301 Inmuebles para KW Alfa Porto

Moradia localizada em Jovim (Gondomar) a 10 minutos do Porto, num ambiente de sossego e relaxamento, com uma espetacular vista sobre o Rio Douro!
*** Com Licença AL.***

Esta moradia T4+1 divide-se da seguinte forma:

Garagem:


- Box para dois carros - lado a lado

Cave:


- Salão de festas
- Biblioteca
- Bar
- Casa de banho
- Lavandaria e arrumos
- Quarto interior

Rés-chão:


- Hall de entrada
- Sala de Estar e Jantar
- Ampla Cozinha totalmente equipada
- Escritório
- Casa de banho completa

Primeiro Andar:


- Hall
- 1 sumptuosa suite com terraço
- 2 quartos com varanda e roupeiros
- Quarto com roupeiro
- Casa de banho completa

Exterior:


- Jardins
- Piscina com agua salgada coberta
- Sala de Estar e Jantar exterior
- Churrasqueira e forno a lenha
- Diversos terraços

A Moradia encontra-se a escassos metros de serviços, parques e escolas:

Pontos de interesse:
- 150 mts Rio Douro
- 8 700 mts Sé do Porto
- 8 900 mts Mercado do Bolhão
- 9 000 mts Baixa do Porto
Escolas
- 1 320 mts Escola Básica de 1.º CEB do Outeiro
- 2 000 mts Escola Básica 2/3 de Jovim e Foz do Sousa

Acessos/ Transportes
- 3 800 mts acesso A43
- 7 000 mts acesso A20

Serviços
- 540 mts Restaurante Clube dos Caçadores
- 2 200 mts Intermaché Jovim
- 4 100 mts Multiusos Gondomar
- 6 600 mts Restaurante Marina do Freixo

Não perca esta oportunidade e venha conhecer!

Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI

PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?

Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.

QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:

Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
O apoio de uma empresa de confiança

COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:

Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas
Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas
Agendamento de visitas
Apoio na negociação e propostas
Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel
Apoio no processo de financiamento
Apoio no processo de avaliação do imóvel
Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Emblemática moradia, em primeira linha de mar na praia de Moledo, com uma área total de 1’653m2 e totalmente murada. Foi construída, em 1968, com projecto do arquitecto Márcio de Freitas, reconhecido pelas obras emblemáticas na cidade do Porto, entre elas o Shopping Brasília (1976) e a Torre do Jornal de Notícias (1969), destacando-se, contudo, também pelo seu notável trabalho em casas de férias no litoral norte de Portugal.

A moradia térrea é composta por hall de entrada, com acesso à zona privada com quartos com roupeiros e quarto de banho e à zona social com sala de jantar e de estar com acesso directo a terraço exterior coberto. De seguida encontramos a cozinha, renovada e, por fim, uma suíte com acesso directo ao jardim.

Na moradia, o arquitecto Márcio de Freitas, integra a luz natural, equilibrando materiais e estéticas locais, com enquadramentos amplos do exterior, recorrendo ao uso de grandes janelas e orientando toda a moradia a poente e sob a zona ajardinada.

No exterior, podemos encontrar um amplo jardim, totalmente murado de forma a proteger do vento do Atlântico, provido de furo e com piscina que era originalmente uma ’piscina de marés’, ou seja, com captação directa de água de mar. Próximo à piscina foi colocada a casa de máquinas, com quarto de banho social e zona de convívio.

O imóvel conta com um PIP aprovado para reconstrução e ampliação da moradia actual, com distribuição de 257m2 de área bruta por dois pisos. O arquitecto João Fernandes, mantendo a lógica original da moradia, implementa o imóvel com a mesma orientação, ampliando um piso de forma a enquadrar a vista sobre o mar e os icónicos monte de Santa Tecla e o Forte da Ínsua. No piso térreo do projecto encontra-se uma garagem ampla com capacidade para 2 viaturas e arrumação e, no piso superior com vista desafogada para o mar, 3 suites com acesso a varanda privativa, sala e cozinha em open-space com acesso varanda.

A moradia conta com acesso à praia e à ecovia, proporcionando a localização ideal para quem aprecia o que de melhor Moledo oferece. A proximidade dos acessos à A28, direção Valença ou Porto, permitem uma rápida deslocação a outros pontos de interesse, assim como, ao aeroporto Sá Carneiro do Porto que se encontra a 50 minutos de distância.

Descubra esta deslumbrante moradia T3, onde conforto, arquitetura sofisticada e paisagem natural se unem em perfeita harmonia. Com um design contemporâneo inspirado nos chalés de montanha, combina linhas modernas com materiais nobres, criando um ambiente acolhedor, elegante e exclusivo.

