136 Maisons à vendre, Appartements 2 Pièces moins cher, En construction, à Distrito do Porto, Matosinhos e Leça da Palmeira

RO1708
Novo Empreendimento constituído por 50 Serviced Apartaments, que usufruem de um leque de serviços de referência onde se incluí House Keeping diário de limpeza simples, cozinha e banhos, recolha de lixos; House Keeping semanal de limpeza geral com mudança de roupa; Luz, água e internet, Roupas de cama e banho, gel de banho e de mãos, detergentes de louça e roupa.

Com opção de estacionamento em garagem, Opção de Pequeno Almoço e Opção de Room service.

Todas as frações dispõem de apoio e associação direta a uma cadeia de Restaurantes e mercearias Gourmet de um Grupo de renome na cidade, que incluí entre outros serviços o acesso a Refeições pré-cozinhadas, Padaria e Pastelaria, Chocolataria, Confeitaria e Gelataria, Garrafeira e Florista.

Para viver
Não tem que se preocupar com os afazeres da habitação. Mobília e decoração, limpeza, lavandaria roupas, manutenção, floreiras e refeições.

Para Investir
Este empreendimento opera o seu investimento, sem precisar de se preocupar. Os 1ºs 2 anos tem 5% garantido e depois deverá crescer podendo dobrar o valor investido ao final de 8 anos, contando as rendas e a mais valia de uma eventual venda.

O empreendimento tem origem no traço do renomado Arquiteto Pedro Guimarães, autor do Impactante Edifício da Vodafone na Avenida da Boavista e do lindíssimo Palácio Da Justiça de Gouveia, e construção a cargo do Construtor do WOW, espaço icónico das caves de vinho do Porto em Vila Nova de Gaia.

Com acabamentos de alta qualidade, áreas generosas, floreiras e varandas em todas as frações, sistema de filtros naturais para filtragem do ar, especial cuidado com a proteção acústica, painéis fotovoltaicos com um desenho marcante e rodeado de jardins envolventes será garantidamente um edifício de destaque e referência no futuro.

Aos preços acresce Valor de Decoração Interiores: 25 mil

PRINCIPAIS ACABAMENTOS
EXTERIOR
- Fachada em Betão à vista nos alçados frontal e posterior.
- Fachada em Betão à vista e GRC ou VIROC nos alçados laterais.
- Alumínios tipo Sosoares, série minimalista ou equivalente.
- Varandas com acabamento em betão à vista e VIROC.
- Sistema ETICS + ripado de madeira nas galerias de acesso.

INTERIOR
Pavimentos:
- Vinílico tipo Parador 5.3 Carvalho Natur, ou equivalente, nas zonas não húmidas.
- Cerâmicos, tipo Roca calacata 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas húmidas.
- Placas de VIROC floor/lajetas de betão nas varandas e galerias de acesso.
- Betão aparente, afagado com endurecedor quartzo nas garagens.
Paredes:
- Gesso cartonado pintado na generalidade das paredes.
- Cerâmicos, tipo Roca calacata 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas húmidas.
- Betão à vista nas paredes das caixas de escadas e elevador.
Tetos:
- Gesso cartonado pintado.
- Betão aparente nas garagens.

EQUIPAMENTOS / CONFORTO
- Iluminação LED embutida no teto.
- Louças tipo Sanindusa modelo Vértice ou equivalente.
- Torneiras tipo OFA ou equivalente.
- Carpintarias lacadas a branco.
- Cozinha equipada com Forno, Placa, Micro-ondas, Exaustor tipo Siemens ou equivalente.
- Elevadores Schmitt + Sohn ou equivalente.
- Pré-Instalação de ar condicionado.
- Porta de segurança.
- Deteção de incêndios (garagem).

Para mais informações contacte-nos!

Appartement de luxe T0+1 dans la Rua Brito Capelo à Matosinhos, de 32 m².

Un appartement pour lequel des matériaux de haute qualité et un design moderne ont été choisis, avec un fort accent sur l´efficacité énergétique.
Chaque détail a été pensé dans les moindres détails : des marques premium comme Bosch et Silestone ont été sélectionnées pour équiper la cuisine, tandis que la salle de bains offre confort et sophistication avec Roca et Porcelanosa. Le confort, la durabilité et les finitions de luxe sont des garanties qui font de ce projet une expérience de vie véritablement exclusive et raffinée.

Situé à Matosinhos, le projet LIGHTHOUSE propose 12 appartements exclusifs. Il se trouve dans la rue emblématique Rua Brito Capelo à quelques pas du métro et à 250 mètres de la plage et combine parfaitement la commodité de la vie urbaine avec la tranquillité d´être près de la mer. Le LIGHTHOUSE a été conçu pour ceux qui souhaitent vivre dans l´une des localisations les plus privilégiées de Matosinhos, avec la plage, le métro, les marchés locaux et une vie commerciale vibrante à quelques pas.

Que ce soit comme résidence principale ou comme opportunité d´investissement, ce projet répond aux besoins de ceux qui apprécient un style de vie actif et connecté, alliant modernité et authenticité d´un quartier historique.
Il offre des espaces communs pensés pour le travail et les loisirs. Les résidents peuvent profiter d´une salle de sport entièrement équipée, d´un espace de coworking inspirant et d´une terrasse lounge spectaculaire, idéale pour socialiser et se détendre.

Que ce soit pour rester actif, travailler dans un environnement dynamique ou simplement se détendre avec une vue imprenable, le LIGHTHOUSE offre le cadre parfait pour un style de vie moderne et sophistiqué.

Conçu pour répondre aux styles de vie contemporains, le LIGHTHOUSE offre des intérieurs élégants, des finitions de haute qualité et des espaces communs pensés pour le travail et les loisirs. Que ce soit pour se détendre sur le rooftop, profiter du lounge cosy ou utiliser l´espace de coworking, ici vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie véritablement confortable et sophistiquée.

Le bâtiment RM Leça est la proposition immobilière la plus récente à Leça da Palmeira.

Composé de 10 unités d’habitation, avec les typologies T1 et T2, il est entièrement orienté vers l’Ouest, et toutes les fractions disposent d’un balcon avec une jardinière.

Les périodes de confinement et de télétravail dans lesquelles nous vivons aujourd’hui nous ont obligés à repenser le fonctionnement des typologies et des bâtiments. En ce sens, ce bâtiment a un concept innovant à Leça da Palmeira, offrant à ses habitants, en plus de balcons généreux aux notes vertes, un espace de coworking avec une terrasse panoramique et une buanderie partagée.

Au rez-de-chaussée, en plus d’un appartement de 1 chambre, on peut trouver l’entrée du bâtiment avec un accès direct au garage. Le garage dispose de 10 pièces de rangement et de 4 places de parking, dont 3 peuvent être converties en espaces doubles grâce à une plate-forme élévatrice.

On trouve également un établissement qui peut également fonctionner comme un garage fermé.

Le bâtiment est situé sur la Rua General Humberto Delgado, dans le centre de Leça da Palmeira, Matosinhos.
Il est proche des écoles des trois cycles, du centre de santé, des supermarchés et des transports en commun. Il est situé à environ 800m de la plage, à 1500m de la station de métro Marché Matosinhos et à 2300m de Marshopping.

Il bénéficie d’un accès rapide en voiture à l’autoroute Porto/Viana - A28.

