152 Inmuebles para 4 habitaciones con Certificación Energética D en Lisboa

Descubre este increíble apartamento, situado en una calle tranquila y privilegiada de Lisboa.
Con una ubicación envidiable, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad.

Características de la propiedad:
- 4 dormitorios para toda la familia;
- Habitación luminosa y acogedora, ideal para momentos de convivencia;
- 2 baños modernos y bien equipados;
- Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad;
- Mini taza para comidas rápidas y prácticas;
- Amplia y encantadora terraza, equipada con barbacoa para momentos de ocio memorables;

Acabados Excellence:
- Materiales de alta calidad en todo el apartamento;
- Detalles de buen gusto en cada acabado;
- Techos renovados y pisos de madera nuevos en toda la casa;
- Confort garantizado con aire acondicionado en casi todas las habitaciones;

Ubicación privilegiada:
- Disfruta de la comodidad de poder ir andando a lugares emblemáticos como Saldanha, Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal y Parque Eduardo Vii.
- La zona cuenta con una excelente red de transporte público, incluido el metro, lo que facilita y agiliza el acceso a cualquier punto de la ciudad.

Servicios al alcance de la mano:
Este apartamento está rodeado de una amplia gama de servicios, desde mercados de productos frescos, farmacias, restaurantes hasta excelentes escuelas públicas y privadas. Vive en el corazón de la ciudad, a solo 700 metros de la emblemática Avenida da Liberdade.

Programa tu visita ahora y enamórate de este increíble apartamento.

Apartamento a estrenar de 4 dormitorios con balcón en Saldanha.

El apartamento tiene una excelente ubicación con una amplia gama de servicios en las inmediaciones, como colegios/guarderías, supermercados, farmacias, quioscos, vinotecas y restaurantes. Se encuentra a 10 minutos a pie de El Corte Inglés y está junto al Parque Eduardo VII y el Jardín de la Fundación Calouste Gulbenkian, donde podrá disfrutar de tiempo libre. También tiene fácil acceso al transporte público, ya que tiene una parada de autobús en la puerta y la estación de metro de Picoas se encuentra a 2 minutos a pie.

Planta 3 de 4 en edificio sin ascensor.

EDIFICIO: distinguido y cuidado, hall de gran edificio, entorno agradable, junto al transporte y comercio, buena accesibilidad en coche, a 2 minutos andando del Metro de Picoas.

CASA: a estrenar totalmente reformado, espacio bien distribuido, con amplias circulaciones y aire acondicionado. Dispone de 1 suite con vestidor y 2 dormitorios con armarios empotrados.

COCINA: Estilo americano, encimera de silestone calacatta, equipada con: placa de inducción bosh, horno, microondas, calentador de agua, nevera, además dispone de lavadero con lavavajillas, lavavajillas.

WC’s: 2 baños sociales equipados con ducha y un baño privado con ventana y ducha.

Esta propiedad se encuentra en Saldanha, Avenidas Novas, Lisboa y tiene la referencia PM6609, que puede buscar por referencia en nuestro sitio web personalmed. En.

Para cualquier pregunta no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Maravillosa vista en un moderno dúplex en planta alta con balcones, ascensor, estacionamiento y apartamento independiente de 1 dormitorio.

En una ubicación extraordinaria, en el barrio más elegante de Lisboa, este apartamento combina la llama clásica y las comodidades modernas; Con vistas directas a la Basílica de Nuestra Señora de los Mártires, encontramos este apartamento en un edificio reconstruido con acabados y equipamientos de calidad.

Apartamento dúplex de 3 suites en un edificio histórico que consta de 3 salones, 3 suites y un apartamento de 1 dormitorio que se puede utilizar/vender por separado, estando actualmente conectado. Se trata de una venta conjunta de dos apartamentos independientes, permitiendo su uso de forma independiente o conjunta.
El apartamento principal consta de una gran sala de estar con dos frentes y varias ventanas, todas con vista a Rua Garrett y Largo Camões y un balcón, un comedor con acceso a la cocina y una tercera habitación en el primer piso con un excelente balcón orientado al sur.
Cocina moderna totalmente equipada con equipamiento integrado, encimera y acceso al comedor. Equipado con: Combi, horno, microondas, lavavajillas, vitrocerámica, campana extractora.
En la primera planta encontramos las 3 suites, un salón comedor y un excelente balcón orientado al sur.
Esta habitación, que actualmente se utiliza como sala de televisión, tiene acceso a un balcón abierto con vistas a los alrededores y un gran ventanal; Los baños tienen paredes de cristal y grandes ventanales, espejos corridos y suelos de madera, dos de ellos equipados con bañera y uno con ducha.

Apartamento Independiente incluido: Oportunidad de Inversión :
El apartamento independiente conectado por el salón de la misma planta se puede utilizar como una extensión del apartamento principal tal y como se encuentra en estos momentos, permitiendo su uso complementario de forma integrada.
Para separarlo, basta con cerrar un pasillo tipo puerta.
Este apartamento permite la opción de tener una T1 completamente independiente que puedes utilizar para invitados o cerrar y alquilar, creando una extraordinaria posibilidad de inversión.
Al ser completamente independiente y una fracción autónoma, este apartamento que consta de dormitorio, salón, cocina moderna totalmente equipada y baño, ofrece la posibilidad de venderse por separado en cualquier momento.

Especificación:

Habitaciones y Suites:
Consta de 3 suites en la primera planta y un dormitorio en el apartamento que puede ser independiente.

Baños
Aseo social junto a la entrada principal, 3 baños en suite con bañera y ducha y 1 baño completo en el apartamento independiente.

Equipamiento y comodidades:

Chimenea eléctrica simulada empotrada con tapa calefactora pequeña
Calefacción por suelo radiante en la planta principal
Ventanas y marcos de doble acristalamiento de calidad
Aire acondicionado en el apartamento principal
Lavadora
Secadora
Alarma
Suelo de madera maciza con estribo
Armarios empotrados
Plaza de aparcamiento en moderno garaje a 50 metros incluido. (fracción independiente que se puede alquilar o vender por separado)
Almacenamiento privado

Cocina 1
Acordado
Horno
Microonda
Lavavajillas
Placa vitrocerámica
Ventilador

Cocina 2
Acordado
Horno
Microonda
Lavavajillas
Placa vitrocerámica
Ventilador
Enfriador de vino alto

Alrededores cercanos:
Chiado: Uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad donde encontramos teatros clásicos, librerías, sofisticados restaurantes con estrellas Michelin, tiendas de marcas internacionales, dando un ambiente cosmopolita y animado a cualquier hora del día.

La Rua Garrett es su calle principal, con el centro comercial Armazéns do Chiado en un extremo y el famoso café A Brasileira en el otro. En el centro se encuentra una de las tiendas más bellas de la ciudad, una joyería de 1909 que ahora forma parte de la marca ’Tous’ y uno de los primeros y más bellos ascensores de Europa en los antiguos grandes almacenes Ramiro Leão, hoy tienda United Colors of Benetton,

Basílica de los Mártires
Dedicada a los mártires que participaron en la reconquista de Lisboa de los moros en 1147, esta basílica fue construida después del terremoto de 1755 en el sitio de una iglesia del siglo XII que se derrumbó. Fue donde tuvo lugar el primer bautismo tras la reconquista, pero hoy en día es más conocido por haber sido donde fue bautizado el poeta Fernando Pessoa. Fue terminada en 1784, en los estilos barroco y neoclásico.

Librería Bertrand
Fundada por dos hermanos franceses en 1732, es la librería más antigua de Lisboa, Portugal y del mundo, como lo atestigua un certificado de Guinness World Records en la puerta.

Dato curioso: origen del nombre:
Chiado era un tabernero del siglo XVI, propietario de un establecimiento situado frente a lo que hoy es el Armazéns do Chiado.


Toda la información presentada no es vinculante y no requiere confirmación consultando la documentación de la propiedad.

Apartamento T4+1 Duplex 180m2 situado em 1º e 2º andar de prédio muito bem localizado no Castelo de São Jorge.
Composto por 2 frações autónomas:
1º andar 77m2: Hall entrada 8m2, Sala 32m2, Cozinha 10m2, Sala jantar/Quarto 14m2, I.S. 6m2.
2º andar 77m2 + Sótão: Hall entrada 8m2, Sala/Quarto 20m2, Lavandaria/Cozinha 10m2, Quarto 14m2, I.S. 6m2, Quarto 10m2. Sótão 25m2.

Apartamento T4 junto ao Sheraton, numa das zonas mais nobres da cidade, entre o Saldanha e o Marquês de Pombal.

Localizado no 3º andar de um edifício de traça antiga, com área de cerca de 200m2, pé direito de 3,20m2, varanda e muita luz.

A arquiteta de interiores responsável pelo projeto, selecionou materiais com personalidade que dão ao apartamento um ar moderno e com muito charme.

Para além dos 4 quartos, o apartamento conta com uma sala, 3 casas de banho completas, cozinha equipada Bosch, despensa e lavanderia. e uma agradável varanda, muito sossegada e soalheira., que se estende na fachada a tardoz prolongando a sala de jantar e a cozinha.

Os quartos e salas têm ar condicionado de conduta e todos os quartos têm roupeiro.

Inclui um lugar de estacionamento por 3 anos no parque do Picoas Plaza a 20 metros, Rua Viriato 13

O edifício será intervencionado com pintura de fachada e saguão, renovação do hall de entrada e colocação de vídeo porteiro.

Excelente oportunidade para viver ou de investimento. A zona tem imensa procura de arrendamento.

A 5 minutos a pé do do Marquês de Pombal
A 3 minutos a pé do metro de Picoas
A 5 minutos a pé do Saldanha

A zona onde está inserido conta com salas de cinema, teatro, centros comerciais, supermercados, mercearias, farmácias e todo o tipo de comércio.

Venha visitar e deixe-se encantar por um apartamento cheio de charme!

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade, no Porto, estamos sediados na Foz do Douro, e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Apartamento T4, inserido no 3º piso dum edifício nobre, em bom estado de conservação, situado numa rua muito tranquila com estacionamento para residentes, ladeado de edifícios seculares todos bem reabilitados, no centro histórico de Lisboa, a 1 minuto da estação de metro.

Junto à zona mais vibrante e autêntica de Lisboa, na Baixa Pombalina, desfruta da conveniência da proximidade de todo o comércio e serviços, assim como todos os transportes.

Este apartamento de 155 m2 dispõe de uma orientação solar nascente-poente, que lhe confere uma boa luz.

Não perca esta oportunidade!

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Apartamento T4 completamente remodelado, situado numa zona muito calma, mas também muito central.
Encontra-se a 5 minutos a pé do Colégio das Doroteias , do jardim do Campo Grande e da estação do Metro com o mesmo nome.
A uma curta distância da Universidade Lusófona do Parque das Conchas e do Colégio São Tomás de Aquino.
Rodeado por comércio de conveniência, farmácia, supermercados (brevemente o Mercadona) e pequenos cafés. Próximo de grandes superfícies, Centros Comerciais, Hospitais, Aeroporto e de rápido acesso para as principais vias de comunicação quer a Norte quer a Sul.

Apartamento muito luminoso, orientação solar, nascente/poente. Disposição muito funcional. Apartamento recentemente remodelado. Prédio em ótimo estado de conservação. Dispõe ainda de 1 lugar de estacionamento, no parque subterrâneo situado mesmo em frente ao edifício.
Condomínio com acesso ao campo de ténis.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Magnífico apartamento T5 convertido em T4, inserido no 5º andar de prédio da autoria do arquiteto Tomás Taveira. Situado nas Olaias, numa zona simplesmente ideal para morar, com acessos facilitados. Dispõe de todos os serviços, escolas, colégios e comércio nas zonas circundantes e a escaços sete minutos do Aeroporto de Lisboa.

A reconstrução deste apartamento destaca-se pelos excelentes padrões de qualidade de construção, requinte e design contemporâneo, concebidos pelo arquiteto Miguel Ângelo Lopes

Dispõe de uma sala bastante ampla, composta por sala de estar e jantar, com dois ambientes distintos e ao mesmo tempo unidos, dando uma continuidade natural à sua decoração. A cozinha muito funcional está totalmente equipada com eletrodomésticos de 4ª geração.

A zona privada, está separada da zona social, onde encontra 4 quartos, sendo de realçar que um dos quartos é uma ampla suite, com a WC composta por dois magníficos chuveiros independentes.

As varandas foram fechadas otimizando o espaço do apartamento. Todas as divisões têm aquecimento.

Apartamento com:
- Hall de entrada
- Sala de estar + Sala de jantar - 45,95 m2
- Cozinha - 12,49m2
- 1 wc social
- 4 quartos (1 é suite) - 10,27 m2; 15,07 m2; 16,42 m2 e 23,05 m2 (Suite)
- Hall dos quartos - 10,79 m2
- 2 wc
- 1 lugar de estacionamento

Detalhes:
- Cozinha totalmente equipada
- 2 Portas entrada blindadas
- Vidros duplos e proteção solar com estores de réguas térmicas metálicas
- Aquecimento em todas as divisões



Características específicas
168 m² área bruta, 12,5 m² área dependente
3 casas de banho
Orientação nascente/poente
Construído em 1978

Prédio
Com 2 elevadores

Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.

Para mais informação visite-nos no site da kw Portugal

Alquiler T4 en el Parque De los Príncipes con 274 m2, dos plazas de garaje y piscina cubierta.
Piso reformado, dúplex y con mucha luz.
Se divide de la siguiente manera:
Planta 1 - recibidor, amplio salón con chimenea, aseo, dormitorio y cocina equipada;
Planta 2 - recibidor, 2 dormitorios, baño, dormitorio principal con vestidor y baño.
Habitaciones con calefacción y persianas eléctricas.
El edificio cuenta con una zona común con piscina cubierta, gimnasio, vestuarios y sala de fiestas.
Disponible a partir del 15 de noviembre.

La información a la que se hace referencia no es vinculante y no exime la consulta de la documentación de la propiedad

Piso de 4 dormitorios con vistas al río situado en la prestigiosa zona de Restelo.

Características principales:
- Hall 12m2
- Salón 35m2 + Balcón con vista frontal al río 15m2
- Cocina con remodelación completa en curso 16m2
- ASEO
- Suite 17m2
- Dormitorio 16m2
- Dormitorio 16m2
- Dormitorio 15m2

Piso con balcones en todos los dormitorios, armarios empotrados, aire acondicionado, baño revestido en piedra natural y doble acristalamiento.

La cocina se entregará con muebles y equipamiento a estrenar.

Incluye 2 amplias plazas de garaje y un trastero.

Situado en una de las mejores zonas de Restelo, en un lugar reconocido, en una zona tranquila, residencial y cerca de todo tipo de comercios y servicios. El piso está cerca de restaurantes, bares, supermercados, colegios y zonas de ocio. Con fácil acceso a las principales vías de comunicación, a sólo 4 minutos del Monasterio de los Jerónimos, a 5 minutos de la Escuela Internacional PaRK, a 7 minutos del Externato São José, a 7 minutos de la Torre de Belém, a 15 minutos de las playas de la Línea de Cascais y a 18 minutos del Aeropuerto de Lisboa.

INSIDE LIVING opera en el mercado de la vivienda de lujo y la inversión inmobiliaria. Nuestro equipo ofrece una gama diversificada de excelentes servicios a nuestros clientes, tales como servicios de apoyo a los inversores, garantizando toda la asistencia en la selección, compra, venta o alquiler de propiedades, diseño arquitectónico, diseño de interiores, servicios bancarios y de conserjería durante todo el proceso.

#ref:27354

Alquiler T4 en el Parque De los Príncipes con 274 m2, dos plazas de garaje y piscina cubierta.
Piso reformado, dúplex y con mucha luz.
Se divide de la siguiente manera:
Planta 1 - recibidor, amplio salón con chimenea, aseo, dormitorio y cocina equipada;
Planta 2 - recibidor, 2 dormitorios, baño, dormitorio principal con vestidor y baño.
Habitaciones con calefacción y persianas eléctricas.
El edificio cuenta con una zona común con piscina cubierta, gimnasio, vestuarios y sala de fiestas.
Disponible a partir del 15 de noviembre.

La información a la que se hace referencia no es vinculante y no exime la consulta de la documentación de la propiedad

Apartamento T4 muito bem localizado, no centro da Lapa, Lisboa.

O apartamento é composto por uma sala grande, 1 suíte, 3 quartos, uma casa de banho completa de apoio aos quartos e de visitas, e uma cozinha ampla com zona de lavandaria.

Tem um lugar de estacionamento e uma arrecadação. Inserido num prédio de placa com dois elevadores.

O apartamento é muito luminoso, e fica numa zona muito central, num dos melhores bairros de Lisboa, a Lapa, perto do Jardim da Estrela e do Príncipe Real. Perto de todo o tipo de comércio, restaurantes e transportes.

Não perca esta oportunidade!

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade, no Porto, estamos sediados na Foz do Douro, e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Apartamento de 4 + 2 dormitorios en venta en el centro de Lisboa, insertado en un edificio de 7 apartamentos, con ascensor.

Este apartamento, que consta de 2 habitaciones, 4 dormitorios, 2 oficinas, cocina con despensa y 2 baños, está bien mantenido, manteniendo el diseño original.

Muy bien situado, en el centro de Lisboa, en zona residencial (sólo aparcamiento para residentes), cerca de Praça do Comércio, Rossio, Chiado.

Junto a la estación de metro y cerca de la estación de tren de Cais do Sodré.

São 2 Apartamentos T2 transformados em 1 só, em último piso / penthouse do Condomínio Alcântara Rio, na Rua João de Oliveira Miguens.

Uma casa à séria:

Sala + Sala Jantar + Hall, com mais de 70m2.
Sala e Master Suite, ambas com mais de 30m2 cada.
Outros 2 Quartos: um com 14m2 e outro com 17m2, ambos servidos de Casa de Banho.
4º Quarto, em ’L’, é hoje mais uma zona de escritório.
Master Suite equivalente a 2 Quartos, com Casa de Banho privativa e Closet, com total superior a 43m2.
Cozinha completamente equipada.
Climatização em toda a casa.

Dois Lugares de Garagem.
Arrecadação.

Próximo das Docas, Rio Tejo, do novo Hospital CUF Tejo, do Largo do Calvário e dos acessos à A2 pela Ponte e do Eixo Norte Sul.
O Condomínio Alcântara Rio, juntamente com outros projectos urbanos modernos, visaram requalificar e revitalizar o tecido urbano com a integração do património cultural, criando ligações com a frente ribeirinha, conferindo uma verdadeira imagem de exigência e qualidade.
Com uma área de intervenção superior a 400 mil metros quadrados, o Condomínio Alcântara Rio é composto por oito edifícios, com fracções habitacionais maioritariamente com tipologias entre o T2 e o T4, excelentes áreas e terraços privativos, bem como escritórios, lojas e restauração (espaços comerciais).

A gestão atenta e cuidada de manutenção do espaço, bem como um rigoroso regulamento, asseguram actualmente que o condomínio Alcântara Rio é um espaço de conforto e de qualidade, com estacionamento público e privativo, diferentes áreas verdes privativas.
Bem próximo do Pingo Doce e não longe de colégios públicos e privados, desde Alcântara até ao Marquês de Pombal.

O Condomínio tem sido um sucesso urbanístico de modernidade e prova disso é a procura, por diversas entidades, para a promoção das suas marcas, nomeadamente através da gravação de diversos anúncios comerciais, filmes, publicidade, etc.

Para tal, contribui o empenho de uma vasta equipa de excelência, que todos os dias tem como missão garantir a tranquilidade e qualidade de vida aos residentes no condomínio Alcântara Rio, numa zona desenvolvida a pensar exclusivamente no bem-estar.

Com o surgimento do Condomínio Alcântara Rio, viver em Lisboa com qualidade, privacidade e facilidade de deslocação, é um desejo que se tornou realidade.

Aqui, pode ter uma casa na cidade, com fácil acesso, estacionamento e zonas comerciais, tudo harmoniosamente inserido na paisagem envolvente.

Escolha viver perto do Rio Tejo, com fácil acesso e espaços verdes, segurança e muito sossego, para tornar a sua vida mais agradável e simples. Este condomínio insere-se numa requintada zona habitacional e com uma paisagem envolvente, permitindo-lhe desfrutar dos jardins privativos, de um passeio a pé até à zona histórica ou até à zona ribeirinha da cidade. Um verdadeiro mundo de opções de desporto, cultura, comércio e diversão em família, tudo perto de si.
O melhor do rio e da cidade, do lazer e do trabalho, do sossego e da actividade, do passado e do futuro, aqui encontra-se no centro de tudo com excelentes acessos. Venha conhecer uma zona habitacional calma e confortável, com um tratamento cuidado e harmoniosamente enquadrado na paisagem envolvente.

Um empreendimento-sucesso de modernidade reconhecido por quem aqui habita, e também por profissionais, tendo sido a primeira fase galardoada com o Óscar para o melhor empreendimento, na categoria Habitação, na 8ª edição dos Óscares do Imobiliário promovidos pela Revista Imobiliária; e uma Menção Honrosa nos Prémios Valmor de Arquitectura.

Aqui poderá encontrar uma habitação moderna construída com os melhores materiais e excelentes áreas.
Aos acabamentos em todo o condomínio são de luxo, os equipamentos e os espaços contemporâneos da melhor qualidade, de modo a garantir a total manutenção do projecto.


Com sistemas de detecção de incêndio, gases, intrusão e inundação, elevadores com acesso privativo ao piso de estacionamento exclusivo para residentes, comporta hidráulica automática contra enchentes, portão motorizado com acesso por controlo remoto, gerador de emergência, etc. são alguns dos dispositivos que tornaram o Condomínio Alcântara Rio como um dos espaços habitacionais mais seguros e confortáveis da cidade de Lisboa.

Envolto em atraentes e cuidados espaços exteriores numa relação singular com a tranquilidade habitacional, o condomínio Alcântara Rio destacou-se entre os restantes espaços enquanto estrutura anti-sísmica, elemento que contribui fortemente para o reforço de uma identidade residencial própria de exigência.

Na gestão do espaço, uma das principais preocupações foi a constante valorização do património, assegurada essencialmente através da optimização das tarefas de conservação e manutenção dos bens, instalações e equipamentos comuns, e da resolução célere das anomalias que interfiram no seu regular funcionamento e preservação.

Desta forma, obtiveram elevados níveis de segurança, privacidade e tranquilidade, garantidos através de uma coordenação eficaz e de uma fiscalização constante e rigorosa a todos os serviços que são prestados ao Condomínio.

O projecto, importante na reestruturação da zona de Alcântara, propôs a criação de um núcleo habitacional e terciário de relevo.

O edificado define um conjunto volumetricamente marcante, cuja linguagem pretende aproximar os espaços interiores da realidade lúdica e versátil em que se inscreve.
A composição pretendeu criar uma imagem homogénea no tratamento do espaço, embora com uma diversidade de situações que permitam a valorização e dinamização do conjunto: a interrelação entre o espaço construído e os vazios que contém, modelados e trabalhados plasticamente, foi determinante para o êxito da solução.
Foram criados enquadramentos cénicos cuja singularidade permite identificar isoladamente cada um dos espaços e dotá-los de uma identidade própria.

Segundo o arquitecto Frederico Valsassina, autor do Projecto Alcântara Rio, o objectivo da intervenção foi: «fomentar a criação de uma rede de pólos de actividade económica apoiados num tecido empresarial inovador e gerador de maior valor acrescentado, dentro do conceito já experimentado noutras cidades europeias como Barcelona, Cambridge e Helsínquia».

É opção de projecto tirar partido da luz, exposição solar e vistas e, por conseguinte, definem-se grandes envidraçados que aproximam, também, o espaço interior do espaço exterior.
Mas se, por um lado, o confronto que se estabelece entre os novos edifícios e a sua fronteira construída é claramente desfavorável e agravada pela presença do vidro, por outro, a posição dos edifícios permite o isolamento necessário perante o exterior. Esta situação é igualmente atenuada pela escala do conjunto, que favorece a definição de uma ideia de sítio e propicia o recolhimento daqueles que o habitam.


A Antiga Fábrica União Fontaínhas faz parte de uma solução urbanística global que estabelece espaços exteriores diversificados ao longo da Rua João de Oliveira Miguens, conceptualmente unificados através da definição de uma área exclusivamente pedonal, formando uma série de situações de interior de quarteirão, protegidas em relação à grande agressividade do exterior.

A diversidade do espaço exterior foi baseada em duas soluções urbanísticas que se podem distinguir em áreas interiores e áreas de circulação periférica. O objectivo das zonas interiores é que tenham um tipo de utilização muito próximo do cariz residencial do edifício. As áreas de circulação externa estão, por outro lado, intimamente relacionadas com os fluxos, que atravessam os espaços e serviços oferecidos pelos edifícios comerciais e de escritórios, assumindo assim o carácter público de uma rua pedonal. Estas duas tipologias estão separadas por uma mudança de nível, resolvida através de rampas pedestres de declive suave que se relacionam com a definição de planos inclinados revestidos a metal ou a vegetação. O sistema de ventilação das áreas subterrâneas é assegurado pela perfuração nas chapas em aço Cor-Ten.

Créditos: (url)


Arquitectura: Frederico Valsassina Arquitectos
Construção: Somague PMG | Grupo Obriverca
Arquitectura Paisagista: Proap - Estudos e Projectos de Arquitectura Paisagística
Fundações e Estrutura: A2P - Consultadoria, Estudos e Projectos
Instalações de Hidráulica: Ductos - Sociedade de Projectos de Engenharia

Licença de Utilização n.º284/2003

¿Está buscando vivir, o invertir, en una casa con características únicas, de más de 200 años de antigüedad, en uno de los barrios más típicos de Lisboa?

Situado en el corazón de Alfama, en la emblemática Rua São João da Praça, a solo dos minutos de la Catedral, este apartamento Pombaline T4+1 de 195m2, le encantará con su ambiente único y auténtico. Con techos altos, lo que le da una sensación de espacio y una gran luminosidad, la casa enamora por sus características únicas, como los paneles de azulejos que decoran sus paredes interiores, las persianas de madera y el suelo de madera magníficamente conservado.

Los modernos marcos de ventanas de PVC con doble acristalamiento garantizan aislamiento y confort, sin perder la estética y elegancia de lo tradicional. La cocina, con una chimenea de piedra que aún se conserva, mantiene la autenticidad pombalina, así como la mampostería original que enmarca las ventanas y puertas. Las persianas de madera, lacadas en blanco, son otro detalle encantador, que conserva la historia y longevidad de la propiedad.

El apartamento también se beneficia de un vestíbulo interno, que permite la ventilación natural, refrescando la habitación en los calurosos días de verano. Las ventanas ofrecen una vista privilegiada sobre la Rua São João da Praça, una de las arterias más bellas del barrio, llena de edificios pombalinos e historia.

Situado a solo 5 minutos de la orilla del río y del Campo das Cebolas, el apartamento se encuentra en una zona de acceso en coche reservada para los residentes, lo que garantiza tranquilidad y exclusividad.

El edificio, con una fachada cubierta de azulejos, forma parte de una corriente de edificios también pombalinos, tan típicos de la arquitectura portuguesa de finales de siglo. XVIII y XIX, brindando la experiencia de vivir en un lugar único y lleno de historia.

Espaçoso T4 na Lapa a 100 m da residência oficial do Primeiro Ministro , não mobilado, com muita luz, voltado a sul, hall de entrada, sala muito espaçosa de 51 m2 com lareira, 1 suite, 2 quartos e casa banho, 1 quarto que pode virar sala de jantar ou escritório, cozinha , e marquise .Ar condicionado na sala.1 arrecadação de grande dimensão ( 48 m2 ), 1 lugar de estacionamento de fácil acesso.A Lapa é considerada uma das melhores zonas residenciais de Lisboa.
Partilhamos 50/50 com todas as agencias imobiliárias ou com licença AMI.

Características:
Características Exteriores - Parqueamento; Porta blindada;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria;
Características Gerais - Porteiro;
Orientação - Sul;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Garagem; Varanda; Arrecadação de 48 m2; Suite; Elevador;

Apartamento T4 para obras totais num 1º andar de um prédio a necessitar de recuperação

Localização privilegiada em São Domingos de Benfica.

Este apartamento é constituído por 4 quartos, sala, cozinha com varanda, uma instalação sanitária e corredor!

Inserido em Bairro familiar, residencial e com vários pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais, Mercado de São Domingos de Benfica, Metropolitano do Alto dos Moinhos, Hospital da Cruz Vermelha, Jardim Zoológico.

AGUARDO O SEU CONTACTO. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra a harmonia perfeita entre história,tranquilidade, natureza e conforto



Imagine-se a viver nesta magnifica moradia de 7 assoalhadas, situada no tranquilo e histórico bairro Madre de Deus, repleto de património histórico e cultural, onde cada rua conta uma história, O lar perfeito para quem procura conforto e qualidade de
vida.



Situada numa zona tranquila, com a autenticidade do comércio local, onde a tradição
portuguesa está sempre presente, mas com excelente acesso a outras áreas importantes da cidade, facilitando a mobilidade e a conveniência do dia a dia, assim
como apenas a poucos minutos da zona ribeirinha do rio Tejo, onde pode
desfrutar de caminhadas relaxantes e atividades ao ar livre.



Desfrute de passeios tranquilos, atividades ao ar livre e momentos de paz neste pulmão verde de Lisboa, a Mata Madre de Deus é um exemplo significativo de como
espaços verdes podem enriquecer a vida urbana. Oferece benefícios ecológicos,
recreativos e culturais aos residentes e visitantes.



Por que escolher esta moradia?



Esta moradia não é apenas uma casa; é um convite para um estilo de vida excecional. Aqui, a história, tranquilidade e a natureza encontram-se em perfeita harmonia, oferecendo a si e à sua família uma experiência de vida inigualável.



Não perca esta oportunidade de viver num dos bairros mais encantadores de Lisboa.



Contate-me hoje mesmo para agendar uma visita e descubra o seu novo lar!







’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa’

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaços...na sua vida!

***** VALOR NEGOCIAVÉL ******

Imóvel situado na zona Norte do Parque das Nações.
Está ao nível do R/C , com áreas generosas e muito equilibradas. Distribui-se na parte comum por uma sala ampla, cozinha, hall de entrada com casa de banho de serviço, quarto com roupeiro. Na zona mais privada, hall dos quartos com roupeiro embutido, casa de banho de serviço, 2 quartos ambos também com roupeiro embutido,
suíte com zona de closet e a sua casa de banho privativa completa com banheira. Terraço com área de 71,75m2.
Na cave possui 3 lugares de estacionamento e uma arrecadação.
Acesso a garagem fácil e circulação das partes comuns sem grande dificuldade.
Está rodeado por uma variedade enorme de serviços , comercio , restaurantes, escolas, zonas de lazer, supermercados e a 2 minutos do Centro Comercial Vasco da Gama e Gare do Oriente.
De salientar que na zona envolvente do Parque das Nações possui ainda o Hospital da CUF Descobertas e a Escola Superior de Enfermagem de Lisboa.
A nível de transportes , possui a Carris Metropolitana ( carreiras 708 , 2726, 2727,2731 ) a 300 metros. Apeadeiro de Moscavide a 7 minutos a pé. Na Gare do Oriente, estação de Metro.
Excelentes acessos ao nó do IC2, sentido Norte, IC17 e eixo Norte Sul.
Mais informações ou agendamento de visitas, estamos ao dispor para ajudar!

Apartamento T4 de Luxo na Avenida de Berlim, Lisboa -
Junto ao Parque das Nações



Este exclusivo T4 de 213,6m² de área bruta de
habitação, construído em 2005, oferece um espaço generoso e acabamentos
de alta qualidade, proporcionando um estilo de vida moderno e confortável, numa
das zonas mais procuradas de Lisboa, junto ao Parque das Nações.







O apartamento é composto por 4 quartos, todos com
roupeiros embutidos, incluindo uma master suite com closet e casa
de banho privativa, e uma segunda suite ideal para hóspedes ou um quarto
adicional de luxo. A sala de estar, com 33,4m², oferece um ambiente
amplo e luminoso, ideal para receber convidados, enquanto a cozinha moderna,
de 17,4m², está equipada com eletrodomésticos premium da marca Miele.







Distribuição das áreas:







· Cozinha: 17,4m², equipada com
eletrodomésticos Miele



· Sala de estar: 33,4m², com excelente
exposição solar



· Master suite: 21,5m², com closet de 3,6m²
e casa de banho privativa de 4,9m²



· Suite: 16m², com casa de banho privativa
de 4,3m²



· Quarto 1: 19,9m², com roupeiro embutido



· Quarto 2: 14m², com roupeiro embutido



· Wc social: 2,9m²



· Área de circulação: 23,3m²,
proporcionando uma fluidez de espaço entre as divisões



Características adicionais:



· 2 lugares de estacionamento na garagem



· Acabamentos de alta qualidade em todo o
apartamento



· Prédio com elevador, em excelente estado
de conservação







Localizado numa área privilegiada, este apartamento oferece
a conveniência de estar a poucos minutos a pé do Parque das Nações, com
uma vasta oferta de serviços, restaurantes, centros comerciais e ótimos acessos
a transportes públicos, como o metro e a Gare do Oriente. A
proximidade ao Aeroporto de Lisboa e às principais vias rápidas permite
um acesso fácil a qualquer parte da cidade e do país.



Não percas esta oportunidade única! Contacta-nos para mais informações ou para agendar
uma visita a este magnífico apartamento.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento de 5 Assoalhadas com 206m2 e 2 lugares de estacionamento, em Campolide, Lisboa







Localização e envolvente:



Localizado na Rua de Campolide n.º 24, em zona predominantemente multifamiliar.



Na envolvente existe oferta de serviços (restauração, supermercados) e transportes (metro, comboio e autocarros).







Prédio (de acordo com a caderneta predial):



’Prédio em Regime de Propriedade Horizontal. N.º de Pisos: 12.’







Principais características:



- 7º andar



- 2 frentes (orientação nascente/poente)



- 5 Assoalhadas



- 206m2 de Área bruta privativa



- suite



- 2 lugares de garagem (12,50m2 + 12,50m2)

Zona Social:




- átrio de entrada (12,44m2) com armário e distribuição para a sala, cozinha e quartos



- cozinha (7,88m2), equipada com forno, placa e exaustor, com acesso à lavandaria



- lavandaria (3,08m2)



- sala 1 (25,92m2) com entrada individual



- sala 2 (25,92m2) com entrada individual







Zona Privada:



- quarto (17,93m2) com roupeiro embutido



- quarto (14,52m2) com roupeiro embutido



- instalação sanitária (5,44m2) com lavatório com móvel inferior, sanita, bidé e poliban



- suite (15,10m2) com instalação sanitária (5,47m2) com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche







Outras características e valências:



- zona social com pavimento em reguado flutuante de madeira de carvalho ’TARKETT’



- zona privada com pavimento em reguado flutuante de madeira de carvalho ’TARKETT’



- cozinha com revestimento em azulejo cinca 2,5x2,5 e pavimento cerâmico



- instalações sanitárias com tampos de lavatório em mármore (Estremoz) com bacias embutidas



- instalações sanitárias com revestimento em mármore (Estremoz) polido e roda-tecto em espelho



- caixilharias de alumínio, lacado a ’vermelho salmão’, com vidros duplos



- ar condicionado na sala e quartos



- aquecimento de águas por meio de termoacumulador e esquentador



- circuitos independentes para máquina de lavar louça e roupa



- piscina comum no terraço da cobertura



- videoporteiro



- porteiro residente







Pontos de interesse:



- junto a uma farmácia



- junto a pastelarias/restaurantes



- junto a um parque infantil



- a 50m de um Pingo Doce



- a 100m da Praça de Campolide



- a 290m do Amoreiras Shopping Center



- a 400m do Liceu Francês Charles Lepierre



- a 700m do Parque Eduardo VII



- a 750m do Jardim das Amoreiras



- a 1,1km do El Corte Inglés



- a 1,2km da Praça do Marquês de Pombal



- a 1,7km do Jardim Botânico de Lisboa



- a 1,5km da Escoal Secundária Pedro Nunes



- a 1,5km do Jardim da Estrela



- a 1,5km da Basílica da Estrela



- a 1,8km da Fundação e Museu Calouste Gulbenkian



- a 1,9km do Hospital Curry Cabral



- a 2,5km do Instituto Superior Técnico



- a 2,7km do Hospital de Santa Maria

Transportes e acessos:



- a 60m de autocarros



- a 900m do acesso à A5



- a 900m do acesso à IP7



- a 900m do acesso à A2



- a 950m do comboio (Estação - Campolide)



- a 1,1km do metro (Estação - Rato)



- a 1,4km do metro (Estação - Parque)



- a 3,8km da Ponte 25 de Abril



- a 4,2km da 2.ª circular



- a 6,8km do Aeroporto Internacional de Lisboa







Áreas (segundo a Caderneta Predial Urbana):



- Área do terreno integrante: 00,0000m2



- Área bruta privativa: 206,0000m2



- Área bruta dependente: 00,0000m2







Áreas (segundo a Caderneta Predial Urbana):



2 Lugares de estacionamento (2 frações autónomas)



- Área bruta privativa: 12,50m2/cada







Outros Valores:



- IMI: 927,54€ (valor total anual) + 22,05€ (anual) por lugar de estacionamento



- Condomínio: 152,00€ (mensal)







Nota final: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



*****

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente apartamento T3+1 com 213m2 no edifício Ecrã na zona Sul do Parque das Nações.



O apartamento é composto por um generoso hall de entrada que faz a distribuição do apartamento e no qual se encontra uma casa de banho de serviço com duche, sala de jantar que poderá ter uso de escritório ou outro tipo de utilização de acordo com a sua necessidade, com acesso direto à sala comum que dispõe de uma área ampla que permite criar vários ambientes, duas suites com roupeiros, sendo uma com banheira e outra com base de duche e um quarto com roupeiro.



O apartamento encontra-se equipado com ar condicionado e a orientação solar é nascente/sul com uma luminosidade impar, com cozinha totalmente equipada, contendo ainda uma despensa e uma zona de lavandaria. O apartamento será arrendado mobilado.



Equipado com AC central, placas de aquecimento elétrico no hall de entrada, sala e quartos, três televisões nos quartos e uma televisão na sala. O apartamento dispõe ainda de estores elétricos em todas as divisões com janela.



O apartamento dispõe ainda de dois lugares de estacionamento em box fechada, com carregador para carros elétricos da marca Tesla e arrecadação.



Este é o apartamento com todo o conforto que a sua família merece!! Vai perder esta oportunidade ???



NOTA: Imóvel disponivel para entrada a 15 de Setembro 2024

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T4 inserido no Empreendimento Sky Restelo

A sua localização estratégica proporciona uma vista deslumbrante que se estende por toda a cidade, com destaque para as pitorescas ruas da cidade, o majestoso rio Tejo e a exuberante mata de Monsanto.
Este edifício é uma verdadeira jóia arquitetónica que combina design contemporâneo com uma paisagem natural única, proporcionando uma experiência de vida excepcional para os seus moradores.

COZINHA - 19m2
Pavimento, paredes e bancada revestidos com pedra de mármore branco cintilante do Brasil, que se estendem até o teto, dando à cozinha uma aparência uniforme e luxuosa.
Tetos falsos e construídos em pladur, o que permite a incorporação de iluminação embutida
Portas dos armários feitas de madeira com dobradiças embutidas e revestimento em madeira de Ipê
Iluminação embutida no teto e parede de luz com estrutura de alumínio e vidro fosco em ambas as faces, com iluminação interior.
A cozinha é equipada com screens motorizados no interior e no exterior, o que permite controlar a entrada de luz e calor.
Os móveis da cozinha são da marca italiana Boffi, conhecida pela qualidade e design de seus produtos.
Lava-louça dupla cuba da marca Blanco, que inclui uma válvula automática e um triturador de sólidos. A torneira é da marca KWC.
Há um fogão com placa vitrocerâmica e grill da marca AEG, bem como um forno elétrico e um microondas encastrados da mesma marca.
Máquinas de lavar e secar roupa da marca AEG estão montadas na vertical dentro de um armário, otimizando o espaço.
O frigorífico é do tipo Side by side e está encastrado na cozinha, sendo da marca Lieberher.
Possui também um sistema de aspiração central, com um aspirador central colocado num compartimento fechado.

DESPENSA - 3m2
Pavimento e rodapé em mármore branco cintilante do Brasil
Paredes de Alvenaria com isolamento acústico e térmico, o que ajuda a manter o espaço da despensa confortável e silencioso.
As prateleiras de madeira de Ipê são resistentes e duráveis, ideais para suportar uma variedade de produtos, desde alimentos até equipamentos.
A porta da despensa é robusta e bem projetada, com detalhes como dobradiças embutidas para um visual mais limpo e revestimento de madeira de Ipê para combinar com o interior.

SALA COMUM - 56m2
O pavimento e rodapé revestidos com tábua corrida em madeira maciça de Ipê.
Paredes: As paredes são construídas com alvenaria ladrigesso e revestidas com madeira maciça de Ipê. Além disso, elas possuem isolamento acústico e térmico, o que ajuda a criar um ambiente mais silencioso e confortável. As paredes também foram estucadas e pintadas para um acabamento refinado.
Há uma parede de luz com uma estrutura de alumínio e vidro fosco em ambas as faces, iluminada internamente (apenas na prumada B), que cria um efeito de iluminação interessante e adiciona um toque moderno ao espaço.
O teto também é estucado e pintado, mantendo a estética sofisticada.
Há proteção solar na forma de screens interiores motorizados, o que permite controlar a entrada de luz natural e calor no ambiente.
O ambiente possui pontos de luz nas paredes e no pavimento, garantindo uma iluminação adequada e flexível.
As portas da varanda são feitas com caixilharia em alumínio embutida e vidro térmico duplo (exterior termoendurecido e interior laminado), o que ajuda a manter o isolamento térmico e acústico, além de proporcionar uma vista panorâmica.
O espaço também é equipado com pontos de telefone, rede de dados (internet), cabo, rádio e wireless, permitindo que os moradores desfrutem de uma variedade de opções de entretenimento e conectividade.

HALL - 6m2
O pavimento do hall é feito de tábua corrida em madeira maciça de Ipê, o que sugere um visual elegante e durável.
As paredes são construídas com alvenaria ladrigesso revestida com madeira maciça de Ipê, proporcionando tanto isolamento acústico quanto térmico. Além de serem funcionais, essas paredes devem criar uma atmosfera acolhedora.
O teto é estucado e pintado, o que provavelmente dá ao espaço uma sensação de luxo e sofisticação.
A porta de entrada é de alta segurança, feita de aço da marca Fichet e revestida com madeira em ambas as faces. Além disso, possui uma dupla fechadura, enfatizando a importância da segurança no condomínio.

CORREDOR - 18m2
O pavimento do corredor também é feito de tábua corrida em madeira maciça de Ipê, mantendo a continuidade do visual luxuoso.
As paredes do corredor seguem o mesmo padrão das do hall, sendo construídas com alvenaria ladrigesso revestida de madeira maciça de Ipê para isolamento acústico e térmico.
Uma característica interessante do corredor é a parede de luz, que possui uma estrutura de alumínio com vidro fosco em ambas as faces e iluminação interior (exceto na prumada A). Isso provavelmente cria um efeito de iluminação suave e agradável no corredor, adicionando um toque moderno e sofisticado.
Assim como no hall, o teto do corredor é estucado e pintado, contribuindo para a atmosfera de luxo.

QUARTOS DE LUXO
Projetados com acabamentos premium, oferecem um alto nível de conforto e qualidade.

SUITE 1 - 26m2
Possui tábua corrida em madeira maciça de Ipê, que é uma madeira nobre e durável.
O rodapé é feito de madeira maciça de Ipê para combinar com o pavimento.
As paredes são feitas de alvenaria e possuem isolamento acústico e térmico. São revestidas com madeira maciça de Ipê ou estucadas e pintadas.
Uma parede de luz com estrutura de alumínio e vidro fosco em ambas as faces, iluminada por dentro (apenas na prumada A).
O teto é estucado e pintado.
Possui proteção solar motorizada no interior para controle da luminosidade.
Existem pontos de luz nas paredes e no pavimento.
As portas da varanda são feitas de caixilharia em alumínio embutida Vitrocsa com vidro térmico duplo.
As portas internas são engradadas de madeira com dobradiças embutidas e revestimento em madeira de Ipê.
Há pontos de telefone, rede de dados (internet), cabo, rádio e conexão wireless disponíveis.

CLOSET
O chão do closet é feito de tábuas de madeira maciça de Ipê, proporcionando um visual sofisticado e durável.
As paredes são construídas em alvenaria e possuem isolamento acústico e térmico. Elas são revestidas com madeira maciça de Ipê, que confere um toque de elegância ao ambiente.
Existem painéis de vidro branco translúcido no closet, que podem ser utilizados para separar áreas ou para permitir a entrada de luz natural enquanto mantêm a privacidade.
O teto é estucado e pintado, proporcionando um acabamento refinado. A iluminação é embutida no teto, garantindo uma iluminação adequada para o closet.
A entrada para o closet é uma porta de correr feita de painéis de vidro branco translúcido, que combina com o estilo do espaço.
Os armários no closet são descritos como tendo módulos de gavetas móveis, prateleiras amovíveis e varões para pendurar roupas. Isso oferece flexibilidade no armazenamento e organização das roupas e acessórios.

SUITE 2 - 15m2
Possui tábua corrida em madeira maciça de Ipê, similar à Suíte 1.
Novamente, o rodapé é de madeira maciça de Ipê.
As paredes também são feitas de alvenaria com isolamento acústico e térmico, revestidas com madeira maciça de Ipê ou estucadas e pintadas.
O teto é estucado e pintado.
Dispõe de proteção solar motorizada no interior.
Há pontos de luz nas paredes e no pavimento.
As portas da varanda são similares à Suíte 1, com caixilharia em alumínio embutida Vitrocsa e vidro térmico duplo.
As portas internas também são semelhantes à Suíte 1, com engradado de madeira e revestimento em madeira de Ipê.
Esta suíte possui armários com portas de correr em madeira maciça de Ipê, com gavetas e prateleiras deslizantes.
Oferece pontos de telefone, rede de dados (internet), cabo, rádio e wireless.

QUARTOS - ambos com 14m2
Os outros quartos seguem um padrão semelhante, com pavimento, rodapé, paredes, teto e proteção solar similares às suítes.
Também têm caixilharia em alumínio embutida Vitrocsa com vidro térmico duplo.
As portas internas são engradadas de madeira com dobradiças embutidas e revestimento em madeira de Ipê.
Esses quartos possuem armários com portas de abrir em madeira maciça de Ipê, com gavetas e prateleiras.
Assim como nas suítes, os outros quartos também dispõem de pontos de telefone, rede de dados (internet), cabo, rádio e wireless.

CASAS DE BANHO SOCIAIS - 3.4m2
Pavimento em pedra mármore branco cintilante do Brasil.
Paredes revestidas com painéis de pedra mármore branco cintilante do Brasil.
Tetos falsos em pladur com iluminação embutida no teto.
Portas com estrutura de madeira com dobradiças embutidas e revestimento em madeira de Ipê.
Torneiras, sanita e lavatórios da marca Flaminia e lavatórios encastrados em armário de madeira maciça Ipê.

CASA DE BANHO_Suite 01 - 6m2
Pavimento de pedra mármore branco cintilante do Brasil.
Paredes revestidas com painéis de pedra mármore branco cintilante do Brasil.
Tetos falsos em pladur.
Lavatórios da marca Flaminia encastrados em armário de madeira maciça Ipê.
Sanita e bidé suspensos da marca Flaminia.
Banheira de hidromassagem da marca Duravitt Philippe Starck (prumada A).
Chuveiro e torneiras da marca Flaminia.
Espelho embutido na parede e aquecido a 27ºC.
Iluminação embutida no teto.
Porta com estrutura de madeira revestida em Ipê e dobradiças embutidas.

CASA DE BANHO_Suite 02 - 4m2
Pavimento de pedra mármore branco cintilante do Brasil.
Paredes revestidas com painéis de pedra mármore branco cintilante do Brasil.
Tetos falsos em pladur.
Lavatórios da marca Flaminia encastrados em armário de madeira maciça Ipê.
Sanita e bidé suspensos da marca Flaminia.
Banheira de hidromassagem da marca Duravitt Philippe Starck (exceto prumada A).
Chuveiro e torneiras da marca Flaminia.
Espelho embutido na parede e aquecido a 27ºC.
Iluminação embutida no teto.
Porta com estrutura de madeira revestida em Ipê e dobradiças embutidas.

CASAS DE BANHO_Quartos - 5m2
Tetos falsos em pladur.
Lavatórios da marca Flaminia encastrados em armário de madeira maciça Ipê.
Sanita e bidé suspensos da marca Flaminia.
Chuveiro da marca Flaminia.
Torneiras da marca Flaminia.
Espelho embutido na parede e aquecido a 27ºC.
Iluminação embutida no teto.
Porta com estrutura de madeira revestida em Ipê e dobradiças embutidas.

LUGARES DE ESTACIONAMENTO
3 lugares de estacionamento situados no piso -2.



DIVISÕES AMPLAS
O imóvel possui um hall de entrada impressionante que recebe os visitantes com estilo e elegância.
Um corredor espaçoso conecta as várias partes do imóvel.
Uma área de closet está disponível, proporcionando amplo espaço de armazenamento e organização.
A cozinha é projetada com um alto padrão, equipada com os mais modernos aparelhos e acabamentos de luxo.
Há uma despensa conveniente para armazenamento adicional.
Vários banheiros sociais estão disponíveis para comodidade dos moradores e visitantes.
O imóvel oferece quatro quartos, incluindo duas suítes com banheiros privativos, proporcionando conforto e privacidade aos moradores.

