16 Fincas Estudio con Certificación Energética En trámite, en Distrito de Castelo Branco

Espaços ...na sua Vida.
Excelente quintinha com aproximadamente 20000 m2 a 300 m de um Aldeia e 1 km do Rio Ocreza, a luz está a 200 m , tem um barracão de apoio agrícola com 150 m2 de área útil e outra construção com 25m2, não registadas. A propriedade está toda vedada, tem um furo, um poço e uma barragem com alguma dimensão de retenção, que tem água canalizada por gravidade para a parte mais baixa do terreno. Tem aproximadamente 300 oliveiras, várias arvores de fruta tais como : macieiras, nespereiras, pereiras, marmeleiros, laranjeiras, pessegueiros etc. A quintinha confina com dois caminhos públicos em terra batida, em muito bom estado, está perto da Aldeia mas isolada. Está também excelentemente cuidada. Aproveite e arque já a sua vista.

Propriedade agroflorestal com cerca de 3ha, com uma magnífica vinha, um extenso olival, árvores de frutos variadas e uma casa de apoio agrícola e social.
O terreno, de formato retangular e tipologia plana, tem uma ótima exposição solar e bons acessos.
O vinho e o azeite que aqui é produzido são considerados de excelente qualidade. Totalmente equipada com um sistema de rega automática, esta magnífica propriedade é totalmente abastecida por água proveniente de um furo artesiano e de um tanque com boas dimensões.
A casa de apoio, com dois pisos, tem no andar superior uma boa sala com cozinha, lareira, casa de banho e um anexo para arrumos, e no rés-do-chão tem uma excelente adega bem apetrechada e zonas de arrecadação.
No exterior existe ainda telheiro e umo espaço de lazer com boa sombra e mesa em pedra para refeições e provas de vinho. Esta construção poderá sempre ser beneficiada com obras de recuperação. Dispõe também de electricidade trifásica e tem água da rede municipal.
Nesta propriedade vocacionada para a exploração agrícola tem grande fartura de fruta, toda ela com grande potencial para comercialização.
A sua grande riqueza provém não só das 1200 videiras que produzem anualmente cerca de 1.500 Kg de uvas, como também das 110 oliveiras com uma produção de cerca de 2.000kg/ano de azeitona e de 60 castanheiros cuja produção anual de castanha atinge cerca de 1.500Kg.
Para além destas árvores encontramos ainda 120 medronheiros, 2 nogueiras, 5 laranjeiras, 3 clementinas, 6 pessegueiros, 6 pereiras, 6 macieiras, 3 figueiras e 4 ameixoeiras.
Para além desta área agrícola existe ainda uma outra florestal com cerca de 1,3ha de pinhal e eucaliptal com cerca de 1ha, já com potencial de corte a curto prazo.
Localizada numa pequena aldeia a cerca de 6km da vila da Sertã e a 1km do nó da IC8, esta é certamente uma oportunidade única de investimento para quem goste realmente de agricultura e aprecie a forma cuidada como foi tratada.
Bom negócio.
 
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Explore a Elegância Rústica e a Serenidade desta Quinta na aldeia da Mata - Seu Refúgio Exclusivo na Natureza

Localizada na pitoresca aldeia da Mata, a meros 10 minutos de Castelo Branco e a uma curta distância das revigorantes termas de Monfortinho, esta magnífica quinta é mais do que uma propriedade - é um legado de história e tranquilidade, esperando para ser descoberto.

Com uma vasta área de terreno de 50.500m², este é o espaço ideal para concretizar os seus sonhos de viver em plena harmonia com a natureza. A área bruta privativa murada de 1800m² oferece espaço amplo para explorar, enquanto os 900m² de área de construção já existente proporcionam uma base sólida para transformar esta quinta num verdadeiro paraíso personalizado. E não para por aí - a possibilidade de acrescer mais 650m² na zona do terreno permite-lhe dar asas à sua criatividade e expandir os horizontes deste tesouro escondido.

O encanto do passado vive nas paredes deste antigo lagar, que ainda preserva peças únicas, testemunhas de tempos idos. Imagine a beleza de incorporar esses elementos autênticos na sua decoração, criando um ambiente que honra a tradição enquanto abraça o conforto moderno.

