9 Maisons à vendre, Appartements 2 Pièces à Vila Nova de Famalicão, pres École

Este apartamento T1 destaca-se pela sua localização privilegiada no coração de Vila Nova de Famalicão!
Situado no centro da cidade, oferece acesso fácil e rápido a uma vasta gama de serviços, comércios, transportes e zonas de lazer.
Este apartamento é ideal para quem procura uma residência prática e acolhedora, seja para habitação própria ou como investimento.

Características:
- Cozinha Equipada;
- Marquise;
- Gás Canalizado - Natural;
- Roupeiros embutidos;

Se valoriza viver no centro urbano, com tudo à sua volta, este apartamento é a escolha ideal para desfrutar da vida citadina com total comodidade. Marque já a sua visita e descubra este excelente imóvel!

Apartamento T1 no Centro de Vila Nova de Famalicão

Seja bem-vindo ao coração de Vila Nova de Famalicão, onde este encantador apartamento T1 oferece uma oportunidade única de residência ou investimento.

Principais Características:

? Localização Central: Situado no centro de Vila Nova de Famalicão, este apartamento oferece acesso fácil a uma variedade de serviços, lojas e espaços de lazer, tornando a vida quotidiana mais conveniente.

? Elevador: Comodidade é uma prioridade. O edifício dispõe de um elevador, garantindo fácil acesso a todas as áreas do apartamento, sem preocupações com escadas.

? Cozinha Equipada: A cozinha está totalmente equipada com placa, forno, frigorífico e exaustor, proporcionando um espaço funcional e moderno para preparar refeições deliciosas.

? Aquecimento de Águas: Equipado com cilindro para aquecimento de águas, este apartamento oferece conforto durante todo o ano, garantindo água quente sempre que necessário.

? Caixilharia com Vidros Duplos em Alumínio: A qualidade dos materiais utilizados reflete-se na caixilharia com vidros duplos em alumínio, proporcionando isolamento térmico e acústico, contribuindo para um ambiente mais confortável e tranquilo.

Excelente Opção de Investimento:

Este apartamento não só oferece uma qualidade de vida superior para os residentes, mas também representa uma excelente oportunidade de investimento. Com uma localização estratégica e todas as comodidades necessárias, é uma propriedade com grande potencial de retorno financeiro.

Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento encantador no coração de Vila Nova de Famalicão.

Entre em contacto para agendar uma visita e descubra todas as vantagens que este apartamento tem para oferecer.

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;



PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM?


Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.


QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM PODE CONTAR COM:
- Um profissional especialista conhecedor do mercado;
- Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse;
- As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa;


EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
- Definição das suas necessidades e motivações;
- Aprovação financeira;
- Pesquisa de imóveis;
- Pré-Selecção dos imóveis pesquisados;
- Análise de mercado;
- Apoio na negociação;
- Apoio processual;
- Acompanhamento.
Temos um serviço 360º dentro de portas.

A COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!


A COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM está á sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão.

Se quer comprar ou vender o seu imóvel conte com um consultor COMPRARCASA em qualquer parte do pais!

Apresentamos este encantador apartamento T1, localizado junto ao centro de Famalicão, ideal para quem valoriza conforto e praticidade, completamente renovado.

- Localização: Situado junto ao centro de Famalicão, este T1 oferece uma localização privilegiada com fácil acesso a serviços e comércio.

- Totalmente Renovado: O apartamento foi recentemente renovado, combinando modernidade e conforto em cada detalhe.

- Cozinha Mobilada e equipada em Open-Space: A cozinha moderna, completamente equipada com placa, forno, exaustor e cilindro, integra-se harmoniosamente com a sala, criando um espaço amplo e acolhedor.

- Quarto com Roupeiro Embutido: O quarto dispõe de um roupeiro embutido, proporcionando funcionalidade e otimização de espaço.

- Conforto e Eficiência: Caixilharia em alumínio com vidros duplos, estores elétricos garantem isolamento térmico e acústico, bem como eficiência energética.

- Orientação Solar: Orientado a nascente, o apartamento beneficia de excelente luz natural durante a manhã.

- Estacionamento: Lugar de estacionamento exterior privativo para 1 carro.

Este apartamento é ideal para quem procura um lar prático e confortável em pleno centro da cidade.

Venha conhecer e encante-se com o seu futuro lar!

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;


PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO?


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Apartamento T1+2 novo | garagem | varandas | 3 quartos | cozinha mobilada e equipada | roupeiros embutidos | ar condicionado | no Edifício Agras em Calendário

Trata-se de um empreendimento elegante, minimalista e urbano, situado numa das zonas mais nobres de Vila Nova de Famalicão.

A sua distribuição interna conta com:
- Cozinha mobilada e equipada com sala em open space;
- 3 quartos com roupeiros embutidos;
- Amplas varandas;
- Garagem fechada.

