31 Viviendas/ Casas en Distrito do Porto, Matosinhos e Leça da Palmeira, cerca Escuela

Pequeño chalet, con una superficie de 64 m2, con dependencias, implantado en un magnífico terreno de 563m2 orientado al Sur.
Esta villa, con techos altos, tiene 2 dormitorios, un baño, una cocina y sala de estar y es habitable.

El terreno se inserta en el Plan de Urbanización de Sardoal, permitiendo también la construcción de vivienda colectiva - R/planta + 2 plantas + empotrada - a la fachada de la calle.

Se encuentra en una zona residencial muy tranquila, cerca de todo tipo de accesos y servicios, como farmacias, supermercados y colegios:

- 15 minutos a pie de la playa de Leça da Palmeira;
- 1 km del puente móvil;
- A 1 km del acceso a la A28;
- A 2 km del Mar Shopping;
-700 m de supermercado;
- 450 m del Consejo Parroquial;
- 200 m del Centro de Salud;
- A 6 km del aeropuerto.

Moradia T3 com 349 m2 de área bruta de construção, com elevador, garagem e varanda, inserida em condomínio fechado, em Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto. O imóvel divide-se em três pisos e dispõe de sala com recuperador de calor, cozinha ’Gnessis’ e sala de jantar, três quartos em suite, todos com armários, casa de banho social e sótão. A moradia usufrui também de garagem fechada para quatro viaturas e lavandaria privada, com acesso por elevador privativo ao interior da habitação.

’Moradias Sarsfield’ é um empreendimento exclusivo e premium, constituído com 5 moradias independentes de luxo (T2 a T4) em fase de construção. Inserido num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro de Leça da Palmeira. Projetado pelo gabinete de Arquitetura ErgoCirculo, cada moradia terá garagem fechada e exclusiva. Toda a construção deste empreendimento foi pensada segundo elevados padrões de qualidade, com acabamentos premium e exclusivos. Cada habitação será equipada com materiais de elevada qualidade, incluindo estores elétricos e ar condicionado. Este condomínio único e privado, combina na perfeição os espaços interiores com os exteriores. Conclusão da obra prevista para o 2º semestre do ano de 2023.

Localizado junto à Marina de Leça, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes. Em pleno centro histórico, está a 8 minutos walking distance da praia de Leça da Palmeira, dos restaurantes e bares, a 12 minutos da Piscina das Marés e a 13 minutos do Mercado de Matosinhos. Está a 4 minutos driving distance da Exponor e do acesso à A28, a 8 minutos da Praia de Matosinhos e Praia do Aterro, a 12 minutos do Parque da Cidade do Porto, da Foz do Douro, da Baixa do Porto e do Aeroporto do Porto.

Moradia T3 com 364 m2 de área bruta de construção, com elevador, garagem e varanda, inserida em condomínio fechado, em Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto. O imóvel divide-se em três pisos e dispõe de sala com recuperador de calor, cozinha ’Gnessis’ e sala de jantar, quatro quartos em suite, todos com armários, casa de banho social e sótão. A moradia usufrui também de garagem fechada para cinco viaturas e lavandaria privada, com acesso por elevador privativo ao interior da habitação.

’Moradias Sarsfield’ é um empreendimento exclusivo e premium, constituído com 5 moradias independentes de luxo (T2 a T4) em fase de construção. Inserido num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro de Leça da Palmeira. Projetado pelo gabinete de Arquitetura ErgoCirculo, cada moradia terá garagem fechada e exclusiva. Toda a construção deste empreendimento foi pensada segundo elevados padrões de qualidade, com acabamentos premium e exclusivos. Cada habitação será equipada com materiais de elevada qualidade, incluindo estores elétricos e ar condicionado. Este condomínio único e privado, combina na perfeição os espaços interiores com os exteriores. Conclusão da obra prevista para o 2º semestre do ano de 2023.

Localizado junto à Marina de Leça, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes. Em pleno centro histórico, está a 8 minutos walking distance da praia de Leça da Palmeira, dos restaurantes e bares, a 12 minutos da Piscina das Marés e a 13 minutos do Mercado de Matosinhos. Está a 4 minutos driving distance da Exponor e do acesso à A28, a 8 minutos da Praia de Matosinhos e Praia do Aterro, a 12 minutos do Parque da Cidade do Porto, da Foz do Douro, da Baixa do Porto e do Aeroporto do Porto.

Moradia T4 com 381 m2 de área bruta de construção, com elevador, garagem e varanda, inserida em condomínio fechado, em Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto. O imóvel divide-se em três pisos e dispõe de sala com recuperador de calor, cozinha ’Gnessis’ e sala de jantar, quatro quartos em suite, todos com armários, casa de banho social e sótão. A moradia usufrui também de garagem fechada para cinco viaturas e lavandaria privada, com acesso por elevador privativo ao interior da habitação.

