544 Maisons à vendre, Appartements 2 Pièces à Vila Nova de Gaia

PRONTO HABITAR!

Apartamento T1 de Luxo mobilado, concebido para quem valoriza sofisticação, segurança e conforto, localizado junto a praia de Canide Sul, a 3 minutos a pé da areia e do mar!

Ao entrar neste apartamento destaca-se o bom gosto e o glamour pensado ao mais ínfimo pormenor!

Apartamento com uma área total 103,30m2 e área útil de 63m2, distribuídos por amplos e luminosos espaços, com uma sala em open space e cozinha completamente equipada. Dispõem de uma varanda de 16,50 m2, onde pode desfrutar das suas refeições ou de uma leitura de forma tranquila!

1 Quarto de casal com roupeiro embutido com excelente arrumação e que nos transmite um conforto divinal!

1 Casa de banho completa com base de duche!

Lugar de garagem para 1 viatura!

Arrumos generosos na garagem

Lavandaria e casa das máquinas ( na zona da varanda)

Janelas rasgadas do chão ao tecto que permitem desfrutar da varanda, trazendo um conforto extra ao apartamento!

Empreendimento novo com zonas verdes comuns!

Destaca-se os pormenores, como pavimento em soalho carvalho francês, moveis lacados a branco combinados madeira, trazendo o glamour ao espaço, cozinha completamente equipada com forno, microondas, maquina de lavar loiça, garrafeira, frigorifico. Equipado com ar condicionado, leds, janelas com corte térmico e acústico e protecção solar interior.

Com acesso rápido as praia de Canide, Salgueiros, Sereia, Madalena, vários serviços, como supermercados, cafés e restaurantes, transportes públicos, Auto-estrada A1, A29, A44.

Marque já a sua visita, não perca esta oportunidade.

A GG Imobiliária é uma representante do sector imobiliário que atua no mercado de mediação e aconselhamento para compra e venda de imóveis no Grande Porto.

Procuramos de forma, determinada, prestar serviços de aconselhamento que satisfaçam os requisitos dos nossos clientes, assim como prestar um serviço diferenciado, assente na competência e simpatia, estabelecendo uma relação de confiança!

Nouveau loft dans un palais entièrement reconstruit.

Le loft est situé au 3ème étage du développement Palácio Fervença et se compose de 1 salon avec coin cuisine, 1 suite, 2 salles de bains, 1 mezzanine de 9,21 m2.

Depuis le salon, vous avez accès à un magnifique balcon de 6,1 m2.

Il existe une option d’investissement avec un rendement garanti de 4% par le biais d’un contrat de 5 ans avec l’entité chargée de gérer la location de la fraction.

Le palais de Fervença est situé sur les rives du fleuve Douro avec sa façade orientée au sud, ce qui lui permet d’avoir une grande exposition au soleil et une vue splendide sur le fleuve et la ville.
En plus des vues incomparables, le palais Fervença se trouve à distance de marche des principales attractions de Porto, notamment le centre historique de Porto, les caves à vin de Porto traditionnelles, le pont Dom Luís I, la cathédrale, entre autres.

Le développement se compose de 15 appartements (T1 et Lofts) dans le Palais et de 2 « Maisons de ville » avec jardins privés.

La ville historique de Porto est l’une des plus anciennes villes d’Europe. Cette ville passionnante et dynamique est devenue l’une des principales destinations touristiques en Europe en raison de sa riche histoire, de son cul-de-sac profond et de sa vie nocturne unique. En 1996, le centre-ville a été classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.
Cette région est également célèbre dans le monde entier pour ses vins, qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro.
L’élégance intemporelle du palais de Fervença provient d’un projet de réhabilitation d’un bâtiment du XVIIIe siècle qui conserve de nombreuses caractéristiques architecturales uniques.
Le palais de Fervença est situé sur les rives du fleuve Douro avec sa façade orientée au sud, ce qui lui permet d’avoir une grande exposition au soleil et une vue splendide sur le fleuve et la ville.
En plus des vues incomparables, le palais Fervença se trouve à distance de marche des principales attractions de Porto, notamment le centre historique de Porto, les caves à vin de Porto traditionnelles, le pont Dom Luís I, la cathédrale, entre autres.

