5 Maisons à vendre, Appartements 2 Pièces à Distrito de Braga, Vila Nova de Famalicão e Calendário, pres École, Police

Este apartamento T1 destaca-se pela sua localização privilegiada no coração de Vila Nova de Famalicão!
Situado no centro da cidade, oferece acesso fácil e rápido a uma vasta gama de serviços, comércios, transportes e zonas de lazer.
Este apartamento é ideal para quem procura uma residência prática e acolhedora, seja para habitação própria ou como investimento.

Características:
- Cozinha Equipada;
- Marquise;
- Gás Canalizado - Natural;
- Roupeiros embutidos;

Se valoriza viver no centro urbano, com tudo à sua volta, este apartamento é a escolha ideal para desfrutar da vida citadina com total comodidade. Marque já a sua visita e descubra este excelente imóvel!

Nouvel appartement de 1+2 chambres dans l’immeuble Agras à Calendário, Vila Nova de Famalicão
Ce nouvel appartement de 3 chambres à coucher, situé dans le prestigieux immeuble Agras à Calendário, Vila Nova de Famalicão, allie élégance, minimalisme et touche urbaine.
Situé dans l’un des quartiers les plus convoités de la ville, il offre une situation privilégiée et une accessibilité inégalée.

Caractéristiques de l’appartement
L’appartement comprend :

-Cuisine et salon en espace ouvert : cuisine moderne, meublée et équipée, intégrée au salon, créant un environnement spacieux et fonctionnel.
-3 chambres à coucher : chaque chambre à coucher est équipée de placards intégrés, offrant un grand espace de rangement.
-Grands balcons : balcons spacieux qui vous permettent de profiter de l’extérieur en tout confort.
-Garage fermé : Espace privé et sécurisé pour le stationnement.

Finitions de qualité
L’appartement se distingue par ses finitions de haute qualité, qui comprennent :

-Isolation acoustique et thermique : pour garantir le confort et l’efficacité énergétique.
Cadres de fenêtres en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage : ----Amélioration de l’isolation et réduction des bruits extérieurs.
-Stores électriques : facilité d’utilisation et sécurité supplémentaire.
-Plans de travail en QUARTZ GLACIAR COMPAC : matériaux durables et esthétiques.
-Pré-installation de panneaux solaires : prêts pour de futures améliorations en matière d’énergie durable.
-Système de climatisation VRV complet : climatisation efficace tout au long de l’année.
-Chaudière à gaz pour le chauffage de l’eau : système fiable et efficace.
-Faux plafonds : contribue à une finition plus propre et plus moderne.
-Appareils électroménagers inclus : Four, plaque de cuisson, micro-ondes et hotte aspirante murale déjà installés.
Garde-corps de balcon en stratifié gris : sécurité et style.
-Interphone vidéo : sécurité et commodité lors de la réception de visiteurs.
-Alarme antivol préinstallée : prêt pour des systèmes de sécurité supplémentaires.

Situation et accessibilité
Situé à proximité de l’une des principales entrées de Vila Nova de Famalicão, cet appartement bénéficie d’un accès facile à la rocade Est, ce qui facilite l’accès à n’importe quel point de la ville et aux principaux accès routiers.

Date d’achèvement
L’achèvement de cet élégant projet est prévu pour juillet 2025, offrant une occasion unique d’acquérir une résidence de haute qualité dans un emplacement privilégié.

Venez voir l’appartement de 3 chambres à coucher dans l’Edifício Agras et découvrez l’endroit idéal pour vivre dans le confort, le style et la commodité à Vila Nova de Famalicão.