’Moradias Sarsfield’ é um empreendimento exclusivo e premium, constituído com 5 moradias independentes de luxo (T2 a T4) em fase de construção. Inserido num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro de Leça da Palmeira. Projetado pelo gabinete de Arquitetura ErgoCirculo, cada moradia terá garagem fechada e exclusiva. Toda a construção deste empreendimento foi pensada segundo elevados padrões de qualidade, com acabamentos premium e exclusivos. Cada habitação será equipada com materiais de elevada qualidade, incluindo estores elétricos e ar condicionado. Este condomínio único e privado, combina na perfeição os espaços interiores com os exteriores. Conclusão da obra prevista para o 2º semestre do ano de 2023.

Localizado junto à Marina de Leça, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes. Em pleno centro histórico, está a 8 minutos walking distance da praia de Leça da Palmeira, dos restaurantes e bares, a 12 minutos da Piscina das Marés e a 13 minutos do Mercado de Matosinhos. Está a 4 minutos driving distance da Exponor e do acesso à A28, a 8 minutos da Praia de Matosinhos e Praia do Aterro, a 12 minutos do Parque da Cidade do Porto, da Foz do Douro, da Baixa do Porto e do Aeroporto do Porto.

Moradia T3 com quatro frentes, localizada em um condomínio residencial de luxo no centro histórico de Leça, a apenas 5 minutos a pé da praia.

Esta moradia, com 364m² de área útil, destaca-se pelos acabamentos premium e pelas excelentes áreas exteriores, como uma área exterior de 214m² .
A área privativa inclui três amplas suítes, com áreas que variam entre 45m² e 32 m².

A cozinha da marca ’GNEISSE’ está totalmente equipada com eletrodomésticos ’Siemens’ e vinoteca ’Lieber’, com tampos em Silestone Branco e pavimento em ’Calacatta Glossy 80x80’.

A sala de estar possui um recuperador e todas as divisões têm estores elétricos.
O aquecimento da água é feito através de bomba de calor.
As carpintarias, incluindo as caixilharias, são lacadas a branco.

Os portões da garagem são automáticos, com sistema de comando via telemóvel ou controle remoto.

Esta moradia tem ainda um sotão de 40m², onde pode criar um quarto quarto ou uma sala/escritório.

Esta moradia dispõe de uma garagem privativa em box, lavandaria e acesso direto à residência através de elevador privado.

Um espaço único que combina localização, arquitetura e urbanismo, permitindo um estilo de vida ímpar.

Um espaço singular que combina localização, arquitetura e urbanismo, proporcionando um estilo de vida único. Projeto realizado pelo gabinete de Arquitetura ErgoCírculo.

Como a residência está situada em uma zona ARU, beneficia das seguintes isenções fiscais: IMT e IMI.

Marque já a sua visita.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
Contacte-nos!

RO2336
Terreno com edifício de rés do chão e andar, situado na charmosa zona sul de Matosinhos, a poucos passos da magnífica Praia e da estação de metro.

Foi submetido um PIP à Câmara de Matosinhos em que se prevê a construção neste local de um moderno edifício de 4 pisos, este projeto contempla a criação de seis elegantes apartamentos T1, além de um T0.

Imagine as possibilidades que este local privilegiado pode oferecer: a mistura perfeita entre a vida urbana e o sossego da praia à porta. Tornar-se proprietário deste edifício significa garantir um investimento sólido e com grande potencial de valorização.

QUADRO SINÓPTICO:
Área total do terreno: 221,80 m2
Área do terreno: 135,40 m2
Área bruta de construção: 541,60 m2
Área de impermeabilização: 165,43 m2
Volumetria: 1625 m23
Cércea: 4 pisos (12 m)
Nº pisos: 4 acima da cota da soleira
Nº de fogos: 7
Tipologia: 1-T0 e 6- T1

Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com um elevado potencial de desenvolvimento! Entre em contacto agora mesmo e agende a sua visita.



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Chalet de 3 dormitorios de 3 plantas, con 135 m2 de superficie cubierta, patio de 80 m2 con parking descubierto.

Orientación solar: Este/Oeste.

- Pisos de madera.
- Marcos de aluminio con doble acristalamiento.
- 3 armarios.
- Cocina con encimeras de granito, totalmente equipada.
-Climatización.

Amplia oferta de comercios y servicios: supermercados, cafeterías, restaurantes, Centro de Salud, Ayuntamiento, Hacienda, colegios, farmacias, etc.

Estación de metro a 200 mts.