Tipologia T3 em três pisos
Áreas sociais amplas e luminosas - No rés-do-chão, um hall de entrada imponente conduz a uma sala comum espaçosa e cheia de luz natural, cozinha moderna e funcional, WC de serviço, garagem e anexo para arrumos e lavandaria.
Suítes privadas e charmosas - No primeiro piso, duas suítes oferecem total privacidade. A terceira, no desvão da cobertura inclinada, distingue-se pelo seu charme singular e pelas vistas deslumbrantes sobre a paisagem verdejante.
Áreas exteriores de excelência - Jardins envolventes, zonas de lazer e uma piscina aquecida com bomba de calor e tratamento a sal, ideal para relaxar em família ou receber amigos com todo o conforto.
Acabamentos premium - Construção de elevada qualidade, com materiais duradouros e um design elegante que valoriza o conforto e a sofisticação.
Localização privilegiada - Em Monte Córdova, rodeada de natureza, mas com rápidos acessos a Santo Tirso e Paços de Ferreira. A proximidade ao histórico Mosteiro de Nossa Senhora da Assunção acrescenta um toque cultural único.
Eficiência energética A+ - Um investimento sustentável, inteligente e de alta qualidade para quem procura um lar moderno e espaçoso.

Possibilidade de instalação de elevador.

Se procura qualidade de vida, conforto e um refúgio de charme no meio da natureza, esta moradia é perfeita para si.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita!

A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto.

É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento.

APARTAMENTOS T1 - T4
Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos.
Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum.
Apartamento T3 com varanda.

Ao entrar no apartamento temos hall de entrada, sala e cozinha em open space, lavandaria, quarto de banho de apoio à área social, dois quartos apoiados por uma quarto de banho e uma suites. Sala e cozinha com acesso a varanda.

Orientação Solar: Este- Norte.

Marina Douro 3
Início de obra: Março de 2025.
Após início de construção: 30 meses para conclusão da obra + obtenção das licenças camarárias.

Condições de pagamento:
5% sinal na assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda
15% reforço de sinal no início de obra
10% reforço de sinal na conclusão da estrutura de betão
10% reforço de sinal caixilharia
60% na escritura

Características:
ELEVADOR Capacidade para 8 pessoas tipo Schindler
CONTROLO DE ACESSO Sistema de vídeo porteiro a cores e botoneira
AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multi splits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente.
BOMBA DE CALOR Aquecimento de águas sanitárias com Bomba Calor tipo tipo Ariston;
VENTILAÇÃO MECÂNICA individuais e independentes por cozinha e por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação;
ILUMINAÇÃO GARAGEM Acionada por sensores de presença;
Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens;
Sistema combate a incêndios nas zonas comuns
Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.
Sistema de CCTV nas zonas comuns do Rch;
PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância;
ECOPONTOS no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens;
SALA de CONDOMÍNIO;
ARRANJO EXTERIOR PAISAGISTICO com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.

Terreno urbano com projeto de arquitetura em fase de aprovação para construção de moradia unifamilar, com 590m2
localizado nos Carvalhos, em zona residencial calma, Vila Nova de Gaia.

O projeto inclui:

Moradia moderna com 3 quartos (1 suíte), 3 casas de banho

Sala , cozinha funcional, lavandaria e garagem privativa

Terraço e varandas

Arquitetura contemporânea e luminosa

Envolvência e localização:

Escolas: Colégio Internato dos Carvalhos, Escola Secundária, escolas públicas

Saúde: Unidade de Saúde dos Carvalhos, farmácias e Unilabs

Comércio e serviços: supermercados, cafés, feira tradicional, Espaço Cidadão

Acessos rápidos ao IC2 e A1 - 15 min do Porto

️ Projeto em aprovação
️ Pronto a construir
️ Excelente investimento
️ Zona em valorização

Ideal para habitação própria ou investimento.

Contacte já para agendar visita ou receber as plantas detalhadas.

Moradia em plena Área de Reabilitação Urbana de Azevedo de Campanhã - denominada ARU de Azevedo BENEFÍCIOS FISCAIS E OUTROS INCENTIVOS DE REABILITAÇÃO URBANAA ARU de Azevedo contempla 185 ha da freguesia de Campanhã. Confronta a sul com o rio Douro, a poente com o rio Tinto e a norte e nascente com o concelho de Gondomar.Desde os tempos medievais esta zona era considerada uma grande reserva agrícola e teve a primeira fabrica de moagem de trigo em 1876. Dando assim inicio à industria da panificação a qual abastecia toda a cidade do Porto.Era também importante com quintas, solares de recreio de nobres e burgueses. Contudo, ao longo dos anos esta zona tornou-se uma zona Urbana frágil em todos os domínios, daí a necessidade de transformar esta zona numa zona apetecível para trabalhar, estudar e viver.Em 2015 foi aprovado o plano estratégico de desenvolvimento urbano do Porto ( PEDU)Em 2023 foi apresentado o plano para novas linhas do Metro do Porto. Salientamos a nova linha Dragão - Souto que vem exactamente contemplar esta zona.DESCRIÇÃO DA MORADIAAtualmente a moradia tem apenas placa entre os pisos e o telhado. O interior está totalmente em open space.Área Total 154 m2Área cada piso 77 m2Área exterior 106 m2Pelas áreas apresentadas, esta habitação pode ser reabilitada para uma habitação T5 ou para duas habitações T2 . No casos de duas Habitações serão com entradas independentes.ACESSIBILIDADES ATUAISSTCP - ZC -400- 106 MARÉLOCALIZAÇÃOA moradia localiza-se a 200m da futura estação do Metro Dragão-Souto



