22 Viviendas/ Casas en Soure, Granja do Ulmeiro

Investidores. Moradia Bi-familiar T6 composta por 3 apartamentos em Granja do Ulmeiro. A moradia é composta por dois pisos, o R/C sendo composto por um apartamento T3 e um apartamento T0, e o primeiro andar sendo um apartamento T3.

Esta espaçosa moradia T6 está localizada em Granja do Ulmeiro, inserida num lote generoso de 4216m², oferecendo uma excelente oportunidade tanto para investimento quanto para habitação própria!

Características Principais:

Área Total do Terreno: 4216 m²
Área Total de Implantação do Edifício: 77 m²
Área Bruta de Construção: 154 m²

Descrição por Piso:

Piso 0:

T3:
Sala: 14,86 m²
Cozinha: 12,68 m²
WC: 5,90 m²
Quartos: 3 quartos com um total de 39,14 m²

T0:
Sala/cozinha e casa de banho

Piso 1:

Sala com Varanda: 14,82 m²
Cozinha: 12,60 m²
WC: 6,54 m²
Quartos: 3 quartos com um total de 38,74 m²~

Localização:

A 15 minutos da Figueira da Foz e a 30mins de Coimbra.

Esta moradia proporciona uma distribuição equilibrada de espaços, ideal para quem procura conforto e privacidade em meio a uma localização tranquila. Não perca esta oportunidade única de investimento!

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato conosco!

Casa compuesta de dos plantas, planta baja y 1ª planta con patio

En la planta baja tenemos:
-cocina
-Salón
-tres cuartas partes,
-inodoro;

En el 1er piso,
-tres cuartas partes,
-Salón
-cocina
-inodoro;

La villa tiene a su alrededor varios anexos que necesitan obras de mejora / remodelación

Superficie total del terreno 760 m² ;

Área total de implantación del edificio 77 m²;

Superficie bruta construida 154 m²

Nos encargamos de la aprobación del crédito para financiar su propiedad. Somos intermediarios de crédito vinculados registrados en el Banco de Portugal con número de registro 0004816, con un acuerdo vinculante con CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI y Novo Banco. La intermediación crediticia no es más que el acto de una entidad en particular que se ocupa de un proceso de crédito por parte del consumidor, ayudándole a recopilar toda la documentación necesaria y tratando con todo lo que es necesario.

Coimbra es la ciudad más grande de la región central, en Beira Litoral. es una ciudad históricamente universitaria, conocida internacionalmente por su Universidad, una de las más antiguas del mundo y una de las más grandes de Portugal. Es considerada una de las ciudades portuguesas más importantes, debido a la gran y reconocida oferta en el área de la salud. Coimbra también es conocida por su centralidad, estando entre las dos ciudades más importantes de Portugal (Lisboa a 200 km y Oporto a 100 km), ambas con aeropuertos internacionales. Cerca de Coimbra podemos encontrar el Santuario de Fátima, el monasterio de Batalha, el bosque nacional de Buçaco, Pueblos de esquisto y mucho más Coimbra también sobresale por la proximidad de las playas más bellas del centro / norte de Portugal, Figueira da Foz, Mira, Torcha, entre otras. En 2013 la Universidad de Coimbra, Alta y Rua da Sofia fueron clasificadas como patrimonio de la humanidad por la UNESCO.

Ventajas de comprar una casa con HOMELUSA:
Estar acompañado por un consultor dedicado, con capacitación, y que se preocupe por comprender sus necesidades y deseos;
Tenga un acompañamiento muy cercano y efectivo, que le permita ganar tiempo de calidad para su familia, amigos y pasatiempos;
Contar con un departamento procesal y legal altamente especializado que simplifique y haga efectivo el proceso, evitando la vergüenza;
Contar con un departamento financiero con las mejores propuestas de financiación para elegir la mejor solución;
Tener seguimiento desde el principio hasta el final del proceso, para que siempre se sienta seguro;
Tener la posibilidad de una experiencia inmobiliaria por encima de sus expectativas.

Descubra o seu novo lar em Granja do Ulmeiro! Apresentamos esta encantadora moradia de 2 andares, totalmente remodelada, pronta para acolher a sua família com todo o conforto e modernidade.

Características principais:

2 andares espaçosos, com acabamento de alta qualidade.

Varanda onde poderá desfrutar de momentos de relaxamento e lazer.

