927 Inmuebles para KW Ábaco

Venha conhecer este terreno urbanizável para fins industriais, com uma área total de 3160 m² localizado na freguesia de Quelfes no concelho de Olhão.Não hesite em contactar-nos, estamos aqui para o ajudar.Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.Para mais informação visite-nos no site da KW Portugal

São mais de 17 000m2 de terreno e 620 m2 de área de implantação- com melhoramentos ao seu gosto, este pode tornar-se o seu projeto de sonho.
Ao entrar na moradia vai encontrar um grande salão, com cozinha e lareira, perfeito para receber a família. Se pensar numa perspetiva de investimento para alojamento local, este espaço dará uma excelente zona social para pequenos almoços e noites de Inverno de conversas à lareira. Para além da entrada para o salão, esta moradia tem uma segunda entrada independente que dá acesso aos 4 quartos, 1 wc e a mais uma cozinha. Por baixo da casa principal, no piso térreo, existe um armazém com câmaras frigoríficas, que poderão ser recuperadas e reutilizadas. Há também um pequeno T0 com wc onde é possível instalar uma pequena cozinha.

Ao lado da casa principal existem 2 armazéns e alguns anexos que serviram anteriormente de adega, canil, palheiro e oficina.

O terreno plano de quase 2 ha, totalmente vedado, tem pinheiros, eucaliptos, macieiras e nogueiras. Tem um poço e um furo.

Nesta propriedade está incluído um artigo urbano com ruína fora da vedação (ver fotos).

Com uma área total de implantação de 620 m2, esta é a sua oportunidade de criar a sua forever home para receber a família ou investir em alojamento local ou de longa duração. Com vários espaços distintos, a versatilidade deste espaço adapta-se à medida do seu investimento.

A Usseira fica a 10 minutos da bonita vila de Óbidos e a 1h de Lisboa.

Apresento-vos um magnífico edifício localizado no coração da encantadora cidade da Figueira da Foz. Este imóvel, situado na prestigiada Rua José da Silva Fonseca, oferece um total de 322 m² distribuídos em rés do chão, primeiro e segundo andar, ideal para diversas finalidades de investimento.

Características do Prédio:

Área Total: 322 m²
Distribuição: Rés do chão, primeiro e segundo andar
Localização: Rua José da Silva Fonseca, centro da Figueira da Foz
Estado: Excelente condição estrutural
Vantagens da Localização:

Praias:

A Figueira da Foz é conhecida pelas suas praias deslumbrantes. A Praia da Claridade, uma das mais famosas, é um destino perfeito para banhistas e praticantes de desportos aquáticos.
Outras praias populares incluem a Praia de Buarcos, ideal para famílias, e a Praia do Relógio, conhecida pelas suas extensas areias douradas.

Atrações:

Casino da Figueira: Um dos mais antigos de Portugal, oferece entretenimento variado, desde jogos a espetáculos de música e teatro.
Fortaleza de Santa Catarina: Uma visita obrigatória para os amantes de história, com vistas panorâmicas sobre o mar e a cidade.
Parque das Abadias: Um vasto espaço verde perfeito para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre.
Mercado Municipal: Local vibrante onde se encontram produtos frescos e regionais, proporcionando uma experiência autêntica da cultura local.
Infraestrutura:

Proximidade a escolas, centros de saúde, transportes públicos e uma variedade de comércio e serviços que facilitam o dia a dia dos moradores.

Potencial de Investimento:

Este prédio apresenta um enorme potencial para diversos tipos de projetos imobiliários, como:

Desenvolvimento Residencial: Transformação em apartamentos modernos para venda ou arrendamento.
Estabelecimentos Comerciais: Ideal para lojas, restaurantes ou escritórios, beneficiando da localização central.
Alojamento Turístico: Perfeito para criação de um hostel ou guest house, aproveitando o fluxo constante de turistas na região.
Não perca esta oportunidade única de investir na Figueira da Foz, uma cidade em crescimento contínuo, com uma oferta diversificada de lazer e uma qualidade de vida inigualável.

Entre em contacto para mais informações e agendamento de visitas.

Venha conhecer esta moradia em construção em pleno Ribatejo com toda a qualidade e requinte que sempre sonhou. .
Composta por 3 quartos, um em suite, sala em open space, e garagem .

- Lote de 500m2
- Piscina
- Estrutura de betão armado, alvenaria com tijolo térmico e revestimento em sistema ETICS
- Carpintarias de armários e portas lacados a branco,
- Cozinha semi - equipada,
- Sistema para aguas quentes sanitárias com painéis solares,
- Vãos exteriores em serralharias de alumínio com vidro e corte térmico.

A cerca de 1h de distância de Lisboa , situada na vasta planície da lezíria do Ribatejo, a região portuguesa onde as tradições ligadas à criação de cavalos e à festa taurina estão mais arreigadas, Alpiarça é uma cidade tranquila à sua espera !!

Na KW partilhamos negócios a proporção de 50/50 com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Armazém inserido no parque industrial de Castelo Branco, num lote de 11.777 m2 e com uma área total de construção de 4.503 m2.
Localizado entre a Beira Baixa e o Alto Alentejo, a 60 km da fronteira e a 200 Km de Lisboa, o parque industrial tem acesso direto à A23 Autoestrada da Beira Interior, que atravessa os distritos da Guarda, Castelo Branco, Portalegre e Santarém, com ligação à A1 (autoestrada Lisboa-Porto) e à IP5/A25 ( Aveiro - fronteira de Vilar Formoso).

