175 Maisons à vendre, Appartements 2 Pièces plus anciennes, à Distrito do Porto, Matosinhos e Leça da Palmeira, avec Ascenseur

OPORTO METROPOLITANO
O empreendimento OPORTO METROPOLITANO é constituído por 50 apartamentos de tipologias T0 e T1.
A arquitetura contemporânea, projetada pelo Gabinete de Arquitetura Barbosa & Guimarães, com assinatura do Arquiteto Pedro Guimarães, é caracterizada pela sua fachada verde,

Trata-se de um excelente projeto para investimento com rentabilidade garantida de pelo menos 5% nos primeiros 2 anos, que depois deverá crescer podendo dobrar o valor investido ao final de 8 anos, contando as rendas e a mais valia de uma eventual venda.

Os apartamentos têm áreas compreendidas entre os 50 e 85m2 e beneficiam de varandas/terraços, e possibilidade de estacionamento.
Os acabamentos são de grande qualidade e acrescentam elementos de sofisticação, bem-estar e comodidade.
O OPORTO METROPOLITANO foi concebido para conjugar conforto, modernidade e tranquilidade.
Tendo em conta a crescente consciência do desafio climático que a humanidade enfrenta, este empreendimento será contemplado com painéis fotovoltaicos para autoconsumo, filtros naturais do ar, conservação da temperatura interior e acústica protegida.

Como parte integrante dos edifícios, ao nível comercial será composto por restaurantes, padaria, pastelaria, gelataria, chocolataria, garrafeira, florista. O Oporto Metropolitano irá contar com a maior loja ’BB GOURMET’ cerca de 2000 m2 com uma vocação grocerant- Restaurante e Mercearia de grande dimensão.
Em termos de localização está integrado na zona de maior crescimento de escritórios e serviços, 3 hospitais a menos 1000 mts, Cuf, Instituto Cuf e Hospital Pedro Hispano.
Na proximidade tem 2 colégios privados consagrados, CLIP e Efanor.
O Norte Shopping a 5 min e estação de metro a 10 min, a pé.
Aeroporto a 8 min de carro e a A1 a 5 Min.
A obra já teve inicio e a sua conclusão está prevista para Novembro de 2024.

OPORTO METROPOLITANO
O empreendimento OPORTO METROPOLITANO é constituído por 50 apartamentos de tipologias T0 e T1.
A arquitetura contemporânea, projetada pelo Gabinete de Arquitetura Barbosa & Guimarães, com assinatura do Arquiteto Pedro Guimarães, é caracterizada pela sua fachada verde,

Trata-se de um excelente projeto para investimento com rentabilidade garantida de pelo menos 5% nos primeiros 2 anos, que depois deverá crescer podendo dobrar o valor investido ao final de 8 anos, contando as rendas e a mais valia de uma eventual venda.

Os apartamentos têm áreas compreendidas entre os 50 e 85m2 e beneficiam de varandas/terraços, e possibilidade de estacionamento.
Os acabamentos são de grande qualidade e acrescentam elementos de sofisticação, bem-estar e comodidade.
O OPORTO METROPOLITANO foi concebido para conjugar conforto, modernidade e tranquilidade.
Tendo em conta a crescente consciência do desafio climático que a humanidade enfrenta, este empreendimento será contemplado com painéis fotovoltaicos para autoconsumo, filtros naturais do ar, conservação da temperatura interior e acústica protegida.

Como parte integrante dos edifícios, ao nível comercial será composto por restaurantes, padaria, pastelaria, gelataria, chocolataria, garrafeira, florista. O Oporto Metropolitano irá contar com a maior loja ’BB GOURMET’ cerca de 2000 m2 com uma vocação grocerant- Restaurante e Mercearia de grande dimensão.
Em termos de localização está integrado na zona de maior crescimento de escritórios e serviços, 3 hospitais a menos 1000 mts, Cuf, Instituto Cuf e Hospital Pedro Hispano.
Na proximidade tem 2 colégios privados consagrados, CLIP e Efanor.
O Norte Shopping a 5 min e estação de metro a 10 min, a pé.
Aeroporto a 8 min de carro e a A1 a 5 Min.
A obra já teve inicio e a sua conclusão está prevista para Novembro de 2024.

OPORTO METROPOLITANO
O empreendimento OPORTO METROPOLITANO é constituído por 50 apartamentos de tipologias T0 e T1.
A arquitetura contemporânea, projetada pelo Gabinete de Arquitetura Barbosa & Guimarães, com assinatura do Arquiteto Pedro Guimarães, é caracterizada pela sua fachada verde,

Trata-se de um excelente projeto para investimento com rentabilidade garantida de pelo menos 5% nos primeiros 2 anos, que depois deverá crescer podendo dobrar o valor investido ao final de 8 anos, contando as rendas e a mais valia de uma eventual venda.

Os apartamentos têm áreas compreendidas entre os 50 e 85m2 e beneficiam de varandas/terraços, e possibilidade de estacionamento.
Os acabamentos são de grande qualidade e acrescentam elementos de sofisticação, bem-estar e comodidade.
O OPORTO METROPOLITANO foi concebido para conjugar conforto, modernidade e tranquilidade.
Tendo em conta a crescente consciência do desafio climático que a humanidade enfrenta, este empreendimento será contemplado com painéis fotovoltaicos para autoconsumo, filtros naturais do ar, conservação da temperatura interior e acústica protegida.

Como parte integrante dos edifícios, ao nível comercial será composto por restaurantes, padaria, pastelaria, gelataria, chocolataria, garrafeira, florista. O Oporto Metropolitano irá contar com a maior loja ’BB GOURMET’ cerca de 2000 m2 com uma vocação grocerant- Restaurante e Mercearia de grande dimensão.
Em termos de localização está integrado na zona de maior crescimento de escritórios e serviços, 3 hospitais a menos 1000 mts, Cuf, Instituto Cuf e Hospital Pedro Hispano.
Na proximidade tem 2 colégios privados consagrados, CLIP e Efanor.
O Norte Shopping a 5 min e estação de metro a 10 min, a pé.
Aeroporto a 8 min de carro e a A1 a 5 Min.
A obra já teve inicio e a sua conclusão está prevista para Novembro de 2024.

OPORTO METROPOLITANO
O empreendimento OPORTO METROPOLITANO é constituído por 50 apartamentos de tipologias T0 e T1.
A arquitetura contemporânea, projetada pelo Gabinete de Arquitetura Barbosa & Guimarães, com assinatura do Arquiteto Pedro Guimarães, é caracterizada pela sua fachada verde,

Trata-se de um excelente projeto para investimento com rentabilidade garantida de pelo menos 5% nos primeiros 2 anos, que depois deverá crescer podendo dobrar o valor investido ao final de 8 anos, contando as rendas e a mais valia de uma eventual venda.

Os apartamentos têm áreas compreendidas entre os 50 e 85m2 e beneficiam de varandas/terraços, e possibilidade de estacionamento.
Os acabamentos são de grande qualidade e acrescentam elementos de sofisticação, bem-estar e comodidade.
O OPORTO METROPOLITANO foi concebido para conjugar conforto, modernidade e tranquilidade.
Tendo em conta a crescente consciência do desafio climático que a humanidade enfrenta, este empreendimento será contemplado com painéis fotovoltaicos para autoconsumo, filtros naturais do ar, conservação da temperatura interior e acústica protegida.

Como parte integrante dos edifícios, ao nível comercial será composto por restaurantes, padaria, pastelaria, gelataria, chocolataria, garrafeira, florista. O Oporto Metropolitano irá contar com a maior loja ’BB GOURMET’ cerca de 2000 m2 com uma vocação grocerant- Restaurante e Mercearia de grande dimensão.
Em termos de localização está integrado na zona de maior crescimento de escritórios e serviços, 3 hospitais a menos 1000 mts, Cuf, Instituto Cuf e Hospital Pedro Hispano.
Na proximidade tem 2 colégios privados consagrados, CLIP e Efanor.
O Norte Shopping a 5 min e estação de metro a 10 min, a pé.
Aeroporto a 8 min de carro e a A1 a 5 Min.
A obra já teve inicio e a sua conclusão está prevista para Novembro de 2024.

RO1708
Novo Empreendimento constituído por 50 Serviced Apartaments, que usufruem de um leque de serviços de referência onde se incluí House Keeping diário de limpeza simples, cozinha e banhos, recolha de lixos; House Keeping semanal de limpeza geral com mudança de roupa; Luz, água e internet, Roupas de cama e banho, gel de banho e de mãos, detergentes de louça e roupa.

Com opção de estacionamento em garagem, Opção de Pequeno Almoço e Opção de Room service.

Todas as frações dispõem de apoio e associação direta a uma cadeia de Restaurantes e mercearias Gourmet de um Grupo de renome na cidade, que incluí entre outros serviços o acesso a Refeições pré-cozinhadas, Padaria e Pastelaria, Chocolataria, Confeitaria e Gelataria, Garrafeira e Florista.

Para viver
Não tem que se preocupar com os afazeres da habitação. Mobília e decoração, limpeza, lavandaria roupas, manutenção, floreiras e refeições.

Para Investir
Este empreendimento opera o seu investimento, sem precisar de se preocupar. Os 1ºs 2 anos tem 5% garantido e depois deverá crescer podendo dobrar o valor investido ao final de 8 anos, contando as rendas e a mais valia de uma eventual venda.

O empreendimento tem origem no traço do renomado Arquiteto Pedro Guimarães, autor do Impactante Edifício da Vodafone na Avenida da Boavista e do lindíssimo Palácio Da Justiça de Gouveia, e construção a cargo do Construtor do WOW, espaço icónico das caves de vinho do Porto em Vila Nova de Gaia.

Com acabamentos de alta qualidade, áreas generosas, floreiras e varandas em todas as frações, sistema de filtros naturais para filtragem do ar, especial cuidado com a proteção acústica, painéis fotovoltaicos com um desenho marcante e rodeado de jardins envolventes será garantidamente um edifício de destaque e referência no futuro.

Aos preços acresce Valor de Decoração Interiores: 25 mil

PRINCIPAIS ACABAMENTOS
EXTERIOR
- Fachada em Betão à vista nos alçados frontal e posterior.
- Fachada em Betão à vista e GRC ou VIROC nos alçados laterais.
- Alumínios tipo Sosoares, série minimalista ou equivalente.
- Varandas com acabamento em betão à vista e VIROC.
- Sistema ETICS + ripado de madeira nas galerias de acesso.

INTERIOR
Pavimentos:
- Vinílico tipo Parador 5.3 Carvalho Natur, ou equivalente, nas zonas não húmidas.
- Cerâmicos, tipo Roca calacata 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas húmidas.
- Placas de VIROC floor/lajetas de betão nas varandas e galerias de acesso.
- Betão aparente, afagado com endurecedor quartzo nas garagens.
Paredes:
- Gesso cartonado pintado na generalidade das paredes.
- Cerâmicos, tipo Roca calacata 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas húmidas.
- Betão à vista nas paredes das caixas de escadas e elevador.
Tetos:
- Gesso cartonado pintado.
- Betão aparente nas garagens.

EQUIPAMENTOS / CONFORTO
- Iluminação LED embutida no teto.
- Louças tipo Sanindusa modelo Vértice ou equivalente.
- Torneiras tipo OFA ou equivalente.
- Carpintarias lacadas a branco.
- Cozinha equipada com Forno, Placa, Micro-ondas, Exaustor tipo Siemens ou equivalente.
- Elevadores Schmitt + Sohn ou equivalente.
- Pré-Instalação de ar condicionado.
- Porta de segurança.
- Deteção de incêndios (garagem).

Para mais informações contacte-nos!

Immeuble résidentiel avec appartements T1, T2, T2+1 et T3, tous avec place de parking, avec un excellent emplacement dans le centre de Matosinhos, à 900 mètres de la plage, à proximité des écoles, des zones commerciales, des zones de loisirs et des transports en commun.

Composé de 5 étages, construit avec des matériaux robustes, une combinaison de béton, d’acier et d’autres matériaux de construction modernes, il privilégie une solution architecturale adéquate, mais en même temps avec ses propres caractéristiques et identité, lui conférant contemporanéité et modernité.

Tous les espaces disposent d’un bon éclairage naturel, de la taille, des revêtements, des solutions de confort, d’un traitement acoustique, thermique et visuel pour assurer une plus grande durabilité, un confort et une sécurité qui répondent aux besoins et aux préférences de ses résidents.

Proximité:
-Plages
-École
-Transport en commun
- Commerce et services
-Restaurant
- Parc de la ville
-Pharmacies
-Supermarchés
- Hôpital Pedro Hispano

Accès rapide à :
- Circonvallation
- A4

Finitions:
- Cuisines laquées et équipées (marque Bosch) avec plateau compact en quartz Silestone ou similaire
- Climatisation : Pompe à chaleur (chaud/froid) et eau chaude sanitaire (ECS)
- Occultation intérieure
- Revêtement de sol Terhurne Hywood
- Portes d’entrée acoustiques
- Peintures avec finition à l’encre CIN
- Faux plafonds en plaques de plâtre avec leds intégrées
- Menuiserie laquée (avec poignées de marque Tupai ou charnière similaire et dissimulée)
- Armoires laquées (blanc cassé), intérieur en mélamine
- Spots et LED sur les moulures de fenêtre

Bains:
- Toilettes suspendues (marque Roca)
- Lavabos à poser
- Receveurs de douche composites avec protections
- Meubles suspendus
- Céramique réifiée 120*60
- Mitigeurs avec finition noire mate (brume ou similaire)

Extérieur:
- Interphone vidéo
- Façade ventilée (Frontek)
- Cadres minimalistes en aluminium
- Hall d’entrée revêtu de panneaux décoratifs
-Parking
- Double levée

Appartement 1 chambre avec parking et balcon de 9,2 m2, situé dans le bâtiment Novo Parque, dans la zone frontalière de Matosinhos Sul, à côté de Foz do Douro.

Excellent emplacement, dans un quartier résidentiel caractérisé par un tissu urbain revitalisé, intégré dans un vaste environnement naturel, à proximité de la plage et du Parque da Cidade, considéré comme le plus grand espace vert de la ville de Porto.

Orientation solaire : Est.

- Parquets Afizélia
Menuiserie laquée
- Châssis aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage avec protection solaire
- Cuisine équipée de cuisinière, four, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge
et des vêtements secs
- Chauffage central, pompe à chaleur
- Installation de sécurité avec réservoirs de gaz d’incendie et d’inondation


Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un consultant Predial Parque, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte, sans frais supplémentaires.
Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider.

* Predial Parque, titulaire de la Licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 *

RM Leça da Palmeira Building - The building is located in the centre of Leça da Palmeira, Matosinhos.
Date of completion of work: August 2026.
It is close to schools of the three cycles, health centre, supermarkets and public transport.
It is about 800 m from the beach, 1500 m from the Matosinhos market metro station and 2300 m from Marshopping.
It has quick access by car to the Porto/Viana A 28 motorway.
Regarding the concept, the periods of confinement and teleworking in which we live today have forced us to rethink the way typologies and buildings operate. In this sense, this building has an innovative concept in Leça da Palmeira, offering its inhabitants, in addition to generous balconies with green notes, a coworking space with a panoramic terrace and a shared laundry.
On the ground floor, in addition to a 1 bedroom flat, we can find the entrance to the building with direct access to the garage.
The garage has 10 storage rooms and 4 parking spaces, 3 of which can be converted into double spaces through a lifting platform.
We also find an establishment that can also function as a closed garage.
The building consists of 10 housing units. It is oriented to the west and all fractions have a balcony with a planter.
- 4 T1 Apartments a;
- 3 T1 b apartments;
- 3 2 bedroom apartments;
- 1 Commercial establishment;

Au cur de Matosinhos, entouré des transports en commun, des écoles, des hôpitaux et également à proximité du centre commercial, de la plage et du centre-ville de Porto.
L’achèvement des travaux est prévu pour janvier 2027.

Ce développement dispose d’un étage exclusivement destiné au stationnement. Les appartements T2 et T3 disposent d’une place de parking. Les appartements T1 et T1+1 peuvent acquérir une place de parking pour un montant supplémentaire de 10 000 et 15 000 , respectivement.

- Climatisation : Installation de climatisation
- Chauffage à eau chaude : Pompe à chaleur
- Cadres avec coupe thermique
- Étage, salon et chambres : Swisskrono Liberty D4858 flottant | Château OAK ou équivalent
- Revêtement de sol de la salle de bain : Keratile - ASTON - White Mate 60*120cm ou équivalent
- Sol de la cuisine : Flottant Swisskrono Liberty D4858 | Château CHÊNE ou équivalent et Keratile - RODANO - Gris Foncé Mate 75*75cm ou équivalent
- Cuisine équipée d’appareils Bosh : Réfrigérateur intégré, Lave-linge et Lave-vaisselle
- Appareils sanitaires Sanindusa

En termes de localisation :

- 2.2km Hôpital Pedro Hispano
- Centre commercial North à 2,8 km
- 8.2km Porto Centre
- 50m Transport en commun
- 700m École secondaire Augusto Gomes
- 800m Plage de Matosinhos
- 500m Métro Matosinhos Sul

PLANIFIEZ VOTRE VISITE.

Au cur de Matosinhos, entouré des transports en commun, des écoles, des hôpitaux et également à proximité du centre commercial, de la plage et du centre-ville de Porto.
L’achèvement des travaux est prévu pour janvier 2027.

Ce développement dispose d’un étage exclusivement destiné au stationnement. Les appartements T2 et T3 disposent d’une place de parking. Les appartements T1 et T1+1 peuvent acquérir une place de parking pour un montant supplémentaire de 10 000 et 15 000 , respectivement.

- Climatisation : Installation de climatisation
- Chauffage à eau chaude : Pompe à chaleur
- Cadres avec coupe thermique
- Étage, salon et chambres : Swisskrono Liberty D4858 flottant | Château OAK ou équivalent
- Revêtement de sol de la salle de bain : Keratile - ASTON - White Mate 60*120cm ou équivalent
- Sol de la cuisine : Flottant Swisskrono Liberty D4858 | Château CHÊNE ou équivalent et Keratile - RODANO - Gris Foncé Mate 75*75cm ou équivalent
- Cuisine équipée d’appareils Bosh : Réfrigérateur intégré, Lave-linge et Lave-vaisselle
- Appareils sanitaires Sanindusa

En termes de localisation :

- 2.2km Hôpital Pedro Hispano
- Centre commercial North à 2,8 km
- 8.2km Porto Centre
- 50m Transport en commun
- 700m École secondaire Augusto Gomes
- 800m Plage de Matosinhos
- 500m Métro Matosinhos Sul

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Este apartamento T1, no 5º piso, com uma área generosa de 78,12 m² e uma varanda de 9,19 m², oferece uma experiência de vida relaxada, inserido num empreendimento novo que se destaca pela sua localização privilegiada em Matosinhos Sul, próximo à Foz do Douro.

Situado numa área residencial revitalizada, o imóvel combina a tranquilidade proporcionada pela proximidade da praia e do Parque da Cidade do Porto, com a conveniência da vida urbana.

A arquitetura moderna, assinada pela renomada Iken Arquitetura, é um testemunho de design inovador e funcionalidade, criando espaços habitacionais que priorizam o conforto e a qualidade de vida. Cada detalhe do apartamento é pensado para proporcionar um ambiente acolhedor e sofisticado, refletindo o compromisso com a alta qualidade dos acabamentos.

Este empreendimento, composto por 73 apartamentos, é sinônimo de exclusividade e bem-estar, integrando-se harmoniosamente na paisagem natural envolvente. A certificação DomusQual e Domus Natura, assegurada pela prestigiada consultora SGS, garante que tanto a qualidade técnica da construção quanto os princípios de sustentabilidade estão na vanguarda deste projeto.

Com estacionamento privativo e uma localização que oferece fácil acesso a uma gama de serviços e infraestruturas de lazer e cultura, este apartamento representa uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida refinado e em sintonia com o melhor que Matosinhos e o Porto têm a oferecer.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve.

Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Contacte-nos para mais informações.

T1 Floor 0
Apartment with balcony and storage.

Building in Leça da Palmeira, is a unique project that combines irreverent design and excellent architecture in a building intended for multi-family housing, located in the magnificent area of Leça da Palmeira.

The building consists of 1 commercial space and 10 units intended for T1 and T2 housing, spread over 3 floors, all with generous balconies and flower boxes.
The garage has 10 storage spaces and 4 parking spaces, 3 of which can be converted into double spaces using a lifting platform.

This is an innovative concept in Leça da Palmeira, offering its inhabitants a coworking space with a panoramic terrace and a shared laundry room. Its privileged location, close to the beach and the most varied amenities, namely the wide range of commerce, services, transport and excellent access, guarantees those who live there the desired comfort and tranquility.

Expected completion 2026.

IMMOPO is a real estate project management company that combines technical competence in the areas of architecture and real estate investment with in-depth knowledge of the real estate market, in order to provide its clients, promoters and investors, with a turnkey service. .

Le bâtiment RM Leça est la proposition immobilière la plus récente à Leça da Palmeira.

Composé de 10 unités d’habitation, avec les typologies T1 et T2, il est entièrement orienté vers l’Ouest, et toutes les fractions disposent d’un balcon avec une jardinière.

Les périodes de confinement et de télétravail dans lesquelles nous vivons aujourd’hui nous ont obligés à repenser le fonctionnement des typologies et des bâtiments. En ce sens, ce bâtiment a un concept innovant à Leça da Palmeira, offrant à ses habitants, en plus de balcons généreux aux notes vertes, un espace de coworking avec une terrasse panoramique et une buanderie partagée.

Au rez-de-chaussée, en plus d’un appartement de 1 chambre, on peut trouver l’entrée du bâtiment avec un accès direct au garage. Le garage dispose de 10 pièces de rangement et de 4 places de parking, dont 3 peuvent être converties en espaces doubles grâce à une plate-forme élévatrice.

On trouve également un établissement qui peut également fonctionner comme un garage fermé.

Le bâtiment est situé sur la Rua General Humberto Delgado, dans le centre de Leça da Palmeira, Matosinhos.
Il est proche des écoles des trois cycles, du centre de santé, des supermarchés et des transports en commun. Il est situé à environ 800m de la plage, à 1500m de la station de métro Marché Matosinhos et à 2300m de Marshopping.

Il bénéficie d’un accès rapide en voiture à l’autoroute Porto/Viana - A28.

FRACTIONS DISPONIBLES
ÉTAGE 0

Fraction A

Typologie : Boutique
Surface habitable : 23.24 m2
Prix : 70.000€
FRACTION B

Typologie : T1
Surface nette : 53.10 m2, Surface extérieure : 1.36 m2, Superficie totale : 56.27
Stockage : 1
Prix : 220.000€
ÉTAGE 1

Fraction C

Typologie : T1
Surface habitable : 59.28 m2, Surface extérieure : 1.36 m2, Surface totale : 56.27 m2
Stockage : 1
Prix : 220.000€
FRACTION D

Typologie : T1
Surface habitable : 53.10 m2, Surface extérieure : 9.09 m2, Surface totale : 70.27 m2
Stockage : 1
Prix : 235.000€
FRACTION E

Typologie : T2
Surface habitable : 101.32 m2, Surface extérieure : 10.72 m2, Surface totale : 125.99 m2
Stockage : 1
Parking : 1 voiture
Prix : 245.000€
ÉTAGE 2

FRACTION F

Typologie : T1
Surface nette : 59.28 m2, Surface extérieure : 9.09 m2, Surface totale : 70.36 m2
Stockage : 1
Prix : 240.000€
FRACTION G

Typologie : T1
Surface habitable : 62.31 m2, Surface extérieure : 10.65 m2, Surface totale : 74.95 m2
Stockage : 1
Prix : 250.000€
Fraction H

Typologie : T2
Surface habitable : 101.32 m2, Surface extérieure : 10.72 m2, Surface totale : 127.82 m2
Stockage : 1
Parking : 1 voiture
Prix : 395.000€
ÉTAGE 3

FRACTION I

Typologie : T1
Surface habitable : 59.28 m2, Surface extérieure : 9.09 m2, Surface totale : 70.43 m2
Stockage : 1
Prix : 255.000€
FRACTION J

Typologie : T1
Surface habitable : 62.31 m2, Surface extérieure : 10.65 m2, Surface totale : 86.79 m2
Stockage : 1
Parking : 1 voiture
Prix : 250.000€
Fraction K

Typologie : T2
Surface habitable : 101.32 m2, Surface extérieure : 10.72 m2, Surface totale : 126.41 m2
Stockage : 1
Parking : 1 voiture
Prix : 400.000€
CARTE D’ARRIVÉE

EXTÉRIEUR

Façade en béton apparent, jardinière et lattes d’aluminium
Sosoares Type Aluminium Série minimaliste ou équivalent
INTÉRIEUR

TROTTOIR

Vinyle Type Parador 5.3 Chêne naturel, ou équivalent, dans les zones non humides Céramique, type Roca calacata 0.60×1.20, ou équivalent, dans les zones humides Béton apparent, caressé avec un durcisseur de quartz dans les garages

MURS

Plaques de plâtre peintes sur la plupart des murs
Céramique, Roca Calacata type 0.60×1.20, ou équivalent
Dans les zones humides, béton apparent sur les murs des cages d’escalier et de l’ascenseur.
PLAFONDS

Plaques de plâtre peintes Béton apparent dans les garages
EQUIPEMENT / CONFORT

Éclairage LED encastré dans le plafond
Vaisselle de type Sanindusa modèle Vértice ou équivalent
Robinetterie type W7 ou équivalent
Menuiserie laquée blanche
Cuisine équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’un micro-ondes, d’une hotte aspirante de type Siemens ou équivalent
Ascenseur domestique RJB ou équivalent
Pré - Installation de la climatisation
Porte de sécurité
Détection d’incendie (garage)

DÉLAIS
Début des travaux : septembre 2024
Fin des travaux : janvier 2026
Écritures : Premier trimestre 2026

Remarques :
La carte de finition présentée n’est qu’indicative, elle peut subir des modifications dues à des changements de projet, déterminés par le promoteur, par l’indisponibilité de l’approvisionnement ou des conditions de production. Dans l’article climatisation, seule la pré-installation de la climatisation est incluse et les options restantes doivent être budgétisées.
Les éventuels remplacements seront effectués en respectant les normes de qualité identiques à celles prévues et en accord avec le client.
Les images sont fournies à titre indicatif seulement.

Le bâtiment RM Leça est la proposition immobilière la plus récente à Leça da Palmeira.

Composé de 10 unités d’habitation, avec les typologies T1 et T2, il est entièrement orienté vers l’Ouest, et toutes les fractions disposent d’un balcon avec une jardinière.

Les périodes de confinement et de télétravail dans lesquelles nous vivons aujourd’hui nous ont obligés à repenser le fonctionnement des typologies et des bâtiments. En ce sens, ce bâtiment a un concept innovant à Leça da Palmeira, offrant à ses habitants, en plus de balcons généreux aux notes vertes, un espace de coworking avec une terrasse panoramique et une buanderie partagée.

Au rez-de-chaussée, en plus d’un appartement de 1 chambre, on peut trouver l’entrée du bâtiment avec un accès direct au garage. Le garage dispose de 10 pièces de rangement et de 4 places de parking, dont 3 peuvent être converties en espaces doubles grâce à une plate-forme élévatrice.

On trouve également un établissement qui peut également fonctionner comme un garage fermé.

Le bâtiment est situé sur la Rua General Humberto Delgado, dans le centre de Leça da Palmeira, Matosinhos.
Il est proche des écoles des trois cycles, du centre de santé, des supermarchés et des transports en commun. Il est situé à environ 800m de la plage, à 1500m de la station de métro Marché Matosinhos et à 2300m de Marshopping.

Il bénéficie d’un accès rapide en voiture à l’autoroute Porto/Viana - A28.

FRACTIONS DISPONIBLES
ÉTAGE 0

Fraction A

Typologie : Boutique
Surface habitable : 23.24 m2
Prix : 70.000€
FRACTION B

Typologie : T1
Surface nette : 53.10 m2, Surface extérieure : 1.36 m2, Superficie totale : 56.27
Stockage : 1
Prix : 220.000€
ÉTAGE 1

Fraction C

Typologie : T1
Surface habitable : 59.28 m2, Surface extérieure : 1.36 m2, Surface totale : 56.27 m2
Stockage : 1
Prix : 220.000€
FRACTION D

Typologie : T1
Surface habitable : 53.10 m2, Surface extérieure : 9.09 m2, Surface totale : 70.27 m2
Stockage : 1
Prix : 235.000€
FRACTION E

Typologie : T2
Surface habitable : 101.32 m2, Surface extérieure : 10.72 m2, Surface totale : 125.99 m2
Stockage : 1
Parking : 1 voiture
Prix : 245.000€
ÉTAGE 2

FRACTION F

Typologie : T1
Surface nette : 59.28 m2, Surface extérieure : 9.09 m2, Surface totale : 70.36 m2
Stockage : 1
Prix : 240.000€
FRACTION G

Typologie : T1
Surface habitable : 62.31 m2, Surface extérieure : 10.65 m2, Surface totale : 74.95 m2
Stockage : 1
Prix : 250.000€
Fraction H

Typologie : T2
Surface habitable : 101.32 m2, Surface extérieure : 10.72 m2, Surface totale : 127.82 m2
Stockage : 1
Parking : 1 voiture
Prix : 395.000€
ÉTAGE 3

FRACTION I

Typologie : T1
Surface habitable : 59.28 m2, Surface extérieure : 9.09 m2, Surface totale : 70.43 m2
Stockage : 1
Prix : 255.000€
FRACTION J

Typologie : T1
Surface habitable : 62.31 m2, Surface extérieure : 10.65 m2, Surface totale : 86.79 m2
Stockage : 1
Parking : 1 voiture
Prix : 250.000€
Fraction K

Typologie : T2
Surface habitable : 101.32 m2, Surface extérieure : 10.72 m2, Surface totale : 126.41 m2
Stockage : 1
Parking : 1 voiture
Prix : 400.000€
CARTE D’ARRIVÉE

EXTÉRIEUR

Façade en béton apparent, jardinière et lattes d’aluminium
Sosoares Type Aluminium Série minimaliste ou équivalent
INTÉRIEUR

TROTTOIR

Vinyle Type Parador 5.3 Chêne naturel, ou équivalent, dans les zones non humides Céramique, type Roca calacata 0.60×1.20, ou équivalent, dans les zones humides Béton apparent, caressé avec un durcisseur de quartz dans les garages

MURS

Plaques de plâtre peintes sur la plupart des murs
Céramique, Roca Calacata type 0.60×1.20, ou équivalent
Dans les zones humides, béton apparent sur les murs des cages d’escalier et de l’ascenseur.
PLAFONDS

Plaques de plâtre peintes Béton apparent dans les garages
EQUIPEMENT / CONFORT

Éclairage LED encastré dans le plafond
Vaisselle de type Sanindusa modèle Vértice ou équivalent
Robinetterie type W7 ou équivalent
Menuiserie laquée blanche
Cuisine équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’un micro-ondes, d’une hotte aspirante de type Siemens ou équivalent
Ascenseur domestique RJB ou équivalent
Pré - Installation de la climatisation
Porte de sécurité
Détection d’incendie (garage)

DÉLAIS
Début des travaux : septembre 2024
Fin des travaux : janvier 2026
Écritures : Premier trimestre 2026

Remarques :
La carte de finition présentée n’est qu’indicative, elle peut subir des modifications dues à des changements de projet, déterminés par le promoteur, par l’indisponibilité de l’approvisionnement ou des conditions de production. Dans l’article climatisation, seule la pré-installation de la climatisation est incluse et les options restantes doivent être budgétisées.
Les éventuels remplacements seront effectués en respectant les normes de qualité identiques à celles prévues et en accord avec le client.
Les images sont fournies à titre indicatif seulement.

Le bâtiment RM Leça est la proposition immobilière la plus récente à Leça da Palmeira.

Composé de 10 unités d’habitation, avec les typologies T1 et T2, il est entièrement orienté vers l’Ouest, et toutes les fractions disposent d’un balcon avec une jardinière.

Les périodes de confinement et de télétravail dans lesquelles nous vivons aujourd’hui nous ont obligés à repenser le fonctionnement des typologies et des bâtiments. En ce sens, ce bâtiment a un concept innovant à Leça da Palmeira, offrant à ses habitants, en plus de balcons généreux aux notes vertes, un espace de coworking avec une terrasse panoramique et une buanderie partagée.

Au rez-de-chaussée, en plus d’un appartement de 1 chambre, on peut trouver l’entrée du bâtiment avec un accès direct au garage. Le garage dispose de 10 pièces de rangement et de 4 places de parking, dont 3 peuvent être converties en espaces doubles grâce à une plate-forme élévatrice.

On trouve également un établissement qui peut également fonctionner comme un garage fermé.

Le bâtiment est situé sur la Rua General Humberto Delgado, dans le centre de Leça da Palmeira, Matosinhos.
Il est proche des écoles des trois cycles, du centre de santé, des supermarchés et des transports en commun. Il est situé à environ 800m de la plage, à 1500m de la station de métro Marché Matosinhos et à 2300m de Marshopping.

Il bénéficie d’un accès rapide en voiture à l’autoroute Porto/Viana - A28.

FRACTIONS DISPONIBLES
ÉTAGE 0

Fraction A

Typologie : Boutique
Surface habitable : 23.24 m2
Prix : 70.000€
FRACTION B

Typologie : T1
Surface nette : 53.10 m2, Surface extérieure : 1.36 m2, Superficie totale : 56.27
Stockage : 1
Prix : 220.000€
ÉTAGE 1

Fraction C

Typologie : T1
Surface habitable : 59.28 m2, Surface extérieure : 1.36 m2, Surface totale : 56.27 m2
Stockage : 1
Prix : 220.000€
FRACTION D

Typologie : T1
Surface habitable : 53.10 m2, Surface extérieure : 9.09 m2, Surface totale : 70.27 m2
Stockage : 1
Prix : 235.000€
FRACTION E

Typologie : T2
Surface habitable : 101.32 m2, Surface extérieure : 10.72 m2, Surface totale : 125.99 m2
Stockage : 1
Parking : 1 voiture
Prix : 245.000€
ÉTAGE 2

FRACTION F

Typologie : T1
Surface nette : 59.28 m2, Surface extérieure : 9.09 m2, Surface totale : 70.36 m2
Stockage : 1
Prix : 240.000€
FRACTION G

Typologie : T1
Surface habitable : 62.31 m2, Surface extérieure : 10.65 m2, Surface totale : 74.95 m2
Stockage : 1
Prix : 250.000€
Fraction H

Typologie : T2
Surface habitable : 101.32 m2, Surface extérieure : 10.72 m2, Surface totale : 127.82 m2
Stockage : 1
Parking : 1 voiture
Prix : 395.000€
ÉTAGE 3

FRACTION I

Typologie : T1
Surface habitable : 59.28 m2, Surface extérieure : 9.09 m2, Surface totale : 70.43 m2
Stockage : 1
Prix : 255.000€
FRACTION J

Typologie : T1
Surface habitable : 62.31 m2, Surface extérieure : 10.65 m2, Surface totale : 86.79 m2
Stockage : 1
Parking : 1 voiture
Prix : 250.000€
Fraction K

Typologie : T2
Surface habitable : 101.32 m2, Surface extérieure : 10.72 m2, Surface totale : 126.41 m2
Stockage : 1
Parking : 1 voiture
Prix : 400.000€
CARTE D’ARRIVÉE

EXTÉRIEUR

Façade en béton apparent, jardinière et lattes d’aluminium
Sosoares Type Aluminium Série minimaliste ou équivalent
INTÉRIEUR

TROTTOIR

Vinyle Type Parador 5.3 Chêne naturel, ou équivalent, dans les zones non humides Céramique, type Roca calacata 0.60×1.20, ou équivalent, dans les zones humides Béton apparent, caressé avec un durcisseur de quartz dans les garages

MURS

Plaques de plâtre peintes sur la plupart des murs
Céramique, Roca Calacata type 0.60×1.20, ou équivalent
Dans les zones humides, béton apparent sur les murs des cages d’escalier et de l’ascenseur.
PLAFONDS

Plaques de plâtre peintes Béton apparent dans les garages
EQUIPEMENT / CONFORT

Éclairage LED encastré dans le plafond
Vaisselle de type Sanindusa modèle Vértice ou équivalent
Robinetterie type W7 ou équivalent
Menuiserie laquée blanche
Cuisine équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’un micro-ondes, d’une hotte aspirante de type Siemens ou équivalent
Ascenseur domestique RJB ou équivalent
Pré - Installation de la climatisation
Porte de sécurité
Détection d’incendie (garage)

DÉLAIS
Début des travaux : septembre 2024
Fin des travaux : janvier 2026
Écritures : Premier trimestre 2026

Remarques :
La carte de finition présentée n’est qu’indicative, elle peut subir des modifications dues à des changements de projet, déterminés par le promoteur, par l’indisponibilité de l’approvisionnement ou des conditions de production. Dans l’article climatisation, seule la pré-installation de la climatisation est incluse et les options restantes doivent être budgétisées.
Les éventuels remplacements seront effectués en respectant les normes de qualité identiques à celles prévues et en accord avec le client.
Les images sont fournies à titre indicatif seulement.