KELLER WILLIAMS, SEMPRE DISPONÍVEL PARA SI!Indigolike - Mediação Imobiliária, ldaLicença AMI: 14081Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente.

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Para remodelar; Despensa;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda;

Terreno com 9.500m² - Enxames, Fundão | Mata, Zona de Cultivo e Ribeira
Este terreno rústico com 9.500m² localiza-se na bela região de Enxames, no concelho do Fundão, oferecendo uma envolvência natural única e vistas desafogadas para a Serra da Estrela.

Características principais:

Terreno misto com zona de mato e área de cultivo

Atravessado por uma ribeira, ideal para pequenos projetos agrícolas, lazer ou turismo de natureza

Boa exposição solar e solo fértil

Acesso por caminho rural

Potencial para agricultura sustentável, olival, pomar, ou espaço de lazer

Uma excelente escolha para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e um refúgio rural com grande potencial produtivo.

️ Sobre a Aldeia de Enxames:
Enxames é uma aldeia tradicional beirã, com uma comunidade acolhedora, costumes rurais e paisagens de cortar a respiração. Aqui, vive-se em harmonia com a natureza, com acesso a produtos locais, trilhos, ribeiras e festas tradicionais.

Localização:

A apenas 15 minutos do Fundão

Aproximadamente 2h30 de Lisboa

A poucos quilómetros das principais vias de acesso (A23)

Próximo de atrativos naturais, históricos e gastronómicos da Beira Interior


Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita!

Prédio com 646 m2 de área bruta de construção, inserido em lote de terreno com 134m2, localizado no centro da Rua 31 de Janeiro e da Rua da Madeira. Tem PIP aprovado para ampliação para 845 m2. Situado em pleno centro histórico do Porto, mesmo ao lado da emblemática estação de São Bento, e agora também do Mercado Time Out, entre a Rua de Santa Catarina e a Avenida dos Aliados.

É composto por 8 pavimentos com 3 subsolos e pátio, com entrada direta pela Rua da Madeira, e r/ch amplos, 4 divisões no 1º andar, 3 divisões no 2º andar, 3 divisões no 3º andar, 3 divisões no 4º andar, com entrada pela Rua 31 de Janeiro.

Oportunidade de negócio única, ideal para investimento. Excelente imóvel para comércio, serviços, turismo e habitação.

NOTAS: Para qualquer informação deste imóvel, favor refira sempre ou o código de identificação interno: 1214-2559. Quando agendar e executar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida.
Marque já a sua visita!

Porquê comprar com a Keller Williams?

Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.

Quando escolhe a Keller Williams, obtém:
Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado.
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse.
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa.
O apoio de uma empresa de confiança, Grupo KW Alfa.

Comprometemo-nos a ajudá-lo na compra da sua casa através de:
Agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas.
Informação sobre novas casas no mercado.
Apoio na pesquisa de casas na web.
Informação sobre outras casas vendidas e por que valores.
Trabalho contínuo até encontrar a casa dos seus sonhos.
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel.
Apoio no processo de financiamento (se requerido).
Presença na avaliação do imóvel.
Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda).
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Na KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Moradia T4 em Pedra Restaurada com Charme e Versatilidade no Coração da Beira Alta!
Desperte para a tranquilidade e a beleza intemporal nesta magnífica moradia T4 em pedra, de 4 frentes e 2 pisos, completamente restaurada e pronta a habitar. Localizada no encantador centro da aldeia de Eirado, esta propriedade oferece o refúgio perfeito, seja para habitação própria, um negócio de sucesso em alojamento local ou turismo de habitação.

Com um interior pensado no seu conforto, a entrada nesta lindíssima moradia faz-se através de um alpendre convidativo, que se abre para vistas desafogadas sobre a rua e a paisagem circundante. No primeiro piso, a casa revela a sua alma, com uma entrada que convida a momentos de relaxamento, uma ampla sala de estar e jantar com recuperador de calor, criando um ambiente quente e acolhedor para os dias mais frios. Uma cozinha mobilada e equipada com fogão, forno, exaustor e frigorífico, pronta para as suas criações culinárias. Dois espaçosos quartos, ambos com casa de banho privativa, garantindo privacidade e conforto para todos.



No piso térreo, encontra um hall acolhedor que dá acesso a mais duas suites privativas, uma prática lavandaria e uma garagem fechada com espaço para um carro e arrumos, garantindo toda a funcionalidade.


Pensando no seu bem-estar, a moradia dispõe de ligação TV/telefone e emissores térmicos de calor de baixo consumo na sala e nos quartos, proporcionando um ambiente agradável e eficiente. As janelas em alumínio, com vidro duplo e portadas interiores, asseguram maior conforto térmico, segurança e isolamento acústico.

Localização privilegiada: natureza, lazer e bem-estar ao seu alcance, situada no centro da pitoresca aldeia de Eirado, esta moradia beneficia de uma localização estratégica que combina a paz do campo com a proximidade a importantes centros e atrações:

Apenas a 7 km de Aguiar da Beira, onde encontra todos os serviços essenciais.
A 16 km da histórica Trancoso, com o seu castelo e muralhas medievais.
A 47 km da vibrante cidade de Viseu, repleta de cultura e comércio.
E a apenas 72 km da majestosa Serra da Estrela, o ponto mais alto de Portugal continental, ideal para amantes da natureza e desportos de inverno.
Nas imediações, terá acesso a um completo complexo desportivo, que inclui:

Estádio de futebol
Ginásio
Piscina interior e exterior
Campos de ténis
Campos de futsal
Cinema
Biblioteca
Para quem procura bem-estar e relaxamento, a apenas 5 minutos de carro, encontra as reconhecidas Termas das Caldas da Cavaca e, a cerca de 20 minutos, as Termas da Figueira, conhecidas pelas suas propriedades terapêuticas.

Pronta para habitar e com potencial extra, esta moradia é vendida sem mobilia, mas, caso haja interesse, é possível negociar um valor para o recheio, facilitando a sua mudança imediata.

Como um bónus adicional, existe a possibilidade de adquirir separadamente um terreno rústico com cerca de um hectare, localizado a apenas 150 metros da moradia. Este terreno é completamente murado, possui ligação elétrica instalada e dois poços de água, representando uma oportunidade fantástica para expandir o seu projeto ou desfrutar de um espaço verde exclusivo.

Venha fazer uma visita e descubra a tranquilidade e a qualidade de vida que esta moradia excecional em Eirado, tão próxima da deslumbrante Serra da Estrela, tem para lhe oferecer!


NOTAS:
- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respectivo código de identificação.
- Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão.
- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efective a transação.


PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?
Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.


QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:
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COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
Visualização das casas com antecedência;
Manter informado sobre novas casas no mercado;
Ajudar a pesquisar casas na web;
Informação sobre outras casas vendidas e por que valores;
Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos;
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel;
Apoio no processo de financiamento (se requerido);
Presença na avaliação do imóvel;
Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.

Na KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3000 profissionais especializados, agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.
Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência!
Estou à sua disposição total para ajudar a comprar sua moradia de SONHO!
E este é o imóvel dos seus sonhos? Venha conhecer! Contacte-me!
Dedicação & Confiança

Características:
Características Interiores - Hall de entrada; Recuperador; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado; Portão da garagem eléctrico;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico;
Vistas - Vista montanha; Vista campo;
Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia;

O empreendimento THE LINE - BOAVISTA possui uma localização de excelência, a escassos metros da estação de metro de Francos, na Rua Tenente Valadim, posicionado junto à Rotunda da Boavista e da Casa da Música.
Com uma arquitetura moderna e materiais de qualidade superior, destaca-se no seu enquadramento, garantindo o requinte aos seus proprietários.
Este apartamento T2, Novo, possui 93 m2 de área útil, estando disponível pelo valor de 392.000 €.
- Primeiro andar
- Varanda com 11m2
- Possui dois quartos, um dos quais suíte, e duas casas de banho.
- Cozinha totalmente equipada com a marca SIEMENS ou equivalente.
- Materiais de luxo e comodidades de topo incluídas, nomeadamente:
- Ar condicionado
- Domótica
- Sistema de videovigilância
- Painéis solares térmicos
- Estores eléctricos.
- Usufrui igualmente de um lugar de garagem

Moradia T4 com 4 frentes e jardim com piscina, localizada em Mazedo, concelho de Monção.

Esta é uma casa centenária que foi sujeita a obras de reconstrução e melhoramento em 2008, esta moradia encontra-se em boas condições de utilização e está pronta a habitar.

A moradia tem uma área bruta privativa de 257,99 m2 e uma área bruta dependente de 12,39 m2, estando inserida num terreno cuja área total é de 1.320,00 m2.

A moradia tem a seguinte distribuição:
- Hall de distribuição
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha
- Quatro Quartos, sendo uma Suite
- Dois WC
- Piscina
- Anexos (caldeira a gasóleo, lavandaria, WC e zona de arrumos)

Na parte da frente da casa temos um pátio e na lateral e nas traseiras um logradouro com anexo.

Com uma excelente exposição solar, está num local tranquilo e no coração da região do Alto Minho, a 5 minutos do centro de Monção, a 17 kms de Valença do Minho e a 10 minutos da fronteira com a Galiza, Espanha.

Fantástica oportunidade como casa de férias ou como investimento para rentabilizar em AL.

Se procura um recanto próximo de uma das regiões de referência da cultura e gastronomia portuguesa, esta é verdadeiramente uma oportunidade única!
Marque a sua visita hoje!!!


Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-012493.

Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.

Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.



PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?

Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!
É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar.

A Keller Williams assenta a sua atividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:

Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo, sempre
Clientes - estão sempre em primeiro lugar
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Ter confiança - começa com honestidade
Sucesso - resultados envolvendo as pessoas

QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:

Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvel
O apoio de uma empresa de confiança.


Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Empreendimento NOVO, com tipologias T1, T2 e T3, foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos.

Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa.

Localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.

Ao entrar no apartamento temos um hall de entrada. Quarto de banho se serviço. Sala e cozinha em openspace. Dois quartos. Quarto de banho de apoio aos quartos. Suite com roupeiros.

Orientação solar a sul.

Previsão de início de construção Primeiro trimestre de 2024
Previsão de conclusão 30 a 36 meses

Características:
Pavimento flutuante vinílico
Terraço, varanda: pavimento cerâmico.
Casas de banho: pavimento cerâmico
Portas lisas lacadas a branco com ferragens cromadas mate.
Porta de entrada de Segurança.
Armários embutidos com portas lacadas a branco
Eletrodomésticos da Bosch ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico.
Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS).
Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento).
Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social).
Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores.
Videoporteiro.
Instalação TV TDT.
Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor.

NOTA: Fotografias 3D não vinculativas.

Exclusivo Apartamento T3 Penthouse em São Félix da Marinha - Luxo, Conforto e Vista Mar Deslumbrante
Descubra a elegância intemporal e a sofisticação moderna neste magnífico apartamento T3 Penthouse, idealmente localizado a apenas 100 metros da praia e a 300 metros da estação de comboios em São Félix da Marinha. Este deslumbrante imóvel não é apenas uma residência; é um retiro exclusivo com uma vista direta e ininterrupta para o oceano Atlântico.

Características Destacadas:
Área Bruta: 177 m² de design moderno e elegante, com acabamentos de alta qualidade, incluindo armários embutidos e sistemas de aquecimento central a gás, pré-instalação de ar condicionado, som ambiente e aspiração central.
Configuração Espacial: Entrada acolhedora, espaçosa sala de estar e cozinha com acesso a um terraço poente, ideal para apreciar o pôr do sol sobre o mar. Completa-se com 2 casas de banho modernas e 3 quartos, incluindo uma suíte, todos com acesso a uma varanda.
Exposição Solar: Quartos voltados para o nascente e áreas sociais para o poente, garantindo luz natural durante todo o dia.
Garagem: Inclui uma garagem fechada para dois carros com acesso interno, proporcionando conveniência e segurança.

Este apartamento é perfeito para quem busca uma vida de praia com todos os confortos da vida moderna, situado próximo a escolas, infantários, comércios e serviços, e com fácil acesso à A29.
Investimento Ideal para o Mercado Internacional!
Este imóvel representa uma oportunidade excecional para investidores ou residentes que desejam um estilo de vida luxuoso com acesso a algumas das melhores praias da Europa, combinado com a tranquilidade e a beleza de São Félix da Marinha.
Agende sua visita hoje mesmo e deixe-se encantar por este espetacular apartamento Penthouse, onde o luxo encontra a tranquilidade do mar!

Viver no ÁkUAS Residence é sinónimo de conforto e qualidade de vida. Localizado em Águas Santas tem fácil acesso a serviços, comércio e transportes. A sua proximidade ao Porto valoriza o investimento. O design é elegante e os espaços são funcionais. Este apartamento de 3 quartos suites, com sala ampla, cozinha completa e WC de apoio, foi pensado para uma vida familiar confortável, oferecendo espaço, bem-estar e qualidade de vida. Está localizado na zona da Picua, perto da Junta de Freguesia de Águas Santas, numa zona tranquila e conveniente, com fácil acesso a escolas, parques e transportes públicos. Ideal para quem busca comodidade e qualidade de vida. Lugar de garagem incluido no preço.
Marque já a sua visita e conheça as restantes opções ainda disponíveis!