Armazém constituído por dois pavilhões, dois pisos e distribuídos da seguinte forma:
Implantação 4.095 m2
Logradouro 7.681 m2
Área destinada a comércio 497,53 m2
Área destinada a serviços 3.965,77 m2
Área de estacionamentos 412,50 m2

Pavilhão I piso 0:
Armazém 439,82 m2
Espaço destinado a controlo/vigilância 7,38 m22
Balneários 34,87 m2
Arrumos 10,02 m2
Bar 12,43 m2
Pátio interior 55,12 m2
3 Instalações sanitárias 21,57 m2
Espaço para recepção 15,32 m2
Área livre 2.654,51 m2


Pavilhão I piso 1:
Casa do guarda com sala, cozinha, quarto e casa de banho, área total 51,03 m2
Open Space 282,14 m2
Pátio interior 55,12 m23
Instalações sanitárias 21,57 m2
Varanda 40,40 m2


Pavilhão II
Armazém 122, 34 m22
Balneários 45,57 m2
3 Instalações sanitárias 21,57 m2
Área livre 561,53 m2


Dispõe ainda de:
2 Cais de carga e descarga com abrigo retrátil
72 lugares para estacionamento de ligeiros
11 lugares para estacionamento de pesados
Pé direito das áreas livres 7-8 metros


Contate-nos para mais informações.
Partilhamos com todos os profissionais detentores de licença AMI, em regime 50/50.

No Alentejo, entre sobreiros e pinheiros mansos, surge este refúgio habitacional, com um envolvente cenário de natureza, que traz ao campo o conforto e a modernidade.

O Monte do Bunho com 5,52 ha, está situado a 27km de Santiago do Cacém e perto das últimas praias selvagens da Europa. O extenso pinhal que envolve a casa principal, ’obriga-nos’ a ouvir o silencio da natureza, onde nos é permitido sentir toda a paz e silêncio do Alentejo e observar a luz das estrelas, num céu imenso.A casa é composta por 3 quartos; 1 deles suite; 3 casas de banho; ampla sala com recuperador de calor, aquecimento central toda a casa; escritório; cozinha; copa e garagem para 2 viaturas.A piscina de água salgada, orientada a sul, permite usufruir do excelente clima que o Alentejo nos oferece.A propriedade conta ainda com 2 furos; 3 painéis fotovoltaicos e 2 painéis de água quente que permite uma boa eficiência energética, alarme e para-raios nuclear.

Impossível ficar indiferente depois de conhecer e sentir a tranquilidade deste monte alentejano.
Características específicas
127 m² área brutaT43 casas de banhoLote de 5.52 haAlpendreGaragem ArrecadaçãoAquecimento centralSegunda mão/bom estadoArmários embutidosOrientação Sul
EquipamentoPiscina JardimPainéis Furo
Certificado energéticoClasse energética: D
DescriptionIn Alentejo, between cork oaks and umbrella pines, comes this residential refuge, with a surrounding scenery of nature, which brings to the countryside the comfort and modernity.Monte do Bunho, with 5.52 ha, is located 27 km from Santiago do Cacém and near the last wild beaches of Europe. The extensive pine forest that surrounds the main house ’forces’ us to listen to the silence of nature, where we are allowed to feel all the peace and silence of the Alentejo and observe the starlight in a huge sky.The house has 3 bedrooms, one en-suite, 3 bathrooms, large living room with wood burning stove, central heating throughout the house, office, kitchen, pantry and garage for 2 cars.The salt water swimming pool, facing south, allows you to enjoy the excellent climate that the Alentejo has to offer.The property also has 2 boreholes; 3 photovoltaic panels and 2 hot water panels that allow for good energy efficiency, alarm and nuclear lightning rods.Impossible to remain indifferent after knowing and feeling the tranquility of this Alentejo hill.

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento;
Características Interiores - Hall de entrada; Roupeiros;
Vistas - Vista campo;
Outras características - Garagem; Suite; Moradia;

Esta deslumbrante moradia isolada T3, de arquitetura bioclimática que alia a integração de natureza e design sustentável, e concebida num único piso, está inserida num lote generoso de 3800m².
Destaca-se pelo seu projeto de construção bioclimática, equipada com estores de sombreamento, sistema de geotermia para aproveitamento da energia do solo e painéis fotovoltaicos para eficiência energética.

Características Principais:
Arquitetura Bioclimática: Construção adaptada para maximizar o conforto térmico e a eficiência energética.
Sistema de Geotermia: Utiliza o calor do solo para aquecimento e refrigeração.
Painéis Fotovoltaicos: Gera energia elétrica limpa e sustentável.
Piscina Infinita: Com vista panorâmica para a montanha.
Jardim Paisagístico: Projeto de arquitetura paisagística com áreas ajardinadas e diversas espécies de árvores.
Vista Panorâmica: Desde a sala até à serra, proporcionando uma experiência visual única.

Distribuição Interior:
Ampla Sala: Com 60 m² e com vista para a piscina e a montanha, dividida confortavelmente em área de estar, jantar e espaço de leitura e relaxamento.
Cozinha Equipada: Com 29,50m², incluindo área de tratamento de roupas e estendal.
Escritório: Espaço funcional para trabalho.
Master Suite: Com 30m², inclui walk-in closet e casa de banho com banheira freestanding e walk-in shower.
Dois Quartos em Suite: Ambos com closet e acesso ao jardim.
Amplas zonas de circulação e de halls de distribuição
Lavabo social
Ginásio: Espaço dedicado ao exercício físico.

Exterior:
Garagem: Com 60m² e espaços de arrumação adicionais.
Terraço: 37,40m² para desfrutar do ambiente exterior.
Pátio Ajardinado: 15,30m² de espaço exterior acolhedor.
Piscina: 33,60m² rodeada por áreas ajardinadas e decks para relaxar ao ar livre.