Cozinha equipada com placa de indução, micro-ondas, forno, exaustor e termoacumulador.

Terreno amplo perfeito para jardinagem ou para criar o seu espaço de lazer privado.

Garagem para proteger o seu veículo das intempéries.

Localizada numa zona muito calma, esta moradia oferece a tranquilidade que procura, aliada a ótimos acessos que facilitam a sua mobilidade diária.

Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha conhecer a casa dos seus sonhos

Identificação do imóvel: ZMPT544156

Moradias contiguas com logradouro frente à Estação de Alfarelos - Granja do Ulmeiro

Constituída por 3 frações autónomas com utilizações independentes

Fração constituída por T4 + T1 + T1 + 2 Garagens e logradouro
Fração constituída por T2 + T2 + garagem
Fração constituída por T2 + T2

Ótima localização em frente à estação de Alfarelos - Granja do Ulmeiro e bifurcação ferroviária para a Figueira da Foz, a 20 Km de Coimbra.
Com diferentes finalidades de utilização, quer para habitação própria permanente, e com possibilidade de arrendamentos, com condições físicas para promover um alojamento local ou Hostel.
Excelente investimento e rentabilidade!!!
Fale comigo e marque a sua visita!!!

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T2 térrea para recuperar, com logradouro.

Área de implantação de 65 m2 num lote com 150 m2, com possibilidade de aumentar a área de construção.

Localizada bem no centro da Granja do Ulmeiro, estando a 5 minutos da estação ferroviária e bem servida de todos os serviços, escolas, supermercados, pavilhão desportivo, etc.

Bons acessos tanto a Coimbra, como a Montemor-o-Velho e à Figueira da Foz.

Não perca esta oportunidade.

O seu sonho mora aqui!

Casa o alternativamente villa de 2 plantas, situada en Granja do Ulmeiro, Soure, junto a la EN 347.

Distribución de las divisiones:
Planta 1:
cocina (8 m2)
Salón (12 m2)
Dormitorio (9 m2)
Dormitorio (9 m2)
dormitorio (12 m2)
Cuarto de baño (4 m2)

Planta 2:
Balcón (9 m2)
cocina (8 m2)
Habitación 12 (M2)
Dormitorio (9 m2)
Dormitorio (9 m2)
dormitorio (12 m2).

Exterior:

Anexos (en proceso de demolición) que se transformarán en una zona descubierta,

Entorno:
Soure a 15 minutos o 13 Kms
Pabellón Municipal de Granja de Ulmeiro
Centro de Asistencia Parroquial
Pastelería y Panadería Delicias do Ulmeiro
Restaurante Cruzeiro y Restaurante Frango
Farmacia Balhau
Estación de tren Granja do Ulmeiro Alfarelos
Ln Forma Health Club Spa

Te ayudaremos a encontrar las mejores condiciones para el crédito de vivienda.
En su lugar, nos hemos ocupado de este proceso burocrático que consume mucho tiempo, que implica mucho esfuerzo y paciencia. ¡Hacemos este trabajo por usted, de forma gratuita!

Moradia composta por 2 pisos, 12 divisões, tendo o piso 1 acesso á área exterior.

Sala com varanda

A moradia está inserida num terreno de 4216m2, sendo a área de implantação de construção 77m2.

PRÉDIO DE TRÊS ANDARES COM RESTAURANTE- GRANJA DO ULMEIRO/ALFARELOS



Prédio de três andares dedicado ao funcionamento de um snack-bar, churrasqueira e restaurante, com zona de atendimento ao publico, balção e cozinha totalmente equipados, no rés do chão, sala de restaurante no primeiro andar e zona de armazém e apoio técnico no segundo andar.



O serviço de manuseamento de cargas é efetuado através de um elevador monta cargas dedicado que serve todos os andares.







O prédio é vendido com o estabelecimento pronto a funcionar.



De realçar a posição privilegiada do estabelecimento, mesmo frente á principal entrada e saída da estação ferroviária de Granja do Ulmeiro/Alfarelos. E, também da própria localidade, a 15 minutos de Coimbra ou da Figueira da Foz, a 5 minutos de Montemor o Velho, com campo e pinhal para que possa desfrutar da calma da natureza e da paz de uma localidade relativamente pequena, ao mesmo tempo que estrategicamente fica localizado para se deslocar para onde queira. Tem o luxo de poder utilizar os comboios, com ligações frequentes entre as cidades próximas e paragens diárias de várias composições Intercidades com ligação ás principais cidades portuguesas.