FRACTIONS DISPONIBLES
ÉTAGE 0

Fraction A

Typologie : Boutique
Surface habitable : 23.24 m2
Prix : 70.000€
FRACTION B

Typologie : T1
Surface nette : 53.10 m2, Surface extérieure : 1.36 m2, Superficie totale : 56.27
Stockage : 1
Prix : 220.000€
ÉTAGE 1

Fraction C

Typologie : T1
Surface habitable : 59.28 m2, Surface extérieure : 1.36 m2, Surface totale : 56.27 m2
Stockage : 1
Prix : 220.000€
FRACTION D

Typologie : T1
Surface habitable : 53.10 m2, Surface extérieure : 9.09 m2, Surface totale : 70.27 m2
Stockage : 1
Prix : 235.000€
FRACTION E

Typologie : T2
Surface habitable : 101.32 m2, Surface extérieure : 10.72 m2, Surface totale : 125.99 m2
Stockage : 1
Parking : 1 voiture
Prix : 245.000€
ÉTAGE 2

FRACTION F

Typologie : T1
Surface nette : 59.28 m2, Surface extérieure : 9.09 m2, Surface totale : 70.36 m2
Stockage : 1
Prix : 240.000€
FRACTION G

Typologie : T1
Surface habitable : 62.31 m2, Surface extérieure : 10.65 m2, Surface totale : 74.95 m2
Stockage : 1
Prix : 250.000€
Fraction H

Typologie : T2
Surface habitable : 101.32 m2, Surface extérieure : 10.72 m2, Surface totale : 127.82 m2
Stockage : 1
Parking : 1 voiture
Prix : 395.000€
ÉTAGE 3

FRACTION I

Typologie : T1
Surface habitable : 59.28 m2, Surface extérieure : 9.09 m2, Surface totale : 70.43 m2
Stockage : 1
Prix : 255.000€
FRACTION J

Typologie : T1
Surface habitable : 62.31 m2, Surface extérieure : 10.65 m2, Surface totale : 86.79 m2
Stockage : 1
Parking : 1 voiture
Prix : 250.000€
Fraction K

Typologie : T2
Surface habitable : 101.32 m2, Surface extérieure : 10.72 m2, Surface totale : 126.41 m2
Stockage : 1
Parking : 1 voiture
Prix : 400.000€
CARTE D’ARRIVÉE

EXTÉRIEUR

Façade en béton apparent, jardinière et lattes d’aluminium
Sosoares Type Aluminium Série minimaliste ou équivalent
INTÉRIEUR

TROTTOIR

Vinyle Type Parador 5.3 Chêne naturel, ou équivalent, dans les zones non humides Céramique, type Roca calacata 0.60×1.20, ou équivalent, dans les zones humides Béton apparent, caressé avec un durcisseur de quartz dans les garages

MURS

Plaques de plâtre peintes sur la plupart des murs
Céramique, Roca Calacata type 0.60×1.20, ou équivalent
Dans les zones humides, béton apparent sur les murs des cages d’escalier et de l’ascenseur.
PLAFONDS

Plaques de plâtre peintes Béton apparent dans les garages
EQUIPEMENT / CONFORT

Éclairage LED encastré dans le plafond
Vaisselle de type Sanindusa modèle Vértice ou équivalent
Robinetterie type W7 ou équivalent
Menuiserie laquée blanche
Cuisine équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’un micro-ondes, d’une hotte aspirante de type Siemens ou équivalent
Ascenseur domestique RJB ou équivalent
Pré - Installation de la climatisation
Porte de sécurité
Détection d’incendie (garage)

DÉLAIS
Début des travaux : septembre 2024
Fin des travaux : janvier 2026
Écritures : Premier trimestre 2026

Remarques :
La carte de finition présentée n’est qu’indicative, elle peut subir des modifications dues à des changements de projet, déterminés par le promoteur, par l’indisponibilité de l’approvisionnement ou des conditions de production. Dans l’article climatisation, seule la pré-installation de la climatisation est incluse et les options restantes doivent être budgétisées.
Les éventuels remplacements seront effectués en respectant les normes de qualité identiques à celles prévues et en accord avec le client.
Les images sont fournies à titre indicatif seulement.

T1 Floor 0
Apartment with balcony and storage.

Building in Leça da Palmeira, is a unique project that combines irreverent design and excellent architecture in a building intended for multi-family housing, located in the magnificent area of Leça da Palmeira.

The building consists of 1 commercial space and 10 units intended for T1 and T2 housing, spread over 3 floors, all with generous balconies and flower boxes.
The garage has 10 storage spaces and 4 parking spaces, 3 of which can be converted into double spaces using a lifting platform.

This is an innovative concept in Leça da Palmeira, offering its inhabitants a coworking space with a panoramic terrace and a shared laundry room. Its privileged location, close to the beach and the most varied amenities, namely the wide range of commerce, services, transport and excellent access, guarantees those who live there the desired comfort and tranquility.

Expected completion 2026.

IMMOPO is a real estate project management company that combines technical competence in the areas of architecture and real estate investment with in-depth knowledge of the real estate market, in order to provide its clients, promoters and investors, with a turnkey service. .

RM Leça da Palmeira Building - The building is located in the centre of Leça da Palmeira, Matosinhos.
Date of completion of work: August 2026.
It is close to schools of the three cycles, health centre, supermarkets and public transport.
It is about 800 m from the beach, 1500 m from the Matosinhos market metro station and 2300 m from Marshopping.
It has quick access by car to the Porto/Viana A 28 motorway.
Regarding the concept, the periods of confinement and teleworking in which we live today have forced us to rethink the way typologies and buildings operate. In this sense, this building has an innovative concept in Leça da Palmeira, offering its inhabitants, in addition to generous balconies with green notes, a coworking space with a panoramic terrace and a shared laundry.
On the ground floor, in addition to a 1 bedroom flat, we can find the entrance to the building with direct access to the garage.
The garage has 10 storage rooms and 4 parking spaces, 3 of which can be converted into double spaces through a lifting platform.
We also find an establishment that can also function as a closed garage.
The building consists of 10 housing units. It is oriented to the west and all fractions have a balcony with a planter.
- 4 T1 Apartments a;
- 3 T1 b apartments;
- 3 2 bedroom apartments;
- 1 Commercial establishment;

Descubra o Edifício RM Leça, um projeto inovador de habitação plurifamiliar localizado no coração de Leça da Palmeira. Este empreendimento foi concebido para oferecer conforto, modernidade e sustentabilidade aos seus futuros moradores.

Situado numa localização premium, o edifício encontra-se próximo a escolas, centro de saúde, supermercados, transportes públicos e a apenas 800 metros da praia.

Além disso, está a 1.500 metros da estação de metro Mercado de Matosinhos, a 2.300 metros do Mar Shopping e possui fácil acesso à A28, garantindo excelente mobilidade.

Com uma fachada contemporânea, o Edifício RM Leça destaca-se pelas suas varandas amplas com floreiras verdes, que promovem uma forte conexão com a natureza.

O conceito do projeto é moderno e pensado para as necessidades atuais, integrando um espaço de coworking com terraço panorâmico ideal para o trabalho remoto e uma lavandaria partilhada, proporcionando maior comodidade aos seus moradores.

O edifício conta com uma infraestrutura completa, incluindo garagem com capacidade para 4 veículos, sendo que 3 lugares podem ser adaptados para duplos através de plataforma elevatória, e dispõe ainda de 10 arrumos.

Adicionalmente, oferece um terraço comum com 160,8 m² e vistas panorâmicas deslumbrantes de Leça da Palmeira.

Este empreendimento é ideal para quem procura um lar moderno, funcional e prático, situado numa localização privilegiada com acesso a todos os serviços essenciais e opções de lazer.

Previsão de conclusão: 2º Semestre de 2026

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
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Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Descubra o novo empreendimento Las Palmeras de Leça
Apartamentos modernos e funcionais de tipologias T1, T2 e T3, localizados em Leça da Palmeira, Porto.

O empreendimento Las Palmeras de Leça, mais uma assinatura do Rise Group, chega para redefinir o conceito de viver bem em Leça da Palmeira. Se procura um lar que combine a tranquilidade de uma localização privilegiada com a modernidade e o conforto que a sua família merece, este é o lugar certo.

Localização Estratégica com Acesso Fácil ao Mar
Leça da Palmeira, uma das freguesias mais desejadas de Matosinhos, no coração do Porto, é conhecida pela sua vibrante atmosfera e pela sua qualidade de vida. No Las Palmeras de Leça, terá a proximidade da praia, desfrutando do melhor que o litoral tem para oferecer com fácil acesso. A proximidade de serviços essenciais, comércio local diversificado, restaurantes com a típica gastronomia de Leça e excelentes acessos a transportes públicos e às principais vias rodoviárias (A28, VCI) garante uma mobilidade facilitada e uma vida quotidiana prática e dinâmica.

Apartamentos Pensados ao Detalhe
O Las Palmeras de Leça oferece uma variedade de apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, cuidadosamente projetados para atender às mais diversas necessidades e estilos de vida. Cada unidade foi concebida com um foco no conforto, na funcionalidade e na luminosidade natural. Os amplos espaços, as varandas e os acabamentos de alta qualidade são apenas alguns dos elementos que tornam estes apartamentos verdadeiramente especiais.

