puerto.
En la planta de entrada de la villa cuenta con hall de entrada, amplio y acogedor salón con vistas al jardín y la piscina, cocina totalmente equipada, servicio de aseo y acceso interno a garaje y lavandería.
Piso superior tenemos hall habitaciones, 3 dormitorios (1 suite ), y baño de apoyo a 2 dormitorios.
En el piso del sótano tenemos garaje para 3 coches y lavandería
Campaña: En la compra de este inmueble, ofrecemos 1 semana de vacaciones en Madeira, Azores, Algarve o norte de Portugal

Moradia T6, situada na Rua Barão do Corvo, com três pisos (rés-do-chão, 1º Andar e Sótão) e logradouro nas traseiras do edifício.

Esta é uma moradia em plena propriedade, em bom estado de conservação que tem vindo a ser atualizada ao longo dos tempos. É constituída por três pisos distribuídos da seguinte forma:
Rés do chão:
- Acolhedora sala de estar e de jantar;
- Cozinha;
- Casa de Banho;
- Quarto de Arrumos;
- Logradouro;

1º Piso:
6 quartos, sendo dois deles suíte.
Wc Completo de apoio aos restantes quartos;

2º Piso:
- Sótão;

A localização desta moradia é simplesmente imbatível, situada no coração de Gaia, a 100 metros da estação de comboio das devesas e da nova linha de metro (Rubi). A poucos metros da VL8 proporcionando uma ligação fácil ao centro cívico de Gaia e às principais vias.

Com um acesso rápido ao Porto, às deslumbrantes praias de Vila Nova de Gaia, e a uma área com escolas, comércio e serviços, esta propriedade oferece todas as comodidades que precisa.

Esta propriedade é uma oportunidade única de investimento, seja para a transformar na casa dos seus sonhos no centro da cidade ou para construir um prédio ate 4 pisos acima da cota soleira com frações autónomas. Está inserida na área de reabilitação urbana das Devesas.

Excelente moradia T4 com 2 pisos e de 4 frentes I 4 excelentes quartos I 2 casas de banho I escritório I cozinha com copa I 2 marquises I aquecimento central.
R/C com 80m2 I lavandaria exterior e garagem para 2 carros I escolas I comboio I transportes públicos à porta I bons acessos à VCI.

Identificação do imóvel: ZMPT569247

Apresentamos uma oportunidade exclusiva para adquirir uma moradia totalmente renovada, dividida em três apartamentos totalmente renovados: um T0 e dois T1.

Cada fração conta com atributos de qualidade elevada, dos quais:

- Design contemporâneo
- Instalações elétricas e de canalização novas
- Ventilação otimizada com ar cruzado
- Pré-instalação de ar condicionado
- Piso radiante
- Isolamento em cortiça
Potencial de Rentabilidade: Os apartamentos estão atualmente arrendados com contratos de curta duração, oferecendo um excelente potencial de rentabilidade superior a 7%.

Localização Privilegiada: Situada na zona mais turística de Vila Nova de Gaia, a apenas 300 metros do Cais de Gaia e da icónica Ponte D. Luís, a localização é invejável! Com fácil acesso às famosas caves de vinho e aos renomados restaurantes da área, e a apenas 10 minutos de carro da vibrante Baixa do Porto, esta moradia oferece aos inquilinos e proprietários a conveniência de estar perto de tudo e numa zona em constante valorização.

Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com um potencial de rentabilidade superior a 7%, numa localização prime, perfeita tanto para residentes quanto para turistas.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Charmosa moradia no coração de Vila Nova de Gaia, usufruindo de uma localização privilegiada e de vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e a cidade do Porto.
Localizada a 35 minutos do aeroporto internacional, com rápidos acessos à autoestrada e perto de comércio, esta moradia goza de uma excelente localização no centro histórico de Vila Nova de Gaia.

Com um potencial excecional, a casa dispõe de um quarto, uma casa de banho, sala de jantar e sala de estar, cozinha com copa no rés-do-chão e , com belas vistas sobre o majestoso rio Douro.

O aproveitamento de sótão, amplia o espaço disponível, oferecendo três quartos adicionais com roupeiros embutidos e uma casa de banho, oferecendo inúmeras possibilidades de personalizar e otimizar o espaço de acordo com as suas necessidades.
Além disso, a casa beneficia de estacionamento exterior, uma mais-valia neste bairro histórico.
Esta propriedade representa uma rara oportunidade para quem procura um ambiente de vida único e tranquilo. Seu charme autêntico faz dele um lugar ideal para viver. Quer procure uma residência principal ou um projeto de renovação que revele todo o seu potencial, esta casa promete tornar-se numa verdadeira joia de carácter único, aliando os detalhes do passado às vantagens do conforto moderno.

Marque já a sua visita!!!

Andar moradia de tipologia T4 com vistas deslumbrantes sobre Gaia, Porto e Ponte D. Luís.
Inserido num pequeno edifício com apenas 4 apartamentos, tem uma área bruta coberta de 184 m2, e é constituído por:

- Logradouro frontal com 137 m2;
- Hall de entrada no RC com escadaria para o 1º piso;
- Hall no 1º piso com acesso a uma varanda e escadaria para o sótão no 2º piso;
- Ampla sala com divisão para zona de jantar, com acesso a duas varandas;
- WC completo de serviço;
- Cozinha com lavandaria e despensa;
- 1 suite com WC completo e roupeiros embutidos;
- 3 quartos, todos com acesso a varandas e, 2 deles com roupeiros embutidos;
- 1 WC completo com luz direta.

Especial destaque para o sótão no 2º piso com uma janela panorâmica para um terraço e, vistas deslumbrantes.

Garagem com 3 boxes para um total de 5 carros.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Vila Nova de Gaia.
Coimbrões, ao Gaia Shopping.
Moradia para reabilitar.

Com projeto aprovado, na fase de especialidades, para alteração e construção de duas Moradias V3 com garagem, arrumos, piscina e jardim.
Moradia, atualmente, de quatro frentes, rés do chão e andar, com quintal.
Total exposição solar, com cerca de 200m2 de área de construção, inserida num lote de terreno de 560m2.

Localizada em zona habitacional, próxima do Gaia Shopping e nós de acesso a A1, praias ou centro da cidade, modernos complexos comerciais, escolas, hospitais, conferem a este imóvel um bom investimento.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética: (*)
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Vila Nova de Gaia.
Candal.
Arrábida.

Moradia V3 Mezanino.

Porque em vez de ter um apartamento, não ter uma moradia?

Aqui tem a sua oportunidade de ter privacidade, espaço exterior, não pagar condomínio e estar numa localização de excelência e, ao mesmo tempo, sossegada para descansar e relaxar depois de mais um dia de trabalho.

Esta moradia aconchegante e totalmente remodelada situa-se numa localização central, mas ao mesmo tempo numa rua sossegada, poderá ser a solução ideal para si.
Perto das saídas para o Porto, para o centro de Vila Nova de Gaia ou até mesmo da margem do Rio Douro e Cais de Gaia. Também estará muito próxima da futura estação de metro do Candal, o que proporcionará uma qualidade para quem precisar e quiser utilizar o metro como meio de transporte, tendo também paragem de autocarros muito próximo.

A moradia é constituída na parte do rés do chão por um quarto/escritório (10m2); um wc completo com base de chuveiro; uma sala e cozinha em open space (30m2), mobilada e equipada com electrodomésticos Balay, com frentes em aço inox (forno, placa, exaustor, máquina louça e combinado) e na qual temos acesso a uma confortável área exterior privada (terraço) que tem também a lavandaria.
No piso superior temos mais dois quartos (12m2 e 15m2) com roupeiros embutidos e mais um wc completo com base de chuveiro.

ACABAMENTOS:
- Cobertura composta por OSB de 18mm, Roofmate de 50mm, sub telha Onduline, telha Marselha, rufos e caleiras em Zinco;
- Fachadas com sistema Etics de 50mm (CAPPOTTO);
- Pavimentos exteriores em cerâmica exterior espessurada com 20mm;
- Caixilharia em madeira lacada com vidro duplo;
- Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo;
- Paredes interiores em gesso cartonado com isolamento em lã de Rocha;
- Tetos interiores (parciais) em gesso cartonado com isolamento em lã de rocha;
- Carpintaria em Pinho com apontamentos em MDF esmaltado com ferragens em aço inox;
- Pavimento do piso do Mezanino em soalho de Pinho ou multicamadas de Pinho;
- Pavimento do piso térreo com isolamento em roofmate de 40 mm acabado com autonivelante ou flutuante;
- Móveis de cozinha com caixotes em melamina de linho, frentes em MDF folheado a Pinho, com bancadas em pedra natural e pio em aço inox;
- Instalação sanitária do Piso 0 em pastilha 2,5 x 2,5 azul com apontamentos em espelho;
- Instalação sanitária do Piso 1 em micro-cimento;
- Louças sanitárias roca em branco, com bacias suspensas;
- Misturadoras de encastrar ASM TAPS em cromado;
- Aparelhagem de manobra da EFAPEL Quadro 45 em branco;
- Iluminação de teto com projectores GU10 com lâmpadas LED 2700K;
- Pré-Instalação de ar-condicionado;
- Termoacumulador de 200 lt;
- Video porteiro com visor a cores.