Le bâtiment RM Leça est la proposition immobilière la plus récente à Leça da Palmeira.

Composé de 10 unités d’habitation, avec les typologies T1 et T2, il est entièrement orienté vers l’Ouest, et toutes les fractions disposent d’un balcon avec une jardinière.

Les périodes de confinement et de télétravail dans lesquelles nous vivons aujourd’hui nous ont obligés à repenser le fonctionnement des typologies et des bâtiments. En ce sens, ce bâtiment a un concept innovant à Leça da Palmeira, offrant à ses habitants, en plus de balcons généreux aux notes vertes, un espace de coworking avec une terrasse panoramique et une buanderie partagée.

Au rez-de-chaussée, en plus d’un appartement de 1 chambre, on peut trouver l’entrée du bâtiment avec un accès direct au garage. Le garage dispose de 10 pièces de rangement et de 4 places de parking, dont 3 peuvent être converties en espaces doubles grâce à une plate-forme élévatrice.

On trouve également un établissement qui peut également fonctionner comme un garage fermé.

Le bâtiment est situé sur la Rua General Humberto Delgado, dans le centre de Leça da Palmeira, Matosinhos.
Il est proche des écoles des trois cycles, du centre de santé, des supermarchés et des transports en commun. Il est situé à environ 800m de la plage, à 1500m de la station de métro Marché Matosinhos et à 2300m de Marshopping.

Il bénéficie d’un accès rapide en voiture à l’autoroute Porto/Viana - A28.

FRACTIONS DISPONIBLES
ÉTAGE 0

Fraction A

Typologie : Boutique
Surface habitable : 23.24 m2
Prix : 70.000€
FRACTION B

Typologie : T1
Surface nette : 53.10 m2, Surface extérieure : 1.36 m2, Superficie totale : 56.27
Stockage : 1
Prix : 220.000€
ÉTAGE 1

Fraction C

Typologie : T1
Surface habitable : 59.28 m2, Surface extérieure : 1.36 m2, Surface totale : 56.27 m2
Stockage : 1
Prix : 220.000€
FRACTION D

Typologie : T1
Surface habitable : 53.10 m2, Surface extérieure : 9.09 m2, Surface totale : 70.27 m2
Stockage : 1
Prix : 235.000€
FRACTION E

Typologie : T2
Surface habitable : 101.32 m2, Surface extérieure : 10.72 m2, Surface totale : 125.99 m2
Stockage : 1
Parking : 1 voiture
Prix : 245.000€
ÉTAGE 2

FRACTION F

Typologie : T1
Surface nette : 59.28 m2, Surface extérieure : 9.09 m2, Surface totale : 70.36 m2
Stockage : 1
Prix : 240.000€
FRACTION G

Typologie : T1
Surface habitable : 62.31 m2, Surface extérieure : 10.65 m2, Surface totale : 74.95 m2
Stockage : 1
Prix : 250.000€
Fraction H

Typologie : T2
Surface habitable : 101.32 m2, Surface extérieure : 10.72 m2, Surface totale : 127.82 m2
Stockage : 1
Parking : 1 voiture
Prix : 395.000€
ÉTAGE 3

FRACTION I

Typologie : T1
Surface habitable : 59.28 m2, Surface extérieure : 9.09 m2, Surface totale : 70.43 m2
Stockage : 1
Prix : 255.000€
FRACTION J

Typologie : T1
Surface habitable : 62.31 m2, Surface extérieure : 10.65 m2, Surface totale : 86.79 m2
Stockage : 1
Parking : 1 voiture
Prix : 250.000€
Fraction K

Typologie : T2
Surface habitable : 101.32 m2, Surface extérieure : 10.72 m2, Surface totale : 126.41 m2
Stockage : 1
Parking : 1 voiture
Prix : 400.000€
CARTE D’ARRIVÉE

EXTÉRIEUR

Façade en béton apparent, jardinière et lattes d’aluminium
Sosoares Type Aluminium Série minimaliste ou équivalent
INTÉRIEUR

TROTTOIR

Vinyle Type Parador 5.3 Chêne naturel, ou équivalent, dans les zones non humides Céramique, type Roca calacata 0.60×1.20, ou équivalent, dans les zones humides Béton apparent, caressé avec un durcisseur de quartz dans les garages

MURS

Plaques de plâtre peintes sur la plupart des murs
Céramique, Roca Calacata type 0.60×1.20, ou équivalent
Dans les zones humides, béton apparent sur les murs des cages d’escalier et de l’ascenseur.
PLAFONDS

Plaques de plâtre peintes Béton apparent dans les garages
EQUIPEMENT / CONFORT

Éclairage LED encastré dans le plafond
Vaisselle de type Sanindusa modèle Vértice ou équivalent
Robinetterie type W7 ou équivalent
Menuiserie laquée blanche
Cuisine équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’un micro-ondes, d’une hotte aspirante de type Siemens ou équivalent
Ascenseur domestique RJB ou équivalent
Pré - Installation de la climatisation
Porte de sécurité
Détection d’incendie (garage)

DÉLAIS
Début des travaux : septembre 2024
Fin des travaux : janvier 2026
Écritures : Premier trimestre 2026

Remarques :
La carte de finition présentée n’est qu’indicative, elle peut subir des modifications dues à des changements de projet, déterminés par le promoteur, par l’indisponibilité de l’approvisionnement ou des conditions de production. Dans l’article climatisation, seule la pré-installation de la climatisation est incluse et les options restantes doivent être budgétisées.
Les éventuels remplacements seront effectués en respectant les normes de qualité identiques à celles prévues et en accord avec le client.
Les images sont fournies à titre indicatif seulement.

Le bâtiment RM Leça est la proposition immobilière la plus récente à Leça da Palmeira.

Composé de 10 unités d’habitation, avec les typologies T1 et T2, il est entièrement orienté vers l’Ouest, et toutes les fractions disposent d’un balcon avec une jardinière.

Les périodes de confinement et de télétravail dans lesquelles nous vivons aujourd’hui nous ont obligés à repenser le fonctionnement des typologies et des bâtiments. En ce sens, ce bâtiment a un concept innovant à Leça da Palmeira, offrant à ses habitants, en plus de balcons généreux aux notes vertes, un espace de coworking avec une terrasse panoramique et une buanderie partagée.

Au rez-de-chaussée, en plus d’un appartement de 1 chambre, on peut trouver l’entrée du bâtiment avec un accès direct au garage. Le garage dispose de 10 pièces de rangement et de 4 places de parking, dont 3 peuvent être converties en espaces doubles grâce à une plate-forme élévatrice.

On trouve également un établissement qui peut également fonctionner comme un garage fermé.

Le bâtiment est situé sur la Rua General Humberto Delgado, dans le centre de Leça da Palmeira, Matosinhos.
Il est proche des écoles des trois cycles, du centre de santé, des supermarchés et des transports en commun. Il est situé à environ 800m de la plage, à 1500m de la station de métro Marché Matosinhos et à 2300m de Marshopping.

