560 Maisons à vendre, Appartements 2 Pièces à Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, pres Centre Ville, Page 6

Apartamento T1 situado no centro da cidade do Porto.
Com localização privilegiada, próximo à estação de metro Faria Guimarães e de outros serviços e comércio.

Constituído por um quarto, casa de banho e sala de estar/jantar open-space.
Cozinha completamente equipada com eletrodomésticos

Imóvel, novo e com arquitetura moderna

Excelente localização
- Transportes / Metro
- Serviços
- Hospital
- Comercio

Informações e Visitas
Chave Nova Arrábida
(telefone)

Le développement vivant Anza Boa Hora est situé dans la zone délimitée pour la réhabilitation urbaine et les environs de la zone résidentielle et commerciale emblématique de Cedofeita.

Le projet d’architecture et de design contemporain est en parfaite harmonie avec le sentiment de la zone concernée et de la ville. Avec Typologies T0+1, T1, T1+1 et T2 Duplex, avec ascenseur, espace loisirs avec jardin, jacuzzi et barbecue.

Les appartements décents pour le logement permanent, en raison de leurs paramètres et l’emplacement central, sont également un investissement attrayant pour l’hébergement touristique.

Cedofeita est un quartier en plein essor, connu pour son atmosphère artistique, avec des galeries contemporaines innovantes sur Miguel Bombarda Street, des boutiques vintage et des restaurants portugais détendus juste un peu dans ce domaine, tels que des bars de nuit animés et des cafés populaires.
A proximité, le mythique Crystal Palace, aujourd’hui la SuperBock Arena, offre un espace polyvalent, qui accueille des événements culturels, sportifs et d’affaires de grande envergure jusqu’à 8000 personnes. Le Musée national de Soares dos Reis, dans un palais du XVIIIe siècle, possède également des céramiques, des bijoux, des sculptures portugaises et des peintures des XVIe et XXe siècles.

Excellente opportunité commerciale

Un récent projet de réhabilitation en centre-ville, dans un lieu historique et animé, qui reste une zone commerciale et résidentielle importante de la ville invaincue.

Préservant le volume d´origine du bâtiment, le projet présente trois périodes d´occupation distinctes, le bâtiment principal étant entièrement rénové et mis à jour pour assurer un maximum de confort et d´élégance.

Il dispose également d´un espace commercial et d´un entrepôt au rez-de-chaussée et de quatre appartements d´hébergement local, dans un nouveau bâtiment qui s´étend sur le terrain à l´intérieur du bloc.

L´intervention du bâtiment principal respecte la mémoire historique et culturelle du lieu, en introduisant de nouvelles formes d´occupation spatiale, basées sur la simplicité et la praticité.

Avec des détails uniques et un emplacement emblématique, à côté de la Praça dos Poveiros. Un lieu de vie unique et distinct.

Les appartements sont vendus équipés et meublés et déjà en activité en Hébergement Local.

Planifiez votre visite.

Nouvel appartement T1 +1 avec balcon de 2,65m2 - Centre-ville de Porto.

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement dispose d’une cuisine, d’un salon, d’une suite et d’une chambre intérieure avec salle de bains privative, toutes deux avec placards.

Une nouvelle entreprise voit le jour au cœur de la ville de Porto.

Le magnifique palais est le résultat d’un projet de réhabilitation qui perpétue la conception de l’architecture urbaine du XVe siècle, et est situé dans le centre historique de Porto, juste à côté de l’emblématique gare de São Bento et de l’élégant pont D. Luís I, bénéficiant de quelques appartements avec une vue fantastique sur la ville.

Le projet de réhabilitation de ce palais embrasse vraiment son ancien design et va encore plus loin, en créant des espaces intérieurs et des unités harmonieuses avec l’option stratégique de verrouillage.

Le bâtiment est entièrement modernisé en 16 unités résidentielles de luxe. Les appartements varient entre 70,85m2 et 143,85 m2, avec des appartements de typologies T1 et T2.

Tous les appartements sont équipés dans la cuisine d’appareils climatisés de marque BOSCH. Les cadres avec double vitrage pour un maximum de confort et aussi une isolation thermique et acoustique.

Ils peuvent également être vendus entièrement meublés.

Cette entreprise offre également la possibilité, pour les investisseurs, d’un retour sur investissement garanti d’un service de gestion inclus.

Dans le centre-ville de Porto, ses résidents bénéficieront de toutes les commodités de cette belle ville, telles que les transports en commun à quelques mètres, et les commerces, restaurants et services les plus variés à quelques minutes.

Travaux terminés en juin 2024.

