10 Biens pour 5 Pièces à Pedrógão Grande

Si vous êtes à la recherche d’une villa qui combine la tranquillité de la campagne avec la commodité des équipements modernes, cette propriété est le choix parfait. Située sur un terrain urbain de 16 250 m², au cœur du Portugal, cette résidence offre un refuge isolé avec une vue imprenable et un accès facile à tous les services de la région.

**Caractéristiques de la maison :**

- **Espaces généreux :** La maison dispose de 4 grandes chambres, dont une suite, et de 3 salles de bains spacieuses. Chaque détail a été pensé pour apporter confort et praticité.

- **Cuisine et salon :** La cuisine est entièrement équipée et communique avec le grand salon / salle à manger, qui dispose d’une cheminée confortable. Le débarras, avec accès direct à la cuisine, offre un espace de rangement supplémentaire.

- **Zones de loisirs et de confort :** Profitez de zones d’accès et de couloirs généreux, d’un balcon dans la suite et de bons espaces de loisirs extérieurs. Le hangar et le garage pour les voitures ajoutent de la praticité à la vie quotidienne.

- Technologie et efficacité :** La villa est équipée d’une installation de vidéosurveillance, de panneaux solaires, de planchers chauffants et de fenêtres oscillo-battantes à haute efficacité. Il dispose de trois portes d’entrée, assurant sécurité et accessibilité.

- **Annexes et potentiel de développement :** Avec 2 annexes supplémentaires, la propriété offre un potentiel pour divers projets, tels que des activités agricoles, de l’élevage ou encore la création d’Hébergements Locaux. Ces espaces peuvent être aménagés en fonction de vos besoins et de vos envies.

**Emplacement privilégié :**

Située à seulement 5 minutes de Pedrógão-Grande et à 1 km de la pittoresque plage fluviale de Mosteiro, cette villa se trouve à 15 minutes de Sertã, 30 minutes de Pombal et 35 minutes de Coimbra. La proximité de la rivière Zêzere offre la possibilité de profiter de sa piscine artificielle, des excursions en bateau et de la pêche.

Si vous êtes à la recherche d’une maison qui combine le confort moderne avec la beauté naturelle, cette villa dans le centre du Portugal est l’opportunité que vous attendiez.

Planifiez une visite et découvrez le potentiel de ce bien d’exception !

Moradia Isolada T4 inserido na Quinta do Pai Souso com vários anexos
Moradia completamente isolada inserida num terreno urbano de 16.250m2, moderna e atual, no meio do campo com vistas deslumbrantes e próximo de todas as comodidades.
Possui 4 quartos espaçosos (1 suite), 3 casas de banho espaçosas, uma cozinha totalmente equipada, grande sala com lareira e ligação à cozinha; arrecadação com acesso à cozinha, áreas generosas nos acessos e corredores; 2 anexos (casas); telheiro e garagem para viaturas; varanda no quarto principal.
Instalação de videovigilância, painéis solares, pavimentos aquecidos, janelas oscilo-batentes de alta eficiência, três portas de entrada, dois andares (ambos térreos), boas áreas de lazer no exterior, pérgula frontal, poço, outras comodidades.
Inserida num terreno de 16.250m2, com a capacidade para projetos pessoais diversificados, nomeadamente agrícolas ou pecuários e para criação de Alojamento Local já que os anexos disponíveis, para além da casa principal, podem ser desenvolvidos nesse sentido.
Localizada no centro de Portugal, a 5 minutos de Pedrógão-Grande, no meio do campo com vistas deslumbrantes sobre a natureza envolvente, a 1 km da praia fluvial do Mosteiro, 15 minutos da Sertã, 30 minutos de Pombal e 35 minutos de Coimbra. A um passo do Rio Zêzere onde pode fazer uso da sua piscina artificial e passear-se de barco ou praticar o seu desporto náutico de eleição, assim como ir à pesca.
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Excelente propriedade inserida num terreno com cerca de 5000 m², constituída por uma moradia T4 de dois pisos, um anexo e uma churrasqueira.
A moradia, disposta por rés-do-chão e primeiro andar, é composta da seguinte forma: no rés-do-chão encontramos cozinha com lareira, um quarto, sala de estar, lavandaria, casa das máquinas e garagem com portão automático, onde se encontra o depósito de gasóleo e a máquina do aquecimento central.
Subindo ao primeiro andar, encontramos uma varanda fechada com janelas que deixam entrar muita luminosidade e ter vistas fabulosas, uma cozinha equipada, com armários em carvalho e em bom estado de conservação, três quartos de áreas generosas, sala de jantar/ estar com recuperador de calor e uma casa de banho de boas dimensões, com dois lavatórios, duas sanitas e banheira.
A nível de espaço exterior, além do fabuloso de terreno com potencial para diversas utilidades, encontramos um anexo que serve de arrumos, uma garagem e uma churrasqueira.
Ainda nesta área, existe um poço que faz a irrigação do terreno, no qual se encontram várias árvores de fruto e bastantes oliveiras.
Toda a casa se encontra equipada para usufruir do maior conforto e comodidade, sendo exemplo disso a caixilharia em vidro duplo, com estores e portadas.
A moradia possui entradas independentes para ambos os pisos o que faz deste imóvel uma oportunidade para alojar duas famílias ou mesmo para rentabilizar.
A propriedade está parcialmente murada e vedada tornando-a assim privativa.
A cerca de 1 km encontramos um minimercado, restaurante, cafés e multibanco.
Pedrogão Grande e Figueiró dos Vinhos são as vilas mais próximas, distanciando-se a cerca de 10 minutos, onde encontra todos os serviços públicos e privados, escolas, supermercados, bancos e transportes públicos.
Se acha que ainda não é suficiente deixe-me mencionar ainda as zonas de lazer na envolvência onde pode passar fantásticos momentos em família ou com amigos. Várias praias fluviais, tais como a do Mosteiro, a Praia das Rocas, a Barragem do Cabril, e se é amante de caminhadas e gosta de explorar recantos escondidos da natureza, tem as Fragas de São Simão onde encontra passadiços para se aventurar.
As cidades mais próximas são Coimbra e Pombal, a cerca de 45 minutos, onde encontra estação de comboio.
Relativamente às duas principais cidades de Portugal, Lisboa e Porto, estas ficam a 2 horas de distância.
Vale a pena agendar uma visita!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Description:
Villa individuelle de 4 chambres insérée à Quinta do Pai Souso avec plusieurs annexes, Maison entièrement individuelle insérée dans un terrain urbain de 16 250m2, moderne et actuel, au milieu de la campagne avec une vue imprenable et à proximité de toutes les commodités.
Il se compose de 4 chambres spacieuses, dont 1 suite, d’une cuisine entièrement équipée, avec accès au salon avec cheminée et débarras, de zones d’accès aux pièces restantes très généreuses ainsi que de couloirs, de 2 annexes où l’on peut construire plus de chambres ou d’autres T1 ou T2, hangar et garage pour voitures.
-Mise en place de vidéosurveillance
-Panneaux solaires
-Chauffage par le sol
Fenêtres oscillo-battantes et double vitrage à haut rendement

Excelente moradia localizada no centro histórico de Pedrógão Grande.
Esta moradia de traços únicos na sua aparência, é composta por três pisos: no rés-do-chão encontramos a garagem, zona de arrumos e uma pequena casa de banho, e no primeiro andar toda a área habitacional com dois quartos, casa de banho social, duas salas, cozinha e zona de lazer exterior com cozinha e área de barbecue.
No último piso desta moradia encontramos mais dois quartos, uma casa de banho e uma marquise com vistas desafogadas para a vila.
Esta propriedade prima pela sua localização pois encontra-se mesmo no centro da vila de Pedrógão Grande, a escassos metros de vários serviços públicos e privados.
Venha conhecer esta propriedade que tem tudo para ser a sua propriedade de sonho no centro de uma bela vila com todas as comodidades.
 
