16 Maisons à vendre, Appartements 2 Pièces à Lisboa, Réduction de prix: 5 %, dans 30 jours

Appartement d’une chambre à rénover à Amoreiras, Lisbonne



Excellente opportunité d’investissement ou d’accession à la propriété, dans un emplacement de choix à Amoreiras, Lisbonne.



Appartement à 1 chambre de 50 m² + patio de 75 m² dans un immeuble de 7 étages avec 2 ascenseurs.



L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation totale des parties communes, ce qui garantit une augmentation significative de la valeur de la propriété.



Travaux effectués :



1. façades : réparation, imperméabilisation et peinture.



2. fenêtres : installation de nouveaux cadres dans tous les appartements, avec double vitrage et système d’oscillation.



3. infrastructure : remplacement des colonnes d’eau, d’électricité, d’égout et d’IDTV.



4. toiture : réparation totale.



5. ascenseurs : installation de 2 nouveaux ascenseurs.



6. espaces communs intérieurs : réparation, rénovation esthétique et peinture des escaliers et des espaces communs.



- 100 mètres du Lycée Français Charles Lepierre



- 100 mètres du centre commercial Amoreiras



- 50 mètres de la nouvelle station de métro Campolide/Amoreiras (achèvement prévu en 2026)



L’appartement n’a pas encore été rénové et offre l’avantage de pouvoir être personnalisé à votre guise.



Si vous le souhaitez, nous pouvons également vous proposer un devis clé en main pour la rénovation complète, ce qui simplifiera l’ensemble du processus.



Fantastique à vivre, excellent à investir !



Vous pouvez réserver une visite en nous contactant directement : (téléphone caché) (également WhatsApp).



Vous pouvez également faire une visite virtuelle en scannant le code QR sur les photos.



Amoreiras à Lisbonne, vivre avec commodité, sophistication et qualité de vie



Situé au cœur de Lisbonne, le quartier d’Amoreiras est reconnu pour son atmosphère exclusive et son excellente offre de services, de commerces et de loisirs.



Avec le centre commercial Amoreiras à quelques pas, vous trouverez une sélection de boutiques de marques renommées, des restaurants variés, des supermarchés et des lieux de divertissement, rendant la vie quotidienne plus pratique et plus agréable.



De plus, la proximité de grandes écoles, telles que le Lycée Français Charles Lepierre, et d’autres institutions éducatives prestigieuses renforce l’attrait de ce quartier pour les familles.



La mobilité à Amoreiras est un autre point fort. Outre les diverses options de bus, la nouvelle station de métro Campolide/Amoreiras devrait être achevée d’ici la fin de 2026, ce qui rendra les déplacements encore plus rapides et plus efficaces, reliant ce quartier privilégié au reste de la ville en quelques minutes seulement.



Les principales autoroutes, telles que l’A5 et l’Eixo Norte-Sul, sont également accessibles, ce qui vous permet de vous rendre rapidement dans d’autres parties de Lisbonne et dans les environs.



Pour vos loisirs, vous pourrez profiter d’espaces verts tels que le parc Eduardo VII, idéal pour les promenades, les pique-niques ou l’exercice physique.



Des cafés, des pâtisseries et des restaurants de qualité complètent l’expérience urbaine, offrant un style de vie moderne et sophistiqué sans sacrifier le confort et la tranquillité.



Choisir Amoreiras, c’est parier sur le confort, la praticité et l’appréciation de la propriété.



Vivre à Amoreiras, c’est avoir tout à portée de main, dans l’un des quartiers les plus prisés de la capitale portugaise.

Appartement de 1 chambre à vendre, avec place de parking et débarras, situé sur la plus haute colline de Lisbonne, dans le Bairro da Graça. Appartement inséré dans un immeuble avec vue panoramique sur la ville, comprenant : Salon, cuisine entièrement équipée, chambre et une salle de bain. Propriété située dans un quartier historique, avec un bon accès au centre-ville, à proximité de l’Alfama et du château. Avec une architecture contemporaine, il se distingue par la qualité de sa construction, la vue sur le Tage, la ville, le Panthéon et le château de São Jorge. Proche des boutiques typiques, des terrasses, des cafés, des restaurants, des jardins et des points de vue. Équilibre parfait entre élégance, tradition et confort, combiné avec le quartier historique dans lequel il se trouve.