Características que Fazem a Diferença:
Design Moderno e Contemporâneo: A arquitetura do empreendimento reflete um estilo atual e elegante, integrando-se harmoniosamente na paisagem de Leça da Palmeira.
Acabamentos de Qualidade Superior: Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para garantir durabilidade, beleza e conforto em todos os ambientes.
Luminosidade Natural: As grandes janelas e a orientação estratégica dos edifícios maximizam a entrada de luz natural, criando ambientes acolhedores e convidativos.
Varandas: Espaços exteriores privativos para desfrutar de momentos de lazer.
Conforto Térmico e Acústico: As soluções construtivas e os materiais utilizados garantem um excelente isolamento térmico e acústico, proporcionando um ambiente interior tranquilo e agradável em todas as estações do ano.
Cozinhas Totalmente Equipadas: As cozinhas apresentam um design moderno e funcional, equipadas com eletrodomésticos de alta qualidade para facilitar o seu dia a dia.
Roupeiros Embutidos: Soluções de arrumação práticas e discretas em todos os quartos.
Estacionamento Privativo: Comodidade e segurança para si e para a sua família.
Arrumos: Desfrute de mais espaço livre e organização no seu novo lar.


O Seu Novo Estilo de Vida Começa Perto do Mar
Viver no Las Palmeras de Leça é abraçar um estilo de vida único, onde a qualidade, o conforto e a conveniência se encontram. Imagine acordar e saber que a praia está a um curto percurso, poder desfrutar da gastronomia local e ter tudo o que precisa a poucos minutos de casa.
Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento exclusivo. Registe o seu interesse e seja o primeiro a receber informações detalhadas sobre o Las Palmeras de Leça, um projeto que promete transformar a sua forma de viver em Leça da Palmeira.

Apartamento T1 Novo com Varanda - Leça da Palmeira - Junto à Exponor

Localização de excelência, em zona residencial moderna que se encontra em constante valorização, junto ao Pingo Doce e aos acessos para a auto estrada A28. A apenas uma distância de 1400 metros da belíssima praia de Leça da Palmeira.

Ao nível de um r/chão, é composto por:

- COZINHA totalmente equipada com Frigorífico, placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça da marca Bosch ou equivalente;
- SALA E COZINHA em open space com acesso a varanda;
- QUARTO com roupeiros embutidos;
- CASA DE BANHO completa;
- Espaço para colocação de máquina de lavar roupa;


De salientar que todos os materiais são de elevada qualidade, que irão permitir um maior conforto, modernidade e qualidade de vida.
O apartamento fica equipado com Bomba de Calor, Ar Condicionado, Caixilharia com corte térmico e vidro duplo, Pavimento vinílico e Sistema de Fachada Ventilada.

Para além da sua proximidade com a praia e com os acessos à auto estrada A28, este apartamento fica localizado em zona estratégica, bastante próximo do Mar Shopping, IKEA, Leroy Merlin, Conforama, assim como, de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos.

Nota: este negócio é uma cedência de posição.

Venha conhecer esta novidade do mercado, para mais informações não hesite em contactar.

O projeto ASTRO EMANUELLE é um edifício residencial único, localizado no coração da zona em maior desenvolvimento de Leça da Palmeira. O edifício conta com 84 unidades distribuídas por 11 pisos, oferecendo modernos apartamentos desde espaçosos T1, a exclusivos T3 & T4 duplex penthouses com vista sobre a charmosa cidade e mar de Leça.

Nos nossos apartamentos, damos prioridade ao conforto e ao bem-estar de todos os residentes, incluindo os mais pequenos que trazem alegria e riso à nossa casa. Concebidos a pensar nas famílias, os nossos apartamentos proporcionam um refúgio de conforto onde as crianças podem prosperar e criar memórias inesquecíveis. Desde um passeio relaxante em contato com a natureza ou um dia atarefado, a centralidade do ASTRO proporciona-lhe uma variedade infinita de possibilidades.

Com Layouts cuidadosamente desenhados, os apartamentos misturam a arquitetura contemporanea e funcional com a envolvente, num equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e simplicidade. Os apartamentos privilegiam de amplas salas de estar e divisões open space que se adaptam às necessidades e personalidades das familias modernas.

Os materiais foram escolhidos por nossa equipe especial de arquitetura e designers. Com a melhor qualidade de construção e apartamentos de layout moderno, estas casas possuem grandes envidraçados e varandas com vistas desafogadas.

A sala de condomínio ASTRO EMANUELLE SUL é um espaço flexível e conveniente, adequado para usufruir de momentos de convivio e bem-estar entre vizinhos e famílias.

O espaço consistirá num nicho de conforto como área de trabalho. Um ambiente seguro e sofisticado, perfeito para relaxar e criar memórias.

Localizada perto do aeroporto e de uma das principais áreas comerciais do Norte de Portugal (Mar Shopping, IKEA, Media Markt, Leroy Merlin, etc.), Leça da Palmeira é conhecida pelos seus deliciosos restaurantes de peixe e pela proximidade à praia, tornando-se o local perfeito para desfrutar de um estilo de vida de alta qualidade com tranquilidade.

OPORTO METROPOLITANO
O empreendimento OPORTO METROPOLITANO é constituído por 50 apartamentos de tipologias T0 e T1.
A arquitetura contemporânea, projetada pelo Gabinete de Arquitetura Barbosa & Guimarães, com assinatura do Arquiteto Pedro Guimarães, é caracterizada pela sua fachada verde,

Trata-se de um excelente projeto para investimento com rentabilidade garantida de pelo menos 5% nos primeiros 2 anos, que depois deverá crescer podendo dobrar o valor investido ao final de 8 anos, contando as rendas e a mais valia de uma eventual venda.

Os apartamentos têm áreas compreendidas entre os 50 e 85m2 e beneficiam de varandas/terraços, e possibilidade de estacionamento.
Os acabamentos são de grande qualidade e acrescentam elementos de sofisticação, bem-estar e comodidade.
O OPORTO METROPOLITANO foi concebido para conjugar conforto, modernidade e tranquilidade.
Tendo em conta a crescente consciência do desafio climático que a humanidade enfrenta, este empreendimento será contemplado com painéis fotovoltaicos para autoconsumo, filtros naturais do ar, conservação da temperatura interior e acústica protegida.

Como parte integrante dos edifícios, ao nível comercial será composto por restaurantes, padaria, pastelaria, gelataria, chocolataria, garrafeira, florista. O Oporto Metropolitano irá contar com a maior loja ’BB GOURMET’ cerca de 2000 m2 com uma vocação grocerant- Restaurante e Mercearia de grande dimensão.
Em termos de localização está integrado na zona de maior crescimento de escritórios e serviços, 3 hospitais a menos 1000 mts, Cuf, Instituto Cuf e Hospital Pedro Hispano.
Na proximidade tem 2 colégios privados consagrados, CLIP e Efanor.
O Norte Shopping a 5 min e estação de metro a 10 min, a pé.
Aeroporto a 8 min de carro e a A1 a 5 Min.
A obra já teve inicio e a sua conclusão está prevista para Novembro de 2024.

Apresentamos-lhe um T1 na icónica Flower Tower Camellia, no 17ª andar Poente em Leça da Palmeira

Um projeto de referência com assinatura dos prestigiados arquitetos OODA.

Este apartamento, com 43 m² de área total e varanda virada a poente, oferece uma vista deslumbrante para o mar e para o pôr do sol.
Um espaço moderno e eficiente, pensado para maximizar conforto e funcionalidade.

Pavimento em madeira nobre de carvalho
Cozinha equipada com eletrodomésticos Electrolux e bancada em Silestone
Arrecadação incluída 1,8m2
Condomínio com jardim privativo, sala multiusos e espaço fitness

Pontos de interesse e acessibilidades:

A poucos minutos da Praia de Leça da Palmeira e das Piscinas das Marés

Próximo do Terminal de Cruzeiros e do Farol de Leça

A menos de 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Excelentes acessos à A28, N12 e Via Norte

A 15 minutos do centro do Porto e do Parque da Cidade

Zona com elevada oferta de restauração, comércio, serviços e escolas

Ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar, com elevada valorização futura e excelentes condições de mobilidade.