Excelente apartamento T1 + 1 com áreas generosas e acabamentos de luxo.
Um imóvel fantástico por sua versatilidade e concepção. Pode ser totalmente mobilado e decorado e ficar a cargo da gestão de alojamento local do empreendimento. Localização prime no coração da cidade, no centro histórico a curta distância a pé de tudo o que mais importa em termos de turismo lazer e cuntura. Uma oportunidade ímpar.


A cidade histórica do Porto é uma das mais antigas da Europa. É excitante e vibrante e na Europa despontou como um dos principais destinos turísticos devido à sua rica história, cultura e uma vida noturna muito singular.
Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Patrimônio Mundial da UNESCO.
Esta região também é mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro.

O Marquesa Palace situa-se na zona mais antiga do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I. Todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância a pé.

O magnífico Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, pois já foi a casa de famílias nobres, anteriormente conhecida como o ’Paço da Marquesa’.

O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de uso estratégico.

O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2.

Todos os apartamentos incluem ar condicionado, vidros duplos, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto.

A Promotora adquiriu a totalidade do edifício e disponibilizará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão.

Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo:

A sociedade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras.

Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiliadas.

A vendre appartement 1 chambre, bureau et jardin - Maternité - Cedofeita - Porto

Bâtiment composé de 8 fractions de typologies T0+1 duplex, T1, T1+1 et T2 duplex.
Appartements de construction moderne et de qualité.
Espace de loisirs commun composé d’un jardin extérieur, d’un jacuzzi et d’un barbecue.

La résidence est insérée dans la zone délimitée pour la réhabilitation urbaine et à proximité de la zone résidentielle et commerciale emblématique de Cedofeita.
Le projet de design et d’architecture contemporaine, est en parfaite harmonie avec le quatier de la ville.
Les appartements idéaux pour un logement permanent, en raison de leur configuration et de leur emplacement central, sont également un investissement attrayant pour l’hébergement touristique.

FINITIONS:
Général - Murs en placo plâtre peint. Plancher en bois composite. Menuiserie et armoires avec finition laquée. Éclairage encastré au plafond. Cadres en aluminium avec coupe thermique.

Wc - Sol en revêtement céramique: série Mirage en grès cérame, Porcelanosa ou similaire. Toilettes et robinets: Porcelanosa ou similaire. Miroir avec rétroéclairage. porte de douche en verre feuilleté. Éclairage encastré au plafond.

Cuisine - Sol en pierre naturelle: marbre de Carrare ou similaire. Sol en revêtement céramique: série bottega en grès cérame, Porcelanosa ou similaire. Lavabo et robinets: Porcelanosa ou similaire. Armoires avec structure en thermolaminé: Porcelanosa ou similaire. Electroménagers encastrables: Bosch ou similaire. Éclairage intégré sur les meubles et le plafond.

Achèvement prévu des travaux : juin 2023.

F2 Duplex de 81 m2, neuf, intégré au sein d’un nouveau bâtiment restauré - l’Álvares Cabral, très bien situé entre le rond-point Boavista et la place República, doté d’une centralité unique et près du cœur de Porto. L’appartement est réparti sur deux étages et dispose d’une cuisine entièrement équipée et entièrement meublée.

Lle complexe immobilier est issu d’une fusion du classique avec le contemporain, ayant fait l’objet d’un grand soin dans les détails et bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle.

Appartement de 1 chambre à acheter dans le centre-ville de Porto, à côté de Trindade.

Le nouveau développement Bom Jardim se compose de 18 unités de logement réparties sur plus de 1500 mètres carrés, réparties entre un immeuble multifamilial donnant sur la Rua do Bonjardim et 8 maisons T1 à l’arrière du bâtiment.

Dans le développement, 10 unités sur un total de 18, il dispose d’un jardin privé, quelque chose de rare et très recherché dans un quartier aussi central de la ville. Les autres logements disposent d’un balcon.

Le bâtiment a des finitions de haute qualité et dans son architecture, des éléments historiques et modernes ont été travaillés ensemble.
Il est situé à proximité de tous les services, des transports en commun (Trindade), des écoles, des restaurants, des supermarchés et des attractions touristiques attrayantes de la ville de Porto.

Autres caractéristiques :
. Climatisation
. Armoires
. Huisseries avec coupe thermique et double vitrage
. Lever

Fin prévue des travaux : premier trimestre 2025.

Ne laissez pas passer cette incroyable opportunité. Une excellente option pour l’investissement ou pour la vie. Profitez des valeurs de lancement de cet incroyable développement à Bonjardim, Porto. Appartement de 1 chambres à acheter dans le centre-ville de Porto, à côté de Trindade.

Appelez maintenant !

REMARQUE : les images sont fournies à titre indicatif seulement.

Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite.

Entreparedes Immobilier
Numéro d’identification : 13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une divulgation large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est le plus grand accomplissement et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Apartamento T1+1 para comprar na zona histórica do Porto, junto a Sé. A

Palácio Marquesa - A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. Esta cidade excitante e vibrante surgiu na Europa como um dos principais destinos turísticos devido à sua rica história, cultura profunda e uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado à categoria de Patrimônio Mundial da UNESCO. Esta região também é mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro.
O Palácio Marquesa está situado na zona mais antiga desta cidade, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I. Todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância.
O magnífico Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nomo deste edifício também faz jus ao seu passado, pois já foi a casa de famílias nobres, anteriormente conhecidas como o ’Paço da Marquesa’.

Este empreendimento consiste em apartamento T1+1, T1 (T0+T0) e T2 (T1 + T0) evolutivos, facilitando ao investidor, no arrendamento em curta ou longa duração, explorar melhor seu investimento, com a possibilidade de dividir em dois apartamentos ou simplesmente na totalidade.

Consulte os imóveis disponíveis e suas plantas.

Obra com início em julho de 2022 com previsão de 24 meses de conclusão.

* Informação adicional*
Todas as unidades residenciais podem ser vendidos completamente decorados e mobiliados.
Todas as imagens utilizadas são apenas para fins ilustrativos e destinam-se a transmitir o conceito e a visão para o desenvolvimento do projeto.

Uma oportunidade fantástica de investimento este Apartamento T1+1 para comprar na zona histórica do Porto, junto a Sé.

Ligue já para mais informações!!

(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Entreparedes Real Estate
AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilingue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Appartement 2 pièces+1 neuf, avec 75 m2 de surface de plancher, dans la résidence Marquesa Palace, dans le centre historique du centre-ville de Porto. Les appartements sont équipés de la climatisation, des fenêtres à double vitrage, de cuisines entièrement équipées et peuvent être achetés entièrement meublés. Avec Les logements ont espaces amples, beaucoup de lumière naturelle et un design moderne et fonctionnel, adapté aux besoins d’utilisation et de confort d’une vie cosmopolite et sophistiquée. La plupart des appartements offrent des vues fantastiques sur Porto.

Issu d’un projet de réhabilitation d’un bâtiment historique, le Marquesa Palace, dont le nom rend hommage à son passé puisqu’il était autrefois la demeure de familles nobles et connu sous le nom de ’Paço da Marquesa’, vise à perpétuer l’architecture urbaine du siècle XV, en maintenant les caractéristiques originales de la propriété. L’utilisation de matériaux et de finitions de qualité supérieure apporte confort, modernité et charme. La plupart des logements ont un concept lockoff, où le client achète un logement constitué de deux appartements.

Situé dans le centre-ville de Porto, près de l’emblématique Gare de São Bento et du pont D. Luís, l’immeuble Marquesa Palace embrasse la dynamique du centre historique de la ville, classé au Patrimoine Mondial de l’UNESCO, avec toutes les principales attractions de Porto accessibles à pied. Cet emplacement privilégié bénéficie d’une large variété de services, de commerces de proximité et d’équipements culturels, ainsi que d’un réseau de transport efficace et d’un accès rapide à toute la ville.

Impacto Capital, une société d’investissement internationale, propriétaire de l’immeuble Marquesa Palace et promotrice du projet, offre l’option de services de gestion. Cette gestion comporte la possibilité d’un rendement fixe et la société de gestion peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’internet, l’eau, l’électricité et l’assurance, entre autres.

Venez écrire un nouveau chapitre de votre histoire dans le Marquesa Palace.

A vendre appartement 1 chambre avec balcon - Maternité - Cedofeita - Porto

Bâtiment composé de 8 fractions de typologies T0+1 duplex, T1, T1+1 et T2 duplex.
Appartements de construction moderne et de qualité.
Espace de loisirs commun composé d’un jardin extérieur, d’un jacuzzi et d’un barbecue.

La résidence est insérée dans la zone délimitée pour la réhabilitation urbaine et à proximité de la zone résidentielle et commerciale emblématique de Cedofeita.
Le projet de design et d’architecture contemporaine, est en parfaite harmonie avec le quatier de la ville.
Les appartements idéaux pour un logement permanent, en raison de leur configuration et de leur emplacement central, sont également un investissement attrayant pour l’hébergement touristique.

FINITIONS:
Général - Murs en placo plâtre peint. Plancher en bois composite. Menuiserie et armoires avec finition laquée. Éclairage encastré au plafond. Cadres en aluminium avec coupe thermique.

Wc - Sol en revêtement céramique: série Mirage en grès cérame, Porcelanosa ou similaire. Toilettes et robinets: Porcelanosa ou similaire. Miroir avec rétroéclairage. porte de douche en verre feuilleté. Éclairage encastré au plafond.

Cuisine - Sol en pierre naturelle: marbre de Carrare ou similaire. Sol en revêtement céramique: série bottega en grès cérame, Porcelanosa ou similaire. Lavabo et robinets: Porcelanosa ou similaire. Armoires avec structure en thermolaminé: Porcelanosa ou similaire. Electroménagers encastrables: Bosch ou similaire. Éclairage intégré sur les meubles et le plafond.

Achèvement prévu des travaux : Final 2024.

Excelente apartamento T1 + 1 com áreas generosas. charmoso balcão e acabamentos de luxo.
Um imóvel fantástico por sua versatilidade e concepção. Pode ser totalmente mobilado e decorado e ficar a cargo da gestão de alojamento local do empreendimento. Localização prime no coração da cidade, no centro histórico a curta distância a pé de tudo o que mais importa em termos de turismo lazer e cuntura. Uma oportunidade ímpar.

A cidade histórica do Porto é uma das mais antigas da Europa. É excitante e vibrante e na Europa despontou como um dos principais destinos turísticos devido à sua rica história, cultura e uma vida noturna muito singular.
Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Patrimônio Mundial da UNESCO.
Esta região também é mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro.

O Marquesa Palace situa-se na zona mais antiga do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I. Todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância a pé.

O magnífico Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, pois já foi a casa de famílias nobres, anteriormente conhecida como o ’Paço da Marquesa’.

O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de uso estratégico.

O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2.

Todos os apartamentos incluem ar condicionado, vidros duplos, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto.

A Promotora adquiriu a totalidade do edifício e disponibilizará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão.

Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo:

A sociedade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras.

Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiliadas.

Le magnifique ’Marquesa Palace’ est le résultat d´un projet de réhabilitation qui perpétue le design de l´architecture urbaine du XV siècle. Il est situé dans le centre historique de Porto, juste à côté de l´emblématique gare de São Bento et de l´élégant pont D. Luís I.

La ville historique de Porto est l´une des plus anciennes villes d´Europe. Porto, une ville vivante et animée, s´est imposée en Europe comme une destination touristique majeure grâce à son histoire magnifique, sa culture profonde et sa vie nocturne très particulière. En 1996, le centre-ville a été élevé au rang de patrimoine mondial de l´UNESCO et, en 2012, 2014 et 2017, il a été élu meilleure destination européenne par l´Association européenne des consommateurs.
Mondialement connue pour ses vins, qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro, Porto est réputée pour sa dimension humaine - pour sa capacité à accueillir, à intégrer et à faire en sorte que chacun se sente chez soi. Tout citoyen étranger peut facilement trouver dans la ville la solution à ses besoins spécifiques.

’Marquesa Palace’ le nom de ce bâtiment rend également justice à son passé, car il était autrefois la résidence de familles nobles, connue sous le nom de ’Paço da Marquesa’.
Le projet de réhabilitation du ’Marquesa Palace’ embrasse véritablement son design ancien et va plus loin, en créant des espaces intérieurs et des unités harmonieuses avec la possibilité d´un blocage stratégique.

Le bâtiment ’Marquesa Palace’ est entièrement modernisé et transformé en 16 unités résidentielles de luxe. Les appartements varient de 70,85 m2 à 143,85 m2, avec une ou deux chambres.
La plupart des unités auront des vues fantastiques sur la ville emblématique de Porto.

POSSIBILITÉ D´INVESTISSEMENT

Tous les appartements sont équipés de la climatisation, de fenêtres à double vitrage, de cuisines entièrement équipées et peuvent être entièrement meublés. La plupart des unités auront une vue fantastique sur la ville emblématique de Porto.

- Les appartements ont la possibilité d´être assortis d´un rendement fixe ;
- La société de gestion peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l´entretien, la copropriété, l´eau, l´électricité, l´internet, le câble et l´assurance, entre autres.

’Marquesa Palace’, par son emplacement privilégié, puisqu´il se trouve à seulement 190 m de la station de métro S. Bento et à 250 m du quai Ribeira, est sans aucun doute, un excellent pari d´investissement puisque toutes les principales attractions de Porto sont accessibles à pied.

Apartamento T1+1 para comprar na zona histórica do Porto, junto a Sé. C

Palácio Marquesa - A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. Esta cidade excitante e vibrante surgiu na Europa como um dos principais destinos turísticos devido à sua rica história, cultura profunda e uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado à categoria de Patrimônio Mundial da UNESCO. Esta região também é mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro.
O Palácio Marquesa está situado na zona mais antiga desta cidade, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I. Todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância.
O magnífico Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nomo deste edifício também faz jus ao seu passado, pois já foi a casa de famílias nobres, anteriormente conhecidas como o ’Paço da Marquesa’.

