6 Maisons à vendre, Appartements 2 Pièces à Caldas da Rainha, pres École

Se procura viver num apartamento onde não precisa de usar o carro, esta pode ser uma excelente opção.
Se procura investir o seu dinheiro, saiba que há muita procura de arrendamento para este tipo de imóveis e que pode tirar uma boa taxa de rentabilidade!

Uma das especificidades que torna esta propriedade ainda mais atractiva é que ela foi toda remodelada interiormente, incluindo canalização, electricidade, cozinha, pavimentos, entre outros.


**Características principais:**
- Quarto:** 1 quarto com armário embutido espaçoso
- Casa de banho:** Moderna e funcional
- Sala de estar e cozinha:** Em plano aberto, com pé direito superior a 3 metros, proporcionando uma sensação de amplitude e luminosidade
- Vista:**Para a cidade e para o verdejante jardim da casa histórica do Bairro Azul

**Proximidade de serviços:**
- Por ser central, é privilegiado por todo o tipo de serviços, incluindo um dos melhores talhos da cidade, cafés, bancos, comércio, farmácia, etc, garantindo conveniência e fácil acesso a todas as comodidades.

**Distâncias:**
- Estação de comboios: 2 minutos
- Terminal rodoviário: 6 minutos
- Auto-estrada A8: 7 minutos
- Praia da Foz do Arelho: 13 minutos
- Vila histórica de Óbidos: 16 minutos
- São Martinho do Porto: 21 minutos
- Lisboa: 1 hora

Este apartamento oferece uma oportunidade única para viver no coração das Caldas da Rainha, com fácil acesso a transportes, praias e à beleza histórica da região.
Ideal para habitação própria ou investimento.

Não perca a oportunidade, marque já a sua visita!

Exclusif ! Appartement 1 chambre dans le centre-ville de Caldas da Rainha, avec 1 chambre, 1 salle de bain, cuisine entièrement équipée, salon, garage et ascenseur, en excellent état, avec locataire, excellente opportunité d’investissement.

Propriété avec locataire, pas de possibilité de visite. Contrat de location valable 2 ans de plus, loyer de 641 euros, rentabilité de 5%.

L’appartement se compose d’un séjour de 27m2, avec connexion à une cuisine entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur et chaudière à gaz. La chambre fait 13,5m2 avec placard intégré et parquet. Salle de bain avec baignoire, hotte aspirante et sèche-serviettes.

Chauffage central complet avec radiateurs dans toutes les pièces. Cadres en aluminium avec double vitrage.

Situé au 2ème et dernier étage, face à l’atrium intérieur de l’immeuble, face à la route, ce qui garantit une grande tranquillité.

Il dispose d’un garage avec une seule place de parking, accessible depuis l’intérieur du bâtiment par ascenseur et escaliers, avec portail automatique, rampe d’accès large et facile et parking. Accès direct à l’ascenseur, la place de parking est à côté de l’entrée de l’ascenseur, et la sortie de l’ascenseur au 2ème étage est à côté de la porte d’entrée de l’appartement.

L’immeuble dispose d’une terrasse au 1er étage à usage commun, et au rez-de-chaussée il y a des commerces (coiffeur, barbier, esthéticienne, couturière, entre autres), un centre d’affaires et un coworking, avec plusieurs espaces disponibles à la location temporaire, idéal pour une utilisation sporadique ou permanente par les hommes d’affaires, les professionnels indépendants et les nomades numériques.

L’immeuble dispose de la télévision par câble à fibre optique et du service de gaz naturel, est en très bon état intérieur et extérieur, et a récemment subi des travaux de peinture et d’entretien.

Situé dans le centre historique de Caldas da Rainha, à proximité de la célèbre ’Praça da Fruta’, dans le quartier le plus emblématique de la ville en termes de commerce traditionnel, de culture, d’architecture, avec tous types de commerces et services disponibles à pied, à savoir :

- Commerce : épiceries, supermarchés, commerces traditionnels, Marché aux poissons, ’Praça da Fruta’, ’Rua das Montras’, boucheries, etc.
- Santé : Hôpital do Oeste, Hôpital Termal, pharmacies, cliniques, laboratoires médicaux
- Éducation : garderie, jardin d’enfants, écoles de tous niveaux d’enseignement
- Transports : arrêts de bus, station de taxis, gare routière
- Restauration : cafés, pâtisseries, boulangeries, restaurants
- Sports : Gymnase, Pavillon des Sports de Mata, Stade de Football ’Campo da Mata’
- Espaces verts et loisirs : Centre Culturel et de Congrès, Mata Rainha D.Leonor, Parque D.Carlos I
- Services : Conseil Paroissial, banques, poste, Mairie, Finances, entre autres.
- Accessibilité et transports : transports urbains (Toma), station de taxis, gare routière et Rede Expresso, gare ferroviaire, autoroutes A8/A15 - Plages : Foz do Arelho (10km), São Martinho do Porto (12km), Peniche (30km).
- Villes à proximité : Óbidos (10 km), Leiria (50 km), Santarém (50 km), Lisbonne (85 km) Superficies : Brut : 75,35 m² | Utilisable : 53,54 m² | Séjour 27 m² | Chambre 14 m² | Cuisine 10 m² | Hall d’entrée 9 m² | Salle de bain 5 m² | Garage 14 m²