Apresentamos-lhe um T1 na icónica Flower Tower Camellia, no 13ª andar Poente em Leça da Palmeira

Um projeto de referência com assinatura dos prestigiados arquitetos OODA.

Este apartamento, com 43 m² de área total e varanda virada a poente, oferece uma vista deslumbrante para o mar e para o pôr do sol.
Um espaço moderno e eficiente, pensado para maximizar conforto e funcionalidade.

Pavimento em madeira nobre de carvalho
Cozinha equipada com eletrodomésticos Electrolux e bancada em Silestone
Arrecadação incluída 1,8m2
Condomínio com jardim privativo, sala multiusos e espaço fitness

Pontos de interesse e acessibilidades:

A poucos minutos da Praia de Leça da Palmeira e das Piscinas das Marés

Próximo do Terminal de Cruzeiros e do Farol de Leça

A menos de 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Excelentes acessos à A28, N12 e Via Norte

A 15 minutos do centro do Porto e do Parque da Cidade

Zona com elevada oferta de restauração, comércio, serviços e escolas

Ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar, com elevada valorização futura e excelentes condições de mobilidade.

Le bâtiment RM Leça est la proposition immobilière la plus récente à Leça da Palmeira.

Composé de 10 unités d’habitation, avec les typologies T1 et T2, il est entièrement orienté vers l’Ouest, et toutes les fractions disposent d’un balcon avec une jardinière.

Les périodes de confinement et de télétravail dans lesquelles nous vivons aujourd’hui nous ont obligés à repenser le fonctionnement des typologies et des bâtiments. En ce sens, ce bâtiment a un concept innovant à Leça da Palmeira, offrant à ses habitants, en plus de balcons généreux aux notes vertes, un espace de coworking avec une terrasse panoramique et une buanderie partagée.

Au rez-de-chaussée, en plus d’un appartement de 1 chambre, on peut trouver l’entrée du bâtiment avec un accès direct au garage. Le garage dispose de 10 pièces de rangement et de 4 places de parking, dont 3 peuvent être converties en espaces doubles grâce à une plate-forme élévatrice.

On trouve également un établissement qui peut également fonctionner comme un garage fermé.

Le bâtiment est situé sur la Rua General Humberto Delgado, dans le centre de Leça da Palmeira, Matosinhos.
Il est proche des écoles des trois cycles, du centre de santé, des supermarchés et des transports en commun. Il est situé à environ 800m de la plage, à 1500m de la station de métro Marché Matosinhos et à 2300m de Marshopping.

Il bénéficie d’un accès rapide en voiture à l’autoroute Porto/Viana - A28.

FRACTIONS DISPONIBLES
ÉTAGE 0

Fraction A

Typologie : Boutique
Surface habitable : 23.24 m2
Prix : 70.000€
FRACTION B

Typologie : T1
Surface nette : 53.10 m2, Surface extérieure : 1.36 m2, Superficie totale : 56.27
Stockage : 1
Prix : 220.000€
ÉTAGE 1

Fraction C

Typologie : T1
Surface habitable : 59.28 m2, Surface extérieure : 1.36 m2, Surface totale : 56.27 m2
Stockage : 1
Prix : 220.000€
FRACTION D

Typologie : T1
Surface habitable : 53.10 m2, Surface extérieure : 9.09 m2, Surface totale : 70.27 m2
Stockage : 1
Prix : 235.000€
FRACTION E

Typologie : T2
Surface habitable : 101.32 m2, Surface extérieure : 10.72 m2, Surface totale : 125.99 m2
Stockage : 1
Parking : 1 voiture
Prix : 245.000€
ÉTAGE 2

FRACTION F

Typologie : T1
Surface nette : 59.28 m2, Surface extérieure : 9.09 m2, Surface totale : 70.36 m2
Stockage : 1
Prix : 240.000€
FRACTION G

Typologie : T1
Surface habitable : 62.31 m2, Surface extérieure : 10.65 m2, Surface totale : 74.95 m2
Stockage : 1
Prix : 250.000€
Fraction H

Typologie : T2
Surface habitable : 101.32 m2, Surface extérieure : 10.72 m2, Surface totale : 127.82 m2
Stockage : 1
Parking : 1 voiture
Prix : 395.000€
ÉTAGE 3

FRACTION I

Typologie : T1
Surface habitable : 59.28 m2, Surface extérieure : 9.09 m2, Surface totale : 70.43 m2
Stockage : 1
Prix : 255.000€
FRACTION J

Typologie : T1
Surface habitable : 62.31 m2, Surface extérieure : 10.65 m2, Surface totale : 86.79 m2
Stockage : 1
Parking : 1 voiture
Prix : 250.000€
Fraction K

Typologie : T2
Surface habitable : 101.32 m2, Surface extérieure : 10.72 m2, Surface totale : 126.41 m2
Stockage : 1
Parking : 1 voiture
Prix : 400.000€
CARTE D’ARRIVÉE

EXTÉRIEUR

Façade en béton apparent, jardinière et lattes d’aluminium
Sosoares Type Aluminium Série minimaliste ou équivalent
INTÉRIEUR

TROTTOIR

Vinyle Type Parador 5.3 Chêne naturel, ou équivalent, dans les zones non humides Céramique, type Roca calacata 0.60×1.20, ou équivalent, dans les zones humides Béton apparent, caressé avec un durcisseur de quartz dans les garages

MURS

Plaques de plâtre peintes sur la plupart des murs
Céramique, Roca Calacata type 0.60×1.20, ou équivalent
Dans les zones humides, béton apparent sur les murs des cages d’escalier et de l’ascenseur.
PLAFONDS

Plaques de plâtre peintes Béton apparent dans les garages
EQUIPEMENT / CONFORT

Éclairage LED encastré dans le plafond
Vaisselle de type Sanindusa modèle Vértice ou équivalent
Robinetterie type W7 ou équivalent
Menuiserie laquée blanche
Cuisine équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’un micro-ondes, d’une hotte aspirante de type Siemens ou équivalent
Ascenseur domestique RJB ou équivalent
Pré - Installation de la climatisation
Porte de sécurité
Détection d’incendie (garage)

DÉLAIS
Début des travaux : septembre 2024
Fin des travaux : janvier 2026
Écritures : Premier trimestre 2026

Remarques :
La carte de finition présentée n’est qu’indicative, elle peut subir des modifications dues à des changements de projet, déterminés par le promoteur, par l’indisponibilité de l’approvisionnement ou des conditions de production. Dans l’article climatisation, seule la pré-installation de la climatisation est incluse et les options restantes doivent être budgétisées.
Les éventuels remplacements seront effectués en respectant les normes de qualité identiques à celles prévues et en accord avec le client.
Les images sont fournies à titre indicatif seulement.

Descubra o Edifício RM Leça, um projeto inovador de habitação plurifamiliar localizado no coração de Leça da Palmeira. Este empreendimento foi concebido para oferecer conforto, modernidade e sustentabilidade aos seus futuros moradores.

Situado numa localização premium, o edifício encontra-se próximo a escolas, centro de saúde, supermercados, transportes públicos e a apenas 800 metros da praia.

Além disso, está a 1.500 metros da estação de metro Mercado de Matosinhos, a 2.300 metros do Mar Shopping e possui fácil acesso à A28, garantindo excelente mobilidade.

Com uma fachada contemporânea, o Edifício RM Leça destaca-se pelas suas varandas amplas com floreiras verdes, que promovem uma forte conexão com a natureza.

O conceito do projeto é moderno e pensado para as necessidades atuais, integrando um espaço de coworking com terraço panorâmico ideal para o trabalho remoto e uma lavandaria partilhada, proporcionando maior comodidade aos seus moradores.

O edifício conta com uma infraestrutura completa, incluindo garagem com capacidade para 4 veículos, sendo que 3 lugares podem ser adaptados para duplos através de plataforma elevatória, e dispõe ainda de 10 arrumos.

Adicionalmente, oferece um terraço comum com 160,8 m² e vistas panorâmicas deslumbrantes de Leça da Palmeira.