Vende-se T1 com lugar de garagem na zona da Aguda. Apartamento usado mas em excelente estado de conservação, composto por quarto, sala com lareira, casa de banho com banheira, dois roupeiros em madeira, um na entrada e outro no quarto. Enserido num primeiro andar de um edifício de 3 pisos, em forma de gaveto.
O prédio fica numa excelente localização, próximo de praias, antiga 109, em zona de vário comércio e serviços. Local muito calmo.
Aguardamos por si

Notas: 1- certificação energética em curso
2 - O anunciante é uma empresa com Licença AMI 23149

Fervença Palace’s timeless elegance comes from a rehabilitation project of an 18th-century building that preserves many of its unique architectural features.
With splendid views over the Historic Center of Porto, Fervença Palace is located on the banks of the Douro River close to the main Porto attractions including the D. Luís I Bridge, the Sé, and the Port Wine Cellars.
The project is comprised of 2 autonomous buildings, the renovated Palace and a new structure, separated by an internal magnificent private garden. Within the renovated Palace, most units include mezzanines enhancing the original double-height ceilings.
The apartments vary between 41,18 and 148,35 sqm, with studios, one-bedroom, and two-bedroom units.
Feel the charm of Fervença Palace by joining us in a more immersive experience, ask us how ??
FERVENÇA PALACE
The historic city of Porto is one of the oldest cities in Europe. This exciting and vibrating city has surged in Europe as a main touristic destination due to its rich history, deep culture, and very singular nightlife. In 1996 the city center was elevated to the status of Unesco World Heritage. This region is also famous worldwide because of its wines, which are produced and stored along the banks of the Douro River.
The timeless elegance of Fervença Palace comes from a rehabilitation project of an 18th-century building that preserves many of its unique architectural features. Fervença Palace is located on the banks of the Douro River with its façade facing south, allowing it to have great sun exposure and splendid views over the river and the city. The project is comprised of 2 autonomous buildings, the renovated Palace and a new structure, separated by an internal magnificent private garden. Within the renovated Palace, most units include mezzanines enhancing the original double-height ceilings.
Additional information
All residential units can be sold completely decorated and furnished.
FERVENÇA PALACE INTERIORS
All images used are for illustrative purposes only and are intended to convey the concept and vision for the development

INVESTMENT OPPORTUNITY
Aside from the unparallel views, Fervença Palace is located within walking distance of the main Porto attractions including, the Historic Center of Porto, the traditional Port Wine Cellars, Dom Luís I Bridge, the Sé amongst others.
Fervença Palace building is being modernized into 17 up-scale residential units. The apartments vary between 41,18 and 156,04 sqm, with studios, one-bedroom, and two-bedroom units.
All apartments include air-conditioning, double glass windows, fully equipped kitchens and may come fully furnished. Most of the units will have fantastic views over the Douro river and the city of Porto.
The entire building will provide its clients the possibility of management services.
The apartments have the possibility to come with a fixed return;
The management company may be responsible for all the expenses including maintenance, condominium, water, electricity, internet, cable, and insurance, among others.

T1 em Vila Nova de Gaia: moderno, com layout espaçoso e funcional e com terraço

Descubra o conforto e elegância neste moderno apartamento de tipologia T1, destacando-se a sua localização estratégica e os acabamentos de alta qualidade que oferece.

Principais Características:
Layout espaçoso e funcional
Amplo hall de entrada
Sala generosa e cozinha integrada, proporcionando um ambiente convidativo
Quarto aconchegante com acesso direto ao pátio exterior
Casa de banho completa com base de chuveiro

Acabamentos de Gama Alta:
Cozinha com pavimento cerâmico Love Tiles, tampo de bancada em quartzo compato, e equipada com eletrodomésticos de alta qualidade da marca CANDY
Sala e quarto revestidos em soalho de pinho, conferindo um toque de elegância
Blackout elétrico para controle total da luminosidade

Conforto e Eficiência Energética:
Sanitários suspensos de gama alta, adicionando um toque de modernidade ao design
Ar condicionado para climatização ideal em todas as estações
Aquecimento de água através de termoacumulador com painel solar e elétrico
Certificação energética de nível A, garantindo eficiência e sustentabilidade

Localização Estratégica:
Apenas a 3 minutos a pé da estação de metro do Jardim do Moro, proporcionando fácil acesso a toda a cidade
Próximo a uma ampla gama de serviços, desde supermercados a escolas básicas e secundárias (a 9 minutos a pé)
Proximidade à zona turística de Gaia e do Porto, nas margens encantadoras do Rio Douro
Vizinhança próxima à Câmara de Vila Nova de Gaia, Tribunal de Gaia e El Corte Inglês

Não perca a oportunidade de viver com estilo e conforto numa localização privilegiada.
Agende já a sua visita!

CE: A
LU: 221/23
REF: 1040508/23 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Nouveau loft dans un palais entièrement reconstruit.

Le loft est situé à l’étage 0 du développement Palácio Fervença et se compose d’un salon avec coin cuisine, 1 suite, 3 salles de bains et 2 mezzanines.
Dans chacune des mezzanines, il est possible de créer 1 chambre ou 1 autre pièce, et l’une des mezzanines donne accès à une terrasse extérieure de 14,86 m2.

