4 Biens pour 6 Pièces à Coimbra, vue Ville

Moradia onde o clássico, as marcas de época, os materiais e linhas contemporâneas, se cruzam de forma harmoniosa e funcional.

No rés do chão, o hall de entrada, espaçoso e imponente, permite aceder às divisões do piso, e à escadaria de acesso aos andares superiores, escadaria essa que está equipada com uma plataforma elevatória para pessoas com mobilidade reduzida.
Este piso é constituído por um quarto, salão com cerca de 40m2 e duas varandas, cozinha equipada e com acesso à varanda, lavandaria e uma casa de banho de serviço.

O 1º andar tem, ao cimo da escadaria, uma zona de hall com varanda, um espaçoso quarto e uma fabulosa suíte de 23,50m2, com 2 varandas, um majestoso closet de 14m2 e um quarto de banho com 2 lavatórios, banheira de hidromassagem e base de duche, com 13 m2.
Este piso tem ainda uma divisão com a função de tratamento de roupa, contudo, está preparada para poder vir a ser uma casa de banho de apoio.

O sótão tem 2 quartos, uma sala e uma casa de banho, bem como zonas de arrumos.

No exterior, tem jardim e garagens (2 com 31m2 cada), tem acesso pela rua lateral à moradia e pela varanda situada no rés do chão.

A moradia está equipada com caldeira a gasóleo, aquecimento e aspiração central, vidros duplos e isolamento térmico e acústico.

Situada numa das avenidas emblemáticas de Coimbra, esta moradia em excelente localização, com uma estrutura exterior que é uma marca de época, com um interior harmonioso, funcional e requintado, é um imóvel único!

O seu sonho mora aqui!

Moradia para recuperar junto à rua do Brasil.
Implantada num terreno com 350m2 e com 150m2 de área bruta.
Estando inserida em área habitacional H3, permite a construção de um prédio até 5 pisos, o que torna este imóvel uma excelente oportunidade para investimento.
Com orientação virada a sul, a moradia beneficia de luz solar durante todo o dia.
Situada numa área residencial tranquila, a moradia está próxima de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos.
A sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro da cidade e zonas universitárias.

O seu sonho mora aqui!

Excellent appartement, en duplex, avec deux salons, cuisine équipée, cinq chambres, quatre salles de bains et un garage pour deux voitures.

Étage d’entrée excellemment divisé entre l’espace social et l’espace de repos.

Espace social avec salon qui permet deux environnements distincts, avec cheminée, excellent balcon, cuisine et salle de bain pour les invités.

Espace de repos avec trois chambres, toutes avec placards, l’une est une suite avec salle de bain et baignoire à remous, une deuxième salle de bain avec douche et couloir également avec armoire.

Étage supérieur composé d’un grand salon, avec cheminée et accès à une terrasse, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et d’une excellente pièce pouvant avoir plusieurs usages.

La terrasse a environ 90 m2, avec barbecue et vue imprenable sur Coimbra.

L’ensemble de l’appartement dispose d’une excellente luminosité, équipé de la climatisation et du chauffage central.

Finitions d’excellente qualité :
Cadres en aluminium thermolaqué avec découpe thermique et double vitrage ;
Stores électriques en aluminium Thermo laqué avec isolation thermique et acoustique ;
Porte d’entrée blindée et serrure de haute sécurité ;
Alarme anti-intrusion et alarme de détecteur de fuite de gaz ;

Garage double, avec espace pour le bois de chauffage et cave à vin.

Bâtiment situé à proximité d’une salle de sport avec piscine, restaurant et plats à emporter, ainsi que d’une aire de jeux pour enfants. Également situé à moins de 10 minutes à pied de Solum.

Excellente opportunité de profiter d’une zone avec plus de mille mètres carrés d’espace vert, assez calme, mais parce qu’il est situé à proximité de Solum, cet appartement est proche de divers commerces et services, cafétérias et restaurants, centres commerciaux et hypermarchés et plusieurs écoles, allant de l’enseignement pré-primaire à l’enseignement supérieur.

Également proche des transports en commun et du futur métro Mondego.

Appartement en duplex entièrement rénové, à côté de Celas, avec quatre chambres, deux salles de bains (une à chaque étage), trois salons et un garage pour deux voitures.

Cet appartement présente des caractéristiques exceptionnelles qui en font une opportunité unique, que ce soit pour son propre logement ou pour l’investissement :
- Emplacement à côté des hôpitaux et des collèges ;
- Accès facile et rapide à toutes les zones de Coimbra ;
- Tous les services et commerces en quelques minutes ;
- Dernier étage avec vue dégagée et excellente luminosité dans toutes les pièces ;
- Bâtiment avec ascenseur ;
- Rénovation avec des finitions de haute qualité ;
- Cuisine entièrement équipée avec nouveaux appareils ;
- Ascenseur de la cuisine au salon situé à l’étage supérieur ;
- Deux salles de bains avec colonnes d’hydromassage ;
-Climatisation;
- Garage pour deux voitures, avec deux portails ;

De par son emplacement, c’est une opportunité unique !

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