Este empreendimento consiste em apartamento T1+1, T1 (T0+T0) e T2 (T1 + T0) evolutivos, facilitando ao investidor, no arrendamento em curta ou longa duração, explorar melhor seu investimento, com a possibilidade de dividir em dois apartamentos ou simplesmente na totalidade.

Consulte os imóveis disponíveis e suas plantas.

Obra com início em julho de 2022 com previsão de 24 meses de conclusão.

* Informação adicional*
Todas as unidades residenciais podem ser vendidos completamente decorados e mobiliados.
Todas as imagens utilizadas são apenas para fins ilustrativos e destinam-se a transmitir o conceito e a visão para o desenvolvimento do projeto.

Uma oportunidade fantástica de investimento este Apartamento T1+1 para comprar na zona histórica do Porto, junto a Sé.

Ligue já para mais informações!!

(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Entreparedes Real Estate
AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilingue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Appartement 1 chambre avec jardin à vendre à Constituição - Centro do Porto fr A.

Un nouveau bâtiment est né dans la Rua da Constituição, offrant une excellente opportunité pour ceux qui recherchent des appartements d’une chambre, bien situés, au cœur de Porto.

Ce bâtiment se compose de 10 appartements T1 d’une superficie comprise entre 43 et 52 m2, tous des appartements exposés au soleil Nord/Sud, et balcons. Cependant, aucun des appartements ne dispose d’un garage.

Avec d’excellentes finitions, c’est le développement idéal pour ceux qui recherchent le confort et un style de vie cosmopolite.
Les deux appartements du rez-de-chaussée disposent d’un petit jardin privé orienté plein sud.

Proche de la piscine municipale de la Constitution et du club de tennis de Porto, accès à l’autoroute à quelques minutes.
Appartement 1 chambre avec jardin à vendre à Constituição - Centro do Porto fr A.

POINTS D’INTÉRÊT :
- À 60 m de la Rua de Antero de Quental
- À 100m de l’arrêt STCP des piscines de la Constitution
- À 200 m de la Rua de São Brás
- 250 m de Pingo Doce sur Constitution Street
- À 400 m de la Rua do Monte Cativo
- À 400 m de la Constitution de l’Allegro Confeitarias
- À 450 m de l’hôpital Santa Maria - Porto
- À 600 m de Pingo Doce do Marquês
- À 600 m de la vallée continentale de Good Morning Formoso
- À 700 m de la station de métro Marquês
- 750 m de l’école secondaire Filipa de Vilhena
- 850m du Continent Good Morning Serpa Pinto
- 1.3km de la station de métro Combatentes
- à 1.6 km de Mercadona da Boavista
- À 2 km du marché de Bom Sucesso

ACCÈS:
- 2 km (5 minutes) de VCI
- À 2,7 km (7 minutes) de l’autoroute A3
- 2,7 km (8 minutes) de Via Norte
- 2,7 km (8 minutes) d’Estrada da Circunvalação
- À 4,6 km (8 minutes) de l’autoroute A28
- À 6,3 km (9 minutes) de l’autoroute A4.

Date limite d’achèvement : juin 2026
Modalités de paiement
30 % avec CPCV
10 % 4 mois après le CPCV
10 % après 8 mois de VCC
Reste de l’Écriture

Appelez maintenant pour plus d’informations !!

REMARQUE : Les images sont fournies à titre indicatif uniquement.

Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous parler pour planifier votre visite.

AMI :13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui évolue sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par ses normes de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à offrir à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus récentes pour assurer une divulgation large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Bâtiment historique situé au coeur du centre-ville de Porto, avec des façades et des intérieurs uniques, inséré dans un terrain de 850 m2.

La rue où se trouve le bâtiment est une zone commerciale et de services consolidée du centre-ville de la ville qui fait l’objet d’une profonde transformation, guidée par des travaux percutants pour la ville, qui met en évidence la réhabilitation du marché Bolhão (ouverture en septembre 2022).

Le bâtiment est très bien desservi par les transports en commun. Les stations de métro de Trindade (connexion à l’aéroport, Campanhã / Matosinhos / Polo Universitário / Hospital de S. João / Corte Inglês / Vila Nova de Gaia) et Bolhão (connexion à Campanhã / Boavista / Casa da Música / Matosinhos) sont à moins de 5 minutes à pied. Les principales lignes de bus de Porto partent de l’Avenida dos Aliados, à 5 minutes, de l’avenue la plus emblématique de Porto, où se trouve l’hôtel de ville et des principaux hôtels du centre-ville.

