8 Maisons à vendre, Appartements 2 Pièces à Santa Maria da Feira, pres Transports Publiques

Développement pour l’investissement ou l’achat de logements, avec des prix de lancement (dans les conditions présentées ci-dessous), à Lamas, Santa Maria da Feira.

Le projet sera un projet de référence à Santa Maria de Lamas, cherchant à correspondre au concept d’écologie, de durabilité et de confort.

Les matériaux à utiliser et les finitions de ceux-ci seront de marques fiables, dans un projet qui promet de combiner confort et qualité.

Le complexe sera composé de 18 appartements, à l’heure actuelle 10 sont déjà vendus, (type t0, t1 et t2 avec balcons et terrasses), offrant également des espaces communs de jardin et une aire de jeux à l’usage exclusif des résidents.

Description des divisions de T2:

Zone sociale
Hall d’entrée avec connexion au salon et à la cuisine
Salon avec accès au balcon
Cuisine avec buanderie détachée

Zone intime:
Salles du hall
Salle de bain avec baignoire
Chambre avec armoire et accès au balcon
Suite avec armoire et balcon; Il y a un receveur de douche dans la salle de bain.

Principales finitions:
-Isolation acoustique en laine de verre et tissu acoustique en polyéthylène
-Châssis de découpe thermique avec double vitrage et stores électriques en aluminium avec rupture thermique
-Portes d’entrée de haute sécurité
-Air conditionné (sauf dans les chambres du rez-de-chaussée)
-Chauffage de l’eau par pompe à chaleur
-Cuisines équipées de hotte aspirante, vitrocéramique, combiné, lave-vaisselle de marque TEKA.

Les espaces de garage au sous-sol auront une borne de recharge pour véhicules électriques.

Le t2 présentera une valeur de vente finale (à la fin des travaux) d’une valeur de 10%, il y a donc des paiements prévus en fonction de l’évolution des travaux (vous devez donc nous contacter pour les connaître).

Alentours:

Accès rapide aux villes :
Port: 20 minutes
Aveiro: 30 minutes
Santa Maria da Feira: 10 minutes
Thorn : 10 minutes
Collège des Lamas: 5 minutes
Diversité des hypermarchés (Intermarché, Continente, Lidl et Pino Doce)
Centre de diagnostic pulmonaire - CDP - Sta. Maria de Lamas
Bureau de santé publique

-Les images 3D publiées sont illustratives, et vous devriez consulter les plans du projet et la carte des finitions qui relient les travaux.

Apresentamos um encantador apartamento T1 situado em uma zona residencial calma e agradável, mas a poucos minutos de acessos à A32, bem como à belíssima praia da Mâmoa. Com uma atmosfera acolhedora e contemporânea, este espaço é projetado para atender aos padrões de vida contemporâneos.

Ao entrar neste apartamento, você é imediatamente cativado pela sua atmosfera convidativa. A cozinha, espaçosa e bem projetada, é um convite para os amantes da culinária explorarem suas habilidades.

A sala de estar e jantar são ideais para reuniões e entretenimento, proporcionando um ambiente perfeito para criar memórias com amigos e familiares. Dispõe também de um quarto de áreas agradáveis.

Uma adição encantadora é a possibilidade de dividir o apartamento, acrescentando mais um quarto, aumentando assim a rentabilidade ou o espaço para a sua família, pois o imóvel é contemplado com luz natural em todos os compartimentos.

Este apartamento é vendido também com uns arrumos e um lugar de garagem. Cada detalhe foi pensado para garantir que sua experiência seja o mais conveniente e agradável possível.

Na sua envolvência, temos todos os tipos de serviços necessários para ter uma vida confortável e podendo deslocar-se até aos mesmos a pé, com a sensação de uma zona perfeita para apreciar a brisa e os cheiros da natureza.

Além disso, os moradores têm acesso a um pátio comum, um espaço compartilhado onde se pode desfrutar do ar livre, socializar com os vizinhos e criar uma sensação de comunidade. Isso proporciona uma oportunidade para interações amigáveis e para aproveitar momentos de descontração num ambiente acolhedor.

Pontos de Interesse:
Farmácia Costa Oliveira 34m
Cafetaria Pão Quente 90m
Centro Social ’Dr. Crispim Teixeira Borges de Castro’ 110m
Escola Básica de Milheirós de Poiares 140m
Praia Fluvial da Mâmoa 300m

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Fabulous T1, situé à Santa Maria de Lamas, une paroisse intégrée à la municipalité de Santa Maria da Feira, avec un emplacement privilégié et central et un accès facile à différentes destinations, comprend une importante offre locale de restaurants, d’hypermarchés, d’établissements d’enseignement, de sports et de loisirs.4
Il se trouve à distance de marche de :
- A 10 minutes des plages
- 20 minutes de Porto
- À 30 minutes d’Aveiro.

La construction du projet débutera au second semestre 2024 et devrait s’achever après 24 mois.

Caractéristiques du bâtiment et plan des finitions :

Zones de circulation :
Hall d’entrée et atrium de l’immeuble
l’accès aux logements, ils auront
Revêtement de sol en céramique/granit, murs lambrissés
bois/laqué et faux plafonds
Avec éclairage LED.
Ascenseur, adapté aux personnes
à mobilité réduite.
Sur les murs entre les fractions
Il sera insonorisé en laine
de verre ou de manière équivoque et dans le
Le revêtement de sol portera un écran acoustique
polyéthylène

Logement:
Portes d’entrée (logement), hautes
Sécurité, finition bois/laqué.
Les porches couverts, avec dallage en
Matériau céramique et garde-corps en fer
Peint dans la couleur des cadres de fenêtres.
Climatisation/climatisation avec appareils électroménagers
les toits extérieurs, à l’exception des
Logements du rez-de-chaussée.
Eau sanitaire chauffée par pompe
chaleur.
Menuiserie en bois/laqué.
Le bâtiment est équipé d’un réseau de gaz naturel.
Parking privé en sous-sol, avec une place de parking
Garage et borne de recharge pour véhicules
Électrique.
Plancher flottant avec finition bois, sauf salles de bain.
Plafonds, plaques de plâtre avec 13 mm de
épaisseur.
Armoires de cuisine : Meubles de cuisine en
Thermolaqué. Le plateau en granit.
Électroménagers : hotte aspirante, réfrigérateur mixte,
four multifonction, plaque vitrocéramique, machine
TEKA ou équivalent.
Sol et murs des sanitaires,
revêtu d’un matériau céramique.
Sanitaires : toilettes, bidet, baignoire / base et
Lavabo avec meuble suspendu.
Pré-installation d’équipements électriques pour sèche-serviettes dans les maisons
bain.

Paulimiro Ld.ª, est l’une des agences immobilières les plus anciennes et les plus prestigieuses de Santa Maria da Feira, en activité constante depuis 1999.
Nous basons notre activité sur des paramètres bien précis, tels que le sérieux, la rigueur, l’information et le dynamisme.
Nous disposons d’une équipe d’excellents commerciaux et nous avons des services liés à l’activité, tels que l’architecture, le soutien juridique, les évaluations immobilières, la gestion d’actifs, la gestion des baux, etc. etc.
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Apresentamos um encantador apartamento T1 situado em uma zona residencial calma e agradável, mas a poucos minutos de acessos à A32, bem como à belíssima praia da Mâmoa. Com uma atmosfera acolhedora e contemporânea, este espaço é projetado para atender aos padrões de vida contemporâneos.

Ao entrar neste apartamento, você é imediatamente cativado pela sua atmosfera convidativa. A cozinha, espaçosa e bem projetada, é um convite para os amantes da culinária explorarem suas habilidades.

A sala de estar e jantar são ideais para reuniões e entretenimento, proporcionando um ambiente perfeito para criar memórias com amigos e familiares. Dispõe também de um quarto de áreas agradáveis, bem como uma varanda.

Uma adição encantadora é a possibilidade de dividir o apartamento, acrescentando mais um quarto, aumentando assim a rentabilidade ou o espaço para a sua família, pois o imóvel é contemplado com luz natural em todos os compartimentos.

Este apartamento é vendido também com uns arrumos e um lugar de garagem. Cada detalhe foi pensado para garantir que sua experiência seja o mais conveniente e agradável possível.

Na sua envolvência, temos todos os tipos de serviços necessários para ter uma vida confortável e podendo deslocar-se até aos mesmos a pé, com a sensação de uma zona perfeita para apreciar a brisa e os cheiros da natureza.

Além disso, os moradores têm acesso a um pátio comum, um espaço compartilhado onde se pode desfrutar do ar livre, socializar com os vizinhos e criar uma sensação de comunidade. Isso proporciona uma oportunidade para interações amigáveis e para aproveitar momentos de descontração num ambiente acolhedor.

*IMÓVEL ARRENDADO ATÉ JULHO/2025 - VALOR 225€

Pontos de Interesse:
Farmácia Costa Oliveira 34m
Cafetaria Pão Quente 90m
Centro Social ’Dr. Crispim Teixeira Borges de Castro’ 110m
Escola Básica de Milheirós de Poiares 140m
Praia Fluvial da Mâmoa 300m

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Apartamento de tipologia T1, inserido no rés-do-chão de um prédio novo e localizado no centro de Santa Maria de Lamas, concelho de Santa Maria da Feira.
Edifício de arquitetura moderna, oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto e a estética, com acabamentos e materiais de alta qualidade que proporcionam uma sensação de sofisticação e modernidade.
Prédio com um hall e átrio para aceder às habitações e parque infantil situado nas traseiras, está munido de elevador e acessos para pessoas com mobilidade reduzida.
A fração é composta pelo hall de entrada, que dá acesso à sala e cozinha em formato de open space, totalmente equipada com exaustor, placa, forno, combinado e máquina de lavar a loiça. Tudo enquadrado numa generosa área de 31 m2.
Na zona privativa encontramos um excelente quarto com 14 m2 servido de roupeiro embutido e um wc completo.
Ao nível da cave existe ainda um lugar de garagem com 18 m2 e ponto de carregamento para veículos elétricos.
Para tornar este apartamento ainda mais agradável, dispõe de um terraço com 25 m2 que dá acesso à sala/cozinha e quarto, e onde pode desfrutar de um espaço ao ar-livre com cobertura e exposição solar a poente.
De forma a garantir o máximo de conforto, a fração dispõe de caixilharia em alumínio com vidros duplos térmicos, estores elétricos com corte térmico, porta de alta segurança, ar-condicionado, bomba de calor e pavimento em flutuante com acabamento em madeira.
Com uma excelente localização, encontra na proximidade todo o tipo de comércio e serviços.
Para mais informações contacte-nos e marque a sua visita!

localizado na prestigiada zona dos Passionistas em Santa Maria da Feira. Com uma localização privilegiada e demanda crescente, com acesso fácil a serviços, comércio, escolas e transportes públicos, este apartamento oferece uma vida equilibrada entre o urbano e a tranquilidade.
Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade de vida e investimento sólido.

O imóvel destaca-se pelas áreas generosas de todos os compartimentos, está mobilado e equipado com eletrodomésticos, possui aquecimento central e ainda uma garagem box, proporcionando não apenas comodidade, mas também segurança para o seu veículo.

Nota Importante: O imóvel encontra-se atualmente arrendado!

- A Paulimiro - Soc. Mediação Imóbiliária Ldª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999.

Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo.

Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc, etc.

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PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS. !!!

Les appartements de ce développement disposent d’un salon et d’une cuisine orientés plein sud, d’une cuisine meublée équipée de tous les appareils, en open-space avec le salon ; Balcon; Chambres avec balcon ou terrasse ; Garage individuel avec portail d’accès fermé et automatisé ; Ils permettent de recharger votre véhicule électrique de manière autonome en toute sécurité.

Condominium privé, avec un emplacement privilégié dans le centre de Santa Maria da Feira. Composé d’un total de 16 chambres, il se distingue par son raffinement et sa qualité unique. La ville de Santa Maria da Feira a connu une énorme augmentation de la demande sur le marché immobilier. Son excellente situation géographique permet l’accessibilité aux différentes parties du pays, ainsi que la proximité de différentes plages, permettant à votre famille de vivre avec confort, qualité et sécurité.
Les appartements sont de type T2, spacieux et lumineux, présentant une architecture contemporaine et un design unique, en harmonie avec les espaces extérieurs grâce à leurs balcons/terrasses. Une nouvelle façon de vivre avec des maisons écoresponsables équipées de panneaux solaires et d’un système de thermosiphon, qui vous permettront de réduire votre consommation et de réduire votre empreinte écologique. Des garages individuels, avec accès par un portail fermé et automatisé, permettent de recharger votre véhicule électrique de manière autonome en toute sécurité.
Cette copropriété dispose d’espaces récréatifs communs, y compris des espaces verts et une splendide piscine privée, afin que vous puissiez profiter d’espaces dynamiques de qualité supérieure.

Nous sommes disponibles pour vous aider à trouver votre nouvelle maison ! Prenez contact avec notre équipe commerciale.

Paços de Brandão.
Santa Maria da Feira.

Apartamento de tipologia T1, localizado na freguesia de Paços de Brandão, tendo vários tipos de comércio à porta e um fantástico jardim em frente ao prédio onde poderá desfrutar de umas belas tardes de convívio.

Este apartamento fica no primeiro andar de um prédio sem elevador e sem garagem, tendo, no entanto, bastantes lugares de estacionamento à porta.

O apartamento está em fase de conclusão de remodelação e conta com:
- Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça;
- Sala espaçosa com varanda;
- Wc completo com base duche e bomba de calor;
- 1 Quarto com roupeiro embutido e acesso à varanda.

Características:
- Vidros duplos;
- Estores elétricos térmicos;
- Roupeiros embutidos;
- Vídeo porteiro;
- Ar condicionado;
- Prédio já está revestido a capoto.

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