Este empreendimento é ideal para quem procura um lar moderno, funcional e prático, situado numa localização privilegiada com acesso a todos os serviços essenciais e opções de lazer.

Previsão de conclusão: 2º Semestre de 2026

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Inserido num edifício contemporâneo, localizado num dos eixos mais valorizados de Matosinhos Sul, este apartamento beneficia de uma zona envolvente consolidada, permitindo uma rotina simples e acessível.

Este T0 foi projetado para quem privilegia funcionalidade, proximidade aos serviços essenciais e uma utilização prática do espaço. A disposição interior permite uma vivência eficiente, adequada a quem procura habitação própria ou um ativo imobiliário com potencial de valorização.

Divisões e áreas:
- Hall de entrada;
- Cozinha em open space;
- Quarto/Sala;
- Casa de banho completa;
- Arrumo;
- Estacionamento para um veiculo com ponto de carregamento elétrico

Principais características do apartamento:
1.º Conforto e Acabamentos
Estores elétricos blackout no quarto;
Iluminação LED embutida;
Pavimento vinílico SPC com acabamento madeira.

2.º Eficiência e Climatização
Ar condicionado instalado (sistema split);
Bomba de calor para AQS;
Painéis fotovoltaicos no edifício.

3.º Cozinha
Equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, máquina de lavar a louça e frigorífico);
Ligações preparadas para máquina de lavar roupa;
Bancada em coatstone e cuba embutida.

4.º Segurança, Mobilidade e Áreas Comuns
Videovigilância CCTV nas zonas comuns;
Acessos controlados e porteiro;
Elevadores Schindler;
Rooftop com sala e terraço destinados a convívio ou teletrabalho;

Localização Estratégica
- 100 m do Metro;
- 240 m do Supermercado;
- 270 m da Farmácia;
- 500 m da Praia de Matosinhos;
- 600 m dos principais bancos;
- 700 m do Ginásio;
- 800 m do Teatro Municipal;
- 1,1 km da Escola;
- 3 km do Hospital;
- 9,2 km do Aeroporto.

Conclusão prevista: Primavera de 2027.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita.

Le bâtiment RM Leça est la proposition immobilière la plus récente à Leça da Palmeira.

Composé de 10 unités d’habitation, avec les typologies T1 et T2, il est entièrement orienté vers l’Ouest, et toutes les fractions disposent d’un balcon avec une jardinière.

Les périodes de confinement et de télétravail dans lesquelles nous vivons aujourd’hui nous ont obligés à repenser le fonctionnement des typologies et des bâtiments. En ce sens, ce bâtiment a un concept innovant à Leça da Palmeira, offrant à ses habitants, en plus de balcons généreux aux notes vertes, un espace de coworking avec une terrasse panoramique et une buanderie partagée.

Au rez-de-chaussée, en plus d’un appartement de 1 chambre, on peut trouver l’entrée du bâtiment avec un accès direct au garage. Le garage dispose de 10 pièces de rangement et de 4 places de parking, dont 3 peuvent être converties en espaces doubles grâce à une plate-forme élévatrice.

On trouve également un établissement qui peut également fonctionner comme un garage fermé.

Le bâtiment est situé sur la Rua General Humberto Delgado, dans le centre de Leça da Palmeira, Matosinhos.
Il est proche des écoles des trois cycles, du centre de santé, des supermarchés et des transports en commun. Il est situé à environ 800m de la plage, à 1500m de la station de métro Marché Matosinhos et à 2300m de Marshopping.

Il bénéficie d’un accès rapide en voiture à l’autoroute Porto/Viana - A28.

FRACTIONS DISPONIBLES
ÉTAGE 0

Fraction A

Typologie : Boutique
Surface habitable : 23.24 m2
Prix : 70.000€
FRACTION B

Typologie : T1
Surface nette : 53.10 m2, Surface extérieure : 1.36 m2, Superficie totale : 56.27
Stockage : 1
Prix : 220.000€
ÉTAGE 1

Fraction C

Typologie : T1
Surface habitable : 59.28 m2, Surface extérieure : 1.36 m2, Surface totale : 56.27 m2
Stockage : 1
Prix : 220.000€
FRACTION D

Typologie : T1
Surface habitable : 53.10 m2, Surface extérieure : 9.09 m2, Surface totale : 70.27 m2
Stockage : 1
Prix : 235.000€
FRACTION E

Typologie : T2
Surface habitable : 101.32 m2, Surface extérieure : 10.72 m2, Surface totale : 125.99 m2
Stockage : 1
Parking : 1 voiture
Prix : 245.000€
ÉTAGE 2

FRACTION F

Typologie : T1
Surface nette : 59.28 m2, Surface extérieure : 9.09 m2, Surface totale : 70.36 m2
Stockage : 1
Prix : 240.000€
FRACTION G

Typologie : T1
Surface habitable : 62.31 m2, Surface extérieure : 10.65 m2, Surface totale : 74.95 m2
Stockage : 1
Prix : 250.000€
Fraction H

Typologie : T2
Surface habitable : 101.32 m2, Surface extérieure : 10.72 m2, Surface totale : 127.82 m2
Stockage : 1
Parking : 1 voiture
Prix : 395.000€
ÉTAGE 3

FRACTION I

Typologie : T1
Surface habitable : 59.28 m2, Surface extérieure : 9.09 m2, Surface totale : 70.43 m2
Stockage : 1
Prix : 255.000€
FRACTION J

Typologie : T1
Surface habitable : 62.31 m2, Surface extérieure : 10.65 m2, Surface totale : 86.79 m2
Stockage : 1
Parking : 1 voiture
Prix : 250.000€
Fraction K

Typologie : T2
Surface habitable : 101.32 m2, Surface extérieure : 10.72 m2, Surface totale : 126.41 m2
Stockage : 1
Parking : 1 voiture
Prix : 400.000€
CARTE D’ARRIVÉE

EXTÉRIEUR

Façade en béton apparent, jardinière et lattes d’aluminium
Sosoares Type Aluminium Série minimaliste ou équivalent
INTÉRIEUR

TROTTOIR

Vinyle Type Parador 5.3 Chêne naturel, ou équivalent, dans les zones non humides Céramique, type Roca calacata 0.60×1.20, ou équivalent, dans les zones humides Béton apparent, caressé avec un durcisseur de quartz dans les garages

MURS

Plaques de plâtre peintes sur la plupart des murs
Céramique, Roca Calacata type 0.60×1.20, ou équivalent
Dans les zones humides, béton apparent sur les murs des cages d’escalier et de l’ascenseur.
PLAFONDS

Plaques de plâtre peintes Béton apparent dans les garages
EQUIPEMENT / CONFORT

Éclairage LED encastré dans le plafond
Vaisselle de type Sanindusa modèle Vértice ou équivalent
Robinetterie type W7 ou équivalent
Menuiserie laquée blanche
Cuisine équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’un micro-ondes, d’une hotte aspirante de type Siemens ou équivalent
Ascenseur domestique RJB ou équivalent
Pré - Installation de la climatisation
Porte de sécurité
Détection d’incendie (garage)

DÉLAIS
Début des travaux : septembre 2024
Fin des travaux : janvier 2026
Écritures : Premier trimestre 2026

Remarques :
La carte de finition présentée n’est qu’indicative, elle peut subir des modifications dues à des changements de projet, déterminés par le promoteur, par l’indisponibilité de l’approvisionnement ou des conditions de production. Dans l’article climatisation, seule la pré-installation de la climatisation est incluse et les options restantes doivent être budgétisées.
Les éventuels remplacements seront effectués en respectant les normes de qualité identiques à celles prévues et en accord avec le client.
Les images sont fournies à titre indicatif seulement.

OPORTO METROPOLITANO
O empreendimento OPORTO METROPOLITANO é constituído por 50 apartamentos de tipologias T0 e T1.
A arquitetura contemporânea, projetada pelo Gabinete de Arquitetura Barbosa & Guimarães, com assinatura do Arquiteto Pedro Guimarães, é caracterizada pela sua fachada verde,

Trata-se de um excelente projeto para investimento com rentabilidade garantida de pelo menos 5% nos primeiros 2 anos, que depois deverá crescer podendo dobrar o valor investido ao final de 8 anos, contando as rendas e a mais valia de uma eventual venda.

Os apartamentos têm áreas compreendidas entre os 50 e 85m2 e beneficiam de varandas/terraços, e possibilidade de estacionamento.
Os acabamentos são de grande qualidade e acrescentam elementos de sofisticação, bem-estar e comodidade.
O OPORTO METROPOLITANO foi concebido para conjugar conforto, modernidade e tranquilidade.
Tendo em conta a crescente consciência do desafio climático que a humanidade enfrenta, este empreendimento será contemplado com painéis fotovoltaicos para autoconsumo, filtros naturais do ar, conservação da temperatura interior e acústica protegida.

Como parte integrante dos edifícios, ao nível comercial será composto por restaurantes, padaria, pastelaria, gelataria, chocolataria, garrafeira, florista. O Oporto Metropolitano irá contar com a maior loja ’BB GOURMET’ cerca de 2000 m2 com uma vocação grocerant- Restaurante e Mercearia de grande dimensão.
Em termos de localização está integrado na zona de maior crescimento de escritórios e serviços, 3 hospitais a menos 1000 mts, Cuf, Instituto Cuf e Hospital Pedro Hispano.
Na proximidade tem 2 colégios privados consagrados, CLIP e Efanor.
O Norte Shopping a 5 min e estação de metro a 10 min, a pé.
Aeroporto a 8 min de carro e a A1 a 5 Min.
A obra já teve inicio e a sua conclusão está prevista para Novembro de 2024.

Le bâtiment RM Leça est la proposition immobilière la plus récente à Leça da Palmeira.

Composé de 10 unités d’habitation, avec les typologies T1 et T2, il est entièrement orienté vers l’Ouest, et toutes les fractions disposent d’un balcon avec une jardinière.

Les périodes de confinement et de télétravail dans lesquelles nous vivons aujourd’hui nous ont obligés à repenser le fonctionnement des typologies et des bâtiments. En ce sens, ce bâtiment a un concept innovant à Leça da Palmeira, offrant à ses habitants, en plus de balcons généreux aux notes vertes, un espace de coworking avec une terrasse panoramique et une buanderie partagée.

Au rez-de-chaussée, en plus d’un appartement de 1 chambre, on peut trouver l’entrée du bâtiment avec un accès direct au garage. Le garage dispose de 10 pièces de rangement et de 4 places de parking, dont 3 peuvent être converties en espaces doubles grâce à une plate-forme élévatrice.

On trouve également un établissement qui peut également fonctionner comme un garage fermé.

Le bâtiment est situé sur la Rua General Humberto Delgado, dans le centre de Leça da Palmeira, Matosinhos.
Il est proche des écoles des trois cycles, du centre de santé, des supermarchés et des transports en commun. Il est situé à environ 800m de la plage, à 1500m de la station de métro Marché Matosinhos et à 2300m de Marshopping.

Il bénéficie d’un accès rapide en voiture à l’autoroute Porto/Viana - A28.

FRACTIONS DISPONIBLES
ÉTAGE 0

Fraction A

Typologie : Boutique
Surface habitable : 23.24 m2
Prix : 70.000€
FRACTION B

Typologie : T1
Surface nette : 53.10 m2, Surface extérieure : 1.36 m2, Superficie totale : 56.27
Stockage : 1
Prix : 220.000€
ÉTAGE 1

Fraction C

Typologie : T1
Surface habitable : 59.28 m2, Surface extérieure : 1.36 m2, Surface totale : 56.27 m2
Stockage : 1
Prix : 220.000€
FRACTION D

Typologie : T1
Surface habitable : 53.10 m2, Surface extérieure : 9.09 m2, Surface totale : 70.27 m2
Stockage : 1
Prix : 235.000€
FRACTION E

Typologie : T2
Surface habitable : 101.32 m2, Surface extérieure : 10.72 m2, Surface totale : 125.99 m2
Stockage : 1
Parking : 1 voiture
Prix : 245.000€
ÉTAGE 2

FRACTION F

Typologie : T1
Surface nette : 59.28 m2, Surface extérieure : 9.09 m2, Surface totale : 70.36 m2
Stockage : 1
Prix : 240.000€
FRACTION G

Typologie : T1
Surface habitable : 62.31 m2, Surface extérieure : 10.65 m2, Surface totale : 74.95 m2
Stockage : 1
Prix : 250.000€
Fraction H

Typologie : T2
Surface habitable : 101.32 m2, Surface extérieure : 10.72 m2, Surface totale : 127.82 m2
Stockage : 1
Parking : 1 voiture
Prix : 395.000€
ÉTAGE 3

FRACTION I

Typologie : T1
Surface habitable : 59.28 m2, Surface extérieure : 9.09 m2, Surface totale : 70.43 m2
Stockage : 1
Prix : 255.000€
FRACTION J

Typologie : T1
Surface habitable : 62.31 m2, Surface extérieure : 10.65 m2, Surface totale : 86.79 m2
Stockage : 1
Parking : 1 voiture
Prix : 250.000€
Fraction K

Typologie : T2
Surface habitable : 101.32 m2, Surface extérieure : 10.72 m2, Surface totale : 126.41 m2
Stockage : 1
Parking : 1 voiture
Prix : 400.000€
CARTE D’ARRIVÉE

EXTÉRIEUR

Façade en béton apparent, jardinière et lattes d’aluminium
Sosoares Type Aluminium Série minimaliste ou équivalent
INTÉRIEUR

TROTTOIR

Vinyle Type Parador 5.3 Chêne naturel, ou équivalent, dans les zones non humides Céramique, type Roca calacata 0.60×1.20, ou équivalent, dans les zones humides Béton apparent, caressé avec un durcisseur de quartz dans les garages

MURS

Plaques de plâtre peintes sur la plupart des murs
Céramique, Roca Calacata type 0.60×1.20, ou équivalent
Dans les zones humides, béton apparent sur les murs des cages d’escalier et de l’ascenseur.
PLAFONDS

Plaques de plâtre peintes Béton apparent dans les garages
EQUIPEMENT / CONFORT

Éclairage LED encastré dans le plafond
Vaisselle de type Sanindusa modèle Vértice ou équivalent
Robinetterie type W7 ou équivalent
Menuiserie laquée blanche
Cuisine équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’un micro-ondes, d’une hotte aspirante de type Siemens ou équivalent
Ascenseur domestique RJB ou équivalent
Pré - Installation de la climatisation
Porte de sécurité
Détection d’incendie (garage)

DÉLAIS
Début des travaux : septembre 2024
Fin des travaux : janvier 2026
Écritures : Premier trimestre 2026

Remarques :
La carte de finition présentée n’est qu’indicative, elle peut subir des modifications dues à des changements de projet, déterminés par le promoteur, par l’indisponibilité de l’approvisionnement ou des conditions de production. Dans l’article climatisation, seule la pré-installation de la climatisation est incluse et les options restantes doivent être budgétisées.
Les éventuels remplacements seront effectués en respectant les normes de qualité identiques à celles prévues et en accord avec le client.
Les images sont fournies à titre indicatif seulement.

OPORTO METROPOLITANO
O empreendimento OPORTO METROPOLITANO é constituído por 50 apartamentos de tipologias T0 e T1.
A arquitetura contemporânea, projetada pelo Gabinete de Arquitetura Barbosa & Guimarães, com assinatura do Arquiteto Pedro Guimarães, é caracterizada pela sua fachada verde,

Trata-se de um excelente projeto para investimento com rentabilidade garantida de pelo menos 5% nos primeiros 2 anos, que depois deverá crescer podendo dobrar o valor investido ao final de 8 anos, contando as rendas e a mais valia de uma eventual venda.

Os apartamentos têm áreas compreendidas entre os 50 e 85m2 e beneficiam de varandas/terraços, e possibilidade de estacionamento.
Os acabamentos são de grande qualidade e acrescentam elementos de sofisticação, bem-estar e comodidade.
O OPORTO METROPOLITANO foi concebido para conjugar conforto, modernidade e tranquilidade.
Tendo em conta a crescente consciência do desafio climático que a humanidade enfrenta, este empreendimento será contemplado com painéis fotovoltaicos para autoconsumo, filtros naturais do ar, conservação da temperatura interior e acústica protegida.

Como parte integrante dos edifícios, ao nível comercial será composto por restaurantes, padaria, pastelaria, gelataria, chocolataria, garrafeira, florista. O Oporto Metropolitano irá contar com a maior loja ’BB GOURMET’ cerca de 2000 m2 com uma vocação grocerant- Restaurante e Mercearia de grande dimensão.
Em termos de localização está integrado na zona de maior crescimento de escritórios e serviços, 3 hospitais a menos 1000 mts, Cuf, Instituto Cuf e Hospital Pedro Hispano.
Na proximidade tem 2 colégios privados consagrados, CLIP e Efanor.
O Norte Shopping a 5 min e estação de metro a 10 min, a pé.
Aeroporto a 8 min de carro e a A1 a 5 Min.
A obra já teve inicio e a sua conclusão está prevista para Novembro de 2024.

Le bâtiment RM Leça est la proposition immobilière la plus récente à Leça da Palmeira.

Composé de 10 unités d’habitation, avec les typologies T1 et T2, il est entièrement orienté vers l’Ouest, et toutes les fractions disposent d’un balcon avec une jardinière.

Les périodes de confinement et de télétravail dans lesquelles nous vivons aujourd’hui nous ont obligés à repenser le fonctionnement des typologies et des bâtiments. En ce sens, ce bâtiment a un concept innovant à Leça da Palmeira, offrant à ses habitants, en plus de balcons généreux aux notes vertes, un espace de coworking avec une terrasse panoramique et une buanderie partagée.

Au rez-de-chaussée, en plus d’un appartement de 1 chambre, on peut trouver l’entrée du bâtiment avec un accès direct au garage. Le garage dispose de 10 pièces de rangement et de 4 places de parking, dont 3 peuvent être converties en espaces doubles grâce à une plate-forme élévatrice.

On trouve également un établissement qui peut également fonctionner comme un garage fermé.

Le bâtiment est situé sur la Rua General Humberto Delgado, dans le centre de Leça da Palmeira, Matosinhos.
Il est proche des écoles des trois cycles, du centre de santé, des supermarchés et des transports en commun. Il est situé à environ 800m de la plage, à 1500m de la station de métro Marché Matosinhos et à 2300m de Marshopping.

Il bénéficie d’un accès rapide en voiture à l’autoroute Porto/Viana - A28.

FRACTIONS DISPONIBLES
ÉTAGE 0

Fraction A

Typologie : Boutique
Surface habitable : 23.24 m2
Prix : 70.000€
FRACTION B

Typologie : T1
Surface nette : 53.10 m2, Surface extérieure : 1.36 m2, Superficie totale : 56.27
Stockage : 1
Prix : 220.000€
ÉTAGE 1

Fraction C

Typologie : T1
Surface habitable : 59.28 m2, Surface extérieure : 1.36 m2, Surface totale : 56.27 m2
Stockage : 1
Prix : 220.000€
FRACTION D

Typologie : T1
Surface habitable : 53.10 m2, Surface extérieure : 9.09 m2, Surface totale : 70.27 m2
Stockage : 1
Prix : 235.000€
FRACTION E

Typologie : T2
Surface habitable : 101.32 m2, Surface extérieure : 10.72 m2, Surface totale : 125.99 m2
Stockage : 1
Parking : 1 voiture
Prix : 245.000€
ÉTAGE 2

FRACTION F

Typologie : T1
Surface nette : 59.28 m2, Surface extérieure : 9.09 m2, Surface totale : 70.36 m2
Stockage : 1
Prix : 240.000€
FRACTION G

Typologie : T1
Surface habitable : 62.31 m2, Surface extérieure : 10.65 m2, Surface totale : 74.95 m2
Stockage : 1
Prix : 250.000€
Fraction H

Typologie : T2
Surface habitable : 101.32 m2, Surface extérieure : 10.72 m2, Surface totale : 127.82 m2
Stockage : 1
Parking : 1 voiture
Prix : 395.000€
ÉTAGE 3

FRACTION I

Typologie : T1
Surface habitable : 59.28 m2, Surface extérieure : 9.09 m2, Surface totale : 70.43 m2
Stockage : 1
Prix : 255.000€
FRACTION J

Typologie : T1
Surface habitable : 62.31 m2, Surface extérieure : 10.65 m2, Surface totale : 86.79 m2
Stockage : 1
Parking : 1 voiture
Prix : 250.000€
Fraction K

Typologie : T2
Surface habitable : 101.32 m2, Surface extérieure : 10.72 m2, Surface totale : 126.41 m2
Stockage : 1
Parking : 1 voiture
Prix : 400.000€
CARTE D’ARRIVÉE

EXTÉRIEUR

Façade en béton apparent, jardinière et lattes d’aluminium
Sosoares Type Aluminium Série minimaliste ou équivalent
INTÉRIEUR

TROTTOIR

Vinyle Type Parador 5.3 Chêne naturel, ou équivalent, dans les zones non humides Céramique, type Roca calacata 0.60×1.20, ou équivalent, dans les zones humides Béton apparent, caressé avec un durcisseur de quartz dans les garages

MURS

Plaques de plâtre peintes sur la plupart des murs
Céramique, Roca Calacata type 0.60×1.20, ou équivalent
Dans les zones humides, béton apparent sur les murs des cages d’escalier et de l’ascenseur.
PLAFONDS

Plaques de plâtre peintes Béton apparent dans les garages
EQUIPEMENT / CONFORT

Éclairage LED encastré dans le plafond
Vaisselle de type Sanindusa modèle Vértice ou équivalent
Robinetterie type W7 ou équivalent
Menuiserie laquée blanche
Cuisine équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’un micro-ondes, d’une hotte aspirante de type Siemens ou équivalent
Ascenseur domestique RJB ou équivalent
Pré - Installation de la climatisation
Porte de sécurité
Détection d’incendie (garage)

DÉLAIS
Début des travaux : septembre 2024
Fin des travaux : janvier 2026
Écritures : Premier trimestre 2026

Remarques :
La carte de finition présentée n’est qu’indicative, elle peut subir des modifications dues à des changements de projet, déterminés par le promoteur, par l’indisponibilité de l’approvisionnement ou des conditions de production. Dans l’article climatisation, seule la pré-installation de la climatisation est incluse et les options restantes doivent être budgétisées.
Les éventuels remplacements seront effectués en respectant les normes de qualité identiques à celles prévues et en accord avec le client.
Les images sont fournies à titre indicatif seulement.

Appartement de service 1 chambre - balcon et garage - à vendre à Matosinhos, Porto.

OPORTO METROPOLITANO - Appartements Services avec Rentabilité (RENDEMENT 5 % /an)

Le développement OPORTO METROPOLITANO Serviced Apartments se compose de 50 appartements de typologies T0 et T1. Il s’agit d’un excellent projet d’investissement avec un rendement garanti de 5 % les 2 premières années et une croissance prévue les années suivantes, où le doublement du montant investi est attendu au bout de 8 ans.

Les appartements ont des superficies comprises entre 50 et 85m2 et bénéficient de balcons/terrasses, et de la possibilité de se garer. Partie intégrante des bâtiments, il y aura des restaurants, une boulangerie, une pâtisserie, un glacier, une chocolaterie, une cave à vin, un fleuriste. Porto Metropolitano disposera du plus grand magasin ’BB GOURMET’ d’environ 2000 m2 avec une vocation épicière - Restaurant et Épicerie de grande taille.

Le développement de Porto Metropolitano est né de la conception du célèbre architecte Pedro Guimarães. Avec des finitions de haute qualité, des surfaces généreuses, des bacs à fleurs et des balcons dans toutes les fractions, un système de filtration naturel pour la filtration de l’air, un soin particulier avec une protection acoustique, des panneaux photovoltaïques.

En termes d’emplacement, il est intégré dans la zone avec la plus forte croissance de bureaux et de services, 3 hôpitaux à moins de 1000 mètres, Cuf, Cuf Institute et Pedro Hispano Hospital.
A proximité il y a 2 écoles privées renommées, CLIP et Efanor.
Norte Shopping est à 5 minutes et la station de métro est à 10 minutes à pied.
L’aéroport est à 8 minutes en voiture et l’A1 est à 5 minutes.

Les travaux ont débuté en novembre 2022 et devraient s’achever au premier semestre 2026

Nous avons 4 T1 disponibles en ce moment (septembre 2025) et 14 T0 disponibles. Toujours sur confirmation de la disponibilité à la date

T0 (7 T0 par étage) à partir de 195.000,00 + 25K€ (pack déco obligatoire)
T1 (3 T1 par étage) à partir de 260 000,00 € (pack déco obligatoire)

Obligatoire pour ajouter à la valeur de la propriété !!

Modalités de paiement
40 % de CPCV
20 % cadres de fenêtres
60 % en acte mi-2026

Incontournable. Appartement de service 1 chambre - balcon et garage - à vendre à Matosinhos, Porto.

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REMARQUE : les images ne sont qu’illustratives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question.

Note aux consultants immobiliers : Cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite.

AMI : 13781

Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service

Entreparedes Real Estate est une référence dans le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnue pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers.

Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé axé sur les besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir un maximum de satisfaction à nos clients, qu’il s’agisse de l’achat, de la vente ou de la gestion de biens immobiliers.

Différentiels entreparedes :
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Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et enrichissante.

T1 com 54 m2 de área coberta + 1 lugar de garagem na cave
Em frente ao Porto de Leixões na zona Histórica de Leça da Palmeira️
Em construção com o término previsto em 24 meses.
️5 roupeiros
️Sala e cozinha em open space
️Acabamentos de 1ª qualidade
️certificação energética A
Áreas por divisão:
Sala 19,82 m2
Quarto 11,67 m2

Appartement T0 + 1 en construction à Matosinhos

Excellents appartements exclusivement T0 (studios).

Bâtiment composé de 5 étages d’une superficie comprise entre 39,8 m² et 54,3 m².

Au total, 22 studios conçus pour un style de vie contemporain.

Emplacement de choix

À 300 m de la station de métro de l’hôtel de ville de Matosinhos, ce qui garantit un voyage rapide et pratique.

Proche des hôpitaux de référence : CUF et Pedro Hispano.

Proche des espaces verts et des loisirs : Parque Real, Praia de Matosinhos et Parque da Cidade do Porto.

Proche des écoles, des commerces et des magasins Norte, avec un accès facile aux principales artères de la ville.

Loisirs, fitness et espaces verts à portée de main pour un mode de vie sain et actif.

Confort et design haut de gamme

Cuisines entièrement meublées équipées d’appareils électroménagers haut de gamme et laveuse et sécheuse.

Éclairage LED intégré, climatisation contrôlable via l’application, pannes d’électricité.

Armoires lumineuses, portes vitrées et meubles de salle de bains sophistiqués.

Sols stratifiés à haute résistance, céramiques haut de gamme dans les zones humides, façades ventilées et cadres avec double vitrage et coupe thermique.

Des détails conçus pour créer confort, sécurité et esthétique supérieure.

Votre nouvelle maison vous attend

Chez MStudio, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir plus qu’un appartement : un espace de vie, fonctionnel et sophistiqué, prêt à recevoir votre style de vie.

Découvrez le T0 de vos rêves à Matosinhos dès aujourd’hui et découvrez le confort et la sophistication que vous méritez.

Date d’achèvement 2e semestre 2028

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Apartamento T1, em Condomínio privado, com um mini terraço, inserido no novo Empreendimento Central Park, no centro de Matosinhos perto da praia.

Este apartamento T1 de construção nova e moderna foi projetado para oferecer conforto, estética e funcionalidade. A sala é em open space, com cozinha e lavandaria equipada com eletrodomésticos Bosch. Uma suite e uma casa de banho com loiças sanitárias suspensas de apoio ao outro quarto, imóvel com boas areas, roupeiros embutidos para melhor organização.

Este empreendimento distingue-se pelo design sublime e soluções arquitetónicas inteligentes, contando com ar condicionado, bomba de calor elétrica, caixilharia com corte térmico e acústico e vídeo-porteiro.

No centro de Matosinhos, o Central Park tem uma localização privilegiada, com grande diversidade de serviços, comércio, escolas, restaurantes e centros comerciais, junto à praia e a espaços verdes. Com excelentes vias de acesso e transportes públicos, nomeadamente metro, está perto de tudo, incluindo do aeroporto.

Venha conhecer e deixe-se encantar!


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Apartment T1, in private condominium, with a mini terrace, inserted in the new Central Park Development, in the center of Matosinhos near the beach.

This 1 bedroom apartment of new and modern construction has been designed to offer comfort, aesthetics and functionality. The room is in open space, with kitchen and laundry equipped with Bosch appliances. A suite and a bathroom with suspended sanitary ware to support the other room, property with good areas, built-in wardrobes for better organization.

This development is distinguished by sublime design and intelligent architectural solutions, with air conditioning, electric heat pump, frames with thermal and acoustic cut-out and video intercom.

In the center of Matosinhos, Central Park has a privileged location, with great diversity of services, commerce, schools, restaurants and shopping centers, next to the beach and green spaces. With excellent access roads and public transport, namely metro, is close to everything, including the airport.

Come meet and be enchanted!

Descubra o novo empreendimento Las Palmeras de Leça
Apartamentos modernos e funcionais de tipologias T1, T2 e T3, localizados em Leça da Palmeira, Porto.

O empreendimento Las Palmeras de Leça, mais uma assinatura do Rise Group, chega para redefinir o conceito de viver bem em Leça da Palmeira. Se procura um lar que combine a tranquilidade de uma localização privilegiada com a modernidade e o conforto que a sua família merece, este é o lugar certo.

Localização Estratégica com Acesso Fácil ao Mar
Leça da Palmeira, uma das freguesias mais desejadas de Matosinhos, no coração do Porto, é conhecida pela sua vibrante atmosfera e pela sua qualidade de vida. No Las Palmeras de Leça, terá a proximidade da praia, desfrutando do melhor que o litoral tem para oferecer com fácil acesso. A proximidade de serviços essenciais, comércio local diversificado, restaurantes com a típica gastronomia de Leça e excelentes acessos a transportes públicos e às principais vias rodoviárias (A28, VCI) garante uma mobilidade facilitada e uma vida quotidiana prática e dinâmica.

Apartamentos Pensados ao Detalhe
O Las Palmeras de Leça oferece uma variedade de apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, cuidadosamente projetados para atender às mais diversas necessidades e estilos de vida. Cada unidade foi concebida com um foco no conforto, na funcionalidade e na luminosidade natural. Os amplos espaços, as varandas e os acabamentos de alta qualidade são apenas alguns dos elementos que tornam estes apartamentos verdadeiramente especiais.

Características que Fazem a Diferença:
Design Moderno e Contemporâneo: A arquitetura do empreendimento reflete um estilo atual e elegante, integrando-se harmoniosamente na paisagem de Leça da Palmeira.
Acabamentos de Qualidade Superior: Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para garantir durabilidade, beleza e conforto em todos os ambientes.
Luminosidade Natural: As grandes janelas e a orientação estratégica dos edifícios maximizam a entrada de luz natural, criando ambientes acolhedores e convidativos.
Varandas: Espaços exteriores privativos para desfrutar de momentos de lazer.
Conforto Térmico e Acústico: As soluções construtivas e os materiais utilizados garantem um excelente isolamento térmico e acústico, proporcionando um ambiente interior tranquilo e agradável em todas as estações do ano.
Cozinhas Totalmente Equipadas: As cozinhas apresentam um design moderno e funcional, equipadas com eletrodomésticos de alta qualidade para facilitar o seu dia a dia.
Roupeiros Embutidos: Soluções de arrumação práticas e discretas em todos os quartos.
Estacionamento Privativo: Comodidade e segurança para si e para a sua família.
Arrumos: Desfrute de mais espaço livre e organização no seu novo lar.


O Seu Novo Estilo de Vida Começa Perto do Mar
Viver no Las Palmeras de Leça é abraçar um estilo de vida único, onde a qualidade, o conforto e a conveniência se encontram. Imagine acordar e saber que a praia está a um curto percurso, poder desfrutar da gastronomia local e ter tudo o que precisa a poucos minutos de casa.
Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento exclusivo. Registe o seu interesse e seja o primeiro a receber informações detalhadas sobre o Las Palmeras de Leça, um projeto que promete transformar a sua forma de viver em Leça da Palmeira.