Voulez-vous vivre dans la ville à proximité de tous les services ?
Vous êtes à la recherche d’un appartement moderne avec une construction de qualité et un confort ?
C’est peut-être l’appartement que vous recherchez !

Cet appartement de 1 chambre avec garage individuel bénéficie d’une excellente exposition au soleil, en plus de l’emplacement privilégié, où vous pouvez vous rendre à pied aux services les plus divers. Ici, vous avez des écoles, le transport urbain ’TOMA’ à 2 minutes, une salle de sport, des espaces de loisirs / sports, un accès rapide à l’autoroute et aux plages de la Côte d’Argent, ce qui en fait la maison de vos rêves ou même le meilleur investissement.

Cette propriété est située au 1er étage, dans un immeuble avec ascenseur, et se compose de :

- Hall d’entrée de 5.50m²
- Salon et cuisine équipée en open space de 31.40m² et accès au balcon
- Salle de bain complète de 7m²
- 1 chambre avec placard intégré de 16m², qui a accès à une terrasse de 10,20m²
- Garage individuel pour 1 voiture

Matériaux, équipements et finitions :

- Cadres en PVC avec double vitrage et butées pivotantes
- stores électriques gris foncé à isolation thermique
- panneaux solaires pour le chauffage de l’eau
-climatisation
- Faux plafonds en planches avec lumières LED intégrées
- Planchers des chambres sur planchers flottants
- Cuisine entièrement équipée avec plaque vitrocéramique, four, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et lave-linge
- sanitaires suspendus (avec possibilité de choisir entre baignoire ou douche)
- Protections de balcon en verre et en acier inoxydable
- Interphone vidéo
- Portail sectionnel en PVC gris foncé

Près de ce bâtiment se trouve la Fédération portugaise de badminton, le bowling, le complexe sportif, le terrain de rugby, le football, les hypermarchés, entre autres. Ici, vos enfants peuvent marcher de la maison à plusieurs écoles, c’est à 5 minutes de l’accès à l’A8 et à 10 minutes de la plage de Foz do Arelho.

Venez en apprendre davantage sur ce projet et les avantages d’acquérir une propriété qui est sur le point de commencer la construction, où vous pourrez avoir la possibilité de choisir vos finitions dans le cadre du budget stipulé.

La construction devrait être terminée en juin 2025.

Si vous voulez vivre dans la ville avec confort et qualité, ne perdez pas de temps, trois appartements sont déjà réservés !

Nouvel appartement de 4 chambres dans CCC Residence, votre nouveau développement à Caldas da Rainha, situé dans le centre-ville, à proximité de toutes sortes de commerces.

Finitions de haute qualité, entièrement équipées et avec des zones généreuses avec beaucoup de lumière naturelle.

Situé à environ 1h de Lisbonne et à 15 minutes des plages de l’Ouest.

Si vous voulez vivre près de tout et en même temps ne pas renoncer à votre espace personnel et à l’harmonie avec la nature, à CCC Résidence vous trouverez sans aucun doute l’appartement idéal pour vous!

Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations,

Apartamento T1 ao nível do rés do chão sito na Vila Pouquet.
Em construção.
Composto por hall de entrada, sala comum com cozinha completamente equipada, um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa.
Ar condicionado.
Vídeo Porteiro.
Elevador.
Painéis Solares.
Lugar de estacionamento em cave.
Revestimento térmico exterior com capoto.
Estores elétricos.
PVC com vidros duplos.
Pavimento flutuante.

Nouvel appartement de 4 chambres dans CCC Residence, votre nouveau développement à Caldas da Rainha, situé dans le centre-ville, à proximité de toutes sortes de commerces.

Finitions de haute qualité, entièrement équipées et avec des zones généreuses avec beaucoup de lumière naturelle.

Situé à environ 1h de Lisbonne et à 15 minutes des plages de l’Ouest.

Si vous voulez vivre près de tout et en même temps ne pas renoncer à votre espace personnel et à l’harmonie avec la nature, à CCC Résidence vous trouverez sans aucun doute l’appartement idéal pour vous!

Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations,