2 316 Biens pour 4 Pièces à Distrito de Setúbal, pres École

Fantástica Moradia isolada T3+1 (com 5 divisões) com garagem, áreas generosas e acabamentos de qualidade superior, numa localização privilegiada, perto dos acessos a Lisboa e às praias da região, na Marisol.

Esta moradia exclusiva, edificada num terreno com 317m2 e com 288m2 de área, possui dois pisos e cave com garagem, ostenta varandas soalheiras, terraço coberto, jardim e uma excelente exposição solar. Pelo que é vocacionada para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo, sem abdicar de uma localização privilegiada, na Marisol.

O acolhimento do imóvel é feito através de um alpendre que desvenda um hall, que permite estruturar a casa de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre os vários espaços e pisos.

A sala de estar (com 32m2) apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar vãos envidraçados de corpo inteiro, com acesso a um terraço exclusivo, partilhado com a cozinha. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

A cozinha é muito ampla (com 14m2), revela um cunho moderno e funcional e possui uma bancada em L em Granito Rosa Monção, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições sem que tal prejudique a sua fluidez.

O piso térreo conta com uma casa de banho social, equipada com lavatório com arrumação e sanitários com autoclismo encastrado.

Acessível a partir de uma escadaria em madeira que parte do hall, podemos encontrar o primeiro piso da moradia, onde se encontram dois quartos e uma suite, todos com áreas generosas (dois com 14m2 e um com 14,2m2), todos com roupeiros embutidos e todos com acesso a terraços. A suite possui uma casa de banho equipada com um lavatório robusto com arrumação, banheira com hidromassagem e demais sanitários.

A casa de banho de apoio ao primeiro piso é muito generosa, garante uma banheira, dois lavatórios com arrumação e sanitários com autoclismo encastrado.

Na cave da moradia podemos encontrar uma divisão (com 11,6m2) passível de ser aproveitada enquanto escritório, uma lavandaria com janela, casa de banho completa e uma garagem enorme (com 48,6m2).

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Ar condicionado
- Sistema de aquecimento central
- Aspiração central
- Som ambiente
- Recuperador de calor
- Churrasqueira com lavatório
- Porta blindada de alta segurança
- Sistema de alarme
- Estacionamento exterior
- Jardim com árvores de fruto

Esta moradia está situada numa zona de elevada procura na Margem Sul, na Marisol, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra servida por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos a Lisboa, Sesimbra e a Setúbal, em particular, da A33 e Avenida do Mar.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Coviran, Lidl, ALDI e supermercados locais), bem como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, serviços públicos, ginásios, farmácias, espaços verdes e escolas (como a Escola Básica Santa Maria ou o Agrupamento de Escolas Carlos Gargaté). Sem esquecer a proximidade às Praias da Costa, Fonte da Telha e a tudo o que a margem sul tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

A 9 minutos das praias, num dos bairros mais conceituados de Setúbal, o Bairro do Liceu, encontra o Edifício Amoreiras Towers, com 9 pisos.

Com parqueamentos incluídos¹, garagens em box e amplas varandas.
Edifício com equipamentos de última geração.

Este é um Apartamento T3, no 7º andar (piso 5), com 2 quartos (um deles suite), uma sala ampla, cozinha, casa de banho, 1 varanda ampla.

O apartamento está equipados com:
- Frigorífico tipo ’americano’;
- Forno com disjuntor bipolar, máquina de lavar a loiça, micro-ondas, extrator perimetral, placa de indução eletromagnética;
- Termo acumulador
- Bomba de calor;
- Aspiração central;
- Dois painéis fotovoltaicos;
- Ar condicionado;
- Elevador
- Porta Blindada e Video porteiro



Possui uma zona envolvente muito atrativa com acesso pedonal a escolas de ensino primário, básico e secundárias. Supermercados e minimercados perto.


Notas
¹ Parqueamentos incluídos no valor, sendo que estão disponíveis os parqueamentos 4, 9, 13 e 18 (fechados) e 3, 12 (abertos). De salientar ainda que se quiser o parqueamento com arrecadação acresce 2.000,00 €.


Apartamentos:

T3 - 7º Andar (piso 5) 7º ESQº - Área Bruta Privativa: 113,84 m² | Área Varandas: 46,90 m² | Área de Estacionamento: >15,00 m² | Preço: 495 000,00 €

Appartement en duplex de 3 chambres, à Quinta de São João Sul, situé dans la paroisse de Palhais, municipalité de Barreiro.

