6 Biens pour 5 Pièces Bon état à Alcobaça, avec Suite

Maison de plain-pied T4 - Opportunité unique près de Lagoa de Pataias

Nous vous présentons une fantastique villa de plain-pied de 4 chambres, située sur un terrain de 1 050 mètres carrés, entièrement murée avec de hauts murs qui garantissent un niveau exceptionnel d’intimité. Avec une excellente exposition au soleil et située dans un quartier très calme, cette propriété est située à seulement 100 mètres de la pittoresque lagune de Pataias. De plus, la villa est proche des commerces, des services et des écoles, à seulement 7 minutes du nœud d’accès A8, à 1 heure de Lisbonne, à 8 minutes de l’emblématique Praia da Nazaré et à 10 minutes du centre historique d’Alcobaça.

Caractéristiques de la propriété :
Surface terrain : 1 050 m²
Surface construite : 330 m²
Divisions:
1 suite avec armoire intégrée (21,74 m²), antichambre avec armoire intégrée (1,93 m²) et salle de bain privée (4,52 m²)
3 chambres (17 m², 14,67 m² et 9,54 m²) - dont deux avec placards intégrés
Grand salon (53,25 m²)
Cuisine équipée (12.10 m²) et salle à manger attenante (16.30 m²)
Hall d’entrée (31,32 m²) avec puits de lumière et hauteur sous plafond d’environ 7 mètres, offrant une sensation d’espace et de luminosité
Bureau (6.10 m²)
3 salles de bains (5,92 m², 3,60 m² et 4,52 m² dans la suite)
Garage spacieux (56,80 m²) avec portail automatique et annexe/buanderie (12,15 m²)
Extérieur:
Barbecue avec évier (eau chaude et froide) et four à bois (7,85 m²)
Diverses annexes pour le stockage (4,82 m², 7,70 m², 4,92 m² et 9,27 m² avec fenêtre)
Hangar en cours d’achèvement (35 m²)
Jardin avec des arbres fruitiers déjà en cours de maturation
Niche pour chien ou espace de rangement pour matériel de jardin en maçonnerie
Autres caractéristiques :
Chauffage par le sol préinstallé dans toute la maison, à l’exception du garage et des dépendances
Fenêtres et portes basculantes en PVC avec double vitrage
Toit à avant-toit portugais
Portails automatiques pour l’accès au garage et l’entrée piétonne
Cheminée de l’Alentejo dans le garage
Éclairage encastré sur les murs
Bien que la villa ne dispose pas de piscine, le propriétaire propose la construction de celle-ci, incluse dans le prix annoncé.

C’est une opportunité unique pour ceux qui recherchent le confort, l’intimité et la proximité de tout ce que la région a à offrir ! Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez cette villa de rêve.

Si vous voulez vivre à proximité de la campagne, de la ville et en même temps de la plage, dans un quartier très calme avec des services autour, c’est la maison idéale. Villa de quatre chambres, située à Vestiaria, à quelques minutes du centre historique d’Alcobaça.

Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre transformée en studio, une cuisine équipée avec cellier, et le salon et la salle à manger avec cheminée. Au premier étage, vous trouverez une suite, deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain de service. La propriété dispose également d’un garage fermé avec une salle de bain de service et des rangements.

À l’extérieur, il y a un jardin et un barbecue où vous pourrez profiter de moments en famille et entre amis, en toute intimité et tranquillité.

Vestiaria est une ville portugaise très calme à Alcobaça, stratégiquement située, très proche de plusieurs villes importantes. En quelques minutes, il est proche de tous les services et commerces, en plus d’être entouré de villes à fort impact historique au Portugal.

Caractéristiques de la villa :
Pré-installation du chauffage central
Aspirateur central
Stores électriques
Pompe à chaleur
Fourneau
Garage
Blanchisserie
Stockage
Garde-manger
Four et plaque à induction récents encore sous garantie

Distances:
3min du monastère d’Alcobaça
13min de Nazaré
29min de Leiria
1h20 de l’aéroport de Lisbonne
2h10 de l’aéroport de Porto

Cette villa moderne de deux étages offre une vue imprenable sur la baie de São Martinho do Porto, l’une des plus belles d’Europe.
. Au rez-de-chaussée, on trouve un T2, deux suites, un salon avec coin cuisine, une salle de bain de service et une salle de sport.
Au premier étage, une suite, deux chambres et une salle de bain supplémentaire pour les chambres.
Nous trouvons également une salle de bain de service, une cuisine moderne avec des appareils de haute qualité, une salle à manger, un salon et une salle de jeux.
Toutes les chambres offrent une vue sur la mer, plus correctement vue sur la baie de Saint-Martin.

À l’extérieur, nous trouvons une grande terrasse avec une piscine à débordement et un jacuzzi, avec une vue imprenable sur la baie de São Martinho do Porto.
Un beau barbecue bordé de pierre rustique qui procure une convivialité en famille et entre amis des moments uniques.
Le jardin est bien protégé et comprend un beau lac et un espace dédié à l’horticulture biologique.
À la fin de la parcelle, deux maisons en bois, chacune avec deux chambres à coucher, salon, salle de bains et cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir des amis.
Le terrain est entièrement clôturé, offrant tranquillité et intimité.

Cette villa offre tout le confort et le luxe pour vivre dans un environnement magnifique et tranquille, avec une vue exceptionnelle sur la baie de São Martinho.~
C’est l’endroit idéal pour profiter de moments de détente et de loisirs en famille et entre amis.

Hall 8,30 m2
Salon / salle à manger 55 m2
Cuisine 13,70 m2
Circulation 6,80 m2
Salle de bain partagée 2,30 m2
Buanderie 5,70 m2
Chambre 14,40 m2
Chambre 14,40 m2
Salle de bain partagée 6,90 m2
Suite Chambre 18,90 m2
Placard 4,40 m2
Salle de bain suite 6,70 m2
Terrasse 157,70 m2
Piscine 40 m2

Sous-sol 128.40 m2
Circulation 4 m2
Hall 8,30 m2
Cuisine 11,20 m2
Séjour 26,60 m2
Salle de bain 4,90 m2
Chambre 14,90 m2
Garage 36 m2

Découvrez le charme de cette magnifique villa de luxe, située à seulement cinq minutes à pied du centre-ville d’Alcobaça.
Avec une architecture moderne qui allie élégance et fonctionnalité, cette résidence offre un style de vie inégalé, alliant confort, intimité et proximité de tous les services essentiels du quotidien.
Située dans un quartier calme, la villa se trouve à quelques pas du cœur d’Alcobaça, offrant un accès facile aux écoles, supermarchés, restaurants, magasins et autres services.

La villa présente un design contemporain, avec des murs revêtus de pierre qui ajoutent une touche de sophistication et de durabilité.
Les espaces sont spacieux et bien distribués, assurant un environnement accueillant et fonctionnel.
Composée de deux étages, la résidence offre un total de huit pièces, dont trois chambres spacieuses, trois salles de bains modernes, deux cuisines équipées et deux salons confortables.
La plupart des chambres sont orientées de manière à offrir une vue imprenable sur la ville, garantissant des moments de tranquillité et d’inspiration.
Les chambres ont été conçues pour offrir un maximum de confort et d’intimité, ce qui les rend idéales pour le repos et la détente. Les salles de bains, élégamment décorées, ont des finitions de haute qualité qui procurent une sensation de luxe et de bien-être.
La villa dispose d’un beau jardin, parfait pour les loisirs et la socialisation en plein air.
L’espace extérieur est idéal pour ceux qui apprécient la nature et recherchent un espace pour se détendre et profiter de moments tranquilles en famille.

Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette extraordinaire villa de luxe à Alcobaça.
Planifiez une visite dès aujourd’hui et laissez-vous enchanter par tous les détails qui font de cette résidence un endroit vraiment spécial où vivre.

Fonctionnalités:

Étage 1
Hall 8,12 m2
Salon 44 m2
Cuisine 14.94
Garde-manger 1,55 m2
Chambre 21.74 m2
Placard 5,99 m2
Salle de bain 8.14 m2
Chambre 19.13 m2
Salle de bain 4.73 m2
Surface de circulation 16,26 m2
Garage

R.C.
Cuisine 8.10 m2
Salle des machines 8,02 m2
Salon 52,59 m2
Bureau 8,46 m2
Chambre 21.13 m2
Chambre 19.13 m2
Salle de bain 5.07 m2
Buanderie 10,62 m2
Surface de circulation 9,57 m2

Excellente villa avec piscine et jardin à côté de la baie de São Martinho do Porto.

Composé de:
Étage 0 : Hall d’entrée, salon et salle à manger, cuisine, chambre, salle de bains, garde-manger et garage.
Étage 1: Hall, chambre avec salle de bains privée, foyer et balcon, 2 chambres avec armoires et balcon, salle de bains.

Équipé de : climatisation, chauffage central, stores électriques, portes automatiques, ventilation forcée (VMC), aspiration central et arrosage automatique.

Terrain avec 694m2 muré et avec jardin, piscine, barbecue, salle des machines et rangement en bois.

Quartier résidentiel, à côté des écoles, supermarché, restaurants, magasins et services.

Distances:
1.5 km de St. Martin’s Bay of Porto
1.8 km de São Martinho do Porto Train Station
13 km de Nazareth
15 km de Caldas da Rainha
26 km de Óbidos
104 km de l’aéroport de Lisbonne
47 km de Leiria

Venha conhecer este refúgio na Costa de Prata onde pode encontrar dois imóveis distintos, um dos quais atualmente e funcionar como AL, rodeados por um terreno rustico com 6700m².

A casa principal com R/C e primeiro andar é composta por 4 quartos, dois em cada piso e um dos quais em suíte, sala, cozinha equipada e sala em open space, lavandaria, escritório, garagem com espaço para dois carros e área técnica. Podemos também encontrar no primeiro andar um terraço e ainda no espaço exterior uma área de piscina e jardim.

Todos os quartos são equipados com AC e na sala existe um recuperador de calor a pellets que alimenta radiadores no escritório, sala e no primeiro andar, assim como o piso radiante da sala e cozinha. A casa vem ainda equipada com uma bomba de calor de 270L.

A casa atualmente a trabalhar como AL é composta por 3 apartamentos, sendo dois T1 e um T2, contando ainda com uma área de lavandaria comum aos três.

Todos os três alojamentos dispõem de AC, sendo que o T2 tem três. Na lavandaria podemos ainda encontrar uma bomba de calor de 270L nova e independente para os três apartamentos.

Estes dois imóveis encontram-se inseridos em terreno que dispõe de uma área de jogos com parque infantil, pérgula em madeira com churrasqueira, área de estacionamento exterior para várias viaturas e um furo de água.

Tudo isto situado a poucos minutos da cidade de Caldas da Rainha, com praias a quinze minutos e graças à proximidade a A8 grandes cidades como Lisboa ficam a apenas uma hora de distância.

Com tudo isto pode assim encontrar um fantástico refugio onde vai poder juntar o útil ao agradável, mudando-se para esta fantástica zona e podendo ainda assim adquirir uma oportunidade de negócio.

Marque já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade!