205 Inmuebles para My House Imobiliaria

Lote de terreno localizado em Pedrouços, Maia, junto ao continente da Areosa.
Localiza-se em zona habitacional em crescimento e construções recentes a poucos minutos do polo universitário e do hospital S. João.
Servida de todo o tipo de comercio, serviços, escolas e transportes públicos bem como ótimos acessos às principais vias.
Com estudo de habitação multifamiliar e aparcamentos.

Lote 6
Área do lote - 664,50 m2
Área de construção- 2511 m2
nº de fogos - 24
Frentes - 3

Lote inserido em loteamento de 6 lotes para venda individualmente ou em conjunto

Prédio localizado no centro da cidade, na Rua da Junqueira, principal artéria comercial e pedonal da cidade, equidistante da Praça do Almada, Monumental Casino e Passeio Alegre.

Imóvel com cerca de 10 metros de frente;

- R/chão têm 261,20m2
- 1º piso 234,40m2
- 2º piso 119,00m2
- Perfazendo uma área de construção total de 614,60m2
- Afetação para comércio, serviços e/ou habitação.
- O imóvel é comercializado nas condições físicas em que se encontra.

Excelente oportunidade de negocio.
Agende já sua visita

Moradia de tipologia V3. geminada, situada em Chaves.
A moradia dispõe de:
- Ampla sala;
- Cozinha mobilada, nova;
- 3 quartos;
- 1 WC;
- Despensa.
A moradia está equipada com 1 Ar Condicionado, e caixilharia com vidros duplos.
Nas traseiras da moradia existe um espaço para zona de lazer e arrumos.
Localizada próxima de centro escolar e zona comercial, num local sossegado.

Terreno para construção localizado em Pedras Salgadas, Vila Pouca de Aguiar.
O terreno dispõe de bons acessos e excelente exposição solar.

Excelente Apartamento localizado numa das zonas mais procuradas de Albufeira, perto da praia da Oura.
Este apartamento está pronto a ser seu, para passar as suas férias ou mesmo para habitar permanentemente.
Este apartamento já renovado, fica num rés do chão e é composto por dois quartos, uma casa de banho com banheira, um hall de quartos, uma cozinha equipada e uma ampla sala com muita luz com acesso direto ao terraço que por sua vez tem acesso ao jardim e piscina do Condomínio.
Localizado nas Areias de São João em Albufeira, está perto de todas as amenidades, este imóvel poderá ser o seu novo lar, tanto para viver permanentemente como para as suas férias!

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Moradia isolada, de tipologiaT5, com 4 frentes, inserida numa zona verde e tranquila, só de moradias em Sobrado, Valongo.
A moradia possui cozinha com mobilada com móveis em madeira e completamente equipada.
Possui piscina e logradouro coberto.
Excelente isolamento térmico e acústico.
A moradia encontra-se equipada com:
- Vidros duplos em toda a habitação;
- Ar condicionado na sala e na suite;
- Recuperador de calor;
- Roupeiros embutidos.
Possui um sótão com amplas áreas, terraços e varandas.
No exterior dispõe de árvores de fruto.

Moradia para reconstrução de tipologia V4, situada em Quintã de Jales, na freguesia de Vreia de Jales, Vila Pouca de Aguiar.
A moradia dispõe de:
- sala;
- cozinha;
- 4 quartos;
- 1 WC;
- Arrumos;
- cave;
- varanda.
Dispõe de boa exposição solar, que pose ser disfrutada desde a varanda, com vistas para a montanha.

Para venda fantástica moradia em banda V4, em pleno centro de Vila Real.
Esta moradia é composta por três pisos e são distribuídos por:
Rés do chao - Hall de entrada, sala, arrumos, adega e acesso à garagem para dois carros e um wc.
No primeiro andar podesmos contar com sala de estar com lareira, sala de jantar com varanda, cozinha mobilada e equipada, despensa, um wc e acesso a quintal.
No segundo piso temos quatro quartos sento um deles suíte, com armários embutidos e dous quartos com acesso à varandas e mais um wc de apoio aos restantes quartos.
Esta moradia dispõe ainda de aquecimento a gasóleo e uma excelente localização.

A MY Property tem o prazer de apresentar uma Herdade com características excepcionais no Algarve.
A Herdade, com 800000m2 é composta por várias árvores de fruto, ruínas que podem ser recuperadas e 3 lagoas que podem completar um projeto turístico.
A acrescentar a esta beleza natural de uma planície estupenda , uma parte da Herdade encontra-se junto á margem do rio, para diversas atividades náuticas , praia fluvial entre outros projetos interessantes.
Numa parte da Herdade existe ainda uma linha férrea que vem de Lisboa com paragem no terreno, que facilita o acesso direto sem preocupações para futuros clientes.
De acordo com o novo PDM existe a possibilidade de construção até 50% da Herdade para habitação ou para fins turísticos , nomeadamente Hotéis, bungalows, possívelmente um Parque aquático, lojas de comércio, restaurantes entre muitas outras infraestruturas..
Se procura investir num projeto de grandes dimensões e diversificado, este poderá ser o ideal!
Para mais informações não hesite em nos contactar!