Estes apartamentos primam por terem acabamentos de grande qualidade.
isolamento acústico e térmico;
caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo;
estores elétricos ,balcão em COMPAC QUARTZO GLACIAR;
pré-instalação de painéis solares;
instalação completa de ar condicionado por conduta tipo VRV;
instalação de caldeira a gás para aquecimento de águas;
tetos falsos;
roupeiro incluídos;
eletrodomésticos incluídos : forno, placa, microoondas, exaustor de parede;
guardas da varandas em laminado gris;
vídeo porteiro;
pré-instalação de alarme de anti-intrusão;

Localizado junto a uma das principais entradas da cidade, a proximidade da variante nascente garante-lhe grande facilidade de acessos a qualquer ponto da cidade, assim como dos principais acessos à autoestrada.


Prazo de conclusão: Julho de 2025

Venha conhecer este fantástico projeto!

Referencia: ASBR24025

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!
Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga,

Nouvel appartement de 1+2 chambres dans l’immeuble Agras à Calendário, Vila Nova de Famalicão
Ce nouvel appartement de 3 chambres à coucher, situé dans le prestigieux immeuble Agras à Calendário, Vila Nova de Famalicão, allie élégance, minimalisme et touche urbaine.
Situé dans l’un des quartiers les plus convoités de la ville, il offre une situation privilégiée et une accessibilité inégalée.

Caractéristiques de l’appartement
L’appartement comprend :

-Cuisine et salon en espace ouvert : cuisine moderne, meublée et équipée, intégrée au salon, créant un environnement spacieux et fonctionnel.
-3 chambres à coucher : chaque chambre à coucher est équipée de placards intégrés, offrant un grand espace de rangement.
-Grands balcons : balcons spacieux qui vous permettent de profiter de l’extérieur en tout confort.
-Garage fermé : Espace privé et sécurisé pour le stationnement.

Finitions de qualité
L’appartement se distingue par ses finitions de haute qualité, qui comprennent :

-Isolation acoustique et thermique : pour garantir le confort et l’efficacité énergétique.
Cadres de fenêtres en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage : ----Amélioration de l’isolation et réduction des bruits extérieurs.
-Stores électriques : facilité d’utilisation et sécurité supplémentaire.
-Plans de travail en QUARTZ GLACIAR COMPAC : matériaux durables et esthétiques.
-Pré-installation de panneaux solaires : prêts pour de futures améliorations en matière d’énergie durable.
-Système de climatisation VRV complet : climatisation efficace tout au long de l’année.
-Chaudière à gaz pour le chauffage de l’eau : système fiable et efficace.
-Faux plafonds : contribue à une finition plus propre et plus moderne.
-Appareils électroménagers inclus : Four, plaque de cuisson, micro-ondes et hotte aspirante murale déjà installés.
Garde-corps de balcon en stratifié gris : sécurité et style.
-Interphone vidéo : sécurité et commodité lors de la réception de visiteurs.
-Alarme antivol préinstallée : prêt pour des systèmes de sécurité supplémentaires.

Situation et accessibilité
Situé à proximité de l’une des principales entrées de Vila Nova de Famalicão, cet appartement bénéficie d’un accès facile à la rocade Est, ce qui facilite l’accès à n’importe quel point de la ville et aux principaux accès routiers.

Date d’achèvement
L’achèvement de cet élégant projet est prévu pour juillet 2025, offrant une occasion unique d’acquérir une résidence de haute qualité dans un emplacement privilégié.

Venez voir l’appartement de 3 chambres à coucher dans l’Edifício Agras et découvrez l’endroit idéal pour vivre dans le confort, le style et la commodité à Vila Nova de Famalicão.

Apartamento T1+2
1 minuto da A7
Às portas da cidade de Famalicão
Cozinha equipada e mobilada
Quartos com roupeiros embutidos
Sala de Estar e Jantar
Lavandaria
Garagem
Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo
Estores eléctricos
Portões seccionados para a Garagem
Pré-instalação de painéis solares
Instalação completa de sistema de ar condicionado por conduta.
Caldeira a gás para aquecimentos de AQS
Área total 144m2
Área Garagem 32m2
Ligue para mais informações !!!
Se precisar de vender para comprar, eu posso ajudar!!!
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Na Domigest Home a nossa missão é redefinir a forma como encontra e adquire a sua próxima casa. Somos uma agência imobiliária comprometida em tornar a experiência de compra e venda de imóveis mais eficiente, personalizada e segura.

O Nosso Compromisso:

Experiência Personalizada:
Sabemos que cada cliente é único, e é por isso que dedicamos tempo a compreender as suas necessidades, desejos e orçamento. Com a nossa abordagem orientada para o cliente, oferecemos recomendações à medida, poupando o seu tempo e ajudando-o a encontrar a casa dos seus sonhos.

Transparência e Integridade:
Valorizamos a confiança que os nossos clientes depositam em nós. A nossa abordagem baseia-se na transparência e integridade, garantindo que tenha total visibilidade em cada etapa do processo imobiliário.

Compromisso com a Comunidade:
Somos mais do que uma agência imobiliária; somos membros ativos da comunidade que servimos. Contribuímos para o crescimento e desenvolvimento da nossa região, garantindo que cada transação imobiliária beneficie não apenas os nossos clientes, mas também a nossa comunidade.

Juntos, vamos transformar as suas aspirações imobiliárias em realidade!!

Avec un emplacement stratégique, ce tout nouvel appartement d’une chambre est situé dans un immeuble comprenant un sous-sol, un 1er, un 2e et un 3e étage, et offre les caractéristiques suivantes :

ESPACE ET AMÉNAGEMENT :

[+] 1 chambre
[+] Balcon
[+] Buanderie
[+] Place de parking

ÉQUIPEMENTS ET COMMODITÉS :

[+] Pompe à chaleur
[+] Climatisation complète
[+] Volets électriques
[+] Ascenseur
[+] Espace barbecue

SÉCURITÉ :

[+] Porte blindée
[+] Interphone vidéo
[+] Système d’alarme

MATÉRIAUX ET FINITIONS :

[+] Cadres de fenêtres à coupure thermique
[+] Verre thermique
[+] Parquet flottant AC5
[+] Spots LED
[+] Placards intégrés

EXPOSITION AU SOLEIL :

[+] Balcons orientés sud, avec une excellente exposition au soleil

EMPLACEMENT :

ÉDUCATION
[+] École de base Nuno Simões (2e et 3e cycles) : 0,61 km
[+] École primaire São Miguel-O-Anjo : 0,94 km
[+] Crèche Doutor Nuno Simões : 1,19 km
[+] Crèche Louredo : 1,47 km

SOINS DE SANTÉ
[+] Clinique Vn Famalicão : 1,2 km
[+] Pharmacie : 1,83 km
[+] Centre de santé : 2,01 km
[+] Hôpital de jour de Trofa : 2,41 km

ACHATS
[+] Minipreço : 1 km
[+] Supermarché : 1,43 km
[+] Intermarché : 1,67 km
[+] Boucherie : 1,79 km
[+] Boulangerie : 2,29 km

LIVRAISON DE L’APPARTEMENT : 2025.

***BAIXA DE PREÇO***

Apartamento T1 localizado numa zona tranquila e acolhedora, este apartamento vem com um lugar de garagem privativo para o seu veículo, garantindo comodidade e segurança.

Arrendado pelo valor mensal de 400€ até outubro de 2025, proporcionando-lhe estabilidade financeira e previsibilidade a longo prazo.

A cozinha é um destaque neste espaço, totalmente mobilada e equipada com placa, forno, esquentador e exaustor. Este ambiente funcional e moderno convida a experiências culinárias memoráveis.

A caixilharia em alumínio não só adiciona um toque contemporâneo à estética, mas também garante durabilidade e eficiência energética. Desfrute da luz natural e das vistas ao ar livre através das duas varandas que iluminam e ampliam os espaços interiores.

Além disso, a lavandaria dedicada facilita a gestão da roupa, tornando as tarefas diárias mais práticas e eficientes.

A orientação solar nascente/poente proporciona um ambiente luminoso e acolhedor, permitindo-lhe apreciar o nascer e o pôr do sol diretamente do seu lar.

Não perca a oportunidade de fazer deste espaço o seu lar.

Marque já a sua visita e descubra o que este lugar especial tem para oferecer. Estamos ansiosos para recebê-lo!

NOTA:
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PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO?


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- Definição das suas necessidades e motivações;
- Aprovação financeira;
- Pesquisa de imóveis;
- Pré-Selecção dos imóveis pesquisados;
- Análise de mercado;
- Apoio na negociação;
- Apoio processual;
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APARTAMENTO T1+2, 160,20 M2

- Ar condicionado por condutas;

- Caixilharias em alumínio com corte térmico, vidros térmicos e estores elétricos;

- Tetos falsos;

- Vídeo porteiro e porta de segurança;

- Varandas amplas com betão aparente;

- Louças sanitárias suspensas;

- Pré-instalação de paineis solares

- Caldeira a gás para aquecimento de águas;

- Garagem individual para duas viaturas.

- Pré-instalação de alarme anti-intrusão;

- Base de duche tipo italiana;

- Cozinha, Portas e rodapés em termolaminado;

- Eletrodomésticos incluídos: Forno, Placa, Microondas e Exaustor de parede;

- R/Chão

Marque já a sua visita !!

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados carecem de confirmação junto da empresa de mediação imobiliária.

Todo o apoio na obtenção do seu credito habitação.

INTERMEDIARIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL SOB O Nº 0006338