Le bâtiment environnant est un quartier résidentiel et commercial très animé, où les boutiques traditionnelles de la ville sont pontifiées. Sur le pâté de maisons, il y a un supermarché Pingo Doce (en face du marché Bolhão) et de nombreuses épiceries gastronomiques. En montant un peu la Rua de Fernandes Tomás, vous atteignez la rue de Santa Catarina, l’axe principal du commerce du centre-ville de Porto, où se trouvent le centre commercial Via Catarina, l’emblématique Café Magestic et une grande variété de marques internationales telles que Zara, Cortefiel et Fnac. La région offre de nombreux restaurants de cuisine nationale et internationale. À quelques minutes à pied du bâtiment se trouve l’hôpital privé Trindade. Le plus grand hôpital public de la ville (Hospital de S. João) se trouve à 15 minutes en métro.

Dans les environs, il y a de nombreux parkings. Dans la Rua Fernandes Tomás il y a 3 parcs: le parc de la trindade (2 minutes à pied) et les parcs des centres commerciaux Via Catarina et La Vie Porto Baixa (5 minutes à pied). Dans la Rua do Bolhão (en face du bâtiment) se trouve le Silo Auto. Il y a aussi plusieurs garages familiaux dans les environs qui ont des abonnements mensuels en compte.

Appartement 2 pièces, neuf, d’une superficie de 57 m² de surface brute privée, avec terrasse au Santa Catarina 382 Living, dans le centre-ville de Porto, sur la rue Santa Catarina. L’appartement dispose d’un salon spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès à la terrasse extérieure, pour un total de 29 m² d’espace ouvert, et de une chambre. Santa Catarina 382 Living se distingue par son architecture contemporaine tout en préservant l’identité typique de la ville. Tous les appartements sont équipés de la climatisation.

Situé en plein cœur du centre-ville historique de Porto, il est à proximité des commerces, services, espaces culturels, établissements d’enseignement et options de transport. Il s’agit de la zone commerciale la plus importante de Porto et l’une des rues piétonnes les plus fréquentées de la ville et du pays. Il est juste à côté du marché de Bolhão, à 2 minutes à pied de la station de métro Bolhão, à 7 minutes du Teatro Rivoli, à 8 minutes de l’Hôtel de Ville et de l’Avenida dos Aliados, à 8 minutes de la station de métro Trindade et à 9 minutes de la gare de train São Bento et de la station de métro São Bento. Il se trouve à 20 minutes en voiture de la plage de Matosinhos et du parc de la ville de Porto, à 25 minutes de Foz do Douro et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro. Il faut 3 heures pour se rendre à Lisbonne en voiture.

Excelente apartamento T1 + 1 com áreas generosas Terraço privativo e acabamentos de luxo.
Um imóvel fantástico por sua versatilidade e concepção. Pode ser totalmente mobilado e decorado e ficar a cargo da gestão de alojamento local do empreendimento. Localização prime no coração da cidade, no centro histórico a curta distância a pé de tudo o que mais importa em termos de turismo lazer e cuntura. Uma oportunidade ímpar.

A cidade histórica do Porto é uma das mais antigas da Europa. É excitante e vibrante e na Europa despontou como um dos principais destinos turísticos devido à sua rica história, cultura e uma vida noturna muito singular.
Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao status de Patrimônio Mundial da UNESCO.
Esta região também é mundialmente conhecida pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro.

O Marquesa Palace situa-se na zona mais antiga do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte Don Luís I. Todas as principais atrações do Porto estão a uma curta distância a pé.

O magnífico Palácio Marquesa é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV. O nome deste edifício também faz jus ao seu passado, pois já foi a casa de famílias nobres, anteriormente conhecida como o ’Paço da Marquesa’.

O projeto de reabilitação do Marquesa Palace abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo além, criando espaços interiores harmoniosos e unidades com a opção de uso estratégico.

O edifício Marquesa Palace está sendo totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades T1 e T2.

Todos os apartamentos incluem ar condicionado, vidros duplos, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto.

A Promotora adquiriu a totalidade do edifício e disponibilizará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão.

Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo:

A sociedade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras.

Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiliadas.

Appartement 2 pièces, neuf, de 55 m2 de surface de plancher et une cour de 8 m2, dans l’immeuble Sá da Bandeira 502, dans le centre-ville de Porto. L’appartement est doté de parquet multicouche avec une finition en chêne, cuisine équipée et de finitions premium. Possibilité d’acheter avec le projet d’intérieurs Laskasas qui inclut la fourniture et l’installation des meubles, des textiles et de la décoration.

