Maisons à vendre, Appartements 2 Pièces En construction, à Maia, São Pedro Fins

**Développement Agra Campus II - Pôle Universitaire**

Nous vous présentons Agra Campus II, un développement situé dans un emplacement privilégié près du Pôle Universitaire. Cet appartement T1, situé au 1er étage, offre un balcon spacieux et un garage exclusif.

Installé dans un bâtiment d’architecture minimaliste, Agra Campus II se distingue par ses grandes baies vitrées favorisant l’entrée de la lumière naturelle. Chaque unité du développement dispose d’une place de parking, et le bâtiment propose des solutions et des matériaux de haute qualité, idéaux pour une vie moderne et active.

Ce bâtiment de taille moyenne comprend des appartements de typologies T0, T1 et T2, répartis sur 6 étages, ainsi que 3 niveaux de sous-sol dédiés au stationnement et à d’autres commodités.

**Points Forts du Développement :**

- **Emplacement Stratégique :** Proche de l’Hôpital de S. João, du Pôle Universitaire d’Asprela et du Parc Central d’Asprela, le plus récent ’poumon vert’ de la ville de Porto.
- **Rentabilité Élevée :** Excellente opportunité d’investissement avec un grand potentiel de rendement.
- **Qualité de Vie :** Idéal pour les investisseurs comme pour les résidents recherchant confort et commodité.

**Caractéristiques du Bien :**

- **Isolation :** Isolations thermiques et acoustiques de haute qualité, avec certification énergétique A.
- **Sécurité :** Ascenseurs modernes, portes coupe-feu aux accès des escaliers, portes d’entrée blindées avec serrures de sécurité.
- **Confort :** Chauffage central avec convecteurs électriques dans le salon et la chambre, pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau.
- **Commodités :** Buanderie en libre-service privée équipée de machines à laver et à sécher semi-industrielles.
- **Finitions :** Placards intégrés avec intérieurs doublés, sols flottants en frêne ou similaire.
- **Cuisine Équipée :** Cuisine équipée avec plaque de cuisson et four, offrant praticité au quotidien.

Agra Campus II est le choix parfait pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et fonctionnel, avec toutes les commodités et commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investissement et de qualité de vie.

**Concluez votre Affaire avec IAD Portugal/International**

Nous vous accompagnons tout au long du processus d’achat, de vente ou de location, de la phase initiale à la signature de l’acte. Tous les actes contractuels, tels que la signature du CPCV (Contrat de Promesse de Vente), sont réalisés en présence d’un avocat, garantissant tous les aspects légaux de l’acte.

Que vous résidiez au Portugal ou à l’étranger et souhaitiez acheter ou investir au Portugal, nous sommes prêts à vous offrir un service personnalisé.

Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous aider !
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