3 Biens pour 7 Pièces Supérieur à Ilha de São Miguel, pres Transports Publiques

FHPM3060 - Maison avec 21 divisions pour la réhabilitation avec arrière-cour, près du centre de Ponta Delgada

Opportunité d’investissement unique dans le centre de Ponta Delgada. Cette maison multifonctionnelle, destinée à l’habitation et au commerce, est située dans un quartier central et valorisé, à quelques minutes à pied des écoles, des pharmacies, des hypermarchés, des espaces verts et des services essentiels.

Avec 21 chambres réparties sur 3 étages, cette propriété a un énorme potentiel de réhabilitation urbaine, de conversion en immeuble multifamilial ou de projet d’hébergement local, toujours sous réserve des approbations municipales appropriées.

La propriété est vacante et disponible pour la reconstruction ou la démolition, ce qui constitue une excellente base pour développer un projet sur mesure, que ce soit pour son propre logement, ses revenus ou sa revente.

Répartition actuelle des biens :
Feu A : Rez-de-chaussée avec 3 pièces
Feu B : Rez-de-chaussée avec 5 pièces et patio
Feu C : Rez-de-chaussée avec 2 pièces, 1er étage avec 7 pièces et 2ème étage avec 4 pièces
Affectation : Logement

Caractéristiques générales :
- Typologie : 21 chambres
- Surface couverte : 350 m²
- Superficie du terrain en livret : 150 m²
- Surface réelle estimée de la cour arrière : environ 300 m²

Emplacement central avec un fort potentiel d’appréciation
Rare espace extérieur en plein centre-ville
Idéal pour la réhabilitation urbaine ou la construction de logements modernes
Excellente option pour les investisseurs, les promoteurs ou pour votre propre logement

Propriété idéale pour ceux qui recherchent un projet identitaire, où l’emplacement stratégique est combiné avec un potentiel constructif.


Açores > Île de São Miguel > Ponta Delgada > São Pedro
#ref:FHPM3060

FHPM3059 - Maison de ville avec garage et cour arrière dans le centre de Ponta Delgada

Opportunité unique d’investir ou de reconstruire au cœur de Ponta Delgada. Cette maison de ville de 6 chambres à coucher se démarque par son emplacement central, à quelques pas des écoles, pharmacies, hypermarchés, espaces verts et services essentiels.

Avec un garage privé et une cour arrière, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour se transformer en une villa moderne, un immeuble multifamilial ou même un projet d’hébergement local, avec les autorisations appropriées.

La propriété est en assez mauvais état pour la reconstruction ou la démolition et le nouveau projet, fournissant une toile vierge pour développer le projet à votre goût, en maintenant la structure généreuse de la maison d’origine.

Caractéristiques actuelles de la propriété :
Typologie : T6
Surface nette : 300 m²
Surface couverte : 340 m²
Superficie du terrain : 385 m²
Garage privé
Arrière-cour

Faits saillants:
- Emplacement central avec un grand potentiel d’appréciation
- Idéal pour les projets de rénovation urbaine
- Espace extérieur et garage - une rareté dans le centre historique
- Excellent pour l’achat d’un logement, l’investissement ou la monétisation

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une villa avec un excellent emplacement dans le centre de Ponta Delgada, idéale pour donner vie à un projet personnalisé.

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Açores > São Miguel > Ponta Delgada > São Pedro
#ref:FHPM3059

Prédio localizado na freguesia de Nossa Senhora do Rosário no concelho de Lagoa.

Moradia desenvolvida em três pisos , composta por 4 apartamentos independentes , atualmente todas eles arrendadas garantindo uma boa rentabilidade de 3.000 euros mensais .

Descrição das frações,

Apartamento T3 constituído por , pequeno Hall de entrada , cozinha, três quartos de cama , casa de banho, sala de estar e sótão.

Apartamento T2 com sala de estar, cozinha, 2 quartos de cama e casa de banho.

2 Apartamentos T1 compostos por sala de estar, cozinha, quarto de cama e casa de banho.

Escritório independente com casa de banho.

Armazém ou Garagem com capacidade para 8 viaturas e parque privativo externo para 10 viaturas.

Lagoa é uma cidade situada na costa sul da ilha de São Miguel, Açores, com 6 834 habitantes.[2]

É sede do pequeno município de Lagoa com 45,57 km² de área e 14 416 habitantes (2011), subdividido em 5 freguesias.

O município é limitado a norte pelo município da Ribeira Grande, a leste por Vila Franca do Campo, a oeste por Ponta Delgada e a sul pelo Oceano Atlântico.

Lagoa foi elevada à categoria de cidade por deliberação do Parlamento dos Açores em 22 de Março de 2012.