’Descubra o seu novo lar no Gaia Smart Living, um empreendimento de referência com localização imbatível, a passos do Metro e El Corte Inglês. Desfrute da qualidade de uma construção superior, com isolamento térmico e acústico de excelência e da conveniência de ter carregador para veículo elétrico na sua garagem.
Este fantástico T2 oferece o equilíbrio perfeito entre espaço e sofisticação:
Cozinha Premium: Totalmente equipada com eletrodomésticos AEG, Bosch ou Siemens e bancada em Silestone.
Conforto Superior: Ar Condicionado Mitsubishi , bomba de calor para águas quentes e estores elétricos.
Segurança e Tecnologia: Sistema de domótica com alarme (intrusão, fumo, inundação) controlável por App.
Acabamentos de Prestígio: Pavimento WPC Vinyl , carpintarias lacadas de altura total e casas de banho com materiais da Porcelanosa.

Não perca a oportunidade de viver ou investir num projeto de excelência. Agende já a sua visita!

No Oporto Luxury Residences encontra todo o bem-estar que a sua vida merece sem ter de abdicar da localização central. Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, este apartamento é a opção perfeita para viver e construir momentos inesquecíveis com a sua família e amigos, com o máximo conforto. Encontra-se a poucos minutos de escolas de referência, comércio, hospitais e de uma vasta oferta de transportes públicos e de zonas verdes para atividades ao ar livre, numa das zonas mais centrais da cidade.
O prédio situa-se no cruzamento da Avenida Fernão Magalhães com Circunvalação.
O edifício apresenta uma estrutura antissísmica de betão armado, acompanhada de um elevado conforto térmico e acústico fruto do excelente nível de isolamento em fachadas, paredes, cobertura e áreas comuns, da caixilharia com vidros duplos e caixa de ar assente em características técnicas com os mais altos padrões de qualidade.
Inserido num condomínio de um prédio com 9 pisos, com piscina e amplo jardim privado, este apartamento T1, situado no segundo piso, tem 3 frentes (Nascente, Norte; Poente), conta com uma ampla sala e cozinha em ’open space’, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e com acabamentos de alta qualidade. WC completo com base de duche .
O quarto beneficia de bastante luminosidade, tendo acesso a uma generosa varanda de 28,9 m2 que envolve as 3 frentes e com vista para o jardim e piscina. Todas as janelas são largas, o que lhe confere bastante luminosidade e contemporaneidade.
O lugar de garagem tem pré-instalação para veículos elétricos.
Não perca a oportunidade e marque visita, porque visto é outra coisa!

Quintinha em Oliveira de Azeméis à tua espera!

A apenas 3 minutos do centro da cidade, rodeada pela tranquilidade proveniente da natureza que a envolve.

Com 4.672 m² de terreno, 295 m² de área de construção, este é o espaço ideal para quem sonha com privacidade, ar puro e liberdade para criar o seu próprio projeto de vida.

A estrutura da moradia já se encontra iniciada, pronta para ser transformada ao teu gosto e medida.

Paisagem verdejante, um riacho encantador e aquela tranquilidade que já não se encontra assim tão perto da cidade.

Queres saber mais?
Contacte-me e marque já a sua visita!

Apresentamos este T4, piso elevado, totalmente remodelado em 2023, situado na prestigiada zona da Boavista, com acesso fácil a transportes, comércio e serviços. Ideal para quem procura um imóvel moderno, com acabamentos de qualidade e uma localização excelente!

Características principais:
Edifício de 1977, totalmente renovado com materiais premium
3 Casas de banho, sendo 2 Suites
Elevador no edifício para maior comodidade
Zona privilegiada com ótimos acessos e transportes à porta

Detalhes e Acabamentos de Qualidade:
Segurança: Porta blindada de alta segurança
Pavimento: Soalho multicamadas em madeira de Sucupira
Interiores: Portas, rodapés e frentes de roupeiros em MDF lacado
Iluminação: Tetos falsos desnivelados com focos LED e sanca de iluminação LED na sala e corredor
Casas de banho: Revestidas com material cerâmico Grupo Porcelanosa, sanita suspensa e lavatórios de pousar Roca
Lavatório da suíte principal: Moldado no tampo em Krion
Torneiras: Grohe de alta qualidade

Cozinha moderna e equipada:
Móveis com frentes em MDF hidrófugo lacado e tampo em Corian com pio moldado
Eletrodomésticos: Placa de indução, combinado, forno, microondas, máquina de lavar loiça e exaustor de ilha
Aquecimento: Sistema de pavimento radiante com comando individual (sonda de pavimento e termostato ambiente)

Conforto térmico e acústico:
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico
Monitor de vídeo porteiro com 7’ a cores

Informações adicionais:
Edifício de 1977, totalmente renovado em 2023
Certificado energético atualizado
Transportes e acessos rápidos à cidade

Preço: 595.000€

Localização: Zona da Boavista, Porto

Entre em contacto para agendar a sua visita!