Avec un emplacement stratégique, ce tout nouvel appartement d’une chambre est situé dans un immeuble comprenant un sous-sol, un 1er, un 2e et un 3e étage, et offre les caractéristiques suivantes :

ESPACE ET AMÉNAGEMENT :

[+] 1 chambre
[+] Balcon
[+] Buanderie
[+] Place de parking

ÉQUIPEMENTS ET COMMODITÉS :

[+] Pompe à chaleur
[+] Climatisation complète
[+] Volets électriques
[+] Ascenseur
[+] Espace barbecue

SÉCURITÉ :

[+] Porte blindée
[+] Interphone vidéo
[+] Système d’alarme

MATÉRIAUX ET FINITIONS :

[+] Cadres de fenêtres à coupure thermique
[+] Verre thermique
[+] Parquet flottant AC5
[+] Spots LED
[+] Placards intégrés

EXPOSITION AU SOLEIL :

[+] Balcons orientés sud, avec une excellente exposition au soleil

EMPLACEMENT :

ÉDUCATION
[+] École de base Nuno Simões (2e et 3e cycles) : 0,61 km
[+] École primaire São Miguel-O-Anjo : 0,94 km
[+] Crèche Doutor Nuno Simões : 1,19 km
[+] Crèche Louredo : 1,47 km

SOINS DE SANTÉ
[+] Clinique Vn Famalicão : 1,2 km
[+] Pharmacie : 1,83 km
[+] Centre de santé : 2,01 km
[+] Hôpital de jour de Trofa : 2,41 km

ACHATS
[+] Minipreço : 1 km
[+] Supermarché : 1,43 km
[+] Intermarché : 1,67 km
[+] Boucherie : 1,79 km
[+] Boulangerie : 2,29 km

LIVRAISON DE L’APPARTEMENT : 2025.

Apartamento T1+2
1 minuto da A7
Às portas da cidade de Famalicão
Cozinha equipada e mobilada
Quartos com roupeiros embutidos
Sala de Estar e Jantar
Lavandaria
Garagem
Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo
Estores eléctricos
Portões seccionados para a Garagem
Pré-instalação de painéis solares
Instalação completa de sistema de ar condicionado por conduta.
Caldeira a gás para aquecimentos de AQS
Área total 144m2
Área Garagem 32m2
Ligue para mais informações !!!
Se precisar de vender para comprar, eu posso ajudar!!!
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Na Domigest Home a nossa missão é redefinir a forma como encontra e adquire a sua próxima casa. Somos uma agência imobiliária comprometida em tornar a experiência de compra e venda de imóveis mais eficiente, personalizada e segura.

O Nosso Compromisso:

Experiência Personalizada:
Sabemos que cada cliente é único, e é por isso que dedicamos tempo a compreender as suas necessidades, desejos e orçamento. Com a nossa abordagem orientada para o cliente, oferecemos recomendações à medida, poupando o seu tempo e ajudando-o a encontrar a casa dos seus sonhos.

Transparência e Integridade:
Valorizamos a confiança que os nossos clientes depositam em nós. A nossa abordagem baseia-se na transparência e integridade, garantindo que tenha total visibilidade em cada etapa do processo imobiliário.

Compromisso com a Comunidade:
Somos mais do que uma agência imobiliária; somos membros ativos da comunidade que servimos. Contribuímos para o crescimento e desenvolvimento da nossa região, garantindo que cada transação imobiliária beneficie não apenas os nossos clientes, mas também a nossa comunidade.

Juntos, vamos transformar as suas aspirações imobiliárias em realidade!!

Apresentamos este encantador apartamento T1, localizado junto ao centro de Famalicão, ideal para quem valoriza conforto e praticidade, completamente renovado.

- Localização: Situado junto ao centro de Famalicão, este T1 oferece uma localização privilegiada com fácil acesso a serviços e comércio.

- Totalmente Renovado: O apartamento foi recentemente renovado, combinando modernidade e conforto em cada detalhe.

- Cozinha Mobilada e equipada em Open-Space: A cozinha moderna, completamente equipada com placa, forno, exaustor e cilindro, integra-se harmoniosamente com a sala, criando um espaço amplo e acolhedor.

- Quarto com Roupeiro Embutido: O quarto dispõe de um roupeiro embutido, proporcionando funcionalidade e otimização de espaço.

- Conforto e Eficiência: Caixilharia em alumínio com vidros duplos, estores elétricos garantem isolamento térmico e acústico, bem como eficiência energética.

- Orientação Solar: Orientado a nascente, o apartamento beneficia de excelente luz natural durante a manhã.

- Estacionamento: Lugar de estacionamento exterior privativo para 1 carro.

Este apartamento é ideal para quem procura um lar prático e confortável em pleno centro da cidade.

Venha conhecer e encante-se com o seu futuro lar!

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;


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