Un excelente acceso, la proximidad al aeropuerto y el fácil acceso a través de las autopistas A4, A28, Via Norte y VCI, representan un valor añadido.

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañarán en todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

ATENÇÃO INVESTIDORES!!!!!
NÃO PERCAM ESTA OPORTUNIDADE
Excelente prédio por recuperar, já submetido um PIP, que revela a possibilidade de construção de um edifício de 4 pisos acima da cota da soleira e seis apartamentos T1 e um T0. No rés do chão existe um mecânico com contrato até 31 de Janeiro de 2026. Já foi enviada uma carta ao inquilino comunicando que não pretendemos a renovação do arrendamento. O piso superior encontra-se devoluto e em estado de semi ruína.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

’Moradias Sarsfield’ é um empreendimento exclusivo e premium, constituído por 5 moradias independentes, de luxo, em fase de construção (T2 a T4).
Inserido num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro histórico de Leça da Palmeira a 5 minutos a pé da praia e da marina.
Cada moradia terá garagem fechada e exclusiva, zona de lavandaria, com acesso ao interior da residência através de elevador.
Será equipada com materiais de elevada qualidade, com cozinha ’Gnessis’, sala com recuperador de calor, estores elétricos, ar condicionado.
Conclusão da obra prevista para o 2º semestre de 2023.

Casa 3 - moradia T3, com a área total de 724 m2 e 510 m2 de área construída:
Cave - 150 m2:
- Garagem para 4 automóveis
- Lavandaria de 28 m2

Rés-do-chão - 150 m2:
- Sala de estar de 69 m2
- Sala de jantar de 23 m2
- Cozinha de 17 m2
Logradouro/jardim com 214 m2

1º Andar - 165 m2:
3 Suites: 45 m2; 34 m2 e 32 m2
2 Varandas de 7 m2 e 9 m2

Sótão: 45 m2

Encantadora villa de 3 dormitorios con garaje en venta en el centro de Matosinhos - Oporto.

Casa situada en una zona muy céntrica y a la vez tranquila, al lado del aparcamiento, del hotel y del Ayuntamiento de Matosinhos. En las inmediaciones, encontrará servicios, restaurantes, hipermercado, transporte, etcétera.
A 450m de la estación de metro.

Con arquitectura de los años 40, la villa está restaurada y actualizada con confort y acabados de calidad.

Distribuida en 3 plantas:
Planta baja - Salón, cocina, baño y jardín
1º - Recámara, 1 baño completo, recámara en suite
2º - Dormitorio
Acabados principales:
Recubrimiento Capoto
Videoportero ABB
Marcos de PVC con corte térmico y doble acristalamiento Solarlux
Pavimento multicapa de 14 mm con capa de desgaste de madera de roble natural de 3 mm.
Cocina totalmente equipada con vitrocerámica, nevera combinada, horno, campana extractora, microondas, lavavajillas...
Persianas eléctricas
Bomba de calor
Aire acondicionado completo de la marca Mitsubishi.

En definitiva, un sueño de una casa para vivir en el centro de Matosinhos, en una de las regiones más valoradas de Oporto.

No pierda la oportunidad de comprar esta encantadora villa de 3 dormitorios con garaje para comprar en el centro de Matosinhos - Oporto.

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Nota: Si usted es un consultor de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes compradores y hablar con nosotros para programar su visita.

AMI:13781
Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Ventas y Gestión Inmobiliaria con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios.
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Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una difusión amplia y de calidad.
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Para Entreparedes un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de misión cumplida.

Bienvenido a esta encantadora villa, que combina el encanto de una construcción de 1996 con las comodidades modernas de una reforma realizada en 2022. Situada a 600 m de la playa, esta villa ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad contemporánea y proximidad al mar.
Con cuatro dormitorios amplios y bien iluminados, esta casa ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort y privacidad a sus usuarios. La reforma hecha en 2022 añadió un toque de modernidad al tiempo que preservó el carácter original de la propiedad.
La villa cuenta con una acogedora sala de estar, perfecta para las reuniones familiares, y un elegante comedor en un concepto de espacio abierto, ideal para recibir invitados La cocina totalmente equipada, con todos los electrodomésticos necesarios, garantiza practicidad y funcionalidad para sus actividades culinarias diarias. Para mayor comodidad, la villa también cuenta con una sala de lavandería. El exterior de la propiedad cuenta con un amplio jardín de 350m2, donde podrá disfrutar de momentos de ocio al aire libre y relajarse junto a la piscina. En cuanto a la sostenibilidad, la casa cuenta con un sistema de calefacción por bomba de calor, bomba de calor para calentar el agua y paneles solares, proporcionando eficiencia energética y contribuyendo a un estilo de vida más verde.
Esta villa es una excelente oportunidad para aquellos que buscan una combinación de tranquilidad, comodidad y proximidad al mar, en una de las zonas más deseables de Leça da Palmeira. ¡Bienvenido a su nuevo hogar!
Campaña: Al comprar esta propiedad, le regalamos 1 semana de vacaciones en Madeira, las Azores, el Algarve o el norte de Portugal.

