396 Maisons à vendre, Appartements 2 Pièces plus cher, à Matosinhos

Excecional apartamento T1 no Paço da Boa Nova, em primeira linha frente ao mar, em Leça da Palmeira. Apartamento com áreas invulgares (194 m2 de área total), em ótimo estado de conservação. Orientação solar a sul. Área privada de 106 m2, com grande sala com lareira (40 m2). Ainda, terraço com cerca de 62 m2, seguro (ao nível de um segundo andar), com acesso pela sala e pelo quarto. Quarto com casa de banho privativa em mármore e banheira de hidromassagem. Casa de banho social em granito. Pavimento em madeira de afizélia. Cozinha equipada, em silestone; lavandaria e despensa, ambas destacadas da cozinha. Aquecimento central a gás natural. Lugar de garagem privativo (17 m2), tipo box (com paredes laterais). Arrumos independentes (9 m2). Prédio com vigilância de 24h.
A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Appartement de 2 chambres de 97 m2, balcon de 54 m2, inséré dans un nouveau projet résidentiel avec un jardin privé de 30 000 m2, situé dans une copropriété exclusive à Matosinhos.

Composé d’appartements T0 à T5, avec de grandes surfaces, des finitions de haute qualité, des balcons et des garages fermés, dans une copropriété avec sécurité 24h/24.

Cuisines entièrement équipées avec appareils Siemens, climatisation canalisée dans toutes les pièces, système de chauffage ECS et panneaux solaires, chauffage par le sol dans les salles de bains, pannes d’électricité, garages de type boîte avec portails automatiques préparés pour la recharge des véhicules électriques, entre autres.

Un projet innovant et moderne, situé sur le terrain de l’emblématique usine Efanor à Matosinhos, offre un environnement idéal pour ceux qui veulent vivre dans le centre urbain, mais avec la tranquillité d’être entouré d’un vaste espace vert.

Un bâtiment à l’architecture contemporaine et élégante, composé de quatre blocs reliés entre eux par les étages inférieurs, offrant une connexion directe avec les espaces verts environnants.

Le bâtiment est entouré d’arbres, de miroirs d’eau et de sentiers pédestres, dans un vaste jardin privé de 30 000 m².

Avec une ligne de plages à Matosinhos et Porto à quelques minutes seulement, NorteShopping est accessible à pied, offrant aux résidents un environnement dynamique et cosmopolite.

L’emplacement avec une variété de services allant des restaurants, cafés, hôpitaux - Pedro Hispano, CUF et CUF Institute - des terrains de jeux, des écoles et des collèges tels que Colégio Efanor, leader dans le classement national pendant quatre années consécutives, la prestigieuse Porto Business School, l’ESAD - École des Arts et du Design et l’IPAM - Marketing Business School ainsi que CEIIA et BNP Paribas.

Il bénéficie également d’une excellente accessibilité, avec deux stations de métro à proximité - Norteshopping-Sete Bicas et Senhora da Hora -, ce qui offre mobilité et polyvalence grâce aux transports en commun - dans les différentes directions Aéroport Francisco Sá Carneiro - Gare de Campanhã - Pôle universitaire São João - Baixa/Centre-ville de Porto - Matosinhos/Plages - Vila Nova de Gaia.

Également la connexion aux principales voies de communication vers la ville de Porto, ainsi qu’aux routes d’accès rapide à Braga, Vila Real, Viana do Castelo et Sul, offrant un confort total à ses résidents.

Achèvement prévu pour Juin de 2027.

Ne manquez pas cette opportunité, faites votre réservation dès maintenant.



Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

It’s time to imagine your future space.

Inserido num edifício contemporâneo, localizado num dos eixos mais valorizados de Matosinhos Sul, este apartamento beneficia de uma zona envolvente consolidada, permitindo uma rotina simples e acessível.

Este T1+1 foi projetado para quem privilegia funcionalidade, proximidade aos serviços essenciais e uma utilização prática do espaço. A disposição interior permite uma vivência eficiente, adequada a quem procura habitação própria ou um ativo imobiliário com potencial de valorização.

Divisões e áreas:
- Hall de entrada;
- Cozinha em open space;
- Sala de estar e jantar integrada;
- 2 Quartos com roupeiros;
- Casa de banho completa;
- Terraço com 18,90 m2;
- Arrumos;
- Estacionamento para um veiculo com ponto de carregamento elétrico.

Principais características do apartamento:
1.º Conforto e Acabamentos
Estores elétricos blackout no quarto;
Iluminação LED embutida;
Pavimento vinílico SPC com acabamento madeira.

2.º Eficiência e Climatização
Ar condicionado instalado (sistema split);
Bomba de calor para AQS;
Painéis fotovoltaicos no edifício.

3.º Cozinha
Equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, máquina de lavar a louça e frigorífico);
Ligações preparadas para máquina de lavar roupa;
Bancada em coatstone e cuba embutida.

4.º Segurança, Mobilidade e Áreas Comuns
Videovigilância CCTV nas zonas comuns;
Acessos controlados e porteiro;
Elevadores Schindler;
Rooftop com sala e terraço destinados a convívio ou teletrabalho.

Localização Estratégica
- 100 m do Metro;
- 240 m do Supermercado;
- 270 m da Farmácia;
- 500 m da Praia de Matosinhos;
- 600 m dos principais bancos;
- 700 m do Ginásio;
- 800 m do Teatro Municipal;
- 1,1 km da Escola;
- 3 km do Hospital;
- 9,2 km do Aeroporto.