Fantastique appartement de 1 chambre situé dans l’une des rues principales de ce quartier emblématique de Lisbonne, à seulement 5 minutes à pied du Rossio et de la place Restauradores, cet appartement de 1 chambre est entièrement rénové, équipé et meublé, fonctionnant actuellement comme un logement local avec un taux d’occupation d’environ 90 %

Les biens actuellement sous la gestion d’une société de gestion d’hébergement locale et le contrat peuvent être transférés ou transmis à une gestion indépendante.

Appartement confortable avec beaucoup de charme au troisième étage d’un immeuble sans ascenseur

À la recherche d’un nouvel investissement à Lisbonne ?

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One-bedroom apartment with 62sqm, renovated in 2023 and located just a 2-minute walk from the famous Praça da Alegria and 3 minutes from the emblematic Avenida da Liberdade. This property is located in a building with a lift, wooden staircase and Pombaline façade, which make it a charming period building.

Upon entering this bright apartment, you will be greeted by a hallway that connects all the rooms in the apartment. The living and dining room with 3 windows allows for a harmonious division between the 2 environments, the large bathroom includes a shower cubicle, towel dryer, suspended toilets and electric ventilation. The bedroom is spacious and has a window and built-in wardrobe. This apartment has a fully electric kitchen with all the appliances, including a Teka induction hob, Indesit oven, Candy dishwasher, etc.

This apartment has been completely renovated and for greater thermal and acoustic comfort, air conditioning units were installed in the living room and bedroom, as well as double-glazed windows throughout the property. The wooden shutters were restored and new laminate flooring was installed throughout the space, and there is also wall heating in the living room and bedroom.

This is a ready-to-live-in apartment in a highly valued location in Lisbon, just a 5-minute walk from Praça do Principe Real, right next to Avenida da Liberdade, with a wide range of shops and services and with the metro and train stations within walking distance, but also on a quiet street.

Don’t miss this opportunity to acquire an apartment to live in or as an investment, in a highly sought-after area for rent.

Appartement T0 avec 1 chambre - Situé dans la rue la plus iconique de Lisbonne - Idéal investissement location courte durée (licence AL)

Situé au cœur du quartier historique et animé de Bica, ce studio entièrement rénové est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche dun bien de caractère avec un excellent potentiel locatif courte durée. L’appartement est vendu meublé et équipé, prêt à emménager ou à louer, avec un rendement estimé de 9 à 10% brut par an.

Au sein dun immeuble typiquement lisboète, dans lune des rues les plus photographiées du pays, ce bien combine charme authentique, rénovation moderne et localisation stratégique - à deux pas du Bairro Alto, de Cais do Sodré et du célèbre ascenseur de Bica.

Composition du bien :
- Appartement en rez-de-chaussée, donnant sur la Rua da Bica
- Espace de vie optimisé avec séjour et cuisine ouverte
- Cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle, idéale pour la location courte durée
- Salle deau avec douche, vasque et WC
- Rangements, dressing
- Chambre donnant sur une petite cours intérieure

Atouts pour linvestissement :
- Localisation touristique très prisée, animée,
- Proximité immédiate des restaurants, transports, et lieux emblématiques de la ville
- Emplacement idéal pour la location courte durée (type Airbnb) - Taux doccupation élevé
- Bien vendu entièrement meublé, équipée, prêt à être reloué
- Forte demande locative dans le secteur
- Rentabilité attractive grâce à son emplacement et à sa faible surface

Autres caractéristiques :
- Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à être exploité
- Certificat énergétique : D
- Licence AL (Alojamento Local) active
- Forte rentabilité

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter. Je parle français et anglais.
#ref: 146858

Apartamento T1 em mezzanine de 61,60m2 - embaixo tem uma sala ampla com kitchenete equipada (placa/forno/exaustor-maq.lavar roupa-frigorifico) - wc com banheira - encima tem o quarto - totalmente remodelado - é um r/c com entrada própria-- zona Histórica de Lisboa - fica junto ao Teatro Taborda e às muralhas do Castelo de SºJorge.

Viver na Calçada da Cruz da Pedra é descobrir um novo equilíbrio entre tradição e modernidade, num dos bairros mais genuínos de Lisboa - a Penha de França.

Um local que preserva a autenticidade da vida de bairro, mas que está a poucos minutos das avenidas centrais e dos espaços criativos e culturais que estão a redefinir o quotidiano lisboeta.
Aqui, o ritmo é tranquilo, as ruas mantêm o seu carácter original, e a vida faz-se de proximidade - a do comércio local, das pequenas praças arborizadas e das vistas que se estendem sobre o casario antigo até ao Tejo.