Moradia com r/ch + 1º + 2º andar;
No r/ch:
encontra-se uma loja com 3 wc, que poderá ser usada para comércio ou transformá-la em garagem;
No 1º piso:
Uma boa sala com saída para varanda e escadaria de acesso ao jardim e piscina, onde encontra a lavandaria, e wc para apoio à piscina assim como acesso através de corredor ao exterior e frente da moradia, a cozinha, com orientação Poente tem também acesso a essa boa varanda, temos ainda uma casa de banho completa e 2 quartos;
No 2º piso:
Dois bons quartos com acesso a um bom terraço e uma casa de banho completa;
Tem um excelente jardim com 540 m2 onde encontra uma piscina e um anexo nas traseiras que comporta um apartamento T1;
Localização excecional, uma das ruas mais conhecidas de Matosinhos Sul, que lhe proporciona todo o tipo de comércio, serviços e transportes, como autocarros e metro, assim como praia;
Visite já esta maravilhosa moradia.

Moradia T2+1 com quatro frentes, localizada em um condomínio residencial de luxo no centro histórico de Leça, a apenas 5 minutos a pé da praia.

Com uma área útil de 222,70 m², esta casa destaca-se pelos acabamentos de alta qualidade e pelas amplas áreas internas e externas, com um jardim de 116 m².
A área privativa inclui duas suítes magníficas, com áreas de 28,80 m² e 25 m².

A cozinha, da marca ’GNEISSE’, está completamente equipada com eletrodomésticos ’Siemens’ e uma vinoteca ’Lieber’, com tampos em Silestone Branco e piso em ’Calacatta Glossy 80x80’.

A sala de estar possui um recuperador e todas as divisões têm estores elétricos.
O aquecimento da água é feito através de bomba de calor.
As carpintarias, incluindo as caixilharias, são lacadas a branco.

Os portões da garagem são automáticos, com sistema de comando via telemóvel ou controle remoto.

Esta moradia tem ainda um sotão, onde pode criar um terceiro quarto e um escritório.

Esta moradia conta com uma garagem privativa para três carros, lavandaria e acesso direto à casa através de elevador privado.

Um espaço singular que combina localização, arquitetura e urbanismo, proporcionando um estilo de vida único. Projeto realizado pelo gabinete de Arquitetura ErgoCírculo.

Como a residência está situada em uma zona ARU, beneficia das seguintes isenções fiscais: IMT e IMI.

Marque já a sua visita.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.
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Moradia para reconstruir ou demolir.
Composta por 3 pisos:
Cave: Salão amplo com cerca de 96m2;
R/C: Hall de entrada, escritório, sala de jantar, sala de estar, cozinha, despensa e WC de serviço;
1º Piso: 3 quartos, arrumo, WC completo e WC de serviço;
Aproveitamento de sótão com cerca de 20m2.
Exterior: Garagem para um automóvel, arrumos, WC de serviço e jardim.
Viabilidade para construção de um prédio composto por cave, R/C, 2 andares e recuado.
Solicite-nos mais informações.

Moradia T3 de 3 frentes (nascente/sul/poente), localizada a 600 metros da praia de Leça da Palmeira.

Moradia em excelente estado de conservação, intervenção recente ( 3 anos ) ao nível do exterior : Revestimento das fachadas a capoto, caixilharia nova em alumínio de alta eficiência térmica com vidro duplo, cobertura ( telhado ) com telha nova, pintura exterior.

R/C : Hall de entrada, sala com +/- 35m2, cozinha com copa, wc de serviço.

1º piso: Hall dos quartos, 2 quartos com roupeiro, uma suite com varanda, wc completo, wc suite com 7m2.

Último piso: Aproveitamento de sótão com janela e sala ampla com aproximadamente 25m2.

Exterior: Garagem para duas viaturas, lavandaria, e churrasqueira.

Área de construção: 261m2
Área útil: 231m2
Área do lote: 275m2
Área de implantação: 126m2

Zona envolvente: Todo o tipo de comércio e serviços, transportes à porta.

Imóvel com disponibilidade imediata para escriturar.

Venha viver próximo à praia.
Agende a sua visita.

Tratamos do seu processo de financiamento bancário sem custos.
Intermediário de crédito 4500



Sobre a nossa agência.

