19 Maisons à vendre, Appartements 2 Pièces à Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada, avec Terrace

Nouveau loft dans un palais entièrement reconstruit.

Le loft est situé à l’étage 0 du développement Palácio Fervença et se compose d’un salon avec coin cuisine, 1 suite, 3 salles de bains et 2 mezzanines.
Dans chacune des mezzanines, il est possible de créer 1 chambre ou 1 autre pièce, et l’une des mezzanines donne accès à une terrasse extérieure de 14,86 m2.

Les caractéristiques architecturales de cet appartement lui permettront d’être divisé en 1 T1 + 1 T0

Il existe une option d’investissement avec un rendement garanti de 4% par le biais d’un contrat de 5 ans avec l’entité chargée de gérer la location de la fraction.

Le palais de Fervença est situé sur les rives du fleuve Douro avec sa façade orientée au sud, ce qui lui permet d’avoir une grande exposition au soleil et une vue splendide sur le fleuve et la ville.
En plus des vues incomparables, le palais Fervença se trouve à distance de marche des principales attractions de Porto, notamment le centre historique de Porto, les caves à vin de Porto traditionnelles, le pont Dom Luís I, la cathédrale, entre autres.

Le développement se compose de 15 appartements (T1 et Lofts) dans le Palais et de 2 « Maisons de ville » avec jardins privés.

La ville historique de Porto est l’une des plus anciennes villes d’Europe. Cette ville passionnante et dynamique est devenue l’une des principales destinations touristiques en Europe en raison de sa riche histoire, de son cul-de-sac profond et de sa vie nocturne unique. En 1996, le centre-ville a été classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.
Cette région est également célèbre dans le monde entier pour ses vins, qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro.
L’élégance intemporelle du palais de Fervença provient d’un projet de réhabilitation d’un bâtiment du XVIIIe siècle qui conserve de nombreuses caractéristiques architecturales uniques.
Le palais de Fervença est situé sur les rives du fleuve Douro avec sa façade orientée au sud, ce qui lui permet d’avoir une grande exposition au soleil et une vue splendide sur le fleuve et la ville.
En plus des vues incomparables, le palais Fervença se trouve à distance de marche des principales attractions de Porto, notamment le centre historique de Porto, les caves à vin de Porto traditionnelles, le pont Dom Luís I, la cathédrale, entre autres.

Appartement neuf, à vendre, de typologie T1, à Vila Nova de Gaia.
Inséré dans un nouveau développement situé sur la colline de la zone riveraine de Vila Nova de Gaia, dans un bâtiment unique du XVIIIe siècle, se compose de 15 appartements et 2 villas.Avec une architecture contemporaine, soulignez l’excellente qualité des finitions, l’excellente efficacité énergétique, les vues inégalées sur le fleuve Douro et la ville de Porto et les jardins et terrasses privés.
Le appartement, en configuration loft, bénéficie d’une terrasse de 43.88m2.
Il est situé dans une zone privilégiée, avec une offre variée de commerces, de services et de transports publics. À quelques mètres du centre historique de Porto, des caves à vin de Porto, de la cathédrale et du pont D. Luis. I.
La fin des travaux est prévue pour avril 2023.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 110 m2
Zone utile: 110 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 2
Efficacité énergétique: B-

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

C’est un palais du 19ème siècle. XVIII extrêmement bien situé, avec une vue privilégiée sur le fleuve Douro et le pont D.Luís. Le projet, déjà en cours de développement, prévoit la construction de 17 unités résidentielles et se compose de deux bâtiments autonomes. le bâtiment réhabilité, et une nouvelle structure, séparée par un magnifique jardin privé.

Toutes les unités disposent de la climatisation, de fenêtres à double vitrage, d’une cuisine entièrement équipée et peuvent être vendues entièrement meublées.

La villa en question comprend deux étages, dans lesquels les espaces suivants diffèrent:
2 suites
salon/cuisine en open space concept
3 salles de bains
balcon
jardin privé

Entreprise avec des finitions de haute qualité, et devrait être achevée pour le 1er trimestre de 2023.

Emplacement:
Vila Nova de Gaia est une municipalité et une ville de l’aire métropolitaine portugaise de Porto avec environ 302 324 habitants. La ville est située sur la rive sud de l’embouchure du fleuve Douro.