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

THREE LEVEL BUILDING WITH RESTAURANT, SNACK-BAR, GRILL, IN OPERATION, IN FRONT OF THE RAILWAY STATION OF GRANJA DO ULMEIRO/ALFARELOS







Building dedicated to the operation of a snack bar, barbecue and restaurant, with public service area, counter and fully equipped kitchen, on the ground floor, restaurant room on the first floor and storage area and technical support on the second floor.



The cargo handling service is carried out through a dedicated cargo lift that serves all floors.



The building is sold with the establishment ready to operate.



The privileged position of the establishment should be highlighted, right in front of the main entrance and exit of the Granja do Ulmeiro/Alfarelos train station. And also from the town itself, 15 minutes from Coimbra or Figueira da Foz, 5 minutes from Montemor o Velho, with countryside and pine forest so you can enjoy the calm of nature and the peace of a relatively small town, at the same time which is strategically located to move wherever you want. It has the luxury of being able to use the trains, with frequent connections between nearby cities and daily stops of various Intercity trains with connections to the main Portuguese cities.

;ID RE/MAX: (telefone)

#ref: 123670

Moradia Isolada de dois pisos, com garagem, pátio traseiro, logradouro, situada na Granja do Ulmeiro, Soure, a 20 minutos de Coimbra.

O rés do chão é composto por: sala, cozinha, 3 quartos, zona de lavandaria, e uma casa de banho de serviço. No primeiro piso, apresenta, sala, cozinha com acesso a varanda, casa de banho e três quartos. O imóvel, apresenta também, zona de anexos, com cozinha de forno e uma casa de banho.

O imóvel, apresenta uma excelente área exterior, com logradouro e árvores de fruto.
Garagem e anexos no pátios traseiro e poço.

Procura uma casa de família com bons acessos, perto de tudo, mas zona calma?
A necessitar de algumas obras de recuperação.

Agendamos visita?

Para comprar, vender ou arrendar saiba sempre em quem confiar.
Agende já a sua visita e sinta-se MUDDA!


A Equipa Catarina Jorge, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes.
A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções.
Este é o momento, MUDDA a tua Vida!

Moradia T2 térrea para recuperar, com logradouro, com duas frentes.

Constituída por 2 quartos, cozinha, sala e casa de banho, tem ainda um anexo que poderá prolongar a área útil da moradia.

O anexo tem cozinha de forno e uma sala com escada interior com acesso a sótão amplo.
Poderá ainda transformar-se num salão completamente amplo com cerca de 40m2, com duas portas para o logradouro.

O logradouro tem cerca de 130 m2, com árvores de fruto e total privacidade, apesar de se encontrar no centro da freguesia. Tem ainda acesso para automóvel.

Com um potencial interessantíssimo, este imóvel é ideal para quem procura uma moradia térrea para recuperar, com todas as comodidades à volta.

Bem servida de serviços, escolas, supermercados, transportes públicos e estação ferroviária.
Bons acessos tanto a Coimbra, como a Montemor-o-Velho e à Figueira da Foz.

Não perca esta oportunidade.

O seu sonho mora aqui!

MORADIA PARA RECONSTRUIR IMPLANTADA EM 4000 M2 DE TERRENO NA GRANJA DO ULMEIRO







Moradia do inicio do seculo XX, de dois andares, em condições de reconstruir.



Localizada num terreno de aproximadamente 4400 m2, o seu valor vem não só da construção em si, mas, e também, da envolvente.



Imagine-se com anexos, piscina, estábulos, garagens, oficinas, horta, jardim e ao mesmo tempo numa localidade bem servida de transportes e serviços. Cafés, supermercados, bombas de combustíveis, jardins, comboios, autocarros, bombeiros, táxis, serviços de saúde tudo isso pode ser realidade já que tem espaço para fazer isso tudo



Ou então, como investidor avisado, recupera a moradia e ainda tem espaço para planificar o uso do terreno para mais habitações, construídas ou a construir.



As duas opções são válidas e adequadas.



