5 Biens pour 5 Pièces à Lisboa, Penha de França

T4 em Lisboa na zona dos Anjos (3º andar sem elevador, num edifício de 4 andares) com uma vista deslumbrante sobre a cidade de Lisboa.
Remodelação recente que incluiu a renovação total dos sistemas de água, eletricidade e gás, apresenta-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar. 3º andar sem elevador.

Principais características:
4 quartos, todos com luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor e luminoso.
1 sala.
1 escritório.
1 cozinha semi equipada , com zona de lavandaria.
1 dispensa.
2 casas de banho.
2 varandas, uma delas fechada.

Detalhes técnicos e conforto:
Detetor de fumos para maior segurança.
Chão flutuante novo, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante.
Gás natural e intercomunicador para maior comodidade.
Colunas de água do prédio renovadas.
Duas frentes e excelente orientação solar (Nascente-Poente), garantindo luz natural ao longo de todo o dia.

Localização privilegiada:

Situado no coração da cidade de Lisboa, este apartamento beneficia de uma envolvência urbana de excelência:

Transportes públicos:
Muito fácil acesso, incluindo metro e autocarros. Está por exemplo a 50 metros da
paragem do elétrico 28 da Graça e a 5 minutos da estação do metro dos Anjos.

Proximidade a universidades, escolas, hospitais e comércio local ( a 12
minutos, da NOVA Medical School Faculdade de Ciências Médicas e do Hospital Dona
Estefânia, entre outros).

Estacionamento:
Dístico de residente e possibilidade de avença em parques próximos.

Não perca a oportunidade de viver num dos bairros mais vibrantes de Lisboa.

On one of Lisbon’s emblematic hills, we find this fabulous five-bedroom flat, currently converted into a four-bedroom.

The subject of a recent project by renowned architect João Tiago Aguiar, the modern, high quality finishes, combined with luxury equipment, make for sophisticated and comfortable living.
The flat was thoroughly remodelled with the aim of creating a floor plan with modern lines and large, inviting spaces, while making the most of the excellent light and river views.

It is part of an excellent building with two lifts, a garage and a large communal terrace.
The property is divided into a large living room with river views, laundry area, bedroom with shelving and wardrobes, bedrooms with wardrobes,
large suite (two bedrooms together) with wardrobes and balcony, master suite with small balcony and river view and 3 bathrooms. It also has air conditioning in all rooms, electric shutters and oscillating windows.
Inserted in a building with 2 lifts, garage for 3 cars with electric car charger and storage room next to the garage.

Opportunity to live in a building of superior quality.
Protected by a security system.

Moradia T4 - na Freguesia da Penha de França - Lisboa



Moradia de dois pisos inserida em lote de 140 m²







Se procura viver no centro de Lisboa com conforto, modernidade e qualidade de vida, este T4 totalmente renovado é para si.



Situado junto à Praça Paiva Couceiro, esta moradia destaca-se pelas áreas generosas,
luz natural abundante e uma organização funcional dos espaços.







No piso térreo encontra:



Sala com lareira criando um ambiente moderno e acolhedor.



Um escritório.



Cozinha ampla, com bastante arrumação, equipada com placa a gás, forno elétrico, micro-ondas, esquentador, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e ainda um combinado, todos os eletrodomésticos em excelente estado de conservação.



Uma casa de banho de serviço e outra completa com base de duche.







No piso superior:



Três quartos, 2 com roupeiros embutidos (um deles suíte).



Mais uma casa de banho completa com base de duche.







Outras características:



Todas as janelas em PVC com vidro duplo e oscilo-batente com estores elétricos.



Espaço exterior com um pequeno jardim e um logradouro nas traseiras da moradia







Localização:



Muito comercio, supermercados, restaurantes, escola básica e secundária, infantários,
boa rede de transportes da Carris, cerca de 10 minutos do metro de Arroios.





;ID RE/MAX: (telefone)

Villa de 4+2 chambres dans le centre de Lisbonne avec 9 chambres et piscine



Une adresse unique au cœur de Lisbonne - avec piscine, confort et efficacité énergétique

Sur la Rua Teixeira Pinto, dans une impasse tranquille où le temps semble ralentir, vient une opportunité rare et irrésistible. Ici, la tranquillité se mêle harmonieusement à un emplacement stratégique à seulement 5 minutes des principales attractions de la ville. Réveillez-vous au son des oiseaux dans une maison qui offre un jardin, une piscine et une intimité totale, des caractéristiques difficiles à trouver à Lisbonne.

Mais ce n’est pas tout : cette maison est équipée d’une piscine avec pompe à chaleur, parfaite pour en profiter en toute saison, et de panneaux solaires, qui garantissent l’efficacité énergétique tant pour la piscine que pour la consommation domestique et le chauffage de l’eau. Une propriété qui combine le meilleur de l’innovation et de la durabilité.

