15 Biens pour 3 Pièces avec plus de photos, Bon état à Lisboa, Réduction de prix: 5 %, dans 5 jours

Appartement en duplex de 2 chambres avec patio couvert d’une superficie totale de 160nm2 avec 1 place de parking situé à Santos, offre une combinaison parfaite de confort, de style et de fonctionnalité.

Au 0e étage, cet appartement dispose d’une entrée directe depuis le patio couvert et exclusif, ce qui lui confère une intimité et une expérience unique.

La cuisine entièrement équipée de 11 m2 s’ouvre sur un spacieux séjour de 33 m2.
Salle de bain sociale de 3 m2.
Patio 16 m2.

En montant au premier étage, il y a un hall qui donne accès aux 2 suites spacieuses.

La suite parentale a une superficie totale de 31 m2 :
-chambre 16 m2
-walk-in-dressing de 7m2
-Salle de bain de 8 m2.

La deuxième suite a une superficie totale de 30,06m2 :
-Chambre 11 m2
- Walk-in-10 m2
- Salle de bain de 9 m2

Cette copropriété dispose d’une piscine sur le toit et d’une place de parking.

À proximité du marché de Ribeiro, situé dans l’un des quartiers les plus typiques et cosmopolites de la ville, où vous pourrez visiter un large éventail d’activités de loisirs et culturelles, mais où vous trouverez également toutes sortes de commerces et de services, ainsi que les meilleurs restaurants et divers transports.

Il est idéal pour ceux qui recherchent un appartement unique, avec le Tage à leur porte et à deux pas du Chiado !

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Descubra o seu novo lar no coração da histórica Graça, onde o charme tradicional se encontra com o luxo moderno.

Este elegante apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho oferece um ambiente de vida sofisticado, com uma área bruta privativa de 105,7 m².

A ampla sala de estar e a cozinha bonita e totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG proporcionam o cenário perfeito para momentos inesquecíveis em família ou entre amigos.

O apartamento, inserido no prestigiado condomínio Graça Residence, construído em 2020, destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade e pelo conforto absoluto, com ar condicionado e sistema de aquecimento em todos os ambientes.

Os quartos, com roupeiros embutidos e acabamentos personalizados, refletem um cuidado especial em cada detalhe, oferecendo funcionalidade e estilo.

Um dos grandes atrativos deste imóvel é o seu terraço de 30 m², ideal para desfrutar do clima maravilhoso de Portugal, seja para relaxar ao sol ou para acolher eventos em família.

Com orientação a sul, a casa é banhada por luz natural, que atravessa as janelas altas, acentuando a sensação de espaço e luminosidade.

O Graça Residence, além de preservar a fachada histórica que caracteriza a zona, oferece amplos espaços verdes e uma vista panorâmica de Lisboa, comparável aos melhores miradouros da cidade.

Situado no centro da Graça, o condomínio garante fácil acesso a transportes públicos, incluindo elétricos e autocarros, e proximidade a pontos turísticos como o Miradouro da Senhora do Monte e o emblemático Castelo de São Jorge.

Além disso, o apartamento dispõe de 2 lugares de garagem, uma conveniência rara e valiosa nesta área central. Excluído do SCE, ao abrigo do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro.

Não perca a oportunidade de viver num local que combina o encanto tradicional com o luxo contemporâneo, numa das zonas mais vibrantes e autênticas de Lisboa.


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*** O imóvel está angariado em regime de exclusividade, no entanto a nossa política é partilhar com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%.Aviso Legal: Todas as informações aqui presentes são da inteira responsabilidade do Consultor ou do Market Center da Keller Williams. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações, todavia, não têm qualquer carácter vinculativo.

Apartamento T2+2 com 100 m2 e pateo exclusivo na Rua da Boavista junto a Santos-o-Velho

Procura um apartamento espaçoso, com charme, bem localizado e com um espaço exterior em Lisboa? Temos a opção perfeita para si!

Este encantador apartamento situa-se na Rua da Boavista, uma zona vibrante e cheia de novos espaços para descobrir.