LOCALIZAÇÃO:
Perto da saída para o Porto na Ponte da Arrábida, bem como para o centro de Vila Nova de Gaia ou mesmo para sentido Sul.
- Jardim de infância a 350m;
- Restaurantes a 400m;
- Jardim a 450m;
- Ginásio a 550m;
- Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança a 750m:
- Padarias e pastelarias a 800m;
- Arrábida Shopping a 1km.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Identificação do imóvel: ZMPT570923

Moradia T1 com aproveitamento de sótão, 112 m2 área bruta de construção

Distribuída da seguinte forma:

R.C: Sala, Kitchenette, Casa de banho, Arrumos/Lavandaria
1º Andar: Suíte com roupeiro embutido
Sotão: Sala com varanda

Totalmente remodelada.

Zona piscatória onde as casas coloridas cobertas de azulejos recebem o sol a pique pela manhã e o cheiro a peixe fresco grelhado abre o apetite para uma boa refeição.
Há património para ver, tradições para viver e um pôr-do-sol de cortar a respiração.

*FICA COM O RECHEIO!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia 3 frentes em Coimbrões
Área Coberta: 53m2
Área descoberta: 60m2
Orientação solar - N/S/P
Descrição: Moradia Geminada , no R/Chão encontra-se a cozinha, WC e sala. Os 2 quartos são no 1º andar.
Características: A moradia encontra-se arrendada a senhora de idade ,oportunidade para futuro rendimento.
Localização: Moradia está próximo de todos os serviços e estação das Devesas.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª. 1359JC_M2

O open space banhado por luz natural é um convite ao relaxamento e a zona da cozinha, moderna e equipada, é ideal para preparar refeições enquanto compartilha momentos inesquecíveis com a família. Conta ainda com dois aconchegantes quartos com roupeiros embutidos e um WC completo.
No exterior, o logradouro funciona como uma agradável área de lazer, onde as crianças podem brincar em segurança e os adultos podem relaxar com um bom livro ou um café ao entardecer.

A localização é um verdadeiro privilégio. Em uma zona tranquila e familiar, você tem ao seu alcance todo o tipo de comércio, facilitando a rotina diária. E, se desejar uma escapada, em apenas 5 km você está no Porto, com toda a sua riqueza cultural e histórica. A praia da Afurada está a meros 4 km de distância, ideal para os dias de sol e mar. E para quem depende de transporte, a estação de Devesas está a 7 km, garantindo fácil acesso a outras localidades.

Além disso, o centro de Vila Nova de Gaia está a apenas 3 km, oferecendo uma variedade de opções de lazer e serviços. E para os amantes das compras, o Gaia Shopping e o Arrábida Shopping ficam a uma curta distância de 1.5 km, com lojas, cinemas e restaurantes que atendem a todos os gostos.

Este andar moradia é mais do que uma simples casa; é um lar onde cada dia começa e termina com conforto e tranquilidade, cercado por conveniências e oportunidades para criar memórias inesquecíveis.

Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Identificação do imóvel: ZMPT570287

*Moradia contigua em comercialização ZMPT570286

Imóvel para reconstruir;·
Para habitação própria ou investimento;·
Num local elevado;
Com um envolvimento típico de ruas pedonais estreitas e sinuosas que tanto caracterizam e nos distinguem...

Este Imóvel para reabilitar com piso -1 (52,67m2) + piso 0 (58,72m2) com vistas desafogadas!

Esta é uma zona que teve, e tem, uma grande aceleração no que diz respeito ao desenvolvimento.
Entre outros, hotéis, restaurantes, cafés reconheceram e reconhecem o interesse destas coordenadas e ’chegam-se’ para se instalar e fazerem parte desta zona tão cobiçada pelo turismo.
Prédio/moradia com localização privilegiada, no alto do Monte Coimbra, a uma curta distância do Cais de Gaia (280m).
Implantado no ponto mais alto do monte, tirando partido das vistas para as caves do vinho do Porto.

Vencer a diferença de cotas entre o Cais de Gaia e a localização deste imóvel em escassos 4 minutos...é verdadeiramente surpreendente!