Desde 1988, o Grupo Sonho Lindo, possui um sólido conhecimento sobre o setor da Construção e Imobiliário, mantendo-se sempre atento às suas tendências.



Ao longo dos anos, acompanhando a evolução do mercado e com vista á satisfação do maior número de clientes, acrescentou aos seus serviços em 1995 a Mediação Imobiliária, posteriormente a Engenharia e Arquitetura e mais recentemente a Intermediação de Crédito Bancário vinculado ao Banco de Portugal.



Propomos sempre e em qualquer área de atuação, um serviço de qualidade que procura a realização de bons negócios, proporcionando tranquilidade, segurança e satisfação aos nossos clientes e parceiros.

Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa de profissionais qualificados com vasta experiência no mercado, que nos permite apresentar e sugerir as melhores soluções.

Licença AMI: 3102

Licença Intermediário de Crédito: 4500

Moradia V3 situada na zona histórica de Matosinhos.

Excelente imóvel de arquitectura contemporânea, nova, localizada próxima do Mercado e Matosinhos, e, da Praia do Titan.

Aqui poderá viver o privilégio de aceder a tudo em pouco tempo, com muita oferta de comércio de rua nas proximidades, e a transportes públicos rodoviários e Metro.

Muita luminosidade, conferida pelos vãos em vidro e óptima exposição solar - Nasc./Sul/Poente, 3 frentes, distribuída por 3 pisos, cerca de 55m2 de área exterior.

Esta moradia é composta por: hall de entrada com escadria estilizada, acesso a uma suite, e a garagem fechada para 1 automóvel.
No piso inferior encontra-se a sala com ampla janela que se abre para o jardim/terraço, lavandaria, cozinha equipada, e Wc serviço.
No piso superior, estão os 2 quartos e um Wc completo.

Climatização por ar condicionado, caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos de controlo térmico e acústico.

Para mais informações contacte-nos!.
CE: B

Odisseia Imobiliária

Nueva villa de 3 dormitorios junto a la playa de Leça da Palmeira.

Insertado en una urbanización cerrada situada a escasos 50 metros de la playa de Leça da Palmeira, encontramos este espectacular piso de villa, nuevo, en la etapa final de acabados. Consta de tres dormitorios, todos en suite, un amplio salón frente al mar y una generosa terraza para disfrutar del final del día de playa con familias y amigos.

Distribuida en dos plantas, esta propiedad tiene una distribución funcional que privilegia la comodidad, la tranquilidad y la privacidad.

La planta de entrada consta de la suite principal con walk-in closet, y acceso a una terraza, y dos Suites más, una de ellas también con acceso a la terraza exterior de la planta 0. Todavía en el hall de entrada tiene una pequeña habitación para el almacenamiento. El acceso a la 1ª planta de esta vivienda se puede hacer a través de las escaleras, así como a través de un ascensor privado que da servicio no solo a la parte de vivienda del inmueble sino que también tiene acceso directo al interior del garaje, lo que permite llegar a la vivienda, aparcar el coche en su garaje cerrado y acceder directamente a la vivienda sin tener que cruzarse con sus vecinos.

En la primera planta de esta propiedad encontramos el área social de la misma. Un fantástico salón orientado al mar servido por un balcón, la cocina con lavadero y también un baño de servicio. Con acceso a través de la cocina encontramos un generoso balcón/terraza ideal para disfrutar del final del día de playa con familia y amigos.

Para completar esta propiedad tenemos un garaje cerrado muy amplio, con espacio para dos coches y todavía mucho espacio para almacenamiento.

Leça da Palmeira, ciudad de la Tierra y el Mar. Conocida por sus hermosas playas con bandera azul, sus extensas playas de arena y su fuerte oleaje que invita al surf y al bodyboard. Sitio de monumentos en relieve diseñados por el arquitecto portugués y Mato Grosso, Siza Vieira. Localidad con un extenso litoral y servida por todo tipo de comercio, servicios e infraestructuras indispensables para la vida cotidiana de las familias.

Casa en Matosinhos para demolición o reconstrucción.
La ubicación es excelente, en el centro de Matosinhos, muy cerca del Ayuntamiento y de la estación de metro, con rápido acceso a las autopistas, y con todo tipo de comercio y servicios cerca.
No dispone de garaje pero existe la posibilidad de construirlo.

-Superficie total del terreno: 207m2
- Superficie bruta construida: 146m2
-Área privada bruta: 128m2
- Superficie bruta dependiente: 18m2

Excelente oportunidad de inversión.