Existe ainda a possibilidade de aumento de área coberta de cerca de 200m2.

Localizada a poucos minutos do centro de Sintra, com fácil acesso às autoestradas A5 e A16, praias de Sintra, campos de golfe, restaurantes, serviços e áreas de lazer, esta moradia oferece o melhor em conforto, modernidade e sustentabilidade.

Não perca esta oportunidade única de viver num espaço harmonioso que integra perfeitamente a natureza com o conforto moderno.
Entre em contato connosco e surpreenda-se ao conhecer todos os detalhes desta deslumbrante moradia.

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A meia distância entre Lisboa e o Algarve encontra esta magnifica propriedade localizada em zona privilegiada do Alentejo, composta por moradia, piscina, jardins, terreno vasto e pista de aviação com hangar.
A propriedade possui 29 hectares, (290.750 m2), encontra-se toda vedada e é possuidora de zonas distintas, como:
- Moradia principal, ligada a uma singela capela por 3 arcos e duas entradas próprias;
- Piscina com casa de apoio, separada da moradia principal;
- Zona agrícola, com telheiro para máquinas e agradável cabana de madeira com latada de videiras de uvas de mesa.
- E a aeronáutica, com entrada própria, hangar, pista, placas de estacionamento para aeronaves e parques de estacionamento para muitos visitantes, além de instalações de apoio incluindo alojamento.
A moradia principal é de traça típica alentejana, mas construída com as mais modernas tecnologias.
Composta por:
- Hall decorado com vitrais;
- 2 quartos em suíte com armários embutidos;
- 1 suíte especial com sala separada e armário de vigília;
- Ginásio; - Escritório amplo;- Lavabo com azulejos estilo século VII de pintura manual;
- Sala de estar grande (zona de inverno com bonita lareira e zona de verão com acesso direto ao grande terraço voltado ao Sul);
- Sala de jantar;
- Cozinha grande que ainda dispõe da casa do forno a lenha e churrasco no exterior;
- Casa para o caseiro com um quarto com roupeiro, sala com cozinha, casa de máquina e casa de banho. Também tem aquecimento e ar-condicionado. Caso não seja usado para esse fim, pode ser considerado uma suíte muito especial, pois está convenientemente ligado à casa principal;
- O piso inferior é ainda maior do que a casa e além de imensa garagem para muitos carros tem uma enorme lavandaria completa, casa de banho com banho turco, 3 grandes arrecadações e casa das caldeiras e aquecimento solar;
Existe um conveniente elevador para ligar os dois pisos.
Características adicionais:
- O piso dos quartos é em madeira exótica brasileira de alta resistência;
- O das zonas comuns em tijoleira regional também de alta resistência;
- A casa tem excelente isolamento entre paredes e caixilharias em alumínio, lacado a branco com térmico e vidros duplos, tem persa em alumínio da mesma cor e com isolamento nas lâminas, o que confere grande inercia térmica tendo sido classificada com a eficiência Classe A+, o que é excecional e raro em construções particulares;
- Tem aquecimento central por piso radiante que lhe confere uma atmosfera muito confortável. Como funciona a baixa temperatura o consumo de combustível é baixíssimo (caldeira a lenha e painéis solares e caldeira a combustível como backup).
- Tem ar condicionado em todas as divisões, mas havendo boa gestão da incidência solar, não é necessário o seu uso.
- Tudo está automatizado desde o aquecimento ao controle dos painéis solares de alto rendimento, caldeiras a gasóleo e lenha, águas quentes sanitárias e os sistemas vários de regas.
- O sistema de alarme tem várias zonas de proteção e botões de pânico no exterior, mas a zona é muito segura.
No seu exterior encontra:
- A capela possuidora de aquecimento, ventilação automática e iluminação agradável através de alusivos vitrais.
- A grande e transbordante Piscina, com água aquecida pelo sistema solar e o sistema de tratamento da água é o utilizado pela NASA com iões de cobre e oxigénio ativo, e CO2 para correção do Ph, resultado em uma protegida água e pura.
- O vasto jardim relvado é envolvente e convida ao repouso, pois tem grande privacidade devido à proteção de altos arbustos e árvores que o isolam do resto da propriedade.
- A casa anexa de apoio à piscina, pode ser usada como habitação, pois tem todas as condições: - Cozinha, - Sala, - Casa de Banho, - Lareira, - Ar condicionado, churrasqueira e arrecadação para todos os equipamentos da piscina e jardim.
- O Aeródromo que se situa no lado oposto da propriedade, com certificação internacional ICAO/EASA.
- A pista tem 550 metros e tem sido usada por aeronaves desde ultra-leves, até Cessna 172 e o bimotor Cessna push-pull.
- O hangar tem espaço para várias aeronaves, incluindo helicópteros, devido ao portão ter altura suficiente, é composto:Rés-do-chão:
- Casa de banho completa;
- Cozinha;
- Sala
- Oficina
No 1º piso:
- Escritório,
- Casa de Banho completa,
- Sala grande ,
- 2 quartos com roupeiros e arrecadação.
Este conjunto pode ser habitado autonomamente.
No exterior existem dois lavabos sociais, armazenamento técnico e central de ar comprimido.
Caso necessário há espaço para a construção de mais hangares.
A parte agrícola é composta por:
- Terreno de classe ’A’;
- Tanque de rega;- 2 furos artesianos com capacidade para a rega de toda a propriedade
- Água pressurizada do sistema integrado de regas do Alentejo (Alqueva), que permite como mais variadas culturas de regadio.