Les caractéristiques architecturales de cet appartement lui permettront d’être divisé en 1 T1 + 1 T0

Il existe une option d’investissement avec un rendement garanti de 4% par le biais d’un contrat de 5 ans avec l’entité chargée de gérer la location de la fraction.

Le palais de Fervença est situé sur les rives du fleuve Douro avec sa façade orientée au sud, ce qui lui permet d’avoir une grande exposition au soleil et une vue splendide sur le fleuve et la ville.
En plus des vues incomparables, le palais Fervença se trouve à distance de marche des principales attractions de Porto, notamment le centre historique de Porto, les caves à vin de Porto traditionnelles, le pont Dom Luís I, la cathédrale, entre autres.

Le développement se compose de 15 appartements (T1 et Lofts) dans le Palais et de 2 « Maisons de ville » avec jardins privés.

La ville historique de Porto est l’une des plus anciennes villes d’Europe. Cette ville passionnante et dynamique est devenue l’une des principales destinations touristiques en Europe en raison de sa riche histoire, de son cul-de-sac profond et de sa vie nocturne unique. En 1996, le centre-ville a été classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.
Cette région est également célèbre dans le monde entier pour ses vins, qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro.
L’élégance intemporelle du palais de Fervença provient d’un projet de réhabilitation d’un bâtiment du XVIIIe siècle qui conserve de nombreuses caractéristiques architecturales uniques.
Le palais de Fervença est situé sur les rives du fleuve Douro avec sa façade orientée au sud, ce qui lui permet d’avoir une grande exposition au soleil et une vue splendide sur le fleuve et la ville.
En plus des vues incomparables, le palais Fervença se trouve à distance de marche des principales attractions de Porto, notamment le centre historique de Porto, les caves à vin de Porto traditionnelles, le pont Dom Luís I, la cathédrale, entre autres.

T1 + 1 meublé à Canidelo - 1ère ligne de mer - vue sur la mer

Communauté fermée avec piscine extérieure, piscine intérieure, gymnase, squash, salle de copropriété, sécurité.

Pour l’investissement (biens loués)

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SIGLADE, votre bien immobilier !

Appartement 1 chambre (T0 + T0) avec une surface privative de 82,80 m2.

Cette fraction est composée de deux unités T0.

Chacune des unités T0 qui composent cette fraction, intègre son propre espace de vie, / coin nuit, kItchenette, et salle de bain complète.

Les deux unités (T0 et T0), communiquent, ayant cependant des entrées autonomes, ce qui permet leur utilisation conjointe ou séparée. Cette solution permet d’améliorer la rentabilité de l’actif.

Situé sur le versant de la Serra do Pilar à Gaia, à côté des célèbres caves à vin de Porto, du pont D. Luís, de Sé et même du centre-ville, où vous trouverez le merveilleux fleuve Douro avec ses bateaux Rabelos qui transportaient les Pipas du célèbre vin de Porto.

Sa façade plein sud et une vue unique sur l’emblématique fleuve Douro et la ville de Porto, ce projet de réhabilitation d’un palais du XVIIe siècle a conservé son originalité et ses caractéristiques architecturales.

Cette fraction est insérée dans un développement composé de 17 appartements du T0 au T2, avec des superficies de 41m2 à 148 m2, avec climatisation, cuisine équipée, la plupart des fractions donnant sur le fleuve Douro et la ville de Porto.
Avec une option de revenu garanti, Fervença Palace offre également la possibilité d’avoir associé un rendement fixe et, si vous le souhaitez, d’acheter votre appartement entièrement décoré et meublé.

Il est également inséré à proximité des services, des restaurants, des zones de loisirs, des magasins de loisirs et commerciaux.

Pour plus d’informations contactez-nous, nous aurons un de nos consultants prêt à vous servir.

Appartement de 1 chambre inséré dans le palais de Fervença Développement à Vila Nova de Gaia. Le développement Palácio de Fervença est le résultat d’un projet de réhabilitation d’un bâtiment du 18ème siècle et est situé à Vila Nova de Gaia, sur les rives du fleuve Douro, avec sa façade orientée au sud, ce qui lui permet d’avoir une grande exposition au soleil et une vue fantastique sur le fleuve et la ville. Le développement se compose de 2 bâtiments et d’un magnifique jardin intérieur privé. Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées. Tous les appartements comprennent la climatisation, des fenêtres à double vitrage, des cuisines entièrement équipées et peuvent être entièrement meublés. L’ensemble est en cours de modernisation dans 17 unités résidentielles de haute qualité. Les appartements vont de 41,18 à 156,04 m², avec les typologies T0, T1 et T2.