Il bénéficie d’un accès rapide en voiture à l’autoroute Porto/Viana - A28.

FRACTIONS DISPONIBLES
ÉTAGE 0

Fraction A

Typologie : Boutique
Surface habitable : 23.24 m2
Prix : 70.000€
FRACTION B

Typologie : T1
Surface nette : 53.10 m2, Surface extérieure : 1.36 m2, Superficie totale : 56.27
Stockage : 1
Prix : 220.000€
ÉTAGE 1

Fraction C

Typologie : T1
Surface habitable : 59.28 m2, Surface extérieure : 1.36 m2, Surface totale : 56.27 m2
Stockage : 1
Prix : 220.000€
FRACTION D

Typologie : T1
Surface habitable : 53.10 m2, Surface extérieure : 9.09 m2, Surface totale : 70.27 m2
Stockage : 1
Prix : 235.000€
FRACTION E

Typologie : T2
Surface habitable : 101.32 m2, Surface extérieure : 10.72 m2, Surface totale : 125.99 m2
Stockage : 1
Parking : 1 voiture
Prix : 245.000€
ÉTAGE 2

FRACTION F

Typologie : T1
Surface nette : 59.28 m2, Surface extérieure : 9.09 m2, Surface totale : 70.36 m2
Stockage : 1
Prix : 240.000€
FRACTION G

Typologie : T1
Surface habitable : 62.31 m2, Surface extérieure : 10.65 m2, Surface totale : 74.95 m2
Stockage : 1
Prix : 250.000€
Fraction H

Typologie : T2
Surface habitable : 101.32 m2, Surface extérieure : 10.72 m2, Surface totale : 127.82 m2
Stockage : 1
Parking : 1 voiture
Prix : 395.000€
ÉTAGE 3

FRACTION I

Typologie : T1
Surface habitable : 59.28 m2, Surface extérieure : 9.09 m2, Surface totale : 70.43 m2
Stockage : 1
Prix : 255.000€
FRACTION J

Typologie : T1
Surface habitable : 62.31 m2, Surface extérieure : 10.65 m2, Surface totale : 86.79 m2
Stockage : 1
Parking : 1 voiture
Prix : 250.000€
Fraction K

Typologie : T2
Surface habitable : 101.32 m2, Surface extérieure : 10.72 m2, Surface totale : 126.41 m2
Stockage : 1
Parking : 1 voiture
Prix : 400.000€
CARTE D’ARRIVÉE

EXTÉRIEUR

Façade en béton apparent, jardinière et lattes d’aluminium
Sosoares Type Aluminium Série minimaliste ou équivalent
INTÉRIEUR

TROTTOIR

Vinyle Type Parador 5.3 Chêne naturel, ou équivalent, dans les zones non humides Céramique, type Roca calacata 0.60×1.20, ou équivalent, dans les zones humides Béton apparent, caressé avec un durcisseur de quartz dans les garages

MURS

Plaques de plâtre peintes sur la plupart des murs
Céramique, Roca Calacata type 0.60×1.20, ou équivalent
Dans les zones humides, béton apparent sur les murs des cages d’escalier et de l’ascenseur.
PLAFONDS

Plaques de plâtre peintes Béton apparent dans les garages
EQUIPEMENT / CONFORT

Éclairage LED encastré dans le plafond
Vaisselle de type Sanindusa modèle Vértice ou équivalent
Robinetterie type W7 ou équivalent
Menuiserie laquée blanche
Cuisine équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’un micro-ondes, d’une hotte aspirante de type Siemens ou équivalent
Ascenseur domestique RJB ou équivalent
Pré - Installation de la climatisation
Porte de sécurité
Détection d’incendie (garage)

DÉLAIS
Début des travaux : septembre 2024
Fin des travaux : janvier 2026
Écritures : Premier trimestre 2026

Remarques :
La carte de finition présentée n’est qu’indicative, elle peut subir des modifications dues à des changements de projet, déterminés par le promoteur, par l’indisponibilité de l’approvisionnement ou des conditions de production. Dans l’article climatisation, seule la pré-installation de la climatisation est incluse et les options restantes doivent être budgétisées.
Les éventuels remplacements seront effectués en respectant les normes de qualité identiques à celles prévues et en accord avec le client.
Les images sont fournies à titre indicatif seulement.

Nous vous présentons cet appartement de luxe au cœur de la ville de Matosinhos, où le design contemporain et l’élégance se rencontrent. Cet appartement dispose de grands espaces qui procurent un sentiment de liberté et de confort. La cuisine, équipée des appareils les plus modernes, est une invitation à la créativité culinaire et à la convivialité avec votre famille et vos invités.
Chaque détail de cet appartement a été conçu pour offrir une expérience de vie extraordinaire, depuis les finitions de haute qualité jusqu’à l’agencement intelligent des espaces intérieurs. Bienvenue dans votre refuge urbain, où sophistication et confort se conjuguent en parfaite harmonie.

Nous vous présentons cet appartement de luxe au cœur de la ville de Matosinhos, où le design contemporain et l’élégance se rencontrent. Cet appartement dispose de grands espaces qui procurent un sentiment de liberté et de confort. La cuisine, équipée des appareils les plus modernes, est une invitation à la créativité culinaire et à la convivialité avec votre famille et vos invités.
Chaque détail de cet appartement a été conçu pour offrir une expérience de vie extraordinaire, depuis les finitions de haute qualité jusqu’à l’agencement intelligent des espaces intérieurs. Bienvenue dans votre refuge urbain, où sophistication et confort se conjuguent en parfaite harmonie.

Nous vous présentons cet appartement de luxe au cœur de la ville de Matosinhos, où le design contemporain et l’élégance se rencontrent. Cet appartement dispose de grands espaces qui procurent un sentiment de liberté et de confort. La cuisine, équipée des appareils les plus modernes, est une invitation à la créativité culinaire et à la convivialité avec votre famille et vos invités.
Chaque détail de cet appartement a été conçu pour offrir une expérience de vie extraordinaire, depuis les finitions de haute qualité jusqu’à l’agencement intelligent des espaces intérieurs. Bienvenue dans votre refuge urbain, où sophistication et confort se conjuguent en parfaite harmonie.

T1 Novo com Terraço - 400m do metro de Matosinhos Sul

Apartamento T1 com 72m2 de AB é composto por:
- Hall de entrada
- Sala e cozinha com 18,40m2
- Lavandaria
- WC de serviço
- Quarto com 11,10m2 e roupeiro embutido
- WC completo
- Terraço com 21,70m2

Localizado em Matosinhos, a apenas 400m das estações de metro de Matosinhos Sul e Câmara de Matosinhos.
Nas imediações encontra variados serviços públicos, assim como hipermercados, farmácias e comércio.

Excellent appartement de 2 chambres dans le bâtiment Novo Parque Block 3 à Matosinhos sul.

Il s’agit d’un quartier résidentiel caractérisé par un grand environnement naturel, à proximité de la plage et du parc de la ville, considéré comme le plus grand espace vert de la ville de Porto

Sa zone d’implantation permet une proximité avec la nature, en profitant d’un ensemble de services qui apportent une amélioration de la qualité de vie.