Características do Apartamento:
- 5 divisões
- 3 salas
- 2 quartos
- 2 wc
- cozinha semi-equipada
- corredor

Tem um bonito chão de tábua corrida, uma sala luminosa virada a sul e ainda um acolhedor pateo exclusivo da fracção com 45m2.

Zona envolvente:
A Rua da Boavista está estrategicamente situada entre os bairros da Misericórdia e Santos-o-Velho, duas das áreas mais charmosas e em desenvolvimento de Lisboa. Esta localização privilegiada oferece uma vida urbana vibrante, com uma mistura de cultura, lazer e conveniência.

Vantagens da Localização:
- Ligação à Misericórdia: A poucos passos de distância, encontrará uma variedade de restaurantes, cafés e lojas, bem como o famoso Mercado da Ribeira.
- Proximidade a Santos-o-Velho: Conhecida pelas suas ruas pitorescas e ambiente boémio, Santos é uma zona em ascensão, com várias opções de entretenimento e vida noturna.
- Novo Metro: Com a extensão da linha de metro que servirá a área, a mobilidade será ainda mais facilitada, ligando-o rapidamente a outras partes da cidade.

- Cultural: Nas proximidades, pode visitar o Museu da Marioneta e o Museu Nacional de Arte Antiga, oferecendo ricas experiências culturais.
- Espaços Verdes: O Jardim de Santos e o Miradouro de Santa Catarina são ótimos para momentos de relaxamento e lazer ao ar livre.
- Educação: Próximo a várias instituições de ensino, como a Universidade Nova de Lisboa e várias escolas internacionais.
- Comodidades: Supermercados, farmácias, bancos e outras comodidades essenciais estão a uma curta distância.
Não perca esta oportunidade única!

O proprietário pretende um arrendamento por um período mínimo de 3 anos e com a assinatura do mesmo solicita o seguinte:
- pagamento de duas rendas
- pagamento de caução no valor equivalente a um mês de renda
- apresentação de fiador
- documentos e qualificação financeira do arrendatário e do fiador


Isento de licença de utilização, edifício de construção anterior a 1951.


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Luxury 2 bedroom flat, in Campo Grande, next to Avenida da República.
Unobstructed view.
Close to the metro.
Spectacular property.
On a ninth floor.
Large living room with fireplace, with small balcony.
Great kitchen, with Miele brand machines.
A good dispensation.
Full suite, with built-in closets, south orientation.
Second bedroom, with good dimensions.
And bathroom, with shower base.
Rental option with current furniture.
Live in one of the best places in Lisbon.
Enjoy the cafés, restaurants and walks next to the parks.
Close to the university city.

Possibility of garage, separate value.

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À Louer : Très joli T2 meublé, en plein cœur de Lisbonne - Quartier Santa Maria Maior - Baixa

Venez découvrir ce très beau T2 meublé, idéalement situé en plein centre de la capitale, dans l’un de ses quartiers les plus emblématiques, Santa Maria Maior - Baixa. Ce quartier historique et vivant vous place au cœur de l’animation, avec un accès direct à tous les commerces, restaurants, et un vaste réseau de transports.

Caractéristiques de l’Appartement :
Surface totale : 98 m²
Étage : 4è étage avec ascenseur
Exposition : Excellente exposition solaire, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée
Isolation acoustique exceptionnelle, permettant de bénéficier d’une ambiance très calme et confortable.
Système de climatisation réversible, dans tout l’appartement.

Aménagement :
o 2 chambres élégamment meublées
o un séjour spacieux et lumineux (avec accès à un petit balcon et une belle vue sur la ville), équipé d’un canapé lit, d’un écran plat, et un coin repas avec une table et 6 chaises,
o une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, et deux salles de bain contemporaines (une avec baignoire et bidet, l’autre avec une douche italienne). Présence d’un coffre fort.
Style : Immeuble alliant le charme de l’ancien (carrelage portugais, hauts plafonds) avec les commodités modernes (cuisine équipée, double vitrage, wifi,.,)

Avantages :
Localisation : Situé dans le quartier très recherché de Santa Maria Maior - Baixa, à quelques pas des sites historiques, des boutiques locales, et des cafés animés.
Proximité : À seulement 5 minutes à pied du fleuve Tage, parfait pour vos balades en bord de fleuve, de la Place du commerce, et aux pieds du célèbre quartier de l’Alfama . A juste 5 kms du Lycée Français.
Transports : Vaste réseau de transports à proximité, avec accès facile aux tramways, métros et bus, vous reliant à tous les points d’intérêt de la ville.

Loyer : 3500 € par mois. Disponible à partir du 01/10/2024.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne, au cœur de l’un des quartiers les plus dynamiques de Lisbonne !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter

Apartamento T2 novo a estrear no Condominio Villa Infante na Estrela.
Entre o rio e as colinas, nesta cidade que se estende até ao mar, encontra um refúgio único que lhe permite mergulhar em pleno na vida urbana, mantendo sempre um espaço para respirar.

As áreas dividem-se por:

-Hall de entrada com
-Wc social
-Sala de estar com cozinha totalmente equipada com 29m2 e vista para o Jardim do condomínio
-2 Suites

Acabamentos de qualidade Boa Luminosidade Vista para o Jardim Ginásio Parque Infantil Estacionamento Arrecadação

Os jardins comuns são um dos pontos fortes deste condomínio. Amplos e convidativos, privilegiam a vivência da natureza urbana.

Para completar esta abordagem holística ao bem-estar, e como inspiração para um estilo de vida saudável, harmonioso e equilibrado, o Villa Infante integra um ginásio totalmente equipado e com jardim exterior, para que os seus residentes possam beneficiar de todas as vantagens deste condomínio privado.

Num dos bairros mais ecléticos e cosmopolitas da capital - a Estrela - a intensidade e riqueza cultural e gastronómica unem urbanidade, contemporaneidade e lazer e permitem aproveitar cada momento do dia ao máximo.

Appartement de 2 chambres situé à Alfama à côté du célèbre musée du fado,
Inséré dans un bâtiment entièrement réhabilité en 2005 et en excellent état.

Vestibule
Cuisine entièrement équipée, avec cellier et buanderie,
Salon avec beaucoup de lumière naturelle et un balcon où vous pourrez profiter de quelques moments de repos
2 chambres toutes deux avec placards,
2 toilettes

Venez rencontrer

Pendant la domination musulmane, entre les années 711 et 1147, on pouvait parler de 2 Alfamas :

un Alfama do Alto plus aristocratique, situé à l’intérieur de la clôture mauresque, dans la partie orientale de l’actuelle paroisse de Sé, qui communiquait par la Porta de Alfama ou São Pedro (dans l’actuelle Rua de São João da Praça) ;
un Alfama do Mar, une banlieue populaire.
Avec la domination chrétienne, le nom d’Alfama s’est étendu plus à l’est, dans les limites de Cerca Nova ou Cerca Fernandina, en passant au-delà du Chafariz de Dentro.

Ce quartier est probablement le plus beau de la ville. L’ère du déclin est arrivée au Moyen Âge, lorsque les riches résidents ont déménagé vers l’ouest, laissant le quartier à une population de pêcheurs et de marins.

La plupart des bâtiments ont résisté au tremblement de terre de 1755.
Bien qu’il n’y ait pratiquement plus de maisons mauresques, le quartier conserve une partie de l’atmosphère de cette époque (attention à la casbá avec ses ruelles, ses escaliers et ses vêtements qui sèchent sur les fenêtres). Les zones les plus en ruine ont subi d’importants travaux de restauration et la vie se développe tranquillement autour des petites épiceries et tavernes.

Apartamento T2, extremamente espaçoso, ideal para quem procura conforto e tranquilidade. Este imóvel destaca-se pelo seu layout generoso e bem distribuído, proporcionando uma experiência única de bem-estar.

Características Principais:

Área Ampla: Com divisões amplas, o apartamento oferece um ambiente arejado e luminoso em todas as áreas, garantindo uma sensação de espaço e liberdade.
Sala de Estar: A sala de estar é grande, perfeita para criar diferentes zonas de convivência, como área de jantar e de lazer. As grandes janelas proporcionam uma excelente entrada de luz natural.
Cozinha Equipada: Cozinha funcional e semi - equipada, com uma boa dispensa
Quartos Confortáveis: Dois quartos, um deles com casa de banho de boas dimensões, ambos com armários embutidos, ideais para quem valoriza espaço e organização.
Casa de Banho: Casa de banho completa e espaçosa, com acabamentos de qualidade.