Appartement de 1 chambre inséré dans le palais de Fervença Développement à Vila Nova de Gaia. Le développement Palácio de Fervença est le résultat d’un projet de réhabilitation d’un bâtiment du 18ème siècle et est situé à Vila Nova de Gaia, sur les rives du fleuve Douro, avec sa façade orientée au sud, ce qui lui permet d’avoir une grande exposition au soleil et une vue fantastique sur le fleuve et la ville. Le développement se compose de 2 bâtiments et d’un magnifique jardin intérieur privé. Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées. Tous les appartements comprennent la climatisation, des fenêtres à double vitrage, des cuisines entièrement équipées et peuvent être entièrement meublés. L’ensemble est en cours de modernisation dans 17 unités résidentielles de haute qualité. Les appartements vont de 41,18 à 156,04 m², avec les typologies T0, T1 et T2.

L’élégance intemporelle du palais de Fervença provient d’un projet de réhabilitation d’un bâtiment du XVIIIe siècle qui préserve bon nombre de ses caractéristiques architecturales uniques.
Offrant une vue splendide sur le centre historique de Porto, le Fervença Palace est situé sur les rives du fleuve Douro, à proximité des principales attractions de Porto, notamment le pont D. Luís I, la Sé et les caves à vin de Porto.
Le projet est composé de 2 bâtiments autonomes, le Palais rénové et une nouvelle structure, séparés par un magnifique jardin privé intérieur. Au sein du Palace rénové, la plupart des unités comprennent des mezzanines rehaussant les plafonds à double hauteur d’origine.
Les appartements varient entre 41,18 et 148,35 m², avec des studios, des unités d’une chambre et de deux chambres.
Ressentez le charme du Palais de Fervença en nous rejoignant dans une expérience plus immersive, demandez-nous comment ??
PALAIS DE LA FERVENÇA
La ville historique de Porto est l’une des plus anciennes villes d’Europe. Cette ville passionnante et vibrante est devenue une destination touristique principale en Europe en raison de sa riche histoire, de sa culture profonde et de sa vie nocturne très singulière. En 1996, le centre-ville a été élevé au statut de patrimoine mondial de l’Unesco. Cette région est également célèbre dans le monde entier en raison de ses vins, qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro.
L’élégance intemporelle du palais de Fervença provient d’un projet de réhabilitation d’un bâtiment du XVIIIe siècle qui a conservé bon nombre de ses caractéristiques architecturales uniques. Le Fervença Palace est situé sur les rives du fleuve Douro avec sa façade orientée au sud, lui permettant d’avoir une grande exposition au soleil et une vue splendide sur le fleuve et la ville. Le projet est composé de 2 bâtiments autonomes, le Palais rénové et une nouvelle structure, séparés par un magnifique jardin privé intérieur. Au sein du Palace rénové, la plupart des unités comprennent des mezzanines rehaussant les plafonds à double hauteur d’origine.
Informations Complémentaires
Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées.
INTÉRIEURS DU PALAIS DE FERVENÇA
Toutes les images utilisées sont uniquement à des fins d’illustration et sont destinées à transmettre le concept et la vision du développement
OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT
Outre les vues incomparables, le Fervença Palace est situé à quelques pas des principales attractions de Porto, notamment le centre historique de Porto, les caves traditionnelles à vin de Porto, le pont Dom Luís I, la Sé, entre autres.
Le bâtiment du palais de Fervença est en cours de modernisation en 17 unités résidentielles haut de gamme. Les appartements varient entre 41,18 et 156,04 m², avec des studios, des unités d’une chambre et de deux chambres.
Tous les appartements comprennent la climatisation, des fenêtres à double vitrage, une cuisine entièrement équipée et peuvent être entièrement meublés. La plupart des unités auront une vue fantastique sur le fleuve Douro et la ville de Porto.
L’ensemble du bâtiment offrira à ses clients la possibilité de services de gestion.
Les appartements ont la possibilité de venir avec un retour fixe ;
La société de gestion peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’eau, l’électricité, Internet, le câble et les assurances, entre autres.

Découvrez une opportunité d’investissement unique dans cet appartement 1 chambre situé à Vila Nova de Gaia, où commodité et rentabilité se rencontrent en parfaite harmonie.

Située dans un quartier regorgeant de services essentiels, de transports accessibles et d’un accès facile à l’autoroute, cette propriété offre un emplacement privilégié qui répond à tous les besoins de la vie quotidienne.

L’appartement est inséré dans un immeuble avec ascenseur, dispose d’armoires encastrées dans la chambre et dans le hall d’entrée, dispose d’une cuisine avec buanderie, d’un balcon dans le salon, d’1 salle de bain complète et de bons espaces. Il n’y a pas de garage, mais devant l’immeuble, il y a beaucoup de places de parking.

À seulement 20 mètres se trouve un arrêt de bus qui permet de rejoindre rapidement et facilement les différents quartiers de la ville et ses environs.