À l’heure actuelle, c’est la troisième municipalité la plus peuplée du Portugal, et la plus peuplée de la région nord, avec 302 295 habitants dont environ 180 000 résidents urbains, répartis principalement par les paroisses qui forment la ville de Vila Nova de Gaia sont: Santa Marinha et São Pedro da Afurada (siège), Mafamude et Vilar do Paraíso, Canidelo, Madalena, Gulpilhares et Valadares, Vilar de Andorinho et Oliveira do Douro.

Loisirs et Culture :
- Église Serra do Pilar
- Monastère de Serra do Pilar ou Monastère de Saint-Augustin de Serra do Pilar
- Usine céramique Devesas
- Monastère de Grijó.
- Auditorium municipal
- Bibliothèque municipale
- Chapelle du Seigneur de la Pierre
- Casa Barbot (Maison de la Culture)
- Église du monastère de Serra do Pilar (Patrimoine mondial)
- Monastère de Grijó
- Monastère de Pedroso
- Jetée de Gaia
- Maison-Musée Ramos Pinto
- Mont de la Vierge
- Parc biologique de Gaia - Avintes
- Parc municipal de Lavandeira
- Pont Luís I (site du patrimoine mondial)
- Pont de D. Maria Pia
- Pont Saint-Jean
- Pont d’Arrábida
- Infantbridge
- Praia da Aguda - Station côtière d’Aguda, un parc zoologique/aquarium.
- Plage de Granja
- Plage de Miramar
- Saint Ovide
- Serra de Canelas
- Mont Pilar
- Zoo Saint-Ignace (Avintes)

Éducation:
Étant une municipalité avec une superficie et une population importantes, il existe de nombreux établissements d’enseignement publics et privés, pour les différents groupes d’âge.
- 84 jardins d’enfants intégrés au réseau public
- 115 écoles du 1er cycle de l’enseignement de base, dont 15 comprennent également le 2e et le 3e cycle.
- 9 écoles secondaires avec 3e cycle de l’école élémentaire
- 2 Écoles professionnelles
- 7 collèges
- 12 institutions de soutien aux personnes handicapées
- Piaget Institute - Cooperative for Integral and Ecological Human Development, C.R.L.
- ISPGaya - Institut supérieur polytechnique gaya
- IESF - Institut d’études financières et fiscales supérieures
- ISLA - Institut polytechnique de gestion et de technologie
- Conservatoire de musique gaïa

Ne manquez pas cette occasion.

Appartement 1 chambre de 48 m2, balcon de 6 m2 et terrasse de 46 sq m, inséré dans le développement le plus récent à naître au cœur de Vila Nova de Gaia, à quelques mètres du déjà emblématique Jardim do Morro, du téléphérique et du pont Luis I.

Son emplacement, avec une connexion piétonne directe au centre-ville de Porto et de Ribeira, à proximité du métro, ainsi que de tous les transports en commun, services, restaurants et commerces, est un atout que ce soit pour le logement ou l’investissement.

Un développement exclusif avec 6 appartements, T0 à T2 avec garage, balcons et cuisines entièrement équipées, un immeuble pour ceux qui recherchent discrétion, tranquillité et qualité.

Au 2ème et dernier étage, Ernesto 65 dispose de deux duplex de 1 et 2 chambres avec une incroyable terrasse sur le toit.

Livraison prévue pour l’été 2026.

Ne manquez pas l’occasion, faites votre réservation dès maintenant.

Castelhana est une référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans. En tant que société du groupe Dils, nous sommes spécialisés dans le conseil aux entreprises, organisations et investisseurs (institutionnels) lors de l’achat, de la vente, de la location et du développement de propriétés résidentielles.

Fondée en 1999, Castelhana a construit au fil des années l’un des portefeuilles immobiliers les plus importants et les plus solides du Portugal, avec plus de 600 projets de réhabilitation et de nouvelle construction.

À Porto, nous sommes basés à Foz do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville. À Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale et en Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura.

Nous vous attendons. Nous disposons d’une équipe disponible pour vous accompagner au mieux dans votre prochain investissement immobilier.

Contactez-nous!

Appartement neuf, à vendre, de typologie T1 avec terrasse, à Vila Nova de Gaia.
Inséré dans un nouveau développement situé sur la colline de la zone riveraine de Vila Nova de Gaia, dans un bâtiment unique du XVIIIe siècle, se compose de 15 appartements et 2 villas.Avec une architecture contemporaine, soulignez l’excellente qualité des finitions, l’excellente efficacité énergétique, les vues inégalées sur le fleuve Douro et la ville de Porto et les jardins et terrasses privés.
L’appartement d’une chambre à coucher, avec une configuration en loft, possède un balcon de 14,22 m2.
Il est situé dans une zone privilégiée, avec une offre variée de commerces, de services et de transports publics. À quelques mètres du centre historique de Porto, des caves à vin de Porto, de la cathédrale et du pont D. Luis. I.
La fin des travaux est prévue pour avril 2023.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 148 m2
Zone utile: 148 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Efficacité énergétique: B

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Appartement neuf, à vendre, de typologie T1 avec mezzanine et terrasse, à Vila Nova de Gaia.
Inséré dans un nouveau développement situé sur la colline de la zone riveraine de Vila Nova de Gaia, dans un bâtiment unique du XVIIIe siècle, se compose de 15 appartements et 2 villas. Avec une architecture contemporaine, soulignez l’excellente qualité des finitions, l’excellente efficacité énergétique, les vues inégalées sur le fleuve Douro et la ville de Porto et les jardins et terrasses privés.
L’appartement à coucher, de configuration loft, comprend une chambre en mezzanine et un balcon.
Il est situé dans une zone privilégiée, avec une offre variée de commerces, de services et de transports publics. À quelques mètres du centre historique de Porto, des caves à vin de Porto, de la cathédrale et du pont D. Luis. I.
La fin des travaux est prévue pour avril 2023.
CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 67 m2
Zone utile: 67 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 2
Efficacité énergétique: B-

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Appartement en duplex 1 chambre avec garage, en construction, à acheter à côté de Jardim do Morro, Vila Nova de Gaia - Porto - Acheter pour vivre ou investir.

Orientation solaire : sud/nord
Une place de parking : 12,5 m2

Équipement:
Les appartements seront livrés avec tous les appareils Siemens et la climatisation Midea. Système de chauffage de l’eau avec pompe à chaleur. Certification énergétique de niveau A.

Il est situé dans un quartier calme avec des rues à sens unique. Le quartier est typiquement résidentiel et bénéficie d’un emplacement privilégié car il se trouve à 2 minutes à pied de la station de métro et à proximité d’une gamme variée de services, des supermarchés aux écoles primaires et secondaires (qui se trouvent à 10 minutes à pied).
La place Jardim do Morro et le pont Luís I sont à 2 minutes à pied, la jetée de Gaia et la jetée de Ribeira à Porto sont à 10 minutes à pied.
Le centre universitaire se trouve à 25 minutes en métro sur une seule ligne jaune.
En voiture, vous avez un accès facile à l’autoroute A44 et au pont Infante par l’Avenida Dom João II, qui se trouve à 800 mètres du bâtiment.
Cette région de la ville de Vila Nova de Gaia bénéficie d’un nouveau plan d’urbanisme, actuellement en cours, qui apportera encore plus d’avantages à la mobilité. Ce nouveau plan transforme l’Avenida da República en un couloir central desservi par le métro.
La rénovation et l’agrandissement des espaces verts est un autre point abordé dans ce plan.

La région touristique de Vila Nova de Gaia est en pleine transformation. En plus des caves du fleuve Douro, le centre historique de Gaia a bénéficié de l’un des plus grands projets de la région, le World of Wine (WOW). Un grand centre commercial et touristique composé de musées, de restaurants, de boutiques, entre autres attractions. WOW est situé à 10 minutes à pied du développement.

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans l’une des zones les plus appréciées de Vila Nova de Gaia, à côté de Jardim do Morro et du pont Luís I. Appartement en duplex de 1 chambre au cœur de Vila Nova de Gaia, à acheter à côté de l’Av. de la République.

Appelez maintenant pour plus d’informations !!

Livraison prévue des travaux finaux en 2026.

Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à échanger avec nous pour planifier votre visite.

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Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est dans le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire une différence par sa norme de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Appartement 1 Bedroom Santa Marinha à Gaia, Porto

Conçu pour offrir le plus grand confort au quotidien à ses habitants, le bâtiment authentique Santa Marinha à Vila Nova de Gaia, a l’emplacement idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans une atmosphère détendue près de la mer, mais en même temps n’abdique pas d’être un voisin de tous les services, magasins et connexions aux principaux accès à tout le pays, invitant les futurs acheteurs à profiter du véritable centre de leur vie : leur famille.
Ce bâtiment aux lignes modernes, avec les meilleures et les plus actuelles solutions architecturales et constructives, comprend 36 appartements de typologies T1, T2 et T3 qui ont été pensés pour profiter au maximum de votre maison de rêve. Les espaces généreux et les balcons sont complétés par une place de parking ou une boîte pour deux voitures.
Comme pour tous les projets, les préoccupations en matière de durabilité et d’environnement seront hautement privilégiées par la gestion
énergie intelligente dans les espaces communs, souci systématique de la lumière et de la ventilation naturelle pour optimiser l’efficacité énergétique globale des appartements et obtenir la classe énergétique A, offrant ainsi confort et économie à ses habitants.

Contactez-nous et venez nous rendre visite!

RO2239
Apartamento T1, com terraço e garagem, localizado em Vila Nova de Gaia.

Concebido para proporcionar a maior comodidade no dia-a-dia aos seus habitantes, este empreendimento tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído próximo ao mar, mas em simultâneo não abdica de ser vizinho de todos os serviços, comércios e ligações aos principais acessos para todo o país,convidando os futuros compradores a usufruir do verdadeiro centro das suas vidas: as suas famílias.

Este edifício de linhas modernas, com as melhores e mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas, contempla 36 apartamentos de tipologias T1,T2 e T3 que foram pensados para desfrutar ao máximo da sua casa de sonho. As áreas e varandas generosas, complementam-se com um lugar de garagem ou box para duas viaturas.

A sustentabilidade e preocupações ambientais serão altamente privilegiadas através da gestão inteligente da energia nas áreas comuns, da preocupação sistemática da luz e ventilação natural para otimizar a eficiência energética global dos apartamentos e obtenção de classe energética A, proporcionando assim conforto e economia aos seus habitantes.

PRINCIPAIS ACABAMENTOS:
COZINHAS
Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado ou folheado
Eletrodomésticos da marca Bosch:
Forno
Placa de Indução
Exaustor telescópico
Combinado encastrável
Micro-ondas
Máquinas de Lavar loiça encastrável
Balcão e contra-tampo em silestone
Pavimento em material cerâmico 60x120
Iluminação embutida com tecnologia LED
INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL
Pavimento em soalho tipo AC5 em acabamento a definir
Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento
acústico e acabamento pintado à cor branca
Loiças sanitárias suspensas
Misturadoras da marca Bruma
Armários em MDF hidrófugo com acabamento lacado ou folheado
Iluminação embutida com tecnologia LED
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS SUITES
Pavimento em material cerâmico 60x120 cm
Paredes em material cerâmico 60x120 cm
Loiças sanitárias suspensas
Misturadoras de encastrar da marca Bruma
Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado,
bancada em silestone
Iluminação embutida com tecnologia LED
CLIMATIZAÇÃO | AQS
Instalação de Ar Condicionado
Bomba de calor para AQS

One-bedroom loft with 65.66 sqm and a 51.35 sqm terrace in a new development on the slopes of Serra do Pilar.

Palácio da Fervença is a new residential development, ready to move into, located on the slopes of the River Douro with a privileged view over the river and the historic centre of Porto.

With excellent sun exposure, Palácio da Fervença comprises 17 modern flats, some with balconies and/or terraces, with studio, one and two-bedroom typologies and areas ranging from 41.18 sqm to 148.35 sqm.

Palácio da Fervença is the result of the refurbishment of an 18th century building, where some unique architectural features have been preserved, consisting of two buildings - one historic building with its mezzanine and high ceilings and a new construction, linked by a magnificent interior garden.

The quality finishes, designed to provide security and comfort, include air conditioning, double-glazed windows, fully equipped kitchens with Bosch appliances and Sanindusa sanitary ware.

With a guaranteed income option.

Good public transport links, just a 5-minute walk from Morro Metro station.

Situated on the hillside of Vila Nova de Gaia, with its facade facing south, this development offers a unique view and is within walking distance of various points of interest in the city such as the World of Wine, the Port Wine Cellars, Serra do Pilar, the Historic Centre and the D. Luís I Bridge.

Fantastique T1 avec terrasse près de l’avenida da República de Gaia.

Cet appartement se compose d’une cuisine ouverte, comme avec placards et une salle de bain complète. La terrasse a accès par le salon et la chambre. Cette propriété est livrée avec cuisine de marque de bonbons semi-équipée et placement de climatisation.

Inséré dans un nouveau développement multifamilial avec 23 appartements, soit 3-T2, 12-T1 et 8-T0. Espace privé pour 13 places de parking et 9 rangements.

Le bâtiment se compose deR/C+3étages au-dessus de la dimension du solet dans le tiroir et 1 étage en dessous du quota du solet pour le stationnement et le stockage. Bâtiment avec ascenseur, deux accès à l’intérieur du bâtiment, un accès piétonnier au patio (jardin, espace commun) et rampe d’accès au garage.

Tous les appartements seront livrés avec plaque à induction, hotte, armoires, climatisation et chauffage de l’eau grâce à un chauffe-eau solaire et électrique.

À 300 mètres du pont D. Luís I, sur les rives du centre historique de Vila Nova de Gaia, un quartier résidentiel et premium typique, à quelques mètres du métro, un réseau de bus diversifié, des écoles, des restaurants, des commerces et des services.
Situé dans un quartier calme avec des rues à sens unique et un parking public.

Appartement loft avec une chambre en mezzanine.

Comprend la climatisation, des fenêtres à double vitrage, une cuisine entièrement équipée et peut être entièrement meublé.

L’appartement fait partie de l’élégant projet Palácio da Fervença issu du projet de réhabilitation d’un immeuble du 19ème siècle. XVIII.

Conçu par l’atelier d’architecture Saraiva e Associados, la réhabilitation préserve de nombreuses caractéristiques architecturales uniques du bâtiment. Le Palácio da Fervença est situé sur la rive du fleuve Douro, avec sa façade orientée au sud, ce qui permet une excellente exposition au soleil et de superbes vues sur le fleuve et la ville.

Le projet comprend deux bâtiments autonomes, le palais rénové et une nouvelle structure, séparés par un magnifique jardin intérieur privé. À l’intérieur du palais rénové, la plupart des unités comprennent des mezzanines, en mettant l’accent sur la double hauteur d’origine.

En plus des vues incomparables, le Palácio da Fervença se trouve à distance de marche des principaux points d’intérêt de Porto tels que son centre-ville historique, les caves traditionnelles à vin de Porto, le pont D. Luís, la cathédrale, entre autres. Le Palácio da Fervença est en cours de modernisation dans une structure supérieure, avec 17 unités résidentielles.

Les appartements varient entre 41 et 156,04 m2, avec des studios et des appartements T1 et T2.

Les appartements ont la possibilité d’avoir un retour fixe et peuvent être vendus entièrement décorés et meublés.

Toutes les images sont utilisées à des fins d’illustration uniquement et sont destinées à montrer le concept et la vision de cette entreprise.

Date d’achèvement prévue: décembre 2022


La ville historique de Porto est l’une des plus anciennes d’Europe. Cette ville animée et animée est devenue en Europe une destination touristique privilégiée en raison de sa riche histoire, de sa culture enracinée et de sa vie nocturne unique. En 1996, le centre-ville a été érigé au patrimoine mondial de l’Unesco. Cette région est également célèbre dans le monde entier pour ses vins produits et stockés le long des rives du Douro.

Loft d’une superficie de 66 m2, doté d’un balcon de 51 m2, pour profiter de la douceur du climat portugais, cet appartement charismatique bénéficie d’un séjour avec une cuisine entièrement équipée, d’une suite mezzanine et de deux salles de bain. L’appartement conserve les caractéristiques classiques de la conception originale du bâtiment.

Cet appartement exquis à vendre fait partie d’un ancien palais du XVIIIe siècle entièrement rénové. L’immeuble propose d’élégants appartements de service pour les touristes ou pour le style de vie, dans une rue tranquille près du fleuve Douro à Vila Nova de Gaia.

L’appartement offre la possibilité d’être entièrement géré sous une marque renommée avec un rendement fixe de 3% pendant 5 ans. Tous les logements peuvent être meublés et disposent de fenêtres à double vitrage, d’une cuisine entièrement équipée et de la climatisation.

Situé sur les rives du Douro et au cœur du centre historique de Vila Nova de Gaia, ce nouveau complexe offre des vues incomparables sur la ville. De là, vous pourrez vous promener tranquillement jusqu’aux caves à vin de Porto vieilles de plusieurs siècles et au Cais de Gaia, ainsi qu’au nouveau quartier culturel où vous trouverez des musées, des restaurants, des bars, des écoles d’œnologie et une variété d’activités culturelles et de divertissements.

À quelques pas du palais de la Fervença se trouve l’emblématique pont D. Luís, qui offre l’une des plus belles vues de la ville. De l’autre côté du pont se trouve la Sé do Porto, l’une des principales attractions touristiques de la ville. Depuis la cathédrale, vous pouvez continuer à explorer à pied d’autres points d’intérêt, tels que la gare de São Bento, la tour Clérigos, l’Avenida dos Aliados et la Ribeira do Porto.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié et de la possibilité d’un revenu garanti, cet appartement représente la parfaite opportunité d’achat pour investissement.

Empreendimento em Vila Nova de Gaia, Caves,
Cais de Gaia, ANTÓNIO GRANJO 180.
Apartamento T1 com Terraço.

A melhor opção para viver ou rentabilizar no mercado de short renting ou arrendamento.

De realçar a sua localização privilegiada junto às famosas e imponentes caves de Vinho do Porto, da Douro Marina, do WOW Porto e do Cais de Gaia, onde pode embarcar em passeios pelo Rio Douro, Património da Humanidade!

Zona turistica por excelência com oferta diversificada de comércio e serviços, restaurantes, bares, e equipamentos sociais vocacionados para o lazer.

Com bons acessos e parques de estacionamento com oferta de vários tipos de avença, está bem servida de transportes públicos.

A planta está visível nas fotos.

Acabamentos:
Soalho de madeira maciça tipo Tauari.
Rodapé de madeira maciça esmaltadas a branco.
Paredes e tectos pintados a cor branco acetinado.
Roupeiro em acetinado branco e portas MDF 22 mm esmaltadas.
Ar condicionado.

Instalações Sanitárias:
Paredes e Pavimentos em mármore branco de Estremoz com laivos cinza.
Bancada em pedra com lavatório de embutir branco tipo Duravit.
Base de duche em louça, cor branca tipo Duravit.
Louças sanitárias em cerâmica branca tipo Duravit.
Armários lacados em branco acetinado.
Torneiras misturadoras cromadas Tipo Bruma Hydra Cr.
Espelhos em vidro liso Float 6 mm.

Cozinha:
Pavimentos em mosaico porcelânico tipo Marazzi Midtown White.
Paredes em chapa de Silestone Niebla.
Tectos em branco acetinado.
Armários tipo Milton, em MDF laminado na cor branco Luna.
Equipamentos/electrodomésticos BOSCH ou AEG.
Forno compacto com microondas.
Placa de indução vitrocerâmica.
Exaustor de fumos.
Frigorífico combinado integrado.
Máquina de lavar louça.
Máquina de lavar e secar roupa.
Cuba em inox, torneira misturadora cromada, balde do lixo, iluminação led.

Aquecimento de águas Termoacumulador Ariston Velis Evo 1000/1500 w
Elevador Schemitt - Mod. ISL2040.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Empreendimento Fervença Palace. Vila Nova de Gaia.
Apartamento T1 Mezanino com terraço 44 m2
Fervença Palace, com atemporal elegância, vem de um projecto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitectónicas únicas.
O Palácio de Fervença situa-se nas margens do rio Douro em Vila Nova de Gaia, com a sua fachada a sul/poente, o que lhe permite ter uma óptima exposição solar e esplêndidas vistas sobre o rio e a cidade.

O projeto é composto por 2 edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma Nova Estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado.
O edifício do Palácio Fervença está a ser modernizado em 17 unidades residenciais (15 apartamentos e duas moradias independentes) de alta qualidade.
Dentro do palácio renovado a maioria das unidades inclui mezaninos que realçam os tectos de altura dupla originais.

Os apartamentos variam entre 41,18 m2 e 148,35 m2, com estúdios, unidades de um e dois quartos.

Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo e cozinhas totalmente equipadas.
Todas as unidades residenciais podem ser vendidas totalmente decoradas e mobiladas.

A maioria das unidades terá uma vista fantástica sobre o rio Douro e a cidade do Porto.
A empresa proprietária adquiriu todo o edifício e proporcionará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão.

Com esplêndidas vistas sobre o Centro Histórico do Porto, o Fervença Palace está localizado nas margens do Rio Douro perto das principais atracções do Porto, incluindo a Ponte D. Luís I, a Sé e as Caves do Vinho do Porto.

Sinta o encanto do Palácio de Fervença juntando-se a nós numa experiência mais envolvente aqui.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Empreendimento em Vila Nova de Gaia, Caves,
Cais de Gaia, ANTÓNIO GRANJO 180.
Apartamento T1 com Terraço.

A melhor opção para viver ou rentabilizar no mercado de short renting ou arrendamento.

De realçar a sua localização privilegiada junto às famosas e imponentes caves de Vinho do Porto, da Douro Marina, do WOW Porto e do Cais de Gaia, onde pode embarcar em passeios pelo Rio Douro, Património da Humanidade!

Zona turistica por excelência com oferta diversificada de comércio e serviços, restaurantes, bares, e equipamentos sociais vocacionados para o lazer.

Com bons acessos e parques de estacionamento com oferta de vários tipos de avença, está bem servida de transportes públicos.

A planta está visivel nas fotografias.

Acabamentos:
Soalho de madeira maciça tipo Tauari.
Rodapé de madeira maciça esmaltadas a branco.
Paredes e tectos pintados a cor branco acetinado.
Roupeiro em acetinado branco e portas MDF 22 mm esmaltadas.
Ar condicionado.

Instalações Sanitárias:
Paredes e Pavimentos em mármore branco de Estremoz com laivos cinza.
Bancada em pedra com lavatório de embutir branco tipo Duravit.
Base de duche em louça, cor branca tipo Duravit.
Louças sanitárias em cerâmica branca tipo Duravit.
Armários lacados em branco acetinado.
Torneiras misturadoras cromadas Tipo Bruma Hydra Cr.
Espelhos em vidro liso Float 6 mm.

Cozinha:
Pavimentos em mosaico porcelânico tipo Marazzi Midtown White.
Paredes em chapa de Silestone Niebla.
Tectos em branco acetinado.
Armários tipo Milton, em MDF laminado na cor branco Luna.
Equipamentos/electrodomésticos BOSCH ou AEG.
Forno compacto com microondas.
Placa de indução vitrocerâmica.
Exaustor de fumos.
Frigorífico combinado integrado.
Máquina de lavar louça.
Máquina de lavar e secar roupa.
Cuba em inox, torneira misturadora cromada, balde do lixo, iluminação led.

Aquecimento de águas Termoacumulador Ariston Velis Evo 1000/1500 w
Elevador Schemitt - Mod. ISL2040.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Vila Nova de Gaïa. Canidelo, plage et fleuve Douro.
Maison T3 avec 4 façades avec piscine.

Un véritable point de vue sur Foz do Douro et la ville de Porto - la meilleure vue sur Porto est de Gaia....

La Maison Mirante sera entièrement rénovée, avec une piscine extérieure. Le plaisir de profiter de Rio et de la mer dans le confort de votre maison.

Garage fermé pour 2 voitures.
3 suites, salon et salle de jeux.

Les finitions avec des matériaux de haute qualité et la résistance sont évidentes dans cette maison, excellente pour une vie de famille avec des normes de qualité élevées.

Si proche de la Mer, de la Plage, de la Ville et des grands axes routiers.
Profitez pleinement de la vie : marchez le long de la passerelle, allez à la plage, regardez le coucher du soleil, surfez, jouez au golf, respirez la brise marine, la tranquillité et l´inspiration.

FINITIONS :
Espaces extérieurs :
Sols céramiques en grès cérame.
Portes d´accès automatiques avec commandes.
Lumière d´extérieure.
Piscine.
Châssis à coupe thermique/acoustique avec double vitrage.
Façade avec système ETICS - ’Cappoto’.

Equipement technique:
Pré-installation du système de climatisation.
Installation d´un système solaire thermique.
Equipement électrique Efapel Quadro 45.

Général:
Plancher flottant en bois.
Plinthes en bois naturel ou laqué blanc.
Murs peints en gris.
Plafond en pladur (plaque de plâtre) avec aile, peint en blanc.
Armoires techniques finies en placage de bois naturel ou laqué blanc.
Portes intérieures en placage de bois naturel ou laqué blanc.
Armoires encastrées, finition intérieure en lin et extérieur en placage de bois naturel ou laqué blanc.
Balcons de pont.
Gardes en verre trempé/feuilleté transparent.

Installations sanitaires:
Sol - Grès cérame 60x60.
Murs - Grès cérame 120x60.
Toilettes Sanita Glam.
Robinets chromés.
Mobile suspendu.
Receveur de douche Sanitana Vita.
Lavabo intégré.
Cloisons en verre et quincaillerie en acier inoxydable poli.

Cuisine:
Sol céramique en grès cérame 60x60.
Dessus et façade de meuble en granit naturel.
Banc carré en acier inoxydable.
Robinets chromés.
Armoires laquées avec détails en placage de bois naturel.
Eclairage de l´armoire.
Appareils Teka ou équivalent.