A generalidade dos pontos de interesse turísticos, Caves do Vinho do Porto, Museus, Monumentos, Ribeira, Catedral, Teatros e as zonas comerciais estão todos a uma curta distância.
Este imóvel é constituído por 2 pisos e dispõe de duas frentes. Existe atualmente um estudo prévio que prevê a seguinte solução:

Moradia T2 (com duas suites)

Localização:·

a 280m do Cais de Gaia;·
a 350m do parque de estacionamento;·
a 450 do teleférico (que nos transporta à zona alta da cidade de Gaia - Serra do Pilar);·
a 1km da Ponte D.Luís;·
a 1,3km da Ribeira do Porto;·
a 2,8km da Ponte Da Arrábida;·
a 1,3Km do Funicular (que nos transporta à zona alta da cidade do Porto);

Áreas do projeto em análise na Gaiurb:

Área de implantação do edifício: 52,67 m2
Área bruta de construção: 121,29 m2
(A Ponte D. f Luís une o icónico ’postal da Ribeira Portuense’ ao contemporâneo Cais de Gaia. Revitalizado para apreciar, com conforto e tempo, o morro de história urbanística de prédios apertados e encaixados ao limite.
Como conseguir estar simultaneamente ’dentro’ (onde tudo acontece) e ’fora’ (fora da confusão)? Aqui é possível! No cimo do monte aprecia tudo o que esta altura lhe proporciona, mas basta descer uns passos para usufruir de tudo o que está mesmo à mão!

Sendo igualmente solução para quem procure uma residência ou moradia de férias que permita ter a proximidade à agitação natural, doseada de acordo com o estado de espírito! Este prédio tem em aberto todas as finalidades que estas coordenadas legitimam!

Distâncias a supermercados:

a 850m de distância do Mercadinho ’Rei Ramiro’;
a 1.4km de distância do Pingo Doce;
a 1.7km de distância do Minipreço;
a 1.8km de distância do Aldi;·
a 2km de distância do ArrábidaShopping
a 2.6km de distância do Lidl;
a 2.9km de distância do GaiaShopping;

Escolas:

a 850m de distância da Escola Básica da Praia;
a 1.4km de distância da Escola Secundária EB Santa Marinha;
a 1.7km de distância do Colégio Nossa Senhora da Bonança;
a 1.7km de distância do ISLA - Instituto Politécnico de Gestão e Tecnologia;
a 1.8km de distância do Colégio de Gaia;
a 2.3km de distância da Escola EB1 e JI das Pedras;
a 2.6km de distância da Escola Básica Prof. Dr. Marques dos Santos;Saúde: · a 1.2km de distância da Farmácia ’Gaia Nova’;·
a 1.5km de distância do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho - Unidade 2;· a 1.5km de distância do ’LabMED Saúde’;
a 1.7km de distância da Farmácia ’Avenida’;·
a 1.8km de distância da USF Camélia;·
a 2km de distância do Instituto Nacional de Saúde Dr. Ricardo Jorge;Serviços: a 1.3m de distância dos CTT;·
a 1.9km de distância da Câmara Municipal de Gaia;
a 1.9km de distância da PSP - Polícia Segurança Pública Gaia;

Acessos:

a 1.1km de distância da Ponte de Luiz I;·
a 1.9km de distância do acesso à A1;
a 2.5km de distância do acesso à A44;Transportes:
a 300m de distância paragem de autocarro;
a 1.1km de distância da Estação de Comboio e futura estação de metro ’Devesas’; a 1.6km de distância da Estação de Metro ’Jardim do Morro’;

Pontos de interesse:

a 300m de distância do ’Cais de Gaia’;
a 450m de distância do Teleférico de Gaia;
a 750m do WOW (World of Wine);
a 850m de distância do Jardim da Rua do Capitão Leitão;
a 1.6km de distância do Jardim do Morro;
a 1.6km de distância do ginásio

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT570286

*Moradia contigua em comercialização ZMPT570287

Imóvel para reconstruir;·
Para habitação própria ou investimento;·
Num local elevado;·
Com um envolvimento típico de ruas pedonais estreitas e sinuosas que tanto caracterizam e nos distinguem...

Este Imóvel para reabilitar com piso -1 (71,34m2) + piso 0 (67,53m2) com vistas desafogadas!

Esta é uma zona que teve, e tem, uma grande aceleração no que diz respeito ao desenvolvimento.
Esta é uma zona que teve, e tem, uma grande aceleração no que diz respeito ao desenvolvimento.
Entre outros, hotéis, restaurantes, cafés reconheceram e reconhecem o interesse destas coordenadas e ’chegam-se’ para se instalar e fazerem parte desta zona tão cobiçada pelo turismo.
Prédio/moradia com localização privilegiada, no alto do Monte Coimbra, a uma curta distância do Cais de Gaia (280m).
Implantado no ponto mais alto do monte, tirando partido das vistas para as caves do vinho do Porto.

Vencer a diferença de cotas entre o Cais de Gaia e a localização deste imóvel em escassos 4 minutos...é verdadeiramente surpreendente!

A generalidade dos pontos de interesse turísticos, Caves do Vinho do Porto, Museus, Monumentos, Ribeira, Catedral, Teatros e as zonas comerciais estão todos a uma curta distância. Este imóvel é constituído por cave + r/c e dispõe de duas frentes.Existe atualmente um estudo prévio que prevê a seguinte solução:

Moradia T2 (com duas suites)

Localização:·

a 280m do Cais de Gaia;·
a 350m do parque de estacionamento;·
a 450 do teleférico (que nos transporta à zona alta da cidade de Gaia - Serra do Pilar);·
a 1km da Ponte D.Luís;·
a 1,3km da Ribeira do Porto;·
a 2,8km da Ponte Da Arrábida;·
a 1,3Km do Funicular (que nos transporta à zona alta da cidade do Porto);

Áreas do projeto em análise na gaiurb:

Área de implantação do edifício: 71,34m2
Área bruta de construção: 138,87m2
(A Ponte D. f Luís une o icónico ’postal da Ribeira Portuense’ ao contemporâneo Cais de Gaia. Revitalizado para apreciar, com conforto e tempo, o morro de história urbanística de prédios apertados e encaixados ao limite.
Como conseguir estar simultaneamente ’dentro’ (onde tudo acontece) e ’fora’ (fora da confusão)? Aqui é possível! No cimo do monte aprecia tudo o que esta altura lhe proporciona, mas basta descer uns passos para usufruir de tudo o que está mesmo à mão.

Sendo igualmente solução para quem procure uma residência ou moradia de férias que permita ter a proximidade à agitação natural, doseada de acordo com o estado de espírito! Este prédio tem em aberto todas as finalidades que estas coordenadas legitimam!

Distâncias a supermercados:

a 850m de distância do Mercadinho ’Rei Ramiro’;
a 1.4km de distância do Pingo Doce;
a 1.7km de distância do Minipreço;
a 1.8km de distância do Aldi;·
a 2km de distância do ArrábidaShopping
a 2.6km de distância do Lidl;
a 2.9km de distância do GaiaShopping;

Escolas:

a 850m de distância da Escola Básica da Praia;
a 1.4km de distância da Escola Secundária EB Santa Marinha;
a 1.7km de distância do Colégio Nossa Senhora da Bonança;
a 1.7km de distância do ISLA - Instituto Politécnico de Gestão e Tecnologia;
a 1.8km de distância do Colégio de Gaia;
a 2.3km de distância da Escola EB1 e JI das Pedras;
a 2.6km de distância da Escola Básica Prof. Dr. Marques dos Santos;Saúde: · a 1.2km de distância da Farmácia ’Gaia Nova’;·
a 1.5km de distância do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho - Unidade 2;· a 1.5km de distância do ’LabMED Saúde’;
a 1.7km de distância da Farmácia ’Avenida’;·
a 1.8km de distância da USF Camélia;·
a 2km de distância do Instituto Nacional de Saúde Dr. Ricardo Jorge;Serviços: a 1.3m de distância dos CTT;·
a 1.9km de distância da Câmara Municipal de Gaia;
a 1.9km de distância da PSP - Polícia Segurança Pública Gaia;

Acessos:

a 1.1km de distância da Ponte de Luiz I;·
a 1.9km de distância do acesso à A1;
a 2.5km de distância do acesso à A44;Transportes:
a 300m de distância paragem de autocarro;
a 1.1km de distância da Estação de Comboio e futura estação de metro ’Devesas’; a 1.6km de distância da Estação de Metro ’Jardim do Morro’;

Pontos de interesse:

a 300m de distância do ’Cais de Gaia’;
a 450m de distância do Teleférico de Gaia;
a 750m do WOW (World of Wine);
a 850m de distância do Jardim da Rua do Capitão Leitão;
a 1.6km de distância do Jardim do Morro;
a 1.6km de distância do ginásio

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+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.