3 Pisos/ Apartamentos e Viviendas/ Casas 4 habitaciones En construcción, en Vila Franca de Xira

Descubra esta exclusiva moradia T4, localizada numa zona residencial tranquila e moderna, a apenas poucos minutos do Parque das Nações. Com conclusão prevista para o final do ano, esta propriedade distingue-se pelo seu design contemporâneo, acabamentos premium e um conjunto de comodidades concebidas para proporcionar o máximo conforto, privacidade e sofisticação.

Com uma arquitetura elegante e funcional, a moradia distribui-se por quatro pisos cuidadosamente pensados para garantir qualidade de vida, espaço e eficiência. No piso -1 encontra-se uma espaçosa garagem com capacidade para quatro viaturas, uma sala técnica de apoio à piscina, uma casa de banho social e uma ampla arrecadação. No piso térreo (piso 0), a zona social destaca-se pela cozinha em open space com ilha central, equipada com eletrodomésticos topo de gama, e por uma sala ampla com acesso direto à piscina privativa, ideal para momentos de lazer. Este piso inclui ainda um quarto que pode funcionar como escritório, bem como uma casa de banho completa.

No primeiro andar situam-se três suítes, todas com closet, casa de banho privativa com louças suspensas e chuveiros de teto, além de varanda individual que oferece luminosidade e vistas agradáveis. Já o segundo piso dá acesso a um generoso terraço com total privacidade, perfeito para criar uma zona lounge, solário ou espaço de convívio, com vistas desafogadas sobre a envolvente.

A moradia está equipada com soluções de alto desempenho energético e conforto, como bomba de calor, painéis solares, ar condicionado embutido nos tetos falsos e revestimentos cerâmicos de elevada qualidade. Todos os detalhes foram pensados para unir estética, funcionalidade e sustentabilidade.

Situada numa localização privilegiada, próxima de escolas, comércio, serviços e com acesso rápido às principais vias rodoviárias como a 2ª Circular, A1 Norte e IC2 esta moradia representa uma oportunidade rara de viver com elegância e tranquilidade, a escassos minutos do centro de Lisboa.

Presentamos la nueva promoción Santa Eulália Residences

Situado junto a Mata do Paraíso, con acceso a través de Estrada de Santa Eulália, este nuevo desarrollo está situado en un punto alto de Vialonga, rodeado de naturaleza, donde podrá beneficiarse de mucha luz natural, aire fresco, paz y tranquilidad.

Este proyecto de casas de 4 dormitorios, en parcelas con áreas que van desde 147m2 hasta 198,60m2, están terminadas con acabados de alto estándar, se distinguen por su diseño moderno, con balcones, terraza, garaje para dos autos, jardín y piscina.

La arquitectura prioriza dos aspectos esenciales para una vida confortable hoy: un diseño acorde con los gustos modernos e incluso futuros y la amplitud.

Se componen de 3 (tres) plantas, sótano, 1ª planta y 2ª planta y en la parte superior de las viviendas la guinda del pastel la azotea (una gran terraza que puede ir desde los 63m2 hasta los 116m2).

Dada su ubicación a las puertas de Lisboa, tendrá un rápido acceso a las principales carreteras del Sur o del Norte.

Distancias: - 15 km de Lisboa;
- A 5 km del acceso a la A1 NORTE/LISBOA;
- A 4 km de la A9 CREL;
- Comercios, así como supermercado, a tan solo 2 minutos.

Servicios cercanos: - Colegios - Supermercados - Farmacias - Restaurantes - Bancos - Bomberos - Centro Vialonga Este chalet adosado de 4 dormitorios se compone de 3 plantas que se distribuyen de la siguiente manera: Planta Sótano: - Garaje;
- Vestíbulo;
- Acceso interno al 1er piso;

1er piso: - Cocina tipo americana;
- Sala y comedor en espacio abierto - Dormitorio con balcón;
- Baño completo con plato de ducha;

2do Piso: - 1 Master Suite con baño, closet y balcón;
- 2 dormitorios con armarios empotrados y balcón;
- 1 baño;

3ª Planta: - Terraza / Azotea Espacio exterior: Patio con piscina, jardín y barbacoa;

¡Nos gustaría invitarte a conocer más sobre este proyecto diseñado pensando en tu familia!
’¡La vida es demasiado corta para no disfrutar de todo lo que nos corresponde!’

(Entrega prevista de las primeras viviendas en agosto de 2027)

Chalet independiente, 298 m2 de construcción, acabados con altos estándares de confort térmico, tecnología y eficiencia energética.

Este chalet consta de dos plantas de vivienda y sótano con la siguiente distribución:

En la 1ª planta - Hall con 10,63 m2 amplios, Salón y Cocina Open Space con 47,91 m2; dormitorio con 12, 08 m2 y WC con 6,90 m2;
En la 2ª planta - Suite con 36 m2 y con balcón orientado al sur de 11 m2;
Dos dormitorios con armarios empotrados, cada uno con 15 m2 y uno de ellos con balcón.
Planta sótano, con portón seccional motorizado, con 76 m2 de superficie.

Cocina equipada con horno, microondas, placa de inducción, campana extractora, lavavajillas, de Bosch; Frigorífico side-by-side Samsung, bodega para 33 botellas de HAIER, mobiliario de diseño moderno con encimeras de silestone;

Persianas eléctricas, con domótica integrada, que permiten el control a través de APP en el teléfono móvil;

Paneles solares fotovoltaicos con 6,0 Kwp de potencia instalada, (aproximadamente 14 paneles), con baterías de acumulación para aprovechar el excedente producido, con reducción de la dependencia energética y proporcionando una independencia casi total de la red;

Punto de carga rápida para vehículos eléctricos;
Sistema de seguridad, alarma y videovigilancia, con control total del sistema a través del teléfono móvil;
Videoportero IP, con apertura remota a través del teléfono móvil;
Calefacción por suelo radiante hidráulico, con función de calefacción y refrigeración, equipada con bomba de calor de alta eficiencia energética;
Calentador de agua ACS de 300 litros, alimentado por la bomba de calor, y con soporte eléctrico de los paneles fotovoltaicos;
Preinstalación de aire acondicionado en los dormitorios y sala de estar;
Falsos techos en Pladur, con iluminación led incorporada. Sancas con luz indirecta;
Aspiración central;
Marcos con corte térmico y doble acristalamiento de alta protección térmica, con tope oscilante;
Exterior con iluminación LED, con domótica, permitiendo la creación de escenarios automáticos, y control a través de APP móvil;
Césped sintético;

Piscina exterior, con tratamiento de agua salada, con exposición solar sur;
En los alrededores de la piscina dispone de un espacio de ocio, con barbacoa que seguro será el lugar ideal para pasar tus tardes de verano con amigos;

Situado en una zona residencial caracterizada por la existencia de viviendas unifamiliares, a poca distancia de Lisboa y los accesos a la A1, N10, IC2 e IC8.

¡No pierdas la oportunidad de vivir con el confort, la tecnología y la eficiencia energética que esta propiedad puede proporcionarte!

Esta villa ya está en construcción y aún puede haber cambios en la elección de acabados al gusto del cliente.

¡Ven a visitarnos!