Conclusão prevista: Primavera de 2027.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita.

A poucos metros da praia e do Parque da Cidade, este apartamento, com uma excelente área, possui uma localização privilegiada, com exposição solar a Poente, proporcionando-lhe uma excelente luminosidade
O imóvel está inserido no prestigiado condomínio Edifício do Parque, com Ginásio, Piscina interior e jacuzzi, Piscina aquecida no último piso com vistas deslumbrantes, Sala de condomínio para eventos e Portaria com segurança 24 horas
Possui 1 lugar de garagem
Próximo de Hospital, Colégios e Universidades, Comércio e Serviços ( farmácias, hotéis, escolas de surf, ginásios...) e com fácil ligação ás principais vias de comunicação

Inserido num edifício contemporâneo, localizado num dos eixos mais valorizados de Matosinhos Sul, este apartamento beneficia de uma zona envolvente consolidada, permitindo uma rotina simples e acessível.

Este T1 foi projetado para quem privilegia funcionalidade, proximidade aos serviços essenciais e uma utilização prática do espaço. A disposição interior permite uma vivência eficiente, adequada a quem procura habitação própria ou um ativo imobiliário com potencial de valorização.

Divisões e áreas:
- Hall de entrada;
- Sala;
-Cozinha em open space;
- 1 Quarto com roupeiro;
- Casa de banho completa;
- Terraço com 49,8 m2;
- Arrumos;
- Estacionamento para um veiculo com ponto de carregamento elétrico.

Principais características do apartamento:
1.º Conforto e Acabamentos
Estores elétricos blackout no quarto;
Iluminação LED embutida;
Pavimento vinílico SPC com acabamento madeira.

2.º Eficiência e Climatização
Ar condicionado instalado (sistema split);
Bomba de calor para AQS;
Painéis fotovoltaicos no edifício.

3.º Cozinha
Equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, máquina de lavar a louça e frigorífico);
Ligações preparadas para máquina de lavar roupa;
Bancada em coatstone e cuba embutida.

4.º Segurança, Mobilidade e Áreas Comuns
Videovigilância CCTV nas zonas comuns;
Acessos controlados e porteiro;
Elevadores Schindler;
Rooftop com sala e terraço destinados a convívio ou teletrabalho;

Localização Estratégica
- 100 m do Metro;
- 240 m do Supermercado;
- 270 m da Farmácia;
- 500 m da Praia de Matosinhos;
- 600 m dos principais bancos;
- 700 m do Ginásio;
- 800 m do Teatro Municipal;
- 1,1 km da Escola;
- 3 km do Hospital;
- 9,2 km do Aeroporto.

Conclusão prevista: Primavera de 2027.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita.

Appartement de 1 chambre avec 78 m2 de surface au sol et jardin de 83 m2 inséré dans un nouveau développement à Matosinhos.

Le développement SUL 482 a été conçu dans les moindres détails pour vous offrir une qualité de vie, avec un emplacement privilégié. Avec des jardins, des terrasses et des balcons, des espaces modernes, spacieux et lumineux, avec des finitions d’excellente qualité.

Le développement SUL 482 se compose de typologies T1 et T2, conçues pour offrir tout le confort, avec des cuisines entièrement équipées, des volets électriques, des menuiseries laquées, ainsi que le raffinement des finitions et la qualité de construction avec d’excellents niveaux d’isolation thermique et acoustique.

Avec un excellent emplacement, à Matosinhos Sul, le développement SUL 482 a la plage à côté et tout l’immense océan à apprécier, vivant si près du parc de la ville, avec une grande accessibilité et le métro à quelques minutes, ainsi que toutes sortes de services, commerces et restaurants.

L’ensemble du développement se distingue par sa proximité avec les plages, les pistes cyclables, les zones commerciales et les services, les écoles, les centres culturels et de loisirs, les hôpitaux et autres commodités essentielles.

Castelhana est maintenant Dils.

Avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana est aujourd’hui Dils, une entreprise internationale avec plus de 50 ans d’histoire et une présence en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons d’offrir des services spécialisés pour la consultation, l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles. Nous sommes à vos côtés, avec une équipe dédiée dans nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve, prête à soutenir votre prochain investissement.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

Il est temps d’imaginer votre futur espace.

T1 com jardim privado de 85m2 e lugar de garagem

Viver em Matosinhos Sul é ter a praia ao lado e todo o imenso oceano para desfrutar.

Este edifício foi pensado ao detalhe para lhe proporcionar qualidade de vida, com uma localização privilegiada. Com jardins, terraços e varandas, idealizamos espaços modernos, amplos e luminosos, com a excelente qualidade de acabamentos.

LOCALIZAÇÃO
Viver tão perto da Praia e do Parque da Cidade, com ótimas acessibilidades e o metro a poucos minutos.
Passear pela areia e sentir o mar, ter como vizinha a natureza, desfrutar de atividades ao ar livre, como o surf, bicicleta e caminhadas.

ESPAÇOS COMUNS.
Neste empreendimento foi pensada uma zona comum localizada no rooftop do edifício, com uma ampla sala e terraço onde pode trabalhar ou conviver com os amigos e família.

EXCELENTES ACABAMENTOS.
Idealizamos espaços modernos, amplos e com uma excelente qualidade de acabamentos e conforto.