Este apartamento, de nova construção, representa a fusão perfeita entre conforto contemporâneo e localização estratégica. Com uma área bruta privativa de 39,50 m² mais sótão, o imóvel distribui-se em dois pisos que privilegiam a funcionalidade e a luminosidade, com uma orientação solar nascente-poente que garante luz natural durante todo o dia.

A entrada conduz a uma ampla zona social, com cozinha e sala em open space, marcada por acabamentos de elevada qualidade - pavimento em madeira natural nas zonas secas, cerâmico nas zonas húmidas, caixilharia em PVC com vidros duplos e janelas de sacada que prolongam o interior para o exterior, criando uma atmosfera de conforto e serenidade.

A cozinha, totalmente equipada, é um dos pontos fortes do apartamento: mobiliário em MDF lacado, bancadas em pedra natural e eletrodomésticos de última geração - frigorífico combinado, placa vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa - tudo pensado para uma vivência prática e sofisticada.

A climatização é assegurada por ar condicionado e termoacumulador, com um sistema elétrico integral, livre de gás, que garante segurança, eficiência e sustentabilidade.
A porta de entrada blindada e o vídeo-porteiro reforçam o conforto, segurança e privacidade.

O quarto, com roupeiros embutidos, foi concebido para oferecer funcionalidade e arrumação. A atenção aos detalhes criam um ambiente acolhedor e elegante enquanto o pavimento em tábua corrida confere continuidade estética, e os estores elétricos acrescentam um toque contemporâneo e prático ao quotidiano.

A localização é, sem dúvida, um dos grandes trunfos deste imóvel. A Penha de França é uma zona elevada da cidade, o que lhe confere uma atmosfera tranquila e vistas desafogadas, mantendo-se a escassos minutos das zonas mais centrais de Lisboa. É um bairro em plena regeneração, procurado por famílias e jovens profissionais que valorizam a proximidade ao centro, sem abdicar da autenticidade e da vida de bairro. As ligações de transporte são excelentes, com fácil acesso ao metro, autocarros e principais eixos rodoviários da cidade.

Distâncias Relevantes a pé:
Autocarros (várias linhas Carris) - 2 min
Farmácia Cruz da Pedra - 3 min
Jardim da Penha de França - 4 min
Supermercado Pingo Doce (Rua Morais Soares) - 5 min
Escola Básica Penha de França - 5 min
Miradouro do Monte Agudo - 6 min
Estação de Correios CTT - 6 min
Continente Bom Dia Penha de França - 7 min
Estação de Metro Arroios (Linha Verde) - 9 min
Estação de Metro Anjos (Linha Verde) - 10 min
Loja do Cidadão dos Anjos - 10 min
Campo dos Mártires da Pátria / Jardim do Torel - 14 min

Distâncias Relevantes de carro:
Hospital de São José - 6 min
Acesso A1 (Norte) - 6 min
Acesso A2 (Sul) - 7 min
Hospital de Santa Marta - 8 min
Baixa / Chiado - 9 min
Marquês de Pombal - 10 min
Parque das Nações - 11 min
Acesso A5 (Cascais) - 12 min
Aeroporto Internacional de Lisboa - 12 min
Hospital de Santa Maria - 14 min
Hospital Beatriz Ângelo (Loures) - 17 min

Viver aqui é estar a poucos minutos dos grandes espaços verdes e das zonas ribeirinhas de lazer, mantendo uma vida quotidiana equilibrada entre o urbano e o natural. É o local ideal para quem procura um refúgio moderno, confortável e luminoso, sem se afastar do coração vibrante da cidade.

No final do dia, este é um lugar onde o tempo abranda. Onde se pode sentir a cidade, mas viver em sossego.

Contacte-nos já para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita - venha sentir o estilo de vida que pode ser seu.

Fazemos partilha com todas as agência imobiliárias que disponham de licença AMI em regime de 50/50

Located in the heart of the charming São Vicente neighbourhood, this flat combines contemporary elegance with the authentic spirit of Lisbon. Located in a refurbishment project of excellence, the property was designed to offer comfort, functionality and sophistication.
With a generous area and high quality finishes, the flat has 1 bedroom and 91 sqm, offering spacious and well-lit spaces, ideal for both permanent living and investment.
Its privileged location is one of its greatest attractions: just a few minutes from Santa Apolónia Station, the country’s main railway connection, the property guarantees easy access to other cities in Portugal. It is also close to the typical restaurants, local markets and iconic viewpoints that make Lisbon so special.
This flat is a unique opportunity for those who want to live the best of the classic Lisbon lifestyle without giving up modernity.