Une maison avec des possibilités infinies et beaucoup de potentiel

Avec à l’origine une typologie de 4 chambres + 2 pièces et un grenier, cette propriété se distingue par son large éventail de possibilités. Il ne s’agit pas seulement de ce qu’elle est aujourd’hui, mais aussi de ce qu’elle pourrait devenir. Imaginez et transformez cette maison au gré de vos envies ou de vos objectifs :

Étage supplémentaire dans le grenier :

Créez de nouveaux environnements dans cet espace supplémentaire, tels que des chambres à coucher, un bureau lumineux ou un salon confortable. Idéal pour les familles à la recherche de plus d’espace ou pour les investisseurs qui veulent en tirer le meilleur parti.

- Première maison ou maison de vacances : une polyvalence totale !

Parfait comme retraite urbaine pour la vie de tous les jours ou comme résidence secondaire pour les escapades en famille.

- Un bien plein de potentiel pour les investisseurs :

o Transformation en Local Accommodation (LA), profitant du dynamisme touristique de Lisbonne et de la demande d’espaces bien situés.

o Conversion en résidence étudiante, bénéficiant de la proximité de plusieurs universités de Lisbonne.

o Adaptation au concept de Co-Living, une tendance en plein essor.

o

Durabilité et confort garantis ️

- Piscine avec pompe à chaleur : profitez de la piscine toute l’année, même pendant les journées les plus fraîches.

- Panneaux solaires efficaces : Ils garantissent le chauffage de l’eau domestique, réduisant ainsi les coûts énergétiques et l’impact environnemental.

Ces caractéristiques font de cette propriété non seulement un excellent choix pour vivre, mais aussi une opportunité attrayante pour les investisseurs qui mettent l’accent sur l’efficacité énergétique et la durabilité.

Un emplacement privilégié - proche de tout, mais loin du stress ️

Sur la place tranquille, vous trouverez un environnement familier et sûr, idéal à la fois pour les familles et pour les locations à long ou à court terme.

L’emplacement se distingue par :

- La proximité d’établissements d’enseignement supérieur tels que :

- ISCTE - Instituto Universitário de Lisboa ;

- Instituto Superior Técnico ;

- Faculté des Sciences de l’Université de Lisbonne ;

- entre autres.

Cette situation centrale fait de la propriété un choix parfait pour ceux qui cherchent à vivre ou à investir à Lisbonne, ce qui augmente son attrait pour les étudiants et les jeunes professionnels.

- Les commerces et services locaux sont à quelques pas, avec tout ce dont vous avez besoin au quotidien à portée de main.

- Des transports publics variés et un accès rapide aux principales artères de la ville.

- Des espaces verts et de loisirs à proximité, dont des parcs propices à la flânerie.

- Facilité de stationnement, un avantage considérable dans un quartier central.

Un havre unique avec le meilleur de Lisbonne à portée de main !

Sur la Rua Teixeira Pinto, vous découvrirez une propriété qui est bien plus qu’une maison.

C’est une invitation à vivre avec qualité, à transformer, à monétiser et surtout à rêver. Que ce soit pour :

- Votre propre maison ;

- Une maison de vacances ;

- Des opportunités de revenus comme un logement local ou une résidence étudiante.

Cette propriété repousse les limites car elle offre des possibilités infinies.



Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Réservez votre visite dès maintenant et découvrez tout ce que cette propriété peut être.



Exclusif. Nous partageons.

This 5-room apartment, fully renovated, is completely furnished and equipped, ready to move in. With spacious and well-distributed areas, it features a balcony and an enclosed sunroom, offering comfort and functionality. The double-glazed windows ensure excellent insulation, and the eastward sun exposure provides excellent natural light throughout the day.

Located in Bairro dos Actores, one of the most central and valued areas of Lisbon, between Alameda and Areeiro, the property benefits from a truly privileged location:
Just a few minutes from the Alameda metro station
️ Traditional commerce, supermarkets, schools, and all services within walking distance

An ideal opportunity for those seeking to live with comfort, centrality, and quality of life.

Penha de França was once an area of farms and vegetable gardens where many people from Lisbon went for a walk, and where imposing and majestic manor houses were built to live in noble families. Today it is a neighborhood located on top of one of Lisbon’s hills, at 110 meters of altitude. This allows it to be one of the great viewpoints in the city. Here, you live a peaceful life, in a very well located area, with good social facilities, a good network of public transport, schools and supermarkets. This neighborhood is known for its sustainable evolution and with a lot of tradition (as is the example of the well-known popular marches that bring residents together around a goal every year).