Sinta a serenidade enquanto passeia pelos jardins meticulosamente cuidados, absorvendo a beleza das paisagens circundantes e deixando o stress do quotidiano para trás. Cada canto desta Quinta é uma oportunidade de inspiração, seja para criar um retiro privado, um espaço para eventos especiais ou até mesmo desenvolver um projeto turístico que captura a essência desta região encantadora.Oportunidades como esta são raras - agende já a sua visita e mergulhe na magia que esta propriedade singular tem para oferecer.
Seja parte da história e crie o seu legado neste espaço rural, onde a autenticidade se une ao potencial ilimitado.

A quinta possui olival de sequeiro e outra vegetação, com destaque para o abundante rosmaninho.
Torne-a na sua quinta de sonho!

Se quiser comprar ou vender um imóvel, fale comigo.
Posso ajudar.

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Partilhamos com todas as redes imobiliárias em regime de partilha de 50/50.

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Parqueamento; Andar baixo;
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente;
Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Arrecadação; Moradia Geminada; Moradia;

¡El diseño de tus sueños comienza aquí! ¡En la QUINTA DE LA TORRE!
Excelente propiedad en Belmonte!
Son 31 hectáreas de pura magia de la naturaleza en que 6 hectáreas se encuentran junto al río Zêzere.
Un paraíso escondido en una quinta de excelencia, conocida por sus vastas culturas que recorren toda la Quinta. La totalidad del área está ocupada con vinicultura, fruticultura y otras culturas. Posee 6 pozos, regadío, riego gota a gota (automática).
La Quinta posee dos casas y un almacén. La venta incluye todos los productos agrícolas: 2 tractores, 2 remolques, 3 depósitos de pulverización, izquierificador, apilador, 2 tira de leña, 2 rejas de discos, uno abre valle, 1 caja, 2 grupos moto-bombas.
Para más información contacte con nosotros! ¡Y ven a conocer este gran potencial que puede realizar muchos de sus sueños! ¡Una inversión con resultados evidentes!

A Herdade do Monte da Rocha com uma área de 348 hectares, fica localizada no concelho do Fundão em plena Beira Interior.

A propriedade é plana, no seu centro, sendo que 3/5 da sua área, apresenta uma morfologia com declives assinaláveis, constituídos por floresta de carvalho americano, cerejeira brava, oliveiras, pinheiro bravo, mato e afloramentos rochosos. Porém, as áreas mais planas, poderão ser aproveitadas para algumas culturas com regadio e pastoreio. Tem excelente exposição solar e excelente captação de ventos nos cumes que rodeiam toda a propriedade.

Devemos destacar o importante casario, com uma área superior a 750 m2, situado na zona mais plana, com três casas de habitação construídas em granito, complementadas com respetivos anexos. As casas e anexos poderão ter aproveitamento como casas de apoio à atividade agrícola, florestal, cinegética e também, opcionalmente, para a vertente do turismo.

Muito perto do casario, existe uma charca de grande dimensão, alimentada por nascente, podendo ser usada como suporte de regadio.
É de salientar os vários pontos de nascente espalhadas pela propriedade. Toda a água pluvial converge para o centro do terreno (deve-se à topografia em forma de ’concha’). Por esse motivo, a barragem existente, no sopé do terreno, é alimentada pelas águas provenientes da propriedade.

A parte florestal gera rendimentos periódicos com algum significado. Mas, a propriedade, sendo mais aproveitada e explorada, dará naturalmente outro tipo de rendimentos, nomeadamente na exploração agropecuária, eólica e energia solar, para a qual se encontra perfeitamente adequada.

Lugar com muita privacidade. Com bons acessos até à propriedade. A cerca de 15 minutos da A23 e a 2,30 horas de Lisboa. (N/ Refrª. 1069-21).

Quinta habitável de 5500m2 com casa rústica de pedra de 230m2, poço e ribeira.

Podemos enviar vídeos da propriedade.

Esta maravilhosa propriedade encontra-se parcialmente pronta a habitar, sendo que a parte habitável é composta no primeiro andar por dois quartos e casa de banho e no rés-do-chão por uma cozinha open space e casa de banho.

A casa está preparada para se converter numa habitação de 3 famílias diferentes, ou para investimento no mercado de arrendamento, sendo que a parte da casa por remodelar é composta por:

RÉS-DE-CHÃO:
-Duas divisões grandes que podem ser transformadas em salas e cozinhas;
-Duas divisões pequenas que podem ser usadas como casas de banho e arrumações.

