104 Inmuebles con negocio en Distrito de Leiria

Espaço multi funcional licenciado para comércio e serviços.

Localizado no centro de Porto de Mós, com estacionamento e acessos facilitados. Inserido no R/c do Edifício Dom Fuas, numa zona privilegiada com todo o tipo de serviços na sua zona envolvente:

- Bancos;
- Mercado Municipal;
- Pastelarias e Restaurantes;
- Escolas.

Espaço agradável, composto por uma sala ampla,um escritório/arquivo e wc privado. Presentemente ocupado com centro de explicações.

Hotel con encanto en el centro de Porto de Mós. Construida con elementos rústicos y contemporáneos combinados con excelentes detalles arquitectónicos y buen gusto, se obtuvo un resultado que le da carácter y personalidad a la propiedad.
Situado junto al parque verde local, cerca de comercios locales, piscinas, instalaciones deportivas y parque infantil, así como de todo el espacio de ocio que ofrece el jardín, con aparcamiento privado y público.
El complejo está formado por un Hotel & Restaurante armoniosamente equilibrado que cuenta con las siguientes características:

HOTEL:
8 Suites con baño privado (3 Suites Familiares para 4 personas), (4 Suites para Parejas), (1 Suite para 3 Personas), todas amuebladas y decoradas, equipadas con Closet, Marcos de PVC con Vidrio Doble Laminado, Persianas Eléctricas con control remoto Control, Minibar, SMART TV, Teléfono y Aire Acondicionado para frío y calor.
Recepción y Lobby;
Centro de Redes Internas y Telecomunicaciones;
Sistema POS con Software WINHOTEL para gestión;
Sistema de acceso con Tarjeta IHTL para todas las Suites;
Todas las Suites tienen vistas al Castillo y al Parque Verde;
Espacio exterior con jacuzzi para 6 personas y tumbonas;
6 aseos para atención al cliente distribuidos por todo el hotel y restaurante;

RESTAURANTE:
Con 600m² de espacio, con ventanas panorámicas y vistas al castillo de Porto de Mós;
Cocina industrial equipada con acero inoxidable y inteligentemente dispuesta para la eficiencia;
2 salas comunicadas por un puente de cristal (capacidad para 130 personas);
2 terrazas (capacidad para 40 personas);
Patio en la azotea con bar (capacidad para 40 personas);
Salón de Eventos con Garrafeira (capacidad 80 personas);
Salón para recepción de clientes;
Bodega;
Sistema TPV con Software WINHOTEL con Tablets para gestión de Restaurante/bar/cocina.

DATOS TÉCNICOS DE CONSTRUCCIÓN:
Área Total - 750 m²
Área Bruta de Construcción - 1.300 m²
Área Exterior (terrazas) - 280 m²

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:
Ascensor ’Schindler’ con acceso a 3 plantas (capacidad para 7 personas);
Accesibilidad para personas con movilidad reducida en los 3 pisos;
Bodega con aire acondicionado;
Lavadero;
Zona común ’PERSONAL’ con WC y vestuarios;
Amplia y espaciosa oficina con rack;
Espacio de almacenamiento y despensa;
Sistema de videovigilancia con 32 cámaras interiores y exteriores;
Sistema de Central de Detección de Incendios, distribuido en toda la empresa;
Sistema central de detección de inundaciones en todos los baños, cocinas y bares;
Sistema de Sonido en todos los Salones y Salón de Eventos;
Sistema de aire acondicionado para frío y calor;
Iluminación LED en todo el Edificio;
Sistema de Calentamiento de Agua ’SOLIUS’, compuesto por 8 Paneles y 2 Cilindros Acumuladores (800 litros para Suites + 350 litros para Restaurante);
Sistema de Apoyo a ACS (Gas Natural)