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Casa de habitação inserida perto da Albufeira da Bouçã, com tudo o que necessita para um vida confortável e tranquila.
Disposta por três pisos, compõe-se da seguinte forma: no rés-do-chão encontramos uma garagem ampla, uma cozinha espaçosa, sala de estar, um quarto e casa de banho, tornando este piso numa área prática e funcional.
No primeiro andar encontramos três quartos espaçosos ideais para acomodar a sua família, casa de banho, e uma fantástica sala com varanda, perfeita para momentos de lazer e convívio.
Subindo ao sótão, encontramos um espaço amplo com um bom pé direito, que pode ser transformado em mais quartos ou até numa zona de convívio.
Excelente oportunidade!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Propriété composée d’une villa de 4 chambres à coucher sur deux étages avec entrées indépendantes, installation pour le chauffage central (diesel), garage et terrain avec annexes, qui est divisée comme suit :

Au premier étage, le couloir plein de fenêtres et de lumière naturelle nous emmène dans un voyage à travers le paysage verdoyant du Parque Verde da Graça situé juste à côté. C’est à cet étage que l’on trouvera une cuisine équipée de meubles en bois de chêne, la plaque de cuisson, le four et le chauffage de l’eau se font au gaz. Ensuite, nous avons une grande salle à manger avec un coin salon équipé d’un foyer et d’un poêle à bois. Il y a aussi 3 chambres aux dimensions généreuses avec une grande salle de bain.

Au rez-de-chaussée, il y a une autre cuisine entièrement équipée avec cheminée ouverte, un salon, une chambre, une salle de bain, une buanderie, une salle des machines et un garage avec portail automatique. C’est dans ce garage que se trouvent le réservoir de gasoil et la machine de chauffage central (elle ne fonctionne pas).

A l’extérieur, nous avons autour de la maison le jardin, un barbecue avec four à bois, une annexe pour stocker le bois de chauffage et les outils agricoles. Il dispose également d’un puits d’eau pour aider à irriguer le terrain d’environ 5000m2, où vous pouvez trouver plusieurs arbres fruitiers et beaucoup d’oliviers.

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Distances/points d’intérêt :
Graça (supérette, marché hebdomadaire, restaurant, cafés, distributeur automatique de billets) - 1km
Plage de la rivière Mosteiro - 8 km
Plage de Rocas et village de Castanheira de Pêra - 13 km
Barrage de Cabril - 14km
Pedrogão Grande (Boulangerie, supermarché, restaurant, cafés, banques, écoles, bus) - 10km
Figueiró dos Vinhos (Boulangerie, hypermarché, restaurant, cafés, banques, écoles, bus) - 7 km
Pombal (train) - 40km
Coimbra (train) - 50km
Aéroport international de Lisbonne/Porto - 190 km

Ce manoir, appelé ’Maison des Laranjeiras’, est situé au cœur d’un village tranquille à seulement 5 minutes de la ville de Pedrógão Grande.
Dotée de détails architecturaux majestueux, mettant en valeur les murs en pierre bien conservés et des vues panoramiques à couper le souffle orientées vers l’est et le sud, cette propriété a une superficie totale de 1190 m2.
L’ensemble de la propriété est entouré de murs et l’espace extérieur se compose d’un patio pavé pour le stationnement.
Le terrain agricole dispose d’un riche verger et d’un puits avec de l’eau en abondance pour irriguer tout le terrain.
L’espace utile de la villa se compose de grandes pièces de rangement au rez-de-chaussée et, au premier étage, d’une cuisine (récemment restaurée), d’un salon, d’une salle à manger, de quatre chambres, d’une salle de bains (également récemment restaurée) et d’un grenier.
Le majestueux escalier en pierre mène à la maison principale, qui se caractérise par ses hauts plafonds, ses vastes espaces et ses nombreuses fenêtres.
L’eau courante est active et l’électricité est présente dans la maison.
La fibre optique est également arrivée dans ce village tranquille, ce qui vous permet de bénéficier d’un accès plus rapide à Internet et aux services de télévision.