Com vista privilegiada para o Rio Avelames e em frente ao Parque Termal, estes lotes oferecem o equilíbrio perfeito entre natureza e conforto urbano.
Inseridos numa zona residencial calma, contam com excelente exposição solar ao longo do dia.

Projeto aprovado para construção

Desde 45 000 € | Áreas a partir de 451 m² até 770 m²

Propriedade constituída por 2 moradias geminadas inserida num terreno com 1500 m2.
Em Daivões próximo da Albufeira.
Constituída por 2 pisos.
A zona habitacional das moradias situa-se no 1º piso.
O R/C pode ser transformado em Moradia ou estabelecimento comercial.
Com grande potencial para ser utilizada para comércio, ou alojamento.

Maravilhosa Quinta nas proximidades de Albufeira com enorme potencial.
Esta Quinta que se encontra em muito bom estado de conservação tem muito para lhe oferecer, quer na tranquilidade do campo como também a proximidade da cidade de Albufeira e das suas praias.
A Quinta é composta por uma casa térrea com amplas divisões e areas generosas. Na totalidade conta com 5 quartos, sendo 4 deles en suite e uma casa de banho de apoio a um outro quarto, uma Sala de estar e jantar bastante espaçosa com vista e acesso para a piscina, uma cozinha também bastante ampla onde pode disfrutar das refeições em familia, uma garagem em box, uma lavandaria ,um wc de serviço e um amplo terraco no topo da casa.
Nesta Quinta ainda encontramos dois Bungalows com dois quartos com a area de 80m2 cada um e duas piscinas , uma a servir a casa principal e a outra para os Bungalows.
A Quinta está inserida num terreno de 40000 m2 completamente vedados, tem 4 furos e está rodeado de Oliveiras, que são cerca de 1000 . A produção de azeitonas é para consumo proprio, sendo este trocado por azeite.
Não existe agua da rede, a Quinta é abastecida pela água dos furos.
A Quinta tem 4 entradas independentes , todas com portão automático. O acesso á Quinta é feito por estrada alcatroada, sendo os últimos 100 metros por estrada de terra batida.
Se procura viver no campo e ao mesmo tempo perto da cidade, esta será a propriedade certa!
Caso queira fazer um Turismo Rural, esta Quinta oferece-lhe todas as condições que precisa para um negócio rentável!
Se desejar têr mais informações ou agendar visita, não hesite em contactar!

Prédio localizado na Freguesia da Trofa (Concelho de Águeda)

Com excelente exposição solar e ótimos acessos a escassos metros da N1

Este Imóvel é constituído por rés do chão destinado a comércio com salas amplas cozinha e casas de banho no primeiro piso destinado a habitação e comercio possui um t3 e um salão de festas amplo e ainda possui um café em funcionamento no rés do chão.

Venha conhecer! Com potencial de alteração para varias habitações

Área total de 430 m2 divida em dois pisos

Vinha com 1,5 ha, situada em Vale de Figueira, concelho de São João da Pesqueira, em zona demarcada do Douro.
Esta vinha produz entre 8-12 pipas, sendo parte com benefício para Vinho do Porto.
Tem ainda varias árvores de fruto, e oliveiras.
Esta encosta vinícola dispõe de umas vistas fantásticas e próxima da Barragem do Tua.

Magnífica QUINTA com 1.2 Ha e cerca de 200 m2 edificados, situada em zona de Águas Termais, a apenas 6 km de distância do Spa & Nature Park de Pedras Salgadas.

Magnífica propriedade em cota plana com uma frente privada para o Rio Avelames em toda a sua extensão, para quem busca conexão com a natureza e tranquilidade.

Localizada numa área verde preservada, esta quinta murada conta com uma diversidade de fauna e flora e é o lugar ideal para quem se quer desconetar da rotina e aproveitar momentos de descanso e lazer em contacto com a natureza.

No interior da propriedade pode encontrar uma Casa Principal, um Moinho e uma Casa de Arrumos, todas para restauro, ideais para Turismo Rural, de Habitação e Ecoturismo, Alojamento Local ou mesmo para uma Segunda Habitação.

Situada a cerca de 1 km do acesso à autoestrada A24, muito próxima das principais atrações de Pedras Salgadas e Vidago, ficando ainda a cerca de 10 minutos do centro de Vila Pouca de Aguiar, onde encontrará uma vasta oferta de comércio, serviços e restauração.