Pour vos achats et votre confort au quotidien, le supermarché ALDI se trouve à 270 mètres à pied, ce qui vous permet de ne jamais être loin de l’essentiel.

De plus, sa proximité avec les accès autoroutiers A44 et A1, tous deux à seulement 1 km, offre une excellente connexion pour ceux qui ont besoin de se déplacer en voiture, que ce soit pour le travail ou les loisirs.

Et pour les moments de loisirs et de shopping, le célèbre GaiaShopping et l’hypermarché Continente sont à seulement 2 km, offrant une variété d’options pour se divertir et faire du shopping.

Cet appartement présente également une opportunité d’investissement unique, puisqu’il est actuellement loué 380 € par mois jusqu’en mai 2025, assurant une rentabilité stable.

Avec la possibilité d’augmenter les revenus après mai 2025, cet investissement promet un rendement financier encore plus élevé.

De plus, le locataire est actuellement à la recherche d’un nouveau bien, ce qui ouvre la possibilité de partir avant la fin du bail, le laissant libre plus tôt.

Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez votre visite de cette propriété dès maintenant.

Appartement 1 chambre (T0 + T0) avec une surface privative de 77,38 m2.

Cette fraction est composée de deux unités T0.

Chacune des unités T0 qui composent cette fraction, intègre son propre espace de vie, / coin nuit, kItchenette, et salle de bain complète.

Les deux unités (T0 et T0), communiquent, ayant cependant des entrées autonomes, ce qui permet leur utilisation conjointe ou séparée. Cette solution permet d’améliorer la rentabilité de l’actif.

Palais Fervença, situé sur le versant de la Serra do Pilar à Gaia, à côté des célèbres caves à vin de Porto, du pont D. Luís, de Sé et même du centre-ville, où vous trouverez le merveilleux fleuve Douro avec ses bateaux Rabelos qui transportaient les Pipas du célèbre vin de Porto.

Sa façade plein sud et une vue unique sur l’emblématique fleuve Douro et la ville de Porto, ce projet de réhabilitation d’un palais du XVIIe siècle a conservé son originalité et ses caractéristiques architecturales.

Cette fraction est insérée dans un développement composé de 17 appartements du T0 au T2, avec des superficies de 41m2 à 148 m2, avec climatisation, cuisine équipée, la plupart des fractions donnant sur le fleuve Douro et la ville de Porto.
Avec une option de revenu garanti, Fervença Palace offre également la possibilité d’avoir associé un rendement fixe et, si vous le souhaitez, d’acheter votre appartement entièrement décoré et meublé.

Il est également inséré à proximité des services, des restaurants, des zones de loisirs, des magasins de loisirs et commerciaux.

Pour plus d’informations contactez-nous, nous aurons un de nos consultants prêt à vous servir.

Appartement neuf, à vendre, de typologie T1, à Vila Nova de Gaia.
Inséré dans un nouveau développement situé sur la colline de la zone riveraine de Vila Nova de Gaia, dans un bâtiment unique du XVIIIe siècle, se compose de 15 appartements et 2 villas.Avec une architecture contemporaine, soulignez l’excellente qualité des finitions, l’excellente efficacité énergétique, les vues inégalées sur le fleuve Douro et la ville de Porto et les jardins et terrasses privés.
Le appartement, en configuration loft, bénéficie d’une terrasse de 43.88m2.
Il est situé dans une zone privilégiée, avec une offre variée de commerces, de services et de transports publics. À quelques mètres du centre historique de Porto, des caves à vin de Porto, de la cathédrale et du pont D. Luis. I.
La fin des travaux est prévue pour avril 2023.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 110 m2
Zone utile: 110 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 2
Efficacité énergétique: B-

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Appartement neuf, à vendre, de typologie T1 avec terrasse, à Vila Nova de Gaia.
Inséré dans un nouveau développement situé sur la colline de la zone riveraine de Vila Nova de Gaia, dans un bâtiment unique du XVIIIe siècle, se compose de 15 appartements et 2 villas.Avec une architecture contemporaine, soulignez l’excellente qualité des finitions, l’excellente efficacité énergétique, les vues inégalées sur le fleuve Douro et la ville de Porto et les jardins et terrasses privés.
L’appartement d’une chambre à coucher, avec une configuration en loft, possède un balcon de 14,22 m2.
Il est situé dans une zone privilégiée, avec une offre variée de commerces, de services et de transports publics. À quelques mètres du centre historique de Porto, des caves à vin de Porto, de la cathédrale et du pont D. Luis. I.
La fin des travaux est prévue pour avril 2023.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 148 m2
Zone utile: 148 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Efficacité énergétique: B