Les appartements Sá da Bandeira 502 sont le résultat d’un projet de rénovation d’un immeuble de la fin des années 1930, conçu à l’origine par le célèbre architecte moderniste José Porto qui est également l’auteur de l’emblématique immeuble Emporium à Porto. Les appartements Sá da Bandeira 502 sont le résultat d’un projet de rénovation du bureau d’architecture primé Pedro Ferreira Architecture Studio qui souhaite maintenir le style architectural traditionnel portugais, tant sur la façade extérieure que sur les éléments intérieurs, comme l’escalier principal et ses grandes fenêtres, en récupérant le raffinement des espaces existants et introduisant toutes les fonctionnalités actuelles afin de garantir la modernité et le confort.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié dans le centre-ville de Porto, dans un quartier très central, à proximité du Marché du Bolhão et de la Rua de Santa Catarina, la principale rue commerçante de la ville, l’immeuble Sá da Bandeira 502 possède également d’autres atouts, comme la proximité d’établissements scolaires et d’un réseau efficace de transports publics, avec deux stations de métro à proximité, ainsi qu’une offre culturelle et de loisirs diversifiée, ce qui le place au centre de toute l’activité du centre-ville.

Les appartements Sá da Bandeira 502 ont été repensés pour ceux qui souhaitent profiter pleinement du centre-ville de Porto.

Excellent T1 duplex with balcony, comprising:
- 2nd floor: Entrance hall and 1 bedroom with balcony
- Floor 3: Bathroom, kitchenette and common room with access to a balcony
- Kitchenette equipped with Whirlpool appliances
- HVAC installation

Located on the 1st floor facing east.
Quality finishes include, among others, the installation of an HVAC system, double glazing, Whirlpool appliances and Valadares sanitary ware.

Located in a central area, it benefits from an excellent range of commerce and services, restaurants, bars, cultural heritage and leisure spaces.

Proximity to the public transport network, car parks and just 3 minutes walk from Aliados Metro station and 6 minutes from Trindade Metro station.

Located in ARU da Baixa.

These apartments, although in the AL containment zone, may have a license as the building falls within the exceptions referred to in the regulations issued by the CMP.

The rehabilitation project respected the maintenance of the architectural characteristics, replicating the original wooden frames and recovering the interior shutters.

The promoter is awaiting the issuance of usage licenses.

Appartement T0 + T0, à acheter dans le quartier historique de Porto, à côté de Sé.

Palais des Marquises - La ville historique de Porto est l’une des plus anciennes villes d’Europe. Cette ville passionnante et dynamique a émergé en Europe comme l’une des principales destinations touristiques en raison de sa riche histoire, de sa culture profonde et d’une vie nocturne très unique. En 1996, le centre-ville a été élevé au rang de patrimoine mondial de l’UNESCO. Cette région est également connue dans le monde entier pour ses vins, qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro.
Le palais des Marquises est situé dans la partie la plus ancienne de cette ville, juste à côté de l’emblématique gare de São Bento et de l’élégant pont Don Luís I.
Le magnifique palais de Marquesa est le résultat d’un projet de réhabilitation qui perpétue la conception de l’architecture urbaine au 15ème siècle.

Ce développement se compose d’appartements T1 + 1, T1 (T0 + T0) et T2 (T1 + T0) évolutifs, facilitant l’investisseur, en location à court ou à long terme, de mieux explorer son investissement, avec la possibilité de se diviser en deux appartements ou simplement en totalité.

Voir les propriétés disponibles et leurs plans. Appartement T0 + T0, à acheter dans le quartier historique de Porto, à côté de Sé.

Travaux débutant en juillet 2022 avec une prévision de 24 mois d’achèvement.

* Informations complémentaires*
Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées.
Toutes les images utilisées sont à des fins d’illustration uniquement et sont destinées à transmettre le concept et la vision pour le développement du projet.

N’attendez plus, appelez maintenant pour plus d’informations !!

(*) En raison de la récente modification de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n° 118/2013, du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de ce bien a déjà été demandé, mais est en cours d’évaluation et de développement par les autorités compétentes.

Entreparedes Immobilier
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Entreparedes Real Estate est une société qui est sur le marché de la vente et de l’administration de l’immobilier avec l’intention de faire une différence par sa norme de sérieux, de respect et d’éthique dans la fourniture de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, cherchant à donner à nos clients la rentabilité et la qualité les plus élevées, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et satisfaction de la mission accomplie.

Appartement de 1 + 1 chambre d’une superficie de 85 m2, inséré dans le dernier projet de réhabilitation dans le centre historique de Porto, perpétuant la conception de l’architecture urbaine du XVe siècle et ajoutant la qualité, le raffinement et le confort du 19ème siècle. Le nom de ce bâtiment dérive de l’original par lequel il était autrefois reconnu « Paço da Marquesa », vivant jusqu’à son ancienne résidence de familles nobles.

Le projet comprendra 16 unités résidentielles de haut niveau. Les appartements vont de 70,85 à 143,85 m2, avec les typologies T1 et T2.

Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées et comprennent la climatisation, le double vitrage et une cuisine entièrement équipée.