A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto.

É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento.

APARTAMENTOS T1 - T4
Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos.
Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum.

Apartamento T4 com varanda.


Ao entrar no apartamento temos hall de entrada, sala e cozinha em open space, lavandaria, quarto de banho de apoio à área social, dois quartos apoiados por quarto de banho e duas suites. Sala, cozinha quartos e suites com acesso a varanda.

Orientação Solar: Oeste - Norte.

Após início de construção: 30 meses para conclusão da obra + obtenção das licenças camarárias.
Condições de pagamento:
5% sinal na assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda
15% reforço de sinal no início de obra
10% reforço de sinal na conclusão da estrutura de betão
10% reforço de sinal caixilharia
60% na escritura
Características:

Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Lavandaria;
Orientação - Norte; Poente;
Outros Equipamentos - Frigorífico; Micro-ondas;
Vistas - Vista marina; Vista rio;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

Apresentamos este excelente apartamento T4, localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto, na Rua Damião de Góis.
Com uma área bruta privativa de 152,11 m², este imóvel destaca-se pela sua luminosidade, orientação solar privilegiada (sul, poente) e pelos seus amplos espaços interiores, além de 3 lugares de garagem.

Principais Características:
- Sala ampla, equipada com lareira e voltada a sul e poente;
- 4 quartos com boas áreas, ideais para famílias ou para quem procura espaço extra para escritório ou ginásio em casa;
- 2 casas de banho completas, ambas com base de chuveiro;
- Lavandaria;
- Arrumos, garantindo espaço adicional de organização;
- 3 lugares de garagem, um verdadeiro luxo numa zona tão central da cidade do Porto;
- Terraço de utilização comum;

Chão da casa em madeira, excepção para os WC’s e cozinha.
Aquecimento central a gás.

Na sala, à volta da lareira, foram feitos móveis à medida, que além de marcarem como elemento estético, proporcionam bastante arrumação.

Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e localização, numa das zonas do Porto mais bem servida em termos de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e acessos rodoviários, permitindo uma excelente qualidade de vida.

Não perca esta oportunidade ÚNICA de viver (ou investir) numa das zonas mais valorizadas do Porto.
Marque a sua visita hoje mesmo!!


Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-017398.

Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.

Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação.



PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?

Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!
É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar.

A Keller Williams assenta a sua atividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:

Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo, sempre
Clientes - estão sempre em primeiro lugar
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Ter confiança - começa com honestidade
Sucesso - resultados envolvendo as pessoas

QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:

Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
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Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

’Descubra este novo espaço comercial no Edifício Gaia Smart Living, situado num gaveto de máxima visibilidade, a passos do Metro e do El Corte Inglês. Com acessos imediatos às principais autoestradas, esta é a localização ideal para o seu negócio.

O edifício, de construção superior e design moderno, garante prestígio e atrai um fluxo constante de pessoas. A loja é entregue em bruto, oferecendo total liberdade para adaptar o espaço ao seu projeto.

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Terreno Rústico à Venda - Pousa, Barcelos


Localização- Freguesia da Pousa, Barcelos
Área Total- 46.000 m²
Constituído por 2 Artigos

Excelente oportunidade de investimento num terreno rústico com grande potencial. Inserido numa zona tranquila da freguesia da Pousa, em Barcelos, este terreno oferece:

* Extensa área florestal com grande quantidade de pinheiros maduros;
* Composto por dois artigos matriciais, permitindo maior flexibilidade de utilização;
* Acesso razoável, ideal para exploração florestal, agricultura ou lazer;
* Zona de grande beleza natural, próxima da cidade de Barcelos e com bons acessos rodoviários.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento imobiliário no Porto: duas frações unificadas, localizadas na sub-cave de um edifício em Campanhã, atualmente exploradas como negócio de arrendamento de quartos, com rentabilidade bruta de 7,6% e potencial de valorização ainda maior.

Originalmente destinadas a serviços (consultórios), as frações foram totalmente renovadas e adaptadas, transformando-se num imóvel moderno e funcional, composto por:

* 8 quartos mobilados, cada um equipado com cama, guarda-roupas, TV, frigobar e secretária
* 5 casas de banho partilhadas
* Cozinha comum totalmente equipada
* Terraço de uso comum, perfeito para momentos de lazer e convívio

Todos os quartos encontram-se arrendados, o que garante rendimento imediato. Além disso, existe margem para otimizar a gestão e aumentar a rentabilidade líquida, tornando este imóvel ainda mais atrativo para investidores exigentes.