Localização:

Situado numa zona tranquila e bem servida de transportes públicos, escolas, supermercados e outros serviços essenciais, este T2 é uma oportunidade única para quem deseja viver com conforto e comodidade.

Condições:

Disponível para arrendamento imediato.
Condições de arrendamento: 1 mês de caução, 2 rendas adiantadas e um Fiador.
Este é o lar perfeito para quem procura um espaço generoso e bem localizado. Não perca esta oportunidade única!

Marque já a sua visita.

Apartamento T2 totalmente remodelado com acabamentos de qualidade, cozinha e sala em open space, cozinha com placa, forno e termoacumulador. A sala tem uma varanda aberta com uma varanda com 5m2 , prédio com elevador e em muito bom estado. Com uma exposição solar nascente/poente que dá muita luz natural ao imóvel.

LU 323

A freguesia da Ajuda foi, nos últimos anos, alvo de grandes obras de requalificação dos espaços públicos, valorizando toda a envolvente o que tem atraído cada vez mais pessoas à zona, tanto turistas com interessados em lá viver.
A Calçada da Ajuda, Largo da Paz e Largo da Memória são disso exemplo, e atualmente das zonas mais valorizadas.
Nesta freguesia localizam-se vários pontos de interesse turístico e cultural, como o Palácio da Ajuda, Jardim Botânico da Ajuda e Polo Universitário. Venha conhecer este Bairro tipicamente Lisboeta, junto ao Rio e cheio de vida!

2 chambres dans un immeuble Pombaline dans le Chiado - cœur de Lisbonne
Appartement récupéré dans un immeuble Pombaline récupéré avec ascenseur.
Vivez dans l’un des quartiers les plus charmants de la ville dans un appartement meublé et entièrement équipé.
. Hall d’entrée et couloir
. Salon
. Cuisine ouverte sur le séjour
. 2 chambres
. 2 salles de bain complètes
. Buanderie et buanderie dans un petit espace réservé à côté de la cuisine
Double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, climatisation, cuisine entièrement équipée.
Détails et finitions contemporains avec le caractère de l’époque du bâtiment, planchers en bois, plafonds et murs travaillés, volets en bois.
Excellent état.
Zone commerçante traditionnelle, restaurants, transports et métro.
Cette propriété RB001739 et d’autres sur le site RBRealEstate.PT

Charme et Confort à Lapa : T2 reconverti en T1 - Projet Architectural Exclusif

Nous vous présentons ce charmant appartement 1 chambre, résultat de la transformation d’un 2 chambres, résultat d’un projet d’architecte unique. Cette propriété allie charme et fonctionnalité, offrant des détails qui enchantent.

Caractéristiques principales:

Éléments de charme originaux : L’appartement conserve son caractère authentique avec le sol d’origine et les poutres en bois peintes en blanc au plafond, créant un environnement accueillant et élégant. Les volets d’origine en bois clair ajoutent une touche de sophistication.

Cuisine entièrement équipée : La cuisine moderne et fonctionnelle comprend un coin garde-manger pouvant accueillir confortablement une petite table, idéale pour des repas rapides ou des moments de détente.

Chambre avec placard : Une chambre spacieuse avec placard offre tout le confort et le rangement dont vous avez besoin.

Hall d’entrée avec placards : Le hall d’entrée dispose de placards intégrés et d’un petit espace de rangement discret, apportant des solutions pratiques pour votre quotidien.

Détails contemporains : La salle de bain et la cuisine ont été rénovées avec une touche contemporaine, alliant esthétique et fonctionnalité.

Travaux avec Garantie : L’ensemble de la propriété dispose de systèmes électriques neufs et les travaux effectués sont couverts par une garantie, assurant votre tranquillité d’esprit.

Il pourrait très facilement être reconverti en T2.

Emplacement:

Situé au 2ème étage d’un charmant immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d’une façade et d’une toiture récemment rénovées.
Situé dans une rue très calme de Lapa, la proximité du quartier animé de Santos permet un accès facile à pied au Time Out Market, ainsi qu’à une variété de charmants cafés et restaurants.