COZINHA
Placa Indução; Forno e Micro-ondas
Frigorifico; Máquina de Lavar Louça
Exaustor
Móveis Acabamento Lux com tampo em Quartz Compact

SANITÁRIOS
Louça Sanitária - Louça suspensa
Móvel de Lavatório Suspenso
Banheira/ Base de chuveiro
Resguardo de Vidro

DIVERSOS
Carpintaria - Carpintaria em MDF lacada
Caixilharia - Caixilharia minimalista série Cor Vision
Aquecimento ambiente - Bomba de Calor com Ventiloconvectores de Teto
Aquecimento águas sanitárias - Bomba de Calor
Porta de Segurança
Monta-Autos para acesso a Garagem

PAVIMENTO
Sala e Quartos - Soalho multicamadas em madeira de carvalho
Sanitários -Cerâmica Retificada
Varandas -Deck

TETOS
Sala e Quartos - Gesso Cartonado Pintado
Sanitários e Cozinha - Gesso Cartonado Hidrófugo Pintado

PAREDES
Sala e Quartos - Gesso Cartonado Pintado
Sanitários - Cerâmica Retificada


CONDIÇÕES DE COMPRA:

Entrega prevista para Março 2027
20% cpcv
20% após 8 meses depois
60% restante na escritura

Contacte a nossa equipa, estamos prontos par ajudar no processo todo da compra.

1-BEDR. APARTMENT WITH GARAGE IN MATOSINHOS SUL

FLOOR 0 78M2+58M2 OUTSIDE + GARAGE CONNECTION

Living in Matosinhos Sul means having the beach next door and all the immense ocean to enjoy.


LOCATION
Close to the beach and the City Park, with excellent access and the metro just a few minutes away.


EXCELLENT FINISHES.
We idealise modern, spacious spaces with excellent quality finishes and comfort.


All information available, map of finishes, floor plans and exact location.

For more information contact us

Viver em Matosinhos Sul é...
ter a praia ao lado e todo o imenso oceano para desfrutar, viver tão perto do Parque da Cidade, com óptimas acessibilidades e o metro a poucos minutos.

Passear pela areia e sentir o mar, ter como vizinha a natureza, desfrutar de atividades ao ar livre, como o surf, bicicleta e caminhadas.

O edifício SUL 482 foi pensado ao detalhe para lhe proporcionar qualidade de vida, com uma localização privilegiada. Com jardins, terraços e varandas, idealizamos espaços modernos, amplos e luminosos, com a excelente qualidade de acabamentos já característicos da CVM Construções.

O edifício com 10 frações 9 de habitação de tipologia T1 e T2 , e 1 comercial. Com uma arquitetura moderna que valoriza a funcionalidade dos espaços.

Venha conhecer a sua futura casa,

O edifício SUL 482 espera por si!

Appartement T1 avec jardin.
Surface habitable : 78 m² et jardin de 85 m².
1 place de garage de 14 m².

Vivre à Matosinhos Sul, c’est...
avoir la plage à côté et tout l’immensité de l’océan à profiter.

Le bâtiment SUL 482 a été pensé dans les moindres détails pour vous offrir une qualité de vie, avec un emplacement privilégié. Avec des jardins, des terrasses et des balcons, nous avons imaginé des espaces modernes, spacieux et lumineux, avec l’excellente qualité des finitions qui caractérise déjà CVM Construções.

Immeuble de 10 logements, dont 9 de type T1 et T2, et 1 local commercial. Avec une architecture moderne qui met en valeur la fonctionnalité des espaces.

EMPLACEMENT
Vivre si près de la plage et du parc de la ville, avec un excellent accès et le métro à quelques minutes.
Se promener sur le sable et sentir la mer, avoir la nature pour voisine, profiter d’activités de plein air, comme le surf, le vélo et la randonnée.

ESPACES COMMUNS.
Au SUL_482, un espace commun a été conçu sur le toit de l’immeuble, avec une grande salle et une terrasse où vous pouvez travailler ou passer du temps avec vos amis et votre famille.

EXCELLENTES FINITIONS.
Nous avons imaginé des espaces modernes, spacieux, avec des finitions et un confort d’excellente qualité.

PROJET.
Le projet, conçu par PFArchStudio,
est promu par CVM Investimentos et réalisé par CVM Construções.
Venez découvrir votre future maison, à SUL_482.

Prévision d’achèvement des travaux : juin 2027.

Excelente apartamento T1 com 78 m² de área bruta privativa, jardim com 85 m² e um lugar de estacionamento (14 m²). Localização privilegiada, junto à praia e ao Parque da Cidade, com metro, comércio e serviços a poucos minutos.

Empreendimento exclusivo SUL482, com apenas 10 frações, que assegura privacidade e distinção. Composto por 9 apartamentos T1 e T2 e 1 espaço comercial, apresenta áreas entre 51 m² e 109 m², todos com varandas, jardins ou terraços que privilegiam a ligação ao exterior. Inclui lugares de garagem e, em algumas unidades, arrecadação. Além disso, possui um rooftop com sala e terraço comuns, perfeitos para trabalho ou lazer.

Acabamentos de elevada qualidade, que reforçam o caráter premium do projeto.

Excelente opção para viver ou investir, junto ao mar, escolas e Parque da Cidade.