De notar que a Granja do Ulmeiro, por alguns reconhecida como A Capital do Baixo Mondego é uma aldeia -vila localizada estrategicamente entre a Figueira da Foz e Coimbra, onde se localiza a estação de comboios de Granja do Ulmeiro/Alfarelos, de onde pode transitar até Lisboa ou porto, Coimbra, Figueira e outros



A cerca de 20 km de Coimbra, onde se chega em 20 m e outro tanto da Figueira da Foz, é uma localidade em crescimento exponencial o que garante o seu investimento.







Venha conhecer







HOUSE TO REBUILD IMPLANTED ON 4000 M2 OF LAND IN GRANJA DO ULMEIRO







House from the beginning of the 20th century, with two floors, in conditions of reconstruction.



Located on a plot of approximately 4400 m2, its value comes not only from the construction itself, but also from the surroundings.



Imagine yourself with outbuildings, swimming pool, stables, garages, workshops, vegetable garden, garden and at the same time in a location well served by transport and services. Cafes, supermarkets, fuel stations, gardens, trains, buses, firefighters, taxis, health services... all of this can be reality as you will have teh space to build it all



Or, as a well-informed investor, you can recover the house and still have space to plan the use of the land for more houses, built or to be built.



Both options are valid and appropriate.



It should be noted that Granja do Ulmeiro, recognized by some as The Capital of Baixo Mondego, is a village strategically located between Figueira da Foz and Coimbra, where the Granja do Ulmeiro/Alfarelos train station is located, from where you can travel to Lisbon or Porto, Coimbra, Figueira and others



About 20 km from Coimbra, which is 20 m away and another from Figueira da Foz, it is a location experiencing exponential growth, which guarantees your investment.







Come have a look

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia Isolada, composta de 2 pisos com 12 divisões;
Área total do terreno 4216 m² ;
Área total de implantação do edifício 77 m²;
Área bruta de construção 154 m²
Piso 0: Sala 14,86m², cozinha 12,68m²; WC 5,90m²; 3 Quartos 39,14m².
Piso 1: (com acesso pela área exterior) Sala com varanda 14,82m², 3 Quartos 38,74m², cozinha 12,60m², WC 6,54m².

¿Quieres invertir y vivir en una casa en Granja do Ulmeiro? ¡No te pierdas esta propiedad y reserva tu visita ahora!

Vivienda unifamiliar de 2 plantas independientes, que permite el alojamiento de dos familias. Cada planta de la casa consta de 3 dormitorios, cocina, baño y recibidor. La casa necesita obras de renovación y modernización, y la estructura de la casa es bastante sólida.

La casa está ubicada en un terreno de 7600m2.

El terreno que rodea la propiedad ofrece espacio para expansión o para crear áreas al aire libre para disfrutar de la tranquilidad de la región.

La ubicación en Granja do Ulmeiro proporciona un ambiente sereno, ideal para crear un hogar personalizado y acogedor. La ciudad está muy bien comunicada por transporte público y vías de comunicación con acceso directo a Coimbra y Figueira da Foz y trenes a Lisboa y Oporto.

Ven a ver esta casa. ¡Reserva tu visita con nosotros!
Tienes a tu disposición un equipo de profesionales que te ayudarán a hacer realidad tu sueño, desde la compra de una vivienda hasta el crédito o el seguro. Nos encargamos de todo para que puedas disfrutar de tu tiempo. ¡Trabajamos para ti!(traducido por el Traductor de Google)

ARMAZÉM COM TERRENO NA ZONA MAIS COMERCIAL E CENTRAL DA GRANJA DO ULMEIRO. É POSSIVEL A RECONVERSÃO/CONSTRUÇÃO DE BLOCO DE APARTAMENTOS, DE ACORDO COM AS DEFINIÇÕES DO PDM







Construção possível de renovação, armazém e terreno, na zona mais comercial e central da Granja do Ulmeiro. É possivel a reconversão/construção de bloco de apartamentos, de acordo com as definições do PDM.



Conjunto arquitectónico para recuperar, com excelente localização e áreas. O edificio principal ainda se mantém com possibilidade de reconversão. Os restantes são áreas livres. Confronta com a Rua da Estação na sua zona mais comercial e tem também acesso na Rua da Quinta.