Si vous recherchez un espace unique alliant tradition et modernité, c’est le bien idéal pour vous. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne, où chaque détail a été pensé pour offrir un maximum de confort et d’élégance.

Planifiez votre visite maintenant et découvrez votre nouvelle maison à Lapa !
#ref: 121318

(ref:C (telefone) Venha conhecer este T1+1 com mezzanine, num bairro familiar e residencial, ideal para quem procura um ambiente calmo e tranquilo para viver. Neste maravilhoso espaço, poderá desfrutar da proximidade de vários pontos de comércio e serviços, desde o comércio tradicional até lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes.

Com home staging, o imóvel é composto por cozinha + sala com 25m2 (a cozinha tem móveis em branco, ladrilho em toda a parede por trás dos móveis, forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termoacumulador e combinado encastrado), WC completo com 3m2, 2 quarto, sendo o primeiro suite com 12m2 e roupeiro e o segundo com 10m2 e roupeiro. Existe também uma mezzanine com 22m2 e WC.
Algumas das características do imóvel são a caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo batentes, teto falso com luzes led embutidas em toda a casa, pré-instalação de ar condicionado e duas frentes.

Prédio TOTALMENTE RECUPERADO ao nível do telhado, colunas de água, eletricidade e esgotos, fachadas, escadas e contadores.

Localizado numa zona central com facilidade de acessos e proximidade de transportes públicos, este apartamento é perfeito para quem valoriza a comodidade e a conveniência no seu dia a dia. Além disso, encontrará vários equipamentos sociais na área, como a Universidade Católica e o Metropolitano de Sete Rios.

Aproveite a oportunidade de viver num bairro onde a qualidade de vida é uma prioridade, com a Estrada da Luz e o Jardim a poucos passos de distância. Não deixe passar a oportunidade de ter o seu próprio espaço neste lugar único e especial. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!

(ref:C (telefone) *** OPORTUNIDADE INVESTIMENTO - IMÓVEL COM CONTRATO DE ARRENDAMENTO VITALÍCIO ***
T2 arrendado na Calçada da Picheleira
Oportunidade de investimento, excelente localização e acessos a Lisboa, lugar repleto de histórias, onde milhares de pessoas vivem e desfrutam da vida Lisboeta, entre a modernidade e a tradição.
Próximo do Metro, escolas, e com bastante comércio local.
Outras Características:
Localização: Situado no Beato, um dos bairros mais tradicionais e em ascensão de Lisboa, este apartamento beneficia de uma localização estratégica com fácil acesso a transportes públicos, serviços, comércio local e áreas de lazer. A proximidade com o rio Tejo e a presença de espaços culturais e artísticos tornam este bairro cada vez mais procurado.

Potencial de Remodelação: Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento para quem deseja personalizar o seu espaço. Com as obras de remodelação adequadas, pode transformar este apartamento num moderno e confortável lar, valorizando ainda mais a propriedade.

Ambiente Histórico: O Beato é conhecido pelo seu charme histórico e ambiente tranquilo, proporcionando uma qualidade de vida única. A zona tem vindo a ser revitalizada, com novas infraestruturas e melhorias urbanas que aumentam o seu valor e atratividade.
Trabalhe com profissionais, contacte-me para visitar.

(ref:C (telefone) *** OPORTUNIDADE INVESTIMENTO - IMÓVEL COM CONTRATO DE ARRENDAMENTO VITALÍCIO ***
T2 arrendado na Calçada da Picheleira
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Próximo do Metro, escolas, e com bastante comércio local.
Outras Características:
Localização: Situado no Beato, um dos bairros mais tradicionais e em ascensão de Lisboa, este apartamento beneficia de uma localização estratégica com fácil acesso a transportes públicos, serviços, comércio local e áreas de lazer. A proximidade com o rio Tejo e a presença de espaços culturais e artísticos tornam este bairro cada vez mais procurado.

Potencial de Remodelação: Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento para quem deseja personalizar o seu espaço. Com as obras de remodelação adequadas, pode transformar este apartamento num moderno e confortável lar, valorizando ainda mais a propriedade.

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