PRIMEIRO ANDAR:
-Duas divisões grandes que podem ser transformadas em quartos;
-Duas divisões pequenas que podem ser usadas como casas de banho e arrumações.

Existem 3 entradas principais para a casa e no rés-de-chão encontram-se ainda duas divisões exteriores, que têm sido usadas como arrumação.

A casa foi parcialmente restaurada recentemente:
-O telhado é novo e tem isolamento térmico de 12cm de lã de rocha
-Novas portas e janelas em madeira com vidro duplo, com portadas em madeira
-Teto novo em madeira no 1º andar
-Recente instalação elétrica
-2 escadas interiores de acesso ao 1º andar em madeira de pinho
-2 janelas grandes de teto velux
-Sistema de drenagem de águas no exterior
-Muro na entrada da propriedade, pronto para ser colocado um portão
-Foi criado um segundo acesso à propriedade
-A cozinha tem ainda cilindro para aquecimento de águas e uma lareira.

A propriedade já se encontra conectada à eletricidade e o abastecimento de água é feito através de uma bomba de água ligada do poço até à casa, que se encontra em pleno funcionamento e que tem sempre água. Também existe a possibilidade de fazer um furo.

O terreno tem dezenas de oliveiras, vista para a Serra da Estrela e, graças ao microclima do Fundão, é muito fértil para agricultura ou plantação de árvores de fruto.

Numa das extremas da propriedade passa a Ribeira do Taveiró, onde corre água todo o ano.

A casa está legal pois encontra-se registada para habitação e existe isenção de licença de habitação.

A 2,5km encontra um café e uma mercearia na aldeia de Quintas da Torre, a vila de Penamacor fica a 18km e a cidade do Fundão a 26km.

Tanto em Penamacor como no Fundão vai encontrar todo o tipo de comércio e serviços, tais como: escolas, bancos, transportes públicos, cinema, teatro, serviços públicos, centro de saúde, hospital, farmácia, ginásio, biblioteca.

O concelho de Penamacor tem uma grande riqueza paisagística bem como um vasto património histórico e cultural.
Destacamos alguns locais a visitar: Praia Fluvial do Meimão; vários monumentos em Penamacor: Castelo, Torre do Relógio, Torre de Menagem, Igrejas, Conventos; Trilho de Penamacor; Reserva Natural da Serra da Malcata; Monsanto, a aldeia mais Portuguesa de Portugal, que faz parte das 12 aldeias históricas de Portugal; Penha Garcia - com as suas magníficas piscinas naturais, envolvidas por paisagens rochosas bem como um maravilhoso património cultural.

Querendo sair da aldeia da Nave da Mata, a Serra da Estrela fica a cerca de 1h, Porto e Lisboa a cerca de 2h30 e Espanha a 30min.

Uma excelente propriedade onde terá a possibilidade de mudar-se para a casa enquanto termina as restantes remodelações em falta.

Quinta de 7.000 m² com casa para recuperar para turismo rural e coabitação do dono, caso o deseje. Possui vinha, frutícolas, pinhal, sobreiros e dois pontos de água, sendo um poço com nora e tanque e outro com rega da Associação de Regantes de Sobreira formosa.

Disponibilidade de 1,200 m² para construção de novos empreendimentos turísticos, piscina, etc.

Está muito bem localizada, com bons acessos, muito soalheira e integrada na aldeia de Pereiro, na freguesia de Sobreira Formosa, concelho de Proença-a-Nova, distrito de Castelo Branco. (REF. 686)

Propriedade constituída por um lote de terreno com 413 m2 e com a infraestrutura de uma casa de 2 pisos com uma área total privativa de 106 m2. O terreno tem uma macieira, 12 videiras e muito boa terra de cultivo, a cerca de 10 minutos do centro de Oleiros.
Boa estrutura, sendo o rés-do-chão feito em pedra e o primeiro andar em tijolo, e o telhado está em boas condições. Necessita de obras de construção para ter a casa em condições habitáveis.
Uma propriedade muito agradável para quem quer viver no sossego do centro da povoação.
Bons acessos, lugar tranquilo, boa exposição solar.
Próximo de Oleiros, e a cerca de 2,00h de Lisboa. Preço negociável. (N/REF 778-23)


Excluído do SCE, de acordo com o nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua actual redacção.