La Inmobiliaria Pedro Ramos Pinto está situada en la Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, en Foz do Douro, Oporto. Contamos con un versátil equipo de representantes de ventas que trabajan en todo el mercado nacional y brindamos un servicio personalizado y completo de seguimiento administrativo y legal a nuestros clientes. Trabajamos siempre con confidencialidad y basamos toda nuestra actividad en estos dos principios, integridad y honestidad. Nuestra orientación principal es la realización de negocios e inversiones rentables, asegurando un asesoramiento diario y competente, asegurando la promoción de intereses y voluntades entre compradores y vendedores y entre propietarios e inquilinos. No dude en ponerse en contacto con Pedro Ramos Pinto Real Estate y reservar su visita ahora. También puede encontrarnos en Instagram a través de la página de @imobiliariaprp o visitar nuestro sitio web en (url oculto)

Moradia V4 em Matosinhos para venda, com 273m2 de área bruta de construção, elevador, jardim e garagem.
Localizado no centro de Matosinhos e perfeitamente integrado no tecido urbano, este imóvel oferece uma série de comodidades e características que o tornam numa escolha excecional.
Distribuída por 4 pisos, a propriedade foi projetada com atenção aos detalhes para proporcionar conforto e funcionalidade.
No Rés do chão encontra-se a garagem, a zona técnica, a lavandaria e uma suite junior versátil, que pode ser convertida num escritório com WC, com acesso a um pequeno jardim.
No primeiro piso surge a zona social, com cozinha equipada, sala de jantar, sala de estar e wc social.
No segundo piso encontra-se dois quartos, sendo uma suite e um quarto com casa de banho de apoio.
O último piso, encontramos uma magnifica master suite com closet com acesso a um fantástico terraço.
Todos os pisos são acessíveis por elevador para maior comodidade de todos os membros da família.

Localizada em Matosinhos, numa zona muito central, junto à orla marítima de Matosinhos - cidade conhecida e apreciada pela sua Gastronomia, Arquitetura Contemporânea e pelas Festas e Romarias. Beneficia de uma ampla oferta de restaurantes, lojas de comércio tradicional, serviços, farmácias, escolas, supermercados, ginásios, clínicas e hospitais.
Boas acessibilidades, junto da rede de transportes públicos e próximo da estação de Metro do Mercado de Matosinhos.

Distancia de carro inferiores a 10m: Aeroporto, Boavista e Foz do Douro Hospital Privado CUF, Hospital Público Pedro Hispano, Colégios privados: CLIP, Colégio do Rosário, Colégio Efanor, British School NorteShopping

Distâncias a pé inferiores a 10 minutos: Mercado Municipal, Restaurantes, Jardim e Câmara de Matosinhos, Praia e escolas de surf, Metro, Supermercados, Escolas, Piscinas municipais, Centro de Saúde, Ginásio, Casa da Arquitetura

Fantástica propriedade de tipologia T5, composta por 2 pisos e com enorme potencial de transformação ou investimento, em emblemática rua de Leça da Palmeira a escassos 300 metros da praia.
O imóvel é constituído por uma habitação de tipologia T3 no 1º andar e o R/C dispõe atualmente de duas habitações e garagem fechada.
A propriedade tem ainda espaço exterior e vários anexos de apoio.
Zona privilegiada e desejada por quem pretende uma vida associada a lazer/relaxamento e simultaneamente próximo a serviços, comércio e acessibilidade.
Desfrute de momentos no exterior, pois apresenta um logradouro de 100m², ou então caminhadas pela praia na companhia da família e amigos!

Os seus 248m² de área útil, permitem criar os ambientes que sempre desejou!


Venha conhecer!







Fantastic 5-bedroom property with 2 floors and enormous potential for transformation or investment, in an emblematic street in Leça da Palmeira, just 300 meters from the beach.
The property consists of a 3-bedroom house on the 1st floor and the ground floor currently has two houses and a closed garage.
The property also has outdoor space and several annexes.
Privileged area and desired by those who want a life associated with leisure/relaxation and simultaneously close to services, commerce and accessibility.
Enjoy moments outdoors, as it has a 100m² patio, or walks along the beach in the company of family and friends!

Its 248m² of floor space allows you to create the environment you’ve always wanted!


Come and see for yourself!







Fantastique propriété de 5 chambres à coucher avec 2 étages et un énorme potentiel de transformation ou d’investissement, dans une rue emblématique de Leça da Palmeira, à seulement 300 mètres de la plage.
La propriété se compose d’une maison de 3 chambres au 1er étage et le rez-de-chaussée comprend actuellement deux maisons et un garage fermé.
La propriété dispose également d’un espace extérieur et de plusieurs annexes pour le soutien.
Zone privilégiée et souhaitée par ceux qui veulent une vie associée au loisir/relaxation et en même temps proche des services, du commerce et de l’accessibilité.
Profitez des moments en plein air, puisqu’elle dispose d’un patio de 100m², ou des promenades le long de la plage en compagnie de la famille et des amis !