Exposição solar ideal: quartos a nascente e sala/cozinha a poente.

Equipado com bomba de calor para climatização e para águas sanitárias.

Obra em curso, com conclusão prevista para junho de 2027.

Condições de Pagamento: 20% no CPCV+ 20% reforço a 8 meses + 60% na escritura

(Imagens 3D meramente ilustrativas.)

Appartement de 1 chambre de 84 m2, balcon de 64 m2, inséré dans un nouveau projet résidentiel avec un jardin privé de 30 000 m2, situé dans une copropriété exclusive à Matosinhos.

Composé d’appartements T0 à T5, avec de grandes surfaces, des finitions de haute qualité, des balcons et des garages fermés, dans une copropriété avec sécurité 24h/24.

Cuisines entièrement équipées avec appareils Siemens, climatisation canalisée dans toutes les pièces, système de chauffage ECS et panneaux solaires, chauffage par le sol dans les salles de bains, pannes d’électricité, garages de type boîte avec portails automatiques préparés pour la recharge des véhicules électriques, entre autres.

Un projet innovant et moderne, situé sur le terrain de l’emblématique usine Efanor à Matosinhos, offre un environnement idéal pour ceux qui veulent vivre dans le centre urbain, mais avec la tranquillité d’être entouré d’un vaste espace vert.

Un bâtiment à l’architecture contemporaine et élégante, composé de quatre blocs reliés entre eux par les étages inférieurs, offrant une connexion directe avec les espaces verts environnants.

Le bâtiment est entouré d’arbres, de miroirs d’eau et de sentiers pédestres, dans un vaste jardin privé de 30 000 m².

Avec une ligne de plages à Matosinhos et Porto à quelques minutes seulement, NorteShopping est accessible à pied, offrant aux résidents un environnement dynamique et cosmopolite.

L’emplacement avec une variété de services allant des restaurants, cafés, hôpitaux - Pedro Hispano, CUF et CUF Institute - des terrains de jeux, des écoles et des collèges tels que Colégio Efanor, leader dans le classement national pendant quatre années consécutives, la prestigieuse Porto Business School, l’ESAD - École des Arts et du Design et l’IPAM - Marketing Business School ainsi que CEIIA et BNP Paribas.

Il bénéficie également d’une excellente accessibilité, avec deux stations de métro à proximité - Norteshopping-Sete Bicas et Senhora da Hora -, ce qui offre mobilité et polyvalence grâce aux transports en commun - dans les différentes directions Aéroport Francisco Sá Carneiro - Gare de Campanhã - Pôle universitaire São João - Baixa/Centre-ville de Porto - Matosinhos/Plages - Vila Nova de Gaia.

Également la connexion aux principales voies de communication vers la ville de Porto, ainsi qu’aux routes d’accès rapide à Braga, Vila Real, Viana do Castelo et Sul, offrant un confort total à ses résidents.

Achèvement prévu pour Juin de 2027.

Ne manquez pas cette opportunité, faites votre réservation dès maintenant.



Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

It’s time to imagine your future space.

Este apartamento T1, no 5º piso, com uma área generosa de 78,12 m² e uma varanda de 9,19 m², oferece uma experiência de vida relaxada, inserido num empreendimento novo que se destaca pela sua localização privilegiada em Matosinhos Sul, próximo à Foz do Douro.

Situado numa área residencial revitalizada, o imóvel combina a tranquilidade proporcionada pela proximidade da praia e do Parque da Cidade do Porto, com a conveniência da vida urbana.

A arquitetura moderna, assinada pela renomada Iken Arquitetura, é um testemunho de design inovador e funcionalidade, criando espaços habitacionais que priorizam o conforto e a qualidade de vida. Cada detalhe do apartamento é pensado para proporcionar um ambiente acolhedor e sofisticado, refletindo o compromisso com a alta qualidade dos acabamentos.

Este empreendimento, composto por 73 apartamentos, é sinônimo de exclusividade e bem-estar, integrando-se harmoniosamente na paisagem natural envolvente. A certificação DomusQual e Domus Natura, assegurada pela prestigiada consultora SGS, garante que tanto a qualidade técnica da construção quanto os princípios de sustentabilidade estão na vanguarda deste projeto.

Com estacionamento privativo e uma localização que oferece fácil acesso a uma gama de serviços e infraestruturas de lazer e cultura, este apartamento representa uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida refinado e em sintonia com o melhor que Matosinhos e o Porto têm a oferecer.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve.

Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Contacte-nos para mais informações.

Inserido num edifício contemporâneo, localizado num dos eixos mais valorizados de Matosinhos Sul, este apartamento beneficia de uma zona envolvente consolidada, permitindo uma rotina simples e acessível.

Este T1 foi projetado para quem privilegia funcionalidade, proximidade aos serviços essenciais e uma utilização prática do espaço. A disposição interior permite uma vivência eficiente, adequada a quem procura habitação própria ou um ativo imobiliário com potencial de valorização.

Divisões e áreas:
- Hall de entrada;
- Sala;
-Cozinha em open space;
- 1 Quarto com roupeiro;
- Casa de banho completa;
- Terraço com 49,8 m2;
- Arrumos;
- Estacionamento para um veiculo com ponto de carregamento elétrico.

Principais características do apartamento:
1.º Conforto e Acabamentos
Estores elétricos blackout no quarto;
Iluminação LED embutida;
Pavimento vinílico SPC com acabamento madeira.