Le promoteur fournira au client la possibilité de services de gestion - les appartements ont la possibilité de venir avec une rentabilité garantie; l’entité gestionnaire peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’eau, l’électricité, Internet, la télévision et l’assurance, entre autres.

Le bâtiment est situé dans le quartier le plus ancien de la ville de Porto, juste à côté de l’emblématique gare de São Bento et de l’élégant pont Dom Luís I.

Situé dans le quartier historique de la ville, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en raison de son emplacement central où nous pouvons trouver toutes sortes de commerce traditionnel et diverses attractions touristiques et culturelles telles que le Musée des Marionnettes de Porto, le Palais des Arts, le Musée du Trésor du Siège de Porto, le Musée d’Art Sacré et d’Archéologie, la place Ribeira, des zones de loisirs telles que la Praça do Infante D. Henrique.

Avec un vaste réseau de transport, restaurants, supermarchés et écoles disponibles.

Envie de prendre un café, de rencontrer des gens du monde entier, de garer votre voiture en toute tranquillité, de déjeuner, de prendre un verre? Tout à la porte et très proche de l’une des rues les plus emblématiques de Porto-Rua das Flores?
Vous pouvez faire tout cela si vous avez cet appartement à ’Varandas da Vitória’, nouveau développement dans une communauté fermée avec jardin et garage.
Balcon dans les chambres et les salons, cuisines équipées, climatisation, bâtiment en béton avec ascenseur.
Vues de haute qualité et impressionnantes sur Ribeira de Gaia, la cathédrale Sé, le pont D. Luís I et Serra do Pilar.
Place de parking non comprise dans l’étage, valeur de 20 700 € à 22 770 €.
Les travaux devraient commencer en octobre 2019 et s’achever dans 24 mois.
Une opportunité d’investissement fantastique avec des prix de lancement.

Ne perdez pas de temps et choisissez la meilleure fraction, avec les meilleures vues.

Conditions de paiement:
10% de CPCV
20% des premiers travaux
10% 60 jours début des travaux
10% 90 jours de travaux anticipés
50% de l’acte

Appelez aujourd’hui pour plus d’informations !!

(*) En raison de la modification récente de la législation sur la certification énergétique des bâtiments (décret-loi n ° 118/2013 du 20 août) et du nombre élevé de processus en cours, le certificat énergétique de cette propriété a déjà été demandé, mais en cours d’examen et de développement par les autorités compétentes

Nouvel appartement T1 +1 avec terrasse incroyable de 37,26m2 - Centre-ville de Porto.

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement dispose d’une cuisine, d’un salon, d’une suite et d’une chambre intérieure avec salle de bains privative, toutes deux avec placards.

Une nouvelle entreprise voit le jour au cœur de la ville de Porto.

Le magnifique palais est le résultat d’un projet de réhabilitation qui perpétue la conception de l’architecture urbaine du XVe siècle, et est situé dans le centre historique de Porto, juste à côté de l’emblématique gare de São Bento et de l’élégant pont D. Luís I, bénéficiant de quelques appartements avec une vue fantastique sur la ville.

Le projet de réhabilitation de ce palais embrasse vraiment son ancien design et va encore plus loin, en créant des espaces intérieurs et des unités harmonieuses avec l’option stratégique de verrouillage.

Le bâtiment est entièrement modernisé en 16 unités résidentielles de luxe. Les appartements varient entre 70,85m2 et 143,85 m2, avec des appartements de typologies T1 et T2.

Tous les appartements sont équipés dans la cuisine d’appareils climatisés de marque BOSCH. Les cadres avec double vitrage pour un maximum de confort et aussi une isolation thermique et acoustique.

Ils peuvent également être vendus entièrement meublés.

Cette entreprise offre également la possibilité, pour les investisseurs, d’un retour sur investissement garanti d’un service de gestion inclus.

Dans le centre-ville de Porto, ses résidents bénéficieront de toutes les commodités de cette belle ville, telles que les transports en commun à quelques mètres, et les commerces, restaurants et services les plus variés à quelques minutes.

Travaux terminés en juin 2024.

Em Construção, pronto a habitar em março/2023.
Excelente localização, com rápidos e fáceis acessos a todos os pontos da cidade, Casa da Música, Jardim de Serralves, Jardim Botânico, Baixa, autoestrada.
Próximo do metro e autocarros.

Simpático apartamento T1 duplex, ao nível do r/c, com área coberta de 94,6m² sala em open space com kitchenette num piso e quarto com wc no outro.
Cozinha totalmente equipada
Pavimento multicamada em sucupira e cerâmica
Paredes estanhadas e pintadas
Ar condicionado
Vídeo Porteiro
Bomba de calor
Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico
Porta de alta segurança

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.