ACABAMENTOS DE LUXO
Os acabamentos neste imóvel são de alta qualidade e vêm de várias partes do mundo, proporcionando um toque exclusivo e sofisticado:
Vidros de alta qualidade foram usados em todo o imóvel, com propriedades de isolamento térmico e acústico.
A madeira é utilizada para criar um ambiente caloroso e elegante em diferentes partes da residência.
Os caixilhos das janelas são provavelmente feitos com materiais de alta qualidade e design sofisticado.
Os puxadores de portas e armários são cuidadosamente escolhidos para complementar o design geral.
Os móveis da cozinha e das casas de banho são projetados com qualidade e funcionalidade em mente.
Os revestimentos de parede e piso são de alta qualidade e podem incluir materiais nobres como mármore, granito ou madeira.
O imóvel é equipado com sistemas de automação residencial de última geração, que permitem o controle inteligente de várias funcionalidades, como iluminação, segurança e climatização.

ÁREAS COMUNS
O bar no condomínio é elegantemente decorado e equipado com mobiliário confortável. É o lugar perfeito para uma conversa tranquila, leitura relaxante ou simplesmente para desfrutar de bebidas quentes ou frias, como café, coquetéis, aperitivos, refrigerantes ou chá.
A sauna romana é uma atração especial, com água aquecida a cerca de 60ºC e um efeito de cromoterapia, que usa cores para ajudar no relaxamento. É ideal para aliviar tensões musculares, relaxar e até mesmo para programas de emagrecimento.
A cobertura do condomínio oferece um ambiente de lazer completo, incluindo um piso deck em Ipê, cadeiras, espreguiçadeiras, guarda-sóis e chuveiros de assistência às duas piscinas, uma para adultos e outra para crianças. A manutenção e limpeza são realizadas regularmente para garantir um ambiente limpo e seguro.
O ginásio é um espaço amplo e seguro, equipado com pesos, máquinas de exercício (bicicletas, remos e passadeiras) e uma variedade de equipamentos esportivos. Além disso, o ginásio possui balneários separados para homens e mulheres.
A sala de condomínio é um espaço espaçoso e agradável projetado especificamente para reuniões relacionadas com a administração do edifício, especialmente aquelas relacionadas com obras e remodelações necessárias.
Os espaços de acesso incluem o átrio de entrada, o hall dos apartamentos, elevadores, escadas de distribuição, estacionamentos e fachadas do edifício. Todos esses espaços foram construídos com materiais ultrarresistentes e sofisticados para garantir a segurança e a durabilidade do edifício.


O empreendimento é descrito como um local de residência exclusivo com características e comodidades excepcionais, tais como:
Localização Privilegiada: O Sky Restelo está situado numa encosta em Belém, proporcionando vistas espetaculares da cidade de Lisboa, do rio Tejo e da serra de Monsanto.
Materiais de Alta Qualidade: O edifício foi construído com materiais nobres e acabamentos de alta qualidade, incluindo iluminação, loiças de casa de banho, mobiliário, puxadores e revestimentos, escolhidos de várias partes do mundo.
Domótica Avançada: Cada apartamento está equipado com sistemas de domótica de última geração, que controlam redes elétricas, de dados, de telefone, som, alarmes (intrusos, incêndios e inundações), aquecimento e refrigeração.
Equipamentos e Acessos Premium: Além dos apartamentos, o condomínio oferece áreas comuns como um bar, sauna romana, ginásio e balneários, bem como uma cobertura com piscinas. Todos esses espaços são equipados com acabamentos premium e são regularmente mantidos para garantir a segurança dos moradores.
Lazer e Bem-Estar: O empreendimento Sky Restelo oferece comodidades para o lazer e bem-estar dos moradores, como um bar no terraço, uma sauna romana para relaxamento, uma cobertura com piscinas e um ginásio totalmente equipado.
Sala de Condomínio: Há uma sala de condomínio disponível para reuniões relacionadas à administração do edifício, incluindo manutenção de áreas comuns como piscinas, sauna e ginásio.
Espaços de Acesso: Os espaços de acesso comuns, como o átrio de entrada, hall dos apartamentos, elevadores, escadas de distribuição, estacionamento e fachadas, foram construídos com materiais de alta qualidade e possuem acabamentos elegantes, acrescentando sofisticação ao edifício.
Segurança: O edifício possui sistemas de segurança avançados, incluindo deteção de incêndio, inundação, monóxido de carbono e gás, bem como uma central de domótica para controle remoto de dispositivos elétricos.
Estilo de Vida Luxuoso: O empreendimento é projetado para oferecer um estilo de vida luxuoso, permitindo que os moradores desfrutem de conforto, comodidade e bem-estar no coração de Lisboa.

Descubra o seu novo lar no coração da Cidade Universitária de Lisboa
Imagine viver num apartamento onde a modernidade e a conveniência se encontram numa perfeita harmonia. Este magnífico T3+1, localizado na Rua Dr. João Soares, oferece tudo o que necessita para uma vida confortável e plena. Ideal para estudantes do ensino superior ou famílias que desejam estar perto das melhores instituições de ensino, este apartamento recentemente renovado está pronto para acolhê-lo.
Espaço e Conforto para Todos
Ao entrar neste espaçoso apartamento no primeiro andar, é recebido por um ambiente acolhedor e luminoso. Com quatro quartos generosos, dois dos quais com varandas privativas e portas de vidro duplo, poderá desfrutar de um espaço ao ar livre e de uma tranquilidade incomparável. O terceiro quarto também possui uma varanda, enquanto o quarto do meio está equipado com janelas interiores que garantem uma boa luminosidade natural.
As duas casas de banho modernas e funcionais, completamente renovadas, asseguram o conforto de todos os moradores. Todo o apartamento está totalmente mobilado, com uma decoração contemporânea e elegante, pensado para oferecer o máximo de conforto e praticidade.
Localização Privilegiada
Viver na Rua Dr. João Soares é estar no epicentro da vida académica e cultural de Lisboa. A apenas 3 minutos a pé da Universidade de Lisboa e das suas prestigiadas Faculdades de Letras, Psicologia, Direito e Medicina Dentária, este apartamento é uma escolha ideal para estudantes. A proximidade ao ISCTE Business School, à Faculdade de Ciências, ao ISG - Instituto Superior de Gestão e à Universidade Lusófona torna-o ainda mais atrativo.
Para além disso, a Biblioteca Nacional de Portugal está a apenas 2 minutos de distância, proporcionando um recurso valioso para estudos e pesquisa. A conveniência de estar a 5 minutos da Estação de Metropolitano garante uma excelente mobilidade, ligando-o rapidamente a qualquer ponto da cidade.
Comodidades e Serviços ao Seu Alcance
Nas redondezas, encontrará uma vasta gama de serviços e comodidades que facilitam o seu dia-a-dia. Desde o McDonald’s a apenas 3 minutos, até a inúmeras opções de cafés, restaurantes e lojas que animam a zona.
Este apartamento é mais do que um local para morar; é um convite para viver uma vida plena e enriquecedora, rodeado por uma vibrante comunidade académica e todas as comodidades que Lisboa tem para oferecer.
Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único. Entre em contacto connosco e agende já a sua visita. Deixe-se encantar pela excelência e conveniência deste apartamento e transforme-o no seu novo lar ou no seu próximo investimento com um ROI de 6% por ano.