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Espaço comercial de 55m2 nas proximidades do centro de Queluz.Ótima oportunidade de investimento!
Espaço totalmente remodelado com chão de mosaico.Composto por:- zona/sala ampla- sala para arrumos - cozinha- casa de banho (sanitários e lavatório)
Loja arrendada por um ano (novo contrato a partir do 1/09/2023 renovável) com rentabilidade bruta de 7.71%.Não perca esta oportunidade de investimento!Marque já a sua visita!Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50% / 50%.55m2 commercial space in the center of Queluz.Great investment opportunity!
Completely renovated space with mosaic floors.Composed by:- large area/living room- storage room- kitchen- bathroom (toilets and sink)
Store leased for one year (new contract from 1/09/2023 renewable) with gross profitability of 7.71%.Don’t miss this investment opportunity!Mark your visit!We share with all real estate agencies/professionals on a 50% / 50% basis.

Características:
Características Interiores - Kitchenet;
Características Gerais - Remodelado;
Orientação - Poente;

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Aruil, Almargem do Bispo, concelho de Sintra, com uma área total de 7160m², que oferece um enorme potencial para desenvolvimento.

Com cerca de 4000m² classificados como na zona urbana, de acordo com o PDM da Câmara Municipal de Sintra, este terreno é ideal para a criação de projetos residenciais, comerciais ou até mistos. Esta flexibilidade oferece amplas oportunidades de valorização, especialmente numa área em crescimento e com grande procura imobiliária.

A localização em Aruil, numa zona tranquila mas de fácil acesso, proporciona o equilíbrio perfeito entre o contacto com a natureza e a proximidade das principais infraestruturas e serviços.

Destaques do Terreno:
Área total: 7160m²
Cerca de 4000m² com viabilidade de construção
Potencial para projetos residenciais, comerciais ou mistos

Localização em zona calma, com fácil acesso a Sintra e outras localidades

Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com grande potencial de valorização e adaptável a diversos projetos!

Nota: A informação fornecida neste anúncio não dispensa a consulta junto da Câmara Municipal de Sintra para verificação de viabilidade e normas de construção aplicáveis.

Descubra a casa dos seus nesta espetacular moradia T5, situada na exclusiva Herdade da Aroeira.
Com uma área bruta privativa de 353m² e uma área bruta dependente de 314m², esta moradia foi executada com elevados critérios de qualidade, tendo como objetivo transformar o espaço físico num ambiente de conforto e bem-estar, aliando modernidade a uma localização privilegiada.

Características principais:
- Área Total: 667,4m² de área bruta privativa e 313m² de área bruta dependente, proporcionando espaço para todas as suas necessidades.
- Quartos: 5 quartos espaçosos, incluindo 1 suíte, com varandas privativas, com conforto e privacidade.
Salas: Sala de estar e jantar aberta para a cozinha e com acesso direto ao jardim e piscina, ideal para utilizar o jardim com uma extensão da casa.
- Cozinha: Cozinha moderna totalmente equipada, com eletrodomésticos Siemens de última geração e design funcional.
- Casas de Banho: Várias casas de banho completas com acabamentos de topo incluindo pavimento radiante.
- Tecnologia: Sistema de domótica integrado, permitindo o controle inteligente de iluminação, climatização e segurança, entre outros.
- Climatização: Ar condicionado central, garantindo a temperatura ideal em todas as estações do ano.
- Exterior: Jardim paisagístico com piscina privada, terraço para refeições ao ar livre e áreas de lazer.
- Estacionamento: 5 automóveis;
- R/C: Salão de grandes dimensões com ligação à cozinha, escritório, um quarto, uma casa de banho completa e uma casa de banho social.
- 1º andar: Suite com closet , dois quartos com apoio de mais uma casa de banho.
- C/V: Diversas divisões para arrumos com janela, uma casa de banho, lavandaria, área técnica, garagem e garrafeira.

Relativamente à tecnologia domótica, está equipada com marcas e soluções de topo de gama, destacam-se:
- Sistema de AVAC central VRF com distribuição por condutas ocultas para aquecimento e arrefecimento.
- Instalações sanitárias com aquecimento por piso radiante.
- Sistema central de aspiração.
- Bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias com depósito de 500 litros.
- Eletrodomésticos topo de gama Siemens.
- Exaustor de fumos de teto semi-profissional com motor de extraçãona cobertura, super potente e super silencioso.
- Frigorífico de refrigeração de vinhos integrado na cozinha.
- Sistema de domótica Control4, um dos líderes mundiais em sistemas de domótica.
- Alarme e CCTV (videovigilância) integrados na domótica.
- Estores, blackouts e cortinas elétricas.
- Comando de todos os equipamentos ligados à domótica por voz.
- Todo o sistema de domótica pode ser controlado remotamente através de APP instalada num telemóvel, tablet ou Apple Watch.
- Rede de access points para cobertura WIFI de todo o espaço interior e zona da piscina.
- Sistema de rega controlável por APP remotamente.
- 28 painéis fotovoltaicos com uma potência PIC de 3500W.
- Furo artesiano para rega do jardim e enchimento da piscina.

Diversos serviços a 100m, incluindo minimercado, restaurante, clínica dentária, entre outros.

Licença de utilização emitida em 31 de agosto de 2023.

A Herdade da Aroeira, com 350 hectares, beneficia de um microclima único, fruto dos milhares de pinheiros e vários lagos, bem como da proximidade ao mar. Dispõe de campos de ténis, piscina, hotel, zona comercial com restaurantes, cafés, supermercado, parafarmácia e outras lojas de serviços.

Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma residência de luxo numa das áreas mais cobiçadas de Portugal. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta magnífica oportunidade.

