34 Viviendas/ Casas en Vila Nova de Gaia, Precio rebajado: 5 %, último(s) 365 días

Chalet en planta baja y empotrado con piscina y ascensor

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda es una empresa con más de 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario, reconocida por su servicio personalizado y profesionalismo en todas las fases del negocio. Con más de 300 propiedades para elegir, la compañía ha sido una opción confiable para aquellos que buscan comprar, vender o arrendar una propiedad.

¡SIGLA, tu Agencia Inmobiliaria!

Casa de R/c, Piso y Retiro con Piscina y Ascensor
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¡Esperamos su contacto!

Moradia Chave na Mão T5 com 3 frentes com área de construção de 307m2 e área de terreno com 453m2 . Projeto inclui ampliação e está a ser reconstruída mantendo a traça original das paredes frontal e laterais em pedra sendo conservadas e visualizadas em parte no interior da casa.

Os pisos estão distribuídos por meios pisos oferecendo algum conforto pela quantidade reduzida de degraus das escadas.
Com orientação solar nascente, sul e poente

Contraste e requinte do clássico com o moderno, no piso -0,5 (meio piso abaixo do piso 0) temos a entrada principal da casa com as salas de estar e jantar e cozinha em open plan, juntamente com o wc social, sendo que na sala predomina a pedra terminando na cozinha ensolarada toda envidraçada com acesso direto ao jardim de 280m2 e piscina.

No meio piso acima (piso 0) temos o primeiro quarto com roupeiro que poderá ser transformado em escritório ou outro destino, imediatamente acima subindo mais meio piso (piso 0,5) temos 2 suites, a suite principal com closet e varanda de 9m2 com vistas desafogadas do Porto, wc completo com chuveiro e banheira de pousar.

Subindo mais meio piso (1º piso) temos mais 1 suite e por fim no piso 1,5 temos a 4ª suite, ambas com roupeiros e wc com chuveiros.
Para complementar temos garagem coberta para 2 carros, lavandaria e uma zona de arrumação

O aquecimento das águas será efetuado através de bomba de calor, a climatização da casa seja para aquecer ou refrescar esta prevista ser através de ventiloconvectores também ligados a bomba de calor, ambos conectados a painel solar fotovoltaico.

O material que esta a ser utilizado na reconstrução e o mobiliário previsto da cozinha e quartos de banho são de excelente qualidade, nenhum pormenor ou detalhe é esquecido para garantir a máxima eficiência, sustentabilidade e conforto a longo prazo.

A nível de acessos está muito próxima das principais vias rodoviárias, a 10 minutos do centro do Porto, a 5 minutos do Corte Ingles e a 500 metros do Arrábida shopping. Esta previsto nascer uma estação de metro antes de 2025 a menos de 500 metros de distância. As praias estão a uma distância de 4 km e para quem gosta de caminhadas, jogging e andar de bicicleta junto ao Rio Douro, tem a marginal de Gaia a uma distancia de 15 minutos a pé.

Esta casa será um verdadeiro lar, acolhedora, intimista com uma energia maravilhosa, destinada a qualquer família que queira usufruir de uma vida com qualidade e tranquilidade, sejam com filhos ou animais de estimação, como também usufruir dos convívios a que o jardim e piscina convidam naturalmente sejam com amigos ou outros familiares.


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Sótano Casa Planta Baja, 1ª y 2ª planta con piscina en Valadares

Situado a 100 metros de la playa, cabe destacar la proximidad de varios puntos de interés: el puerto deportivo del Duero, el campo de golf Fojo, el centro de la ciudad de Vila Nova de Gaia y la ciudad de Oporto. En la playa podemos disfrutar de la existencia de zonas peatonales, ciclovías y espacios verdes que contribuyen a la calidad de vida de los residentes que encontrarán aquí comodidad, tranquilidad y tranquilidad. En los alrededores hay numerosos espacios para el comercio, restaurantes/ocio y colegios/guarderías.