Con el fin de demarcar todo el potencial que esta unidad hotelera puede ofrecer, a continuación se presenta una lista de los principales lugares y atractivos que ofrece la ubicación/municipio durante todo el año:
Visita al Castillo de Porto de Mós;
CIBA - Centro de Interpretación de la Batalla de Aljubarrota;
PNSAC - Municipio de Porto de Mós está situado en el Parque Natural de las Sierras de Aire y Candeeiros;
Fornea - Anfiteatro natural con cascada, miradores y playa jurásica con proyecto de varios kilómetros de paseo.
Ecorutas para caminatas y ciclismo de montaña y senderos todo terreno;
Miradores en diversos puntos del Municipio;

Cuevas de Alvados - 10 km (con alrededor de 25.000 visitantes/año)
Cuevas de Santo Antonio - 12 km (con alrededor de 30.000 visitantes/año)
Grutas da Moeda - 10 km (con alrededor de 100.000 visitantes/año)
Cuevas Mira de Aire - a 15 km (con alrededor de 200.000 visitantes/año)
o Ganador en 2010 del Concurso de 1 de las 7 maravillas de Portugal;
Santuario de Fátima - a 13 km (con alrededor de 7 millones de visitantes/año)
Porto de Mós tiene una ubicación estratégica cerca de núcleos o centros turísticos como Batalha, a 7 km, Alcobaça, a 15 km y Leiria, la capital del distrito, a 20 km.
Nazaré y sus olas gigantes están a 25 km, con la pintoresca e histórica Tomar en dirección opuesta, a 35 km.

Esta propiedad tiene detalles y potencial para ser su próxima inversión, ¡ven a visitarla!

Trespasse de Pousada em funcionamento, mobilada e equipada.



Pousada Refúgio das Artes - Maravilhoso espaço de 1.500 m2, com agradáveis recintos onde poderá desfrutar da tranquilidade de que tanto precisamos, tendo como companhia a cultura, o lado artístico e a natureza.

Está em funcionamento, com reservas e fica situada no Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, em Porto de Mós, entre Leiria e Alcobaça direcionado a pessoas que buscam um refúgio para descansar e esquecer o bulício do dia a dia.

Dispõe de 5 suítes cada uma com o seu tema, com boas áreas, Wi-Fi, televisão por satélite, mini bar, chaleira elétrica, máquina de café, garrafeira e amenities, piscina,

O maravilhoso espaço exterior, a piscina, a sala relax onde pode ler ou colocar a conversa em dia, sala do pequeno almoço, a sala de jogos, sala TV e os quartos temáticos, são o encanto de quem por cá passa

Resumindo: Arte, prazer e momentos únicos no mesmo sítio.

Valor da renda 1.000 euros
Valor de trespasse 69,000 mil euros


Não deixe de visitar e projetar aqui o seu futuro.

Cabeleireiro situado numa zona privilegiada no centro de Albergaria dos Doze.

Situado no 1º piso de um Centro Comercial, este espaço está todo equipado para o seu funcionamento, nomeadamente com: - 2 rampas de lavagem - aspirador de cabelos - aspirador de água - 1 secador de cabeça - 2 secadores - 1 placa - esterilizador - ar condicionado (tem apenas 3 anos de uso) - cilindro 150l - televisão com box (fibra).

O espaço, com cerca de 25m2, contempla ainda uma zona de estética- sendo que o equipamento desta não fica- podendo alargar a zona de cabeleireiro ou manter como se encontra.

Relativamente ao Certificado Energético, encontra-se na categoria A.

Situado numa zona de muito comércio, próximo de farmácias, clínica, ginásio e a 5 minutos a pé da estação ferroviária de Albergaria dos Doze, a sua localização é um benefício na progressão do seu negócio!

Não perca esta excelente oportunidade e agende já a sua visita.

VANTAGENS DE SER NOSSO/A CLIENTE, somos uma equipa unida e motivada que assume os seus negócios com ética, honestidade e transparência.

Os nossos resultados têm demonstrado que estamos no rumo certo como tal estamos sempre prontos para receber os nossos clientes da melhor forma possível.

A nossa missão é servir e satisfazer plenamente as expectativas dos nossos clientes.

Trabalhamos todos os dias para merecer a confiança dos nossos clientes dia a após dia.

A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERA VINCULATIVA.

Snack-bar com 25 anos no mercado e em perfeito funcionamento totalmente equipado e mobilado, com 91 m2 e com a capacidade para 40 lugares, situado na zona central da cidade.