2.º Eficiência e Climatização
Ar condicionado instalado (sistema split);
Bomba de calor para AQS;
Painéis fotovoltaicos no edifício.

3.º Cozinha
Equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, máquina de lavar a louça e frigorífico);
Ligações preparadas para máquina de lavar roupa;
Bancada em coatstone e cuba embutida.

4.º Segurança, Mobilidade e Áreas Comuns
Videovigilância CCTV nas zonas comuns;
Acessos controlados e porteiro;
Elevadores Schindler;
Rooftop com sala e terraço destinados a convívio ou teletrabalho;

Localização Estratégica
- 100 m do Metro;
- 240 m do Supermercado;
- 270 m da Farmácia;
- 500 m da Praia de Matosinhos;
- 600 m dos principais bancos;
- 700 m do Ginásio;
- 800 m do Teatro Municipal;
- 1,1 km da Escola;
- 3 km do Hospital;
- 9,2 km do Aeroporto.

Conclusão prevista: Primavera de 2027.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita.

Excellent appartement 1 + 1 chambre avec 2,7 m2 en terrasse et un débarras, situé au cœur de Matosinhos.

CAROFINI - Pré-sortie | Résidences contemporaines à 150 m de la mer

Carofini est un projet boutique d’architecture contemporaine, situé au n° 734 de la Rua Roberto Ivens, au cœur de Matosinhos Sul. À seulement 150 mètres de la mer, il représente un produit rare et différencié, avec un fort potentiel de valorisation, inséré dans l’une des zones les plus prestigieuses et recherchées du Nord.

Avec seulement 17 appartements répartis sur 5 étages 13 T1 et 4 T1+1 le projet a été conçu pour ceux qui privilégient l’élégance, l’efficacité et un style de vie côtier sophistiqué. Toutes les typologies comprennent un balcon ou une terrasse, assurant la lumière naturelle et une relation continue avec l’extérieur.

Typologies et domaines

T1 et T1+1

Espaces intérieurs entre ~50 m² et 68 m²

Balcons ou terrasses entre ~3,7 m² et 38 m²

Dispositions conçues pour la fonctionnalité, l’amplitude visuelle et le confort
Les rez-de-chaussée offrent de grandes terrasses privées, tandis que les étages supérieurs bénéficient de balcons généreux qui prolongent l’ambiance intérieure.

Équipement et spécifications

Les fractions sont livrées entièrement équipées, garantissant un confort immédiat et un faible coût post-achat :

Cuisine meublée avec des appareils intégrés

Climatiseur

Pompe à chaleur DHW

Armoires encastrées

Salle de bain avec mobilier complet et solutions contemporaines

Cadres de fenêtres haute performance, double vitrage et isolation renforcée

Stores extérieurs en aluminium

Revêtement de sol en vinyle en chêne

Porte de sécurité, interphone vidéo et ventilation mécanique
(Carte d’arrivée détaillée dans la brochure officielle.

Condominium et infrastructures

Salle de coworking et salon idéal pour le travail, l’étude ou la socialisation

Buanderie adaptée aux résidents

17 salles de stockage privées

6 places de stationnement couvertes optionnelles

Garage intérieur avec support pour voiture pour plus de commodité

Bâtiment à matérialité premium : mosaïque en céramique beige et cadres métalliques à finition supérieure

Emplacement premium

L’un des points forts de Carofini est sa proximité immédiate avec tout ce qui définit le mode de vie des Matosinhos :

Plage de Matosinhos - 150 m

City Park - minutes à pied

Métro - 200 m

Restaurants, cafés, marchés et zones commerçantes de référence

Écoles, écoles internationales et écoles de surf

Une zone consolidée, très appréciée et avec une forte demande de la part des habitants, des nomades numériques et des investisseurs.

Conditions de négociation - Avant le lancement

Carton : 5 000€

CPCV : 10 %

Rappel à 12 mois : 10 %

Écriture : 80 %

Achèvement prévu : juin 2028

Garage optionnel sur certains appareils.

C’est un produit rare, avec une offre extrêmement limitée et un profil idéal pour :

Maison propre au bord de la mer

Investisseurs à la recherche d’un risque de sécurité à la hausse

Ceux qui apprécient l’architecture contemporaine, l’exclusivité et un emplacement inégalé

Réservez votre unité dès maintenant.

Excelente Apartamento T1 + 1 com terraço de 3,7m2 e arrecadação localizado no coração de Matosinhos.

CAROFINI Pré-Lançamento | Residências Contemporâneas a 150m do Mar

O Carofini é um empreendimento boutique de arquitetura contemporânea, localizado na Rua Roberto Ivens nº 734, em pleno Matosinhos Sul. A apenas 150 metros do mar, representa um produto escasso, diferenciado e com forte potencial de valorização, inserido numa das zonas mais prestigiadas e procuradas do Norte.

Com apenas 17 apartamentos distribuídos por 5 pisos 13 T1 e 4 T1+1 o projeto foi desenvolvido para quem privilegia elegância, eficiência e um estilo de vida costeiro sofisticado. Todas as tipologias incluem varanda ou terraço, garantindo luz natural e uma relação contínua com o exterior.