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Moradia com Potencial Incrível para Remodelação em Espaço Amplo e Luminoso Esta é a oportunidade que estava à espera para transformar a casa dos seus sonhos em realidade! Situada num terreno generoso com mais de 1000 metros quadrados, esta moradia oferece um potencial incrível para remodelação, proporcionando-lhe a liberdade de criar um espaço verdadeiramente único e personalizado.Ao entrar nesta propriedade, será recebido por uma sala espaçosa e luminosa, com cerca de 41 metros quadrados. A presença de uma lareira cria um ambiente acolhedor e convidativo, perfeito para desfrutar de momentos relaxantes em família ou com amigos. As janelas em três alçados inundam o espaço com luz natural, oferecendo vistas deslumbrantes do terreno circundante.Com um total de 3 quartos de dormir, incluindo um com casa-de-banho privativa, esta moradia proporciona conforto e privacidade para todos os ocupantes. Além disso, duas casas-de-banho comuns garantem a conveniência do dia-a-dia.No exterior, um anexo no jardim oferece uma série de funcionalidades adicionais para o seu deleite. Desde uma sala de festa para ocasiões especiais até uma cozinha totalmente equipada com grelhador e forno para refeições ao ar livre, este espaço é ideal para entretenimento e relaxamento. Uma oficina e uma sala de armazenamento de lenha completam as comodidades oferecidas neste anexo.Destacamos ainda a presença de uma garagem espaçosa, com 44 metros quadrados, que pode ser ampliada para 56 metros quadrados com a abertura de uma sala adjacente. Este espaço oferece amplo armazenamento para veículos e outras necessidades.O terreno plano conta com várias árvores de fruto e muito espaço disponível para usufruto dos seus habitantes, seja para criar um jardim exuberante, uma área de lazer ao ar livre ou até mesmo uma horta.Não deixe escapar esta oportunidade de transformar esta moradia num verdadeiro refúgio personalizado ao seu gosto. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e marque uma visita para descobrir todo o potencial desta incrível propriedade!

Características:
Outras características - Garagem; Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Suite; Moradia; Garagem;

Oportunidade para ESCRITÓRIOS ou CENTRO DE COWORKING, aproveitando a localização central para atrair profissionais e empresas da região ou possibilidade de adaptação para um CENTRO DE FORMAÇÃO / EDUCAÇÃO, ou até mesmo para uma ESCOLA PROFISSIONAL, graças à flexibilidade do espaço.

Situado no centro de Vila Franca de Xira, este imóvel beneficia de uma localização estratégica com excelente visibilidade e fácil acesso. A proximidade a transportes públicos, incluindo a estação de comboios, e principais vias de acesso tornam-no extremamente conveniente para clientes e colaboradores. A área circundante oferece uma vasta gama de serviços e comércio, desde restaurantes e cafés até lojas e bancos, proporcionando todas as comodidades necessárias para o sucesso do seu negócio.

Com uma área total de 402m², distribuída em dois pisos, este imóvel é ideal para empresas ou instituições que procuram um espaço amplo e bem localizado. O prédio inclui ainda um estacionamento privativo de 150m², preparado para o parqueamento de ambulâncias, tornando-o uma opção perfeita para clínicas médicas, centros de diagnóstico, ou serviços de saúde e bem-estar.

Áreas:
Área do lote: 378 m²
Área de implantação: 228 m²
Área do piso 1: 174,80 m²
Área do piso 0: 228 m²
Área do estacionamento privativo: 150 m2

Anteriormente utilizado como centro de radiologia, o edifício está equipado com uma recepção, 14 salas/consultórios de tamanhos variados (áreas entre 9m² e 31m²), 2 espaços para arrumos, vestiários e 5 instalações sanitárias.
Principal Oportunidade de Negócio:
Clínica Médica ou Centro de Saúde, aproveitando a infraestrutura existente para criar um centro de saúde, com espaço para diversas especialidades médicas, consultórios e áreas de diagnóstico.
Ideal para Centros de Diagnóstico, Radiologia ou Imagiologia, dadas as características específicas do imóvel e o parqueamento preparado para ambulâncias.
Com as várias salas disponíveis, o espaço pode ser facilmente adaptado para um Centro de Análises Clínicas, oferecendo serviços complementares a clínicas e hospitais próximos.
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Lote para Construção Urbana em Ulme - Chamusca.Ulme é uma Vila do concelho da Chamusca.Está a uma distância de:8 kms da Chamusca16 kms da Golegã20 kms de Almeirim25 Kms Santarém
A título de curiosidade, a vila é atravessada pela ribeira do mesmo nome e é nas suas margens que se produz o seu famoso arroz. A freguesia tem também várias barragens onde se pode pescar, vários locais de interesse histórico-cultural.Viver em Ulme é fazer parte uma simbiose quase perfeita de planície e montanha de onde resultaram características e aspetos originais na sua cultura secular.
Conhecer este imóvelestá à distância de um telefonema!Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.Para mais informação visite-nos no site da kw Portugal

Características:
Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo;

Procura uma casa para férias ou fins de semana? É importante para si passar tempo de qualidade?

Este apartamento é ideal para si.

Localizado em Sesimbra, no centro, com comércio, serviços e praia a escassos metros, construção nova, com acabamentos modernos e áreas generosas, este apartamento dispõe de uma sala com ligação á cozinha e à varanda, onde poderá passar excelentes noites de convívio com a sua família e amigos. Composto por:
Cozinha Moderna e totalmente equipada eletrodomésticos TEKA
Sala com bastante luz natural e um excelente terraço
1 Quartos
1 Casas de banho moderna
Aspiração Central e Sistema de AQS
1 Lugar de Parqueamento e ArrecadaçãoNota: As fotos não correspondem a esta fração/Áreas sujeitas a confirmação
Marque já a sua visita, estou certo de que irá gostar muito...

