7 Viviendas/ Casas - Villa en Silves

moradia T4 em Alcantharilha e Pêra em tranquila com vistas panoramicas ,zona, perte de praia da armacao de pera,

Esta morada de 314 m2 bruta em excelente estado de conservação, três quartos , três casas de banho , uma grande cozinha tudo equipada , uma sala de estar , uma sala de jantar, muito terraços e uma piscina com vista . barbecue no terraço virado a poente, painéis solares e um garagem mais estacionamento coberto.

Una rara oportunidad de adquirir una elegante villa de campo con una exitosa licencia AL, ubicada en más de una hectárea de terreno privado cerca de Silves. Esta propiedad es igualmente adecuada como una casa familiar de lujo o como un próspero negocio de alquiler con ingresos sustanciales.
Un hogar de carácter y comodidad
La villa principal combina luz, espacio y auténtico estilo del Algarve.
Cuatro amplios dormitorios y cinco baños, que combinan acabados rústicos con comodidades modernas.
Una cocina totalmente equipada con vistas a los jardines, el verdadero corazón de la casa.
Amplias áreas de estar y comedor con techos altos, perfectas para el entretenimiento.
Un entrepiso luminoso ideal para una oficina, estudio o sala de juegos.
Extras prácticos que incluyen un lavadero con acceso independiente, garaje, aire acondicionado e internet de fibra para una vida moderna.
Alojamiento para huéspedes y potencial de negocios
Las unidades de huéspedes independientes se suman al atractivo, ofreciendo privacidad para amigos y familiares o la opción de expandir el ya exitoso negocio de alquiler vacacional. Con su licencia AL en vigor y un historial de fuertes rendimientos de alquiler, la propiedad está lista para generar ingresos desde el primer día.
Vida al aire libre
Diseñada para disfrutar durante todo el año, la finca cuenta con una generosa piscina, jardines, terrazas sombreadas y rincones privados para relajarse. Los árboles maduros, la plantación mediterránea y los espacios llenos de sol crean un entorno tranquilo donde los huéspedes y la familia pueden relajarse.
Ubicación privilegiada
Discretamente ubicada cerca de Algoz, a pocos minutos de Silves, la villa ofrece privacidad y comodidad. Las playas del centro del Algarve, los campos de golf, los restaurantes, las escuelas internacionales y el aeropuerto de Faro se encuentran a 20-30 minutos, lo que garantiza la accesibilidad para vivir o recibir huéspedes.
De un vistazo
Tamaño de la parcela: aprox. 1,12 hectáreas
Superficie construida: aprox. 358 m²
4 dormitorios, 5 baños en la villa principal
Alojamiento independiente para invitados
Gran piscina y jardines paisajísticos
Totalmente vallado para mayor privacidad
Aire acondicionado e internet de fibra
Licencia AL comprobada con ingresos sustanciales

Ya sea que esté buscando una residencia refinada en el Algarve o un negocio de estilo de vida rentable, esta villa ofrece lo mejor de ambos mundos.

Casa de campo, inserida em lote de terreno com 8873 m2, ~ renovada recentemente, de forma a manter o seu estilo tradicional e rústico, com áreas bastante generosas, ~pé direitos dos seus tetos, ~e quartos, sendo um deles em suíte,~3 casas de banho completas~2 salas, uma delas com salamandra, bastante acolhedoras, e bem posicionadas, de forma a acolher a sua família, pátio com forno e possibilidade de colocar uma piscina.~Arrumos no exterior com forno;~Fácil acesso á aos grandes centros, quer de Silves, Lagoa, ou Armação de Pera, Portimão.~Esta casa apenas precisa da sua atenção e calor humano.~Agende sua visita e confira por si mesmo.~~Sofia António~ (telefone)