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda es una empresa con más de 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario, reconocida por su servicio personalizado y profesionalismo en todas las fases del negocio. Con más de 300 propiedades disponibles, la compañía ha sido una opción confiable para aquellos que buscan comprar, vender o arrendar una propiedad.

SIGLA, ¡tu Agencia Inmobiliaria!

Apresentamos um terreno estrategicamente situado em malha urbana, a poucos passos do Pingo Doce de Canidelo, com 700 m² de área e potencial de implantação de 75% em regime multifamiliar. Este imóvel permite a construção de 8 a 10 unidades com frentes a nascente, sul e poente, garantindo excelente exposição solar e ventilação natural.

Adicionalmente, há uma oportunidade única de aquisição: possível venda de empresa por 380.000€, incluindo o imóvel e com benefícios contabilísticos que poderão ser aproveitados em cerca de 130.000€.

Alternativamente, dispõe de um projeto aprovado (atualmente caducado) pela Câmara de Gaia para T1+11 ou T3+9, complementado por um apoio IFFRU aprovado, com financiamento até 20 anos, 4 anos de carência e taxa de juro beneficiada, no montante de 350.000€.

A utilização prevista para o imóvel inclui:
-Habitação própria ocupando o piso intermédio dos Módulos 1 e 2, com uma sala comum integrada com cozinha, 1 suíte com WC e 1 WC social.
-Nas restantes áreas, serão criadas 11 suites com WC privado: 5 equipadas com kitchenette, 2 com kitchenette comum, 3 com uma cozinha mais ampla e 1 unidade sem kitchenette destinada ao Alojamento Local.

A localização destaca-se pela proximidade a diversos pontos de interesse e transportes públicos:
-Praias da Madalena e Salgueiros a 3 minutos;
-Autoestrada A1 e Nó do Fojo a 3 minutos;
-Centro do Porto, Boavista e Baixa a 10 minutos;
-Centro de Gaia a cerca de 7 minutos;
-Pingo Doce da Madalena a 2 minutos (ou 8 minutos a pé);
-Transportes Espírito Santo a 2 e a 5 minutos a pé;
-Transportes SCTP a 10 minutos a pé.


Esta é uma oportunidade única para investidores e promotores imobiliários que procuram um imóvel com elevado potencial de valorização e excelente localização. Não perca a chance de transformar este terreno num projeto de sucesso!

#ref: 666847

Moradia T1 de andar com logradouro, localizada em Oliveira do Douro, na zona da Corredoura. Com 42m² de área coberta e 26m² de área descoberta, o imóvel necessita de obras de remodelação, oferecendo grande potencial para personalização.

A venda será realizada ao abrigo do regime Simplex, facilitando o processo de licenciamento urbanístico, ideal para quem pretende investir com maior agilidade e menor burocracia.

Pontos fortes da localização:

A poucos minutos da praia fluvial do Areinho

Próxima dos principais acessos rodoviários (A1 e A20)

Zona com comércio, serviços, escolas e transportes

Envolvente tranquila com áreas verdes e lazer

Perfeita para primeira habitação, casa de férias ou investimento com reabilitação urbana.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que
para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está
isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das
taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos
urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra a sua moradia de sonho em Canidelo, com vistas mar - na melhor zona do Porto!

Apresentamos-lhe esta magnífica moradia T3+1, situada numa das localizações mais privilegiadas de Vila Nova de Gaia. Inserida numa zona tranquila e residencial, a poucos minutos das praias, do centro do Porto e com excelentes acessos a escolas, comércio e serviços, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida.

Características principais:

3 Suítes espaçosas, todas com roupeiros embutidos e casa de banho privativa;

Escritório funcional, ideal para trabalho remoto ou estudo;

Sala de estar e jantar em open space, com muita luz natural e ligação direta ao exterior;

Cozinha com design contemporâneo totalmente equipada, com eletrodomésticos;

Zona de lazer exterior, perfeita para convívios, refeições ao ar livre ou momentos de descanso;

Garagem fechada;

Lavandaria e área técnica discretamente integradas.


Eficiência e conforto:

Sistema de painéis fotovoltaicos com produção 4,5 kw/h;

Aquecimento solar de águas, reduzindo os custos energéticos;

Ar condicionado em todas as divisões;

Isolamento térmico e acústico de alta performance;

Materiais de construção e acabamentos premium, com atenção ao detalhe.

Esta moradia é ideal para quem procura viver com qualidade, perto da natureza e do mar, sem abdicar da proximidade à cidade.

Venha conhecer!
Para mais informações, contacte-nos.

CityCasas Unipessoal Lda. - Licença AMI 18846

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Identificação do imóvel: ZMPT572337

Moradia em Zona ARU, com Terreno, para reconstrução com Projeto Aprovado

Apresento uma oportunidade única para quem procura um imóvel com potencial de personalização e valorização. Localizada em Zona ARU, em Pedroso, Carvalhos, esta moradia para construção oferece a possibilidade de transformar um espaço em ruínas num verdadeiro lar ou num projeto de investimento de sucesso.

Imagens 3D meramente ilustrativas.

Descrição do Imóvel
Esta propriedade está inserida num terreno 328m2, ideal para criar uma moradia à sua medida, com áreas exteriores que podem ser aproveitadas para jardim, piscina ou anexos.
A venda inclui um projeto de reconstrução já aprovado, garantindo menos burocracia e maior agilidade no início das obras.

- Área do Terreno: 328m2 - Espaço amplo com diversas possibilidades de aproveitamento.
- Projeto Aprovado: Desenvolvido com atenção ao potencial do imóvel, permitindo uma fácil adaptação às suas necessidades e preferências.
- Condição Atual: Necessita de reconstrução total, ideal para quem procura começar do zero, mantendo a essência da localização.
Localização Privilegiada
Inserida numa zona tranquila e familiar no centro de Pedroso, Carvalhos, a propriedade beneficia de uma localização estratégica:

- Próxima ao centro de Carvalhos, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e farmácias.
- A poucos minutos das principais vias rodoviárias (A1 e A20), permitindo uma ligação rápida ao Porto e a outras cidades da região.
- Ambiente residencial e calmo, perfeito para quem valoriza qualidade de vida e proximidade à cidade.
Destaques e Potencial

- Flexibilidade Arquitetónica: Aproveite o projeto aprovado ou faça ajustes para criar a moradia dos seus sonhos.
- Espaço Exterior: Ideal para um jardim privativo, zona de lazer ou até mesmo para um anexo que complemente a casa principal.
- Investimento Seguro: Pedroso, Carvalhos, é uma zona de crescente procura, tornando este imóvel atrativo tanto para uso próprio como para revenda ou arrendamento.
Serviços Disponíveis

- Educação: Existência de escolas de diferentes níveis de ensino.
- Saúde: Disponibilidade de centros de saúde e farmácias.
- Comércio: Presença de supermercados, lojas e outros estabelecimentos comerciais.
- Serviços Públicos: A Junta de Freguesia da União das Freguesias de Pedroso e Seixezelo está localizada na Rua Paúl de Pedroso, n.º 22.
Transportes Públicos

- Autocarros: Linhas como a 214, 215 e 7 servem a área, facilitando o acesso a diferentes pontos da região.
- Serviço MOB+: Implementado para melhorar a mobilidade de proximidade, oferecendo transporte porta-a-porta em Pedroso e Seixezelo.
Distâncias a Cidades Próximas:

- Vila Nova de Gaia: Aproximadamente 12 km, cerca de 14 minutos de carro.
- Porto: Cerca de 15 km, aproximadamente 20 minutos de carro.
- Espinho: Aproximadamente 20 km, cerca de 25 minutos de carro.
Não perca esta oportunidade de transformar um espaço com história numa moradia moderna e funcional, perfeitamente adaptada às suas necessidades.

Entre em contacto comigo para mais informações ou para agendar uma visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fantástica Moradia unifamiliar T4 em Canidelo , com uma localização premium este imóvel destaca se pelas generosas áreas de construção e de área privativa,assim como de uma área exterior fantástica,capaz de permitir realizar muitos dos seus sonhos para áreas de lazer

Desta forma o imóvel é composto por cave, r/c e 1.º piso, quatro quartos duas suites com roupeiros e varanda.

No piso térreo cozinha com lareira, sala de estar e de jantar, escritório com casa de banho completa de serviço (com luz directa). Na cave uma sala ampla

Garagem fechada (exterior) para dois carros.
Lavandaria e arrumos e uma casa de banho completa no exterior

Terreno envolvente com cerca de 3900m2 onde pode constatar diversas arvores de fruto.



Não perca esta oportunidade única de poder ter o seu imóvel de sonho ou mesmo o seu projecto de vida .

Venha conhecer

Moradia T4 com piscina, à venda em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia.

Situada a apenas 500 metros da praia, numa zona costeira de grande tranquilidade.

Com um design arquitetônico moderno e sofisticado, esta casa oferece uma experiência única de conforto e qualidade.

Materiais nobres utilizados na construção da mesma.

Piso 0:
Hall de entrada amplo que conecta suavemente à área social e cozinha.
Sala em open space, com cerca de 50 m², oferecendo vistas maravilhosas sobre o jardim e a piscina.
Cozinha totalmente equipada.
WC social.
Três quartos, todos com closet e uma luminosidade natural encantadora.

Piso 1:
Master suite com closet/escritório e dois terraços com excelente exposição solar.

Piso -1:
Lavandaria prática.
Casa de banho extra.
Garagem espaçosa para dois carros.

Exterior:
Jardim com privacidade
Piscina rodeada por um deck ideal para relaxar e conviver.
A localização é ainda privilegiada pelos excelentes acessos à A29.

Esta fantástica moradia conta com ótimos acessos à A29.

Na zona envolvente, é possível aproveitar uma variedade de atividades ao ar livre, desde andar de bicicleta e caminhar junto à praia, até praticar surf, jogar golfe, ou simplesmente desfrutar do sol.

O centro do Porto encontra-se a apenas 20 minutos e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a cerca de 30 minutos de distância.

Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve.

Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Contacte-nos para mais informações.

Moradia T3 para venda



#Imóvel Desinvestimento#

Moradia T3 com uma área de 121 metros quadrados, localizada em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, no distrito do Porto.

Situada em zona residencial privilegiada e tranquila, próximo de pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A 400 metros da estação de comboios de Miramar e a apenas 200 metros da praia. Com excelentes acessibilidades, junto às principais estradas (A29 e A44).

Moradia com três pisos, rés do chão destinado a garagem e 2º e 3º pisos destinados a habitação.

O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum com lareira, três quartos com roupeiros embutidos, duas instalações sanitárias completas, cozinha ampla equipada, garagem para dois carros, arrumos e logradouro.

Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna ZTRE-00110.

Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Mais informações por telefone ou preenchendo o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar.3-bedroom house with an area of 121 square meters, located in Arcozelo, Vila Nova de Gaia, in the Porto district.

Situated in a privileged and quiet residential area, close to commercial points, services, schools, and public transportation. 400 meters from Miramar train station and only 200 meters from the beach. With excellent accessibility, near main roads (A29 and A44).

The house has three floors: the ground floor is intended for a garage, and the 2nd and 3rd floors are for housing.

The property comprises an entrance hall, living room with fireplace, three bedrooms with built-in wardrobes, two full bathrooms, a large equipped kitchen, a garage for two cars, storage rooms, and a backyard.

For better identification of the property, please indicate the internal reference ZTRE-00110.

Would you like to know more? Do not hesitate to contact us. More information by phone or by filling out the contact form. We will be happy to help.

;ID RE/MAX: (telefone)

MORADIA COM 2 HABITAÇÕES T1 COM ESTACIONAMENTO para 4 viaturas, no Candal, Vila Nova de Gaia

Localização e envolvente:



Localizado no Candal, Santa Marinha, Vila Nova de Gaia.



Na envolvente existe oferta de todo o tipo de comércio (cafés, padarias, frutaria, peixaria, cabeleireiro, etc); serviços (escolas, farmácia, banco) e transportes públicos (autocarro a 110m e comboio a 1400m).

Principais características:



- imóvel com 2 habitações T1



- renovado



- oportunidade de investimento



- localização próxima do Arrábida Shopping e Rio Douro



- estacionamento para 4 carros

Habitação T1 rés-do-chão:



- entrada (8,65m2)



- instalação sanitária de serviço (1,00m2) com lavatório e sanita



- arrumos



- lavandaria



- sala e cozinha em open space (16,60m2), equipada com forno (BOSCH), placa (BOSCH), exaustor (BOSCH), microondas (BOSCH), máquina de lavar louça (BOSCH) e frigorífico (BOSCH)



- suite (7,45m2) com closet (3,05m2), com instalação sanitária (2,45m2) com sanita, lavatório com móvel inferior e duche



- deck exterior

Habitação T1 1.º andar:



- marquise (4,50m2)



- instalação sanitária de serviço (1,20m2) com lavatório e sanita



- sala e cozinha em open space (19,25m2), equipada com forno (BOSCH), placa (BOSCH), exaustor (BOSCH), microondas (BOSCH), máquina de lavar louça (BOSCH) e frigorífico (ARISTON)



- suite (10,80m2) com closet (2,70m2) e instalação sanitária (3,35m2) com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche

Outras características e valências:



(T1 rés-do-chão):



- sala e quarto com pavimento em soalho flutuante



- instalação sanitária com pavimento e revestimento cerâmico



- instalação sanitária da suite com louças suspensas e depósito embutido



- focos e colunas embutidos na suite



- caixilharias com vidros duplos (oscilobatentes)



- termoacumulador (80L)

Outras características e valências:



(T1 1.º andar):



- sala e instalação sanitária com pavimento cerâmico



- suite com pavimento em soalho flutuante



- aquecedor de toalhas na instalação sanitária da suite



- focos e colunas embutidos na suite



- caixilharias com vidros duplos



- ar condicionado na sala e quarto



- termoacumulador (80L)



- jardim de ervas aromáticas na escadaria

Pontos de interesse:



- a 76m da farmácia



- a 100m da confeitaria



- a 130m da peixaria



- a 150m do Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança



- a 150m da Igreja do Candal



- a 450 do Candal Park



- a 800m do Arrábida Shopping



- a 1,0km do Pingo Doce de Coimbrões



- a 1,1km do ALDI de Coimbrões



- a 1,9km da Afurada



- a 4,8km da Praia dos Lavradores

Transportes e acessos:



- a 110m da paragem de autocarros



- a 500m da futura estação de metro (Candal)



- a 1,8km do acesso à VCI / A1



- a 1,4km da estação de comboio (Coimbrões)



- a 2,0km da estação de comboio (Devesas)



- a 2,4km da Ponte da Arrábida



- a 14,6km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões



- a 15,4km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Outros valores:



- valor de IMI: 230,00€ (anual)





Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****



SIMPLEX



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização.

;ID RE/MAX: (telefone)

Villa de lujo T5, ubicada en Grijó, a solo 5 minutos de la playa de Espinho y centro de la ciudad de Vila Nova de Gaia. Esta fantástica casa está ubicada en parcela con 1262m2. Compuesta por 4 suites y 1 dormitorio, 6 baños, cocina totalmente equipada con electrodomésticos SMEG, sala de 45m2m dotada de recuperador de calor con 3 caras, aire acondicionado por conducto, carpintería general en ’ madera de Riga ’, también cuenta con una zona de comedor exterior con pérgola de apoyo a la piscina. Espacio cubierto para aparcamiento 5 coches.
Campaña: En la compra de este inmueble, ofrecemos 1 semana de vacaciones en Madeira, Azores, Algarve o norte de Portugal

Moradia T2 para venda na Quinta das Pedras, Gaia
Moradia arrendada até Outubro 2027.
Composta Por,
Sala comum, dividida em 2 volumes, sala de jantar e de estar
A sala tem também acesso à cave e ao 1º andar, ambas com janelas
Cozinha, com a acesso à sala de jantar
Despensa
2 Quartos, um com varanda e outro com janela
Casa de banho, com poliban com resguardo e acesso ao sótão.
Anexos

Precisa de obras de modernização.

Oportunidade de investimento
Agende a sua visita!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia geminada com amplo jardim a 2 km da praia da Madalena

Inserida num lote de terreno de 720m2, situada na Madalena com fácil acesso à A1 e A29


Características Principais:

PISO 0
- Garagem de 120m2 com capacidade para poder dividir e transformar parte num salão e cozinha de apoio ao jardim
- Amplo jardim e zona agrícola com árvores de fruto
- Poço

PISO 1
- Cozinha
- Sala
- 3 Quartos
- 2 WC
- 2 Varandas sendo uma delas fechada
- Despensa
- Acesso ao sotão

SOTÃO
- Pode ser convertido num quarto ou escritório
- WC

Zona calma e tranquila, rodeado de todo o tipo de serviços, comércio e transportes. Esta moradia apresenta um enorme potencial.


Não perca esta oportunidade, venha conhecer!

**Moradia Antiga para Remodelação em Sandim, Vila Nova de Gaia**

Descobre esta fantástica moradia independente, uma verdadeira joia em pedra com mais de 70 anos de história, localizada em Sandim, Vila Nova de Gaia. Com um terreno generoso de 1096 m², esta casa de dois andares oferece 396 m² de área bruta de construção, perfeita para quem sonha em criar um lar personalizado ou um projeto turístico. A localização é ideal, numa zona calma e tranquila, mas a poucos quilómetros do vibrante centro do Porto.

A moradia apresenta um estado de degradação que a torna ideal para remodelação, permitindo que cada espaço seja adaptado ao gosto pessoal. Com 4 quartos, terraço e varanda, há muito potencial para transformar este imóvel numa casa acolhedora e moderna. Além disso, o terreno conta com outras estruturas, como um espigueiro antigo, que podem ser aproveitadas no novo projeto.

Os acessos são excelentes, com proximidade à N222, A32, A41, N1, A1 e A29, facilitando a mobilidade e o acesso a todas as comodidades. Esta é uma oportunidade única para viver no campo, desfrutando da tranquilidade e da natureza, sem abrir mão da proximidade à cidade. Não percas a chance de dar vida a esta moradia e criar o espaço dos teus sonhos!

Moradia T3 para venda em Ruina com um Terreno bem espacoso para contrucao, jardim.



Excelente oportunidade , para obras em Canidela, fica perto de tudo, escolas, supermercados, principais vias de acesso A29 , perto do Campo Desportivo da Urbanizacao Bela Vista perto da praia sereia.



Excelente oportunidade para investidores ou uso proprio



Marque ja a sua visita!! ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 convertida para arrendamento a quartos individuais, 19 quartos e anexo com kitchenette arrendados.

Rentabilidade garantida.

Negócio em funcionamento.

Condições de habitabilidade aprovadas.

Faturas todas em dia.

Faturação de 9300 eur/mês.

19 quartos e anexo.

3 cozinhas.

Área exterior.

Imóvel em bom estado de conservação.

Próximo da RTP e Metro.

Excelente percentagem de rendimento.

Venha conhecer este negócio pessoalmente.

Contacte-nos para saber mais informações.

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En el prestigioso entorno de Valadares, en Vila Nova de Gaia, se alza una vivienda de líneas imponentes y alma serena, donde el lujo y el confort se entrelazan con la tranquilidad del mar. Disponible por 950.000€, esta propiedad ofrece una experiencia residencial de excelencia, a solo un minuto a pie de la playa, con encantadoras vistas al océano.

Distribuida con elegancia y equilibrio, la vivienda cuenta con seis dormitorios, cuatro de ellos en suite, lo que garantiza privacidad y sofisticación. Los dos baños adicionales aseguran el confort diario con igual atención al detalle. El ambiente se ve enriquecido por una acogedora chimenea, que aporta calidez y encanto a las zonas sociales en los días más frescos.

En el exterior, un jardín maduro rodea una magnífica piscina, creando un auténtico refugio privado para disfrutar de los días soleados. La propiedad incluye además un anexo independiente, de tipología T2, ideal para alojar personal de servicio, invitados o incluso para transformarlo en un espacio de trabajo o de ocio, siempre con total autonomía.

La zona social incluye un salón polivalente, actualmente utilizado como sala de juegos, fácilmente adaptable a diferentes estilos de vida. Con cuatro fachadas y una excelente exposición solar, la casa se inunda de luz natural durante todo el día. Dos pozos de agua refuerzan la sostenibilidad y autonomía de la propiedad.

El sistema de calefacción eléctrica proporciona un confort moderno y eficiente, complementado por la chimenea, lo que convierte esta vivienda en el lugar ideal para todas las estaciones del año.

Con una ubicación excepcional junto al mar, esta es una oportunidad única de vivir en un entorno de tranquilidad y sofisticación, a escasos minutos de las playas, del centro de Gaia y con rápido acceso a Oporto.

Reserve su visita y descubra el privilegio de vivir donde el lujo se encuentra con la naturaleza, en un hogar pensado para elevar cada momento de su día a día.
#ref: 142611

Vende-se fantástica Moradia T3 isolada em Gulpilhares inserida num generoso terreno de 496m², ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida.

Composta por:

Rés-do-Chão:
- Hall de entrada
- Sala espaçosa e luminosa com recuperador de calor
- Cozinha moderna e funcional
- Despensa
- WC de serviço

Andar:
- Hall
- 1 master suíte com amplos roupeiros
- 2 suítes com roupeiros embutidos

Cave:
- Salão
- Ginásio
- Garagem ampla
- WC completo que também serve de apoio á piscina.

No exterior tem uma área de lazer, que incluiu uma piscina, um espaço para refeições, perfeito para momentos de convívio em família ou amigos.

A moradia está equipada com piso radiante, painéis solares, aspiração central, estores elétricos.

Esta moradia tem excelentes acessos as principais vias rápidas.

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Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de credito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de credito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A.


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A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. Interna: 2518A

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Com acompanhamento do gabinete de arquitetura.

Fantástica moradia em construção a 300 m metros das Pedras Amarelas, em Canidelo!Inserida num terreno com 400 m², este imóvel distribui-se por 3 pisos. Na cave prevê-se uma garagem para 2 carros, no piso térreo encontramos 3 suítes com áreas generosas, tendo a master suite com closet. Ainda no piso térreo temos uma ampla sala com 60 m² e vistas para o jardim, cozinha em Open Space e um WC de apoio. Já no 1º piso encontramos um salão com 54 m² com vistas para o mar, rodeado por um rooftop com certa de mais 60 m². Esta moradia é para vender no estado atual em que se encontra. Encontra-se localizado numa das zonas mais premium de Canidelo, distante o suficiente da estrada principal para ter sossego e privacidade. Comércio, serviços e transportes nas imediações, bem como as melhores praias, bares e restaurantes de Gaia. Não perca mais tempo e venha conhecer a sua futura moradia! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Fantástica moradia de 4 frentes com carácter único e exclusivo situada na antiga Quinta de Enxomil em Miramar.

Moradia completamente pronta a habitar com 440 m2, inserida num terreno com cerca de 1000 m2 dispondo de um jardim paradisíaco com cerca de 800 m2. Esta casa construída em 2008 foi alvo de uma reforma minuciosa que a dotou de todos os requisitos em termos de conforto , modernidade e eficácia energética.
A casa é rodeada por vários terraços e varandas em madeira de Ipê , madeira essa que circunda em grande escala toda a zona da piscina.

Quanto ao interior da casa , esta é constituída por 2 enormes salas de estar situadas em pisos diferentes e ambas com uma exposição privilegiada para o jardim. A sala principal dispõe de um amplo e moderno recuperador de calor fornecido pela Fogolareira, que permite desfrutar de um ambiente extremamente acolhedor nas noites de Inverno. A remodelação da casa empreendida pelos atuais proprietários, revelou uma extraordinária obra de carpintaria realçando-se as três enormes estantes que se encontram nas duas salas e no escritório. Todas as madeiras da casa são lacadas, o que contribui ainda mais para realçar a sua excelente luminosidade.

A moradia no piso superior dispõe de 2 amplas suites com closets, sendo que a master suite , para além de ser extremamente generosa, tem uma larga varanda com vistas soberbas sobre o jardim e a piscina. Para além destas suites, tem mais 2 amplos quartos e 1 grande casa de banho, bem como um generoso e luminoso hall de distribuição dos quartos.
No piso de entrada encontramos 1 ampla sala de estar com 3 frentes e com cerca de 68 m2, uma magnífica sala de jantar toda virada para o jardim com cerca de 20 m2, bem como 1 escritório, 1 wc de serviço e uma moderna cozinha com a versatilidade de poder ser fechada e completamente independente da sala de jantar, ou em alternativa através da abertura das grandes portas de fole que a separam da sala de jantar, ser integrada na mesma. A sala de estar e a sala de jantar encontram-se rodeadas de amplos terraços sobranceiros ao lindo jardim.

O piso inferior encontra-se à cota do jardim e dá integralmente para o mesmo. É constituído por uma ampla sala de estar com cerca 41 m2, 1 quarto com casa de banho, garagem, e lavandaria. No exterior dispõe ainda de 1 compartimento de apoio ao jardim, onde se encontram todos os aparelhos de apoio à rega, as máquinas da piscina bem como os aparelhos de ligação ao furo hertziana de que a moradia dispõe. A sua generosa dimensão permite-lhe funcionar também como armazém onde no Inverno se guarda toda a mobília de jardim e terraços, bem como todas as máquinas de apoio à jardinagem.
Dispõe de uma ampla garagem que pode acolher 3 carros para além de motas e bicicletas. No lado nascente da propriedade existe uma pequena horta propositadamente concebida para se explanar em grandes floreiras construídas à base de viroc e Ipê.

A piscina com espelho de água está muito bem integrada na morfologia do terreno. O jardim dispõe de rega automática controlada à distância e de uma belíssima iluminação de baixa voltagem que pode ser acionada através de um simples telemóvel. Toda a propriedade encontra-se rodeada de metrosideros e eugénias de grande porte. Situada numa zona residencial extremamente sossegada , possibilita aos seus proprietários uma vivência de total tranquilidade restrigindo-se em termos de ruído apenas àquele que provém da própria natureza, como o canto dos vários pássaros que nidificam nas várias árvores de grande porte que rodeiam a moradia.

O jardim é constituído por variadíssimas espécies de plantas e árvores tais como azáleas, rododendros, camélias, cufias, jasmins, lantanas, damas da noite, jacarandás, magnólias, acers, kiris entre muitas outras.

Em termos de optimização energética a moradia dispõe de kapotto em todas as quatro paredes que a envolvem. Fazem parte integrante desta propriedade quatro painéis solares com ligação à piscina existente, dez painéis fotovoltaicos, aquecimento central, recuperador de calor, alarme, câmaras de vigilância e caixilharia totalmente nova, minimalista aplicada em 2023.

Identificação do imóvel: ZMPT569344

Descubra o potencial destas duas moradias em ruínas localizadas na Rua Soares dos Reis, em Vila Nova de Gaia. Com viabilidade de construção para 17 apartamentos (T0/T1 e T2), estes imóveis oferecem uma excelente oportunidade para transformar o espaço conforme suas necessidades ou criar um projeto imobiliário.

Neste momento existe um Projeto (Não Aprovado ainda) PIP para as seguintes tipologias:

- 5 T0 com 30,70 m2
- 5 T1 com 43,70 m2
- 5 T1 com 38,10 m2
- 1 T2 com 69,00 m2
- 1 T2 com 66,00 m2
- Lugares de Garagem e arrecadações no piso -1

Localização:
(url)

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