Ses 248m² de surface vous permettent de créer l’environnement dont vous avez toujours rêvé !


Venez vous en rendre compte !

Moradia T3 à praia de Leça da Palmeira

’Moradias Sarsfield’ é um empreendimento exclusivo e premium, constituído por 5 moradias independentes, de luxo, em fase de construção (T2 a T4).
Inserido num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro histórico de Leça da Palmeira a 5 minutos a pé da praia e da marina.
Cada moradia terá garagem fechada e exclusiva, zona de lavandaria, com acesso ao interior da residência através de elevador.
Será equipada com materiais de elevada qualidade, com cozinha ’Gnessis’, sala com recuperador de calor, estores elétricos, ar condicionado.
Conclusão da obra prevista para o 2º semestre de 2023.

Casa 1 - moradia T3, com a área total de 668 m2 e 483 m2 de área construída:
Cave - 134 m2:
- Garagem para 4 automóveis
- Lavandaria de 14 m2

Rés-do-chão - 147 m2:
- Sala de estar de 64 m2
- Sala de jantar de 24 m2
- Cozinha de 21 m2
Logradouro/jardim com 185 m2

1º Andar - 162 m2:
- 3 Suites: 42 m2; 27 m2 e 19 m2
- Varanda de 16 m2

Sótão: 40 m2

Arrenda-se fabulosa moradia geminada de luxo inserida no condomínio privado com piscina ’Casas do Castelo’, na zona histórica de Leça da Palmeira, Porto.Seja para família, seja para empresa, esta moradia, com acessos privilegiados às principais auto estradas e vias de circulação rodoviária do Norte, por um lado, e praia, restaurantes e
serviços de todas as naturezas a curtos passos de distância, por outro, é um verdadeiro diamante em termos habitacionais!

Pronta a habitar (totalmente mobilada e equipada), esta moradia de tipologia T4 (com 4 casas de banho), tem uma área bruta privativa de aprox. 250,00 m2 e área bruta dependente de aprox. 90,00 m 2 , distribuída por r/c, 1º e 2º andares. Dispõe igualmente de cave, com copa/ lavandaria/arrumos e box fechada para 2 carros.
A propriedade dispõe de elevador privado, estando assim em perfeitas condições para receber pessoas com mobilidade reduzida e famílias com bebés de colo. No 1º e 2º andares encontram-se as áreas privadas: no 1º andar, 2 suites completas; no 2º andar, 2 quartos (um dos quais atualmente transformado em salinha de estar) com apoio de 1 casa de banho completa com luz própria.
De notar que em todos os andares da propriedade existem amplas varandas (e com muita privacidade), espaçosas para espreguiçadeiras ou zonas de estar com mesa e cadeiras. As áreas sociais encontram-se no rés-do-chão. No jardim, com acesso directo a partir da sala, temos uma sala de estar exterior, zona ajardinada e ainda uma sala de jantar exterior abrigada, com apoio de churrasqueira e arrumos. Deste jardim privado acede-se à piscina do condomínio, com excelentes condições em termos de exposição solar para um mergulho desde o amanhecer até ao pôr do sol. Isolamento acústico de excelência, porta de segurança; aspiração central, detectores de inundação nas casas de banho, sensor de fumos na cozinha, detectores de presença espalhados por todas as divisões da casa (com ligação a alarme central), luzes de circulação automáticas, fibra óptica, rádio domótica, estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado, Ar condicionado instalado em uma das suites, caixilharia em vidro duplo, são algumas das mordomias e facilidades desta propriedade, cujos materiais são de alta qualidade, especialmente focados na minimização do impacto da corrosão provocada pela proximidade do mar.
Mobiliário de gama superior, equipamentos e eletrodomésticos de última geração, organização espacial interior e decoração com obras de autor permitem que esta propriedade possa ser utilizada para fins habitacionais familiares ou para fins habitacionais/meeting points de empresas ou grupos empresariais (até pelos seus acessos privilegiados ao aeroporto). Perto de tudo, a pé ou de carro (ou transportes públicos), em zona particularmente tranquila e reservada, conjugando-se nesta moradia um equilíbrio perfeito para quem quer estar próximo dos centros de negócios do Norte, sem a movimentação ou ruído associados aos grandes centros urbanos.

Para visitas e mais informações sobre as condições de arrendamento, entre em contacto connosco.

Fantástica Moradia no coração de Matosinhos, perto da praia, serviços e linha de metro.