Penha de França was once an area of farms and vegetable gardens where many people from Lisbon went for a walk, and where imposing and majestic manor houses were built to live in noble families. Today it is a neighborhood located on top of one of Lisbon’s hills, at 110 meters of altitude. This allows it to be one of the great viewpoints in the city. Here, you live a peaceful life, in a very well located area, with good social facilities, a good network of public transport, schools and supermarkets. This neighborhood is known for its sustainable evolution and with a lot of tradition (as is the example of the well-known popular marches that bring residents together around a goal every year).

We present this elegant 1 bedroom duplex with 77 m², located in a fully renovated building, situated on one of the most emblematic streets of Campo de Ourique - one of the most vibrant and sought-after neighborhoods in Lisbon. Known for its welcoming atmosphere, traditional commerce, signature cafés, and a peaceful residential environment, Campo de Ourique is the ideal place for those seeking quality of life in the heart of the city.

Distributed between the ground floor and basement, this property combines comfort, functionality, and sophistication. The complete renovation included high-performance thermal and acoustic insulation, ensuring a consistently comfortable environment. The apartment is sunny, spacious, and features top-quality finishes in all rooms.

The kitchen is equipped with Bosch appliances and custom-made cabinets that maximize storage space. The social area has a guest bathroom, while the private area includes a full bathroom. The property also has air conditioning and smart space utilization solutions, ensuring a practical and elegant daily life.

An excellent opportunity for those looking to live or invest in one of Lisbon’s most authentic neighborhoods.

About the Apartment

Renovated, bright and cozy 1-bedroom apartment in a traditional Lisbon building, preserving original features
Modern, fully equipped kitchen in open-plan with the living room, perfect for those who value functionality
Refurbished bathroom with contemporary finishes and easy-to-maintain materials
Comfortable bedroom with built-in wardrobe and great natural light
Excellent choice for living, investing, or renting in Lisbon’s historic heart

Location
Located in Santa Maria Maior, one of Lisbon’s most iconic downtown areas
Just steps from Praça do Comércio, Lisbon Cathedral, and the Tagus river
Surrounded by traditional shops, typical restaurants, cafés, and essential services
Excellent public transport connections: metro, bus, tram, and train
Safe, vibrant, and authentic neighborhood, ideal for those seeking to live in the historic center of Lisbon

Contact us to schedule a visit.

Opportunité de transformer ce studio en appartement d’une chambre à Amoreiras, avec une terrasse de plus de 50 m². Vente possible avec ou sans rénovation.

Excellent investissement dans un emplacement de choix.

Vous recherchez un appartement à rénover entièrement dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne ? Ne manquez pas cette opportunité !

Situés dans un bel immeuble des années 1950, ces appartements sont disponibles à l’achat avant rénovation, permettant une personnalisation complète selon les goûts du futur propriétaire.

À propos du bien :

Immeuble des années 1950 avec deux ascenseurs

Rénovation complète des parties communes en cours, incluse dans le prix de vente :

Façades (avant et arrière) Plomberie et infrastructures Remplacement complet des châssis de fenêtres par du double vitrage dans tous les appartements Rénovation des ascenseurs Toiture entièrement neuve. Possibilité d’achat avec rénovation de l’appartement (en supplément).

Situé au cœur d’Amoreiras, quartier central bénéficiant d’une excellente desserte en commerces, services et transports, à proximité du centre commercial Amoreiras Shopping, du lycée français Charles Lepierre et de la future station de métro Amoreiras.

Excellente opportunité pour investir ou vivre dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. Pour plus d’informations sur les options disponibles, contactez-moi et planifiez votre visite dès maintenant !

Sous-sol avec façade donnant sur le patio.

Images 3D et plan d’étage illustratif joints.
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Appartement de 1 chambre à vendre, avec place de parking et débarras, situé sur la plus haute colline de Lisbonne, dans le Bairro da Graça. Appartement inséré dans un immeuble neuf, avec vue panoramique sur la ville, comprenant : Salon, cuisine entièrement équipée, chambre et une salle de bain. Propriété située dans un quartier historique, avec un bon accès au centre-ville, à proximité de l’Alfama et du château. Avec une architecture contemporaine, il se distingue par la qualité de sa construction, la vue sur le Tage, la ville, le Panthéon et le château de São Jorge. Proche des boutiques typiques, des terrasses, des cafés, des restaurants, des jardins et des points de vue. Équilibre parfait entre élégance, tradition et confort, combiné avec le quartier historique dans lequel il se trouve.