Negócio com Marca registada e o primeiro e único negócio do género na zona oeste de Portugal com o conceito de ’Tostas Gigantes’.

Situa-se numa zona habitacional, próximo de todos os serviços e espaço de estacionamento ao pé do estabelecimento.

Restaurante/Bar com 1 196 m² de área bruta privativa, localizado na primeira linha de mar, em Peniche. Com capacidade para 228 lugares sentados, o imóvel é constituído pois dois pisos, sendo o piso térreo ocupado por escritório, casa de banho de staff e armazém equipado como viveiro de marisco. No segundo piso é composto por duas salas de refeições, bar, receção/lounge, duas casas de banho e cozinha industrial equipada. O acesso ao segundo piso, é feito por escadas e/ou elevador. Estacionamento amplo para grande capacidade.

Foi submetido à câmara municipal um PIP para a conversão em unidade turística/hotel.

A 2 minutos walking distance do Miradouro de Remédios, a 3 minutos driving distance do Farol do Cabo Carvoeiro, da Praia do Abalo, do Centro Hospitalar do Oeste - Unidade de Peniche, a 5 minutos da Marina de Peniche e a 1h de Lisboa.

Esta es una oportunidad única y emocionante de adquirir una propiedad histórica y exclusiva en el corazón del Castillo de Óbidos, una de las joyas medievales considerada una de las 7 maravillas de Portugal. Esta propiedad única incluye tres valiosos componentes:

Restaurante destacado: El restaurante, ubicado en la planta baja de la propiedad, es un destino culinario en sí mismo. Con una cocina totalmente equipada y un ambiente encantador que combina el encanto medieval con un toque de elegancia en un jardín tranquilo y bien diseñado, este restaurante es una oportunidad única para chefs y emprendedores que quieran ofrecer experiencias gastronómicas memorables.

Villa con Encanto: Disfrute de la vida dentro de los muros del castillo en este encantador apartamento con todas las comodidades. Esta acogedora villa ofrece una experiencia auténtica, una ventana con vistas al interior del castillo. Con 2 dormitorios, 1 amplio salón y 1 baño, es perfecto para residencia permanente o alquiler vacacional.

Habitación Exclusiva de Alojamiento Local: La habitación de alojamiento con baño y una habitación soleada, ofrece una opción de alojamiento adicional para los huéspedes que buscan una experiencia única de alojarse dentro de los muros del castillo. Esta habitación ofrece comodidad y conveniencia, lo que la convierte en una opción popular entre los visitantes.

Características destacadas:

Ubicación en el Castillo de Óbidos, con fácil acceso a todas las atracciones históricas y eventos internacionales como el Festival del Chocolate, Vila Natal y el Mercado Medieval. Folio, etc...
Decoración encantadora y auténtica en todo el apartamento, restaurante y habitación de la pensión.
Oportunidad de explorar el sector hotelero y gastronómico en una ubicación única.

Informaciones adicionales:
Todos los equipos y muebles necesarios para el funcionamiento del restaurante están incluidos en la venta.
Esta es una oportunidad única de poseer una parte del patrimonio histórico de Portugal.

Algunos eventos en Óbidos
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Venta Proyecto Aprobado Hotel, Casa, Residencia Senior, Abidos, Avarela, a 2Km de la A8 y a 10Km de las Playas, Laguna, Golf y TERMAS, Portugal. | Parcela Terreno con 47.040 m2 con Proyecto Aprobado para Hogar de Enfermería / Residencial Senior insertado en 25.000 m2 de Jardines. | Desarrollo Residencial para 70 Alojamientos (36 Dobles y 34 Individuales) 36 Habitaciones Dobles, cada una con 66 m2 (Hall 3m2+Closet 9m2+ WC 8m2+Habitación 16m2+Dormitorio 18m2+Balcón 11m2) 34 Alojamiento individual, cada uno con 38,75 m2 (Hall 4m2+WC 6m2+Dormitorio 22m2+Balcón 7m2) Piscina cubierta climatizada, Spa, Restaurante, Explanada, Jardines Terapéuticos y Rutas Terrestres. Con vistas al castillo medieval de Abidos Solo proporcionamos más información, además de las anunciadas, directamente a Inversores (Personas Físicas o Jurídicas) debidamente probados, y pueden ser requeridos la entrega de carta de intención y acuerdo de confidencialidad (NDA), con prueba de legitimidad y capacidad. | Esta presentación, áreas, fotografías y valor son puramente informativos, no son vinculantes y están sujetos a cambios constantes. | Los valores no son negociables ? No aceptamos Asociaciones.

Avarela, a 2Km de la A8 y a 10Km de las Playas, Laguna, Golf y Termas Terreno de Parcela con 47.040m2 con Proyecto Aprobado para Hogar de Enfermería / Residencial Senior insertado en 25.000m2 de Jardines Desarrollo Residencial para 70 apartamentos (36 Dobles y 34 Individuales) 36 Apartamentos Dobles, cada uno con 66 m2 (Hall 3m2+Closet 9m2+ WC 8m2+Habitación 16m2+Dormitorio 18m2+Balcón 11m2) 34 Apartamentos Individuales, cada uno con 38,75 m2 (Hall 4m2+WC 6m2+Dormitorio 22m2+Balcón 7m2) Piscina cubierta climatizada, Spa, Restaurante, Explanada, Jardines Terapéuticos y Rutas Terrestes. Con vistas al castillo medieval de Abidos Solo proporcionamos más información, además de las anunciadas, directamente a Inversores (Personas Físicas o Jurídicas) debidamente probados, y pueden ser requeridos la entrega de carta de intención y acuerdo de confidencialidad (NDA), con prueba de legitimidad y capacidad. | Esta presentación, áreas, fotografías y valor son puramente informativos, no son vinculantes y están sujetos a cambios constantes. | Los valores no son negociables ? No aceptamos Asociaciones.

Hotel de Charme: Josefa DÓbidos, com quatro estrelas!

Composto por 30 quartos, dois Restaurantes, duas esplanadas, duas salas de reuniões, estacionamento, receção, pátio, jardins e varandas em cada canto e recanto!
Vista fantástica para as muralhas do Castelo, integradíssimo numa paisagem única!

Às portas da linda Vila de Óbidos, este magnifico Hotel de quatro estrelas, proporciona uma experiência segura e tranquila, com todos os requisitos de um Hotel com charme, junto a um dos Castelos mais emblemáticos do nosso país!

Óbidos, tem muitas opções convenientes de transportes públicos para se deslocar. O autocarro é a forma mais rápida de se deslocar e talvez a melhor opção para distâncias mais longas, no entanto para visita dentro das muralhas, a melhor opção é andar a pé!
Pode ainda usufruir das tão famosas Charretes, que percorrem todo o castelo e não são apenas um meio de transporte útil, mas também são emblemáticas em Óbidos, fornecendo um ponto de vista único da Vila, pois transporta-o à época Medieval, podendo assim usufruir das magnificas vistas que esta Vila oferece!

Óbidos é o segundo local de maior entrada de turistas em Portugal! Oferece uma vasta variedade de Eventos ao longo do ano, tendo um deles forte implementação dentro do Hotel, como é o caso do FOLIO - Festival Literário Internacional de Óbidos, que decorre entre 12 a 22 de Outubro!
Depois ainda temos os seguintes eventos marcantes, nesta linda Vila:
- Óbidos Vila Natal;
- Festival Internacional do Chocolate;
- Mercado Medieval de Óbidos;
- Semana Internacional de Piano de Óbidos - SIPO;
- Semana Santa de Óbidos;
- Literatura e Viajantes - LATITUDES;
- OPERA ÓBIDOS.

Graças ao clima incrível da zona Oeste, caminhadas e andar de bicicleta também são sempre opções adequadas, podendo desfrutar da proximidade a inúmeras praias da região, como a do Baleal, Peniche, Foz do Arelho, S. Martinho do Porto e Nazaré.

Saiba mais sobre este Hotel de 4 Estrelas:

* Em pleno funcionamento;
* Elevadas taxas de ocupação;
* Excelente Rentabilidade;
* Com Restaurantes;
* Lugares de estacionamento exteriores;
* Imóvel secular;
* Exigimos confidencialidade no negócio.

Este Hotel tem uma excelente rentabilidade, bem como uma excelente taxa de ocupação!

Contacte-nos para mais esclarecimentos e dê asas ao seu sonho de realizar o seu negócio!

Paula Caetano - (telefone)

Conjunto de cinco apartamentos de T0 e T1 totalmente remodelados com piscina comum, actualmente a serem explorados como alojamento local dentro das muralhas da Vila de Óbidos. Os apartamentos tem código de acesso para entrada, estão mobilados e equipados com ar condicionado, maquina loiça, placa, frigorífico, forno e sistema de vídeo vigilância.

Rentabilidades de exploração na ordem dos 6% Yield anual. Boa oportunidade para explorar a atividade de alojamento local.

NOS HACEN EL MEJOR PRECIO

Fábrica de pan en la operación, oportunidad de negocio excelente. En el mercado por más de 40 años y tiene cerca de 200 clientes. Distribuye a las escuelas, hospitales, prisiones, etcetera. El acuerdo se hace con todo el equipo necesario para un buen funcionamiento.

Tratamos su aprobación de crédito. ¡No pierdas más tiempo! ¡En contacto con nosotros!

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Fantástica propriedade actualmente a funcionar como residência sénior, mas igualmente licenciada para hotel. Com uma localização privilegiada, a 5 minutos do nó da A17, a 10 minutos da praia e a 20 minutos de Leiria.
Apresenta opções diversificadas de alojamento:
- Apartamentos: Quartos modernos e confortáveis, dotados de uma cama casal ou camas twin, roupeiro, minibar, varanda e casa de banho privada com duche, situados no primeiro andar do edifício principal, com vista privilegiada sobre a piscina e esplanada.
- Villas T1 e T2 dispersas pelo jardim principal, proporcionando completa privacidade e independência ; compostas por open space de sala e cozinha completamente equipada, jardim privativo, sofá cama na sala, televisão LED 32’, ar condicionado e telefone.
A propriedade compõe-se ainda de:
Piscina Interior com água aquecida
Piscina Exterior
Restaurante
Zonas de convívio e lazer
Locais para prática de exercício físico
Spa
Enfermaria
Zona de tratamento de roupa
Rede Wi-fi grátis estável em todo o complexo
Vigilância Permanente

Esta é uma oportunidade de investimento sólida e estruturada.
O seu sonho mora aqui!

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A propriedade compõe-se ainda de:
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Desarrollo Turístico operando como Residencia de Adultos Mayores. En el edificio principal, en la Planta 0 consta de la recepción, sala de restaurante, bar, oficinas, almacén, cocina y despensa. En la 1ª planta hay 5 suites con excelentes balcones. En los alrededores hay 3 Villas de tipo T2 y 5 Villas T1, gimnasio, piscina cubierta, aparcamiento privado

Identificação do imóvel: ZMPT534815

Unidade Hoteleira de 2 estrelas, registada no Turismo de Portugal, em 2011.
Localizada em Monte Real - Leiria com excelentes acessos pela A17, A8 e A1 em plena região de turismo Leiria/Fátima.
A 200m do parque termal de Monte Real, da Igreja e do Turismo.
A 2Kms da A17.
A 10 minutos da Praia da Vieira e Praia do Pedrogão.
A 20 minutos de Fátima.

O espaço contempla:
80 camas
1 sala de banquetes com 200 m2
1 sala de pequenos almoços com 100m2
1 restaurante em estilo tradicional
1 bar de apoio à piscina com 200m2
1 terraço grande no exterior com 200m2
piscina com 150m3 e solário envolvente
estacionamento privado coberto para 18 viaturas e garagem privada/fechada para estacionamento de bicicletas

Acessibilidades para pessoas com mobilidade reduzida.

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Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Hotel com restaurante bar e 26 quartos com uma área total de aprox. 600 m2 e uma área total de construção de 550 m2 que foi renovado em 2000.

Tipologia: Residencial com 26 quartos (3 andares)
CAVE - Arrumos - duas divisões para tratamentos de roupas - e dois parqueamentos destinados ao Hotel .
RÉS-CHÃO - Recepção, duas salas de estar, escritório, despensa, sala com bar, duas wcs., duas suítes, arrumos , esplanada café e chá fechada , zona de restaurante
1º.ANDAR - 14 Suites
2º.ANDAR - 11 Suites,3 wcs., 1 sala de estar, e ainda acesso ao sótão .

Características:
Todos os quartos têm casa de banho, roupeiros.
Aquecimento central (gasolina)
Restaurante (60 pessoas)
Bar (24 pessoas)
Sala de estar/ recepção (50 pessoas)
Cozinha totalmente equipada
Lavandaria
Caldeiras
Fica a 10 minutos de Leiria, 5 minutos da praia da Vieira, 3 minutos para uma das melhores águas termais, 10 minutos da A17 e a 60 minutos para o aeroporto de Lisboa.
Em localidade calma, funciona muito bem durante todo o ano: Verão (8 km até à praia) e Inverno (tratamentos com águas termais).

Especialmente dirigida a quem já tem experiência na área de restauração e/ou fabrico de pão, este estabelecimento representa uma fabulosa oportunidade de ter o seu próprio negócio ou até de expandir a sua atual atividade; Localizado em plena cidade de Leiria e em zona habitacional e de dinâmico comercio, o seu sucesso está garantido, basta que esteja focado nos seus objetivos; O estabelecimento é composto por 3 frações autónomas sendo 2 para atendimento ao publico e a terceira para fabrico de pão, pastelaria diversa, preparação de refeições, conserva de alimentos e muito mais; Dispõe ainda de duas garagens devidamente preparadas com todas as medidas de segurança para descarga e armazenamento de mercadorias em arcas e outros compartimentos para o efeito; Na cave terá ainda casas de banho e balneários para todo o pessoal. Este magnifico espaço comercial está estrategicamente localizado e em zona onde atualmente carece de estabelecimentos de restauração e venda de pão e/ou pastelaria diversa. Poderá ainda proporcionar aos seus futuros Clientes o usufruto de esplanada totalmente coberta o ano todo, bem como esplanada ’ao ar livre’ . Se o seu sonho é ter um negócio muito rentável, passível de bastante diversidade em termos de estratégias de exploração, este estabelecimento poderá ser uma excelente alternativa para Si , por isso, contate-nos e agende a sua reunião conosco .

HAZNOS EL MEJOR TRATO - NEGOCIABLE

Cafetería y snack bar totalmente equipados listos para operar, afecto por el comercio y servicios ubicados cerca de la Avenida Paulo VI, ubicada en una de las pizarras transversales de la Avenida Paulo VI.
En sus alrededores se encuentra Escuelas, EDP y muchos edificios de viviendas.

Con una superficie de 75 m2, se compone de:
-Gran salón
-Zona para la preparación de comidas
-Dos baños
-Colección
-Explanada
-Aparcamiento

Está equipado con:
-Mesas y sillas
-Mostrador refrigerado
-Mostrador de servicio
-Dos encimeras de acero inoxidable en la cocina
-Horno
-Horno microondas
-Cafetera
Entre otros ítems.

Sita en zona de vivienda, colegios, público objetivo serían estudiantes, residentes, profesionales sanitarios por su proximidad al Hospital de Leiria.
A pocos minutos andando del centro de Leiria, y de varios comercios y servicios siendo un excelente atractivo para que este espacio sea un snack bar cafetería muy atractivo.
Leiria es una ciudad encantadora. Para aquellos que buscan una pequeña ciudad en Portugal, pero con buena infraestructura, calidad de vida y oportunidades de trabajo, vivir en Leiria puede ser una experiencia mágica.
Leiria es una ciudad portuguesa capital del distrito homónimo, en la provincia de Beira Litoral y sede de la Comunidad Intermunicipal de la Región de Leiria, región centro, con 60.876 habitantes en su perímetro urbano. Sus habitantes se llaman Leirienses.
Leiria se encuentra a 75 kilómetros de la ciudad de Coimbra, a 50 minutos en coche. Para aquellos que buscan una buena playa, Figueira da Foz está a sólo 53 kilómetros de distancia (44 minutos). Mientras tanto, hay playas cercanas, como Vieira de Leiria, a 23 kilómetros de la ciudad (a solo 30 minutos en coche). Para aquellos que vienen de la capital Lisboa, están a 148 kilómetros de distancia (aproximadamente 1h37 minutos en coche).