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

L’élégance intemporelle du palais de Fervença provient d’un projet de réhabilitation d’un bâtiment du XVIIIe siècle qui préserve bon nombre de ses caractéristiques architecturales uniques.
Offrant une vue splendide sur le centre historique de Porto, le Fervença Palace est situé sur les rives du fleuve Douro, à proximité des principales attractions de Porto, notamment le pont D. Luís I, la Sé et les caves à vin de Porto.
Le projet est composé de 2 bâtiments autonomes, le Palais rénové et une nouvelle structure, séparés par un magnifique jardin privé intérieur. Au sein du Palace rénové, la plupart des unités comprennent des mezzanines rehaussant les plafonds à double hauteur d’origine.
Les appartements varient entre 41,18 et 148,35 m², avec des studios, des unités d’une chambre et de deux chambres.
Ressentez le charme du Palais de Fervença en nous rejoignant dans une expérience plus immersive, demandez-nous comment ??
PALAIS DE LA FERVENÇA
La ville historique de Porto est l’une des plus anciennes villes d’Europe. Cette ville passionnante et vibrante est devenue une destination touristique principale en Europe en raison de sa riche histoire, de sa culture profonde et de sa vie nocturne très singulière. En 1996, le centre-ville a été élevé au statut de patrimoine mondial de l’Unesco. Cette région est également célèbre dans le monde entier en raison de ses vins, qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro.
L’élégance intemporelle du palais de Fervença provient d’un projet de réhabilitation d’un bâtiment du XVIIIe siècle qui a conservé bon nombre de ses caractéristiques architecturales uniques. Le Fervença Palace est situé sur les rives du fleuve Douro avec sa façade orientée au sud, lui permettant d’avoir une grande exposition au soleil et une vue splendide sur le fleuve et la ville. Le projet est composé de 2 bâtiments autonomes, le Palais rénové et une nouvelle structure, séparés par un magnifique jardin privé intérieur. Au sein du Palace rénové, la plupart des unités comprennent des mezzanines rehaussant les plafonds à double hauteur d’origine.
Informations Complémentaires
Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées.
INTÉRIEURS DU PALAIS DE FERVENÇA
Toutes les images utilisées sont uniquement à des fins d’illustration et sont destinées à transmettre le concept et la vision du développement
OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT
Outre les vues incomparables, le Fervença Palace est situé à quelques pas des principales attractions de Porto, notamment le centre historique de Porto, les caves traditionnelles à vin de Porto, le pont Dom Luís I, la Sé, entre autres.
Le bâtiment du palais de Fervença est en cours de modernisation en 17 unités résidentielles haut de gamme. Les appartements varient entre 41,18 et 156,04 m², avec des studios, des unités d’une chambre et de deux chambres.
Tous les appartements comprennent la climatisation, des fenêtres à double vitrage, une cuisine entièrement équipée et peuvent être entièrement meublés. La plupart des unités auront une vue fantastique sur le fleuve Douro et la ville de Porto.
L’ensemble du bâtiment offrira à ses clients la possibilité de services de gestion.
Les appartements ont la possibilité de venir avec un retour fixe ;
La société de gestion peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’eau, l’électricité, Internet, le câble et les assurances, entre autres.

L’élégance intemporelle du palais de Fervença provient d’un projet de réhabilitation d’un bâtiment du XVIIIe siècle qui préserve bon nombre de ses caractéristiques architecturales uniques.
Offrant une vue splendide sur le centre historique de Porto, le Fervença Palace est situé sur les rives du fleuve Douro, à proximité des principales attractions de Porto, notamment le pont D. Luís I, la Sé et les caves à vin de Porto.
Le projet est composé de 2 bâtiments autonomes, le Palais rénové et une nouvelle structure, séparés par un magnifique jardin privé intérieur. Au sein du Palace rénové, la plupart des unités comprennent des mezzanines rehaussant les plafonds à double hauteur d’origine.
Les appartements varient entre 41,18 et 148,35 m², avec des studios, des unités d’une chambre et de deux chambres.
Ressentez le charme du Palais de Fervença en nous rejoignant dans une expérience plus immersive, demandez-nous comment ??
PALAIS DE LA FERVENÇA
La ville historique de Porto est l’une des plus anciennes villes d’Europe. Cette ville passionnante et vibrante est devenue une destination touristique principale en Europe en raison de sa riche histoire, de sa culture profonde et de sa vie nocturne très singulière. En 1996, le centre-ville a été élevé au statut de patrimoine mondial de l’Unesco. Cette région est également célèbre dans le monde entier en raison de ses vins, qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro.
L’élégance intemporelle du palais de Fervença provient d’un projet de réhabilitation d’un bâtiment du XVIIIe siècle qui a conservé bon nombre de ses caractéristiques architecturales uniques. Le Fervença Palace est situé sur les rives du fleuve Douro avec sa façade orientée au sud, lui permettant d’avoir une grande exposition au soleil et une vue splendide sur le fleuve et la ville. Le projet est composé de 2 bâtiments autonomes, le Palais rénové et une nouvelle structure, séparés par un magnifique jardin privé intérieur. Au sein du Palace rénové, la plupart des unités comprennent des mezzanines rehaussant les plafonds à double hauteur d’origine.
Informations Complémentaires
Toutes les unités résidentielles peuvent être vendues entièrement décorées et meublées.
INTÉRIEURS DU PALAIS DE FERVENÇA
Toutes les images utilisées sont uniquement à des fins d’illustration et sont destinées à transmettre le concept et la vision du développement
OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT
Outre les vues incomparables, le Fervença Palace est situé à quelques pas des principales attractions de Porto, notamment le centre historique de Porto, les caves traditionnelles à vin de Porto, le pont Dom Luís I, la Sé, entre autres.
Le bâtiment du palais de Fervença est en cours de modernisation en 17 unités résidentielles haut de gamme. Les appartements varient entre 41,18 et 156,04 m², avec des studios, des unités d’une chambre et de deux chambres.
Tous les appartements comprennent la climatisation, des fenêtres à double vitrage, une cuisine entièrement équipée et peuvent être entièrement meublés. La plupart des unités auront une vue fantastique sur le fleuve Douro et la ville de Porto.
L’ensemble du bâtiment offrira à ses clients la possibilité de services de gestion.
Les appartements ont la possibilité de venir avec un retour fixe ;
La société de gestion peut être responsable de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, l’eau, l’électricité, Internet, le câble et les assurances, entre autres.

T1 à Candal

Bon accès à l’autoroute et à côté des écoles, des services et du commerce. Appartements dans une communauté fermée, équipés d’un balcon, de la climatisation, d’une cuisine équipée et d’une pompe à chaleur.
Bâtiment en construction dont l’achèvement est prévu en avril 2023

Les photos sont en 3D

Classe énergétique B- (DCR)

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T1 à Salgueiros avec place de parking

Pour l’investissement (biens loués)

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés proposées, la société a été un choix de confiance pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

SIGLA, votre immobilier!

Loft T1 + T0 avec 131 m2 avec balcon de 15 m2 inséré dernier développement sur la pente de Serra do Pilar.

Avec option de rendement garanti.

Le développement est situé sur les rives du fleuve Douro, avec la façade orientée au sud permettant d’avoir une grande exposition au soleil et de superbes vues sur le fleuve et la ville.

D’une élégance intemporelle, ce développement est le résultat d’un projet de réhabilitation d’un bâtiment du siècle. XVIII qui conserve bon nombre de ses caractéristiques architecturales. Le projet se compose de deux bâtiments indépendants, le palais rénové et une nouvelle structure séparée par le jardin privé.

Le développement se compose de 17 appartements T0 à T2, avec des superficies allant de 41 m2 à 156 m2, tous avec climatisation, cuisine équipée, la plupart des fractions donnant sur le fleuve Douro et la ville de Porto.

La zone est desservie par divers services et magasins commerciaux de première utilisation dans les environs.

Demandez plus d’informations.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal.

Contactez-nous!

Já imaginou viver num apartamento num dos melhores condomínios fechado de Luxo que pode haver do grande Porto?

Próximo do mar, na praia de Lavadores em Vila Nova de Gaia, próximo ao Rio Douro e Foz do Douro..

Um sonho que podemos ajudá-lo a tornar realidade para si!

Um apartamento acolhedor envolto em natureza.

Inclui 1 lugar de garagem e 1 arrumo.

Estamos ansiosos para fazer uma visita consigo e lhe apresentar este requintado condomínio fechado de luxo, em zona nobre da cidade de Vila Nova de Gaia

Loft avec 59 m2 et balcon de 6 m2 inséré dans le dernier développement sur la pente de Serra do Pilar.

Avec option de rendement garanti.

Le développement est situé sur les rives du fleuve Douro, avec la façade orientée au sud permettant d’avoir une grande exposition au soleil et de superbes vues sur le fleuve et la ville.

D’une élégance intemporelle, ce développement est le résultat d’un projet de réhabilitation d’un bâtiment du siècle. XVIII qui conserve bon nombre de ses caractéristiques architecturales. Le projet se compose de deux bâtiments indépendants, le palais rénové et une nouvelle structure séparée par le jardin privé.

Le développement se compose de 17 appartements T0 à T2, avec des superficies allant de 41 m2 à 156 m2, tous avec climatisation, cuisine équipée, la plupart des fractions donnant sur le fleuve Douro et la ville de Porto.

La zone est desservie par divers services et magasins commerciaux de première utilisation dans les environs.

Demandez plus d’informations.

L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national.

Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers.

A Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et dans la région de l’Algarve à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

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Apartamento novo, com acabamentos e materiais de excelente qualidade.