Le développement de Novo Parque fera l’objet d’une certification, tant en termes de qualité technique de construction - DomusQual - qu’en termes de durabilité - Domus Natura.
Ce processus exigeant de certification immobilière est suivi par la multinationale de conseil SGS, leader mondial de cette activité.
Le projet architectural porte la signature d’Iken Arquitetura - Fondée en 2008 et dirigée par Cristóvão Iken, l’entreprise est guidée par l’objectif de concevoir des bâtiments haut de gamme qui se traduisent par des appartements modernes et innovants avec des finitions de haute qualité qui donnent la priorité au confort et à la qualité de vie.
Proche de toutes les écoles internationales.

1-BEDR. APARTMENT WITH GARAGE IN MATOSINHOS SUL

FLOOR 0 78M2+58M2 OUTSIDE + GARAGE CONNECTION

Living in Matosinhos Sul means having the beach next door and all the immense ocean to enjoy.


LOCATION
Close to the beach and the City Park, with excellent access and the metro just a few minutes away.


EXCELLENT FINISHES.
We idealise modern, spacious spaces with excellent quality finishes and comfort.


All information available, map of finishes, floor plans and exact location.

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Excelentes apartamentos T1 novos, com acabamentos de luxo, inserido em empreendimento moderno, de apenas 6 pisos.

Disponíveis 5 apartamentos T1 com valores entre os 340 000,00€ e os 365 000,00€.
Áreas desde os 52,46 m2 aos 64 m2. Com varandas e garagem de 15 m2.
Frações: A - G - J- Q - AA

Sala de condomínio no Roof Top, com Terraço de 412,14 m2 e vistas mar, cozinha de apoio e WC.

Localizado numa zona de excelência em Matosinhos, muito próximo das vias principais (auto estradas) e praias.

Neste edifício, cuja sala de condominio tem vista Mar, conta com acabamentos de alta qualidade:
- Pavimento e paredes em pedra mármore
- Tetos em gesso cartonado acústico;
- Iluminação interior em LED´s com sensores de movimento;
- Válvula de ventilação mecânica;
- Porta de entrada do edifício de alta segurança com abertura eletrónica/vídeo porteiro;
- Painéis solares para abastecimento elétrico das zonas comuns do edifício.

Os apartamentos estão equipados com:
- Aparelhagem elétrica tipo EFAPEL;
- Iluminação interior em LED ;
- Aquecimento com Ar condicionado por condutas;
- Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor;
- Videoporteiro sistema touch;
- Pavimento em soalho madeira maciça tratada ’Riga’, ’Sucupira’ ou ’Jatobá’ com 2,2cm de espessura;
- Rodapés em madeira maciça do tipo ’Riga’, ’Sucupira’ ou ’Jatobá’;
- Portas interiores lacadas;
- Paredes em gesso cartonado tipo pintadas com isolamento térmico, acústico e corta
fogo;
- Tetos em gesso cartonado tipo Knauf com isolamento térmico e acústico;
- Ventilação mecânica controlada
- Churrasqueira no terraço

- A Cozinha está equipada com placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico, armários em termolaminado e lacados.

- Roupeiros embutidos e lacados;

Instalações Sanitárias:
- Paredes e pavimentos em pedra mármore de Estremoz;
- Sanitários suspensos tipo Grohe ou similar;
- Torneiras monocomando misturadoras tipo Bruma;
- Mecanismo autoclismo da marca Geberit;
- Móveis suspensos e espelho;
- Resguardo/base de duche em pedra mármore tratada.

Com caixilharia em alumínio de alta gama com vidro duplo 6+8 laminado Guardian Sun com caixa de ar de 8mm;

As Portas de entrada de segurança com resistência ao fogo, isolamento térmico e acústico
revestidas em madeira e lacadas.

ASPECTOS TÉCNICOS APARTAMENTOS
- Paredes separativas caixa de escada/apartamento em betão armado, revestido com placas em gesso cartonado tipo Knauf, isolamento de 50mm ultra-térmico e acústico de alta densidade de 150kg/m3. Esta solução construtiva de parede separativa proporciona uma resistência acústica e térmica de excelência, como também uma resistência ao fogo de 4h.
- Os pisos separativos entre apartamentos são compostos por madeira maciça de 2,2cm (Riga, Sucupira ou Jatobá), uma manta acústica, caixa de ar de 2cm com ripas em madeira, duas telas acústicas de 4mm cruzadas, membrana de cortiça de 4mm, laje em betão armado de 20cm, 2 camadas de lã de rocha ultra-acústico e térmico de 50mm, dupla placa em gesso cartonado tipo Knauf.
Esta solução construtiva proporciona uma incrível resistência acústica.

Appartement de service 1 chambre - balcon et garage - à vendre à Matosinhos, Porto.

OPORTO METROPOLITANO - Appartements Services avec Rentabilité (RENDEMENT 5 % /an)

Le développement OPORTO METROPOLITANO Serviced Apartments se compose de 50 appartements de typologies T0 et T1. Il s’agit d’un excellent projet d’investissement avec un rendement garanti de 5 % les 2 premières années et une croissance prévue les années suivantes, où le doublement du montant investi est attendu au bout de 8 ans.

Les appartements ont des superficies comprises entre 50 et 85m2 et bénéficient de balcons/terrasses, et de la possibilité de se garer. Partie intégrante des bâtiments, il y aura des restaurants, une boulangerie, une pâtisserie, un glacier, une chocolaterie, une cave à vin, un fleuriste. Porto Metropolitano disposera du plus grand magasin ’BB GOURMET’ d’environ 2000 m2 avec une vocation épicière - Restaurant et Épicerie de grande taille.

Le développement de Porto Metropolitano est né de la conception du célèbre architecte Pedro Guimarães. Avec des finitions de haute qualité, des surfaces généreuses, des bacs à fleurs et des balcons dans toutes les fractions, un système de filtration naturel pour la filtration de l’air, un soin particulier avec une protection acoustique, des panneaux photovoltaïques.

En termes d’emplacement, il est intégré dans la zone avec la plus forte croissance de bureaux et de services, 3 hôpitaux à moins de 1000 mètres, Cuf, Cuf Institute et Pedro Hispano Hospital.
A proximité il y a 2 écoles privées renommées, CLIP et Efanor.
Norte Shopping est à 5 minutes et la station de métro est à 10 minutes à pied.
L’aéroport est à 8 minutes en voiture et l’A1 est à 5 minutes.

Les travaux ont débuté en novembre 2022 et devraient s’achever au premier semestre 2026

Nous avons 4 T1 disponibles en ce moment (septembre 2025) et 14 T0 disponibles. Toujours sur confirmation de la disponibilité à la date

T0 (7 T0 par étage) à partir de 195.000,00 + 25K€ (pack déco obligatoire)
T1 (3 T1 par étage) à partir de 260 000,00 € (pack déco obligatoire)

Obligatoire pour ajouter à la valeur de la propriété !!

Modalités de paiement
40 % de CPCV
20 % cadres de fenêtres
60 % en acte mi-2026

Incontournable. Appartement de service 1 chambre - balcon et garage - à vendre à Matosinhos, Porto.

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REMARQUE : les images ne sont qu’illustratives et ne peuvent pas faire référence à la propriété en question.

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AMI : 13781

Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service

Entreparedes Real Estate est une référence dans le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnue pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers.

Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé axé sur les besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir un maximum de satisfaction à nos clients, qu’il s’agisse de l’achat, de la vente ou de la gestion de biens immobiliers.

Différentiels entreparedes :
- Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des propriétés.
- Gestion complète : Nous nous occupons de l’ensemble du processus, de la négociation initiale à l’après-vente, en garantissant une expérience fluide et réussie.
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Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et enrichissante.