Tipologias e Áreas

T1 e T1+1

Áreas interiores entre ~50 m² e 68 m²

Varandas ou terraços entre ~3,7 m² e 38 m²

Layouts pensados para funcionalidade, amplitude visual e conforto
Os rés-do-chão oferecem terraços privados amplos, enquanto os pisos superiores beneficiam de varandas generosas que prolongam o ambiente interior.

Equipamentos e Especificações

As frações são entregues totalmente equipadas, garantindo conforto imediato e baixo custo pós compra:

Cozinha mobilada com eletrodomésticos integrados

Ar-condicionado

Bomba de calor para AQS

Roupeiros embutidos

WC com móvel completo e soluções contemporâneas

Caixilharias de alto desempenho, vidro duplo e isolamento reforçado

Estores exteriores em alumínio

Pavimento vinílico carvalho

Porta de segurança, vídeo porteiro e ventilação mecânica
(Mapa de acabamentos detalhado na brochura oficial.

Condomínio e Infraestruturas

Sala de cowork e lounge ideal para trabalho, estudo ou convívio

Lavandaria equipada para uso dos residentes

17 arrumos privados

6 lugares de estacionamento coberto opcionais

Garagem interior com monta-auto para maior conveniência

Edifício com materialidade premium: mosaico cerâmico bege e caixilharias metálicas de acabamento superior

Localização Premium

Um dos pontos fortes do Carofini é a proximidade imediata a tudo o que define o lifestyle de Matosinhos:

Praia de Matosinhos - 150 m

Parque da Cidade - minutos a pé

Metro - 200 m

Restaurantes, cafés, mercados e zonas comerciais de referência

Escolas, escolas internacionais e surf schools

Uma zona consolidada, altamente valorizada e com forte procura de residentes, nómadas digitais e investidores.

Condições Comerciais Pré-Lançamento

Reserva: 5.000€

CPCV: 10%

Reforço a 12 meses: 10%

Escritura: 80%

Conclusão prevista: Junho 2028

Garagem opcional em unidades selecionadas.

Trata-se de um produto raro, com oferta extremamente limitada e perfil ideal para:

Habitação própria junto ao mar

Investidores que procuram segurança de valorização

Quem valoriza arquitetura contemporânea, exclusividade e uma localização imbatível

Reserve já a sua unidade.

Excellent appartement 1 + 1 chambre avec 3,7 m2 de terrasse et un débarras, situé au cœur de Matosinhos.

CAROFINI - Pré-sortie | Résidences contemporaines à 150 m de la mer

Carofini est un projet boutique d’architecture contemporaine, situé au n° 734 de la Rua Roberto Ivens, au cœur de Matosinhos Sul. À seulement 150 mètres de la mer, il représente un produit rare et différencié, avec un fort potentiel de valorisation, inséré dans l’une des zones les plus prestigieuses et recherchées du Nord.

Avec seulement 17 appartements répartis sur 5 étages 13 T1 et 4 T1+1 le projet a été conçu pour ceux qui privilégient l’élégance, l’efficacité et un style de vie côtier sophistiqué. Toutes les typologies comprennent un balcon ou une terrasse, assurant la lumière naturelle et une relation continue avec l’extérieur.

Typologies et domaines

T1 et T1+1

Espaces intérieurs entre ~50 m² et 68 m²

Balcons ou terrasses entre ~3,7 m² et 38 m²

Dispositions conçues pour la fonctionnalité, l’amplitude visuelle et le confort
Les rez-de-chaussée offrent de grandes terrasses privées, tandis que les étages supérieurs bénéficient de balcons généreux qui prolongent l’ambiance intérieure.

Équipement et spécifications

Les fractions sont livrées entièrement équipées, garantissant un confort immédiat et un faible coût post-achat :

Cuisine meublée avec des appareils intégrés

Climatiseur

Pompe à chaleur DHW

Armoires encastrées

Salle de bain avec mobilier complet et solutions contemporaines

Cadres de fenêtres haute performance, double vitrage et isolation renforcée

Stores extérieurs en aluminium

Revêtement de sol en vinyle en chêne

Porte de sécurité, interphone vidéo et ventilation mécanique
(Carte d’arrivée détaillée dans la brochure officielle.

Condominium et infrastructures

Salle de coworking et salon idéal pour le travail, l’étude ou la socialisation

Buanderie adaptée aux résidents

17 salles de stockage privées

6 places de stationnement couvertes optionnelles

Garage intérieur avec support pour voiture pour plus de commodité

Bâtiment à matérialité premium : mosaïque en céramique beige et cadres métalliques à finition supérieure

Emplacement premium

L’un des points forts de Carofini est sa proximité immédiate avec tout ce qui définit le mode de vie des Matosinhos :

Plage de Matosinhos - 150 m

City Park - minutes à pied

Métro - 200 m

Restaurants, cafés, marchés et zones commerçantes de référence

Écoles, écoles internationales et écoles de surf

Une zone consolidée, très appréciée et avec une forte demande de la part des habitants, des nomades numériques et des investisseurs.

Conditions de négociation - Avant le lancement

Carton : 5 000€

CPCV : 10 %

Rappel à 12 mois : 10 %

Écriture : 80 %

Achèvement prévu : juin 2028

Garage optionnel sur certains appareils.

C’est un produit rare, avec une offre extrêmement limitée et un profil idéal pour :

Maison propre au bord de la mer

Investisseurs à la recherche d’un risque de sécurité à la hausse

Ceux qui apprécient l’architecture contemporaine, l’exclusivité et un emplacement inégalé

Réservez votre unité dès maintenant.