Nos encargamos de su proceso de crédito, sin burocracias presentando las mejores soluciones para cada cliente.
Intermediario de crédito certificado por el Banco de Portugal con el número 0001802.

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LE89486

Café/restaurante de renombre en Leiria.

Su oportunidad de adquirir un restaurante en pleno funcionamiento y totalmente equipado, conocido por ofrecer una deliciosa cocina y una excelente francesinha en un ambiente acogedor.

Se trata de un restaurante en pleno funcionamiento y con clientela fija. Es un establecimiento que lleva décadas en funcionamiento y que ha conservado la buena calidad de su cocina así como su excelente servicio.

También vende pan caliente.

Situado en una zona privilegiada con muchas familias cerca, en plena urbanización Cruz de Areia, este excelente restaurante destaca por su cuidada decoración y su ambiente elegante y acogedor.

Tiene capacidad para 66 comensales.

Se encuentra en la planta baja y dispone de dos comedores independientes y dos mostradores de servicio.

Una de las salas favorece la intimidad y el confort, la otra apuesta más por la rapidez.

Cuenta con una cocina industrial totalmente equipada y funcional y un almacén completo, equipado con congeladores y varias zonas de almacenamiento. También dispone de baños en excelentes condiciones y un baño para el STAF.

Cerca de todo tipo de transporte público y de todo tipo de comercios y servicios.

Reserva ya tu visita y no dejes pasar esta excelente oportunidad de tener tu propio negocio en una zona con una densidad de población de 605,2 habitantes por kilómetro cuadrado.

Enquanto conduz numa estrada de terra em direção da Quinta, sente que está a caminho de algo especial. A cada curva que faz, a excitação enche o seu corpo porque a natureza é avassaladora e tem curiosidade sobre o que está por trás da próxima curva. Quando chega à Quinta, sente que este é um lugar mágico. Por onde começar a explorar este tesouro escondido? Um lugar que descobre caminhando, vendo, tocando e sentindo, passo a passo. O amor e a energia desta Quinta estão no seu estado mais puro quando está de pé, com os seus próprios dois pés neste pedaço mágico de Portugal, a apenas 10 minutos de distância de Figueiró dos Vinhos, uma cidade de tamanho médio, onde pode encontrar tudo o que precisa, como bancos, supermercados, um mercado local e centro de saúde. Junto ao pequeno riacho, pode sentar-se, relaxar e desfrutar do som da água corrente, recarregando novamente a sua energia. Este pedaço de terra é para pessoas que amam viver na natureza e que apreciam todos os elementos naturais. Aqui pode viver sozinho na bela natureza ou com toda a sua família, ou com vários amigos, que estão no mesmo nível de vida que você. Você pode até alugá-lo, como uma cama e café da manhã, como está neste exato momento. As possibilidades são infinitas. Cultivar seus próprios vegetais, colher a colheita das muitas árvores frutíferas variadas e juntar lenha para as lareiras. No ’bar’, encontrará um fogão de massa a foguete, um sistema de aquecimento alternativo feito de argila que aquece os bancos para se sentar e usa um quinto da quantidade de lenha de uma lareira tradicional.
Os encontros serão intermináveis.

A Quinta está licenciada como agro-turismo, o que significa que pode alugar os quartos existentes e preparar refeições para os hóspedes. Os quartos dos hóspedes têm banheiros compartilhados e há um terraço comum que pode ser usado como área de jantar ao ar livre. Todos os quartos são muito engenhosamente dispostos, aproveitando cada pequeno canto. Ao lado do alojamento local, encontrará a casa pequena, que é originalmente um galpão agrícola, construído com materiais de construção naturais como argila, cal, fardos de palha e madeira. É convertido em uma pequena casa completa com um espaço para dormir no mezanino, uma cozinha, uma encantadora varanda com vista para o vale e um banheiro compostável. É totalmente inesperado, uma casa pequena, mas completa, com charme, luxo e aconchego. Todos os quartos, assim como a casa pequena, podem ser aquecidos conforme o desejo pessoal, para que possam ser usados durante todo o ano.

A tranquilidade atual da propriedade total cuida de deixar de lado o seu estresse diário. Como diz o proprietário atual: ’recarregue a sua bateria’.

Ao lado dos quartos de hóspedes, em um prédio separado, encontrará uma cozinha industrial, com tudo o que precisa para ser um ótimo chef. Permita-se fantasiar sobre todos os ótimos jantares que pode preparar nesta cozinha fantástica, para sua família, entes queridos e/ou convidados. Se você pensa que já viu tudo, está enganado. Há ainda mais para ver. É outra casa pequena, que os proprietários atuais usam como sua casa particular. Contém uma linda cozinha com uma escada para a sala de estar, banheiro com banheira e um pequeno quarto. A cozinha tem um fogão a lenha tradicional que também é usado para aquecer a casa no inverno. A casa particular dos proprietários está ligada à casa de aluguel ao lado. Se desejar uma casa maior, há a opção de conectar estas duas casas ao remover a parede entre os dois quartos. Você não precisa fazer isso, mas pode, se quiser.

O terreno é muito bem mantido e há um tanque de água, que é usado como uma piscina para se refrescar nos meses quentes de verão. É realmente uma piscina abençoada!

Esta propriedade não é a casa ’padrão’. Esta é uma forma excêntrica, totalmente diferente, incomum e muito interessante de viver a sua vida. É olhar com olhos diferentes e sentir com sentidos diferentes.

Abra o seu coração e deixe-se conquistar pela esta Quinta.
A Quinta possui:

Licença de agro-turismo (renovada a cada 5 anos)
5 quartos
4 banheiros
1 cozinha industrial
1 galpão agrícola convertido em uma casa pequena
1 chalé
1 casa particular
Espaço para máquina de lavar
1 despensa/sala de armazenamento
1 bar
1 área externa comum
1 galpão de trabalho
O terreno tem várias árvores frutíferas, incluindo: figueira, pêssego, nectarina, laranjeira, limoeiro, ameixeira, macieira, pereira
Aproximadamente 40 oliveiras
Vários platôs para cultivar vegetais e ervas
1 bacia de água
Sistema de irrigação
Rede elétrica (EDP)
6 painéis solares (conectados à EDP)
Conexão à rede de água municipal
Quase 2 hectares de terreno com um pequeno riacho
Vagas de estacionamento
Sem vizinhos

Vende- se um espaço comercial, atualmente um restaurante tipo buffet. Está dividido em dois pisos, cada piso tem capacidade para aproximadamente 200 pessoas, com parque de estacionamento. O lote tem 3000 m2 de área.
Pela proximidade à Óbidos, recebe também muitos turistas.
Caso haja interesse, não hesite em contactar para marcamos visita.

Este local comercial en Caldas da Rainha, con 120,25 m² de superficie útil distribuidos en 2 plantas, tiene actualmente licencia para restaurante con capacidad para aproximadamente 80 plazas.
El establecimiento ofrece aparcamiento exterior y una terraza para disfrutar de agradables tardes de verano al aire libre. Con una excelente cartera de clientes, este espacio se presenta como una excelente oportunidad de inversión.
Situado a las puertas de la ciudad balneario de Caldas da Rainha, a sólo 1 km de la autopista, a 2 km de la zona industrial, a 7 km de la playa de Foz do Arelho, a 8 km del famoso Castillo de Óbidos y a 55 minutos del Aeropuerto de Lisboa. Su ubicación estratégica puede atraer tanto a residentes locales como a turistas, lo que la hace atractiva para una gran variedad de públicos.