Terreno Urbanizável sito na freguesia de Bragado, Concelho de Vila Pouca de Aguiar, com possibilidade de construção até 300 m2 para habitação própria e até 900 m2 para unidade Hoteleira.

Moradia de tipologia V4, nova e moderna, situada a 5min de Chaves, na freguesia de Bustelo.
No R/Ch dispõe de:
- sala e cozinha (com recuperador de calor) em Open Space;
- despensa;
- 1 quarto ou escritório;
- 1WC completo com base de chuveiro;
- lavandaria;
- 2 entradas de acesso à moradia, uma das quais com acesso ao lugar de estacionamento coberto..
No 1°andar encontramos:
- 3 quartos, dois dos quais suites e todos com roupeiros;
- varanda;
- amplo terraço com 30m2;
- 1 WC completo com base de chuveiro.
No exterior dispõe de terreno, nas traseiras e na lateral da moradia, para espaço de lazer ou jardim..
Lugar de estacionamento coberto para 4 automóveis
A moradia está equipada com:
- Caixilharia com rutura térmica, vidros duplos e redes mosqueteiras;
- Estores eléctricos;
- Ar condicionado.
Certificado energético letra A.
A moradia, de construção moderna e de qualidade, dispõe de 3 entradas.
Localizada numa zona calma, a 5min de áreas comerciais, Casino e acesso auto estrada.

Q&A Echo Valley
1) PROJETO
O empreendimento é composto por 154 moradias modernas, cada uma com uma piscina
privada e aquecida. As moradias variam entre opções de um a três quartos, oferecendo
uma experiência de vida versátil. O resort inclui várias comodidades comunitárias, como
restaurante/bar, ginásio, loja e uma variedade de serviços. O paisagismo
cuidadosamente planeado, com pomares, jardins e áreas verdes, proporciona um
ambiente tranquilo, ideal tanto para lazer como para trabalho remoto. As moradias de
luxo, ecológicas e sustentáveis, integram-se harmoniosamente à beleza natural da
paisagem envolvente.
2) DESENVOLVIMENTO E GESTÃO
A Invego, uma das principais promotoras imobiliárias da Estónia, possui mais de 15 anos
de experiência bem-sucedida no desenvolvimento de propriedades residenciais e
comerciais. Com uma equipa de especialistas do sector, o sucesso da Invego é
impulsionado por um compromisso colectivo com a excelência e a inovação,
estabelecendo constantemente novos padrões no mercado. A Confidential Sphere
Investment é a proprietária do projeto de desenvolvimento Echo Valley e será também
responsável pela operação do resort.
3) CONSTRUÇÃO
Cronograma de construção:
Início da infraestrutura: Q4 2024
Início das moradias da Fase 1: Q1 2025
Início das moradias da Fase 2: Q2 2025
Construção das comodidades: Entre 3 e 6 meses após o início da Fase 1
O projeto está dividido em 7 fases, com conclusão prevista para 2029.
4) LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE
Echo Valley está localizado na região do Algarve, no sul de Portugal, em colinas
pitorescas com vistas deslumbrantes para a serra de Monchique. Oferece fácil acesso à
autoestrada e está:
A 40 minutos do Aeroporto de Faro
A 2 horas e 20 minutos do Aeroporto de Lisboa
A 20 minutos de várias praias deslumbrantes (Praia da Falésia, Praia Caneiros,
Praia do Carvalho, entre outras)
Existem também 39 campos de golfe a uma distância de 30 minutos de carro.
5) COMODIDADES DO RESORT
O resort oferece uma variedade de comodidades, incluindo:
Ginásio
Espaços de yoga internos e externos
Campo de futebol
Campos de voleibol e ténis de praia
Campos de padel
Trilhos para ciclismo de montanha
Trilhos para caminhadas
Centro de coworking
Supermercado
Lounge/bar junto à piscina
Restaurante
Instalações de armazenamento
Espaços ao ar livre para trabalho remoto
Aluguer de veículos e bicicletas elétricas
Beach club com serviço de transporte elétrico (EV)
Serviço de creche
Serviço de segurança
Serviços de aluguer e gestão de propriedades
6) MOBILIÁRIO
Todas as moradias serão totalmente equipadas com componentes de alta qualidade,
incluindo sistemas de climatização (aquecimento e arrefecimento), aquecimento elétrico
por piso radiante nas casas de banho e soalhos de madeira. Uma lista detalhada de
opções de personalização de interiores será fornecida aos compradores.
7) ARREDORES
Echo Valley está localizado a 2 km da histórica cidade de Silves, que já foi a capital do
Algarve. Nas proximidades, encontrará serviços essenciais como:
Correios, banco e caixa multibanco (ATM)
Farmácia
Restaurantes e supermercados
Talho, padaria e florista
Médico, cabeleireiro e igreja
Além disso, a região está:
A 2 horas e 20 minutos de Lisboa
A 2 horas de Évora
A 2 horas de Sevilha
Outras atrações locais incluem várias vinícolas, uma pista de Fórmula 1, trilhos off-road,
canoagem, parques aquáticos e escolas de surf.
8) CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
Reserva:
Taxa de reserva de €10.000 por moradia
Após a assinatura do contrato de reserva, terá 60 dias para assinar o
contrato-promessa. A taxa de reserva é reembolsável.
Contrato-promessa:
20% do valor total da propriedade é pago no momento da assinatura do
contrato-promessa.
20% é pago após a conclusão das obras de fundação.
Os 60% restantes são pagos na escritura final.
9) GESTÃO DE PROPRIEDADE
Custos mensais estimados de gestão por moradia:
T1: aprox. €270
T2: aprox. €410
T3: aprox. €510
T3L: aprox. €640
Inclui:
Vigilância de segurança 24/7
Jardinagem (áreas comuns e, sob pedido, moradias individuais)
Limpeza (áreas comuns e, sob pedido, moradias individuais)
Recepção 24/7
Aquecimento das piscinas comuns
Manutenção das instalações desportivas e de lazer
Gestão de resíduos
Internet (fibra óptica)
Seguro
Custos administrativos e contabilidade
Fundo de reserva
Utilidades (água, eletricidade, gás)
Os custos operacionais estão sujeitos a uma variação de 20%, dependendo do plano de
gestão final.
10) CONCEITO DE ALUGUER
A sua moradia será registada como propriedade turística, com uma política de aluguer
flexível. Uma empresa de gestão de propriedades dedicada cuidará da manutenção,
segurança e aluguer das propriedades, conforme necessário. Pode confiar em nós para
gerir todo o processo, garantindo uma experiência sem stress.