De realçar a posição previlegiada da localidade, a 15 minutos de Coimbra ou da Figueira da Foz, a 5 minutos de Montemor o Velho, com campo e pinhal para que possa desfrutar da calma da natureza e da paz de uma localidade relativamente pequena, ao mesmo tempo que estratégicamente fica localizado para se deslocar para onde queira. Tem o luxo de poder utilizar os comboios, com ligações frequentes entre as cidades próximas e paragens diárias de várias composições Intercidades com ligação ás prioncipais cidades portuguesas.



Esta é uma oportunidade de investimento única, especialmente relevante tendo em conta as indústrias e serviços que crescem na zona e a importância da Granja do Ulmeiro como zona habitacional.Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

COMMERCIAL BUILDING, WAREHOUSE AND LAND IN THE MOST COMMERCIAL AND CENTRAL AREA OF GRANJA DO ULMEIRO. CONVERSION/CONSTRUCTION OF APARTMENT BLOCK IS POSSIBLE, ACCORDING TO THE DEFINITIONS OF THE PDM.



Commercial building, warehouse and land, in the most commercial and central area of Granja do Ulmeiro. It is possible to convert/build an apartment block, according to the definitions of the PDM.



Degraded architectural complex, with excellent location and areas. The main building still remains with the possibility of reconversion. The rest are open areas. It faces Rua da Estação in its most commercial area and also has access to Rua da Quinta.



The privileged position of the town should be highlighted, 15 minutes from Coimbra or Figueira da Foz, 5 minutes from Montemor o Velho, with countryside and pine forest so you can enjoy the calm of nature and the peace of a relatively small town, at the same time that is strategically located to move wherever you want. It has the luxury of being able to use the trains, with frequent connections between nearby cities and daily stops of various Intercity trains with connections to the main Portuguese cities.



This is a unique investment opportunity, especially relevant considering the industries and services that grow in the area and the importance of Granja do Ulmeiro as a residential area.



An excellent investment opportunity.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia isolada, constituída por três apartamentos, dois de tipologia T3 e um Estúdio. Inserida num lote de terreno com 7.600 m2, com aparcamento, jardim e anexo.
O T3 do rés do chão tem três quartos, cozinha, sala, zona de lavandaria e casa de banho. O rés do chão tem ainda o Estúdio.
O T3 do primeiro piso é composto por cozinha, sala, três quartos e casa de banho.
Este imóvel é ideal para investimento ou para habitação própria com rentabilidade.
Localiza-se próximo de comércio, serviços, escolas e estação ferroviária, a 10 minutos de Condeixa, Soure e de Montemor.

O seu sonho mora aqui!

MORADIA COM DOIS QUARTOS EM GRANJA DO ULMEIRO



Moradia renovada recentemente, com dois quartos, open space cozinha-salão, casa de banho e páteo exterior.

Localizada na localidade de Granja do Ulmeiro, localidade servida por transportes públicos, nomeadamente caminho de ferro e serviços rodoviários, com todos os serviços necessários a uma salutar vivencia, tais como, escolas, bombeiros, centro de saúde, posto de abastecimento de combustível, supermercados, cafés etc. estrategicamente localizada entre Figueira da Foz e Coimbra, distando aproximadamente 20 km de cada



TWO BEDROOM VILLA IN GRANJA DO ULMEIRO

Recently renovated house, with two bedrooms, open space kitchen-living room, bathroom and outdoor patio.

Located in the village of Granja do Ulmeiro, a village served by public transport, namely railways and road services, with all the services necessary for a healthy living, such as schools, firefighters, health center, fuel station, supermarkets , cafes etc. strategically locaste between Figueira da Foz and Coimbra, approximately 20 km from each.

MORADIA COM DOIS QUARTOS EM GRANJA DO ULMEIRO







Moradia renovada recentemente, com dois quartos, open space cozinha-salão, casa de banho e páteo exterior.



Localizada na localidade de Granja do Ulmeiro, localidade servida por transportes públicos, nomeadamente caminho de ferro e serviços rodoviários, com todos os serviços necessários a uma salutar vivencia, tais como, escolas, bombeiros, centro de saúde, posto de abastecimento de combustível, supermercados, cafés etc. estrategicamente localizada entre Figueira da Foz e Coimbra, distando aproximadamente 20 km de cada.







TWO BEDROOM VILLA IN GRANJA DO ULMEIRO



Recently renovated house, with two bedrooms, open space kitchen-living room, bathroom and outdoor patio.



