7 Inmuebles para en Distrito de Vila Real, FL Imobiliária

Apresentamos esta excelente oportunidade no coração da cidade do Peso da Régua: uma loja com 30m², localizada numa zona central, de grande passagem pedonal e com forte visibilidade.

Ideal para pequenos negócios, escritório, loja de especialidade ou até para investimento com rendimento garantido.
O espaço encontra-se em bom estado, com montra para a rua, entrada direta, e infraestrutura preparada para eletricidade e água.

Com acesso facilitado e proximidade de transportes, comércio local, bancos e serviços, esta loja é perfeita para quem procura estabelecer-se no centro urbano da Régua ou garantir um imóvel com excelente potencial de valorização.

Disponível para venda ou arrendamento.

Contactos para mais informações e visitas:
Francisco Lucas Imobiliária - Unipessoal, Lda
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Moradia T4 com Terreno e Potencial - Canelas, Peso da Régua
Uma oportunidade única no coração do Douro
Descrição da Propriedade
Moradia histórica de traça tradicional, construída em 1855, localizada na charmosa freguesia de Canelas, Peso da Régua. Com uma longa história e autenticidade preservada, esta propriedade oferece um generoso terreno de 902 m² e uma área bruta de construção de 636 m².
A casa é composta por 4 quartos, amplas divisões interiores e zonas exteriores versáteis, ideal para diversas finalidades. Inclui ainda anexos, arrumos e um quintal, sendo uma excelente oportunidade para projetos de lazer, agricultura ou turismo.
Destaques da Propriedade
Ano de construção: 1855
Área total do terreno: 902 m²
Área bruta de construção: 636 m²
Área útil (privativa): 362,40 m²
Tipologia: T4
Estrutura: 2 pisos + anexos e estruturas de apoio
Espaço exterior: Quintal, pátio e excelente exposição solar
Localização
Situada numa zona calma e elevada de Canelas, a propriedade encontra-se a poucos minutos do centro da Régua. Beneficia de bons acessos, vistas desafogadas e proximidade a serviços essenciais, tornando-se uma excelente escolha tanto para habitação permanente quanto para investimento com elevado valor patrimonial.
Potencial
Ideal para famílias que procuram um lar espaçoso e com autenticidade
Reabilitação com incentivos fiscais para imóveis antigos
Projetos turísticos, rurais ou alojamento local no Douro Vinhateiro
Agende a Sua Visita
Não perca a oportunidade de conhecer esta joia centenária no coração do Douro. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita.
FL Imobiliária - Onde o passado ganha valor no futuro.

Apresentamos esta excelente oportunidade no coração da cidade do Peso da Régua: uma loja com 20m², localizada numa zona central, de grande passagem pedonal e com forte visibilidade.

Ideal para pequenos negócios, escritório, loja de especialidade ou até para investimento com rendimento garantido.
O espaço encontra-se em bom estado, com montra, entrada direta, e infraestrutura preparada para eletricidade e água.

Com acesso facilitado e proximidade de transportes, comércio local, bancos e serviços, esta loja é perfeita para quem procura estabelecer-se no centro urbano da Régua ou garantir um imóvel com excelente potencial de valorização.

Disponível para arrendamento.

Contactos para mais informações e visitas:
Francisco Lucas Imobiliária - Unipessoal, Lda

Apresentamos esta excelente oportunidade em Godim, Peso da Régua: dois prédios urbanos vendidos em conjunto, localizados na mesma zona, com áreas amplas e enorme potencial habitacional e de investimento.

Características globais (dos dois artigos):
Área total do terreno: 135.000 m²
Área de implantação: 127.000 m²
Área bruta de construção: 231.000 m²
Área bruta dependente: 66.000 m²
Área bruta privativa: 165.000 m²
Tipologias: 16 divisões no total

Localização: Lugar Seara, 5050-091 Godim - Peso da Régua

Estes imóveis representam uma oportunidade rara para quem procura investimento de grande dimensão, com possibilidade de adaptação a diferentes projetos habitacionais ou turísticos.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos!

Descubra esta moradia T4 com garagem, anexos e terraço panorâmico, situada no sossegado Lugar do Carvalho, freguesia de Sedielos, no concelho de Peso da Régua, em plena região do Douro.

Com uma área total de terreno de 584 m², esta propriedade desenvolve-se em dois pisos, com áreas amplas e excelente potencial para projeto de reabilitação, habitação própria, casa de férias ou mesmo investimento turístico.

O imóvel é composto por:
Rés-do-chão com zona de arrumos e despensa
1.º andar com 4 quartos, cozinha, sala e casa de banho
Garagem espaçosa com capacidade para vários veículos
Diversos anexos com múltiplas divisões, ideais para oficina, arrecadação ou criação de habitação independente
Terraço com vista desafogada sobre a paisagem rural do Douro
Zona exterior com árvores e espaço de lazer
WC exterior tradicional e estruturas de apoio agrícola

A moradia encontra-se em estado de conservação razoável, mas necessita de obras de renovação, sendo ideal para quem deseja personalizar ao seu gosto. Inserida numa zona calma e de bons acessos, a apenas 13 minutos do centro da cidade da Régua.


Destaques:
Área bruta de construção: 400 m²
Área privativa: 200 m²
Área exterior: 384 m²
Tipologia: T4
Anexos e garagem incluídos
Potencial para habitação ou turismo rural

Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço exterior e um projeto com charme regional no coração do Douro.

Apresentamos esta moradia de 2 pisos localizada no coração de Alvações do Corgo, no concelho de Santa Marta de Penaguião.
O imóvel é composto por:
3 quartos
Sala e cozinha
2 casas de banho
2 anexos no rés-do-chão com potencial para arrumos, garagem ou apoio habitacional

A moradia necessita de obras de reabilitação, oferecendo assim uma excelente oportunidade para quem procura personalizar o seu futuro lar ou investir num projeto de recuperação em plena região do Douro.
Localização privilegiada, numa zona tranquila e com bons acessos, a poucos minutos da cidade de Vila Real e do Peso da Régua.

Moradia de Dois Pisos em Canelas - Peso da Régua

Para Habitação ou Reabilitação com Potencial de Valorização

Apresentamos esta moradia localizada na Rua do Vergado, nº 19, em Canelas - Peso da Régua. Com dois pisos e uma estrutura sólida, o imóvel está atualmente habitado, sendo ideal para quem procura uma casa funcional com a possibilidade de renovar ao seu gosto.

Com uma área total de construção de 174 m², esta propriedade dispõe de 6 divisões, inseridas num terreno de 87 m². A área útil (privativa) também é de 87 m², oferecendo o espaço necessário para uma família ou para um projeto de investimento personalizado.

Principais características:
Localização: Rua do Vergado, nº 19 - Canelas, Peso da Régua
️ Estado: Habitável, com necessidade de reabilitação parcial
Área bruta de construção: 174 m²
️ Divisões: 6
Potencial: Habitação permanente, casa de férias, alojamento local ou investimento
Envolvente: Zona calma e residencial, com bons acessos e proximidade a serviços

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel com identidade, localizado numa das regiões mais valorizadas do Douro. A localização, o espaço e o potencial de valorização tornam esta moradia uma escolha acertada para habitar ou investir.