Agende a sua reunião!

Terreno para construção em Vilela do Tâmega, Chaves.

Moradia térrea, moinho e outro moinho de roda para reconstrução, inseridos em terreno com 2250 m2 em Cidadelha de Aguiar.
Esta propriedade tem um bom acesso e uma excelente exposição solar.
Ideal para férias, habitação própria e turismo rural.

Apartamento de tipologia T3 com garagem, em Chaves.
O apartamento dispõe de:
- Ampla sala com boa exposição solar;
- Cozinha mobilada;
- 3 quartos, um dos quais suíte, todos com roupeiros e varanda comum;
- 3 WC’s;
- Garagem fechada para um automóvel.
~Está equipado com:
- Aquecimento central a gás natural;
- 3 aparelhos de ar condicionado (sala e 2 quartos).
Localizado junto ao centro saúde 2, GNR e próximo do Casino e do acesso à autoestrada.

Dois lotes de terreno com 900 m2 cada, para construção de uma moradia de tipologia V3+1, com piscina, a 5 minutos da cidade de Chaves.

Espaço comercial em pleno centro de Vila Pouca de Aguiar
Este espaço com 72 m2, dispõe de um Wc e de uma despensa.

Prédio Residencial Gerês
Localizado no centro da Vila do Gerês

Este prédio tem um projeto aprovador para ser transformado em 9 apartamentos, sendo estes T1 e T2.

Projeto distribuído pela seguinte forma:

Piso 1:
- T1 com 62m2;
- T2 com 73m2;

Piso 2:
- T2 com 86m2;
- T2 com 130m2;

Piso 3:
- T1 com 135m2;
- T2 com 121m2;
- T2 com 75m2;

Piso 4:
- T2 com 120m2;
- T2 com 120m2;

Excelente oportunidade de investimento.

Restaurante totalmente mobilado e equipado, em pleno funcionamento, com uma fantástica localização, em plena Nacional 2.
O espaço dispõe de uma sala (Café/Restaurante) com capacidade para 120 lugares sentados, cozinha muito completa em pleno funcionamento e 2 WC’s de serviço.
Na zona interna, dispõe de 1 WC completo para funcionários, espaço de churrasqueira com forno a lenha e arrumos e esplanada.
No exterior possui estacionamento privado para uso exclusivo dos clientes.
Neste mesmo artigo, que é constituídos por uma área de 900m2, possui ainda uma casa de habitação com 2 quartos, uma sala e 1 WC completo, mais anexos e 2 lugares de estacionamento.

Para venda fantástico terreno para construção em Fontes, uma aldeia pacata, com boas acessibilidades situada a escassos minutos do centro de Vila Pouca de Aguiar.
Este terreno com 1100 m2, dispõe de uma excelente exposição solar.