Características:
Características Exteriores - Parqueamento; Porta blindada; Video Porteiro;
Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Roupeiros;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente;
Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Gás canalizado; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda; Arrecadação; Elevador;

Praia da Rocha- Excelente Moradia Junto à Praia c/ Vista Praia e Mar
Vivenda Joaninha: Moradia em propriedade total com duas habitações de utilização independente e garagem tendo uma área de habitação total de 275 m2.
Agradável exposição solar. Área exterior com jardim e pátio em calçada. O pátio exterior permite estacionar 4 viaturas.
Entrada Principal pela Rua Bartolomeu Dias tendo também um portão pedonal para a Av. Tomás Cabreira.
Disposição do imóvel:
Casa Grande - Piso 0 - Entrada com Hall e Escadaria de acesso aos pisos superiores. Piso 1- Sala: 24 m2; 3 Quartos: 15 + 9 + 13 m2; Cozinha: 14 m2; 2 Casas de Banho: 9 m2; Corredor: 9 m2; Terraço: 15 m2; Piso 2 Quarto: 15 m2; Casa de Banho: 4 m2; Desvão do telhado com cerca de 100 m2
Casa Pequena - Sala: 23 m2; Cozinha: 11 m2; Quarto: 15 m2; Casa de Banho: 7 m2
Garagem : 51 m2 (com acesso interior a ambas as casas, ver na planta)
Será esta a casa que sempre sonhou? Faça uma visita Virtual. Contacte-me para mais detalhes e todos os esclarecimentos.

Sabemos que a partilha permite prestar o melhor serviço aos clientes, pelo que, partilhamos com todas as imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%.Para mais informações aceda ao nosso site KW Portugal - KWPT1196-7351 (url)

Características:
Características Exteriores - Jardim;
Características Interiores - Sotão; Hall de entrada;
Orientação - Norte; Sul; Poente;
Vistas - Vista mar; Vista praia;
Outras características - Varanda; Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Moradia Bi-familiar;

Moradia constituída por dois pisos de utilização independente (habitação + comércio / serviços). 1º andar destinado a habitação, com sala, 2 quartos, WC, cozinha, despensa e varanda, com um total de 90m2 de área bruta privativa e 41,5 m2 de área bruta dependente.Piso térreo destinado a actividade comercial, com duas áreas de utilização independente:- R/C A: divisão com 46 m2 e 1 WC.- R/C B : divisão com 39 m2 e 2 WC (anteriormente utilizado como café, pode manter a actividade de restauração).O imóvel dispõe ainda de duas arrecadações com acesso exterior, tendo uma delas também acesso interior através do R/C B.O prédio tem um enorme potencial de renovação como moradia V2 ou V3, mantendo os espaços comerciais para negócio próprio ou investimento / rendimento.Em alternativa, poderá ser transformada numa moradia familiar de maior dimensão.Localizada em zona muito tranquila, próximo de comércio, serviços e escolas, com fácil acesso aos principais eixos rodoviários de entrada e saída de Lisboa (IC22, A8, A1, CRIL, IC16 e IC19).A 2 min do centro de Caneças, com todo o tipo de bens e serviços necessários, e a 15 minutos do Aeroporto de Lisboa.Marque já a sua visita e aproveite esta oportunidade!Imóvel angariado pela Keller Williams em regime de exclusividade. Partilhamos, com todas as mediadoras e profissionais com licença AMI, na proporção de 50/50%.

Características:
Outras características - Moradia Geminada;

Oportunidade para adquirir um lote urbano na freguesia de Mina, Amadora.
Com uma área de 323,61 m², ideal para a construção de um edifício habitacional com uma área total de 258,89 m², distribuída em dois pisos e com capacidade para dois fogos.

Área Total: 323,61 m²
Área de Construção Permitida: 258,89 m²
Área de Implantação: 111,84 m²
Número de Pisos: 2
Número de Fogos: 2

A localização é privilegiada, próxima de áreas de comércio e serviços, além de oferecer fácil acesso às principais vias rodoviárias, facilitando a mobilidade e a ligação com outras áreas da cidade e da região metropolitana de Lisboa.
Acessibilidades:
Estrada Nacional 117 (EN117): A poucos minutos, proporcionando fácil ligação a várias áreas da Amadora e arredores.
Autoestrada A9 (CREL): Cerca de 5 km, facilitando o acesso às principais autoestradas, como A1, A5 e A8.
Autoestrada A16: Aproximadamente 3 km, com ligação à A5 e à região de Sintra.
Estação de Comboios da Amadora: A cerca de 2 km, com ligações frequentes para Lisboa, Sintra e outras áreas.
Autocarros: Diversas linhas de autocarro nas proximidades, assegurando transporte público acessível e eficiente.
Proximidades e Serviços:
Centro Comercial Dolce Vita Tejo: A aproximadamente 5 minutos de carro, com uma vasta gama de lojas, restaurantes e entretenimento.
Escolas: Várias opções de escolas básicas e secundárias nas redondezas.
Serviços de Saúde: Centros de saúde e farmácias a curta distância.
Comércio Local: Supermercados, padarias, cafés e outros serviços essenciais nas imediações.

Para mais informações acerca deste investimento, entre em contato connosco.