Palhais est une terre liée au début des découvertes maritimes portugaises. À la fin du XVe siècle et au début du XVIe siècle, il y avait un chantier naval, à côté de la rivière Coina, où les navires des Découvertes étaient construits, où ils se rendaient ensuite à Lisbonne pour mettre la touche finale.

Dans les environs, vous trouverez plusieurs espaces verts, où vous pourrez profiter d’un peu de paix et de nature et, la proximité du réseau de transports en commun, des jardins d’enfants, de l’école, de l’existence de quelques commerces et services, et un accès facile à l’A33 et à l’IC21.

Cet appartement de 4 pièces se compose de 2 étages et d’un garage en sous-sol pour une voiture.

Sol RC :

-Vestibule;

-Corridor;

-Salon;

-Cuisine;

- 3 balcons ;

- un établissement sanitaire ;

Étage 1 :

- Hall de la chambre ;

- 2 salles de bains, la principale et la suite ;

- 2 chambres avec balcon ;

- 1 suite avec balcon.

- 1 parking n°15

Cet appartement est actuellement loué et se terminera le 4 mars 2027.
Pour le moment, il n’est pas possible de visiter la propriété.

Si vous envisagez d’investir, profitez de cette opportunité d’affaires, en pouvant profiter d’un certain bail pour une certaine période, ce qui vous garantit plus de rentabilité que d’avoir l’argent à la banque.

Nous sommes disponibles pour vous aider à obtenir votre financement, nous sommes des intermédiaires de crédit liés, enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0002867.

Nous assurons un service de suivi avant et après votre acte.

Réservez votre visite !

Nous vous présentons un appartement de 3 chambres avec utilisation du grenier, situé à Quinta de São João Sul, situé dans la paroisse de Palhais, municipalité de Barreiro.

Dans les environs, vous trouverez plusieurs espaces verts, où vous pourrez profiter d’un peu de paix et de nature et, la proximité du réseau de transports en commun, des jardins d’enfants, de l’école, de l’existence de quelques commerces et services, et un accès facile à l’A33 et à l’IC21.

Palhais est une terre liée au début des découvertes maritimes portugaises. À la fin du XVe siècle et au début du XVIe siècle, il y avait un chantier naval, à côté de la rivière Coina, où les navires des Découvertes étaient construits, où ils se rendaient ensuite à Lisbonne pour mettre la touche finale.

Cet appartement de 4 pièces se compose de 2 étages et d’un garage en sous-sol pour une voiture.

Appartement composé de :

-Vestibule;

- Pièces couloir

-Salon;

-Cuisine;

- 6 balcons ;

- 2 salles de bains ;

- 2 chambres à coucher ;

- 1 suite ;

- Utilisation du grenier ;

-Terrasse;

- 2 places de parking n°4 et n°5

Cet appartement est actuellement loué et se terminera le 31 janvier 2025.
Pour le moment, il n’est pas possible de visiter la propriété.

Si vous envisagez d’investir, profitez de cette opportunité d’affaires, en pouvant profiter d’un certain bail pour une certaine période, ce qui vous garantit plus de rentabilité que d’avoir l’argent à la banque.

Nous sommes disponibles pour vous aider à obtenir votre financement, nous sommes des intermédiaires de crédit liés, enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0002867.

Nous assurons un service de suivi avant et après votre acte.

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Villa individuelle de 3 chambres dans les dernières étapes de rénovation totale. Une propriété incroyable à Barreiro.

Avec 100m2 de surface privée et un terrain généreux de 296m2, cette maison offre l’espace parfait pour ceux qui recherchent le confort et une vie tranquille.

Intérieur de la maison :
- Espace ouvert spacieux et lumineux : le salon et la cuisine se réunissent dans un environnement parfait pour socialiser et passer des moments en famille.
- Cuisine équipée : électroménagers haut de gamme Teka, comptoirs en porcelaine et évier donnant sur la cour arrière.
- 3 chambres confortables : placards intégrés et plancher flottant AC5 de 8 mm en bois naturel clair.
- 2 salles de bain : carreaux de porcelaine, accents de bois et d’or brossé et éclairage impeccable.

Des détails qui font la différence :
- Éclairage LED : les plafonds en plaques de plâtre hydrofuges avec spots et ruban créent une atmosphère moderne et chaleureuse.
- Double vitrage et volets roulants électriques : assurent l’isolation acoustique et thermique.

Extérieur de la maison :
- Garage spacieux : pour 2 voitures et 1 moto, avec portail électrique et faux toit.
- Buanderie adjacente : avec chauffe-eau de 150 litres pour plus de commodité.
- Terrasse spacieuse : 65m2 de surface, idéale pour les barbecues, les fêtes et les loisirs en famille.
- Salle de bain de soutien : pour plus de confort lors d’événements.

Situation privilégiée :
- Proche de Fidalguinhos, de l’hôpital Barreiro et de divers services, commerces et transports.

Tout ce dont vous avez besoin pour une vie de qualité est à portée de main !

Contactez-nous dès maintenant, ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre maison.

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RENTED PROPERTY!

Palhais is a land linked to the beginning of the Portuguese Maritime Discoveries. At the end of the fifteenth century and the beginning of the sixteenth century there was a shipyard, next to the Coina River where the ships of the Discoveries were built, where they then went to Lisbon to put the finishing touches.

3 bedroom duplex flat, in Quinta de São João Sul, located in the parish of Palhais, municipality of Barreiro.

In the surrounding area, you will find several green spaces, where you can enjoy a little peace and nature and, the proximity to the public transport network, kindergartens, school, existence of some shops and services, and easy access to the A33 and IC21.

This 4-room flat consists of 2 floors and a garage in the basement for one car.

RC Floor:

- Entrance hall;

-Corridor;

-Living room;

-Kitchen;

- 3 balconies;

- a sanitary facility;

-Pantry.

Floor 1:

- Bedroom hall;

- 2 bathrooms, the main one and the Suite;

- 2 bedrooms with balcony;

- 1 suite with balcony.

This flat is currently rented and will end on January 31, 2027.
At the moment it is not possible to visit the property.

If you are thinking of investing, take advantage of this business opportunity, being able to take advantage of a certain lease for a certain period, which guarantees you more profitability than having the money in the bank.

We are available to help you obtain your Financing, we are Tied Credit Intermediaries, registered with the Bank of Portugal under number 0002867.

We provide a follow-up service before and after your deed.

Book your visit!

Découvrez votre villa en duplex de 3 chambres prête à emménager.

À Vila Nogueira de Azeitão, dans un quartier calme et familier, cette villa vous offre le confort, l’intimité et l’élégance que vous recherchez. La maison bénéficie d’une excellente exposition au soleil, éclairant naturellement tous les espaces, y compris la piscine et le jardin avec du gazon synthétique.

Caractéristiques extérieures :
- Espace accueillant pour le temps libre ;
- Piscine rafraîchissante pour les jours les plus chauds.

Caractéristiques intérieures :
- Suite spacieuse ;
- 2 chambres (1 avec placard intégré) ;
- 2 salles de bain (1 service au rez-de-chaussée et un autre complet au 1er étage) ;
- Cuisine moderne et semi-équipée avec accès au patio ;
- Accès direct au garage et au débarras depuis l’intérieur de la maison

Emplacement de choix :
- Accès facile aux superbes plages de la Serra da Arrábida et à la ville de Setúbal
- Combine la tranquillité de la campagne avec la proximité de toutes les commodités urbaines

Cette villa de 3 chambres à Azeitão est plus qu’une maison, c’est une invitation à une vie de rêve !

Ne manquez pas cette occasion unique !

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Nous sommes disponibles pour vous aider à obtenir votre prêt hypothécaire, nous sommes des intermédiaires de crédit liés, enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le numéro 0002867.

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Appartement spacieux au rez-de-chaussée, entièrement rénové dans le centre de la ville de Montijo.

Composé de :
- Grand salon de 16,81m² ;
- Cuisine avec 10.36m² ;
- Garde-manger de 2,98 m² ;
- Salle de bain de 3,54 m² ;
- Suite de 11.77m² ;
- Salle de bain de 3,94 m² ;
- Chambre avec 9.43m² ;
- Chambre avec 9.32m²

Avec un emplacement privilégié, à proximité de la gare routière Carris, du marché municipal de Montijo, du musée des pêcheurs, de la mairie de Montijo et d’une gamme variée de services.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite.

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