6 Viviendas/ Casas en Vila Nova de Gaia, Sandim, Olival, Lever e Crestuma, cerca Transportes

Moradia de tipologia T5 para venda em Sandim, Vila Nova de Gaia, com excelentes acessos à A32.

Esta é a possibilidade de gerir o seu próprio negócio a partir da sua habitação.

Se as deslocações para a escola dos seus filhos é um ’problema’, deixou de o ser uma vez que apenas necessitam de atravessar a estrada e estão nas instalações escolares.
Este Imóvel tem uma área total de terreno com 2165 m2 composta por 4 fracções
Duas fracções afetas a comércio - Instalações preparadas para Bar / Restaurante , com respectivo salão de jogos e uma pequena loja.
Um enorme armazém.
Uma habitação com área bruta privativa de 872,5 m2.
Espaço de garagem para cerca de 15 veículos.
Imóvel de 4 frentes com uma vista completamente desafogada.
A moradia conta com uma sala com lareira, 5 quartos, tendo 4 WC’s, varandas, anexos, arrumos, jardim, cozinha equipada e com lavandaria e churrasqueira.

Este imóvel coloca à sua disposição várias funcionalidades, tanto para alojamento local, como para comércio e restauração.
Mas se a sua intenção é expandir o negócio, tem a possibilidade de adquirir um terreno com mais ou menos as mesmas dimensões, encostado a este.
Com Certificado energético. Habitação (C) - Bar / Restaurante (E) - Loja de comércio (E)
Entre em contacto e marque já a sua visita. Veja com os seus próprios olhos!


Conheça a OPPORTUNIT3!!!
Tem origem em Portugal mas é definitivamente uma empresa global.
Na Opportunit3 sabemos que FAZER não é suficiente, é necessário FAZER DIFERENTE.

Temos uma equipa de profissionais com capacidade de liderança, espírito de equipa, de iniciativa, empreendedorismo e com uma excelente visão de oportunidade que os colocam no mercado nacional e internacional.

Não prescindimos de valores como a honestidade, integridade, respeito, responsabilidade, paixão, com o melhor profissionalismo sempre com o objetivo de atingir a EXCELÊNCIA e os mais altos padrões de QUALIDADE.

Sentimos o dever de contribuir para dissipar a imagem menos positiva que de forma assustadora se tem instalado em algumas áreas de negócio do nosso mercado.

Agilizamos o processo de compra e venda e as burocracias associadas, de forma proporcionar um maior conforto aos nossos clientes, (sendo eles vendedores ou investidores), sempre com o melhor processo de consultoria.

- Fazemos questão de prestar um serviço de excelência, chave na mão;
- ’Cada Imóvel é único e possui características que se adaptam a diferentes investidores’, por isso apostamos na personalização da habitação;
- Temos o melhor acompanhamento para os projetos de investimento dos nossos clientes desde o pedido do próprio registo fiscal

Pensamos em tudo que melhore a vida dos nossos clientes,
- Temos serviço de decoração
- Apresentamos soluções de poupança de energia, como a instalação de painéis fotovoltaicos (nós também tratamos das candidaturas a fundos europeus)

Opportunit3 - Vamos além do que é esperado!

Moradia arquitetura moderna térrea de 3 frentes, 3 quartos todos suítes, sala ampla, cozinha equipada, vistas para jardim e possibilidade de piscina , roupeiros, garagem 2 viaturas. Próximo da barragem de crestuma e Marina do covelo, transportes públicos, escolas, 20 minutos do Porto. Visite... possibilidade de personalizar ao seu gosto.

Moradia V5 de 4 Frentes com Terreno de 690m2 - Para Remodelar - Lever

Inserida em lote de terreno bastante amplo, com poço, esta é uma moradia de 3 pisos com excelentes áreas, a necessitar de uma remodelação e com 2 garagens fechadas com capacidade para 3 carros.

Composta por:

Cave :
- 2 Arrumos e 2 Salões;
- Acesso direto ao exterior;

R/chão:
- Suite preparada para pessoas com mobilidade condicionada;
- Sala de estar;
- Sala de jantar com lareira;
- Casa de banho de serviço;
- Cozinha;

1º Andar:

- Mezzanine;
- 4 Quartos sendo que 2 deles têm acesso a Varanda;

Fachada exterior em Pedra, o Telhado foi renovado recentemente e tem placa entre o R/chão e o 1º andar.

Oportunidade para remodelar e transformar na sua Casa de Sonho!

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente.

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Moradia T3 Isolada com 118 m2 mais cave com a mesma dimensão em Lote de 875 m2 a 15 minutos do Porto.
Esta Moradia necessita de obras de Recuperação Total, mas tem um grande potencial.
Junto a uma estrada principal e próximo de acesso à Autoestrada.
Para mais informações marque uma reunião presencial comigo.

Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel.
Não hesite em contactar o consultor deste imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente.
Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si.
A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida.
Temos uma forte presença no Continente e Ilhas.
Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.
Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.
Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.
Não gerimos apenas clientes! Nós construímos relações duradouras.
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Descubra su refugio perfecto en esta extraordinaria casa, situada en Sandim, Vila Nova de Gaia, en un amplio terreno de 937 m², ofreciendo todo lo que necesita para un estilo de vida sofisticado y tranquilo.

Ubicada en una zona serena, es el escenario perfecto para quienes buscan paz sin renunciar a la proximidad de las comodidades urbanas.

Con una tipología T3, esta propiedad no es solo una casa, sino un oasis de confort y funcionalidad. Rodeada de un hermoso jardín, la casa cuenta con una encantadora piscina, ideal para momentos relajantes y de ocio.

La propiedad incluye una casa móvil independiente, de tipología T2, completamente amueblada y equipada, además de una suite adicional, también con entrada independiente. Ambas unidades están preparadas para alojamiento local, ofreciendo una excelente oportunidad de ingresos, con posibilidad de expansión a un tercer alojamiento local.

En el interior, el primer piso revela un acogedor vestíbulo de entrada, una amplia y moderna cocina completamente equipada y dos dormitorios espaciosos. El piso también cuenta con dos baños, uno de ellos de servicio.

En el sótano, destaca un salón polivalente con cocina y área de barbacoa, perfecto tanto para uso privado como para ampliar las opciones de alojamiento.

La casa está equipada con 8 paneles solares, aire acondicionado en cada habitación, garantizando eficiencia energética y confort. Además, un pozo, cámaras de vigilancia y portones automáticos con apertura Wi-Fi proporcionan seguridad y comodidad. Se vende completamente amueblada y equipada.

Con fácil acceso, la Estación de Tren de Campanhã y la Estación de Metro de São Bento están a solo 20 km, mientras que el Aeropuerto Francisco Sá Carneiro está a 35 km.
Esta es la casa ideal para aquellos que valoran la calidad de vida, la privacidad y el potencial de inversión.

¡Agende su visita ya y prepárese para enamorarse de este espacio único y lleno de posibilidades!