Excellent appartement 1 + 1 chambre avec 3,7 m2 de terrasse et un débarras, situé au cœur de Matosinhos.

CAROFINI - Pré-sortie | Résidences contemporaines à 150 m de la mer

Carofini est un projet boutique d’architecture contemporaine, situé au n° 734 de la Rua Roberto Ivens, au cœur de Matosinhos Sul. À seulement 150 mètres de la mer, il représente un produit rare et différencié, avec un fort potentiel de valorisation, inséré dans l’une des zones les plus prestigieuses et recherchées du Nord.

Avec seulement 17 appartements répartis sur 5 étages 13 T1 et 4 T1+1 le projet a été conçu pour ceux qui privilégient l’élégance, l’efficacité et un style de vie côtier sophistiqué. Toutes les typologies comprennent un balcon ou une terrasse, assurant la lumière naturelle et une relation continue avec l’extérieur.

Typologies et domaines

T1 et T1+1

Espaces intérieurs entre ~50 m² et 68 m²

Balcons ou terrasses entre ~3,7 m² et 38 m²

Dispositions conçues pour la fonctionnalité, l’amplitude visuelle et le confort
Les rez-de-chaussée offrent de grandes terrasses privées, tandis que les étages supérieurs bénéficient de balcons généreux qui prolongent l’ambiance intérieure.

Équipement et spécifications

Les fractions sont livrées entièrement équipées, garantissant un confort immédiat et un faible coût post-achat :

Cuisine meublée avec des appareils intégrés

Climatiseur

Pompe à chaleur DHW

Armoires encastrées

Salle de bain avec mobilier complet et solutions contemporaines

Cadres de fenêtres haute performance, double vitrage et isolation renforcée

Stores extérieurs en aluminium

Revêtement de sol en vinyle en chêne

Porte de sécurité, interphone vidéo et ventilation mécanique
(Carte d’arrivée détaillée dans la brochure officielle.

Condominium et infrastructures

Salle de coworking et salon idéal pour le travail, l’étude ou la socialisation

Buanderie adaptée aux résidents

17 salles de stockage privées

6 places de stationnement couvertes optionnelles

Garage intérieur avec support pour voiture pour plus de commodité

Bâtiment à matérialité premium : mosaïque en céramique beige et cadres métalliques à finition supérieure

Emplacement premium

L’un des points forts de Carofini est sa proximité immédiate avec tout ce qui définit le mode de vie des Matosinhos :

Plage de Matosinhos - 150 m

City Park - minutes à pied

Métro - 200 m

Restaurants, cafés, marchés et zones commerçantes de référence

Écoles, écoles internationales et écoles de surf

Une zone consolidée, très appréciée et avec une forte demande de la part des habitants, des nomades numériques et des investisseurs.

Conditions de négociation - Avant le lancement

Carton : 5 000€

CPCV : 10 %

Rappel à 12 mois : 10 %

Écriture : 80 %

Achèvement prévu : juin 2028

Garage optionnel sur certains appareils.

C’est un produit rare, avec une offre extrêmement limitée et un profil idéal pour :

Maison propre au bord de la mer

Investisseurs à la recherche d’un risque de sécurité à la hausse

Ceux qui apprécient l’architecture contemporaine, l’exclusivité et un emplacement inégalé

Réservez votre unité dès maintenant.

Inserido num edifício contemporâneo, localizado num dos eixos mais valorizados de Matosinhos Sul, este apartamento beneficia de uma zona envolvente consolidada, permitindo uma rotina simples e acessível.

Este T1+1 foi projetado para quem privilegia funcionalidade, proximidade aos serviços essenciais e uma utilização prática do espaço. A disposição interior permite uma vivência eficiente, adequada a quem procura habitação própria ou um ativo imobiliário com potencial de valorização.

Divisões e áreas:
- Hall de entrada;
- Cozinha em open space;
- Sala de estar e jantar integrada;
- 2 Quartos com roupeiros;
- Casa de banho completa;
- Arrumos;
- Estacionamento para um veiculo com ponto de carregamento elétrico.

Principais características do apartamento:
1.º Conforto e Acabamentos
Estores elétricos blackout no quarto;
Iluminação LED embutida;
Pavimento vinílico SPC com acabamento madeira.

2.º Eficiência e Climatização
Ar condicionado instalado (sistema split);
Bomba de calor para AQS;
Painéis fotovoltaicos no edifício.

3.º Cozinha
Equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, máquina de lavar a louça e frigorífico);
Ligações preparadas para máquina de lavar roupa;
Bancada em coatstone e cuba embutida.

4.º Segurança, Mobilidade e Áreas Comuns
Videovigilância CCTV nas zonas comuns;
Acessos controlados e porteiro;
Elevadores Schindler;
Rooftop com sala e terraço destinados a convívio ou teletrabalho.

Localização Estratégica
- 100 m do Metro;
- 240 m do Supermercado;
- 270 m da Farmácia;
- 500 m da Praia de Matosinhos;
- 600 m dos principais bancos;
- 700 m do Ginásio;
- 800 m do Teatro Municipal;
- 1,1 km da Escola;
- 3 km do Hospital;
- 9,2 km do Aeroporto.

Conclusão prevista: Primavera de 2027.

Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita.