Q&A Echo Valley
1) PROJETO
O empreendimento é composto por 154 moradias modernas, cada uma com uma piscina
privada e aquecida. As moradias variam entre opções de um a três quartos, oferecendo
uma experiência de vida versátil. O resort inclui várias comodidades comunitárias, como
restaurante/bar, ginásio, loja e uma variedade de serviços. O paisagismo
cuidadosamente planeado, com pomares, jardins e áreas verdes, proporciona um
ambiente tranquilo, ideal tanto para lazer como para trabalho remoto. As moradias de
luxo, ecológicas e sustentáveis, integram-se harmoniosamente à beleza natural da
paisagem envolvente.
2) DESENVOLVIMENTO E GESTÃO
A Invego, uma das principais promotoras imobiliárias da Estónia, possui mais de 15 anos
de experiência bem-sucedida no desenvolvimento de propriedades residenciais e
comerciais. Com uma equipa de especialistas do sector, o sucesso da Invego é
impulsionado por um compromisso colectivo com a excelência e a inovação,
estabelecendo constantemente novos padrões no mercado. A Confidential Sphere
Investment é a proprietária do projeto de desenvolvimento Echo Valley e será também
responsável pela operação do resort.
3) CONSTRUÇÃO
Cronograma de construção:
Início da infraestrutura: Q4 2024
Início das moradias da Fase 1: Q1 2025
Início das moradias da Fase 2: Q2 2025
Construção das comodidades: Entre 3 e 6 meses após o início da Fase 1
O projeto está dividido em 7 fases, com conclusão prevista para 2029.
4) LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE
Echo Valley está localizado na região do Algarve, no sul de Portugal, em colinas
pitorescas com vistas deslumbrantes para a serra de Monchique. Oferece fácil acesso à
autoestrada e está:
A 40 minutos do Aeroporto de Faro
A 2 horas e 20 minutos do Aeroporto de Lisboa
A 20 minutos de várias praias deslumbrantes (Praia da Falésia, Praia Caneiros,
Praia do Carvalho, entre outras)
Existem também 39 campos de golfe a uma distância de 30 minutos de carro.
5) COMODIDADES DO RESORT
O resort oferece uma variedade de comodidades, incluindo:
Ginásio
Espaços de yoga internos e externos
Campo de futebol
Campos de voleibol e ténis de praia
Campos de padel
Trilhos para ciclismo de montanha
Trilhos para caminhadas
Centro de coworking
Supermercado
Lounge/bar junto à piscina
Restaurante
Instalações de armazenamento
Espaços ao ar livre para trabalho remoto
Aluguer de veículos e bicicletas elétricas
Beach club com serviço de transporte elétrico (EV)
Serviço de creche
Serviço de segurança
Serviços de aluguer e gestão de propriedades
6) MOBILIÁRIO
Todas as moradias serão totalmente equipadas com componentes de alta qualidade,
incluindo sistemas de climatização (aquecimento e arrefecimento), aquecimento elétrico
por piso radiante nas casas de banho e soalhos de madeira. Uma lista detalhada de
opções de personalização de interiores será fornecida aos compradores.
7) ARREDORES
Echo Valley está localizado a 2 km da histórica cidade de Silves, que já foi a capital do
Algarve. Nas proximidades, encontrará serviços essenciais como:
Correios, banco e caixa multibanco (ATM)
Farmácia
Restaurantes e supermercados
Talho, padaria e florista
Médico, cabeleireiro e igreja
Além disso, a região está:
A 2 horas e 20 minutos de Lisboa
A 2 horas de Évora
A 2 horas de Sevilha
Outras atrações locais incluem várias vinícolas, uma pista de Fórmula 1, trilhos off-road,
canoagem, parques aquáticos e escolas de surf.
8) CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
Reserva:
Taxa de reserva de €10.000 por moradia
Após a assinatura do contrato de reserva, terá 60 dias para assinar o
contrato-promessa. A taxa de reserva é reembolsável.
Contrato-promessa:
20% do valor total da propriedade é pago no momento da assinatura do
contrato-promessa.
20% é pago após a conclusão das obras de fundação.
Os 60% restantes são pagos na escritura final.
9) GESTÃO DE PROPRIEDADE
Custos mensais estimados de gestão por moradia:
T1: aprox. €270
T2: aprox. €410
T3: aprox. €510
T3L: aprox. €640
Inclui:
Vigilância de segurança 24/7
Jardinagem (áreas comuns e, sob pedido, moradias individuais)
Limpeza (áreas comuns e, sob pedido, moradias individuais)
Recepção 24/7
Aquecimento das piscinas comuns
Manutenção das instalações desportivas e de lazer
Gestão de resíduos
Internet (fibra óptica)
Seguro
Custos administrativos e contabilidade
Fundo de reserva
Utilidades (água, eletricidade, gás)
Os custos operacionais estão sujeitos a uma variação de 20%, dependendo do plano de
gestão final.
10) CONCEITO DE ALUGUER
A sua moradia será registada como propriedade turística, com uma política de aluguer
flexível. Uma empresa de gestão de propriedades dedicada cuidará da manutenção,
segurança e aluguer das propriedades, conforme necessário. Pode confiar em nós para
gerir todo o processo, garantindo uma experiência sem stress.

Agende a sua reunião!

Situada numa zona tranquila e segura, esta moradia V3 oferece vistas magnífica sobre campos de golfe e uma atmosfera serena - o cenário ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência.

Situada numa área de excelência, os seus residentes terão, garantidamente, segurança 24 horas, serviço de jardinagem, acesso a uma piscina comum perfeita para momentos de lazer e convívio, além de um campo de paddle, restaurantes e prestigiados campos de golfe, proporcionando um estilo de vida confortável, seguro e sofisticado.

Distâncias:
-2,3 km da estação de comboios;
-3km da área de serviços;
-7,5km do supermercado;
-10km da praia:
-14,4km da autoestrada;
-61,8km do Aeroporto de Faro.

Aproveite esta oportunidade única para viver ou investir num dos resorts mais exclusivos de Silves, com todo o conforto e lazer garantidos.

A moradia estará pronta no 2º semestre de 2026.

Situada numa zona tranquila e segura, esta moradia V3 oferece vistas magnífica sobre campos de golfe e uma atmosfera serena - o cenário ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência.

Situada numa área de excelência, os seus residentes terão, garantidamente, segurança 24 horas, serviço de jardinagem, acesso a uma piscina comum perfeita para momentos de lazer e convívio, além de um campo de paddle, restaurantes e prestigiados campos de golfe, proporcionando um estilo de vida confortável, seguro e sofisticado.

Distâncias:
-2,3 km da estação de comboios;
-3km da área de serviços;
-7,5km do supermercado;
-10km da praia:
-14,4km da autoestrada;
-61,8km do Aeroporto de Faro.

Aproveite esta oportunidade única para viver ou investir num dos resorts mais exclusivos de Silves, com todo o conforto e lazer garantidos.

A moradia estará pronta no 2º semestre de 2026.

Elegante moradia de estilo mourisco, com 3 quartos em suite e uma piscina privada. Situada no resort de golfe, a casa inclui uma sala em plano aberto, área de refeições e cozinha equipada.

A piscina tem revestimento anti-derrapante, uma cobertura retrátil que funciona como aquecedor de banheira de hidromassagem.

Energeticamente eficiente com 10 painéis solares, um aquecedor solar de água de 300L e controlo inteligente de aplicações. Todos os quartos têm piso radiante, ar condicionado e bombas de calor modernas.

Wi-Fi de alta velocidade, arrecadação e irrigação alimentada por furo.

As taxas comuns incluem internet, água, acesso ao ginásio e manutenção do jardim/piscina.

Os proprietários também beneficiam de desconto no golfe e restaurantes, segurança 24 horas/ dia, 7 dias por semana, serviços de concierge, verificações de segurança contra incêndio e serviço de transporte.

Chave na mão, ecológico e ideal para uso pessoal ou aluguer.