3 Maisons à vendre, Appartements 2 Pièces à Lisboa, Misericórdia, avec Rangement, pres Police

Appartement 2 pièces d’une superficie de 60 m², avec une place de parking, situé dans un immeuble avec ascenseur dans le quartier Bairro Alto à Lisbonne. L’appartement comprend un hall d’entrée spacieux, un séjour décloisonné avec une cuisine équipée, une chambre avec un placard intégré, et une salle de bains complète. Il dispose également d’un espace de stockage. Idéal pour un investissement, l’appartement est actuellement loué 1400€/mois avec un contrat de trois ans se terminant en 2027, offrant un rendement de 4%.

Il est situé dans une zone bien desservie par les transports en commun, les restaurants et diverses options de shopping, ainsi que des théâtres, des terrasses et divers lieux d’intérêt culturel. Il se trouve à 5 minutes à pied de la station de métro Baixa-Chiado et à 10 minutes de la gare de Cais do Sodré. À 5 minutes en voiture de Príncipe Real et du Chiado. À 15 minutes du Lycée Français Charles Lepierre et du centre commercial Amoreiras, et à 20 minutes de l’aéroport Humberto Delgado de Lisbonne.

O Alure localiza-se no cruzamento onde a Rua do Alecrim passa em viaduto sobre a Rua de São Paulo, situação urbana excepcional e de grande imponência. O edifício beneficia dessa localização privilegiada, com fachada para estas duas ruas e ainda para as escadas da Travessa do Alecrim.

A Baixa Pombalina continua a impressionar como exemplo de equilíbrio entre a racionalidade e a qualidade estética.
Os seus edifícios respiram uma calma grandiosidade. A sobriedade das fachadas oculta espaços que surpreendem pela sua generosidade, com tectos altos e boa proporção.

Os apartamentos são de tipologias variadas, entre o T1 e o T3, cada um com um carácter próprio. As esquinas são ocupadas pelas salas, usufruindo da vista em várias direcções. No último piso as salas ganham altura com o tecto acompanhando a inclinação do telhado.

No interior, encontramos apartamentos luminosos, marcados pela presença das grandes janelas das fachadas. O projecto adapta-se às fachadas e paredes estruturais que se mantiveram, procurando a dimensão adequada para cada espaço. Os compartimentos são regulares, ordenados, adaptando-se de forma natural à pré-existência, como se sempre tivessem sido assim.

As cozinhas são desenhadas como mais um elemento de mobiliário que ocupa a casa, com os mesmos acabamentos lacados das restantes carpintarias e beneficiando do contacto franco com as salas, através de portas de correr. Os electrodomésticos são de encastre total, ocultos, não perturbando assim a calma do edifício secular. As bancadas são em mármore português, evocando memórias.

Sunny 1 bedroom loft with garage in Chiado in private condominium - Palácio Mesquitela

General features:
=> 1 Large entrance hall;
=> 1 Bedroom en-suite;
=> 1 social bathroom;
=> Large room;
=> Kitchen;
=> Collection;
=> 2 parking spaces;
=> Terrace with 22.71 m2.

Other features:
- Concierge;
- Elevator;
- Apartment is rented until 14th of October 2023, with contracts renewable yearly.

Excellent investment opportunity in the heart of Chiado.

Note: Some pictures may not be of the apartment for sale.

The Chiado:
One of the most emblematic neighborhoods in the city of Lisbon and the historic center of the city.
In the 19th century, it became the center of Portuguese romanticism, frequented by great writers such as Eça de Queiróz or Fernando Pessoa (the latter immortalized in sculpture on the terrace of A Brasileira). Chiado is an important commercial center in Lisbon, being one of the most cosmopolitan and busiest areas of the city. It is the neighborhood where all types of people meet daily, in a mix of traditional old shops with Portuguese designer stores and international brands. There is a little bit of everything, there is no shortage of entertainment, whether summer or winter. It is a neighborhood full of mansions, where most of the buildings have been restored, with very beautiful facades, and is now considered the most ’prime’ area of Lisbon.

Lisbon International Airport 9.1km

Lisbon Botanical Garden 1.3km

Marquês de Pombal 2.1km

Cascais 33.9km