Apartamento T1 no Primeiro andar com 55,00 m2e casa de banho, inserido em novo empreendimento a nascer no coração de Vila Nova de Gaia.

Este empreendimento tem 8 apartamentos de tipologias T0, T1 e T1+1 distribuídos por 4 pisos, com áreas compreendidas entre os 36m2 e os 90m2, sendo que um deles beneficiará de um Jardim de 103 m2.

O apartamento da fração B possui duas casas de Banho e um frondoso jardim com anexo onde se pode construir mais um quarto ou escritório.

Muito bem localizado o empreendimento está inserido no coração de Vila Nova de Gaia, muito perto do metro de superfície, junto da Ponte D. Luis e do Jardim do Morro.

Próximo à principal zona turística da cidade de Gaia e do Porto, nas proximidades do Rio Douro, o empreendimento está a poucos do Mosteiro da Serra do Pilar.

Próximo à principal zona turística da cidade de Gaia e do Porto, nas proximidades do Rio Douro, o empreendimento está a poucos do Mosteiro da Serra do Pilar.

Todos os apartamentos deste edifício têm aspecto contemporâneo , conforto à excelência da localização, tornando-os muito apelativos para habitação ou investimento, numa repleta de comércio, serviços e transportes.

Está a poucos metros da estação de Metro Jardim do Morro em Vila Nova de Gaia, muito perto da Ponte D. Luís I.

Localiza-se junto ao tabuleiro superior da Ponte Luís I, junto à Serra do Pilar e ao Jardim do Morro. Fácil acesso ao teleférico de Vila Nova de Gaia que dá acesso ao Cais de Gaia.

Categoria Energética: A+

Mercados, Restaurantes, Transportes, atrações turísticas e toda a magia de viver na zona onde o mundo quer estar quando vem ao Porto.

O Jardim do Morro é um espaço verde democrático e bem frequentado na freguesia de Santa Marinha, em Vila Nova de Gaia, Portugal.

Localizado no sopé da Serra do Pilar, junto ao tabuleiro superior da Ponte D. Luís, constitui um magnífico miradouro para a zona histórica do Porto. Tem um lago, um coreto e uma vasta variedade de espécies vegetais, entre as quais se encontram 22 tílias alinhadas ao longo do tramo final da Avenida da República.

O Jardim do Morro foi construído em 1927 em Gaia.

Desde então, o desenho pouco mudou apesar de em 2016 ser vizinho do metro e local de passagem de milhares de turistas.

O Jardim do Morro, em Gaia, foi requalificado durante o verão de 2016.

As obras custaram um milhão de euros e espaço verde, que atrai muitos turistas, manteve-se um anfiteatro ao ar livre, um parque geriátrico e uma cafetaria. A gruta e o lago estão muito bem preservados.

Os apartamentos encontram-se efetivamente em uma das zonas mais tradicionais de Vila Nova de Gaia

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.


Marque a sua visita. (+ (telefone)
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Loft (T1 + T0) com uma área privativa de 134,13 m2 e varanda de 14,22 m2.

Esta fração é composta por duas unidades T1 e T0.

O T1 integra no piso inferior, uma sala, kItchenette, casa de banho completa e, no piso superior, um quarto com varanda.
O T0 é composto por um ambiente de sala, kItchenette e casa de banho completa, encontrando-se, no piso superior, a zona de dormir e uma casa de banho..

Ambas as unidades (T1 e T0), são comunicantes, tendo, no entanto, entradas autónomas, o que permite a sua utilização conjunta ou separada. Esta solução, permite potenciar a rentabilização do ativo.

Fervença Palace, localizado na encosta da Serra do Pilar em Gaia, junto das famosas caves do vinho do Porto, da Ponte D. Luís, Sé e ainda da baixa, onde encontra o maravilhoso Rio Douro com os seus barcos Rabelos que transportavam as Pipas do famoso vinho do Porto.


A sua fachada virada a sul e uma vista única sobre o emblemático Rio Douro e para a cidade do Porto, este projeto de reabilitação de um palácio do século XVII que manteve a sua originalidade e as características arquitetónicas.

Esta fração está inserida num empreendimento constituído por 17 apartamentos desde T0 a T2, com áreas desde os 41m2 até 148 m2, com ar condicionado, cozinha equipada, a maioria das frações com vista para o Rio Douro e a cidade do Porto.
Com opção de rendimento garantido, o Fervença Palace oferece ainda a possibilidade de ter associado um retorno fixo e, se assim pretender, comprar o seu apartamento totalmente decorado e mobilado.

Encontra-se ainda inserido perto de serviços, restaurantes, zonas de lazer, diversão e lojas comerciais.

Para mais informações contacte-nos, teremos um dos nossos consultores pronto a atendê-lo.