A localização em Campanhã é estratégica e em plena valorização:
- Acesso rápido às principais autoestradas
- Paragens de autocarro a poucos minutos
- Proximidade ao Terminal Intermodal de Campanhã, um dos maiores polos de mobilidade do Porto

Se procura um imóvel no Porto com alta rentabilidade garantida e potencial de crescimento, bem cuidado e numa zona em valorização, esta é a oportunidade certa!

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Moradia Geminada Amorosa com Vista Mar, Terraço Privativo e Acabamentos de Qualidade

Apresentamos esta encantadora moradia geminada, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e um ambiente acolhedor. Com amplas áreas interiores, excelente exposição solar e uma localização tranquila, esta casa oferece tudo o que precisa para viver com qualidade e estilo.



️ Divisões e Composição
5 quartos, incluindo:
3 suítes, sendo uma delas situada no piso superior, com acesso direto ao terraço panorâmico com vista mar e equipada com lareira própria perfeita como espaço independente ou de hóspedes
4 casas de banho completas:
1 com banheira
3 com coluna de duche com hidromassagem
1 WC de serviço



️ Zona Social
Sala comum ampla, com áreas de estar e jantar integradas, ideal para convívio em família ou com amigos
Cozinha totalmente equipada, espaçosa, com zona de refeições.
Lareira na sala principal, criando um ambiente confortável e acolhedor



Extras e Funcionalidades
Salão no piso inferior, com lareira e acesso direto ao jardim espaço versátil para lazer, sala de cinema, jogos ou escritório
Garagem com capacidade para 4 viaturas
Terraço no topo da moradia, com vista mar deslumbrante e acesso exclusivo pela suíte superior
Painéis solares, garantindo maior eficiência energética e economia
Revestimento com capoto, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico
. Bomba de calor.


Espaços Exteriores
Varanda com ligação ao jardim, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre
Jardim de fácil manutenção, acessível diretamente a partir do salão inferior
Rooftop com vista mar, um verdadeiro refúgio com privacidade total



Esta moradia reúne espaço, conforto e qualidade de construção, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um lar pensado ao detalhe, com um equilíbrio perfeito entre funcionalidade e bem-estar.

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Confiança e FrontalidadeEstou no mercado imobiliário para defender os interesses e expectativas dos meus clientes, com integridade e transparência para todas as partes.
O meu objetivo é encontrar um comprador para sua casa, realizando um trabalho de excelência.
Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade, partilhamos em 50% da comissão com todas as Agência Imobiliária com licença AMI válida.

Este TERRENO URBANO com um Potencial de Excelência, pode ser o Seu próximo PROJETO de SUCESSO!

Apresento uma oportunidade de investimento única, junto à nova AVENIDA 25 de ABRIL e AVENIDA da CONDUTA, em Gondomar, para construção de um empreendimento habitacional de referência.

Este terreno urbano, conta com uma ÁREA TOTAL generosa de 3.733,40 m², oferece a base perfeita para a materialização de um projeto ambicioso. Com uma ÁREA BRUTA de CONSTRUÇÃO de 2.986,00 m², o potencial de desenvolvimento e rentabilidade é notável, permitindo a criação de um CONDOMÍNIO fechado moderno e exclusivo.

Foi realizado por um Arquiteto, um estudo de viabilidade de construção, com base no PDM da Câmara Municipal de Gondomar, que contempla 26 FRAÇÕES autônomas, distribuindo-se de forma inteligente, por cave, rés-do-chão, 1º e 2º andar, ainda com a possibilidade de construção de piscina e parque infantil nas traseiras do condomínio, garantindo uma otimização do espaço e um design funcional.

Com uma LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA e PRIVILEGIADA que contribui em muito, para a CHAVE do SUCESSO deste CONDOMÍNIO HABITACIONAL.
Destaca-se pela sua excelente acessibilidade, estando apenas a 5 minutos das entradas para o IC29 e A43, com ligação direta ao Porto. Esta proximidade aos principais eixos rodoviários, garante uma rápida mobilidade para os futuros residentes, tornando-o numa opção altamente atrativa, para quem procura a combinação perfeita entre a tranquilidade de um condomínio fechado num local tranquilo e a conveniência da vida urbana.

ENVOLVÊNCIA:
- Ótimos acessos, com comércio e serviços na proximidade.
- 2 minutos a pé da Avenida da Conduta, onde encontra um parque de estacionamento, parque infantil e ciclovia.
- 4 minutos do acesso à A43/IC29;
- 5 minutos a pé do Colégio Madre Isabel Larrañaga e Colégio Paulo VI;
- 6 minutos do Parque Urbano de São Cosme; Hospital Fernando Pessoa; McDonald’s; Escolas Básicas e Secundárias e futura linha de metro;
- 8 minutos do acesso à A20 junto ao Estádio do Dragão;

Este é o momento ideal, para investir num projeto com retorno garantido.

Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita ao local.

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A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.