ESCOLHER A KellerWilliams️ SIGNIFICA:
Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos é tudo o que fazemos.
VANTAGENS:
- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;
- Acompanhamento negocial;
- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;
- Apoio no processo de financiamento;
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda.
Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Terreno com 4708,05 m2 no centro da Madalena do Pico, Ilha do Pico. Terreno com possibilidade de construção, dentro da zona urbana da vila. Uma excelente oportunidade para investimento devido à sua localização privilegiada. Para mais informações entrar em contacto connosco. As indicações de áreas não dispensam confirmação.
Envolvente:
- 5 minutos a pé centro da Madalena do Pico
- 5 minutos a pé da Gare Marítima da Madalena (Ligação com restantes Ilhas do Triângulo do Arquipélago)
- 5 minutos a pé comércio/supermercado
- 5 minutos a pé de cafés/bares/restauração
- 20 minutos de carro do aeroporto do Pico

Loja com 77,33 m2, inserida no renovado espaço 7 Rios, localizado no Edifício Twin Towers, no final da Av. José Malhoa, no centro da cidade de Lisboa.O Edifício Twin Towers contempla um elevado número de fracções habitacionais, bem como um centro de escritórios com diversas empresas já em funcionamento, que poderão agora usufruir também do comércio do Espaço 7 Rios e desta forma criar a dinâmica necessária ao desenvolvimento do seu negócio.Nas proximidades funcionam diversos hotéis e empresas, bem como todo o tipo de transportes.Se procura o espaço ideal para o seu negócio, não deixe de conhecer o Espaço 7 Rios.Lojas disponíveis com áreas entre os 35 e os 800 m2, veja aqui a que mais se adequa ao seu negócio: (url) 1: De acordo com a planificação do Espaço 7 Rios, será dada preferência a negócios e serviços que possam ser uma mais valia para as frações habitacionais e de escritórios que já integram o Edifício Twin Towers:Cabeleireiros/ sapateiros/ chaves/ saúde/ decoração/ vestuário/ calçado/ tabacarias/ ourivesarias, entre outros...NOTA 2: As intervenções que venham a ser efectuadas no interior das lojas, serão sujeitas a aprovação pela entidade proprietária do Espaço 7 Rios. NOTA 3: Aos valores de renda apresentados, acresce IVA á taxa de 23%, bem como o valor de 2,70 + iva por m2, para a manutenção dos espaços comuns do Espaço 7 Rios.Nota 4: A exploração das lojas, será efectuada através de contratos de utilização do espaço.

Características:
Características Exteriores - Andar baixo;
Características Gerais - Para remodelar;
Outras características - Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

’Já não se fazem casas como antigamente’ - e esta propriedade é o exemplo perfeito disso. Bem vindo a casa!

Localizada na tranquila Vila Nova, a apenas 3,5 km do centro de Bucelas e a menos de 7 minutos da A9 (saída Bucelas), esta moradia destaca-se não só pela sua localização privilegiada, mas também pela qualidade de construção e conservação.


Com uma área total de terreno de 1.200 m², esta propriedade é composta por uma moradia de rés-do-chão e 1º andar, ambos de tipologia T3+1, cada um com entradas independentes. Cada piso oferece generosas áreas, ideais para quem valoriza espaço e conforto. As divisões são amplas e bem iluminadas, com varandas que proporcionam uma vista agradável sobre os arredores.


Além das áreas habitacionais, a moradia inclui uma cave com cozinha, um quarto adicional, um espaçoso salão de convívio e uma adega - um espaço perfeito para momentos de lazer e entretenimento. A propriedade conta ainda com uma garagem e anexos para arrecadação, totalizando 81,25 m², oferecendo vários espaços extra para arrumos ou outros fins.


Esta é uma grande oportunidade não só para habitação, mas também do ponto de vista de investimento. A configuração da moradia, com entradas independentes e amplos espaços, apresenta um enorme potencial para ser convertida em uma casa de repouso ou outro tipo de empreendimento similar. A localização estratégica, aliada à qualidade e ao charme das construções de outros tempos, torna esta propriedade uma excelente opção de investimento, além de ser ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade do centro de Lisboa (a cerca de 30 minutos), e de todas as suas comodidades.


Uma moradia onde se sente a qualidade e o charme das construções de outros tempos, com um estado de conservação irrepreensível que demonstra que ’já não se fazem casas como antigamente’.


Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 1.200,00 m2
- Área de implantação do edifício: 229,75 m2
- Área bruta de construção: 481,75 m2
- Área bruta dependente: 268,73 m2
- Área bruta privativa: 213,02 m2


Outros valores:
- Valor do Condomínio: n.a.
- Valor do IMI: 544,79€ / ano (actual)


Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade única e agende já a sua visita!


Nota: As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato.

Lote localizado em zona Comercial, Industrial e habitacional, junto ao Intermarché

Loja e espaço de garagem, perto do W Shopping.Espaço destinado a comércio ou serviços, com espaço de garagem, no centro da cidade, perto de tudo!Zona privilegiada, de fácil acesso e com estacionamento gratuito perto.

Conhecer este espaço está à distância de um telefonema!

Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.Para mais informação visite-nos no site da kw Portugal

Características:
Características Exteriores - Andar baixo;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Garagem; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Viver à beira mar!Apartamento mobilado, muito acolhedor onde apetece pendurar na parede ’Lar, doce Lar’. A 200 metros do areal da Praia da Areia branca, encontra este acolhedor e luminoso apartamento com excelente qualidade de construção e acabamentos. Apartamento T2 a estrear. Situado num primeiro o andar de um edifício com 5 pisos. Cozinha totalmente equipada e completamente mobilado.Na cave tem uma arrecadação e parqueamento para uma viatura com tomada de carregamento para veículos elétricos.Porta Blindada. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH. Bomba de calor, sistema de ventilação VMC (ventilação mecânica controlada). Pré instalação de Ar Condicionado. Estores de alumínio térmicos e elétricos. Áreas :Sala e cozinha - 27 mts 2Quarto 1 - 13, 85 mts 2Quarto 2 - 12, 55 mts 2WC 1 - 5,65 mts 2WC 2 - 2,50 mts 2Despensa - 1,05 mts 2Circulação - 8,45 mts 2Varanda - 6,45 mts 2Existe a opção sem móveis no segundo piso do edifício com o ID - 1196-8534.Praia da Areia branca, rica em Iodo e características favoráveis à prática de desportos náuticos.Passadiços de madeira, dunas e arribas são áreas protegidas.Imagine viver os passar férias e fins de semana numa zona cheia de encantos naturais e paz.Venha conhecer este adorável apartamento e renda-se a estas maravilhosas praias e gentes simpáticas da costa Oeste.
Français:Vivre au bord de la mer !Appartement trés cosy, totalment meublé où l’on a envie d’accrocher un ’Home, Sweet Home’ au mur.À 200 mètres du sable de Praia da Areia Branca, vous trouverez cet appartement confortable et lumineux avec une excellente qualité de construction et de finitions.Appartement neuf de 2 chambres. Situé au premier étage d’un immeuble de 5 étages. Cuisine entièrement équipée et parking pour une voiture.Domaines :Salon et cuisine - 27 mts 2Chambre 1 - 13,85 mètres 2Chambre 2 - 12,55 mètres 2WC 1 - 5,65 mètres 2WC 2 - 2,50 mètres 2Garde-manger - 1,05 mts 2Circulation - 8,45 mètres 2Balcon - 6,45 mètres 2Il existe une option non meublée au deuxième étage de l’immeuble avec l’ID - 1196-8534.Plage de sable blanc, riche en iode et aux caractéristiques favorables à la pratique des sports nautiques.Les passerelles en bois, les dunes et les falaises sont des espaces protégés.Imaginez passer vos vacances et week-ends dans une région pleine de charme naturel et de paix.Venez découvrir ce charmant appartement et abandonnez-vous à ces magnifiques plages et à ces gens sympathiques de la côte ouest.
English:Living by the sea!Very cozy appartment totally furnished where you feel like hanging a ’Home, Sweet Home’ on the wall.200 meters from the sand of Praia da Areia Branca, you will find this cozy and bright apartment with excellent quality of construction and finishes.Brand new 2 bedroom apartment. Located on the first floor of a building with 5 floors. Fully equipped kitchen and parking for one car.
Areas:Living room and kitchen - 27 mts 2Bedroom 1 - 13.85 mts 2Bedroom 2 - 12.55 mts 2WC 1 - 5.65 mts 2WC 2 - 2.50 mts 2Pantry - 1.05 mts 2Circulation - 8.45 mts 2Balcony - 6.45 mts 2There is an unfurnished option on the second floor of the building with ID - 1196-8534.White Sand Beach, rich in iodine and favorable characteristics for water sports.Wooden walkways, dunes and cliffs are protected areas.Imagine spending your holidays and weekends in an area full of natural charm and peace.Come and discover this lovely apartment and surrender to these wonderful beaches and friendly people on the West coast.

Características:
Características Exteriores - Parqueamento; Porta blindada; Video Porteiro; Andar baixo;
Características Interiores - Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Orientação - Nordeste;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Elevador; Ar Condicionado;

Apresentamos esta encantadora moradia que na verdade pode ser considerada como um edifício unifamiliar, situada no centro histórico de Almeirim, uma cidade conhecida pela sua rica tradição cultural e pela famosa sopa da pedra.
Este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, localização privilegiada e um estilo de vida tranquilo.

Situada numa das praças principais de Almeirim, esta moradia de 3 pisos com traça antiga oferece uma combinação perfeita de conforto e charme tradicional.
A localização central proporciona fácil acesso a todas as comodidades da cidade.

Venha visitar e deixe-se encantar por esta casa única!

EDIFÍCIO:
- Ano de Construção 1985
- Estado de conservação excelente

DESTAQUES:
Traça Antiga: A moradia preserva o charme e a autenticidade das construções antigas, com detalhes arquitetónicos únicos que conferem uma personalidade distinta ao imóvel.
Excelente estado de conservação: A casa encontra-se em excelente estado de conservação, pronta a habitar e proporcionando um ambiente confortável e acolhedor.
Acessibilidade: A proximidade a vias principais e transportes públicos facilita o acesso a cidades vizinhas e à capital, Lisboa, situada a apenas 1 hora de distância.

PERMUTA: Os proprietários estão disponíveis para analisar eventuais situações de permuta.

ESPAÇO INTERIOR

Piso 0:
- Hall de entrada
- Corredor
- Sala de estar com lareira
- Páteo interior
- Sala de jantar
- WC social
- Arrumos
- Cozinha com zona de refeições
- Despensa
- Pequena zona exterior com acesso ao terraço no piso 1

Piso 1:
- 4 quartos
- 2 WC’s
- Terraço com alpendre

Piso 2:
- Arrumos

Este é um imóvel ideal para,
- Amantes da História e Tradição: Esta moradia é perfeita para quem aprecia a arquitetura tradicional e o charme das construções antigas.
- Famílias: Com a sua localização central, espaços amplos e um ambiente seguro e acolhedor, esta moradia é ideal para famílias que procuram um lar onde possam crescer e prosperar.
- Investidores: Uma excelente oportunidade de investimento devido à crescente procura de imóveis na região.

OUTROS VALORES:
- IMI aproximadamente 96€/ano
- IMT aproximadamente 33.000€

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