Immeuble résidentiel avec appartements T1, T2, T2+1 et T3, tous avec place de parking, avec un excellent emplacement dans le centre de Matosinhos, à 900 mètres de la plage, à proximité des écoles, des zones commerciales, des zones de loisirs et des transports en commun.

Composé de 5 étages, construit avec des matériaux robustes, une combinaison de béton, d’acier et d’autres matériaux de construction modernes, il privilégie une solution architecturale adéquate, mais en même temps avec ses propres caractéristiques et identité, lui conférant contemporanéité et modernité.

Tous les espaces disposent d’un bon éclairage naturel, de la taille, des revêtements, des solutions de confort, d’un traitement acoustique, thermique et visuel pour assurer une plus grande durabilité, un confort et une sécurité qui répondent aux besoins et aux préférences de ses résidents.

Proximité:
-Plages
-École
-Transport en commun
- Commerce et services
-Restaurant
- Parc de la ville
-Pharmacies
-Supermarchés
- Hôpital Pedro Hispano

Accès rapide à :
- Circonvallation
- A4

Finitions:
- Cuisines laquées et équipées (marque Bosch) avec plateau compact en quartz Silestone ou similaire
- Climatisation : Pompe à chaleur (chaud/froid) et eau chaude sanitaire (ECS)
- Occultation intérieure
- Revêtement de sol Terhurne Hywood
- Portes d’entrée acoustiques
- Peintures avec finition à l’encre CIN
- Faux plafonds en plaques de plâtre avec leds intégrées
- Menuiserie laquée (avec poignées de marque Tupai ou charnière similaire et dissimulée)
- Armoires laquées (blanc cassé), intérieur en mélamine
- Spots et LED sur les moulures de fenêtre

Bains:
- Toilettes suspendues (marque Roca)
- Lavabos à poser
- Receveurs de douche composites avec protections
- Meubles suspendus
- Céramique réifiée 120*60
- Mitigeurs avec finition noire mate (brume ou similaire)

Extérieur:
- Interphone vidéo
- Façade ventilée (Frontek)
- Cadres minimalistes en aluminium
- Hall d’entrée revêtu de panneaux décoratifs
-Parking
- Double levée

Apartamento T1+1 em Matosinhos, a poucos minutos da praia e do centro de Matosinhos.

Dispõe de sala e cozinha em open space, quarto luminoso e WC completo, criando um ambiente funcional e moderno. O grande destaque é o terraço privativo, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre ou receber amigos.

Inserido em prédio recente com elevador e bons acessos, oferece conforto e conveniência num local privilegiado. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento junto ao mar.

Marque já a sua visita e descubra esta oportunidade exclusiva.

Apartamento T1+1 em Matosinhos, a poucos minutos da praia e do centro de Matosinhos.

Dispõe de sala e cozinha em open space, quarto luminoso e WC completo, criando um ambiente funcional e moderno. O grande destaque é o terraço privativo, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre ou receber amigos.

Inserido em prédio recente com elevador e bons acessos, oferece conforto e conveniência num local privilegiado. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento junto ao mar.

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Excellent appartement de 2 chambres dans le bâtiment Novo Parque Block 3 à Matosinhos sul.

Il s’agit d’un quartier résidentiel caractérisé par un grand environnement naturel, à proximité de la plage et du parc de la ville, considéré comme le plus grand espace vert de la ville de Porto

Sa zone d’implantation permet une proximité avec la nature, en profitant d’un ensemble de services qui apportent une amélioration de la qualité de vie.

Le développement de Novo Parque fera l’objet d’une certification, tant en termes de qualité technique de construction - DomusQual - qu’en termes de durabilité - Domus Natura.
Ce processus exigeant de certification immobilière est suivi par la multinationale de conseil SGS, leader mondial de cette activité.
Le projet architectural porte la signature d’Iken Arquitetura - Fondée en 2008 et dirigée par Cristóvão Iken, l’entreprise est guidée par l’objectif de concevoir des bâtiments haut de gamme qui se traduisent par des appartements modernes et innovants avec des finitions de haute qualité qui donnent la priorité au confort et à la qualité de vie.
Proche de toutes les écoles internationales.

Appartement 1 chambre avec parking et balcon de 9,2 m2, situé dans le bâtiment Novo Parque, dans la zone frontalière de Matosinhos Sul, à côté de Foz do Douro.

Excellent emplacement, dans un quartier résidentiel caractérisé par un tissu urbain revitalisé, intégré dans un vaste environnement naturel, à proximité de la plage et du Parque da Cidade, considéré comme le plus grand espace vert de la ville de Porto.

Orientation solaire : Est.

- Parquets Afizélia
Menuiserie laquée
- Châssis aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage avec protection solaire
- Cuisine équipée de cuisinière, four, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge
et des vêtements secs
- Chauffage central, pompe à chaleur
- Installation de sécurité avec réservoirs de gaz d’incendie et d’inondation


Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un consultant Predial Parque, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte, sans frais supplémentaires.
Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider.

* Predial Parque, titulaire de la Licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 *

Apartamento T1+1 em Matosinhos, a poucos minutos da praia e do centro de Matosinhos.

Dispõe de sala e cozinha em open space, quarto luminoso e WC completo, criando um ambiente funcional e moderno. O grande destaque é o terraço privativo, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre ou receber amigos.

Inserido em prédio recente com elevador e bons acessos, oferece conforto e conveniência num local privilegiado. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento junto ao mar.

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