Excellente accessibilité aux autoroutes A29, A1 et A32.
À 15 minutes du centre de Porto, à 10 minutes du centre commercial Arrábida, de la mer et du terrain de golf.
À 8 minutes de la plage fluviale du fleuve Douro et à 10 minutes de la plage de Lavadores.

« Vous voulez acheter, mais vous devez d´abord vendre ? Je peux vous aider ! »

HB - Groupe Habinédita

Empreendimento ANTÓNIO GRANJO 180.

Vila Nova de Gaia, Caves, Cais de Gaia

Apartamento T1 com Terraço.

A melhor opção para viver ou rentabilizar no mercado de short renting ou arrendamento.

De realçar a sua localização privilegiada junto às famosas e imponentes caves de Vinho do Porto, da Douro Marina, do WOW Porto e do Cais de Gaia, onde pode embarcar em passeios pelo Rio Douro, Património da Humanidade!

Zona turistica por excelência com oferta diversificada de comércio e serviços, restaurantes, bares, e equipamentos sociais vocacionados para o lazer.

Com bons acessos e parques de estacionamento com oferta de vários tipos de avença, está bem servida de transportes públicos.

A planta está disponível nas fotos.

Acabamentos:
Soalho de madeira maciça tipo Tauari.
Rodapé de madeira maciça esmaltadas a branco.
Paredes e tectos pintados a cor branco acetinado.
Roupeiro em acetinado branco e portas MDF 22 mm esmaltadas.
Ar condicionado.

Instalações Sanitárias:
Paredes e Pavimentos em mármore branco de Estremoz com laivos cinza.
Bancada em pedra com lavatório de embutir branco tipo Duravit.
Base de duche em louça, cor branca tipo Duravit.
Louças sanitárias em cerâmica branca tipo Duravit.
Armários lacados em branco acetinado.
Torneiras misturadoras cromadas Tipo Bruma Hydra Cr.
Espelhos em vidro liso Float 6 mm.

Cozinha:
Pavimentos em mosaico porcelânico tipo Marazzi Midtown White.
Paredes em chapa de Silestone Niebla.
Tectos em branco acetinado.
Armários tipo Milton, em MDF laminado na cor branco Luna.
Equipamentos/electrodomésticos BOSCH ou AEG.
Forno compacto com microondas.
Placa de indução vitrocerâmica.
Exaustor de fumos.
Frigorífico combinado integrado.
Máquina de lavar louça.
Máquina de lavar e secar roupa.
Cuba em inox, torneira misturadora cromada, balde do lixo, iluminação led.

Aquecimento de águas Termoacumulador Ariston Velis Evo 1000/1500 w
Elevador Schemitt - Mod. ISL2040.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Empreendimento Fervença Palace. Vila Nova de Gaia.
Apartamento T1 (T0 + T0).
2 Studios, 2 cozinhas e 2 WCs completos. Podem ser usados individualmente ou como um apartamento só.

Fervença Palace, com atemporal elegância, vem de um projecto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitectónicas únicas.
O Palácio de Fervença situa-se nas margens do rio Douro em Vila Nova de Gaia, com a sua fachada a sul/poente, o que lhe permite ter uma óptima exposição solar e esplêndidas vistas sobre o rio e a cidade.

O projeto é composto por 2 edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma Nova Estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado.
O edifício do Palácio Fervença está a ser modernizado em 17 unidades residenciais (15 apartamentos e duas moradias independentes) de alta qualidade.
Dentro do palácio renovado a maioria das unidades inclui mezaninos que realçam os tectos de altura dupla originais.

Os apartamentos variam entre 41,18 m2 e 148,35 m2, com estúdios, unidades de um e dois quartos.

Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo e cozinhas totalmente equipadas.
Todas as unidades residenciais podem ser vendidas totalmente decoradas e mobiladas.

A maioria das unidades terá uma vista fantástica sobre o rio Douro e a cidade do Porto.
A empresa proprietária adquiriu todo o edifício e proporcionará aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão.

Com esplêndidas vistas sobre o Centro Histórico do Porto, o Fervença Palace está localizado nas margens do Rio Douro perto das principais atracções do Porto, incluindo a Ponte D. Luís I, a Sé e as Caves do Vinho do Porto.

Sinta o encanto do Palácio de Fervença juntando-se a nós numa experiência mais envolvente aqui.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

om 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

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