Plusieurs sites d’intérêt se trouvent à proximité :
- Centre ville de Pedrógão Grande : 5 minutes
- Plage de la rivière Mosteiro : 4 minutes
- Réservoirs de Cabril : 8 minutes
- Plage de Rocas : 15 minutes
- Ville de Figueiró dos Vinhos : 12 minutes
- Village de Castanheira de Pera : 13 minutes

Une propriété très intéressante avec un immense potentiel. Réservez votre visite dès maintenant !
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Villa de 4 chambres à coucher avec un grand potentiel dans le centre de Vila Facaia.

Cette villa en pierre se compose de 2 étages, avec ses divisions réparties comme suit :
Au premier étage, nous trouvons le hall d’entrée, une salle de bain avec douche, une cuisine avec cheminée ouverte, une salle à manger et 4 chambres, le tout avec un beau plancher en bois bien entretenu.

Ensuite, un couloir nous mène à la zone la plus ancienne de la maison, ici nous pouvons trouver une cuisine, un débarras et un salon, ces pièces peuvent être transformées en chambres et/ou bureau.
À cet étage, il y a aussi une terrasse, un grand citronnier avec vue sur le village.

Au rez-de-chaussée, nous trouverons un patio couvert avec un emplacement pour garer une voiture, une ancienne cave à vin qui a accès à la zone du four à bois idéale pour se transformer en espace laser et familial.
Il y a aussi une annexe avec cuisine, salle de bain et deux chambres, idéale pour générer des revenus supplémentaires.

La villa dispose déjà de fenêtres en aluminium avec simple vitrage et est raccordée à l’eau courante et à l’électricité.

Il est situé dans le centre de Vila Facaia, à côté des cafés, restaurants, supermarché, boulangerie, pharmacie, distributeur automatique de billets. Il est idéal pour une maison de vacances ou pour monétiser.

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Distances/Points d’intérêt :
Plage fluviale de Mosteiro - 4km
Plage de la rivière Cabril, barrage de Cabril - 12 km
Plage de Rocas, Castanheira de Pera - 10 km
Pedrogão Grande (écoles, banques, bus, tous les services) - 9 km
Figueiró dos Vinhos (écoles, banques, bus, tous les services) - 9 km
Aéroport de Lisbonne/Porto - 180 km

Une villa prête à vivre, où il vous suffit d’entrer et de profiter de ses belles et vastes zones.
Son emplacement permet une vue imprenable sur une immense vallée, où l’on peut apercevoir de nombreuses espèces d’arbres tels que les chênes-lièges, les eucalyptus, les oliviers, entre autres. Cependant, il est stratégiquement situé près de l’IC8 où vous aurez un accès rapide à Figueiró dos Vinhos, Pedrógão Grande, Sertã, Ansião....
La rue où est insérée la villa est très agréable et l’endroit très propice aux activités agricoles et de loisirs (marche, vélo...)
La région est dotée d’un accès à quelques minutes du centre du village, avec un accès rapide au commerce local, banques, ctt, pharmacies, restaurants, entre autres.

Lieux d’intérêt:
* 5 minutes de la plage de la rivière du monastère;
* 10 minutes du barrage de Cabril et de la plage de Rocas, camping;
* 15 minutes du barrage de Bouça, villages de schiste.

Liaisons routières :
CI8 (5 minutes);
A13 (15 minutes);
Coimbra et Pombal (30 minutes);
Figueira da Foz, Leiria et Castelo Branco (1 heure);
Lisbonne et Porto (2h);

Ne manquez pas cette occasion d’acquérir cette propriété à un excellent prix, avec un excellent patrimoine naturel, riche en faune et en flore, inséré dans un excellent habitat naturel.