Moradia T6 preparada para uma utilização independente como 2 apartamentos T3, mas com fácil reconversão para moradia unifamiliar, com garagem para 2 carros e parqueamento no interior da propriedade.

Trata-se de uma das poucas moradias existentes em Matosinhos Centro, com áreas generosas quer interiores quer exteriores.

No rés-do-chão dispõe de 3 quartos sendo um deles suíte, sala, cozinha e copa.

No primeiro andar dispõe de 2 quartos sendo um deles suíte, cozinha copa e sala.

No segundo andar, dispõe de um quarto e espaço de laser com muita arrumação.

A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer.
Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com as principais vias rodoviárias da cidade.

ÁREAS:

Rés do chão
- Sala: 30 m2;
- Cozinha + Copa : 12 m2 + 7.50 m2 = 19.50 m2;
- Wc Completo: 5 m2;
- Quarto: 10 m2;
- Quarto: 14 m2
- Suíte: 17 m2;
- Wc Suíte: 7.50 m2

1º Andar:
- Sala: 35 m2;
- Cozinha + Copa : 13.50 m2 + 4 m2 = 17.50 m2;
- Hall: 7 m2
- Wc Completo: 5 m2;
- Quarto: 24 m2;
- Suíte: 20 m2;
- Wc Suíte: 7.50 m2

Sótão: 28 m2 + 18 m2

Garagem: 40 m2
Lavandaria e Quarto de Serviço exterior: 30 m2

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita.

Conjunto Habitacional constituído por 3 moradias (3 frações) na Rua Óscar da Silva.

Propriedade a necessitar de obras parciais ou totais com enorme potencial para investimento e ideal para construir a sua casa de sonho com garagem e espaço exterior em Leça da Palmeira, numa zona em elevada expansão e valorização.
A propriedade situa-se na Rua Óscar da Silva, a 500 metros do centro de Leça da Palmeira onde está completamente servido de comércio, serviços e transportes e fica a 1.5km da Praia. A zona envolvente (Exponor) está em completa valorização pelo aparecimento de todas as novas habitações em prédios/condomínios que estão a surgir.

Marque já a sua visita e não perca esta fantástica oportunidade!







Housing complex consisting of 3 houses (3 fractions) in Rua Óscar da Silva.

Property in need of partial or total renovation with huge investment potential and ideal for building your dream home with garage and outdoor space in Leça da Palmeira, in an area that is expanding and increasing in value.
The property is located on Rua Óscar da Silva, 500 meters from the center of Leça da Palmeira where it is fully served by shops, services and transport and is 1.5 km from the beach. The surrounding area (Exponor) is fully appreciating due to the appearance of all the new housing in buildings/condominiums that are springing up.

Book your visit now and don’t miss out on this fantastic opportunity!







Ensemble immobilier composé de 3 maisons (3 fractions) dans la Rua Óscar da Silva.

Propriété nécessitant une rénovation partielle ou totale avec un énorme potentiel d’investissement et idéale pour construire la maison de vos rêves avec garage et espace extérieur à Leça da Palmeira, dans une zone en expansion et en augmentation de valeur.
La propriété est située sur la Rua Óscar da Silva, à 500 mètres du centre de Leça da Palmeira, où se trouvent de nombreux commerces, services et moyens de transport, et à 1,5 km de la plage. La zone environnante (Exponor) s’apprécie pleinement grâce à l’apparition de tous les nouveaux logements dans les immeubles/condominiums qui sortent de terre.

Réservez votre visite dès maintenant et ne manquez pas cette fantastique opportunité !

Detalhes

’Moradias Sarsfield’ é um empreendimento exclusivo e premium, constituído por 5 moradias independentes, de luxo, em fase de construção (T2 a T4).
Inserido num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro histórico de Leça da Palmeira a 5 minutos a pé da praia e da marina.
Cada moradia terá garagem fechada e exclusiva, zona de lavandaria, com acesso ao interior da residência através de elevador.
Será equipada com materiais de elevada qualidade, com cozinha ’Gnessis’, sala com recuperador de calor, estores elétricos, ar condicionado.
Conclusão da obra prevista para o 2º semestre de 2023.

Casa 2 - moradia T4, com a área total de 667 m2 e 482 m2 de área construída:

Cave - 110 m2:
- Garagem para 3 automóveis
- Lavandaria de 17 m2

Rés-do-chão - 151 m2:
- Sala de estar de 70 m2
- Sala de jantar de 23 m2
- Cozinha de 15 m2
Logradouro/jardim com 214 m2

1º Andar - 180 m2:
4 Suites: 42 m2; 27 m2; 24 m2 e 18 m2
2 Varandas de 6 m2 e 23 m2

Sótão: 41 m2