Casa Rural composta por casa em pedra de xisto e quintal, localizada em Proença-a-Nova.

A casa necessita de obras de restauro a todos os níveis.
Possui eletricidade e água da rede.

Os acessos são bons. Lugar calmo e tranquilo.

Vila recheada de gente simpática e hospitaleira. A pouco mais de 20 minutos da A23 (Auto-estrada das beiras) e a 5 minutos da praia fluvial da Aldeia Ruiva, casa ideal para férias, fins-de-semana ou habitação permanente. (Ref.- SA386)

Belo edifício de pedra de 166m2 implantada num terreno de 3704m2 a 5 minutos de Vila de Rei.

Trata-se de uma antiga escola, um lugar cheio de história, onde ainda se mantém intacto o pátio que funcionava como recreio bem como a lareira no interior do edifício, que era a única fonte de calor nos invernos bem frios de antigamente. É o projeto perfeito para a criação da casa dos seus sonhos, numa envolvência de natureza.

O terreno tem 3704m2, o que é espaço mais que suficiente para plantar umas árvores e ter uma horta.
A eletricidade e água da rede encontram-se junto da propriedade, e o edifício já encontra-se registado como habitação, o que facilita a recuperação deste imóvel único.

Vila de Rei é uma das vila mais típicas do Centro de Portugal, onde se pode maravilhar com belíssimas paisagens naturais, belas praias fluviais, clubes náuticos e com a riqueza da gastronomia.
A vila dispõe de comércios e serviços, tais como: escolas, bancos, serviço de finanças, farmácia, ginásio, terminal rodoviário, etc.

O que visitar na zona de Vila de Rei?
Deixamos algumas sugestões: Centro Geodésico de Portugal, Aldeia de Xisto, Passadiços do Penedo Furado, Ponte Romana dos Três Concelhos, Praias Fluviais, sendo que, destacamos a Praia Fluvial da Zaboeira que fica a apenas 4km, o Clube Náutico da Castanheira, mais conhecido pelo Lago Azul, a 16km e o Trízio a 20km da propriedade.

A apenas 15 min da propriedade encontra a vila de Ferreira do Zêzere; a cidade de Abrantes, onde existe um hospital encontra-se a 30min, Castelo Branco, a 1h e Lisboa a 1h45.

A Quinta da Pereira é uma propriedade excepcional com uma casa de pedra com 80m2, um terreno plano de 12.028m2, muita privacidade, lindas vistas para a serra, duas charcas, um poço e muitas árvores.

Se quer viver rodeado pela natureza, num local tranquilo onde só se ouvem os pássaros, e com vistas deslumbrantes para as montanhas, então esta propriedade é para si!

Uma parte da casa está reconstruída: tem telhado com vigas de cimento, paredes rebocadas e pintadas e chão em cimento. A outra parte necessita de reconstrução, apesar de as paredes estarem em ótimo estado.

A Quinta da Pereira está localizada perto da aldeia do Freixial, no concelho do Fundão. Coordenadas da casa: 40°07’58.8’N 7°33’21.3’W

Esta propriedade prima pelo silêncio e pela beleza natural envolvente. Nos dias mais frios do inverno, consegue ver-se neve no cume da Serra da Gardunha.

Uma das grandes mais-valias desta propriedade são as duas charcas e um poço (que foi enterrado), com água todo o ano.

A eletricidade encontra-se a 250 metros e neste momento está-se a tratar de uma licença para um furo para uso humano e agricultura.

A casa está legal pois encontra-se registada para habitação e existe isenção de licença de habitação.

Outra grande mais valia é a sua privacidade, pois os vizinhos mais próximos estão a 250m da propriedade. No entanto, a aldeia do Freixial encontra-se a 600 metros e nela encontra um café e uma mercearia.

A cidade do Fundão encontra-se a 6km e nela consegue encontrar tudo o que necessita: todo o tipo de comércios e serviços: escolas, bancos, transportes públicos, cinema, teatro, serviços públicos, centro de saúde, hospital, farmácia, ginásio, biblioteca. Uma pequena vila que tem tudo.

A imponente Serra da Estrela fica a 45min, já a verdejante Serra da Gardunha fica a apenas 30min. Nestas tão conhecidas serras há muito a descobrir. O ideal é embarcar na aventura dos percursos pedestres ou de BTT para descobrir a beleza destes locais.
Se o seu interesse é o património cultural, então visite a Aldeia Histórica de Castelo Novo que fica a 20min da aldeia.

A cidade da Covilhã fica a 25min, Castelo Branco a 40min e Lisboa a cerca de 2h30min.

Excelente quinta com mais de 7 hectares, localizada na Sertã composta por duas moradias em ruínas, terrenos e vários anexos.
A propriedade é atravessada por um ribeiro, dispõe de uma mina, um furo artesiano e três poços com água abundante.
É composta por pinhal, diversos medronheiros, e um pomar.
Uma excelente opção para agricultura biológica, devido à quantidade de anos que se encontra sem a utilização de químicos.
Marque já a sua visita!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Casa para recuperar e estruturar as divisões, será possível fazer 2 quartos na parte superior e 1 wc, no r/c uma cozinha sala e 1 wc.

Possui uma garagem onde se encontra um forno a lenha. Tem água e luz, não tem terreno.

Situa-se a escassos metros da Piscina Municipal da Povoação. Lugar calmo e tranquilo, a povoação possui restaurante e café. Ótimos acessos.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea d) do artigo 4º do Decreto-Lei nº 118/2013, de 20 de agosto, na sua actual redacção.

Terreno/Lote composto por casa e quintal, localizada em Proença-a-Nova.

A casa necessita de obras de restauro a todos os níveis.
Possui eletricidade e água da rede.

Os acessos são bons. Lugar calmo e tranquilo.

Vila recheada de gente simpática e hospitaleira. A pouco mais de 20 minutos da A23 (Auto-estrada das beiras) e a 5 minutos da praia fluvial da Aldeia Ruiva, casa ideal para férias, fins-de-semana ou habitação permanente. (Ref.- SA586)

Descubra esta oportunidade única para criar o teu refúgio de sonho na tranquila aldeia da Cabecinha, concelho de Vila de Rei.

Esta propriedade é composta por duas construções de pedra, uma com 132m² e outra com 37m², inseridas num terreno de 320m².

As ruínas necessitam de reconstrução total, oferecendo-te a possibilidade de iniciar um projeto de raiz e personalizar cada detalhe ao seu gosto.

Localizada a apenas 1km do deslumbrante Rio Zêzere, a aldeia da Cabecinha é conhecida pela simpatia e hospitalidade dos seus habitantes, e vistas encantadoras para a natureza e o rio, tornando-a o local perfeito para quem procura tranquilidade e uma comunidade acolhedora.

A eletricidade e a água da rede estão disponíveis a 25 metros das construções, facilitando o processo de reconstrução.

Infelizmente, o acesso às casas é estreito, e será necessário estacionar o carro a cerca de 25 metros das construções.

A localização estratégica da aldeia oferece ainda proximidade a diversas praias fluviais, incluindo a famosa Praia Fluvial do Penedo Furado (conhecida pelos seus passadiços e cascata), a apenas 5 km da propriedade.
Além disso, a vila de Vila de Rei, situada a 7 km, dispõe de escolas, hotel, centro desportivo, museu, lojas, supermercados e outros serviços essenciais.

Esta casa de aldeia é ideal para quem deseja viver em harmonia com a natureza e desfrutar de um estilo de vida mais calmo e sereno.

Quinta com excelente localização e ótimos acessos em Valverde, concelho do Fundão. A propriedade possui uma área total de 15 hectares, dos quais 14 hectares se encontram dentro do perímetro de rega da Cova da Beira.

O terreno é plano e desenvolve-se numa pendente ligeira no sentido SO-NE.

Possui duas lagoas e tem acesso direto à estrada municipal (asfaltada) Vale Verde - Pero Viseu.

Esta quinta encontra-se completamente vedada, possuindo duas entradas a partir da estrada municipal e uma dependência agrícola, aumentando o seu potencial para implementar uma casa de habitação e fazer deste espaço uma boa opção de investimento.

Possui 2 armazéns com aproximadamente 50 m2 cada, sendo que um deles está destinado ao equipamento de fertirrigação, que se encontra em pleno funcionamento.

Excelente oportunidade de negócio, com bom retorno.

(REF. 677-23)