Located in the village of Granja do Ulmeiro, a village served by public transport, namely railways and road services, with all the services necessary for a healthy living, such as schools, firefighters, health center, fuel station, supermarkets , cafes etc. strategically locaste between Figueira da Foz and Coimbra, approximately 20 km from each.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia Isolada Renovada em Granja do Ulmeiro, Coimbra
Apresentamos uma moradia isolada recentemente renovada, localizada numa das áreas mais prestigiadas de Granja do Ulmeiro, Coimbra. Este imóvel, cuidadosamente projetado, oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e elegância.
Com 2 pisos e 12 divisões, esta propriedade dispõe de uma vasta área de terreno com 7.600 m², uma área de implantação de 77 m² e uma área de construção de 154 m².
Distribuído por:
Rés do Chão:
- Sala: 14,86 m²
- Cozinha: 12,68 m²
- WC: 5,90 m²
- 3 Quartos: totalizando 39,14 m²
Piso 1 (acesso pela área exterior):
- Sala: 14,82 m²
- 3 Quartos: totalizando 38,74 m²
- Cozinha: 12,60 m²
- WC: 6,54 m²Vantagens da Localização
A moradia está situada a apenas 15 minutos de Soure (13 km), oferecendo fácil acesso a várias comodidades:
- Pavilhão Municipal da Granja do Ulmeiro
- Centro de Assistência Paroquial
- Pastelaria e Padaria Delícias do Ulmeiro
- Restaurante Cruzeiro e Restaurante do Frango
- Farmácia Balhau
- Estação de Comboio Granja do Ulmeiro/Alfarelos
- LN Forma Health Club Spa
Não perca esta chance! Agende já a sua visita e descubra o potencial desta excelente moradia.

TERRENO COM MORADIA PARA RECONSTRUIR - GRANJA DO ULMEIRO



Moradia antiga para reconstruir ou demolir, integrada num terreno de dimensões generosas, na rua mais nobre da Granja do Ulmeiro, a sua entrada sul.



A venda inclui três artigos, um urbano com 202 m2, onde se insere a moradia, outro, rustico mas urbanizável com 1490 m2, os dois, no total, confrontando a estrada nacional 341 numa extensão de aproximadamente 50 metros. O outro com caracteristicas rusticas puras, com 2950 m2, confrontando com os primeiros, mas prolongando-se por cerca de 340 de comprimento, numa faixa de aproximadamente 8 metros de largura, acompanhando a linha de caminhos de ferro para poente, com ligação a estrada.



Este terreno tem um enorme potencial para construção de de edificios com variadas tipologias, adaptando-se a objectivos diversos, consoante o desejo do comprador. Pode reconstruir o edificio existente e beneficiar de uma ampla área de lazer ou agricola. Tem área e frente para a estrada que permitiria dividir, desanexar e separar um outro lote para uma segunda moradia... ou permitiria eventualmente uma construção de prédio de apartamentos.



A Granja do Ulmeiro tem uma localização previlegiada, no entroncamento ferroviário da Linha do Norte com o Ramal da Figueira da Foz, aproximadamente a meia distância entre esta cidade e o grande centro urbano de Coimbra. Beneficia de ligações de transportes públicos urbanos regulares e de grande frequência para estas cidades. A estação ferroviária de Granja do Ulmeiro / Alfarelos é também local de paragem de variados comboios de serviço intercidades, que permitem confortavelmente e economicamente viajar para o resto do país.



Bem servida de supermercados, cafés, centro de saúde, bombeiros, posto de abastecimento de combustível e a 15 minutos de automóvel das duas grandes cidades do Baixo Mondego a Granja do Ulmeiro é o centro urbano de maior potencial de desenvolvimento do concelho de Soure. O seu Terminal Logistico Rodo-ferroviário potencia a agregação de outras empresas, a implantação de industrias está numa fase ascendente e o futuro Parque Industrial, já planeado e a iniciar brevemente, trará ainda uma maior dinâmica.



Para os amantes da natureza, a proximidade ao campo e á floresta, propicia suaves e agradáveis caminhadas ou passeios de biciclete. A Pista de Remo, no extremo norte da freguesia, é um equipamento relevante e com características internacionais.



Tudo para o levar a investir com segurança de crescimento, na Capital do Baixo Mondego...

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Old house, to rebuild or demolish, integrated in a plot of generous dimensions, on the noblest street of Granja do Ulmeiro, on its south entrance.



The sale includes three items, one urban with 202 m2, where the house is located, another, rustic but with construction allowed with 1490 m2, both in total, facing the national road 341 in an extension of approximately 50 meters. The other with pure rustic characteristics, with 2950 m2, bordering for aprox 50 m the first ones, and extending for about 340 in length, in a strip of approximately 8 meters in width, following the railway line to the south, with connection to the asphalted road at its end.



This land has an enormous potential for the construction of buildings of different types, adapting to different objectives, according to the buyer’s wishes. You can rebuild the existing building and benefit from a large leisure or agricultural area. It has area and frontage to the road that would allow to divide, detach and separate another lot for a second house... or would eventually allow an apartment building construction.



Granja do Ulmeiro has a privileged location, at the railway junction of the Northern Line with the Ramal da Figueira da Foz, approximately halfway between this city and the large urban center of Coimbra. It benefits from regular and frequent urban public transport connections to these cities. The Granja do Ulmeiro / Alfarelos train station is also where several intercity service trains stop, which allow you to travel comfortably and economically to the rest of the country.



Well served by supermarkets, cafes, health centre, fire department, petrol station and at 15 minutes by car from the two large cities of the Lower Mondego area , Granja do Ulmeiro is the urban center with the greatest potential for development in the municipality of Soure. Its Road-Rail Logistics Terminal enhances the aggregation of other companies, the establishment of industries is in an ascending phase and the future Industrial Park, already planned and starting soon, will bring even greater dynamics.



For nature lovers, the proximity to the countryside and the forest, provides smooth and pleasant walks or bike rides. The Rowing Track, in the far north of the parish, is a relevant piece of equipment with international characteristics.



Everything to lead you to invest confidently in the Capital of Lower Mondego...





;ID RE/MAX: (telefone)

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE DOIS BLOCOS DE APARTAMENTOS - GRANJA DO ULMEIRO



Terreno bem localizado, em zona central da Granja do Ulmeiro, uma vila com apetência para habitação, na periferia de Coimbra, bem servida de transportes públicos, com estação de comboio, supermercados, cafés, centro de saúde, fabricas, escolas, restaurantes, etc.



Existe projecto já aprovado (necessitando de renovação), pela câmara municipal, para a construção de dois blocos de apartamentos neste lote de terreno com aproximadamente 3000 m2, constituído por um artigo urbano, em ruina, e um artigo rustico, urbanizável.



Já existe um bloco de apartamentos, construído, onde este terreno será para a construção de mais dois blocos semelhantes.



De notar a pré-instalação de Posto de Transformação (PT), já dimensionado para a totalidade dos três blocos, rede de águas, rede de gás e rede de esgotos, iniciadas para o bloco construído, sendo somente necessário a sua continuação.Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

PLOT OF LAND TARGETTED FOR THE CONSTRUCTION OF TWO BLOCKS OF APARTMENTS, ALREADY WITH APPROVED PROJECT, IN A CENTRAL AREA OF GRANJA DO ULMEIRO



Plot well located, in the central area of Granja do Ulmeiro, a village renown for housing estates, on the outskirts of Coimbra, well served by public transport, with train station, supermarkets, cafes, health center, factories, schools, restaurants, etc. .



There is a project already approved (needing administrative renewal), by the city council, for the construction of two blocks of apartments in this plot of land with approximately 3000 m2, consisting of an urban article, a ruin, and a rustic article, urbanizable.



There is already an apartment block built and this plot will be for the construction of two more similar blocks.



Note the pre-installation of the Transformation Station (PT), already dimensioned for the entirety of the three blocks, water network, gas network and sewage network, started for the built block, and only its continuation is necessary.





;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia bifamiliar de dois pisos e entradas diferentes, com imensa luz solar.
Este Imóvel tem a particularidade de poder abraçar duas famílias ou apenas a união dos dois pisos.
É composto por:
- R/C: área de lazer, sala, dois quartos, cozinha e wc,
- 1º - três quartos, duas salas, cozinha, wc, dois terraços,
No exterior pode ainda contar com um arrumo, garagem, zona de barbecue e jardim.
Excelente oportunidade, para rendimento, habitação própria permanente ou usufruir das duas situações.
Venha visitar e participar de um maravilhoso pôr-do-sol.

O seu sonho mora aqui!